Ескіз проект заміського будинку. Ескізний та робочий проект, у чому різниця? Що таке ескіз проект

ГОСТ 2.119-2013

МІЖДЕРЖАВНИЙ СТАНДАРТ

Єдина система конструкторської документації

ЕСКІЗНИЙ ПРОЕКТ

Unified system for design documentation Preliminary design

Текст Порівняння ГОСТ 2.119-2013 з ГОСТ 2.119-73 див. за посиланням.
- Примітка виробника бази даних.
____________________________________________________________________

МКС 01.110
ОКСТУ 0002

Дата введення 2015-07-01

Передмова

Передмова

Цілі, основні принципи та основний порядок проведення робіт з міждержавної стандартизації встановлені в ГОСТ 1.0-2015 "Міждержавна система стандартизації. Основні положення" та ГОСТ 1.2-2015 "Міждержавна система стандартизації. Стандарти міждержавні, правила та рекомендації щодо міждержавної роботи. , оновлення та скасування"

Відомості про стандарт

1 РОЗРОБЛЕН Федеральним державним унітарним підприємством "Всеросійський науково-дослідний інститут стандартизації та сертифікації в машинобудуванні" (ВНІІНМАШ), Автономний некомерційною організацієюНауково-дослідний центр CALS-технологій "Прикладна логістика" (АНО НДЦ CALS-технологій "Прикладна логістика")

2 ВНЕСЕН Федеральним агентством з технічного регулювання та метрології

3 ПРИЙНЯТЬ Міждержавною радою зі стандартизації, метрології та сертифікації (протокол від 14 листопада 2013 р. N 44, додаток N 24 дод.)

За ухвалення проголосували:

Коротка назва країни по МК (ІСО 3166) 004-97		Скорочене найменування національного органу зі стандартизації
Азербайджан		Азстандарт
		Мінекономіки Республіки Вірменія
Білорусь		Держстандарт Республіки Білорусь
Казахстан		Держстандарт Республіки Казахстан
Киргизія		Киргизстандарт
		Інститут стандартизації Молдови
		Росстандарт
Таджикистан		Таджикстандарт
Узбекистан		Узстандарт
		Мінекономрозвитку України

4 Наказом Федерального агентства з технічного регулювання та метрології від 26 листопада 2014 р. N 1794-ст міждержавний стандарт ГОСТ 2.119-2013 введено в дію як національний стандарт Російської Федераціїз 01 липня 2015 р.

5 ВЗАМІН ГОСТ 2.119-73

6 ПЕРЕВИДАННЯ з поправкою (ІВД N 7 2015 р.). Грудень 2018


Інформація про зміни до цього стандарту публікується у щорічному інформаційному покажчику "Національні стандарти" (станом на 1 січня поточного року), а текст змін та поправок - у щомісячному інформаційному покажчику "Національні стандарти". У разі перегляду (заміни) або скасування цього стандарту відповідне повідомлення буде опубліковане у щомісячному інформаційному покажчику "Національні стандарти". Відповідна інформація, повідомлення та тексти розміщуються також у інформаційної системизагального користування – на офіційному сайті Федерального агентстваз технічного регулювання та метрології в мережі Інтернет (www.gost.ru)

1 Область застосування

Цей стандарт встановлює вимоги до виконання ескізного проекту на вироби всіх галузей промисловості.

На основі цього стандарту допускається, при необхідності, розробляти стандарти, що уточнюють номенклатуру конструкторських документів, що розробляються, і перелік виконуваних робіт на стадії ескізного проекту з урахуванням специфіки виробів, що проектуються, і організації робіт.

2 Нормативні посилання

У цьому стандарті використано нормативні посилання на такі міждержавні стандарти:

ГОСТ 2.002-72 Єдина система конструкторської документації. Вимоги до моделей, макетів та темплетів, які застосовуються при проектуванні.

ГОСТ 2.052-2015 Єдина система конструкторської документації. Електронна модель виробу. загальні положення

ГОСТ 2.053-2013 Єдина система конструкторської документації. Електронна структура виробу. загальні положення

ГОСТ 2.102-2013 Єдина система конструкторської документації. Види та комплектність конструкторських документів

ГОСТ 2.103-2013 Єдина система конструкторської документації. Стадії розробки

ГОСТ 2.106-96 Єдина система конструкторської документації. Текстові документи

ГОСТ 2.118-2013 Єдина система конструкторської документації. технічна пропозиція

ГОСТ 2.201-80 Єдина система конструкторської документації. Позначення виробів та конструкторських документів

ГОСТ 2.301-68 Єдина система конструкторської документації. Формати

ГОСТ 2.501-2013 Єдина система конструкторської документації. Правила обліку та зберігання

ГОСТ 2.503-2013 Єдина система конструкторської документації. Правила внесення змін

Примітка - При користуванні цим стандартом доцільно перевірити дію стандартів посилань в інформаційній системі загального користування - на офіційному сайті Федерального агентства з технічного регулювання та метрології в мережі Інтернет або за щорічним інформаційним покажчиком "Національні стандарти", який опублікований станом на 1 січня поточного року та за випусками щомісячного інформаційного покажчика "Національні стандарти" за поточний рік. Якщо стандарт посилається (змінений), то при користуванні цим стандартом слід керуватися замінним (зміненим) стандартом. Якщо стандарт зв'язку скасовано без заміни, то положення, в якому дано посилання на нього, застосовується в частині, що не зачіпає це посилання.

3 Терміни, визначення та скорочення

3.1 Терміни та визначення

У цьому стандарті застосовані такі терміни з відповідними визначеннями:

3.1.1

3.2 Скорочення

У цьому стандарті застосовані такі скорочення:

КД – конструкторський документ (конструкторські документи, конструкторська документація);

СЧ – складова частина виробу;

ТЗ – технічне завдання;

ТП – технічну пропозицію;

ЕСІ - електронна модельзбірної одиниці*;
_____________

* Текст документа відповідає оригіналу. - Примітка виробника бази даних

ЕП – ескізний проект;

ЕСІ – електронна структура виробу.

ЕМСЕ – електронна модель складальної одиниці.

4 Основні положення

4.1 ЕП є проектною стадією розробки КД (за ГОСТ 2.103) і його слід розробляти відповідно до ТЗ з метою встановлення принципових конструктивних рішень, що дають загальне уявлення про пристрій, принципи роботи та габаритні розміри виробу, що розробляється, а також даних, що визначають його основні параметри, коли це доцільно зробити до розробки ТП чи робочої КД.

На стадії розробки ЕП слід розглядати варіанти виробу та (або) його СЧ. ЕП може розроблятися без розгляду на цій стадії різних варіантів.

4.2 Основні вимоги щодо розробки КД ЕП за ГОСТ 2.103, облік та зберігання - за ГОСТ 2.501; внесення змін - за ГОСТ 2.503.

4.3 При розробці ЕП слід виконувати роботи, необхідні для забезпечення вимог, що пред'являються до виробу, і дозволяють встановити принципові рішення. Список необхідних робітвизначає розробник залежно від характеру та призначення виробу та погоджує із замовником (представництвом замовника), якщо виріб розробляють на замовлення Міністерства оборони.

Зразковий перелік робіт наведено у додатку А.

Примітка - На стадії розробки ЕП не слід повторювати роботи, які наведені на стадії розробки технічної пропозиції, якщо вони не можуть дати додаткових даних. У цьому випадку результати раніше проведених робіт відображають у пояснювальній записці.

4.4 У комплект КД ЕП слід включати проектні КД з літерами "Е" відповідно до ГОСТ 2.102, передбачені ТЗ та/або протоколом розгляду технічної пропозиції.

4.5 При виконанні КД в електронній формі проекти ЕСІ та електронної моделі виробу (складальної одиниці, комплексу, комплекту) слід виконувати за ГОСТ 2.053 та ГОСТ 2.052 відповідно зі ступенем деталізації, характерною для цієї стадії розробки (ЕП).

КД, що розробляються для виготовлення матеріальних макетів за ГОСТ 2.002 або електронних макетів, що розробляються за ГОСТ 2.052, до комплекту КД ЕП не слід включати.

4.6 На перевірку, погодження та затвердження слід подавати копії КД ЕП за відомістю ЕП, скомплектовані у порядку, встановленому у ГОСТ 2.106. Допускається за погодженням із замовником (представництвом замовника) представляти оригінали КД ЕП.

4.7 Форму подання КД ЕП (паперова або електронна), якщо вона не вказана у ТЗ та/або протоколі розгляду технічної пропозиції, повинен визначити розробник за погодженням із замовником (представництвом замовника), якщо виріб розробляють на замовлення Міністерства оборони. В ЕП допускається включати КД в різних формах подання.

4.8 Позначення КД ЕП слід виконувати за ГОСТ 2.201 (додаток 1).

5 Вимоги до виконання конструкторських документів

5.1 Загальні вимогидо виконання конструкторських документів ескізного проекту

5.2 Креслення загального виду (електронна модель складальної одиниці)

5.2.1 На стадії розробки ЕП загальний вигляд виробу може бути виконаний як паперовий КД (креслення загального виду) або як електронний КД (ЕМСЄ). Загалом вони повинні містити:

а) зображення виробу (види, розрізи, перерізи), текстову частину та написи, необхідні для розуміння конструктивного пристрою виробу, взаємодії його складових частин та принципу роботи виробу;

б) найменування, а також позначення (якщо вони є) тих СЧ, для яких необхідно вказати дані (технічні характеристики, кількість, вказівки про матеріал, принцип роботи та ін.) або посилання на які необхідне для пояснення зображень креслення загального виду або ЕМСЄ, опис принципу роботи виробу, вказівки про склад та ін;

в) розміри та інші дані, що наносяться на зображення (при необхідності);

г) схему (електричну, гідравлічну та ін.), якщо вона необхідна, але оформляти її окремим КД недоцільно;

д) технічні характеристики виробу, якщо це необхідно для зручності зіставлення варіантів за кресленням загального виду або ЕМСЄ.

5.2.2 Зображення слід виконувати з максимальними спрощеннями, які передбачені стандартами Єдиної системи конструкторської документації. СЧ вироби, у тому числі й запозичені та покупні вироби, зображують зі спрощеннями (іноді у вигляді контурних обрисів), якщо при цьому забезпечено розуміння конструктивного пристрою виробу, що виробляється, взаємодії його СЧ і принципу роботи виробу.

5.2.3 Окремі зображення СЧ слід розміщувати на одному спільному листііз зображеннями всього виробу чи окремих (наступних) листах креслення загального виду.

При виконанні ЕМСЕ рекомендується моделі окремих СЧ розміщувати в окремих файлах.

5.2.4 Найменування та позначення СЧ на кресленні загального виду або ЕМСЄ слід зазначати одним із таких способів:

а) на полицях ліній-виносок;

б) у таблиці, що розміщується на тому ж аркуші, що і зображення виробу;

в) у таблиці, виконаної окремих листах формату А4 по ГОСТ 2.301 як наступних листів креслення загального виду. На кресленні загального виду або ЕМСЄ, найменування та позначення СЧ виробу рекомендується вказувати способами а) і в). За наявності таблиці на полицях ліній-виносок вказують номери позицій складових частин, включених до таблиці.

Таблиця у випадку складається з граф:

"Позиція", "Позначення", "Найменування", "Кількість", "Додаткові вказівки".

5.2.5 Найменування та позначення СЧ до таблиці або ЕСІ рекомендується поміщати в наступному порядку:

запозичені вироби;

покупні вироби;

новостворені вироби.

5.2.6 Елементи креслення загального виду або ЕМСЄ (номери позицій, текст технічних вимог, написи та ін.) виконують за правилами, встановленими стандартами Єдиної системи конструкторської документації.

5.3 Відомість ескізного проекту

У відомість ЕП слід заносити всі КД у порядку, встановленому ГОСТ 2.106 незалежно від того, до якого варіанту відноситься КД. Допускається у графі "Примітка" зазначати відповідний даному КД варіант.

Допускається включати до КД у різних формах подання (у паперовій чи електронній), при цьому у графі "Примітка" рекомендується вказувати форму подання.

5.4 Пояснювальна записка

5.4.1 Пояснювальну записку ЕП слід виконувати за ГОСТ 2.106 з урахуванням наступних основних вимог щодо змісту розділів:

а) у розділі "Вступ" слід зазначати найменування, номер та дату затвердження ТЗ. Якщо розробка ЕП передбачена не ТЗ, а протоколом розгляду технічної пропозиції, слід робити запис за типом: "Розробка ескізного проекту передбачена технічною пропозицією..." і вказують номер і дату протоколу розгляду технічної пропозиції;

б) у розділі "Призначення та сфера застосування виробу, що розробляється" слід наводити відповідні відомості з ТЗ та/або технічної пропозиції, а також відомості, що конкретизують та доповнюють ТЗ та технічну пропозицію, зокрема:

- коротку характеристикугалузі та умов застосування виробу;

- загальну характеристикуоб'єкта, для застосування в якому призначений цей виріб (за потреби);

в) у розділі "Технічна характеристика" слід наводити:

- основні технічні характеристики виробу (потужність, кількість оборотів, продуктивність, витрати електроенергії, палива, коефіцієнт корисної дії та інші параметри, що характеризують виріб);

- відомості про відповідність або відхилення від вимог, встановлених ТЗ та технічною пропозицією, якщо вона розроблялася, з обґрунтуванням відхилень;

- дані порівняння основних характеристик виробу з характеристиками аналогів (вітчизняних та зарубіжних) або слід давати посилання на карту технічного рівня та якості;

г) у розділі "Опис та обґрунтування обраної конструкції" слід наводити:

- Опис конструкції, обґрунтування прийнятих на цій стадії принципових рішень (конструктивних, схемних та ін).

За потреби слід наводити ілюстрації. При виконанні пояснювальної записки у вигляді електронного КД допускається наводити посилання на електронні макети (моделі), виконані за ГОСТ 2.052;

- відомості про призначення матеріальних макетів (якщо вони виготовлялися), електронних макетів (якщо вони розроблялися), програму та методику випробувань чи аналізу (або посилання на окремий КД – програму та методику випробувань чи аналізу), результати випробувань чи аналізу та дані оцінки відповідності макетів заданим вимогам, у тому числі ергономіки та технічної естетики;

- Фотографії матеріальних макетів (при необхідності);

- позначення основних КД, якими виготовлялися матеріальні макети чи розроблялися електронні макети, номер і дату звітів (чи протоколів з випробувань, аналізу та інших. (для довідок);

- Відомості про технологічність конструкції виробів;

- дані перевірки прийнятих рішеньна патентну чистоту та конкурентоспроможність;

- відомості про використання в даній розробці винаходів, про подані заявки на нові винаходи;

- відомості про відповідність виробу вимогам техніки безпеки та виробничої санітарії;

- Попередні відомості про упаковку та транспортування виробу (при необхідності);

- технічні вимоги до покупних виробів і матеріалів, які повинні розроблятися іншими організаціями. Такі технічні вимоги можуть бути наведені у додатку до пояснювальної записки;

- відомості про відповідність застосовуваних у виробі запозичених СЧ, покупних виробів і матеріалів виробу, що розробляється, за технічними характеристиками, режимами роботи, гарантійними термінами, умовами експлуатації;

- Основні питання технології виготовлення виробів;

- відомості про безпеку виробу та про його вплив на навколишнє середовище;

Відомості щодо утилізації виробу;

д) у розділі "Розрахунки, що підтверджують працездатність та надійність конструкції" слід наводити:

- орієнтовні розрахунки, що підтверджують працездатність виробу (кінематичні, електричні, теплові, розрахунки гідравлічних систем та ін.);

- орієнтовні розрахунки, що підтверджують надійність виробу (розрахунки показників безвідмовності, довговічності, ремонтопридатності, збереження та ін.). При великому обсязі розрахунків вони можуть бути оформлені у вигляді самостійних КД, причому в цьому розділі наводять лише результати розрахунків. Для кожного виду розрахунків вказують засоби програмного та інформаційного забезпечення автоматизованих систем(у разі їх застосування для виконання розрахунків);

е) у розділі "Опис організації робіт із застосуванням виробу, що розробляється" слід наводити попередні відомості про організацію робіт з виробом на місці експлуатації, у тому числі:

- опис прийомів та способів роботи з виробом у режимах та умовах, передбачених ТЗ;

- опис порядку та способів зберігання, транспортування, монтажу виробу та введення його в дію на місці експлуатації, а також обслуговування при зберіганні, транспортуванні та монтажі;

- відомості про кваліфікацію та кількість обслуговуючого персоналу.

ж) у розділі "Очікувані техніко-економічні показники" слід наводити орієнтовні розрахунки економічних показників;

і) у розділі "Рівень стандартизації та уніфікації" слід наводити попередні відомості щодо використання у виробі, що розробляється стандартних, уніфікованих та запозичених складальних одиниць і деталей.

5.4.2 У додатку до пояснювальної записки слід наводити:

а) копію ТЗ;

б) у разі потреби - перелік робіт, які слід провести на наступній стадії розробки виробу;

в) матеріали художньо-конструкторського опрацювання, які не є КД;

г) перелік використаної літератури тощо;

д) перелік документів, що використовуються при розробці ЕП та одержуваних розробником виробів від інших організацій (авторські свідоцтва, звіт про патентні дослідження, довідки споживачів про необхідний обсяг виробництва виробів, що розробляються тощо). При цьому документи у додаток до пояснювальної записки не слід включати, але в пояснювальній записці можуть бути наведені необхідні відомості з цих документів (наприклад, предмет винаходу, необхідні кількості виробів на квартал, на рік, на п'ятирічку), а також номер і дата документа або супровідного листа;

е) перелік засобів програмного та інформаційного забезпечення автоматизованих систем, використаних при розробці ЕП.

Додаток А (рекомендований). Перелік робіт, що виконуються при розробці ескізного проекту

У випадку розробки ескізного проекту слід проводити такі работы:

1 Виконання варіантів можливих рішень, встановлення особливостей варіантів (характеристики варіантів СЧ тощо), їх конструкторське опрацювання. Глибина такої опрацювання повинна бути достатньою для порівняння варіантів, що розглядаються.

2 Попереднє вирішення питань упаковки, транспортування та експлуатації виробу.

3 Виготовлення та випробування матеріальних макетів та/або розробка та аналіз електронних макетів з метою перевірки принципів роботи виробу та/або його складових частин.

4 Розробку та обґрунтування технічних рішень, спрямованих на забезпечення показників надійності, встановлених ТЗ та технічною пропозицією.

5 Оцінку виробу на технологічність та правильність вибору засобів та методів контролю (випробувань, аналізу, вимірювань).

6 Оцінку виробу за показниками стандартизації та уніфікації.

7 Оцінку виробу щодо його відповідності вимогам ергономіки, технічної естетики. При необхідності для встановлення ергономічних, естетичних характеристик виробу і для зручності зіставлення різних варіантів за цими характеристиками виготовляють матеріальні макети і (або) розробляють електронні макети.

8 Перевірку варіантів на патентну чистоту та конкурентоспроможність, оформлення заявок на винаходи.

9 Перевірку відповідності варіантів вимогам техніки безпеки та виробничої санітарії.

10 Порівняльну оцінку аналізованих варіантів, питання метрологічного забезпечення виробу, що розробляється (можливості вибору методів і засобів вимірювання). Порівняння проводять за показниками якості виробу (призначення, надійності, технологічності, стандартизації та уніфікації, економічним, естетичним, ергономічним). При цьому слід враховувати конструктивні та експлуатаційні особливості виробів, що розробляються, і існуючих виробів, тенденції та перспективи розвитку вітчизняної та зарубіжної техніки в даній галузі.

11 Вибір оптимального варіанта (варіантів) виробу, обґрунтування вибору; прийняття важливих рішень; підтвердження (або уточнення) вимог, що пред'являються до виробу ( технічних характеристик, показників якості та ін.), встановлених ТЗ та технічною пропозицією, та визначення техніко-економічних характеристик та показників, не встановлених технічним завданням та технічною пропозицією.

12 Виявлення на основі прийнятих принципових рішень нових виробів та матеріалів, які мають бути розроблені іншими організаціями, складання технічних вимог до цих виробів та матеріалів.

13 Складання переліку робіт, які слід провести на наступній стадії розробки, на додаток або уточнення робіт, передбачених ТЗ та технічною пропозицією.

14 Опрацювання основних питань технології виготовлення (за потреби).

15 Підготовка пропозицій щодо розробки стандартів (перегляд та внесення змін до чинних стандартів), передбачених ТЗ на даній стадії розробки.

16. Опрацювання питань, що забезпечують можливість використання КД в електронній формі на наступних стадіях розробки.

17 Встановлення особливостей варіантів, порівняльну оцінку аналізованих варіантів та вибору оптимального варіанту (варіантів) виробу доцільно здійснювати на основі функціональної електронної структуривироби, а подання та відомості різних варіантів структури виробу у вигляді конструктивної електронної структури виробу відповідно до ГОСТ 2.053.

УДК 002:744:006.354
Ключові слова: конструкторська документація, ескізний проект, креслення загального вигляду, електронна модель виробу, відомість ескізного проекту, записка пояснення ескізного проекту

Електронний текст документа
підготовлений АТ "Кодекс" і звірений за:
офіційне видання
М: Стандартінформ, 2018

Індивідуальне проектування

Ескізне проектуванняє першим і дуже важливим етапом проектних робітстворення віртуального прообразу Вашого майбутнього будинку. Архітектор шляхом синтезу та обліку всіх необхідних вихідних даних, техзавдання, вимог нормативних документівта будівельних правил, конструктивної обґрунтованості та доцільності, естетичної привабливості майбутньої будови створює ескізи.

Ескізи - креслення ескізного проекту, які будуть піддаватися ретельному деталюванню та глибокому опрацюванню на стадії робочого проектування. Не варто легковажно ставитися до цього проектному етапу, від грамотності рішень якого безпосередньо залежатиме успішність розробки робочої документаціїдля будівництва. Рекомендуємо звернутися до професіоналів.

На даній сторінці сайту Ви можете ознайомитися з прикладами та складом ескізного проекту (ЕП) - дізнатися що він включає; рівень його опрацювання, склад креслень; ступінь деталізації загального виду – 3D візуалізації індивідуального житлового будинку.

Навігація

Ескізний проект. Визначення

Ескізний проект- це комплекс проектних робіт, виконаних спеціалістом (архітектором) відповідно до технічного завдання замовника та дотримання вимог нормативних документів, умов будівництва. Основу даного проекту становить авторська ідея (форескіз, архітектурна концепція) планувальних, фасадних та об'ємних рішень об'єкта, що проектується. Ескізний проект - це документ, що є результатом проектування, що випускається у вигляді альбому, що містить графічні та текстові дані, що визначають основні параметри об'єкта та його складових частин.

Навіщо потрібен ескізний проект

Процес розробки робочого проекту для будівництва заміського будинку є послідовно. Ескізний проект- Це перший етап проектування. Його можна назвати генетичним кодом вашого майбутнього будинку. Головна задача, яку вирішує даний проектце створення архітектурної ідеї, концепції зовнішнього та внутрішнього образу будинку, що відповідає естетичним, практичним, функціональним вимогам.

Ескізний проект містить у собі відповіді на багато питань, які задає собі будь-яка людина перед початком будівництва. Як виглядатиме будинок, його посадка на ділянці, зовнішній вигляд (фасади), внутрішнє планування – розташування кімнат, їх розмір та взаємозв'язок, зручність експлуатації, надійність, естетика, стиль майбутнього будинку.

В ескізному проекті задається основа конструктивної схеми будівлі – які стіни будуть несучими, які просто перегородками, який тип перекриттів використовуватиметься, який буде дах, сходи тощо.

На основі грамотно виконаного ескізного проектуможна відразу розпочинати створення робочого проекту (архітектурних, конструктивних, інженерних рішень), проекту, необхідний реалізації будівництва. Не зовсім правильно зроблений ескізний проект необхідно виправляти та переробляти. Усі недоліки " сирого ескізника " спливають, зазвичай, розробки робочого проекту.

Ескізний проект є також одним із документів, необхідних для отримання дозволу на будівництво заміського будинку.

Що входить до складу ескізного проекту

Нижче наводимо список, що включає ескізний проект будинку.

• титульна сторінка(Обкладинка)
• зміст (відомість креслень проекту)
• схема генерального плануМ1:500
• поверхові плани
• фасади
• комп'ютерна 3D візуалізація

За погодженням із замовником склад базового ескізного проекту заміського будинку може бути доповнений, наприклад рішеннями обробки екстер'єру (дизайном фасадів), або якісь матеріали (графічні, текстові) можуть бути не включені до проекту.

Приклад розширеного ескізного проекту

Генплан ділянки М 1:500

Оздоблення фасадів. Пояснення

3D-рендерінг. Вид 1

3D-рендерінг. Вид 2

3D-рендерінг. Вигляд 3

3D-рендерінг. Вигляд 4

Колірне рішення головного фасаду будинку

Колірне рішення заднього фасаду будинку

Колірне рішення бокового фасаду будинку

Креслення головного фасаду

Креслення заднього фасаду

Креслення правого фасаду

Креслення лівого фасаду

Креслення плану підвального поверху

Креслення плану 1 поверху

Креслення плану 2 поверхи

Розріз 1-1

Розріз 2-2

Креслення плану покрівлі

Приклад базового ескізного проекту

Генплан ділянки М 1:500

3D візуалізація

Креслення головного фасаду

Креслення заднього фасаду

Креслення правого фасаду

Креслення лівого фасаду

План 1-го поверху

План 2-го поверху

Розріз 1-1

Розріз 2-2

План покрівлі

Отже, ми довідалися, що являє собою ескізний проект заміського будинку, розглянули його склад і варіанти комплектації. Що стосується ступеня опрацювання креслень, у проектах нашої майстерні ви звернете увагу на те, що на фасадах і розрізах вказані всі висотні позначки, на планах поверхів дано прив'язки і розміри всіх стін і перегородок, віконних і дверних отворів.

Зважаючи на те, що нормативна документація з проектування не містить чітких вимог до опрацювання креслень ескізного проекту, нерідко на аркушах ескізних проектів інших архітектурних майстерень показані лише осьові або загальні габаритні розміри. Зекономивши на робочому проектуванні, клієнти успішно будують будинки, якщо вони невеликі за площею та прості в обсягах, за нашими "ескізниками". Але все ж таки розробка повного робочого проекту краща, так як і прості будинкиможуть мати свої конструктивні особливостіта нюанси.

За окремою домовленістю із замовником проект також може бути доповнений кольоровими зображеннями фасадів, 3d-візуалізацією загальних видів з опрацюванням дизайну фасаду. Доплата за послугу дизайн фасадів складає при цьому 130 руб. / кв. загальної площі будинку.

Вартість виготовлення ескізного проекту

Введіть орієнтовну загальну площувдома та натисніть "Розрахувати"щоб дізнатись вартість індивідуального виготовлення ескізного проекту. Для клієнтів нашої архітектурної майстерні пропонується на вибір 3 варіанти комплектації цього проекту.

Чи можна зробити ескізний проект дешевшим?

Ми завжди намагаємося йти назустріч нашим клієнтам та враховувати їхні побажання. З розумінням ставимося також до питання здешевлення проектних робіт. Але зниження вартості ескізного проекту значить зниження його якості, чи халатне виконання професійних обов'язків. Розкажемо на наочному прикладі як зробити ціну ЕП доступнішою без втрат. Допустимо, є необхідність запроектувати будинок 150 кв.м. буде коштувати 55500 руб.(370 руб. / кв.м.)

Тепер пройдемося за списком, і якщо всі умови виконуються:

• не потрібна 3D візуалізація фасадів будинку
• на планах тільки осьові розміри, габаритні позначки на фасадах та розрізах
• видається тільки електронна версіяескізного проекту (без друкованих екземплярів на паперовому носії)

55500 руб. перетворюються на 36000 руб.(240 руб. / кв.м.). Зниження вартості більш ніж на 30% та вигода 19500 руб.для будинку невеликої площі 150 кв.м. При цьому ми змінили рівень деталізації ескізного проекту, але не його якість.

Приклад спрощеного ескізного проекту

Загальна пояснювальна записка План покрівлі

Індивідуальний ескізний проект чи типовий?

Якщо розглядати два варіанти ескізного проекту – індивідуальний та готовий типовийз погляду ціни, другий варіант виглядає більш привабливо, оскільки дешевше. Але часто до уваги не береться той факт, що типові рішенняу проекті необхідно прив'язати до земельної ділянки певної форми та орієнтації з боків світу (від цього залежатиме правильна інсоляція житлових приміщень будинку).

Далеко не завжди в типовому проекті влаштовує все і він не вимагатиме жодних змін. Також іноді трапляються помилки конструктивного характеру - не продумана несуча система будівлі, сходи в будинку не зручні для використання, приміщення котельні не відповідає вимогам нормативних документів тощо. Від обсягу цих коригувань залежить підсумкова вартість, яка в окремих випадках може бути порівнянна з вартістю індивідуального ескізного проекту.

Щодо термінів. Готовий можна придбати за кілька днів. Виготовлення індивідуального ескізного проекту будинку займає від 1 місяця та більше. Коригування та адаптація готового ескізного проекту можуть тривати до 1 місяця. Загальні тимчасові витрати залежатимуть від того, чи є вихідники типового проекту (як правило, їх при продажі не надають) і який обсяг змін та коригувань необхідний загалом.

Купуючи готовий типовий ескізний проект будинку, вибирають найкраще. Індивідуальний підхід у проектуванні враховує потреби замовника в повному обсязі і без компромісів - стильові, об'ємно-планувальні, функціональні, економічні та ін.

Заміський житловий будинок. Проектування та будівництво

Порівняльний аналіз матеріальних витрат

Як правило, вартість якісно виконаного робочого проекту у повній комплектації у відсотковому співвідношенні становить близько 5% вартості будівництва "коробки" будинку. Ескізний проект – 0,8%, архітектурний проект – 0,9%, проект конструктивних рішень – 1,4%, проекти інженерних рішень – 1,9%.

Техзавдання та приклад ескізного проекту доступні для завантаження

Файли, доступні для вільного скачування

Ви ознайомилися зі складом ескізного проекту

Ескізний проект – комплекс документів, що дає уявлення про вузли, принципи роботи, конструкційні особливості, габарити і зовнішній вигляд виробу. Також проект відноситься до початкового етапу архітектурних робіт, і дає можливість замовнику побачити майбутній об'єкт, ознайомитися з усіма його властивостями і за необхідності внести зміни, поки є можливість. Сам ескізний проект – невеликий документ, але на його складання витрачається багато часу. Без нього неможливо отримати дозвіл на будівництво чи виробництво об'єктів.

Наявність креслень та замальовок є обов'язковою умовоюдля будь-якої конструкторської документації. При цьому схеми носять відомості не тільки про загальний пристрій верстата або будівлі, але і про його окремі елементи. Існує думка, що створення проектів потрібне для визначення зовнішнього вигляду. Насправді проектування – серйозна дослідницька робота, де найменша помилка може спричинити незворотні наслідки.

Розробка функцій, пошук технологічних рішеньі навіть вибір матеріалу - це перша стадія, де в ескізний проект вносять первинні дані. Однак надалі ці показники можуть коригуватися.

Проектування використовується в багатьох галузях, проте призначення скрізь має схожий характер:

1. Складання плану відповідно до вимог замовника. На цій стадії вигадується деталізований ескіз майбутнього обладнання або будівлі, надаються відомості про обсяги робіт, якість та кількість матеріалів. Усе це оптимізується під заявлену вартість.
2. Доопрацювання зовнішнього вигляду. Проміжний етап, на якому об'єкту надають кінцевий зовнішній вигляд, відповідний сучасним стандартам. Але для отримання дозволу на випуск або будівництво об'єкта цих двох пунктів буде недостатньо. Модель повинна чітко потрапляти під визначення по держстандарту, і відповідати всім його пунктам.
3. Отримання допуску до подальшого виробництва чи будівництва. Тут проводяться перевірки на правильність та вносяться необхідні коригування. Якщо все складено правильно, можна отримати запит на серійне виробництвоабо спорудження.

В окремих випадках виготовляється зменшений макет будівлі або обладнання, що полегшує оцінку функціоналу та допомагає подати модель з кращого боку. Але такий підхід є дорогим і застосовується на виставках, форумах або для презентації потенційним інвесторам.

Структура та зміст документа

Відповідно до принципів проектування, фахівець готує список документів, що входять до ескізного проекту. І виглядає він так:

• Загальне креслення зовнішнього вигляду. Включає зовнішні зображення, наприклад фасад будівлі, і детальний опис елементів. Це дозволяє побачити кількість деталей, зрозуміти їхню взаємодію один з одним і розібратися в принципі роботи (якщо ескіз складався для обладнання). Також у переліку вказують розміри, описують технічні особливостіта малюють схеми. Готовий проектмає вийти максимально інформативним.
• Пояснювальна записка. Описує ескізне рішення в різних варіантах, доводить вибір того чи іншого підходу, дає оцінку відповідно до покладених вимог. Складання цього паперу є обов'язковою умовою.
• Підсумкова відомість. Сукупність попередніх відомостей, яка вказана у короткій формі.

Виконує проектування ескізного проекту. Зібравши необхідні дані, починається процес замальовки. Дизайнери роблять кілька нарисів і готують можливі схеми проведення комунікацій. Далі починається робота зі складанням розмірів та якістю матеріалів. Тут можуть відбуватися деякі коригування.

Детальна замальовка кожного об'єкта. По завершенню цього пункту замовник зможе отримати інформацію про товщину стін, з якого матеріалу вони будуть зроблені, чому проектувальник вибрали саме цей матеріал та багато іншого. Цей пункт є завершальним, тому у фахівця вже має бути готовий остаточний план технічного проекту з проведенням усіх комунікацій.

Для участі у конкурсі може бути підготовлено кілька ескізів та зменшені копії майбутніх моделей, що збільшує шанси на перемогу.

Державна комісія вивчає склад кожного ескізного проекту та зіставляє отриману інформацію з вимогами ГОСТ, нормами безпеки та іншими документами. До реалізації будівлі допускають найоптимальніший варіант, проте переможцю потрібно пройти процедуру узгодження:

• написати заяву;
• надати копію акта, що засвідчує особу;
• пред'явити копії чи оригінал ескізів;
• дати копію архітектурно-планувальної будівлі.

Строки розгляду для нескладних технічних об'єктів становлять трохи більше 10 робочих днів. Якщо будова є технічно складною, то терміни розгляду можуть тривати до 15 робочих днів, у своїй день подання документів входить у період.

Підставами відмови для затвердження є: неправильне складаннядокументів, невідповідність або розбіжності наданих даних, помилки у відомостях про матеріали, розміри та інше. Замовнику не можуть відмовити без пояснення причин, і термін відмови не повинен перевищувати 5 діб (у різних країнахці показання можуть відрізнятись).

Складання креслярської документації не менше важливим завданнямніж створення самого проекту. Будь-яка помилка може стати причиною відмови і призвести до втрати грошових коштів. Правильний комплект паперів для будівництва будинку має виглядати так:

Пояснювальна записка. Сюди входять техніко-економічна інструкція та основні архітектурні властивості будівництва. Опис розмірів, зовнішнього вигляду, матеріалів, які плануються застосовувати під час будівництва.

Якщо планується створити складну споруду, то пояснювальна записка йде з додатком до ескізного проекту, де мають бути:

• копія ТЗ;
• найменування робіт (якщо потрібно);
• список документів, які використовувалися під час конструювання;
• література, яка застосовувалась для складання проекту.

Плани фасадів. Найчастіше використовується близько 4 варіантів будинків з різним забарвленням.

Планування всіх приміщень (включаючи яруси та підвальні зони). Тут визначається весь зовнішній вигляд будівлі та головне архітектурне рішення. Також ці статути розбивають на два етапи, один із яких обговорюється із замовником. У багатоповерхових будинках, де на всіх поверхах однакове планування, наводиться лише один екземпляр.

Тривимірні зображення вдома. Це найважливіша частина проектування. Створювати зображення краще за максимальну якість, оскільки це полегшить і здешевить велику кількість робіт.

Креслення з горизонтальним або вертикальним розрізом будівлі. Дозволено робити в 2-3 примірниках (все залежить від архітектурної складності).

План покрівлі. Цей етап можна замінити тривимірним зображенням будинку зверху.

План ділянки із розташуванням будинку. Панель документація дозволяє оцінити правильність розташування будівлі відповідно до наявних комунікацій.

Відомість готового ескізного проекту. Містить найменування всіх конструкторських і робочих документів. Щоб відомість пройшла перевірку, слід дотримуватися правильної послідовності запису:

• позначка про загальну документацію;
• записи з окремих складальних одиниць;
• заново розроблена документація;
• застосовані акти.

Вимоги до документу

Визначаються міждержавним стандартом ГОСТ 34, мета якого – встановити правила оформлення технічної документаціїв архітектурній галузі, та в галузі будівництва. У 34 серії цього положення є три зразки стандарту, яких рекомендується дотримуватися при проектуванні:

• ГОСТ 34.602-89. Це один із популярних стандартів, що застосовується при розробці ТЗ. Також варто пам'ятати, що він щільно пов'язується з іншими стандартними серією, які важливо враховувати, навіть якщо відсутні вимоги.
• ГОСТ 34.201-89. Тут описані стандартні вимоги, де вказано повний перелік актів, відповідних ГОСТ34. Також у стандарті описуються поради щодо кодування та об'єднання документів. За фактом, це таблиця з описами різних моментів.
• РД 50-34.698-90. Описує вимоги щодо змісту документів. Досить об'ємний стандарт із описом проектних актів.

Ці стандарти мають певні недоліки як те, що в них закладені старі уявлення про проектування. Також всі вони орієнтовані на застарілу дворівневі програми з одноконним інтерфейсом користувача. Ці мінуси серйозно гальмують архітектурний прогрес.

Але є у стандартах та позитивні сторони, що дають гарантію на те, що оформлення не викликає претензій у майбутнього замовника. Також ДСТУ пройшли перевірку часом. Знаюча людина легко зможе скласти на папері складний механізм або будову, при цьому на акті буде максимум корисного матеріалу.

Завантажити ГОСТ 34.602-89

.

Ескізний проект – це перший етап архітектурного проектування. На цьому етапі визначається стилістика та зовнішній вигляд майбутньої будівлі, її розміри, форма, об'ємно-планувальні та просторові рішення, внутрішнє планування, зонування. Ескізний проект будинку являє собою комплект креслень, що дає повне уявленняпро те, що має вийти у процесі будівництва. Він є основним документом додому та входить до складу документів, необхідних для отримання дозволу на будівництво будинку в органах влади.

Склад Ескізного проекту будинку:

● загальні дані (пояснювальна записка);

● схема генерального плану (М 1:200);

● поверхові плани;

● фасади;

● архітектурний розріз;

● план покрівлі;

● тривимірна комп'ютерна візуалізація (з 4 ракурсів + фрагменти за потреби).

Вартість ескізного проекту будинку:

Загальна площабудівлі	Вартість проекту
до 1 00 кв.м	35 00 0 руб.
Від 100 до 15 0 кв.м	40 00 0 руб.
від 15 0 до 230 кв.	45 000руб.
від 230 до 300 кв.	50 000 руб.
понад 300 кв.	Індивідуальна ціна

Термін виконання ескізного проекту приватного будинку: 3 -4 тижні.

.

2. Архітектурний проект будинку (АР) .

Архітектурний проект індивідуального будинку- це задум архітектора, втілений інженерні рішення. На цьому етапі проектування визначаються архітектурні рішення, які комплексно враховують бажання замовника, умови будівництва, а також численні вимоги.соціальні, економічні, функціональні, інженерні, технічні, протипожежні, санітарно-гігієнічні,енергетичні,екологічні, архітектурно-мистецькі та інші).

Склад Архітектурного проекту:

●

загальні дані щодо проекту(Пояснювальна записка);

●

генплан (М1: 200);

●

поверхові плани;

●

фасади;

● тривимірна комп'ютерна візуалізація

(з 4 ракурсів + фрагменти за потреби);

●

основні розрізи по будинку (мінімум 2 розрізи);

●

план покрівлі;

●

маркувальні плани;

●

відомість оздоблення фасадів;

●

основні будівельні показники;

●

експлікація підлог;

●

відомість перемичок;

●

специфікація заповнення дверних та віконних отворів;

●

обсяги основних будівельних матеріалів;

●

вентиляційні стояки;

●

необхідні вузли та деталі.

Вартість архітектурного проекту будинку:

Загальна площа будівлі	Вартість проекту
до 1 00 кв.м	45 000 руб.
від 100 до 150 кв.м	50 000 руб.
від 150 до 230 кв.м	55 000 руб.
від 230 до 300 кв.	60 0 00 руб.
понад 300 кв.	Індивідуальна ціна

Термін виконання архітектурного проекту приватного будинку: 4-6 тижнів.

Якщо Ви самі намалювали або знайшли в інтернеті ескіз планування, яке Вас влаштовує, то Ви можете . У цьому випадку проект коштуватиме для Вас дешевше.

____________________________________________________________________________________________

3. Архітектурно-будівельний проект (АС) .

Архітектурно-будівельний проект складається з двох розділів:

архітектурні рішення(АР)і Конструктивні рішення (КР). був описаний вище. До складу Конструктивного проекту входить розрахунок несучої здатності та детальні креслення всіх конструктивних елементів проектованої будівлі зі специфікаціями та вузлами. Точний склад креслень конструктивного проекту не наводжу тут, оскільки залежить від типу конструкцій, закладених у конкретний проект.

Розрахунки та креслення виконуються конструкторами високої кваліфікації. Наші проекти дуже точні та докладні: вони містять усі необхідні креслення, вузли та специфікації, щоб процес будівництва будинку був легким та зрозумілим.

Вартість архітектурно-будівельного проекту:

Загальна площа будівлі	Вартість проекту
до 1 00 кв.м	110 000 руб.
від 100 до 150 кв.м	130 000 руб.
від 150 до 230 кв.м	150 000 руб.
від 230 до 300 кв.	170 0 00 руб.
понад 300 кв.	Індивідуальна ціна

Термін виконання архітектурно-будівельного проекту: 8-10 тижнів.

______________________________________________________________________________

Розцінки на всі проекти вказані з урахуванням знижки 30%

__________________________________________________________________________________________________

Осінь та зима - це саме кращий часдля того, щоб розпочати роботу над проектом свого будинку. Архітектори не завантажені роботою і вартість проекту нижча, ніж навесні та влітку. А після закінчення проекту Ви матимете час купити і будівельні матеріали також за зниженими "зимовими" цінами. Не упускайте цю можливість!

далі на протязі 7-10 днів я вивчаю ТЗ та виконую перші ескізи за проектом: як правило, це плани поверхів та фасади (можливо, також розрізи). Вони виконуються без опрацювання дрібних деталей, лише основні обсяги. Надсилаю вам їх на ел. пошту для узгодження;

Ви вивчаєте початкові ескізи стільки часу, скільки вам необхідно, потім ми телефонуємо (або списуємося ел. поштою), і ви даєте свої коментарі та побажання до перших ескізів;

Враховуючи ваші побажання, я вношу до проекту відповідні зміни (протягом 3-5 днів) і надсилаю вам нові ескізи. Якщо вас все влаштовує, то ми рухаємося далі. (якщо ні, то продовжуємо працювати у тому режимі до повного взаєморозуміння);

Далі я будую тривимірну модель (протягом 3-5 днів) будівлі та надсилаю вам зображення для узгодження. (Якщо в тому є необхідність, на цьому етапі я пропоную різні варіанти колірного рішення та фасадних матеріалів, що використовуються);

Коли ескізи та картинки з тривимірною моделлюповністю будуть узгоджені, я приступаю до виконання підсумкових креслень щодо проекту. Це займає зазвичай 7-12 днів. Після закінчення цієї роботи надсилаю вам підсумковий проект у форматі pdf ел. пошту;

Протягом 3-х днів ви вивчаєте підсумкові креслення і, якщо помітите якісь зауваження чи неточності, повідомляєте мені це, і я в стислі термінивношу в проект виправлення і надсилаю вам виправлені креслення.

На цьому роботу над проектом закінчено. Однак, якщо у процесі будівництва у вас виникли якісь нерозв'язні питання щодо проекту, ви можете сміливо дзвонити мені – я обов'язково відповім на них.

____________________________________________________________________________________________

Я працюю офіційно (зареєстрований як ІП) і завжди укладаю із Замовниками офіційний договір, що дозволяє захистити інтереси сторін.

Маю у своєму портфоліо більше сотні виконаних проектів приватних та громадських житлових будинків по Росії та інших країнах Азії та Європи.

Творчий підхід до роботи. Я намагаюся дотримуватися девізу

Make art, не працює - "Займайся мистецтвом, а не роботою".Кожен мій проект - унікальний авторський продукт. Він має, перш за все, інтелектуальну цінність, і як наслідок – високу ліквідність. Проживання в стильному, красивому та зручному будинку буде щодня приносити Вам задоволення.

І індивідуальний підхід до кожного Замовника. Я завжди намагаюся якнайкраще дізнатися, що хоче Замовник, щоб спроектувати будинок, який ідеально йому підійде.

Гарантую суворе дотримання термінів. Я відповідально ставлюся до дотримання обумовлених та прописаних у договорі термінів виконання роботи.

Маю досвід не лише проектування, а й реалізації/будівлі будинків за своїми проектами.

_________________________________________________________________ ____________________________

Розробка ескізного проекту (архітектурної концепції)- Це перший етап передпроектної розробки. Концептуальна пропозиція необхідна для формування першого уявлення про архітектурні особливості об'єкта, про складність його проектування та обсяги будівництва. Фахівці компанії «PNProject» виконують ескізне проектування для узгодження принципових рішень щодо стилістики, архітектурного виконання, функціональності, планування, габаритів, схеми розташування будівлі на земельній ділянці. Концепція дозволяє в стислий термін визначити орієнтовну вартість і терміни робіт з проектування та зведення будівлі. Ескізний проект є базою обгрунтування інвестиційної привабливості об'єкта. Концептуальна пропозиція – це основа розробки проектних рішень і випуску робочої документації.

Помилково вважати, що концепція – це просто красива картинка, на підставі якої можна розпочинати проектування будівлі. Насправді ескізний проект – це результат комплексного аналізу великої кількостірізних факторів, прийняття обґрунтованих концептуальних рішень із прив'язкою до вихідних технічних параметрів. На етапі розробки ескізного проекту докладні розрахунки конструктивних елементів не проводяться, тому інженер повинен мати достатні знання та технічну грамотність, щоб концептуальні рішення не суперечили будівельним нормам. Ескізний проект у супроводі правовстановлюючих документів використовується для отримання в КДА вихідно-дозвільної документації на проведення проектно-вишукувальних робіт. На основі ескізного проекту визначається черговість будівництва, потреба об'єкта в енергозабезпеченні. Замовник отримує інформацію про те, які роботи потрібно виконати, щоб підготувати ділянку до забудови.

Поки триває розробка концепції, фахівці компанії PNProject ведуть постійні переговори із замовником. Замовник може вносити будь-які зміни, щоб підійти до стадії проектування з якісним ескізним проектом. Якщо вимоги замовника суперечать будівельним нормам, ми пропонуємо альтернативний варіант. Замовнику може бути надано кілька концептуальних рішень на вибір. Варіанти можуть відрізнятися незначними деталями або, навпаки, бути повною протилежністю один одному. Проаналізувавши кілька пропозицій, замовник вибирає той варіант, який йому підійде за всіма параметрами.

Склад креслень ескізного проекту

Вихідними даними для розробки ескізного проекту є технічне завдання на проектування, містобудівний план, топографічна зйомка ділянки, виділеної під забудову, побажання замовника. Склад ескізного проекту може змінюватись в залежності від специфіки та призначення об'єкта. Комплект документації розділу «Ескізний проект» складається з текстової та графічної частин – пояснювальної записки, ескізів, 3D-зображень об'єкта. Основні розділи ескізного проекту:

• схема генерального плану;
• схема розміщення транспортних шляхів;
• розгортка фасадів;
• поверхові плани будівлі;
• розрізи об'єкта у характерних зонах;
• фотореалістичний загальний вигляд будівлі із опрацюванням ландшафтних рішень;
• Пояснювальна записка.

Розташування будівлі на земельній ділянці.Об'єкт капітального будівництва може бути розміщено біля довільно. При виборі схеми розташування об'єкта та прилеглих до нього споруд враховуються вимоги пожежної безпеки, санітарні норми та інші правила забудови. Важливо правильно зорієнтувати елементи будинку щодо сторін світла, узгодити обране рішення з навколишнім ландшафтом та схемою розташування існуючих комунікацій, врахувати вимоги транспортної та пішохідної доступності, забезпечити правильну інсоляцію будівлі. На схемі генерального плану розташовується не тільки проектований об'єкт, а й прилеглі будівлі, під'їзні шляхи та елементи благоустрою

Форма у плані.Вибравши місце розташування об'єкта, проектувальник приступає до визначення форми будинку у плані. Сучасні технологіїдозволяють зводити будівлі складної конфігурації, перед дизайнерами у цьому напрямі відкриті найширші перспективи. Наприклад, останніми роками особливою популярністю користуються купольні споруди, побудовані з пневматичних плівкових мембран.

Планування поверхів.Проектувальник створює ескізи розташування несучих стін, перегородок, перекриттів, даху, віконних та дверних отворів, сходових маршів, фундаменту. Ведеться опрацювання планування основних приміщень, розробляються схеми розміщення обладнання та комунікацій. Усі рішення узгоджуються із вимогами пожежної безпеки. За попередньою домовленістю на даному етапіможе бути виконано концептуальне промальовування інтер'єрів з розстановкою меблів та підбором оздоблювальних матеріалів. При розробці всіх підрозділів ескізного проекту враховується товщина стін, підлоги та перекриттів, конструкцій фундаменту, схема прокладання комунікацій та характеристики вибраних оздоблювальних матеріалів. Такий підхід дозволяє уникнути помилок у визначенні фактичної висоти та габаритів приміщень.

Ескізи фасадів.Архітектор продумує концепцію зовнішнього вигляду будівлі, визначається типами оздоблювальних матеріалів і технологій, продумує схеми розташування вікон, дверей, балконів, терас. Ескізні рішення щодо архітектури фасадів узгоджуються з інтер'єрними характеристиками об'єкта.

Загальний вигляд будівлі.За результатами комплексної роботиза всіма вищеописаними пунктами створюється загальний вигляд будівлі у контексті ландшафтного оформлення. Для відтворення зовнішнього вигляду будівлі ми використовуємо сучасні тривимірні програми візуалізації. Розробка фотореалістичної 3D-моделі – це складний та трудомісткий процес, що вимагає уважного та виваженого підходу до вибору текстур, кольорів, матеріалів. В результаті народжується практично повна копія проектованої будівлі. Остаточна візуалізація загального виду будівлі проводиться після погодження рішень щодо розташування та форми будівлі, планування поверхів та виконання фасадів.

Пояснювальна записка.У текстовій частині проекту наводиться опис характеристик та функціонального призначення об'єкта, розглядаються техніко-економічні показники, результати розрахунків техніко-економічної ефективності проектних рішень. У записці пояснення вказується орієнтовний обсяг будівельно-монтажних робіт. Після опрацювання концептуального проекту стає ясною картина майбутніх фінансових витрат та трудовитрат на проектування будівлі.

Якісне опрацювання ескізного проекту– це вагомий фактор мінімізації проблем та нестиковок на етапі проектування. Приділивши належну увагу концептуальній пропозиції та погодивши кожен її розділ, можна бути впевненим: характеристики об'єкта, що проектується, будуть повністю відповідати вимогам замовника. Принципові зміни, внесені до ескізного проекту, позбавляють необхідності численних переробок проектної документації. Замовте послугу ескізного проектування, і Ви будете застраховані від придбання кота в мішку. Наша компанія багато років займається розробкою концепцій об'єктів різного призначення. Послуга розробки концепції може бути автономно або у складі проектних робіт. Звернувшись до нас, Ви отримуєте альбом креслень, ескізів та фотореалістичних зображень проектованого об'єкта, створених за допомогою сучасних програмтривимірної візуалізації.