Cómo abrir tu propio servicio de limpieza. Cómo iniciar una empresa de limpieza desde cero: guía paso a paso

El negocio de la limpieza (limpieza profesional de locales) está ganando cada vez más popularidad. Veamos cómo abrir una empresa de limpieza.

Este negocio no requiere licencias ni permisos, y la etapa inicial no cuesta mucho. Entonces, para aquellos que quieran abrir su propio negocio sin grandes inversiones, una empresa de limpieza puede ser una opción ideal. Sin embargo, es necesario tener en cuenta los matices de esta empresa.

Por ejemplo, al iniciar un negocio de limpieza desde cero, puede especializarse en la limpieza de locales industriales o apartamentos después de una renovación, o en la limpieza habitual de oficinas. Para encontrar clientes, debe ofrecer anuncios relevantes.

Y primero puedes estar de acuerdo con empresa específica(centro comercial o de entretenimiento) y solo después organizar la estructura y contratar trabajadores.

Por lo tanto, cada vez es necesario actuar de acuerdo con el entorno: la presencia de clientes y competidores potenciales. Encuentre su nicho en el mercado de limpieza en expansión y determine qué tiene más demanda en el área: limpieza de alfombras o lavado de azulejos.

Sin embargo, en cualquier caso, es necesario elaborar un plan de negocio. Por supuesto, existe un plan de negocio de servicios de limpieza ya preparado en Internet, pero normalmente no aporta muchos beneficios.

¿Qué más tiene de atractivo una empresa de limpieza? Un negocio desde cero comienza a generar ganancias cuando inversión mínima. Considere lo que se necesita para comenzar.

Cómo abrir un negocio de limpieza

Registro. Lo más conveniente para este trabajo es registrar una LLC.

Licencias y permisos. Ninguno, pero conviene familiarizarse con GOST para la limpieza de edificios y estructuras.

Equipo. En cualquier caso, se necesita una aspiradora; máquina para limpiar alfombras (disco); kit de limpieza de ventanas También necesitas tu propio transporte para transportar equipos y personas. Además, todos los empleados deberán llevar un mono con el logo de la empresa.

Personal. El principal problema de las empresas de limpieza es la rotación de personal. También es necesario formar al personal. Todas las funciones administrativas y de oficina, por regla general, las realiza el fundador (director). Se puede invitar a un contador o trabajar a tiempo parcial.

Simple a primera vista, el negocio contiene muchas condiciones que deben tenerse en cuenta antes de comenzar a trabajar. Lo mejor es realizar un curso de formación Business Youth antes de iniciar su propio negocio, donde podrá obtener ayuda practica al inicio de cualquier proyecto.

Las empresas de limpieza comenzaron a cobrar gran impulso a finales del siglo pasado. Ofrecen un servicio de limpieza de locales: oficinas, comercio y centros de entretenimiento. Mucha gente está interesada en cómo abrir su propia empresa de limpieza desde cero sin perder capital inicial. Para aclarar, la limpieza es una limpieza de alta tecnología, que utiliza equipos especiales dirigidos por especialistas competentes. El negocio de la limpieza es fantástico para un joven emprendedor. Para abrir un negocio de este tipo, no se necesitan inversiones importantes.

Las grandes áreas metropolitanas son famosas por sus numerosas oficinas de élite, por lo que los servicios de estas empresas tienen una gran demanda. Pero los empresarios que decidan abrir un negocio de este tipo aquí tendrán que enfrentarse a la competencia. En ciudades con poca población y oficinas, los empleados suelen limpiar ellos mismos sus trabajos. Por lo tanto, los directores rara vez recurren a los servicios de limpiadores profesionales. La gente corriente, según las estadísticas, rara vez acude a una empresa de limpieza, a menos que sea propietario de una casa, villa o mansión enorme. Pero con el enfoque correcto, puede abrir una empresa y convertirse en un favorito en el negocio de la limpieza.

Primera etapa

Al principio, el negocio de la limpieza requiere una inversión inicial. Podrás montar tu negocio con una mínima inversión y desarrollarlo poco a poco. ¿Puedes invertir mucho? dinero y ascender inmediatamente al nivel profesional del negocio. Si un emprendedor no tiene experiencia en el ámbito financiero, existe el riesgo de agotarse antes de abrir un negocio. Por lo tanto, no es necesario invertir mucho dinero de inmediato ni contratar a un contador.

Se recomienda empezar primero con la limpieza de apartamentos y oficinas pequeñas. Para abrir un negocio no se necesitarán más de 250 mil. r. Según los estándares de las inversiones elementales, formalizar una empresa de este tipo supone un coste modesto.

De esta forma, se asimilan todos los matices del puesto de director y el personal recibe las habilidades necesarias para el servicio en el futuro. La tarifa inicial se gasta en la compra de equipos, el pago de empleados, publicidad y pequeñas cosas no planificadas.

Antes de abrir su negocio, hable con clientes potenciales. Esto solucionará el problema de encontrar trabajo en la etapa inicial. Discutir con los clientes el cronograma de cooperación. Un mal servicio servirá como calificación negativa y la reputación de la empresa afectará el éxito en el futuro.

El negocio de limpieza no requiere licencias, pero la calidad debe cumplir con los estándares del documento P 51870-2002. Los requisitos deben estudiarse antes de decidirse a abrir y registrar oficialmente una empresa.

Registro legal de negocios

Si planea comenzar su negocio desde cero y centrarse en locales grandes, debe utilizar un sistema tributario simplificado eligiendo una LLC. Si el objetivo del negocio es limpiar cabañas, casas y apartamentos privados, elija un empresario individual.

Antes de abrir un negocio, es necesario elegir la dirección de la empresa:

• lavado de alta tecnología;
• Tipo de trabajo especializado: limpieza de manchas de sofás o alfombras. Los servicios se ofrecen con menos frecuencia, por lo que el costo es mayor.

Equipo de limpieza

Antes de abrir una agencia, debe comprar equipo. Tendrá que gastar la mayor parte del capital inicial. El equipo se produce de diferentes maneras: en tamaño, características y costo. Pero como entendemos Capital inicial empresa en 250 mil rublos, luego tomamos los precios mínimos.

• La aspiradora es la herramienta más importante. En este caso, no se utiliza un análogo casero, sino una copia más poderosa. El coste de un modelo sencillo es de 600 dólares.
• Para recoger la basura se necesita un carro con funciones adicionales. Precio aproximado $250.
• La empresa no utiliza la escoba y la fregona habituales, sino una fregona plana. El costo es $50.
• Para limpiar ventanas y vidrios, necesitará un kit especial por valor de $200 o más. Sin él, es difícil montar tu propia empresa de limpieza desde cero, brindando servicios de calidad.
• Una máquina diseñada para la limpieza intensiva de alfombras cuesta desde 2.500 dólares.

Si decide montar su propia empresa de limpieza, tendrá que pagar mucho dinero por el equipo. Cuando trabajas con varios empleados, necesitas un par de herramientas. A medida que el negocio se desarrolle, compre equipos costosos y potentes. No escatimes en detergentes de calidad. Esta inversión dará sus frutos y su negocio alcanzará un nuevo nivel y ganará impulso. En total, para etapa inicial negocio, el equipo cuesta entre 100.000 y 700.000 rublos. Aquí se incluyen tres factores: las características del equipo, el proveedor, el tipo de cambio. Las marcas de lujo inflan el costo de los productos únicamente por su popularidad, con propiedades similares, menos reconocibles para la empresa. Preste atención a esto al comprar.

Locales y personal

Ha elaborado un plan de negocios, ha aprendido cómo abrir una empresa desde cero y cuánto capital se necesita para ello. Revisó y completó todos los trámites. Compró equipo necesario. Es hora de ponerse manos a la obra.

No se requieren inversiones importantes en alquiler de oficinas. Este negocio no se centra en locales de lujo, ya que la agencia de limpieza tiene función de llamada vía teléfono o página web oficial. Para empezar, 20 metros cuadrados son suficientes. m) La mayoría de las empresas disponen de tres salas. El primero es para guardar herramientas, el segundo es la oficina del director. La tercera sala es para el gerente, contador y despachador que atiende la llamada.

Una vez que decidas abrir y formalizar una empresa, realizarás muchas funciones. Con el tiempo, podrá transferir muchos casos al personal. Pero tendrás que contratar personal tú mismo. El número de trabajadores se basa en el principio: un trabajador equivale a 800 metros cuadrados. Mayoría empleados importantes- limpiadores. Están directamente involucrados en el trabajo y contactan directamente con el cliente. Los limpiadores son la cara de la empresa.

Los empleados deben tener habilidades básicas en la operación de equipos. Si no existen tales habilidades, no piense que aparecerán por sí solas en el futuro.

El conductor también está incluido en el conjunto básico de trabajadores. Se necesita un conductor para transportar productos de limpieza y equipos. También se requiere transporte (minibús) con capacidad para personas y equipos. Le recomendamos que busque un empleado con su coche durante este período, la compra del transporte le costará a la empresa una suma redonda. Es importante considerar esto antes de iniciar un negocio oficialmente.

Gastos fijos y plan financiero.

Muchas personas, a la hora de decidir montar su propio negocio de limpieza, piensan que los costes serán sólo al principio. Y luego esperan el beneficio neto. Pero están equivocados. Además del capital inicial, necesitará costes fijos para mantener la empresa en funcionamiento. Calculemos los fondos que se necesitarán para abrir un negocio (en miles de rublos).

• Alquiler de oficina mensual - 15.
• Salario del contador - 20.
• Limpiador - 10. El sistema de limpieza necesita tres limpiadores en la etapa inicial.
• Conductor de minibús: 20, pero si se tiene en cuenta su transporte personal, el coste aumenta.
• Los costos imprevistos están en todas partes. Cuesta hasta 5. El coste del pago de impuestos depende del volumen de negocios de la empresa.

Si traducimos toda la teoría anterior y miramos numeros reales y luego obtenga un plan de costos.

Tenga en cuenta que su monto puede diferir del siguiente, ya que es casi imposible calcular todos los costos e ingresos por adelantado.

Para hacer una lista de las ganancias esperadas, puede consultar el costo de los servicios en comunidades de limpieza exitosas ya existentes (en miles de rublos).

• Limpieza de muebles - 40.
• Limpieza de alfombras - 20.
• Limpieza general - 60.

Estos ejemplos fueron tomados del sitio web de una exitosa empresa de limpieza que lleva mucho tiempo ofreciendo sus servicios y tiene buena reputación. Por lo tanto, como principiante en este campo, se recomienda fijar precios más bajos para atraer clientes.

Tomemos por ejemplo: por limpiar 1 metro cuadrado obtienes 40 mil rublos. con 9 trabajadores realizando limpieza del área de 5 mil metros cuadrados. m Los ingresos por mes de trabajo son 200 mil. r. Restamos los costos y obtenemos un total de 130 mil ganancias netas. Setenta mil rublos es un ejemplo. ganancias reales para quienes deciden abrir su propia empresa de limpieza. Teniendo en cuenta el capital inicial, el negocio no se amortizará en un mes.

Resumamos.

En resumen, podemos decir que es rentable montar un negocio de limpieza, pero el monto de la recuperación depende de su ubicación. En una ciudad pequeña con 2-3 oficinas, una empresa de este tipo no tiene sentido, porque la demanda es mínima. .

En la metrópoli, es mejor buscar inmediatamente. Clientes potenciales y discutir el costo de los servicios, y después del registro de la entidad legal, firmar el contrato.

Hacer negocios no es fácil, la posibilidad de evitar problemas y obtener inmediatamente un beneficio neto es mínima. Prepárate para las dificultades. Solo unos pocos podrán abrir un negocio desde cero y desarrollarse, porque la recuperación de la inversión en esta área es de 1 a 2 años.

La limpieza es la actividad de limpieza de locales por contrato. Hay tres áreas principales: limpieza única (por ejemplo, apartamentos después de la renovación), mantenimiento regular de empresas (centros de oficinas, hipermercados, etc.), especialización en servicios específicos(limpieza de alfombras, lavado de cristales, etc.)

Para hacer las cosas más rápido y generar más ganancias, especialmente en pequeño pueblo, vale la pena detenerse en la versión universal. De esta manera llegarás más rápido base del cliente y ganar popularidad entre los clientes.

En el mercado de la limpieza, los más demandados son el lavado de cristales, la limpieza general, la limpieza después de reparaciones y obras, la limpieza de alfombras y muebles tapizados.

Registro

Para comenzar de cero, debe abrir una LLC o IP. Códigos adecuados OK: 74.70.1 - "Limpieza y limpieza de viviendas y naves industriales", 90.00.3 - "Limpieza del territorio y realización de actividades similares".

La calidad de los servicios debe cumplir con GOST R 51870-2002 sobre limpieza de edificios y diversas estructuras.

Oficina

La oficina de una empresa de limpieza de apartamentos y otros locales debe estar ubicada en una zona residencial o más cerca de las afueras de la ciudad, no es necesaria una ubicación en el centro. El cliente rara vez viene a la oficina; normalmente la evaluación del alcance del trabajo y la celebración del contrato se realizan en el territorio del cliente. Se necesita espacio propio para entrevistar a los empleados y almacenar el inventario.

Una habitación de 20-25 metros cuadrados es suficiente y consta de dos habitaciones. Primero - lugar de trabajo gerente, el segundo - para inventario y una lavadora. El alquiler mensual será de 300-350 $.

Equipos de empresa de limpieza.

Para el mantenimiento de apartamentos y oficinas pequeñas, es suficiente un conjunto mínimo de equipo manual. Pero para limpiar locales comerciales, industriales y comerciales, necesitará máquinas de limpieza especiales.

Equipo de cosecha

Para equiparlo completamente, necesitará:

• Fregadoras (3 piezas) - $ 3.000. buenos productores- Cleanfix, Karcher, Columbus, Lavor, Fiorentini;
• Aspiradoras industriales (4 uds.) - $ 400. Metabo, Karcher, Einhell, Bosh, Enkor;
• Pulidoras de pisos (2 piezas) - $ 370. Menta, Karcher;
• Limpiadores a vapor (2 uds.) - $ 200. Sinbo, Rolsen, Endever;
• Secadora de alfombras: $450. Cleanfix, Numatic, Tennant, Truvox, ChaoBao;
• Carros especiales con ruedas (6 unidades) - $400. Vermop, Cleanfix, TTS;
• Baldes de limpieza con ruedas con escurridor (5 unidades) - $280. Equipo Bol, Limpieza Baiyun, TTS;
• Baldes comunes (10 unidades), trapeadores planos (4 unidades), raspadores, servilletas y trapos para limpiar el polvo, cepillos para limpiar ventanas, bolsas de basura - $ 250;
• Lavadora - $ 250. Beko, Bosch, Ariston;
• Detergentes y productos químicos domésticos (limpiadores, productos para el cuidado de diversas superficies, limpieza de alfombras y tapizados, etc.) - $ 800. Esta es una acción durante varios meses. Empresas de fabricación populares: Econom, Anticid, Himitek, Tanu.

Cada empleado necesita un mono: mono, camiseta, gorro, guantes (de tela y goma). Seis limpiadores necesitarán entre 180 y 200 dólares.

Muebles y electrodomésticos

Eso no es todo lo que se necesita para iniciar una empresa de limpieza. La oficina necesita estanterías para guardar herramientas y útiles, armarios, dos mesas con sillas para el director y el administrador, una computadora, teléfono, impresora, sillas y un sofá para las visitas. Esto costará aproximadamente $800.

cuanto dinero se necesita equipar una empresa de limpieza? Teniendo en cuenta los detergentes y la ropa para los empleados, obtenemos una cantidad inicial de 7300-7400 dólares.

Personal

En la fase inicial bastarán ocho empleados. Este es el director (también es el dueño de la empresa), el administrador del teléfono y 6 limpiadores. Un limpiador sirve un promedio de 500 a 900 metros cuadrados. m de superficie por jornada laboral, si hablamos de oficina o Centros comerciales. Aproximadamente 100-200 m2. m.- en el caso de instalaciones residenciales.

Consejos importantes: vale la pena concluir un acuerdo con los limpiadores en valor material(de lo contrario, en caso de daños a la propiedad, la responsabilidad recaerá en la oficina) y, cuando se centre en pedidos individuales, no pagará el salario, sino un porcentaje de la tarifa (25-30%).

La contabilidad puede ser realizada por un subcontratista. Fondo de salario mensual (excluido el salario del director-propietario) - $ 2000.

buscar clientes

Los mejores canales para encontrar clientes: creación y promoción de su sitio en Internet, publicidad paga, contacto directo con clientes potenciales. Por supuesto, no puedes llamar a los propietarios de apartamentos privados, pero puedes ofrecer tus servicios a diversas empresas e instituciones. Se trata de centros de oficinas y negocios, centros comerciales y de entretenimiento, almacenes, empresas manufactureras, restaurantes, tiendas, objetos después de la finalización de los trabajos de construcción.

Costos y ganancias

¿Cómo abrir tu propia empresa de limpieza y cuánto dinero necesitarás invertir? Los gastos de capital:

1. Registro - $ 70;
2. Equipo - 7400 $
3. Alquiler de oficina con tres meses de antelación - $ 1000;
4. Desarrollo de sitios web y publicidad: $200.

Total- 8700 dólares. Gastos fijos (alquiler, salario, Consumibles, publicidad) - $ 3.000.

El servicio de limpieza cuesta entre 0,7 y 0,9 dólares por metro cuadrado. En promedio, la limpieza general de un apartamento se estima en $ 100-200, la de oficina, en $ 150-250, taller de producción- desde 300$. Estas son tarifas para trabajos únicos. Al celebrar un contrato de forma permanente, obtiene un pedido estable, pero obtiene un buen descuento.

Si atiende regularmente a 2 o 3 empresas y completa entre 15 y 20 pedidos únicos al mes, puede ganar entre 4000 y 4500 dólares. beneficio neto- en la región de 1000-1500 $ por mes.

Construir - idea prometedora para cualquier ciudad con una vida empresarial activa, donde la gente no tiene tiempo para restablecer el orden por sí sola. Este tipo de negocio es bueno porque es fácil de escalar, aumentando el personal y ampliando la base de clientes.

salario blanco Esta es la única forma legal de salario. Muchos solicitantes de empleo también se enfrentan a tipos de pago ilegales cuando buscan trabajo: negro y gris salario. Para saber si el salario es legal este empleador, debe prestar atención a las siguientes señales.

Signos de un salario blanco:

• El monto total del salario se indica en los documentos al solicitar un trabajo.
• El devengo de bonificaciones y otros incentivos se realiza por orden.
• El dinero se transfiere a la tarjeta o se emite a través del cajero. El pago en efectivo deberá realizarse según alguno de los siguientes documentos: recibo de caja, nómina o nómina. Los documentos deben estar firmados por el jefe, el jefe de contabilidad o Persona autorizada. Frente al nombre de un empleado en particular debe estar la cantidad que se entrega.
• No se emiten cantidades adicionales en sobres.
• El monto real de los ingresos se refleja en el certificado 2-NDFL y en la nómina.
• Todas las deducciones se realizan del monto total de los ingresos del empleado.

cual es el salario oficial

Muchas personas ni siquiera piensan en recibir ingresos ilegales. Trabajan sin registrarse o reciben parte del pago en sobres, pero no entienden que parte de sus ingresos está oculta. Para la mayoría de los empleados, no importa que el monto de sus ingresos reales según los documentos sea menor que sus ingresos reales. Los empleados prestan atención a que el dinero llegue a tiempo y sin demora.

El salario oficial se acumula según la hoja de tiempo o según los estándares cumplidos. Un empleado no debe estar registrado por un salario inferior al salario mínimo establecido por el estado.

Estructura salarial

• Salario. Para cuyo cálculo se tiene en cuenta el tiempo realmente trabajado según la hoja de tiempo, o las normas realmente cumplidas.
• Bonificación (por tiempo de servicio, calificaciones, antigüedad, rango u otros).
• Recargos por trabajo en fin de semana, por horario nocturno, por sustitución de empleado ausente, y otros.
• Pagos de incentivos, incluidas bonificaciones.
• El coeficiente de distrito establecido en una región en particular.

Cuando un empleado está de baja por enfermedad, se le pagan prestaciones por incapacidad temporal. Cuando estás en un viaje de negocios, viaje de negocios. Y cuando te vas de vacaciones, se pagan las vacaciones.

Características del empleo por trabajo.

Al contratar a un empleado, se debe realizar una orden de contratación. Un contrato de trabajo es otro documento fundamental que describe el puesto, las condiciones de trabajo, el descanso, así como el monto de la remuneración por las funciones desempeñadas.

Debe familiarizarse con los siguientes documentos internos de la organización:

1. Acuerdo colectivo.
2. Disposiciones de adjudicación.
3. Normas reglamento interno.
4. Descripciones de trabajo.
5. Impuestos y salarios.

Es necesario comprender la diferencia entre los salarios acumulados y pagados. La diferencia entre ellos es el IRPF retenido (impuesto sobre la renta individuos), cuotas sindicales, pensiones alimenticias y otras deducciones en virtud del auto de ejecución.

Además, el empleador paga contribuciones obligatorias de todos los ingresos acumulados de los empleados a las siguientes fondos extrapresupuestarios:

1. Fondo de pensiones Federación de Rusia (UIF).
2. Caja del Seguro Médico Obligatorio (FOMS).
3. Fondo seguro Social Federación Rusa(FSS).

Tipos ilegales de salarios.

En el territorio de la Federación de Rusia solo existe un tipo de remuneración: la oficial salario de acuerdo a Código de Trabajo RF. En la forma popular, estos ingresos se denominan salarios blancos. Ningún otro tipo de salario es legal, no existen conceptos legales de salario negro o gris.

salario negro

No se concluye un contrato de trabajo con un empleado, no se emite una orden de empleo y no hay documentación persona en la organización. Dicho empleado recibe sus ganancias en efectivo en un sobre.

Desventajas obvias de las fuentes ilegales de ingresos:

• No proteger al empleado por ley.
• Sin pagos de impuestos.
• Imposibilidad de baja oficial por vacaciones, baja por enfermedad o baja por maternidad.

El empleado no tiene antigüedad y no existen deducciones ni al MHIF, ni al PFR, ni al FSS. En caso de enfermedad o de despido, el empleador muchas veces no realiza los pagos debidos. Cuando llegue el momento de recibir una pensión, los pagos serán mínimos.

La única ventaja de esta fuente es una mayor cantidad de ingresos ilegales. Esta opción es conveniente para áreas comerciales con una rotación regular de efectivo, que luego se destina a pagar ganancias.

Este método también es conveniente para las organizaciones inmobiliarias. Sólo unas pocas personas están registradas en estas empresas y el resto recibe sólo un porcentaje de las ventas.

Salario gris

El salario parcialmente oficial se llama gris. Al mismo tiempo, los empleados están registrados para recibir el salario mínimo. Es a partir de esta cantidad que el empleador paga todos los impuestos. A veces, a un empleado se le asigna un puesto con un salario más bajo. El resto se paga en un sobre.

Este esquema permite al empleador reducir el costo de los impuestos y le permite aumentar los salarios. Sin embargo baja por enfermedad, maternidad, vacaciones, por regla general, se calculan sobre el salario mínimo y su tamaño es mínimo. Es muy probable que tras el decreto el empleador se ofrezca a dimitir y, si no está de acuerdo, dejará solo la parte blanca del salario.

Otra desventaja de los ingresos parcialmente ilegales es que el empleador regula él mismo la cantidad del sobre y puede imponer diversas multas y deducciones ilegales.

Esquema de salario ilegal disfrazado de dividendos

Otra forma de pagar los salarios es un plan que incluye un salario mínimo y dividendos. Cada empleado tiene la oportunidad de comprar acciones de la organización, que deberá vender en caso de despido.

Estas condiciones se especifican en el contrato de trabajo. Una parte menor del salario se procesa y paga a tiempo. El empleado recibe periódicamente la mayor parte de sus ingresos en forma de dividendos, que de hecho constituyen la mayor parte de sus ganancias.

Los impuestos se transfieren sólo desde salario mínimo. La frecuencia de los dividendos no es mensual, sino trimestral. En este esquema, los dividendos son una buena cobertura para los ingresos ilegales. Para identificar este esquema, concilie todos contratos de trabajo, actas y documentos de juntas de accionistas, acciones de empleados y monto de pagos.

¿Cuál es el riesgo del empleador?

A menudo, el empleador está tranquilo y seguro de que los empleados no se quejarán, porque sin documentos oficiales no podrán demostrar nada. Sin embargo, los esquemas ilegales se detectan de manera muy sencilla. Para ello, se realiza una inspección no programada y simplemente se compara el número de empleados en el lugar de trabajo y en dotación de personal.

Las quejas de los empleados ante los organismos de control y los testimonios pueden contribuir a la identificación de este esquema. Los salarios ilegales y la evasión fiscal amenazan al empleador con grandes multas e incluso responsabilidad penal.

Ventajas y desventajas de los ingresos oficiales para un empleado.

• La principal ventaja es la seguridad social del empleado. Si hay una violación de las obligaciones laborales, puede presentar una queja ante las autoridades reguladoras.
• El registro de trabajadores y el pago de salarios blancos es señal de una organización estable.
• Todas las ganancias están sujetas a impuestos. En el futuro, estos impuestos transferidos a la UIF se utilizarán para calcular el monto pagos de pensiones.
• Los beneficios por incapacidad temporal y el pago de vacaciones se calculan sobre la base de todos los ingresos.
• Cuando te vayas de baja por paternidad, será más fácil volver a tu puesto manteniendo tu salario, ya que el alta es oficial.
  Puedes confirmar tus ingresos con un certificado, esto a veces es necesario para obtener una hipoteca o un préstamo.
• El salario es fijo, el empleador no tiene derecho a reducirlo a voluntad.
• En caso de despido de un empleado, el empleador deberá pagar todos los pagos adeudados.
• Puede devolver parte del impuesto sobre la renta personal del presupuesto mediante deducciones fiscales. Esto es beneficioso en el caso de comprar un apartamento o casa con una hipoteca.

Las desventajas no son tan obvias, pero siguen ahí.

• Los ingresos oficiales, por regla general, son menores que los ilegales. Ya que el empresario reduce parte de sus gastos recortando salarios.
• La mayoría de las vacantes en empresas privadas se ofrecen con ingresos ilegales, por lo que es más difícil encontrar un trabajo con un salario oficial.
• La pensión alimenticia y las deudas derivadas de órdenes de ejecución se retienen de los ingresos oficiales y los ingresos ilegales son más fáciles de ocultar. En este sentido, al dar de alta a un empleado, la deducción del salario será íntegra.

Ventajas y desventajas de un salario blanco para el empleador

• La desventaja obvia es el costo de los impuestos.
• Complejo Estados financieros.
• La imposibilidad de despedir a un empleado inadecuado, ya que según el Código del Trabajo esto es difícil de hacer.

Las ventajas para el empresario son mucho menores:

• No hay responsabilidad por salarios ilegales y evasión fiscal.
• Buena reputación y estabilidad de la organización.
• Transparencia contable.

Cómo comprobar si a un empleado se le paga oficialmente

Si un empleado tiene dudas sobre si tiene ingresos oficiales, esto se puede comprobar de la siguiente manera. Necesitas registrarte en cuenta personal en el sitio web de la Federación servicio de impuestos y descargue allí el certificado 2-NDFL. Las organizaciones deben presentar estos certificados anualmente por apellido. Habiendo recibido uno similar en contabilidad, puede comparar los ingresos por meses.

A pesar de las ventajas obvias de un salario blanco, la mayoría de los empleadores y empleados optan por la opción gris. Al tomar esta decisión, es necesario sopesar todos los riesgos, ya que la mayoría de las veces los empleados pierden más de lo que ganan. Hay que tener en cuenta que con un salario ilegal, el empleador puede retrasar su emisión por tiempo indefinido, pagarlo de forma incompleta o no pagarlo en absoluto.

Hace relativamente poco tiempo apareció en Rusia una línea de negocio bastante nueva, que se ha desarrollado dinámicamente en Occidente durante más de una década y ha recibido el reconocimiento de numerosos clientes. Se trata de empresas que prestan servicios de limpieza. Un ejemplo de esta actividad es el servicio de limpieza de locales privados y corporativos. Poco a poco, en nuestro país los servicios de limpieza son cada vez más demandados. Después de todo, la limpieza de una oficina o apartamento es requisito previo para la realización normal de negocios o residencia.

El concepto de limpieza.

Las primeras empresas de limpieza de alta calidad aparecieron en los mercados de América y Europa. Rápidamente reemplazaron los servicios no profesionales.

¿En lenguaje sencillo? La palabra en sí, que denota este servicio, apareció entre nosotros hace relativamente poco tiempo. Proviene de la palabra inglesa limpieza, que en una traducción amplia significa la adopción de un conjunto de medidas mediante las cuales se garantiza la limpieza. Centros comerciales y oficinas, hoteles y apartamentos, casas rurales, etc. Esta acción significa trabajo, cuyo resultado es la ausencia de contaminación, manchas, escombros y olores desagradables tanto en las superficies horizontales como verticales del local.

¿Por qué es necesaria la limpieza? La respuesta a esta pregunta es clara para todos sin necesidad de más explicaciones. En primer lugar, se trata de la salud de las personas que se encuentran en la sala. Sin embargo, si tomamos, por ejemplo, la limpieza de oficinas, entonces la limpieza aquí tiene otra cara de imagen.

A menudo apariencia una oficina limpia y reluciente puede desempeñar un papel importante en la toma de decisiones necesarias para la empresa, ya que poco a poco se irá asociando a la pureza de intenciones.

¿Qué incluye la limpieza?

La limpieza profesional no es sólo lavar. Esto es suficiente proceso difícil, que es la adopción de medidas integrales que contribuyan a la limpieza del local. Por supuesto, el lavado de ventanas, así como otros objetos de vidrio, se realiza con agua. Pero al mismo tiempo, la empresa de limpieza presta su servicio utilizando una gama bastante amplia de equipos y dispositivos. Esto incluye equipos especiales que permiten limpiar superficies bajo presión, y medios especiales necesario para eliminar manchas específicas.

Por ejemplo, el chicle de las cubiertas de las pilas sólo se puede eliminar mediante congelación. Las empresas de limpieza utilizan para ello un spray reductor de temperatura. Y existen muchas soluciones de este tipo.

Lista principal de servicios.

¿Qué hace una empresa de limpieza? Si estamos hablando sobre la limpieza de locales residenciales, los propietarios de casas y apartamentos privados pueden contar con lo siguiente:

1. habitaciones. Este trabajo profesional incluye lavado de pisos y muebles, baños y cocinas, sillones, alfombras, etc.
2. Limpieza general. En este caso, a la lista estándar de servicios se añade retirar armarios y otros muebles, lavar ventanas y limpiar zócalos.
3. Limpieza de locales después de trabajos de reparación. Las empresas de limpieza asumen mucho. No se trata solo de una limpieza completa de un apartamento o casa. Proporcionan servicios de eliminación de residuos de construcción, así como de limpieza de la contaminación formada durante el trabajo con yeso y pintura.
4. Limpieza después de un incendio. Se trata de servicios de limpieza de quemaduras y hollín. Tras el trabajo realizado por la empresa de limpieza, el local quedará completamente librado de las consecuencias de este desastre.

Además de los apartamentos y casas particulares, las oficinas necesitan una limpieza profesional. En tales casos, la empresa de limpieza puede proporcionar sus servicios de limpieza diarios. Hay que tener en cuenta que todos los empleados de dicha empresa reciben previamente instrucciones sobre cómo cuidar adecuadamente el equipo de oficina ubicado en el local.

Además, la empresa de limpieza ofrece los siguientes servicios:

• Lavado de cristales delanteros. Si se trata de vidrieras de edificios de varios pisos, entonces en la tarea están trabajando escaladores industriales que tienen suficiente experiencia y habilidades para trabajar en tales condiciones.
• Cuidado del área exterior del edificio. Se refiere al lavado de fachadas, así como al cuidado del paisajismo y alcantarillas pluviales.
• Limpieza de almacenes, que implica la limpieza completa de los locales de la contaminación.

idea para negocio

Muchas personas que trabajan en organizaciones convencionales a menudo están insatisfechas con la sensación de estabilidad que es imposible sin el desempeño diario de las mismas tareas. Esta rutina tampoco conduce a la satisfacción financiera. No hay ningún cambio particular en las condiciones de vida, incluso durante los períodos en que el empleador aumenta ligeramente los salarios. Quienes no están satisfechos con su vida a veces deciden abrir su propio negocio. Por la implementación del proyecto planificado, un emprendedor novato puede recibir entre 3 y 4 mil dólares al mes, dependiendo de la dirección que haya elegido. Y aquí vale la pena considerar la cuestión de cómo abrir una empresa de limpieza, ya que este evento es bastante prometedor, no es complicado y no requiere grandes costos financieros.

Una idea empresarial de este tipo es bastante sencilla. La empresa de limpieza cobra dinero de empresas y particulares por servicios que ellos mismos no pueden realizar.

Elección de localidad

Muchos aspirantes a emprendedores se enfrentan invariablemente a la cuestión de cómo abrir una empresa de limpieza desde cero. Y para ello será necesario desarrollar un proyecto para este evento, que es un plan de negocio para la futura empresa. Debe comenzar con una descripción de la industria y la situación que se desarrolló en el seleccionado para el trabajo. localidad.

Hasta la fecha, la dirección de limpieza aún no se domina por completo. Por eso el nivel de competencia aquí no es demasiado alto. Sin embargo, todo dependerá de la ciudad. Y en este caso vale la pena considerar la calificación de las empresas de limpieza que ofrecen sus servicios en esta localidad.

Así, en las megaciudades, la tasa de competencia a veces aumenta hasta el 80%. Y si pasamos a considerar la cuestión de cómo abrir una empresa de limpieza en una ciudad pequeña, entonces aquí no existen tales problemas. Sin embargo, otros obstáculos pueden interponerse en el camino de un emprendedor. Después de todo, en una ciudad pequeña apenas existe una demanda masiva de este tipo de servicios. Y también privará a la empresa de beneficios, incluso en ausencia de competidores.

haciendo un caso

¿Cómo abrir una empresa de limpieza desde cero? Para hacer esto, es necesario pasar por algunas etapas de organización. propio negocio. En primer lugar, la empresa debe registrarse en el INFS. Al elegir forma organizativa las mejores opciones será USN o JSC. Es cierto que en este caso será necesario comprobar el cumplimiento de determinadas condiciones. Así, a la hora de atraer inversores, la proporción del capital invertido por ellos no debe superar el 25%. Además, deberá planificar el tamaño anual. los ingresos totales dentro de 60 millones de rublos. La plantilla no deberá exceder de cien empleados.

Sólo si se cumplen estas condiciones el registro ante las autoridades fiscales será exitoso. Después de eso, deberá registrarse en el Fondo de Pensiones.

Selección de habitación

El plan de negocio de una empresa de limpieza debe considerar la cuestión del alquiler del edificio necesario para la operación. Un emprendedor novato debe tener en cuenta que para una empresa de este tipo el aspecto clásico de la oficina será claramente inapropiado. La habitación debe seleccionarse de tal manera que se pueda almacenar en ella equipo especializado. También debería haber una oficina para el director y el contador. También debe haber un baño con ducha en la habitación. Un emprendedor no necesita una sala separada para reunirse con los clientes. Después de todo, la evaluación del alcance del trabajo se realizará directamente en la instalación.

Cualquiera que decida por primera vez cómo abrir una empresa de limpieza debe tener en cuenta que la distribución del edificio alquilado debe incluir un vestíbulo y un vestidor, un baño y una ducha, una oficina y un trastero. Según las características específicas del trabajo, puede ignorar la ubicación de la oficina. Esto le permitirá ahorrar en el alquiler y elegir un edificio adecuado para usted en algún lugar de las afueras o en zonas industriales. Lo principal es que tiene todas las comunicaciones necesarias y está equipado con una buena entrada.

¿Qué hacer a continuación para resolver la cuestión de cómo abrir una empresa de limpieza? Para los locales alquilados, será necesario celebrar acuerdos con organizaciones involucradas en el mantenimiento de conductos de ventilación y eliminación de basura. La oficina necesita una alarma contra incendios.

Vale la pena recordar que todos los procedimientos anteriores son un proceso muy largo, por lo que no debes retrasarlos.

Compra de equipamiento

¿Qué se necesita para iniciar una empresa de limpieza? En la etapa inicial este negocio no es muy costoso. Principal inversiones financieras va a comprar equipo. Sin embargo, no debes comprarlo hasta que se hayan recibido los primeros pedidos. Después de todo, la limpieza es un negocio bastante específico. Dependiendo de los servicios elegidos por el cliente, puede ser necesaria una variedad de herramientas. Por eso, para empezar, vale la pena hablar con clientes potenciales y decidir sobre el surtido. equipo necesario y su costo.

Entonces, lavar las ventanas del centro de negocios, así como otras. trabajo a gran altura Se necesitarán más de cien mil rublos para los dispositivos necesarios. Pero para dotar al personal de equipos para la limpieza de oficinas y otros edificios, se necesitará una cantidad mucho menor, de unas pocas decenas de miles.

El plan de negocios de una empresa de limpieza debe considerar, en primer lugar, una lista de los equipos más necesarios para brindar servicios. Esta lista incluye:

• dos juegos para lavar ventanas;
• dos carros escurridores de dos cubos;
• pequeños implementos como trapeadores y baldes, esponjas y recogedores;
• dos fregadoras;
• limpiador rotativo de un solo disco;
• pulidora;
• Dispositivo para secado industrial de alfombras.

El propio empresario puede modificar ligeramente la lista anterior. Además, los equipos se pueden adquirir de forma paulatina. Sin embargo, para aquellos que planean tomar grandes pedidos corporativos sin la disponibilidad del equipo anterior, será simplemente imposible brindar dichos servicios.

¿Cómo iniciar una empresa de limpieza? Para hacer esto, deberá recordar algunos detalles en el plan de negocios. Por tanto, es importante considerar los costes necesarios para la compra de productos de limpieza profesionales fabricados por empresas de renombre. Su lista debería incluir tanto productos químicos domésticos universales como sustancias que tienen una gama limitada de actividades. En general, un empresario debería contar con entre 150 y 200 mil rublos. inversiones.

Necesitará encontrar un conductor con un minibús personal. Después de todo, para trabajar será necesario transportar una máquina limpiadora de pisos, aspiradoras industriales y otros equipos.

A la hora de comprar equipamiento, no te olvides del equipamiento de oficina. Constará de dos ordenadores, una impresora multifuncional y un mini-ATS. La lista de equipamiento adicional deberá incluir mesas de trabajo para el contable y el director, equipamiento de cocina, varias sillas y armarios para vestuarios.

Reclutamiento

¿Cómo abrir una empresa de limpieza? El plan de negocios del proyecto propuesto también deberá reflejar los matices que deben tenerse en cuenta al formar el personal. Al mismo tiempo, conviene considerar las particularidades que tendrá el trabajo, así como el formato de las actividades de la empresa. Por lo tanto, entre los candidatos a puestos vacantes de empleados solo pueden considerarse mujeres para realizar únicamente la limpieza general y corriente de viviendas y oficinas privadas. Si la empresa planea realizar trabajos de jardinería estacionales o limpiar las instalaciones después de los trabajos de reparación, se necesitarán hombres. Y debería haber tantos como mujeres.

El personal de una empresa que ofrecerá a los clientes una amplia gama de servicios debe incluir:

• dos limpiadores;
• dos asistentes;
• un capataz que realiza simultáneamente el trabajo de conductor;
• contador.

En un principio, el emprendedor debe hacerse cargo de la gestión general de la empresa y de la comunicación con los clientes. Con el tiempo, será posible incluir dos gerentes en la plantilla.

Dadas las particularidades de la empresa, se debe dar preferencia a personas menores de 45 años. Las únicas excepciones son el capataz y el contador. Los candidatos deben ser educados, sociables y necesariamente responsables. También es importante que puedan aprender rápidamente. Esto permitirá a la empresa aplicar novedades que aparecen constantemente en el mercado de servicios de limpieza.

Promoción empresarial

¿En qué condiciones se puede esperar trabajo efectivo¿compañía de limpieza? Además de contabilizar todos los gastos futuros, deberá pagar gran atención publicidad. Sólo una campaña a gran escala puede elevar significativamente la calificación de las empresas de limpieza. Puede incluir la producción y distribución de folletos en el transporte y en las calles de la ciudad, así como en los centros de negocios. Las torres y tableros ubicados en las calles de la ciudad contribuirán a atraer a los particulares. Las agencias de referencia también pueden colocar información sobre la empresa. También sería apropiado crear un sitio web.

Atraer grandes clientes permanentes requerirá mucho esfuerzo. Será necesario considerar clientes potenciales entre megatiendas y grandes empresas. Al mismo tiempo, será necesario mantener periódicamente negociaciones con cada uno de ellos sobre una cooperación permanente. Sin embargo, hay que tener en cuenta que no todos los líderes gran empresa decidirá a su favor. Para hacer esto, necesitas alcanzar cierta fama. En primer lugar, vale la pena considerar la cooperación con oficinas pequeñas. Y luego ampliar gradualmente el círculo de clientes. ¡Buena suerte!