Producción de mezclas de construcción secas - instrucción paso a paso+ 3 oportunidades de venta productos terminados.
Inversiones de capital: de 2,5 millones de rublos (en un área arrendada).
Reembolso: a partir de 3 meses.
Las tecnologías de la construcción han sufrido muchos cambios en los últimos años.
La mezcla más simple de cemento y arena, utilizada hace varios siglos, ahora se complementa con nuevos componentes para que todas las estructuras permanezcan fuertes durante muchos años.
Las mezclas de construcción son composiciones especiales que contienen una cierta cantidad de varios componentes en una proporción estrictamente definida: desde agregados hasta tintes.
Para comenzar producción de mezclas de construcción, debe analizar qué trabajo se lleva a cabo en una región en particular y qué mezclas se usan con más frecuencia.
Por ejemplo, los edificios ubicados cerca de las autopistas necesitan paneles de insonorización.
Las sutilezas de la organización empresarial, los canales de distribución de productos y calculos financieros– encontrará todo esto a continuación.
¿Qué documentos se necesitan para abrir un negocio?
Para iniciar un negocio para la producción de mezclas de construcción, debe registrar la empresa como una LLC.
En este caso, la empresa además de minorista podrá aceptar pedidos al por mayor de empresas que cooperen con personas jurídicas.
Se deben recoger los siguientes documentos:
- copias de los pasaportes de todos los Miembros de la Compañía;
- copias de los pasaportes del director y del contador;
- decisión sobre el establecimiento de la Compañía y la escritura de constitución;
- declaración sobre registro estatal entidad legal;
- órdenes de efectivo entrantes para la recepción de fondos en Capital autorizado Sociedad.
Para taller de producción necesita una habitación que primero debe ser revisada por la inspección de incendios y el servicio sanitario y epidemiológico.
Si se cumplen todos los requisitos, el jefe de producción recibirá certificados especiales que le permitan participar en licitaciones de grandes empresas.
Puede prescindir de un certificado, pero esto no le permitirá aceptar pedidos a gran escala.
En este estado de cosas, es posible redactar un documento de rechazo, que confirmará que todos los productos fabricados cumplen con las normas establecidas.
Producción de mezclas de construcción en seco: puntos clave
Plan de negocios - Documento Importante para cualquier emprendimiento comercial.Para hacer una mezcla exitosa para la producción de mezclas secas, inicialmente debe decidir qué se venderá.
Todos los tipos de productos planificados deben describirse claramente, recetas detalladas para su preparación, así como una composición detallada.
Antes de comenzar la producción, se debe realizar un análisis de todas las dificultades en esta área de actividad.
Por ejemplo, solicitar un préstamo a un banco si no hay capital o buscar inversores para encontrar una fuente de financiación para el negocio.
Para el registro solo se requieren dos permisos, los cuales deben ser emitidos por la SES y el cuerpo de bomberos.
El plan de negocios incluye los siguientes puntos clave:
- gama de productos de construcción;
- elección de locales y equipos;
- fuentes de inversión;
- materias primas para la producción (quién las suministrará);
- personal (especifique deberes, salarios, horario de trabajo).
Variedades y componentes componentes de mezclas.
Las mezclas de construcción son necesarias para el revestimiento, la albañilería, la instalación, la masilla y otros trabajos similares.Para cada composición hay una receta separada para su fabricación.
Los componentes en la construcción de mezclas son diferentes, pero los principales son:
- aglutinantes minerales;
- aditivos especiales (para retener la humedad);
- rellenos inertes;
- aglutinantes poliméricos.
Cada fabricante tiene su propia receta exacta para una mezcla particular, con una determinada proporción de todos los componentes.
La mezcla terminada puede contener yeso, cal, éteres de celulosa, varios complejos organominerales.
La composición de los componentes le permite determinar qué tan resistente es esta o aquella mezcla a los cambios de temperatura, en habitaciones con qué nivel de humedad se puede usar y cuánto tiempo se endurece.
Con el fin de lograr nivel alto estabilidad, se añaden superplastificantes en polvo a la composición.
La clasificación de las mezclas está determinada por los siguientes indicadores:
- ¿Cómo se ve el aglomerante (con y sin cemento)?
- ¿Cuál es el nivel de dispersión del aglomerante (generalmente grano grueso, hasta 2,5 mm o grano fino, no más de 0,320 mm)?
- ¿Cuál es el propósito del producto?
Tecnología de producción: receta y características.
Cada fabricante tiene su propia receta, pero el proceso de producción se mantiene casi sin cambios e incluye los siguientes pasos:- Todos los componentes se transfieren cuidadosamente y luego se tamizan.
- Las materias primas preparadas se cargan en búnkeres.
- Las materias primas se utilizan en proporciones estrictamente definidas.
- Todos los componentes se mezclan, empaquetan y envían para su almacenamiento.
Hay muchos tipos de mezclas, así como sus composiciones, pero la base siempre es cemento y arena.
Es muy importante prestar atención al hecho de que la arena en el tambor de la secadora esté bien torcida y seca.
En este proceso la arena se divide en fracciones: de gruesa a fina.
Cuando la barrena está completamente llena de arena, el equipo se detiene automáticamente y debe vaciarse inmediatamente.
Antes de recibir el producto terminado, solo resta esperar a que el sistema mezcle bien todo y lo envíe a la caja de empaque, donde los productos ya estarán empacados y listos para el transporte.
¿Cuál es la diferencia entre morteros secos y líquidos?
Las mezclas de construcción son de dos tipos: líquidas y secas.El segundo tipo de mezclas es el más demandado debido a su composición estable y su larga vida útil, incluso si la temperatura está por debajo de la norma establecida.
Al mismo tiempo, la calidad de la mezcla no cambia durante el proceso. trabajos de construcción.
Las mezclas de construcción secas tienen muchas ventajas: alta uniformidad, mayor cohesión, cualidades de retención de agua y la capacidad de no delaminarse.
Un argumento muy importante para la producción de mezclas de construcción secas también es el ahorro.
Dichas mezclas tienen un consumo menor, si es necesario, se pueden diluir en pequeñas porciones inmediatamente antes del revestimiento o acabado del trabajo.
Hay fluctuaciones estacionales en el sector comercial, cuando la demanda de bienes cae bruscamente y luego vuelve a subir y las ventas de mezclas líquidas también dependen de la época del año.
Pero las mezclas de construcción secas tienen una vida útil más larga, de 1 año o más, según la composición.
Por lo tanto, la demanda de ellos se distribuye de manera más uniforme.
Sin embargo, podemos decir que también son un producto de temporada.
La mayoría de las ventas se producen durante la temporada de verano, de abril a septiembre.
¿Qué tipo de local necesita para comenzar la producción de mezclas de construcción?
Sin una habitación, es imposible imaginar un plan de negocios completo.Además del taller de producción, debe decidir sobre un almacén, cuyo área debe ser de 50 metros cuadrados. metros o más.
Equipos para la producción de mezclas de construcción secas.
En el plan de negocios, también es necesario prescribir todos los tipos de equipos que conformarán una línea de producción completa.
Puede haber más de una de esas líneas de producción: 2-3, según el volumen de ventas planificado.
Una línea de producción consta de los siguientes equipos:
| equipo de línea | Cantidad | Precio, frotar.) |
|---|---|---|
| Total: | RUB 21.450 | |
Mezclador  | 1 | desde 7 000 |
Tolva de embalaje y sinfín  | 1 | desde 1 800 |
secador de arena  | 1 | desde 10 000 |
Criba vibratoria para cribado  | 1 | desde 1 700 |
escalas electronicas  | 1 | de 400 |
| escalas de mercancías | 1 | de 400 |
europalets  | de 20 | desde 150 |
Tal línea de producción puede producir desde 8 toneladas de productos por hora.
Reclutamiento del personal necesario
Básicamente, todas las empresas manufactureras trabajan las 24 horas, produciendo productos por turnos.Con dicho horario, se establecen turnos diurnos y nocturnos para el personal, que también deben reflejarse en el plan de negocios.
En la etapa inicial de producción, el equipo, además del gerente y el contador, necesita:
¿Cuánto cuesta un negocio de mezcla de construcción en seco?
Para comenzar la producción de mezclas de construcción secas, necesita capital inicial requerido para la compra equipo profesional, pagando el alquiler de locales y de salarios empleados.
Comenzar la inversión en el negocio
Inversiones regulares
Hay gastos que el emprendedor realiza regularmente (generalmente mensualmente).Rentabilidad empresarial y recuperación de la inversión
Cada bolsa de mezcla de construcción seca por 25 kg le cuesta al fabricante 60-70 rublos (costo del producto).
Es posible producir un lote de 450 de las mismas bolsas por turno, lo que equivale al costo total de 22 000 rublos (excluyendo los costos de producción).
Puede vender cada bolsa a partir de 200 rublos, y al vender un lote diario de bolsas, puede ganar 90,000 rublos.
Nivel de rentabilidad este negocio bastante alto - del 150%.
Si las cifras de ventas son estables y altas, pronto podrá recuperar todas las inversiones iniciales.
Los fabricantes experimentados llaman un período de 3 meses.
El siguiente video muestra proceso paso a paso producción de mezclas de construcción:
Oportunidades de venta de productos terminados.
Para un trabajo completo e ininterrumpido en la aceptación de pedidos para la fabricación de mezclas, se necesita una gran base de clientes.Se puede ampliar a través de las siguientes áreas de venta:
- intermediarios especializados en la venta de mezclas de construcción en seco;
- tiendas minoristas y mercados;
En las primeras etapas de producción, el equipo no debe funcionar las 24 horas, sin interrupciones, para que luego no tenga que cancelar los productos obsoletos.
Aunque la vida útil del producto es bastante larga, es mejor no abusar de este hecho.
Hay mucha competencia en el mercado de la construcción y, para evitar pérdidas, es recomendable entregar las mezclas a una distancia de no más de 300 km de la base de producción.
En constante expansión base del cliente y surtido, la nueva producción en 5-6 meses puede producir hasta 12 toneladas por turno.
Según la experiencia de los vendedores y fabricantes de mezclas de construcción, el retorno de la inversión llegará en 3-4 meses.
En medio año es posible lograr tasas de producción suficientemente altas, hasta 12 mil toneladas de productos por turno.
Esto es posible con un surtido diverso de 15 mezclas diferentes y precios atractivos para mayoristas y minoristas, así como si equipos para la producción de mezclas de construcción secas será de calidad suficiente y el proceso no se estancará por averías.
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Organización de un negocio para la producción de mezclas de construcción secas para las necesidades de bases de construcción, tiendas, empresas especializadas y clientes privados: una excelente fuente de ingresos estables, independientemente de la estacionalidad y otras condiciones. Esta es una de las ideas de negocios más rápidas y no demasiado costosas con un buen rendimiento.
Las mezclas de construcción secas (CCC) son materiales en polvo a granel, cuando se combinan con agua, puede obtener pegamento, masilla, impermeabilización, yeso, mezclas de ensamblaje.
Las composiciones listas para usar se almacenan por poco tiempo, y las mezclas de construcción secas permiten preparar los materiales necesarios para el trabajo en el momento adecuado y en la cantidad requerida. La composición del SSS es variada.
La base de cualquier mezcla es
- carpetas
- mineral (cemento de silicato o aluminato, cal, yeso, arcilla, etc.),
- orgánicos (polvos de polímeros y éteres de celulosa, solubles en agua),
- órgano-minerales (cemento polimérico o composiciones de silicato polimérico).
- Rellenos: mármol, piedra caliza, dolomita, cuarzo, ceniza, escoria, desechos de piedra.
- Aditivos funcionales que aceleran el espesamiento, el endurecimiento, otorgando la dureza, la plasticidad necesaria, la resistencia a las heladas y al agua, etc.
Para cada receta específica, según el propósito de la composición final, se usa su propia proporción de aglutinantes, rellenos y aditivos funcionales.
¿Es prometedora la producción de mezclas secas para la construcción?
El uso de CCC ha simplificado enormemente la tarea de constructores y acabadores. Una amplia gama de mezclas permite elegir composiciones con características óptimas para tipos de trabajo específicos. En la vida cotidiana o cuando se realizan trabajos de acabado o construcción a gran escala, es mucho más conveniente usar una composición preparada que solo necesita diluirse con líquido, mezclarse y usarse.
La actual tasa de crecimiento de la construcción y la demanda de servicios de acabado y reparación de viviendas, industriales y premisas comerciales condujo a una gran demanda de mezclas secas para la construcción, lo que convirtió su producción en uno de los tipos de negocios más prometedores y de rápida amortización.
Rango
Las siguientes mezclas de construcción tienen una demanda particular, cuya producción vale la pena construir un negocio.
- Adhesivos (azulejo, fachada),
- mezcla de la regla del cemento,
- Composiciones para suelos autonivelantes,
- compuestos impermeabilizantes,
- Masillas (yeso, cemento, fachada, acabado)
- Yeso
- Mezcla de montaje.
consumidores
- Almacenes de materiales de construcción y bases de construcción.
- Internet-tiendas de materiales de construcción. Esta forma de venta tiene una gran demanda hoy en día y aporta no pocos beneficios a los fabricantes.
- Empresas constructoras. La prestación regular de servicios de construcción y reparación requiere un suministro estable de materiales de calidad.
Producción de CCC por etapas
La producción de mezclas secas para la construcción es una cadena de procesos que consta de las siguientes etapas.
- Preparación de componentes y su transbordo,
- Poner en pantalla,
- Colocación de materias primas en silos de alimentación,
- Dosis,
- mezclando,
- Paquete,
- Almacenamiento.
En consecuencia, para cada etapa de producción se selecciona equipo necesario.
Equipo requerido
Considere dos opciones para equipar el sitio de producción con instalaciones. fabricante ruso"Productora" K + "Moscú
Opción número 1
(versión simplificada).
- Productividad: 5 toneladas por hora.
- Precio: 1.563.000 rublos.
Opción número 2
(diseño nº 10)
- Productividad: 10 toneladas por hora.
- Máquina de embalaje: incluida en el paquete, el embalaje se realiza en modo semiautomático.
- Precio: 2.890.000 rublos.
Como se puede ver en los análogos presentados, el costo del equipo depende directamente del rendimiento. Para cálculos caso de negocios Se utilizará la opción 1 (bajo presupuesto).
Estudio de viabilidad del proyecto.
Organizar un negocio para la producción de mezclas de construcción secas. rendimiento global 12 toneladas por turno requerirán las siguientes inversiones.
Los gastos de capital
- Compra de equipos (Opción No. 1) - 1,596 mil rublos.
- Otro equipo - 100 mil rublos.
- Tarifa- 200.000 rublos
- Compra de materias primas para 2 meses de trabajo - 350 000 rublos.
- Registro en INFS, apertura de cuenta, otros gastos - 100.000 rublos.
Las inversiones totales en la organización de la producción de mezclas de construcción secas requerirán inversiones por un monto de 2,346,000 rublos.
Cálculo de ingresos
* El parámetro de rentabilidad de la actividad según el dictamen pericial del autor del artículo.
** Período de recuperación después de que la actividad alcance los ingresos previstos. En la práctica, lleva de 6 a 12 meses alcanzar los ingresos planificados, por lo tanto, el período de recuperación real será más largo (18-24 meses).
Comentarios sobre el plan de negocios
"Fabricación de baldosas cerámicas"
Recibió un préstamo de inversión por un monto de 280 millones de rublos. por un periodo de 7 años. El plan de negocios incluido Descripción detallada condiciones de mercado, cálculo de ingresos y costos, puntos de equilibrio. El proyecto fue aceptado por el banco sin modificaciones.
Voloskov N. N.,
director financiero
LLC "Nueva Línea"
Comentarios sobre el plan de negocios
"Producción de techos tensados"
Un plan de negocios bien ejecutado permitió atraer inversiones para la apertura de un taller para la producción de techos tensados por un monto de 25 millones de rublos. La profesionalidad y la escrupulosidad en los detalles permitieron resolver positivamente el tema de la financiación.
identificación de Evstafiev,
Favorito LLC
Comentarios sobre el plan de negocios
"Producción de placas de yeso"
Gracias al trabajo meticuloso y de alta calidad realizado, mis socios y yo vimos los posibles cuellos de botella del proyecto, que no encontramos durante nuestro propio análisis expreso. Como resultado, se estableció una reserva de capital de trabajo adicional.
Zheldikov A. V.
San Petersburgo
Comentarios sobre el plan de negocios
"Planta de hormigón asfáltico"
Expresamos nuestro agradecimiento por el trabajo realizado en el desarrollo del plan de negocios de la Planta de Concreto Asfáltico. Como resultado, esto nos permitió obtener un préstamo de 352 millones de rublos.
Sergeev P. V.
ciudad de krasnodar
Resumen
La gran demanda de mezclas secas en la construcción es un hecho comprobado desde hace mucho tiempo. Un plan de negocios para mezclas secas implica una descripción detallada de los pasos para organizar una empresa para la producción de mezclas secas y cálculos de indicadores de rendimiento de la planta.
La capacidad de producción de la instalación será de productos: polímero, yeso y mezclas de cemento. Los compradores de las mercancías serán compradores al por mayor, incluidos empresas constructoras, especializado cadenas minoristas etc.
Reembolso - alrededor de 3 años.
- Resumen.
- Características del concepto.
- Descripción proceso de producción.
- plan de calendario construcción de plantas.
- Aspectos organizativos y legales.
- Estrategia de trabajo con clientes, previsión de ingresos.
- Costos operativos actuales.
- Cálculo del punto de equilibrio y otros indicadores operativos.
- Evaluación de la sensibilidad del proyecto a los factores de riesgo.
- Indicadores financieros y de inversión.
- Conclusiones.
¿Cuál es el propósito de un plan de negocios?
- Para formar un algoritmo de acciones para lanzar un negocio, teniendo en cuenta todos los cálculos sobre análisis de mercado y cálculos preliminares.
- Identificar los "puntos débiles" del proyecto. Esto ayudará a prever varios escenarios y planificar los pasos adecuados en cada uno de ellos.
- Solicitar un préstamo a un banco comercial.
- Evaluar la viabilidad del desarrollo empresarial en un formato u otro.
Ejemplo de plan de negocios de mezcla seca
Seleccionar
opción adecuada
Estándar | extendido | extendido |
plan de negocios estándar | Plan de negocios avanzado de mezcla seca con análisis comercial completo y Plan financiero por 5 años |
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Modelo financiero detallado de mezclas secas |
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Ajuste del plan de negocio a sus cifras por parte de nuestros analistas en 5 días hábiles |
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| Volumen del plan de negocios: 30 páginas. | Volumen del plan de negocios: 80 páginas. | Volumen del plan de negocios: 80 páginas. |
10 000 rublos. | 20 000 rublos. | 39 000 rublos. |
Este kit es ideal para quienes necesitan un plan de negocios para obtener un préstamo o atraer inversiones.
Descripción
El plan de negocios avanzado incluye un modelo financiero de mezcla seca en formato Excel.
El plan de negocios se elaboró teniendo en cuenta la práctica de evaluar proyectos en bancos rusos, además de tener en cuenta los requisitos de los inversores y los fondos de apoyo al emprendimiento en la Federación Rusa. justificará las decisiones de gestión sobre invertir en la creación y desarrollo de mezclas secas, para predecirlo resultados financieros y evaluar los riesgos.
Una descripción completa del plan de negocios se puede descargar desde el enlace:
ContenidoPara ver el contenido, descargue el archivo:
Tablas y gráficosPara familiarizarse con la lista de tablas, gráficos y diagramas, consulte el archivo:
pago y entregaPuedes pagar de las siguientes formas:
- tarjetas bancarias(Rusia)
- Dinero electrónico
- Terminales y salones de comunicación
- Transferencias de dinero
- Tarjetas bancarias (internacionales)
Envío de un plan de negocios y modelo financiero:
El envío se realiza dentro de las 24 horas posteriores al pago a su dirección de correo electrónico.
Organización del negocio
Las mezclas secas se usan muy activamente en trabajos de construcción y reparación. Son buenos porque son fáciles de usar, no requieren mucho espacio para el almacenamiento, no es necesario que mezcle los componentes usted mismo. Para iniciar con éxito en esta línea de negocio, asegúrese de preparar un buen plan de negocios de mezcla seca.
Etapas de la organización empresarial:
- Análisis de marketing del entorno.
- Desarrollo de una estrategia de acción.
- Selección de un sitio para la construcción de la planta.
- Realización de obras de construcción e instalación.
- Compra de equipamiento.
- Contratación.
- La elección de proveedores de materias primas y la consecución de acuerdos de cooperación.
- Desarrollo del concepto de captación de clientes.
- Comenzar.
Al organizar una empresa, tenga en cuenta que la competencia en el mercado es bastante alta, por lo que tiene sentido comenzar la producción, centrándose en el mercado interno de la región, luego su ventaja competitiva habrá una baja cantidad de costos generales y de transporte y, como resultado, una disminución en el precio de los productos terminados.
Análisis de mercado y descripción del proyecto de mezcla seca
Aún a pesar de la crisis económica, que también afectó al mercado de la construcción, la producción de mezclas secas está creciendo, aunque en los últimos años no ha tenido la misma actividad que antes. El líder en la producción y consumo de mezclas secas es el Distrito Federal Central, especialmente Moscú y la Región de Moscú. Al mismo tiempo, también hay interés por este tipo de materiales en otras regiones.
bienes/servicios producidos
Mezclas secas de yeso, polímero y cemento.
Clientes potenciales
Empresas constructoras, grandes y pequeñas cadenas comerciales y tiendas especializadas, etc.
Los cálculos para abrir una planta para la producción de mezclas de construcción secas se presentan a continuación en un plan de negocios de muestra.
Parte financiera del plan de negocios de mezcla seca
Inversiones:
| Archivos adjuntos | Momento | Cantidad, mil rublos |
|---|---|---|
Registro de la organización, trámites | ||
Trabajo de diseño | ||
Construcción de plantas | ||
Realización de comunicaciones (electricidad, abastecimiento de agua, etc.) | ||
Terminando eventos | ||
Adquisición de equipos y otros elementos de equipo | ||
Obtención de los permisos necesarios | ||
Adquisición de materias primas (por primera vez) | ||
Otros costos | ||
Un ejemplo de un plan de negocios para una empresa de mezclas de construcción en seco sugiere que las inversiones en el negocio ascenderán a unos 30 millones de rublos. rublos
Ingreso:
Los ingresos anuales serán de unos 30 - 40 millones de rublos.
Gastos:
Gastos anuales - un promedio de 22 - 28 millones de rublos.
Utilidad, payback y rentabilidad del negocio:
El período de recuperación es de aproximadamente 3 años y la rentabilidad es del 28%.
Conclusiones:
La producción de mezclas secas es una actividad altamente rentable, que también tiene una gran demanda entre los consumidores. Elegir el territorio adecuado para ubicar la empresa, encontrar proveedores y compradores estables, construir una logística competente, garantizar una producción ininterrumpida: un plan comercial de alta calidad le permitirá manejar estos y muchos otros problemas.
Descarga la plantilla del plan de negocios y la plantilla del modelo financiero y podrás:
- Confiando únicamente en su propia fuerza, calcule las cifras del proyecto que le permitirán evaluar adecuadamente las perspectivas de desarrollo comercial.
- Ahorre más de 150 mil rublos en el desarrollo del documento.
- Convencer a los empleados del banco oa los inversionistas de la conveniencia de apoyar su empresa en particular.
- Organizar una interacción rentable con proveedores y compradores.
- Priorizar actividades y supervisar cada etapa del plan.
El brillante empresario estadounidense Thomas Watson dijo: "Los negocios son un juego, el mejor juego del mundo, si sabes cómo jugarlo". Un buen plan de negocios le permitirá comprender en detalle las reglas de este juego y tomar las decisiones de gestión correctas. Buena suerte para ti.
Otro negocio listo planes
