Как да отворите фирма за почистване. Как да отворите фирма за почистване: инструкции стъпка по стъпка

Тази статия ще обсъди как да отворите фирма за почистване от нулата стъпка по стъпка.

Като начало, като регистрирате бизнес (IP или LLC) в данъчен офис, трябва да започнете да изучавате:

• целеви пазар;
• работа на конкурентни компании.

Какво ви е необходимо, за да започнете фирма за почистване?Необходимо е да се реши на кого да се предоставят услуги:

• търговски организации;
• частни лица (миене на подове, прозорци, стени, обезпрашаване).

По-доходоносна работа за юридическите лица е поддръжката на различни промишлени сгради, складове, офиси. Има по-малко частни клиенти (обикновено са доста богати хора или самотни мъже, зает с работа), освен това печалбата тук е по-малка. Но първият вариант е по-труден, той също ще изисква повече инвестиции.

Почистването се случва:

• еднократно (включително капитал, включително след ремонт);
• ежедневно;
• специализирани (пране на килими и др.).

Така че е приблизително ясно как да отворите бизнес компания за почистване. Препоръчително е да изберете една посока, като постепенно разширявате обхвата на дейността си. Постепенно ще се изгради доста голяма клиентска база. Необходимо е да се вземе предвид наличието на конкуренция - други фирми, предоставящи същите услуги. Като начало се препоръчва да се проучат дейностите на компаниите в тази област: списък на предоставяните услуги, цени, опит на пазара за почистване. След това трябва да създадете списък с предоставяните услуги, да изберете подходящи цели, да обмислите бизнес стратегия и да разрешите проблема с цените, което ще ви позволи да получите по-печеливши клиенти. Ще трябва да отворите уеб страница или сайт с Подробно описаниеуслуги на фирмата (IP), контакти за комуникация. Напълно подходящо е да рекламирате по телевизията - ще се изплати след няколко седмици - месец. Ще бъде още по-евтино да се популяризира чрез печатни медии. Създаването на сайта трябва да бъде поверено на професионалисти, които могат да направят онлайн формуляр за поръчка за почистване. Всичко това ще ви позволи бързо да намерите нови клиенти. Сега е приблизително ясно как да започнете бизнес за почистване.

Първа стъпка– регистрация на бизнес, определяне на предоставяните услуги, проучване на работата на клиентите, създаване на уебсайт.

персонал на почистваща фирма

подбор на персонал

Следващият етап е набиране и обучение. Служителите трябва да бъдат внимателно подбрани, тъй като те определят имиджа на фирмата, потребителското изживяване и в крайна сметка генерирания доход. Препоръки от приятели или обяви са подходящи за наемане на служители. Когато набирането приключи, работодателят учи чистачките как да използват модерна технология, перилни препарати, инструктажи. Наемането, обучението, контролът върху работата могат да бъдат изцяло прехвърлени на мениджъра. Кандидатурите на клиентите се приемат от самия работодател или той намира диспечер.

Общо ще са необходими няколко групи служители. Почистването се извършва по-добре от жени, съответно екипи трябва да се формират от четири жени на възраст 25-50 години, бригадирът може да бъде мъж, който може да носи тежки товари и да премества тежки предмети. Нека диспечерът приема поръчки. За доставка работна групаОбектът има нужда от шофьор. Голяма компания ще се нуждае от директор, счетоводител, секретар, старши смени. Текучеството на персонала е вероятно, особено сред чистачките, т.к тази работане е престижно, не всеки може да го задържи. Освен това за малка заплата е трудно да се намерят достойни служители, които не са склонни към кражби (и това е много важно, тъй като определя репутацията на компанията). Препоръчително е да сключите споразумения с чистачи на материална стойност. Някои фирми плащат за работа под формата на заплата, понякога е процент от сумата на поръчката (обикновено около 20%).

Първоначално се препоръчва да наемете минимум служители и сами да изпълнявате административни функции. Това ще намали първоначалните разходи и ще намали периода на изплащане. Освен това броят на хората може да бъде увеличен в зависимост от действителния размер на поръчките. И ако търсенето на услуги се увеличи рязко за определен период, е възможно да се прибегне до аутстафинг - наемане на персонал от трета страна.

Почистващият бизнес започва с хората. Когато ги търсите, трябва да обърнете внимание преди всичко на наличието на достатъчен трудов стаж (камериерки, чистачки), умения за работа с оборудване, инвентар, добронамереност, точност, приятен външен вид, скромност, умение за поведение, особено ако трябва да почиствате обекти на частни клиенти. Ако уменията не са достатъчни, е желателно персоналът да бъде преквалифициран. Неопитните чистачи трябва ясно да обяснят подробно принципите за организиране на модерно почистване. Обучението е възможно независимо от ръководителя или трябва да бъде препращане към специални курсове.

Оборудване

Когато се подготвяте да отворите агенция за почистване, трябва да закупите всичко необходимо за извършване на дейности:

• професионална прахосмукачка;
• Машини за почистване на батерии и мрежи;
• сушилня за килими;
• различен дребен инвентар;
• детергенти, почистващи продукти;
• торби за боклук;
• офис техника.

Най-вероятно ще ви трябва кола (по-добре е да си купите микробус или няколко). Трябва да се отбележи: всичко трябва да е с отлично качество, особено след като със сигурност ще има поръчки за почистване мека мебел, килими, но те не са евтини и изискват внимателно отношение към тях. Препоръчително е да купувате стоки от известни западни марки. Ето накратко как да стартирате фирма за почистване от нулата. Всичко това е важно да се предвиди предварително, преди да отворите офиса. Ако проучите подробно необходимата информация, помислете върху нюансите на работата, ще бъде много по-лесно да действате по-късно. Например в търговския център от обувките, влизащи там зимен периодхората остават с химикалите, с които са поръсени улиците на града. Ако не ги премахнете своевременно, паркетът, мраморните покрития ще станат неизползваеми. Ще бъде възможно да се предотврати това, като се третират подовете с разтвори през нощта, а през деня е необходимо да се елиминира появяващата се мръсотия. Това е цяла наука, преди да започнете да извършвате дейности, е необходимо внимателно да проучите предприемача, след което да обясните тези нюанси на работещия персонал.

Почистваща услуга

Бизнес план

Преди да започне бизнес, фирмата за почистване трябва да изготви бизнес план. Без него успешната дейност е невъзможна. Ще трябва да опишете подробно разходите, прогнозните приходи. По принцип областта на почистване е проста, рисковете са минимални и не са необходими специални инвестиции. Необходимо е да се регистрирате официално (данък, пенсионен фонд), да водите записи. Най-вероятно ще ви трябва офис пространство, а за него - разрешение от Роспотребнадзор и пожарникари. Има достатъчно стаи за инвентар, приемна, съблекалня. Разбира се, имате нужда от бизнес план от нулата за фирма за почистване. Важно е да се осигури качествена комуникация(клетъчни и стационарни телефони, интернет), за да приемате поръчки навреме, да решавате проблеми със служители и клиенти.

Какво представлява фирмата за почистване като бизнес?Това е персонал, наета или закупена офис площ, набор от оборудване, инвентар, валиден жизнеспособен бизнес план. Всичко е просто. Оценката на разходите е приблизително следната:

400 000 - оборудване, инвентар, препарати;
100 000 - офис техника, компютри, мебели;
300 000 - МПС и ГСМ;
20 000 - разходи за реклама;
300 000 - рекламна компания
10 000 - оборотен капитал;
50 000 - наем на помещения
50 000 - заплата на служителите;
5000 - комунални услуги.

Общо 1 235 000 рубли.

Почистваща услуга

доходи

При изчисленията на приходите, разходите, всички малки неща се показват, те се опитват да предскажат търсенето на услугата. Така първичните разходи ще възлизат на 1 235 000 рубли. В бъдеще разходите ще намалеят, те ще бъдат приблизително 180 000 рубли. на месец.

Доходите са боядисани по следния начин: нека цената за почистване на 1 „квадрат“ площ бъде около 25 рубли. Има ежедневни поръчки - добре, тогава при въвеждане в работа 500 кв. м приходите ще бъдат 12,5 тона. (за месец - вече 375 хиляди "дървени"). Като се вземат предвид разходите, приходите ще бъдат почти 200 хиляди рубли. Това примерен бизнесплан на почистваща фирма с изчисления. Не забравяйте да посочите приходи, разходи, приблизителни периоди на изплащане. Когато определяте цените, избирате ценова политика, трябва да вземете предвид колко действителните потребители на услуги са готови да платят, като се започне от цената на почистването от множество конкурентни компании. Ако желаете, винаги можете да намерите примери в глобалната мрежа, в които всичко е описано по-подробно. Там можете да изтеглите безплатно бизнес план за фирма за почистване. В интернет има повече от достатъчно примери. Ще трябва внимателно да ги проучите, да направите изводи за себе си. Във всеки случай трябва да дадете приоритет на такъв показател като рентабилността на фирмата за почистване и да обмислите внимателно всичко, за да не бъдете губещи. Да си победител на практика не е толкова лесно и бързо, колкото изглежда. Трябва да се обърне внимание на това.

След като правилно организирате бизнеса за почистване от нулата, ще бъде възможно да възстановите инвестираните средства сравнително бързо (малко повече от шест месеца). В сравнение с производството, това е много по-изгодно и не е нужно да чакате години за възвръщаемост на инвестицията. Освен това няма заплаха от финансова криза.

Какво следва?

Какво прави фирмата за почистване? Почистване на офиси, търговски площи, апартаменти, частни къщи, индустриални помещения. За да развиете ефективно компанията, привлечете вниманието към себе си потенциални клиенти, трябва да намерите собствените си характеристики в "чист бизнес", някакъв вид жар. Също така е важно да планирате ефективно. Препоръчително е да се съсредоточите върху дългосрочното сътрудничество с клиентите. Компанията ще може да спечели доверие с качеството на почистването. След като сте спечелили репутация, трябва да я поддържате, постоянно да се подобрявате. Може да се въведе постепенно Допълнителни услуги. Почистващите услуги включват освен самото почистване, химическо чистене на мека мебел, пране на кувертюри, измиване на прозорци, фасади, печки, хладилници, сметоизвозване, дезинфекция. Клиентите в крайна сметка ще се увеличат, въпреки че разходите също ще се увеличат. За да си осигурите спестявания, се препоръчва да наемете не много голям офис.

Важно е да разберете, че са възможни клопки, но ще трябва да работите без прекъсване, незабавно да решавате всички проблеми, да поддържате доверието на клиентите (например, ако са постоянни, ще бъде полезно да ги изпратите Поздравителни картичкипразници, рождени дни). Така че ще е необходимо постоянно да се усъвършенствате в областта на маркетинга, психологията. Служителите ще трябва да бъдат обучавани редовно. Те трябва да могат да общуват с клиентите. С течение на времето ще се появят положителни препоръки, които са подобни на реклама. Фирмата за почистване е постоянна борба за клиенти. След като организирате всичко правилно, ще бъде възможно да постигнете успех и печалба.

Заключение

И така, статията разглежда въпроса какво е фирма за почистване. На първо място, това е персоналът, определен организационна структура. Освен това е необходимо да има офис, сервизни помещения, инвентар, необходимо оборудване. И разбира се, започването на работа е невъзможно без изготвяне на бизнес план, който изчислява:

• разходи
• доходи
• доходност.

Какво представляват почистващите услуги? Те могат да бъдат основни (реално почистване в къщата, апартамента, офиса, на производствено предприятие) и допълнителни (пране на килими, сметоизвозване). Списъкът с услуги е различен, тук самото ръководство избира на какво да даде предпочитание. Във всеки случай трябва внимателно да обмислите всичко, да закупите оборудване, инвентар, да изберете и обучите служители. Само тогава можете да сте сигурни, че услугите са достатъчно качествени, а и клиента ще остане доволен.

Как да отворите фирма за почистване в Русия: кратък прегледпазар + необходимо оборудване + търсене на персонал + първоначална инвестиция + начини за реклама на бизнес + полезни съвети.

Чистотата е ключът към здравето. Професионалният подход към осигуряването на чистота е ключът към успеха в тази бизнес област.

Бабите-чистачки постепенно се превръщат в нещо от миналото ...

Търсенето, макар и "спящо", изглежда е в Русия, т.к как да отворите фирма за почистваненезависимо, все повече хора мислят. Нека се заемем с това днес.

Какво трябва да знаете, преди да стартирате фирма за почистване?

Първо, трябва да се справим със самата концепция за "почистване", която в Русия все още звучи необичайно и различни хорапридават му различни значения. Това вече не е просто почистване.

Някои възприемат фирмата за почистване като същата баба-чистачка, която е преминала определени курсове и може смислено, но без система и модерно оборудване, пометете или плъзнете мопа по пода. Да, има търсене на такива услуги и в по-ниския ценови сегмент.

През 2014 г. пазарът "замръзна", но през 2018 г., според експерти, той ще започне да расте отново. Заключение: за да бъдете успешни утре, трябва да се подготвите за повишено търсене днес. И така, време е да помислите как да отворите фирма за почистване.

Така през 2014 г. руският пазар на услуги за почистване се оценява на 200 милиона долара. Освен това 150 от тях са били в Москва и Московска област. Дори до 30 милиона - за Санкт Петербург, а останалите - за други региони.

Оттогава професионалното почистване стана известно и в периферията, защото пазарът започна бавно да се изравнява, което отваря нови перспективи в случая на икономически растежнавсякъде из Русия.

Избор на целева аудитория за фирма за почистване

След като се занимаваме с региона, в който ще отворим фирма за почистване, трябва да разберем за кой клиент си струва да го направим. Грубо казано, клиентът може да бъде корпоративен или частен. Корпоративните са разделени на офиси и помещения с масово струпване на хора (търговски центрове, театри, кафенета и др.).

Този „мамски лист“ ще ви помогне да разберете върху кой клиент да се съсредоточите, което показва кой харчи най-много за почистване в Русия:

Както можете да видите, почистването на апартаменти заема не повече от 3% от пазара, заедно с театрите и ресторантите, които се справят сами с почистващите процедури.

Оттук и заключението: можете да отворите фирма за почистване изключително с фокус върху корпоративен клиент, а обслужването на физически лица трябва да се развие като спомагателна посока.

След като се справи с целева аудитория, трябва да прецените обхвата на услугите, които ще предоставяте. Целият ви бизнес ще зависи от това, тъй като всичко това изисква персонал, оборудване и Консумативи.

От инфографиката следва, че не е много изгодно да се отвори фирма за почистване, която се занимава само с почистване на помещения и територия - повечето от тях комбинират тази дейност с нещо друго.

Причината е, че руският пазар все още се формира и не можете да разчитате на нито един сегмент, по-добре е да вземете 2-3 области и да ги развивате паралелно.

Как да отворите „скромна“ фирма за почистване: груб бизнес план

Можете да отворите фирма за почистване, ако имате добре обмислен бизнес план.

Затова сме подготвили примери за вас. След това сравняваме представянето на малка фирма, предоставяща услуги за сухо и мокро почистване, с голяма компания, така че всички разлики да могат да се видят ясно.

Така че, за да отворите малка фирма за почистване със скромен мащаб, която не предоставя никакви екзотични услуги като надзор на автопарка, а само почиства помещенията, вие сами трябва да сте „наясно“.

Ако вече сте експерт по този въпрос, тогава няма да имате нужда от курсове, в противен случай ще трябва да похарчите до 20 000 рубли за тях.

След завършване на курсовете, първата стъпка е да регистрирате официално вашия бизнес.

Ако искате да работите като индивидуален предприемач, зависи от вас, но се смята, че истинска печалба в бизнеса с почистване може да се получи само ако отворите фирма за почистване (на опростена система за данъчно облагане) с 1-2 служители освен вас .

Това ще позволи по-голяма гъвкавост в работата с държавата, като същевременно се запазят предимствата на малкия бизнес като по-ниски данъчни ставки, държавни субсидии, по-ниски разходи за наеми и др.

Почистването е добро, защото според законите на Русия тази дейност не изисква никакво сертифициране. Преди да отворите фирма за почистване, трябва да проучите GOST R 51870-2002.

Първоначална инвестиция във фирма за почистване

Всичко зависи от мащаба на бъдещите ви дейности и пазарния сегмент, който сте избрали за себе си. Като цяло, за посредствена компания за почистване във формат LLC са достатъчни 290-350 000 рубли. начален капитал. За индивидуални предприемачи - 70-90 000 рубли.

Смята се, че в Москва такъв обем инвестиция се изплаща за 8-10 месеца. Това е по-малко от година. За пълноценна компания за почистване, която предоставя пълен набор от услуги, ще са необходими 2-3 000 000 рубли, а изплащането, ако има редовни клиенти, ще бъде около година.

Трябва да разберете, че почистването на помещения като бизнес е твърде разнороден. Фирмите, свързани с петзвездни хотели, правят много сериозни приходи, но техните почистващи услуги са с най-високо качество.

Служителите в супермаркетите са с ниска квалификация, а средните – в бизнес центровете. Всичко това трябва да се вземе предвид предварително, като се изчисли нивото на първоначалната капитализация.

Как да започнете бизнес за почистване в Русия?

Преди да отворите компания за почистване, експертите препоръчват да проверите почвата, като говорите с местни предприемачи: имат ли нужда от почистване, от какъв вид почистване се нуждаят, колко са готови да платят и т.н.

В противен случай може да нямате късмет, защото търсенето не е консолидирано. Спецификата на почистващия бизнес е такава, че тук винаги на първо място са „от уста на уста“ и лични познанства.

Най-важният разход за малка компания за почистване е офисът, въпреки че в началния етап можете изобщо да се справите без него. Сегашното ниво на развитие на технологиите ви позволява да работите в режим "домашен офис" и да отидете при клиента за почистване.

Ако "офисът" за почистване е много малък, от един човек, тогава можете просто да отговорите по свой начин мобилен телефонбез да прекъсвате почистването. Откриването на фирма за почистване в този формат е най-лесно. Ако обаче планирате да влезете в бизнеса с почистване за дълго време, тогава не можете да минете без офис.

Оптималният офис трябва да има следните помещения: кабинет на директора (там можете да се срещнете с клиенти), стая за персонал (предимно мениджъри), склад за инвентар и работно облекло, както и отделно помещение за перални машини и сушилня.

Дори и да не възнамерявате да предоставяте услуги за химическо чистене, ще трябва постоянно да перете гащеризоните си, особено след всяко мръсно почистване, както се изисква от GOST и здрав разумКой ще наеме чистачка, която самата прилича на уличница?

Така за скромен офис ще бъде достатъчна офисна площ от 15-20 квадратни метра. м. Според участниците на пазара трябва да се съсредоточите върху помещения с цена от 1000 рубли на квадратен метър (т.е. 15-20 000 рубли на месец).

Не бива да търсите офис в центъра, може и в покрайнините - вие ходите на почистване при клиенти, а не те при вас. Това означава, че можете да пожертвате собственото си удобство в името на икономията.

1) Оборудване за фирма за почистване

Това е един от най-проблемните моменти при стартирането на фирма за почистване в Русия. Някои съветват да купувате само ново оборудване, докато други препоръчват да се ограничите до употребявано оборудване за начало, казват, че основното тук е качеството на персонала и консумативите, а не оборудването.

Изберете това, което ви е по-близо, но все пак моповете и парцалите трябва да са чисти, иначе клиентът ще остане недоволен.

Консумативи и просто оборудване Руско производствопредлага се в широка гама.

Задължителният набор от оборудване за малка компания в Русия е както следва:

Общо: 31 700 рубли (без скрубер). Когато купувате по-евтина прахосмукачка, можете да срещнете 30 000 рубли.

Сами можете да перете дрехите си у дома. Ако имате кола, тогава проблемът е решен, ако не, тогава ще трябва да си сътрудничите с някого.

Мнозина организират този бизнес специално за един клиент - например бизнес център, където сами наемат малка стая или получават разрешение да съхраняват оборудване в задната стая със съгласието на собственика на сградата.

2) Подбираме персонал за почистваща фирма

Ако сте в самото начало и възнамерявате да извършите почистването сами, тогава може дори да не прочетете този параграф. В противен случай ще трябва да наемете 1-2 чистачи. Най-вероятно ще трябва да платите за обучение на начинаещи, което ще струва 4000-25 000 рубли. Консултантски услугипредоставени от големи фирми за почистване.

Курсът включва както обучение за работа с оборудване, така и основите на безопасност при работа с токсични вещества.

Освен това служителите ще бъдат обучени как да почистват правилно според системата, какви са видовете почистване, как мокрото почистване се различава от сухото с помощта на прахосмукачка или скрубер и др.

Тоест, на изхода ще получите пълноправен чистач - експерт в почистването от всякакъв вид.

Работата на обикновен чистач се счита за нискоквалифицирана, поради което не се заплаща много високо, въпреки че недостигът на персонал в Русия допринася за факта, че истинските специалисти с трудов стаж могат да бъдат скъпи.

За да започнете бизнес, можете да се съсредоточите върху служители, които са готови да работят за 10-15 хиляди рубли на месец + бонуси.

Можете да намерите някой за минималната заплата, но тогава най-вероятно качеството на почистване ще пострада, защото само същите баби, които често са слабо запознати с технологиите, ще отидат на такава заплата и ще трябва да работят с технологично и съвременно оборудване.

За да разберете дали ви е време да се разширите, има формула, според която един чистач може да почисти площ от 9000 кв. м. За 8 часа работен ден един служител може да почисти около 800 квадратни метра. м (в офис центрове - 500 кв. м).

Чрез изчисляване на площта на "пробега" на служителите можете да разберете дали имате достатъчно ръце. Ако има по-малко хора от необходимото, качеството на почистване ще пострада.

3) Търсим клиенти за нашата фирма за почистване

Най-добрият вариант е, ако предварително сте намерили клиент, за когото ще създадете своя бизнес, и едва след това ще го разширите, като наемете нови служители и закупите допълнително оборудване за други видове почистване.

Играчите на пазара твърдят, че най-добрият вариант за малки фирми за почистване е от уста на уста или "презентации": отидете в офисите и вижте къде е най-мръсно, предложете им да извършат почистване безплатно или на половин цена, подлежащи на преглед (видео преглед) на вашия уебсайт или на специализирани ресурси.

Можете също да оставите своя подръчни материалиблизо до входовете на бизнес центрове или търговски центрове.

Въпреки че това не дава висока реализация, то е безплатно (докато конкурентите не ги откъснат). По-солидна рекламна кампанияще струва твърде много.

Мнозина се опитват да научат популяризиране на услуги за почистване в социалните мрежино е трудно да се каже колко е ефективен.

Много по-оправдано е контекстна реклама , който се показва на целевата аудитория: ако човек търси офис за почистване, като въведе заявката „почистване на Москва“, тогава вашата реклама ще му бъде показана.

Платените начини за насърчаване на услугите за почистване ще струват от 10 000 рубли на месец.

Не забравяйте предварително да фиксирате всички споразумения с клиента до най-малкия детайл. Тук е желателно да се опишат не само видовете почистване, но и фиксирането на правата на собственост, така че по-късно да не бъдете обвинени в кражба на лични вещи.

Затова подгответе предварително формулярите на договорите, като посочите списъка на вашите услуги и условия. Договорът обикновено се подписва за тримесечие или година, но има и еднократни плащания.

*Пример типов договорза почистващи услуги

Каква е възвръщаемостта на бизнеса с микропочистване?

Цената за 1 квадратен метър професионално почистване в Москва започва от 50 рубли на квадратен метър. м, въпреки че полупрофесионалното почистване може да се намери по-евтино. В големите бизнес центрове цената може да бъде дори 100 рубли/кв. м и повече, но не трябва да разчитате на това, тъй като такива клиенти се обслужват само от известни големи марки.

…Първо ще трябва да изхвърляме, иначе няма да има поръчки. Така че си струва да се съсредоточите върху 30-40 рубли / кв. М. м.

Минимални разходи: 30 000 (почистващо оборудване) + 15 000 (офис) + 20 000 (персонал: 1 чистач + външен счетоводител) + 10 000 (реклама в мрежата) = 75 000 рубли през първия месец и 40-50 хиляди рубли месечно.

Доход: 50 000 (30 рубли на 1 кв. м почистване = 1667 - точно това е колко квадратни метра трябва да почистите на месец, за да платите за себе си и един асистент). Това е без данъци.

Ако възнамерявате да работите по-задълбочено и сте готови да инвестирате във висококачествено оборудване (същата машина за почистване), коли под наем, да разширите персонала си, да се ангажирате с пълноценна самореклама, тогава начален капитал 300-350 000 рубли ще се изплатят с около 5000 кв. м почистване на месец.

Ако вземем предвид мащаба на бизнес центровете и търговските площи, тогава тази цифра изглежда доста приемлива, но вашите конкуренти може вече да работят там, така че е по-добре да се подготвите да се борите за клиент.

Стандартният марж в бизнеса с почистване е 25-35%, в зависимост от предоставяните услуги: еднократните общи почиствания са скъпи, но рядко се поръчват в Русия, а седмичните почиствания осигуряват малък, но редовен доход.

И така, редовното почистване на тристаен апартамент в Москва ще струва 4000 рубли, а общото почистване след ремонт е почти два пъти повече - 7-7,5 000 рубли. Като цяло средната почистваща фирма се изплаща за 9 месеца, като се има предвид кризата.

Как да отворим фирма за почистване със стил?

Както беше обещано, представянето на малка компания за почистване е сравнимо с индустриален гигант, който купува собствени автомобили от самото начало, има голям персонал и е готов да предостави услуги за почистване с всякаква сложност.

Как да отворя това голяма фирмав Русия? Принципите са същите както преди, затова няма да се повтаряме, но разходите са по-високи. Такива компании обикновено се създават в помощ на хотелиери или компании, които обслужват големи жилищни комплекси и търговски центрове.

За да отворите фирма за почистване в този сегмент, персоналът ще бъде най-малко 12 души:

Вносното оборудване за мокро и сухо почистване от всякакъв вид, за да отворите фирма за почистване на това ниво, също ще струва доста пари:

Като се вземат предвид разходите за реклама, регистрация на бизнес, амортизация на оборудване за сухо и мокро почистване и др., Без които е невъзможно да се отвори голяма компания за почистване в Русия, крайната оценка ще изглежда така:

С коригиране на инфлацията и девалвацията закупуването на оборудване за сухо и мокро почистване и наемането на персонал може да струва до 3 000 000 рубли.

При прогнозирана изплащане на проекта от 550 000 рубли на месец е необходимо да се обслужват около 15-20 корпоративни клиенти(това е около 100 поръчки за сухо и мокро почистване месечно).

Това видео ще ви покаже как да създадете успешен

фирма за почистване с доход от 3000-7000 долара:

Обобщавайки характеристиките на откриването на фирма за почистване

Инвестиция в малка компания за почистване може да се възвърне за няколко месеца със средна възвръщаемост на почистването от 35%, средна компания- за 8-10 месеца с доходност 25-30%, а при голям офис доходност 20-25% и 12-15 месеца за изплащане се смята за голям успех.

Всъщност този пазар е много нестабилен. Ако имате късмета да получите голяма поръчка за сухо и мокро почистване, например голяма държавно устройство, тогава дори голяма компания за почистване може да се изплати много бързо - буквално за няколко месеца.

Но е възможен и обратният резултат - малки поръчки на високи разходи. Най-важните - предварителен анализтърсене в сегмента и населеното място, където възнамерявате да работите.

Така че намерете отговора на въпроса Как да отворите фирма за почистване? не е толкова трудно. Много по-трудно е правилно да се изчисли всичко предварително, да се анализира "спящото" търсене на сухо и мокро почистване, да се определят оптималните рекламни канали и т.н.

Самото почистване съвсем не е най-трудната задача. Но ако всичко това е направено правилно, тогава резултатът няма да закъснее: в тази област изплащането е едно от най-бързите, следователно в САЩ и Европа се счита за едно от най-привлекателните за инвестиции.

Полезна статия? Не пропускайте нови!
Въведете своя имейл и получавайте нови статии по пощата

Почистващият бизнес привлича предприемачите със своята простота, нарастващо търсене на услуги този бизнес, перспективи и висока доходност. Една компания може да бъде организирана успешно както в мегаполис, така и в малък град. Ако не знаете как да стартирате фирма за почистване от нулата, бизнес планът е първата стъпка в планирането на вашата бъдеща бизнес стратегия.

[ Крия ]

бизнес описание

Почистващият бизнес принадлежи към сектора на услугите, а предоставянето на услуги е един от най-печелившите видове търговия в света. Успех предприемаческа дейностдо голяма степен зависи от търсенето и в тази сфера на дейност не можете да се страхувате от липсата му. Сама по себе си идеята за бизнес е прозрачна и разбираема дори за манекени. Организирането на почистваща фирма не изисква големи инвестиции и време.

Търговските дейности за предоставяне на услуги по почистване са силно конкурентни в големите градове. Тази ниша обаче е практически безплатна в малки селищаи общини. За компетентна организация на фирма за почистване от нулата, бизнес планът трябва да бъде написан просто и ясно. Пример за добър бизнес план с подробни изчисления можете да намерите безплатно онлайн.

Услуги

Цялата гама от почистващи услуги може да бъде разделена на две групи:

• услуги, предоставяни на юридически лица;
• услуги, предоставяни на физически лица.

Търсенето на клиенти в първата категория е по-предпочитано, тъй като тук можете веднага да сключите договор за голямо количество работа. Но не отписвайте работата по предоставяне на услуги на физически лица. Трябва също да се отбележи, че в първия случай ще трябва да инвестирате повече средства, отколкото във втория. Работата в B2B сектора включва покупка Голям бройоборудване, закупуване на специализирано и професионално оборудване.

Всички почистващи услуги могат да бъдат разделени на области:

1. Общото почистване обикновено се извършва веднъж. Най-често се поръчва в апартаменти след ремонт, в промишлени съоръжения, в офиси, складове и др.
2. Редовно почистване на частни и търговски обекти.
3. Специализирани услуги. Те включват: измиване на прозорци, химическо чистене на килими и др.

Препоръчва се начинаещ предприемач за почистване с избор на една линия на дейност. Възможно е компанията да се отвори за работа с конкретен клиент. Един клиент ще бъде голяма компанияс много работа. В резултат на това фирмата за почистване ще придобие безценен трудов опит и ще са необходими по-малко средства за организиране на фирмата. След като фирмата стъпи на краката си, тя може да се развива и да разширява обхвата на предлаганите услуги.

Наборът от услуги трябва да се определи, като се вземе предвид потенциалното търсене. За да направите това, трябва предварително да определите и проучите целевата си аудитория.

Стандартни услуги:

• мокро почистване;
• пролетно почистване;
• почистване на мека мебел;
• почистване на текстил;
• миене на прозорци;
• почистване след ремонт;
• почистване на входове;
• измиване на фасади;
• почистване на територии в близост до къщи и помещения.

Почистване на помещения след ремонт Мокро почистване на апартаментаПочистване на входа

Допълнителни услуги:

• извозване на отпадъците;
• измиване на прозорци на апартаменти и офиси на височина;
• почистване на съдове и предмети от интериора;
• дезинфекция на помещения;
• отърваване от мухъл;
• пране на дрехи и други текстилни изделия;
• почистване на вентилация;
• миене на печки и други домакински уреди.

Високо ниво на почистване на прозорци Дезинфекция на помещения Почистване на вентилацията

Уместност

В развитите страни по света индустрията за чистота е структура с милиарди оборот и е представена от стотици хиляди фирми. Почистващият бизнес е нова и обещаваща посока търговски дейностиза руските предприемачи само преди 20 години в Руската федерация никой не знаеше за такива компании. На този моментпазарът на услуги за почистване остава свободна ниша. Дори в големите градове, където има доста голям брой фирми за почистване, те не задоволяват сто процента търсенето.

Важни моменти от работата

Важно е да се разбере, че стратегията за нейното развитие зависи от условията, в които компанията се очаква да работи. Почистването като бизнес има своите клопки, с които собственикът на фирмата трябва да знае. За да успее в бизнеса с почистване, един предприемач ще трябва не само да изпълнява отговорно дневна работано и да спечелят уважението на своите клиенти. Това се постига чрез високо нивопрофесионализъм на работниците, любезно обслужване, гъвкави цени и др.

В силно конкурентна среда

Днес най-голям бройпредставителите на почистващата индустрия се намират в големи градове с население над един милион души. Това се обяснява с факта, че тук са концентрирани много потенциални потребители. Най-голяма гъстота на почистващи фирми се наблюдава в столицата на Русия и Санкт Петербург. В същото време пазарът на „чистота“ в тези градове не задоволява напълно търсенето.

На конкурентен пазарза една млада фирма за почистване е особено трудно да оцелее. Това се дължи на факта, че за предприемача ще бъде по-трудно да намери клиенти. На такъв пазар, като правило, има вече добре познати и доказани положителна странакомпании. СЪС висок дялвероятност, може да се предположи, че големи клиенти решават да използват техните услуги. В ситуация висока конкуренцияважно е незабавно да получите добра поръчка или компетентно да организирате рекламна кампания.

В малък град

В малките градове има минимална конкуренция, но ще трябва да се борите за оцеляване. Важно е внимателно да проучите пазара и да вземете решение за целевата аудитория. Ако сте намерили клиенти, тогава можете да отворите компания без колебание.

Потенциалните клиенти може да са център за пазаруване, офиси, предприятия, жилищни сгради и др. За да ги привлечете, ще ви трябва реклама, лоялна ценова политика и добри отзиви за вас от първите ви клиенти. Бъдещите клиенти трябва да научат за услугите, които вашата фирма ще предоставя. Това е подходящо за реклама в печатни издания, по местна телевизия и онлайн.

Франчайзинг работа

Франчайзът на фирма за почистване ще ви помогне да организирате бизнеса си от самото начало. Франчайзодателят ще ви предостави цялата информация, от която се нуждаете, за да създадете успешен бизнес. От първите дни на работа на компанията ще получавате заявки от клиенти. Това ще помогне за голямото име и репутацията на франчайзодателя, както и за добре позиционирания маркетинг.

Разгледайте следните франчайз предложения:

• "Братя Чистови";
• Градски блясък;
• "Експертно почистване";
• „Империя на услугите“;
• "Чиста къща";
• "Г-н Шайн";
• алианс за почистване;
• примекс.

Представените франчайзи се изплащат за около една година. Размерът на необходимите инвестиции е от 300 хиляди до 1,5 милиона рубли. Да се ​​минимизира предприемачески риск, бизнесмените се съветват да отворят франчайз бизнес, тъй като бизнесът има висока доходност.

Можете да се запознаете с франчайза Clean House от презентацията. Заснет от канала: Франчайз Почистване на чиста къща.

Описание и анализ на пазара на продажби

Желателно е да намерите първите клиенти на етапа на бизнес планиране. Видът репутация, която печелите, ще определи как ще се развие бизнесът утре. На първия етап от функционирането на компанията вие работите за вашия имидж, а след това имиджът за вас. Благодарение на положителна обратна връзказа вашата работа, лесно ще намерите нови клиенти.

Потенциалните клиенти могат да бъдат намерени по много начини:

• чрез познати;
• провеждайте телефонни разговори с различни организации и им предлагайте своите услуги;
• изпращайте търговски оферти.

В идеалния случай трябва да намерите редовни клиенти, а не еднократни. Тъй като нестабилността в генерирането на доходи може да доведе до факта, че няма да можете да покриете текущите си разходи.

във вашия клиентска базаможе да получи:

• частни апартаменти, вили, къщи;
• входове на жилищни сгради и прилежащата територия;
• фирмени офиси;
• паркинг;
• търговски и развлекателни центрове;
• складове;
• места за обществено хранене;
• професионални кухни;
• производствени помещения;
• територия на промишлено производство;
• различни помещения след ремонт или строителство.

Целевата аудитория

Основните потребители на услугите на фирма за почистване са юридически лица. Управление модерни предприятияи различни организации е наясно, че поддържането на чистотата в помещенията трябва да се извършва от професионалисти. И тези професионалисти днес са фирми за почистване. Компетентен мениджър, след като анализира ситуацията, стига до извода, че е по-изгодно да възложи почистването на помещения.

Предимства на аутсорсинга:

• спестявания от заплати, закупуване на оборудване, инвентар и др.;
• висококачествено почистване;
• ефективност при почистване;
• използване на модерно оборудване;
• перфектно почистените помещения имат положителен ефект върху имиджа на компанията на клиента.

Заедно с юридически лица, услугите на компанията могат да бъдат насочени към лица. Трябва да се отбележи, че такива клиенти се намират по-трудно. Тъй като не всеки човек е готов да пусне непознат работник в къщата си за почистване. Ако успеете да намерите такива клиенти, то това са предимно хора с високи доходи.

В допълнение към тях можем да различим:

• необвързани мъже;
• стари хора;
• заети хора;
• хора с увреждания и др.

Конкурентни предимства

Ако решите да отворите фирма в Главен градкогато конкуренцията е достатъчно силна, тогава трябва внимателно да проучите местния пазар. Трябва ясно да разберете с кого се състезавате. За да направите това, е важно да знаете какво точно правят вашите конкуренти, техните силни и слаби страни. Въз основа на получените данни трябва правилно да формулирате стратегия за развитие на компанията, да определите обхвата на услугите, ценова политика, рекламна кампания и др. Обемът на вашите бъдещи поръчки ще зависи от това колко внимателно обмисляте вашата бизнес стратегия.

Какво трябва да знаете за конкурентите:

• набор от услуги;
• ниво на цените;
• целеви клиенти;
• клиентски отзиви;
• изображение;
• опит;
• качество на услугата.

Високото ниво на конкуренция ви задължава да предоставяте само висококачествени услуги. Защото само в този случай ще можете да привлечете нови клиенти и да задържите старите.

За да увеличите конкурентоспособността си, трябва да се съсредоточите върху фактори като:

• използват модерно високотехнологично оборудване и инвентар;
• квалифицирани, културни и честни работници;
• екологичност на използваните средства;
• широка гама от предоставяни услуги;
• наличието на уникална услуга, която вашите конкуренти все още нямат.

Работата на конкурентен пазар няма да ви позволи да се отпуснете дори за минута. Трябва да контролирате всичко, което се случва на пазара и да следите отблизо нуждите на клиентите, опитвайки се да ги задоволите максимално.

Рекламна кампания

Идеалната рекламна кампания трябва да бъде организирана по такъв начин, че в резултат да се сключат възможно най-много дългосрочни договори с клиентите. За да направите това, не е достатъчно да предложите услугите си по телефон или имейл. Трябва да организирате набор от достъпни събития, за да спечелите клиенти.

За да рекламирате фирма за почистване, трябва:

1. Активно прилагане на наличните рекламни инструменти: създаване на корпоративен уебсайт; разпространяват брошури и листовки; публикувайте реклами в местни медии.
2. Самокритично анализирайте дейността си и добавете нови области на работа.
3. Посрещнете изискванията на ключови клиенти.
4. Трябва да сте отворени за комуникация.
5. Провеждайте безплатни консултации.
6. Ушийте униформа за работници и поставете фирмено лого върху нея.
7. Повишаване на квалификацията на персонала, провеждане на обучения, инструктажи и др.
8. Специално отношение към редовни клиенти. Например, поздравления за празници.
9. Разработете програма за лоялност.

Модерната компания за почистване е просто задължена да има собствен корпоративен уебсайт. Той трябва да съдържа пълно описание на предоставяните услуги, информация за контакт, програма за лоялност, описания силни страникомпании. Изгодно е да се отличавате от вашите конкуренти чрез функцията за онлайн поръчки на услуги през сайта.

Какво трябва да отворите?

Има много неща, които трябва да имате предвид, когато стартирате собствена фирма за почистване. При стриктно спазване на инструкциите и правилата не е трудно да се организира бизнес. Предприемачът трябва да започне със създаване на пакет от документи и регистрация на фирма.

Документация

Вашата основна задача е да определите правната форма на бизнеса. Традиционно изборът е между LLC и IP. Ако планирате да организирате мащабна дейност и да работите с големи клиенти (организации, предприятия, търговски центрове и др.), Тогава е по-добре незабавно да създадете LLC. Това организационна формасъщо така предвижда възможност за прилагане на опростена система за данъчно облагане.

Ако планирате да работите предимно с физически лица и да извършвате малък обем работа, тогава IP организация ще ви подхожда. В този случай изберете UTII като форма на данъчно облагане.

OKVED кодове, които са подходящи за описания бизнес:

• 74.70.1 - "Почистване на жилищни и производствени помещения, оборудване";
• 74.70.2 - "Почистване на автомобили";
• 74.70.3 – „Извършване на дейности по провеждане на дератизация, дезинфекция и дератизация”;
• 90.00.3 - "Почистване на територията и извършване на подобни дейности."

В следващата стъпка трябва да се регистрирате във фондове (пенсионен, здравноосигурителен, социална осигуровка, злополуки), данъчна служба и т.н. Ще трябва да проучите задълбочено GOST R 51870 2002, той казва за предоставяне битови услугиза почистване на съоръжения и сгради.

Търсене на стая

На етапа на формиране на компанията можете да спестите от наем и да организирате офис у дома. Необходимото оборудване и инвентар ще се съхраняват в складово помещение или гараж. Но това е само временно, в идеалния случай компанията се нуждае от отделна стая. Тя трябва да бъде разделена на офис и склад.

Изисквания

Няма строги изисквания към помещенията, тъй като клиентите рядко ще посещават офиса. Предимно специалистите на фирмата ще отидат на място при клиента за почистване.

Помещенията изискват:

• ниска цена;
• наличие на комуникации: отопление, вода, светлина, канализация;
• сигурност и др.

Закупуване на оборудване и инвентар

Качеството на предоставяните услуги и техният обхват зависи от оборудването на фирмата. Това е основният разход за стартиране на бизнес. Закупуването на оборудване трябва да се подхожда индивидуално, тъй като комплектът му зависи от спецификата и мащаба на дейността на компанията.

Универсален комплект необходимо оборудване, инвентар и битова химия (в рубли):

• професионална прахосмукачка: 35 000;
• подова машина: 150 000;
• машини за почистване на килими, мебели, подови настилки и др.: 100 000;
• оборудване за почистване на прозорци: 50 000;
• професионална пералня: 50000;
• автомобил: 400 000;
• комплект четки, парцали, салфетки и др.: 30 000;
• сешоар: 25 000;
• специална форма: 30 000;
• битова химия и перилни препарати: 50 000;
• компютър, принтер, офис мебели: 100 000;
• друго оборудване, инвентар и битова химия: 30 000 бр.

Машина за почистване на килими и подове Професионална прахосмукачка Оборудване за почистване на прозорци

След като направи изчисление, за средна компания за почистване е необходимо да закупи оборудване, инвентар и почистващи препарати в размер на 1 050 000 рубли. Можете да спестите от закупуване на кола и да наемете шофьор с личен транспорт. Качеството на закупената домакинска химия трябва да бъде първокласно. Може също да изисква високо специализирано допълнително оборудване. Обемът на клиентската база зависи пряко от това колко богат е арсеналът на компанията с разнообразно оборудване.

Персонал

Ще трябва да съберете няколко групи работници, които са специализирани в извършването на определен набор от операции. За почистване на офиси, входове, кухни и други помещения е добре да се сформира екип от три до четири жени на възраст 20-40 години. И вземете човек за бригадир. Той ще може да управлява процеса на почистване, да решава организационни въпроси и да помага при повдигане или пренасяне на тежки предмети.

Самият предприемач или нает специалист може да действа като ръководител на компанията. Мениджърът по продажбите ще приема поръчки от клиенти. Изисква се и един шофьор за микробуса. Счетоводството е най-добре да се възложи на външен изпълнител.

По време на процеса на набиране на персонал най-вероятно ще се сблъскате с проблема с текучеството на персонала. До голяма степен това се дължи на факта, че работата на чистачката не е представителна и младите жени ще се опитат да намерят най-доброто мясторабота. Много е важно работниците да не крадат от клиентите. Трябва да обърнете специално внимание на това дали имат криминално досие, степен на образование, външен вид и др.

Инструкция стъпка по стъпка

Обобщавайки горното, стъпка по стъпка разгледайте последователността на вашите действия:

1. Търсене на клиенти.
2. Проучване на конкуренти.
3. Дефиниция на бизнес концепция.
4. форма готов бизнес планс изчисления.
5. Регистрация на фирма.
6. Рекламна кампания.
7. Подбор на персонал.
8. Избор на стая.
9. Закупуване на оборудване и консумативи.
10. Откриване на фирмата и започване на работа.

Финансов план

За изчисление финансов плантрябва да определите общия списък на разходите за организиране на бизнес. Колко пари са ви необходими, за да започнете бизнес.

Размерът на първоначалната инвестиция в бизнеса се състои от (в рубли):

• фирмена регистрация: 30 000;
• закупуване на оборудване, инвентар, битова химия: 1 050 000;
• маркетингови разходи: 50 000;
• наем: 40 000;
• други разходи: 30 000.

В резултат на това се оказва, че ще са необходими 1 200 000 рубли за организиране на бизнес.

Повтарящи се разходи

Текущи разходи (рубли/месец):

• наем на помещения: 20 000;
• заплатаосновни работници с начисления (на база пет души): 130 000;
• заплати на административния персонал с начисления (на база двама души): 70 000;
• закупуване на битова химия и перилни препарати: 10 000;
• маркетингови разходи: 20 000;
• комунални разходи: 10 000;
• други разходи: 20 000.

В резултат на това се оказва, че редовните разходи възлизат на 280 000 рубли на месец.

Дати на отваряне

Календарният работен план е индивидуален за всеки случай. Трябва да се състави много внимателно, без да се пропуска нито една важна точка. Средно от момента на разработване на бизнес план до стартирането на компанията минават два до три месеца.

Рискове и изплащане

Основни бизнес рискове:

• липса на редовни клиенти;
• силни конкуренти;
• сезонен характер на поръчка на редица услуги;
• текучество на персонала;
• ниско ниво на образование и възпитание на работещите;
• рискът работниците да откраднат от клиентите на компанията.

За да не се превърнат изброените рискове в минуси, е необходим компетентен ръководител. Един бизнес може да бъде печеливш, тъй като възвръщаемостта му зависи пряко от натоварването на съществуващите мощности и броя на редовните клиенти. Среден срокПериодът на изплащане на фирмата за почистване е 8-12 месеца.

Бяла заплатаТова е единствената законова форма на заплащане. Много търсещи работа също се сблъскват с незаконни видове плащания, когато търсят работа: черно и сиво заплата. За да разберете дали заплатата е законна този работодател, трябва да обърнете внимание на следните признаци.

Признаци на бяла заплата:

• Пълният размер на заплатата се посочва в документите при кандидатстване за работа.
• Начисляването на бонуси и други надбавки за стимулиране се извършва със заповед.
• Парите се прехвърлят на картата или се издават чрез касата. Плащането в брой се извършва по един от следните документи: касова бележка, ведомост или ведомост. Документите трябва да бъдат подписани от ръководителя, главния счетоводител или упълномощено лице. Срещу името на конкретен служител трябва да стои сумата, която се раздава.
• Не се издават допълнителни суми в пликове.
• Действителният размер на дохода се отразява в сертификата 2-NDFL и във фиша за заплати.
• Всички удръжки се правят от цялата сума на дохода на служителя.

Каква е официалната заплата

Много хора дори не мислят за факта, че получават незаконни доходи. Те работят без регистрация или получават част от заплащането в пликове, но не разбират, че част от доходите им се крият. За повечето служители няма значение, че размерът на действителните им доходи по документи е по-малък от реалните им доходи. Служителите обръщат внимание на факта, че парите пристигат навреме, без забавяне.

Официалната заплата се начислява или според графика, или според изпълнените стандарти. Служителят не трябва да бъде регистриран за заплата, по-ниска от минималната работна заплата, установена от държавата.

Структура на заплатите

• Заплата. За чието изчисляване се взема предвид действително отработеното време по ведомостта или реално изпълнените норми.
• Бонус (за трудов стаж, квалификация, стаж, ранг или други).
• Доплащания за работа през почивните дни, за нощно време, за заместване на отсъстващ служител и други.
• Стимулиращи плащания, включително бонуси.
• Областният коефициент, установен в определен регион.

Когато служителят е в отпуск по болест, му се изплащат обезщетения за временна нетрудоспособност. Когато сте в командировка - командировка. И като излезеш в отпуск се изплаща отпуска.

Характеристики на заетостта за работа

При наемане на служител трябва да се направи заповед за наемане. Трудовият договор е друг основен документ, който описва длъжността, условията на труд, почивката, както и размера на възнаграждението за изпълняваните задължения.

Трябва да се запознаете със следните вътрешни документи на организацията:

1. Колективен договор.
2. Разпоредби за награждаване.
3. правила вътрешни правила.
4. Длъжностни характеристики.
5. Данъци и заплати.

Трябва да разберете разликата между начислени и изплатени заплати. Разликата между тях е удържаният данък върху доходите на физическите лица (ДДФЛ), синдикален членски внос, издръжка и други удръжки по изпълнителния лист.

Освен това работодателят плаща задължителни вноски от всички начислени доходи на служителите към следното извънбюджетни средства:

1. Пенсионен фонд на Руската федерация (PFR).
2. Фонд за задължително медицинско осигуряване (ФОМС).
3. Фонд за социално осигуряване Руска федерация(FSS).

Незаконни видове заплати

На територията на Руската федерация има само един вид възнаграждение - официалната заплата според Кодекс на труда RF. По обикновен народен начин такива доходи се наричат ​​бели заплати. Никакви други видове заплати не са законни, няма правни концепции за черни или сиви заплати.

Черна заплата

Не е сключен със служител трудов договор, заповед за работа не се прави и няма документациялице в организацията. Такъв служител получава печалба в брой в плик.

Очевидни недостатъци на незаконните източници на доходи:

• Не защитава служителя по закон.
• Без данъчни плащания.
• Невъзможност за служебен отпуск при отпуск, отпуск по болест или майчинство.

Служителят няма трудов стаж и няма удръжки нито към MHIF, нито към PFR, нито към FSS. При болест или при уволнение работодателят често не извършва дължимите плащания. Когато дойде време за получаване на пенсия, плащанията ще бъдат минимални.

Единственото предимство на такъв източник е по-високият размер на незаконните доходи. Тази опция е удобна за бизнес области с редовен оборот на пари, които по-късно отиват за изплащане на печалби.

Този метод е удобен и за организации за недвижими имоти. В такива фирми са регистрирани само няколко души, а останалите получават само процент от продажбите.

Сива заплата

Частично официалната заплата се нарича сива. В същото време служителите се регистрират за минимална работна заплата. Именно от тази сума работодателят плаща всички данъци. Понякога служител се издава за позиция с по-ниска заплата. Остатъкът се заплаща в плик.

Тази схема позволява на работодателя да намали разходите за данъци и ви позволява да увеличите заплатите. въпреки това отпуск по болест, майчинство, отпуск, като правило, се изчисляват според минималната работна заплата и размерът им е минимален. Много е вероятно след постановлението работодателят да предложи напускане, а ако не е съгласен, да остави само бялата част от заплатата.

Друг недостатък на частично незаконните доходи е, че работодателят сам регулира сумата в плика и може да определя различни глоби и незаконни удръжки.

Схема за незаконна заплата, маскирана като дивиденти

Друг начин за изплащане на заплати е схема, която включва минимална заплата и дивиденти. Всеки служител има възможност да закупи акции на организацията, които трябва да продаде при уволнение.

Тези условия са посочени в трудовия договор. По-малка част от заплатата се обработва и изплаща навреме. Служителят периодично получава по-голямата част от дохода под формата на дивиденти, които всъщност съставляват по-голямата част от приходите му.

Данъците се превеждат само от минимална заплата. Честотата на дивидентите не е месечна, а тримесечна. В тази схема дивидентите са добро прикритие за незаконни доходи. За да идентифицират тази схема, те съгласуват всички трудови договори, протоколи и документи от събранията на акционерите, акциите на служителите и размера на плащанията.

Какъв е рискът на работодателя?

Често работодателят е спокоен и уверен, че служителите няма да се оплачат, защото няма да могат да докажат нищо без официални документи. Въпреки това незаконните схеми се откриват доста лесно. За целта се извършва непланирана проверка и просто се сравнява броят на служителите на работното място и в персонал.

За идентифицирането на тази схема могат да допринесат жалбите на служителите до контролните органи и свидетелските показания. Незаконните заплати и укриването на данъци заплашват работодателя с големи глоби и дори наказателна отговорност.

Предимства и недостатъци на официалните доходи за служител

• Основното предимство е социалната сигурност на служителя. Ако има нарушение на трудовите задължения, тогава можете да подадете жалба до регулаторните органи.
• Регистрацията на работниците и изплащането на бели заплати е знак за стабилна организация.
• Всички приходи се облагат с данъци. В бъдеще тези данъци, прехвърлени на ЗФР, ще се използват за изчисляване на сумата пенсионни плащания.
• Обезщетенията за временна нетрудоспособност и заплащането за отпуск се изчисляват въз основа на всички доходи.
• Когато излезете в родителски отпуск, ще бъде по-лесно да се върнете на позицията си, като запазите заплатата си, тъй като регистрацията е официална.
  Можете да потвърдите доходите си със сертификат, понякога това е необходимо за получаване на ипотека или заем.
• Заплатата е твърда, работодателят няма право да я намалява по свое желание.
• В случай на уволнение на служител, работодателят трябва да заплати всички дължими плащания.
• Можете да върнете част от данъка върху доходите на физическите лица от бюджета, като използвате данъчни облекчения. Това е от полза в случай на закупуване на апартамент или къща в ипотека.

Недостатъците не са толкова очевидни, но все пак ги има.

• Официалните доходи, като правило, са по-малко от незаконните. Тъй като работодателят намалява част от разходите си, като намалява заплатите.
• Повечето свободни работни места в частния бизнес се предлагат с незаконни доходи, така че е по-трудно да се намери работа с официална заплата.
• Издръжката и задълженията по заповедите за изпълнение се удържат от официалните доходи, незаконните доходи се укриват по-лесно. В тази връзка при регистриране на служител удръжката от заплатата ще бъде пълна.

Предимства и недостатъци на бялата заплата за работодателя

• Очевидният недостатък е цената на данъците.
• Комплекс финансови отчети.
• Невъзможността за уволнение на неподходящ служител, тъй като според Кодекса на труда това е трудно осъществимо.

Предимствата за работодателя са много по-малко:

• Без отговорност за незаконни заплати и укриване на данъци.
• Добра репутация и стабилност на организацията.
• Счетоводна прозрачност.

Как да проверите дали служителят е официално заплатен

Ако служител има съмнения дали има официални доходи, това може да се провери по следния начин. Трябва да се регистрирате на лична сметкана уебсайта на Федералната данъчна служба и изтеглете сертификата 2-NDFL там. От организациите се изисква да представят тези сертификати всяка година по фамилия. След като сте получили подобен в счетоводството, можете да сравните доходите по месеци.

Въпреки очевидните предимства на бялата заплата, повечето работодатели и служители избират сивия вариант. Когато правите такъв избор, трябва да претеглите всички рискове, тъй като по-често служителите губят повече, отколкото печелят. Трябва да се има предвид, че при незаконна заплата работодателят може да забави издаването й за неопределен период от време, да я изплати непълно или изобщо да не я плати.

Откриването на фирма за почистване означава почистване на помещенията, тези компании се появиха в страната не толкова отдавна и предизвикват скептицизъм сред бизнесмените и потребителите по отношение на оценката на перспективите.

Според статистиката бизнесът с почистване е добър вариант за печелене на пари, ако всичко е добре изчислено и започнато.

Как да започнете добър бизнес

Откриването на фирма се разделя на етапи:

• поставяне в данъчна службарегистриран, в пенсионен фонд, други фондове за социално осигуряване, статистически органи и Роспотребнадзор;
• избор на клиенти (фирми, богати клиенти, други клиенти);
• разработване на списък от услуги;
• разработване на ценова листа;
• подбор на служители;
• закупуване на инструменти, препарати.

Почистването е тясно понятие, което отразява част от услугите: служителите на фирмата за почистване почистват килими, мебели, възглавници, перат одеяла и това не е всичко.

Препоръчително е веднага да се намерите редовен клиент, чието плащане ще бъде първият постоянен източник на доходи на компанията.

Услуги трябва да се предлагат на бизнес център, който се нуждае от чистачи. В тези заведения се наемат чистачки срещу ниски хонорари, там не достигат и проблема вече е по обичайния начинрешен с помощта на почистващи фирми.

Откриване на фирма за почистване в малък град

Как да започнете бизнес за почистване градче? Правене на бизнес в градчеима своята специфика, тук има и предимства, и трудности. Бизнесмените не се стремят към такива места поради малкия брой клиенти, ниската им платежоспособност, защото има сериозни рискове.

Струва си да се опитате да обхванете няколко категории клиенти с услуги: както физически лица, така и фирми. Предприемачите в напоследъкобърнете внимание на изображението и предпочитайте да поверите почистването на професионалисти, работещи на високо ниво.

От услугите на фирмата се възползват хора, които имат нужда от помощници и нямат време сами да извършват почистването. Това са собственици на имоти под наем или хора, които искат да помогнат на родителите си.

В голям град е по-добре да заемете тясна ниша. Например почистване на строителни отпадъци, възстановяване на подови настилки, привличане на интереса на разработчиците. Всички нови сгради, без изключение, остават осеяни, с изобилие от дефекти, които компанията разработчик не отстранява.

В малък град не е толкова трудно да се намерят клиенти и да се изгради репутация. Спецификата на бизнеса го кара да обслужва различни категории клиенти, но има шанс за получаване на постоянен доход.

Разчитайки на бизнес план

Бизнес планът от нулата за фирма за почистване е документ, който описва целите за създаване на компания, изчисления, анализ на пазара и друга информация. Ако се прави изключително за себе си, без да се демонстрира на външни лица, трябва да се ограничите до практическата част:

• кой е участникът или участниците в проекта;
• планове за организиране на предприятието (кой какви отговорности има);
• анализ на пазара, сравнение на конкуренти, описание на техните предимства, какво да направите, за да станете по-привлекателни в сравнение с другите;
• кръг от потенциални потребители, ценова листа;
• финансова част - разходи, приходи, тяхната структура;
• анализ на риска, начини за тяхното намаляване или избягване.

Всяка от изброените точки може да бъде разделена на няколко допълнителни или комбинирана. Бизнес планът е жив документ, той трябва редовно да се променя и допълва. Те ще помогнат да се планира по-нататъшния път на развитие, да се вземат предвид грешките от миналото. Това ще предпази главата ви от претоварване. Допълнителна информация. За тези, които не знаят как да започнат компания от нулата, бизнес планът ще бъде отличен помощен инструмент. Изготвянето на бизнес план ще бъде успешно, ако помните, че той е създаден предимно за вашите собствени нужди.

Видео

Колко струва създаването на фирма за почистване

Твърдението, че можете да започнете бизнес само с парцал и кофа, не е съвсем вярно. Този подход принуждава клиентите незабавно да откажат услугите на компанията или да ги ограничат краткосроченсътрудничество, търсейки такива, които работят на по-професионално ниво.

По-добре е незабавно да закупите подходящо оборудване, препарати, да наемете специалисти. Минималната сума, за която говорят директорите успешни компании- 300 хиляди

Почти цялата сума ще бъде изразходвана за закупуване на оборудване и почистващи препарати. Разходите за заплати и наем на офис изискват по-малко пари, но не можете да останете с тях през цялото време.

Плановете за плащане включват данъци, вноски към фондовете за задължително социално и задължително здравно осигуряване. В случай на индивидуални предприемачи данъчните плащания са минимални, те дори могат да бъдат изключени, ако работите сами по обща данъчна система. Разрешено е да изберете патент - 4 или 5 хиляди рубли. за 12 месеца. Застрахователни премиисъставляват около 30 хиляди за 12 месеца.


Плащанията могат да се прехвърлят през цялата година, основното е задълженията да бъдат изпълнени до 31 декември.

Ако индивидуален предприемач наема служители, данъчните и осигурителните плащания се изчисляват по различна схема.

Препоръчва се, за да се избегнат конфликти с клиенти, да се застрахова отговорността на служителите в случай на щети на имущество, кражби и други ситуации, когато възниква задължение за обезщетение за щети. Застраховката ще предпази от неочаквани проблеми и разходи и ще направи клиентите по-благосклонни.

Индивидуален предприемач или компания е длъжен да води записи, така че е по-добре да се даде счетоводство и данъчна отчетност, правна подкрепадруги компании на принципа на аутсорсинг. Този подход е по-изгоден в сравнение с наемането на служители, цената на тези услуги се намалява 2 пъти.

Какви документи са необходими за фирма от нулата

• удостоверение за регистрация във Федералната данъчна служба;
• известие за регистрация в пенсионния фонд;
• харта, ако е регистрирано юридическо лице;
• трудова книжка за всеки служител или трудов договор, подписан с всеки от тях;
• договор за наем на офис.

Понастоящем не са необходими лицензи или разрешителни, за да получите бизнес за почистване.

Изисквания към персонала и помещенията

Необходим е офис за преговори, комуникация със служители, съхранение на инструменти, химикали и др. Наличието на пълноправен офис, макар и скромен, дава известна солидност на компанията. Първоначално е подходяща малка стая, по-късно ще бъде възможно да се преместите в друг офис, където има достатъчно място както за административен персонал, така и за инструменти. Ако има много техника, големи машини, отделно помещение се наема, всичко се съхранява там.

Фирма, претендираща за солидна, осигурява на служителите посещение за съхранение на работно облекло, почивка и почивка. Ако компанията изисква само персонал и не се грижи за него, предприятието ще се сблъска с недостиг на персонал. Внимателното отношение към служителите ще привлече потенциални служители, ако са необходими, и ще им даде стимул да работят по-усърдно и да се задържат на работата си.

Как да стартирате фирма за почистване от нулата