El segmento de la construcción hoy es inferior en cuanto a la introducción de nuevas tecnologías solo al sector de las telecomunicaciones. Literalmente todos los días hablan de "nuevos avances" y la aparición de nuevas tecnologías "únicas". Tal actividad no siempre corresponde a las necesidades reales y más aún a las oportunidades reales del mercado. La práctica muestra que las buenas tecnologías antiguas no solo siguen teniendo demanda, sino que también brindan excelentes oportunidades para iniciar su propio negocio con pequeña inversión. Las realidades de las pequeñas empresas en 2015 muestran perspectivas bastante ilusorias para el mercado de la construcción, pero la pregunta sigue siendo, ¿qué deben hacer los equipos de construcción, cómo buscar una alternativa para ganar dinero?

La respuesta se encuentra en áreas afines, en la optimización del propio negocio. Como una de las alternativas (en verdad, la opción es buena para organizar un nuevo negocio), puede considerar la organización de la producción. Lajas para piso método de vibrocasting.

¿Cuánto vale dedicarse a la producción de losas de pavimento?

El nivel de depreciación de los activos fijos no solo es alto, sino muy alto, esto se aplica a todos los aspectos, incluidas las aceras. Si hablamos del camino, esos mismos caminos, entonces la situación no es mejor, esta pregunta pertenece a la esfera de intereses de los "grandes" jefes, en consecuencia, están más o menos reparados. Se desarrolla una situación completamente diferente con las aceras, el dinero para ellas no se asigna particularmente, los detalles de su reparación no permiten mucha aceleración. De la práctica, puedo decir con certeza que de un metro cuadrado de la carretera puede "apropiarse" 3-4 veces más. La mayoría de las reparaciones de aceras en ciudades, pueblos pequeños y hogares privados se subcontratan pequeños negocios. ¿Qué significa esto en la práctica?

En organización de un ciclo completo desde la producción hasta la colocación de losas, el negocio recibe importantes beneficios en forma de:

• - flexible política de precios. El precio final del producto terminado no incluirá el precio de un intermediario (como minorista- 20-50%, el costo de los servicios del capataz - 20-30%). De hecho, esto significa que se pueden instalar baldosas con un 50% de descuento sin perder la rentabilidad media.
• - trato individual al cliente. Selección de forma, color, es posible tener en cuenta características individuales sitio.
• - complejo completo servicios. Teniendo en cuenta que para la propia minitienda, las materias primas (mallas, cemento) se comprarán a precios al por mayor de proveedores bien establecidos, luego, de facto, el cliente paga y realmente obtiene todo de una vez al mejor precio.

En general, es precisamente una opción tan compleja la que permite hablar del negocio de producción de losas de pavimento como una opción para los equipos de construcción en el reperfilado.

No te olvides de la rentabilidad del negocio, dos puntos principales:

• - la producción de baldosas para pavimento tiene una rentabilidad del 40-50% con venta al por mayor y alrededor de 80-90 en ventas minoristas;
• - utilizando el mismo equipo (a excepción de los moldes) es posible producir una gama muy amplia de productos, y no solo baldosas.
• - el beneficio de la colocación de pavimento también alcanza el 50%.

En total, debido al ciclo completo, es realista obtener una rentabilidad de aproximadamente el 100 % y, debido a la amplia gama de productos, “suavizar” las fluctuaciones estacionales de la demanda.

Por ejemplo, para el período de la "temporada de invierno" para cambiar su perfil a la fabricación de encimeras de hormigón, figuras.

Tecnologías para la producción de losas de pavimento.

Si consideramos el mercado en su conjunto, podemos distinguir tres tecnologías principales:

1. Baldosas de clinker.
2. vibrocasting
3. vibrocompresión

Relativamente baldosas de clinker, se puede decir una cosa, cara. Además, en todos los demás aspectos, los productos de clinker de alta calidad son mejores. Dichos productos están hechos de arcilla, seguidos de cocción a altas temperaturas. Dicha producción es costosa de organizar y requiere permisos especiales, materias primas de alta calidad. Al final resulta caro, esta tecnología entra en el terreno de los grandes negocios. Según su tecnología, también tienen muchos matices, que van desde la disponibilidad de materias primas de muy alta calidad (no todas las arcillas son adecuadas), hasta la necesidad de mantener un ciclo tecnológico constante. Aquí, recientemente, la "luz" de un amigo se apagó durante un par de horas, luego, durante una semana, se "recogió" la arcilla congelada.

Uno mas la tecnología para la fabricación de losas de pavimento es la vibrocompresión. El método es innegablemente bueno y tiene sus ventajas:

• - En primer lugar, las oportunidades para la generalización del uso de procesos automáticos. Si tiene dinero y ganas, alrededor del 90% de todos los procesos son realizados por máquinas.
• - en segundo lugar, mayor resistencia al desgaste.

Es cierto que hay un inconveniente:

• - Equipo caro. Tal taller no puede llamarse pequeño, su organización requerirá bastante dinero, como resultado, es necesario apuntar de inmediato a grandes volúmenes de ventas.
• - el costo de tales productos es más alto que el de las tejas hechas por vibrocasting.
• - una mayor estabilidad se muestra de manera efectiva solo en casos de cargas intensas. Por ejemplo, si utiliza baldosas como adoquines en una carretera con tráfico pesado (automóviles) o un flujo muy grande de personas.

Vibrocasting - en esta versión de la producción de losas de pavimento estamos hablando respecto a la colada tradicional mediante mesa vibratoria, esta opción es adecuada para el negocio doméstico. La tecnología en sí misma simplemente no requiere nada adicional, y mucho menos equipamiento especial a excepción de la mesa en sí. De hecho, el procedimiento es una cadena:

El hormigón (mezcla de cemento y arena) se prepara en mezcladoras de hormigón, que consisten en:

• cemento;
• arena;
• fracción de granito triturado 5-10 mm;
• plastificante C-3;
• aditivo inclusor de aire START;
• pigmento.

El hormigón listo se coloca en formas sobre una mesa vibratoria;

A la mezcla en los moldes se le da la densidad requerida en la mesa vibratoria;

Los formularios con la solución se retiran en los estantes, se cubren con una película de PVC y se mantienen durante un día;

Los moldes con la mezcla solidificada se calientan en un baño de agua tibia;

Se realiza el decapado de los productos;

Las tejas se colocan sobre tarimas, donde se mantiene un cierto tiempo hasta que están completamente listas.

ventajas

• - bajo costo del producto terminado;
• - pequeñas inversiones iniciales;
• - máxima flexibilidad empresarial. Los productos se pueden hacer en pequeños lotes de cualquier forma y color.

menos

• - alto nivel de trabajo manual;
• - Unión rígida del volumen de producción al área de la tienda.

que equipo se necesita

El área total para un pequeño taller debe ser de unos 60 metros cuadrados, más locales para el secado final de losas de pavimento. La condición principal es:

• - Disponibilidad de luz y agua.
• - calefacción. Para obtener un producto fuerte, es imprescindible observar las condiciones de secado, en periodos fríos es necesario “subir” la temperatura, y bajarla en épocas calurosas. Si se seca demasiado rápido, se perderá la calidad.

Entre el equipamiento hay que destacar

Hormigonera - unos 20.000 rublos.

Formas para verter azulejos. Cabe destacar que hoy en día existen cuatro variaciones de formas en el mercado:

formas metálicas. El más caro, de los pros la posibilidad de uso a largo plazo, de los menos el costo.

Caucho, usado hasta 500 ciclos.

Plástico - 250 ciclos

Poliuretano - hasta 100 ciclos de producción.

Qué formas comprar es una pregunta retórica, la práctica muestra que al elegir formas, uno debe guiarse por un principio: la racionalidad. Los moldes de caucho o metal más duraderos y costosos funcionarán para los moldes populares. Pero en la fabricación de pedidos no estándar o únicos, vale la pena comprar plástico o poliuretano barato y de corta duración.

mesa vibratoria. Su costo depende en gran medida del tamaño, la calidad y el proveedor. En su mayor parte, puedes hacer el tuyo propio.

Mesa de desmoldeo. Solo una cosa indispensable y ayudante, especialmente en condiciones de intensidad estacional.

Baño para lavado de formas. Todas las formas después de la fabricación de baldosas deben limpiarse a fondo, la forma "sucia" es casi 100% defectuosa.

Rokla hidráulica. Además, a primera vista, algo bastante innecesario, pero cuando se trabaja con volúmenes de trabajo de un azulejo, su transporte y transporte sin rokla es un proceso de paletización tedioso y lento.

y actividades

Es muy difícil calcular el costo real sin tener detalles sobre la región, la disponibilidad de una base de materia prima, incluso se puede decir que es poco realista. En promedio, el nivel de rentabilidad de la producción en el mercado es de aproximadamente 30-45%, mientras que varía significativamente según la lejanía de la base de recursos, aquí está la presencia de plantas de cemento, granito y pozos de arena. Cuanto más cerca, más barata sea la materia prima, mayor será el nivel de rentabilidad. Algunos de los más factores significativos para pequeños talleres de mini losas de pavimentación es baja dependencia de costes fijos, que le permite "congelar" la producción muy rápidamente, lanzarla con la misma rapidez, sin utilizar recursos financieros significativos.

Publicidad y marketing de productos terminados.

Muy a menudo, las pequeñas empresas (especialmente si el negocio pertenece a la categoría de negocio en casa) no le dan mucha importancia a la publicidad y la presentación hermosa de su producto, este es quizás uno de los errores más comunes, como resultado de bajos volúmenes de ventas en el comienzo del proyecto. Posteriormente, el “rumor popular” con el “boca a boca” hacen su trabajo, pero esto sucede más tarde. Y le aconsejaría que se tomara en serio la publicidad de productos y ofreciera las siguientes opciones:

• - primero. Elaboración de folletos publicitarios luminosos. Además, los folletos deben contener fotos de alta calidad, gran elección varias formas (se puede tomar de sitios que venden formas prefabricadas para losas de pavimento) y colores. El hecho es que incluso un pedido pequeño siempre se puede ahorrar y puedes comprar moldes baratos hechos de plástico o poliuretano. Además, el costo de unos pocos miles de folletos promocionales no costará tanto. Al distribuir folletos, lo principal es elegir el lugar y el contingente correctos.
• - segundo. La publicidad en los periódicos es obligatoria, especialmente porque tendrá la oportunidad de colocar mosaicos. Para un pequeño taller de adoquines, puede alquilar una pancarta grande, nuevamente, lo principal es elegir la ubicación correcta.

Actividades alternativas y relacionadas

Una pequeña producción de losas de pavimento tiene otra ventaja significativa, estas son las oportunidades para ampliar la gama de productos y servicios ofrecidos, en particular:

• - los servicios de la colocacion de la teja.
• - producción de vallas, bordillos, canalones.
• - Utilizando casi el mismo conjunto de equipos, puede hacer figuras de jardín de hormigón o encimeras de cocina, alféizares de ventanas e incluso fuentes.
• - Modernización menor y es posible organizar la producción de bloques de cemento, y si hay dinero, entonces espuma de hormigón (es necesario comprar una hormigonera de alta velocidad).

La lista puede continuar, hoy el mercado presenta gran cantidad productos de hormigón, la mayoría de los cuales se pueden producir en el hogar, incluyendo losas de pavimento, adoquines.

Ejemplo de video de la producción de losas de pavimento con sus propias manos.

Losas de pavimentación de bricolaje

Organizamos un pequeño mini taller con nuestras propias manos para la producción de losas de pavimento.

En este material:

Un plan de negocios para la producción de losas de pavimento con cálculos lo ayudará a comprender qué tan rentable es comenzar este negocio. Al elegir un campo de actividad, es necesario dar preferencia a la fabricación de aquellos productos, cuya demanda estará presente independientemente de la situación económica del país. Esto incluye la producción de bienes utilizados para la construcción y decoración de casas y territorios colindantes. Por ejemplo, la fabricación de losas de pavimento es beneficiosa. La base para el éxito del futuro negocio es compilación correcta plan de negocios en base al cual se llevará a cabo la actividad de la empresa.

La competencia en esta industria es bastante alta, pero la demanda es alta. Se eleva debido al desarrollo de la construcción de casas de campo, la mejora de las calles de las ciudades y pueblos. Este negocio también se considera el menos costoso. Cualquier negocio debe comenzar con el registro; las organizaciones pequeñas se registran mejor como empresarios individuales. La producción de losas de pavimento no requiere la obtención un número grande documentos de permiso. El registro como empresario individual le permite seguir un régimen fiscal simplificado. La fabricación de losas de pavimento no requiere certificación obligatoria. Para aumentar la demanda de sus propios productos, un empresario puede pasar por el procedimiento de certificación de forma voluntaria. Muestras terminadas se probará el nivel de resistencia a las heladas, resistencia a la humedad, resistencia al daño mecánico y factores atmosféricos.

En las etapas iniciales, se debe prestar atención al sector privado. Aquí es suficiente fabricar pequeños lotes de productos, mientras que la necesidad de productos es bastante alta. El revestimiento de las sendas de jardín se hace cada año. Al elegir un material duradero y estéticamente atractivo para decorar áreas adyacentes, la mayoría de los propietarios de casas privadas prefieren las losas de pavimento. Al compilar un plan de negocios, debe decidir sobre el equipo necesario. Esto le ayudará a calcular el costo de iniciar su propio negocio. El plan también debe incluir el costo de comprar materias primas, que serán necesarias para la fabricación de cualquier lote de productos.

La opción ideal es comprar una propiedad. Puede ser pequeño. Todo el equipo se puede colocar en un área de 50 m2. Aproximadamente 30 m2 se destinarán a equipamiento. El resto del área se utilizará para almacenamiento. productos terminados. El local también se puede alquilar. Debe cumplir con los requisitos de seguridad contra incendios y estar conectado a la red eléctrica. La habitación necesitará colocar una cámara de secado.

Tecnología de producción de losas de pavimento

Hay 2 formas de hacer este producto. Si la empresa se dedicará a la producción de grandes lotes de material, se recomienda utilizar tecnología de vibrocompresión. Se lleva a cabo en varias etapas. Comienzan con la preparación de la mezcla de concreto en una mezcladora de concreto, luego de lo cual la solución se alimenta a la matriz de vibroprensa. En la siguiente etapa, se utilizan vibradores y un punzón, que compactan el material y lo envían a una tarima especial. El palet se coloca en la cámara de secado. En la tercera etapa, los adoquines se secan por el método termo-húmedo, para esto se utiliza vapor de agua calentado a cierta temperatura.

Para reducir el costo del trabajo, los productos se pueden secar sin el uso de equipos especiales. La tecnología de vibrocasting implica un orden de trabajo ligeramente diferente. Primero, se prepara una solución concreta. Luego se vierte en moldes montados sobre una mesa vibratoria. Los formularios con productos terminados se colocan en palets y se dejan en el interior durante 2 días. Después de eso, los moldes se calientan a 60 °C y se retiran los productos terminados. Al realizar trabajos en la producción de losas de pavimento con esta tecnología, es posible obtener productos de formas únicas.

Cálculo de costos para abrir una empresa de fabricación de azulejos.

En primer lugar, debe comprar una vibroprensa, cuyo costo es de aproximadamente 1 millón de rublos. Se requerirán alrededor de 200 mil rublos para la compra de una hormigonera y 100 mil para la compra de un punzón. Este equipo permitirá fabricar productos por vibrocompresión. Menos costosa es la compra de equipos necesarios para la producción de tejas por vibrocasting. Una mesa vibratoria cuesta alrededor de 150 mil rublos, una forma para verter la mezcla de concreto: de 100 rublos por pieza, se requerirán alrededor de 40 mil rublos para comprar una mezcladora de concreto. Para lavar los moldes, necesitará una bañera que valga unos 70 mil rublos.

Para pequeños negocios para la producción de losas de pavimento, es suficiente contratar a 3 empleados. El tendero también puede actuar como conductor. Al compilar informes contables y mantener la documentación, puede utilizar los servicios de empresas de subcontratación.

Las losas de pavimento están hechas de hormigón con la adición de un plastificante. 1 metro cúbico de solución cuesta alrededor de 3000 rublos. A partir de él se pueden fabricar hasta 15 metros cuadrados de baldosas. Por lo tanto, el costo promedio de 1 metro cuadrado de material será de 150 rublos. A este valor, debe agregar alrededor de 60 rublos gastados en electricidad, mano de obra y costos adicionales. El producto terminado se vende por un promedio de 300 rublos.

Si adopta un enfoque responsable para el control de calidad de sus productos, puede adquirir clientes rápidamente. En este caso, debido al uso de materiales económicos, la rentabilidad del proyecto se acercará al 150%. Por lo tanto, incluso los grandes gastos para la compra de equipos se amortizarán en un corto período de tiempo.

Actualmente, la producción de materiales de construcción y acabado se considera uno de los campos de actividad más atractivos para los empresarios de nueva creación.

La producción de adoquines requiere costos financieros significativos en las etapas iniciales, pero puede generar buenas ganancias en el futuro.

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La esencia de la broma vil es que nuestro mundo es un espectáculo continuo, y vivimos en él (Musin Almat Zhumabekovich)

Las losas de pavimentación dan un aspecto cuidado y apariencia presentable camino o camino cerca de la casa u oficina, por lo que muy a menudo las personas prefieren losas de pavimento para la decoración exterior del exterior. Entre los materiales de construcción, la demanda no solo no cae, sino que también aumenta. Por lo tanto, la competencia entre los fabricantes es bastante alta. Sin embargo, esto no significa que no se deba abrir la producción.
Este negocio es muy popular y rentable, así que sea inteligente al elaborar un plan de negocios para la producción de losas de pavimento y abra su propio negocio.

recuperación de la inversión empresarial

Muchos expertos calificados notan que la fabricación de losas de pavimento - negocio rentable, ya que el payback es superior al cien por cien. Incluso los productos defectuosos se pueden utilizar, por ejemplo, en la construcción.

Registración de negocio

El proceso de registro de una empresa es bastante simple, sin certificación. Solo necesita registrarse como empresario individual. Si desea producir un producto certificado y tener confirmación de su calidad, puede emitir un certificado en un servicio de certificación especial. El servicio verificará las diversas cualidades de su producto, como la resistencia a las heladas, la durabilidad y la resistencia. Recibirá fácilmente un certificado si sus productos pasan estas pruebas.

Equipo de producción

Para la fabricación de losas de pavimento se utiliza:

• tecnología de vibrocasting;
• tecnología de vibrocompresión.

Para hacer baldosas con tecnología de vibroprensado, debe comprar equipos especializados:

• vibropress (veinte mil dólares);
• hormigonera (seis mil dólares);
• ponche (tres mil dólares).

Hacer baldosas con tecnología de vibrocasting costará mucho menos, ya que no se necesitan equipos tan costosos:

• mesa vibratoria (cuatro mil dólares);
• diferentes tipos de formularios (dependiendo del formulario de uno a dieciocho mil dólares cada uno);
• hormigonera (seiscientos dólares).

Producción

Para comprender estos procesos, es necesario familiarizarse más con la tecnología de producción de losas de pavimento. Para empezar, considere la tecnología de vibrocompresión. La misma tecnología se utiliza en la fabricación de piedras para paredes y tabiques, bordillos.

tecnología de vibrocompresión

preparación de hormigón

Se utiliza una hormigonera para preparar la mezcla de hormigón. Para comprender cuántas hormigoneras necesitará, debe saber cuántas capas tendrá su producto. Entonces, si el producto tiene dos capas, entonces necesita dos hormigoneras. Luego, la mezcla terminada para la forma se transfiere a la matriz vibropress.

formación de formularios

Después de mover la masa de formación a la matriz, el punzón con vibradores comienza su trabajo. El resultado de tal trabajo son los vibroimpulsos, a partir de los cuales la mezcla comienza a espesarse. Todo este proceso dura cinco segundos. Después de eso, el producto formado pasa al secado. El secado se lleva a cabo en un palé, y para un nuevo lote de productos, se necesitará otro palé.

Azulejos de secado

Para que el azulejo tenga un aspecto acabado, es necesario aplicar un secado con calor húmedo. Steam se puede utilizar con éxito para este propósito. Si los fondos no permiten el uso de un método de calor húmedo para secar los azulejos, entonces es muy posible secar los productos casi terminados en la habitación. Para centrarnos en el tiempo necesario para el secado, pongamos un ejemplo: para hormigón con una densidad de hasta dos MPa, se tarda de cinco a ocho horas.

tecnología de vibrocasting

1. producción de mezcla de hormigón;
2. colocación de hormigón sobre una mesa vibratoria en formas especiales;
3. colocar formularios terminados en una paleta;
4. extracto recibido premezclado en condiciones naturales durante dos días;
5. calentando la forma endurecida hasta dos minutos a una temperatura de setenta grados, eliminando el producto terminado.

Selección de habitaciones

No existen requisitos o restricciones especiales sobre la ubicación de las instalaciones de producción. Un requisito esencial para la selección. instalaciones de producción es la cuadratura de la sala, ya que es necesario colocar todo el equipamiento.

Es deseable que la habitación tenga más de setenta metros cuadrados. El voltaje en la red debe ser de trescientos sesenta voltios. Y será necesario equipar una habitación especial para alojamiento. cámara de secado, fije la temperatura allí a cuarenta y cinco grados.

Área de producción

Para acomodar todo el equipo especializado necesario y asignar espacio para almacenar los materiales y productos necesarios, necesitará una sala de cien metros cuadrados. Al mismo tiempo, el almacén se puede sacar por separado, pero también se necesitarán cien metros cuadrados para su construcción.

En este caso, se puede prescindir de calentar el taller, ya que el calor provendrá del propio proceso productivo. El material terminado primero se deja en el taller y solo luego se transfiere al almacén.

Reclutamiento

Para producir 50 metros cuadrados de losas de pavimento por día, será suficiente que recojas a tres personas.

Las responsabilidades de cada persona incluirán:

• proceso de preparacion de concreto
• alimentación de prensa,
• enviar el producto a secar.

Después de la fabricación de losas de pavimento, surge la cuestión de su implementación. Naturalmente, quieres tener una base amplia clientes regulares, por lo tanto, es necesario que proporcionen una amplia gama de losas de pavimentación producidas por usted. Y para esto, es necesario, incluso durante el desarrollo de un plan de negocios, prever la fabricación de baldosas de diferentes tamaños y colores, con varias formas.

Se recomienda al inicio de un negocio enfocarse en individuos o pequeños empresarios que compren losas de pavimento para sus necesidades. Los pedidos grandes deben tomarse más tarde, cuando asegure su posición en el primer segmento.

Costos de producción

Costo de la inversión inicial en el negocio de losas de pavimento:

• puesta en marcha y ajuste de la producción - 100.000 rublos;
• unidad de fusión y calentamiento - 550,000 rublos;
• prensa (por ejemplo, D2430) - 468,000 rublos;
• hormigonera (por ejemplo, SBR-500) - 70,000 rublos;
• prensa (por ejemplo, PP TR) - 210 000 rublos;
• escalas (por ejemplo, MK-15.2) - 4100 rublos.

Total: 1.403.000,00 rublos

Salario

Para la producción bastará contratar a tres personas y asignarlas a los siguientes cargos con el siguiente salario:

• gerente (24 mil rublos),
• operador de la unidad de fusión y calentamiento (24 mil rublos)
• trabajador (22 mil rublos)

Basado en este tamaño salarios, los costos de nómina ascenderán a 70 000 rublos (si los empleados trabajan en un turno) y, en consecuencia, a 140 000 rublos (si los empleados trabajan en dos turnos).

Al calcular el costo de un metro cuadrado. productos terminados los costos de nómina ascenderán a 33,34 rublos.

También es necesario incluir en el costo de un metro cuadrado de productos terminados el tamaño del impuesto social unificado, que es del 26%. Por lo tanto, da 8,7 rublos.

Puede calcular el costo del alquiler: si un metro cuadrado cuesta cien rublos, alquilar todo el local costará 10,000 rublos. Al mismo tiempo, el alquiler para calcular el costo de un metro cuadrado de productos terminados será de 2,40 rublos.

El costo del material necesario y los portadores de energía.

Para la fabricación de productos necesitará el siguiente material:

• polímero;
• arena de construcción;
• pigmento colorante.

La composición de la mezcla de polímero y arena:

• polímero - 24, 60%;
• arena-75%;
• pigmentos - 0,40%.

tomamos en cuenta precio promedio para materiales:

• arena - 0,33 rublos por kilogramo;
• pigmento - 50 rublos por kilogramo;
• polímero - 13,60 rublos por kilogramo.

Por lo tanto, una tonelada del material anterior ascenderá a 3795 rublos.

Al mismo tiempo, para calcular el costo de un metro cuadrado de productos terminados, el costo de las materias primas será de 136,60 rublos.

El equipo utiliza electricidad por turno:

• prensa - 22 kW; unidad de fusión y calentamiento - 100 kW;
• bombillas - 12 kW;
• hormigonera - 1,5 kW.

Total: se utilizan 135,5 kW por turno.

Teniendo en cuenta la tarifa de 4,03 rublos por 1 kW / h, el costo de la electricidad por metro cuadrado de productos terminados será de 7,8 rublos.

Cálculo del costo de un metro cuadrado de losas de pavimento:

Cálculos finales:

Conclusión

Este tipo de negocio es uno de los de más rápido crecimiento. Cualquiera puede organizar este negocio, ya que no existen dificultades particulares en la fabricación de losas de pavimento. La ventaja indiscutible es la rápida amortización del negocio. Las desventajas incluyen la estacionalidad del trabajo y la monotonía del proceso en sí.

No es fácil hacer un azulejo, es aún más difícil venderlo. El mercado está lleno de todo tipo de ofertas. Ha habido muchos fabricantes de baldosas en los últimos años. Al abrir un negocio, debe resolver el problema: a quién y cómo vender azulejos. Esto es muy importante porque después de contratar fuerza de trabajo y comprando equipo tendrás problemas más serios. Y peor aún, si en este momento no tendrás canales de distribución de productos.

“La producción de losas de pavimento es un negocio con un umbral de entrada bajo. Compré una mezcladora de concreto, un par de moldes, algunas materias primas, trabajadores contratados, ese es todo el negocio. Tales miniproducciones se abren incluso en condiciones de garaje ”, dice Alexandra Leonidova, diputada. Director de Desarrollo de ZAO Irkutskzolotoprodukt.

“La competencia en nuestro negocio es tan intensa que, a pesar del aumento del 30% en los precios del cemento, nos vemos obligados a no subir los precios de las tejas”, dice Mikhail, uno de los fabricantes de tejas.

Además, la mayoría de los productos están lejos de ser ideales en calidad. Ahorrando al principio, los fabricantes compran equipos baratos y utilizan una tecnología de producción de vibrocasting simple. Como resultado, la calidad de sus productos es muy inferior a la de las empresas que cuentan con equipos costosos y tecnológicamente avanzados.

Por lo tanto, la única forma correcta hoy en día es producir baldosas de alta calidad de acuerdo con precio razonable(no superior a la media del mercado). Esta es la única manera de garantizar que sus productos tengan demanda.

También vale la pena considerar el hecho de que la producción de losas de pavimento - vista estacional actividades. Se produce cuando el mercado de la construcción cobra vida, es decir, en primavera. En otras épocas del año, no será posible vender tejas, especialmente si la producción está abierta en regiones del norte. Por esta razón, para muchas empresas, esto es más un perfil adicional de actividad y no la dirección principal.

¿Cuánto puedes ganar?

Los ingresos de la producción de losas de pavimento, incluso con el mismo precio de venta para dos fabricantes diferentes, pueden diferir drásticamente. Y la razón de esto es el costo. El costo de producir losas de pavimentación depende en gran medida de la tecnología y las materias primas. Por ejemplo, el método de vibrocasting, donde tradicionalmente se gasta más trabajo manual, aumentará los costos laborales, por lo que también aumentará el costo de los productos terminados.

Mucho depende del tipo de materias primas utilizadas. Para la producción de un producto de calidad que tendrá una mayor resistencia a las heladas, es necesario usar arena lavada. Pero tales materias primas son varias veces más caras que la arena ordinaria. Esto nuevamente aumenta el costo de producción. No es deseable ahorrar en componentes: debido a la mala calidad de las materias primas, sus baldosas se desmoronarán en 2 o 3 años, lo que afectará la reputación de la empresa. Solo queda una cosa: optimizar procesos de producción y sobrevivir con el volumen de producción.

El costo promedio de losas de pavimento producidas por vibrocompresión es de 270 rublos/m2. El precio de venta es de unos 350 rublos/m2. Beneficio de un metro cuadrado: solo 80 rublos. Resulta que para ganar 80 mil rublos al mes, debe vender 1000 m2. productos terminados. Esto es de 15 a 20 clientes por mes.

Equipo y tecnología

El costo de la compra de equipos depende completamente de la tecnología utilizada. Hasta la fecha, se conocen dos tecnologías principales para la producción de losas de pavimento: el método de vibrocolado y el método de vibrocompresión.

La primera opción es utilizada con mayor frecuencia por empresarios novatos que no tienen grandes inversiones. Para iniciar un negocio utilizando la tecnología de vibrocasting, deberá comprar un conjunto mínimo de equipos: una hormigonera, una mesa vibratoria, un juego de moldes, así como herramientas útiles: mitones, palas, baldes. El costo de todo el conjunto, incluida la compra de materias primas, no superará los 150 mil rublos.

Para la producción de un metro cuadrado de baldosas se requerirán de 40 a 50 moldes. La mezcla vertida en moldes se conserva durante unos 2 días. Por tanto, para la producción continua, se requieren al menos dos juegos de moldes. esta tecnología le permite organizar un negocio realmente en casa, y proceso de trabajo conectar a miembros de la familia y parientes.

Los jugadores experimentados del mercado señalan varias desventajas de esta tecnología:

1. Muy bajo rendimiento. Un metro cuadrado se secará durante dos días, pero ¿y si se recibe un pedido urgente de 100 metros cuadrados? Para realizar dicho trabajo, deberá comprar una cantidad increíble de formularios (varios miles), así como contar con una gran plantilla de trabajadores. Mucha gente nota este método y pérdida considerable de cemento. De ahí el alto costo de producción.

2. Baja calidad de los productos recibidos. La loseta producida por esta tecnología tiene baja resistencia a las heladas y su vida útil no supera los 4 años.

“La producción de losas de pavimento utilizando el método de vibrocasting no puede llamarse un negocio serio”, dicen los empresarios.

Video del proceso de producción de losas de pavimento por vibrocasting:

Otra tecnología, el método de vibrocompresión, está diseñada para erradicar todas las deficiencias del método anterior. La esencia de esta tecnología radica en el hecho de que la baldosa se produce mediante la vibrocompactación de la mezcla con una pequeña cantidad de agua. Como equipo, se utilizan instalaciones especiales (mini fábricas): vibroprensas. El hormigón obtenido por vibrocompresión tiene una baja proporción de cemento y agua. Esto significa que reduce el consumo y la pérdida de cemento, aumenta la resistencia y la resistencia a las heladas de los productos terminados. La principal ventaja es el rendimiento de la línea. Incluso con la ayuda de una pequeña vibroprensa producción rusa puedes conseguir de 20 a 30 m2. baldosas por hora. En consecuencia, durante ocho horas turno de trabajo es posible fabricar 160 - 240 sq. m. losas. Al mismo tiempo, solo 3-4 personas son suficientes para dar servicio a la instalación. Con tales oportunidades, no puede tener miedo ni siquiera de los pedidos más urgentes.

El método tiene un solo inconveniente: la inversión para iniciar un negocio. La compra de una nueva instalación: la línea costará desde 850 mil rublos, según la capacidad de la línea y los tipos de productos. Por ejemplo, una máquina para fabricar ladrillos Rifey Udar (Zavod Stroytekhnika LLC) costará alrededor de 1,7 millones de rublos:

Caro, pero la máquina es universal y puede producir no solo losas de pavimentación, sino también rejillas para césped, bordillos, pilares, paredes y piedras de revestimiento. Por lo tanto, es posible ampliar la lista de productos y aumentar significativamente las capacidades de la empresa.

Producción de losas de pavimento en las plantas de Condor

Quién es el cliente y cómo vender baldosas

Los compradores de losas de pavimento son diferentes. Lo compran los propietarios de pequeñas casas de verano y los jubilados que toman 2-3 metros cuadrados. M. Los propietarios de tiendas compran de 20 a 40 metros cuadrados. m., y los propietarios de cabañas - 60-70 metros cuadrados.

Vender productos es toda una ciencia, y cada fabricante tiene sus propios métodos al respecto. Puede ofrecer productos a distribuidores mayoristas, pero ellos solicitan productos con descuento. También puede suministrar azulejos minoristas, a los mercados de la construcción y en cadenas minoristas especializada en la venta de materiales para la construccion.

Para los productores artesanales más pequeños, la forma clásica de vender productos puede ser adecuada. Puede pararse junto a la carretera, diseñar varias opciones de productos y colgar un letrero "Losas de pavimentación". Si la carretera tiene un gran flujo de automóviles y hay grandes asentamientos de cabañas cerca, la afluencia de compradores está garantizada.

Más caro, pero el más proyecto efectivo– creación de su propia tienda online de venta de losas de pavimento y otros materiales de construcción. Internet: el comercio está ganando impulso hoy en día, lo que puede ser un canal prometedor para la venta de productos. Se necesitarán hasta 150 mil rublos para crear y promocionar una tienda en línea. Además, el servicio requerirá la contratación de un cierto número de gerentes de ventas y un administrador de recursos web.

Opciones de desarrollo empresarial

Algunos empresarios combinan la producción y colocación de losas de pavimento para aumentar la rentabilidad. El precio de un metro cuadrado de baldosas tiene un promedio de 350 rublos, y su colocación le cuesta al cliente 400 rublos por metro cuadrado. Resulta que al tener su propia brigada de apiladores, puede ganar otro 40 - 60% de las ganancias. Pero esto lo hacen más a menudo los pequeños productores, los grandes jugadores este proceso no interesado.

Al ennoblecer cualquier territorio, uno no puede prescindir de una superficie de carretera cómoda y hermosa. Producción de losas de pavimento como negocio: rentabilidad, un plan con cálculos de ingresos y costos en una revisión para emprendedores de nueva creación.

Ventajas y desventajas

Losas de pavimentación - populares Material de construcción para organizar caminos y parques infantiles en una amplia variedad de lugares:

• parques de la ciudad, plazas, caminos, plazas;
• área frente a tiendas y otras empresas comerciales;
• patios en edificios privados y de apartamentos.

La competencia en este sector de la economía es muy alta, pero los enormes volúmenes de consumo permiten que todos los fabricantes de adoquines de alta calidad obtengan ganancias.

Los empresarios se sienten atraídos por los siguientes puntos:

1. Falta de permiso para abrir su propio negocio.
2. Simplicidad de registro legal.
3. La necesidad de un número reducido de empleados.
4. Simple proceso tecnológico.
5. Una oportunidad de obtener ingresos adicionales por la prestación de servicios de colocación de baldosas.
6. Nivel alto rentabilidad.

Los negativos incluyen:

• Estacionalidad: la mayor parte de la producción cae en la estación cálida, ya que un pequeño volumen se realiza en invierno. trabajos de construcción.
• El mismo tipo y trabajo monótono: en relación con esto, es posible la rotación del personal.
• Equipo costoso: los adoquines se producen a gran escala con máquinas que cuestan hasta medio millón de rublos.

Puede descargar un plan de negocios para la producción de losas de pavimento con cálculos en.

Plan de negocios

Para no perderse nada al iniciar un proyecto de losa de pavimento, debe cumplir con el siguiente plan de acción:

1. Investigación de mercado mercado.
2. Estudio de la tecnología de producción de tejas.
3. Registro de la empresa.
4. Alquiler de habitaciones.
5. Compra de equipos y materiales.
6. Búsqueda de trabajadores.
7. Organización de publicidad y ventas.
8. Cálculo de la rentabilidad.

Para ahorrar tiempo, puede hacer varias cosas al mismo tiempo, por ejemplo, comprar equipos y contratar trabajadores.

El propietario de la producción de losas de pavimento puede necesitar un plan de negocios en caso de participación dinero prestado- un préstamo bancario o préstamo no comercial.

Marketing

Hay muchas variedades de baldosas en el mercado que difieren en características y métodos de producción. Comenzar "desde cero" el lanzamiento de varios tipos a la vez es costoso y arriesgado. Es mejor determinar los bienes más demandados y solo después de que la empresa comience a generar ganancias estables, amplíe la producción.

Puede identificar a un líder de ventas tanto por su cuenta como solicitando un estudio Compañía de Marketing. También en esta etapa, es necesario determinar los límites de precio superior e inferior de las baldosas para poder competir sin comprometer propio negocio.

Otra opción es posible: si algún nicho resulta libre durante el análisis del mercado, entonces, si hay demanda, puede tomar una posición sólida en la producción de productos únicos.

Tecnología

Hay tres tipos principales de cobertura:

• Baldosa ordinaria de hormigón, pavimentada con aceras y caminos. El color y la forma pueden ser muy variados, incluso con diseños en 3D.
• Azulejo de plástico polimérico. Con la ayuda de aditivos, se le otorgan las propiedades necesarias: resistencia a las heladas, refuerzo, resistencia al agua. En baldosas de polímero vida útil más larga, es más fácil de procesar y más agradable de operar que el hormigón.
• Losas de pavimento blandas. Base para la producción - triturada llantas de auto. Dicho revestimiento se utiliza en la disposición de campos deportivos, piscinas al aire libre y otros lugares traumáticos. El azulejo puede soportar una amplia gama de temperaturas, es altamente resistente a las adversidades ambiente, tiene una superficie de goma antideslizante.

En producción, se utilizan dos enfoques:

1. El vibrocasting es un método sencillo y económico de fabricar tejas no muy resistentes y de gran calidad. Primero, se prepara una mezcla de concreto en una hormigonera a partir de cemento, piedra triturada, arena y aditivos. Luego la mezcla se vierte en moldes sobre una mesa vibratoria, que trabaja hasta humedecer la superficie del azulejo. Los moldes se secan sobre paletas en la sala durante dos días, luego se calientan durante varios minutos a 60ºС-70ºС para quitar las tejas en una mesa vibratoria. En el proceso de calentamiento y eliminación de la matriz, se pueden formar grietas y astillas en los adoquines, especialmente si se utiliza mano de obra no calificada y equipos baratos.
2. Vibroprensado e hiperprensado: este método utiliza equipos costosos, pero las baldosas son de alta calidad. Al igual que en el vibrocasting, se prepara una arena de moldeo que se compacta con una vibroprensa o prensa hidráulica. Dicho azulejo se seca durante 8-9 horas de forma natural o 5-6 horas con vapor caliente. Dado que se minimiza el trabajo manual, prácticamente no hay productos defectuosos.

Para producir mosaicos de alta calidad, debe tener en cuenta los siguientes matices:

• Los moldes de polímero se procesan en el primer uso medios especiales que elimina la carga estática. En el futuro, es conveniente aplicar lubricación con emulsol y, después de terminar la fabricación de baldosas, enjuagar con una solución de ácido clorhídrico al 7%.
• Para preservar la humedad en el azulejo durante el secado, se cubre con una película. Pero luego aumenta el tiempo de secado.

Los adoquines terminados se colocan cuidadosamente palets de madera, fijado con película y cinta. Guarde las baldosas en un almacén seco, cálido y bien ventilado.

Registro legal

El propietario de la empresa puede registrarse como empresario individual o abrir una sociedad de responsabilidad limitada. A continuación, debe registrarse en el Servicio de Impuestos Federales y fondos sociales. El sistema tributario simplificado permite presentar informes una vez al año con el pago del impuesto como porcentaje de los ingresos y contribuciones sociales fijas.

No se requieren permisos especiales para operar. Si es necesario emitir un certificado de calidad al cliente para una baldosa, debe proporcionar una muestra del producto al servicio de certificación.

habitación

La fabricación de losas de pavimento como negocio no puede llevarse a cabo en el hogar: para la ubicación de equipos y el almacenamiento de productos terminados a escala industrial, se requiere una habitación con un área de al menos 70 metros cuadrados. m.En la zona industrial de cualquier ciudad hay un taller gratuito o un almacén adecuado a un precio asequible.

Requisitos básicos para una mini-fábrica:

1. Disponibilidad de comunicaciones: suministro de agua, alcantarillado, electricidad.
2. Local aislado y disponibilidad de calefacción, si se prevé no parar la producción durante la estación fría.
3. Cambio de casa para trabajadores o posibilidad de auto-arreglo de zona residencial.
4. Áreas separadas para producción y almacén.
5. Techos altos.
6. Vía de acceso adaptada para el transporte de mercancías.

Es recomendable encontrar un local cerca de las bases mayoristas de venta de materias primas para la producción con el fin de ahorrar en los gastos de envío.

Equipos y materias primas

A la lista equipo necesario para cualquier tecnología de producción incluye:

• hormigonera (para la fabricación de baldosas de dos capas se necesitan 2 piezas);
• matrices de varios tipos en la cantidad de 150-200 piezas (hay metal, plástico, madera, silicona);
• recipiente para lavar moldes;
• un recipiente calentado para retirar baldosas de la matriz;
• estantes para secar azulejos;
• paletas para el almacenamiento de productos terminados;
• herramientas y accesorios de embalaje;
• escamas;
• carro hidráulico para mover palets con tejas.

Dependiendo del método de fabricación de adoquines, necesitará:

1. Mesa vibratoria.
2. Hidroprensa.

El equipo nuevo es bastante caro (de 100 000 a 500 000 rublos), el equipo usado es entre un 30 y un 40 por ciento más barato. Usted mismo puede hacer una mesa vibratoria y moldes de hierro si tiene experiencia en ingeniería mecánica y la capacidad de trabajar con metal. Pero al mismo tiempo, se cuestiona la tecnología de producción y la calidad del producto terminado.

si hay una gratis capital inicial puede comprar una línea de producción de azulejos confeccionada por 800,000 rublos. - 1.000.000 de rublos

Las materias primas para los adoquines de hormigón son baratas y fácilmente disponibles. Receta para la fabricación de 1 cuadrado. M. losas de pavimento de 6 cm de altura:

Esta es la composición más común entre los fabricantes. También se puede utilizar en la producción. polvo de neumático, pegamento, malla de alambre, polímeros, arcilla.

Un punto importante: para obtener productos de alta calidad consistentemente, los componentes para la preparación de la mezcla deben ser de la misma marca y fabricante.

Empleados

El número de trabajadores requeridos en la planta para la producción de adoquines depende de los volúmenes de producción planificados. Por ejemplo, para producción por vibrocompresión 50 sq. M. La pavimentación por turno requerirá 3 personas:

• trabajador de la máquina;
• personal de mantenimiento;
• cargador.

Las actividades administrativas, de mercadeo y de contabilidad en la empresa al principio pueden ser realizadas por el propietario. Una vez que la planta se vuelve rentable, tiene sentido contratar especialistas.

Atención especial es necesario prestar atención a la seguridad, proporcionar a los trabajadores monos y equipos de protección.

Ventas de productos

Para un empresario novato, los principales compradores de losas de pavimento son los propietarios de casas particulares y puntos de venta. Para recibir un pedido de una empresa constructora, será necesario certificar los productos.

Los primeros clientes pueden ser conocidos o familiares que necesiten ennoblecer el territorio. Debe buscar pedidos a través de anuncios en periódicos locales, la prensa de construcción, portales de información en Internet. Un buen resultado es la participación en ferias y exposiciones especializadas y contactos con agentes de suministro para empresas constructoras.

A veces los clientes reciben pedidos de baldosas con colocación. Para prestar los servicios llave en mano se puede llegar a un acuerdo con una empresa instaladora o contratar trabajadores para cada caso.

Para atraer a grandes clientes, debe hacer descuentos, por ejemplo, al comprar una cierta cantidad de productos, ofrecer envío gratis y proporcionar una garantía de cumplimiento.

Video: ¿cómo abrir un negocio de losas de pavimento?

Cálculos económicos

Para determinar el monto de la inversión en un proyecto de mosaicos, debe realizar un cálculo de costos e ingresos y calcular si es rentable participar en este negocio.

El inicio de la producción por vibrocompresión incluye los siguientes costos:

La mitad de la inversión es el costo de la compra de equipos. La tecnología de fundición vibratoria no utiliza equipos costosos y puede iniciar un negocio con 700 000 rublos disponibles. - 750.000 rublos.

costes fijos en la fabricación de adoquines para aceras por mes consisten en:

El costo de 1 cuadrado. las losas de pavimentación le costarán al empresario 280 rublos. En el curso del trabajo, pueden surgir costos adicionales por reparaciones de equipos, certificación de productos, pagos de incentivos a los empleados, etc.

Los ingresos de la planta dependerán del volumen de producción y venta de tejas. Presumiblemente, con una tasa de producción por día de 50 pies cuadrados. m de adoquines y ventas del 80% por 600 rublos, la facturación mensual será:

Con tales cálculos, las inversiones se amortizarán en 4 meses; esta es una cifra muy alta para la producción. Si también brinda servicios de colocación de baldosas, entonces la rentabilidad será aún mayor.

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