Aké dokumenty sú potrebné pre lph. Dotácie na rozvoj osobných vedľajších pozemkov - postup registrácie a používania

Takéto pozemky sa spravidla nachádzajú vedľa pozemku (budova určená na trvalý pobyt a iné hospodárske stavby) a sú určené na vedenie akéhokoľvek druhu hospodárstva. To znamená, že na pozemkoch súkromných domácností môžete vykonávať záhradníctvo, pestovať záhradu, chovať zvieratá alebo ryby. Pozemok so štatútom LHP sa prevádza osobne na jednotlivca vo vlastníctve alebo v doživotnom dedičnom vlastníctve. Málokedy sa prenajíma dlhodobo.

Je zvyčajné rozlišovať medzi dvoma druhmi pôdy pridelenej na údržbu súkromných pozemkov:

• zadný dvor (ak sa nachádza v rámci hraníc osady);
• poľa (ak sa nachádza mimo hraníc sídla).

Možnosť rozvoja

Je možné alebo nie je možné postaviť bytový dom a hospodárske budovy na pozemkoch určených na osobné vedľajšie pozemky? Všetko bude závisieť len od miesta dohodnutého prídelu. Ak ste dostali balík v rámci nejakého lokalite, potom ho môžete postaviť.

Typ stavieb nie je nijako obmedzený a nie sú potrebné samostatné stavebné povolenia. Bytový dom postavený na pozemku vo vybranej lokalite môže byť oficiálne zaregistrovaný a legálne v ňom bývať.

Ak je pozemok pre súkromné ​​​​domácnosti mimo hraníc osady, nebude možné získať povolenie na jeho výstavbu.

Takéto pozemky sú určené len na poľnohospodárstvo.

Formácia a odbavenie

Zákon ustanovuje, že samosprávy môžu podľa vlastného uváženia určiť tak maximálnu, ako aj minimálna veľkosť za takéto prídely pôdy v pozemkoch pod ich kontrolou. Zákon navyše obmedzuje maximálnu veľkosť pozemku, na ktorom možno hospodáriť v domácnosti – 0,5 hektára.

Nedávno bola do zákona pridaná klauzula, ktorá to uvádza občania môžu mať viac parciel, v takom prípade oni Celková plocha by nemala presiahnuť 2,5 ha. V tomto prípade však majitelia pozemkov budú musieť zaregistrovať svoje aktivity ako podnikanie alebo poľnohospodárstvo. To znamená, že sa bude musieť účtovať poľnohospodárstvo a platiť dane.

Ak chcete získať pozemok pre súkromné ​​​​domácnosti, musíte sa obrátiť na miestnu správu lokality, ktorú ste si vybrali. Treba podať žiadosť na obecnom zastupiteľstve. Bude obsahovať osobné údaje, druh vlastníckeho práva, na základe ktorého bude pozemok prijatý, adresu pozemku a približnú výmeru.

Taktiež je potrebné uviesť informácie o všetkých pozemkoch, ktoré sú vo vlastníctve žiadateľa. V prípade kladného rozhodnutia budú vydané predbežné rozhodnutia miestnej správy o alokácii pozemok s uvedením jeho veľkosti a typu zamýšľané použitie- správa pozemkov súkromných domácností.

Potom musíte určiť hranice prijatej lokality - vydať jej pas. Toto robia dizajnérske spoločnosti. Na základe tohto pasportu výkonný výbor vydá uznesenie o schválení hraníc pozemku ao prevode týchto pozemkov do vlastníctva.

Celý tento balík dokumentov (vyhláška, pasport pozemku, príkaz na schválenie hraníc a priznanie pozemku k nehnuteľnosti) je potrebné zaslať na komoru pozemkového katastra. Pozemok dostane katastrálne číslo, katastrálny plán.

Nové dokumenty je opäť potrebné predložiť výkonnému výboru osady. Tam žiadateľ vyhotoví dokumenty potvrdzujúce určitý druh vlastníckeho práva. Po zaregistrovaní tohto dokumentu v regionálnej registračnej komore,

Dokument, ktorý slúži ako základ pre štátnu registráciu vlastníctva žiadateľa k pozemku, môže byť:

• akt miestneho výkonného výboru;
• pozemkový list;
• výpis z domácej knihy.

Pokúsme sa zistiť, čo je kniha pre domácnosť.

Podstata knihy o domácnosti a úryvky z nej

Domáca kniha je hlavným dokladom administratívneho účtovníctva obyvateľov tejto osady. Okrem toho sa v knihe uvádza aj to, že evidované obyvateľstvo má pozemky, obytné budovy, hospodárske zvieratá a iný majetok.

Výpisy z domovej knihy vyhotovujú úradníci orgánu miestnej samosprávy osobitnou formou. Ekonomické vyúčtovanie prídelov pôdy sa vykonáva v celej krajine. Vyhlásenia zvyčajne obsahujú tieto informácie:

• úplné informácie o majiteľovi;
• na akých právach vlastník vlastní tento druh pozemku;
• kompletné informácie o pozemku LPH;
• podrobné údaje o knihe, v ktorej sú informácie zapísané.

Ak vlastník pozemku LPH zomrel, potom je možné urobiť výpis z knihy domácnosti na zomrelého. Keďže výpis z knihy domácnosti sa týka nehnuteľnosti, a nie vlastníka. V úryvku je uvedený držiteľ autorských práv. Ak orgán miestnej samosprávy výpis nechce vydať, musíte o odmietnutie požiadať písomne.

V tomto prípade to možno napadnúť odvolávajúc sa na legislatívu. Všetci občania majú právo dostávať informácie o nehnuteľnostiach, medzi ktoré patria aj pozemky.

Vlastnosti vlastníctva

Pozemok pridelený na osobné pozemky pre domácnosť- jeden z najziskovejších stavov pôdy. Po prvé, môžu byť, ako aj na pozemkoch so štatútom individuálnej bytovej výstavby (individuálna bytová výstavba), zastavané. Samozrejme, iba ak sa lokalita nachádza v hraniciach sídla.

Po druhé, bude daň z pozemkov v prípade nadobudnutia pozemku na pozemky súkromnej domácnosti výrazne nižšia ako v prípade individuálnej bytovej výstavby. Na pozemku pre individuálnu bytovú výstavbu je možné postaviť len obytnú budovu a na pozemku súkromných domácností je možné postaviť budovu a vykonávať poľnohospodársku činnosť. To znamená, že existuje viac príležitostí.

Pokiaľ ide o porovnanie pozemkov pod súkromnými pozemkami domácností a potom pozemky súkromných pozemkov pre domácnosť majú veľmi obmedzenú veľkosť (ako sme už napísali, maximálny pozemok by mal mať rozlohu do 0,5 hektára), ale výhodou je možnosť výstavby bytového domu.

Je potrebné poznamenať, že všetky produkty, ktoré sa získajú z pozemkov súkromných domácností, sú majetkom vlastníka pozemku.. Jeho predaj nie je zdaňovaný, keďže práca na pozemku poschodia súkromných pozemkov sa nepovažuje za podnikateľskú činnosť. To je významná výhoda vlastníctva pôdy pre osobné pozemky.

Takže vlastníctvo bolo získané. Od tohto momentu má vlastník pozemku na osobné užívanie v domácnosti rovnaké práva ako ostatní vlastníci pozemku, čiže na neho pripadajú určité povinnosti.

Totiž: využívať pridelený pozemok len ako poľnohospodársku pôdu a venovať sa len poľnohospodárskej činnosti.

Získanie pozemku so štatútom súkromných pozemkov nie je také ťažké, ako by sa mohlo zdať nezasvätenému. Mnohí sa boja čeliť byrokratickému systému. Ale potešenie z vlastníctva osobného majetku stojí oveľa viac. Kedykoľvek však môžete.

Rusko zmenilo sociálno-ekonomický systém. To prispelo k zmene finančný stav z ľudí. Sprístupnil sa systém pôžičiek bežným občanom na rôzne potreby. Bola tu možnosť zmeniť bydlisko. Mnohí obyvatelia miest sa sťahujú z mesta na vidiek a vyberajú si domy s veľkými záhradnými pozemkami. IN V poslednej dobe stáva sa trendom najmä vedľa Hlavné mestá milionárov.

Utekajú z veľkých miest do dedín za čistým vzduchom, za tichom a možnosťou jesť jedlá, ktoré nie sú napchaté chémiou. Vzhľadom na to, že výrobky v obchodoch začali obsahovať zdraviu škodlivé chemické zložky, čoraz viac ľudí sa snaží pestovať poľnohospodárske produkty svojpomocne pre vlastnú spotrebu. Ale môžete mať aj príjem z osobného pozemku, ak pestujete produkty na predaj. Stojí hra za sviečku? Pozrime sa na tento článok o zárobku na osobnom dcérskom pozemku.

LPH nie je druh podnikateľskú činnosť na výrobu a spracovanie poľnohospodárskych produktov. Nie sú registrovaní ako podnikatelia. Naši občania, ktorí vedú osobné vedľajšie pozemky, sú uznaní ako poľnohospodárski výrobcovia na rovnakej úrovni ako poľnohospodári a poľnohospodárske podniky v súlade s č. 122-ФЗ „O osobných pozemkoch“.

Najčastejším javom rodinných pozemkov je babička, ktorá predáva svoje zemiaky a inú zeleninu na trhu. S týmto javom sa stretávame často. V skutočnosti si pestuje produkty pre vlastnú spotrebu, no v takých objemoch ich nepotrebuje. A prebytok ide na predaj. Babička nebude môcť doniesť svoje výrobky do obchodu. Len to nebude akceptované. Preto je predaj prebytočných produktov na trhu najbežnejším spôsobom, ktorý nezaberie veľa času a peňazí. V našej dobe sú jarmoky, víkendové jarmoky, trhy v meste a trhy v vidiek. Neexistujú žiadne príliš vážne požiadavky na výrobky.

Vystavte svoje produkty zástupcom domácich pozemkov v obchodnej siete pomerne ťažké, príliš prísne požiadavky (pas, GOST pre výrobky, zabezpečenie stability dodávok). Na trhu platia iba za obchodné miesto A tu končia všetky výdavky.

Preto, keď máte možnosť predať prebytok vyrobených výrobkov, musíte sa sami rozhodnúť, čo je výhodnejšie: obchodovať s vašimi výrobkami na trhu, u susedov alebo otvoriť samostatného podnikateľa a stať sa podnikateľom a byť schopní predávať svoje produkty do obchodov. Podľa zákona „O osobnom doplnkovom hospodárení“ je povolené vykonávať ho samostatne alebo spolu so žijúcimi občanmi (rodinnými príslušníkmi). Takáto činnosť sa nepovažuje za podnikanie. Preto nie je regulovaná obchodnými zákonmi.

Kritériá na určenie pozemkov súkromných domácností:

Pozemok má v dokumentoch vlastníka označenie stavu pozemkov súkromných domácností;

Poľnohospodárstvo nie je o vytváraní zisku;

Prebytok nie je zakázané realizovať v akomkoľvek objeme;

Na súkromných pozemkoch domácnosti pracujú iba občania s oficiálnym pobytom. Nájomná pracovná sila sa neposkytuje;

Produkty získané z tejto farmy slúžia pre osobnú potrebu.

Na akých pozemkoch môžete vykonávať súkromné ​​poľnohospodárstvo

Osobné vedľajšie hospodárenie je možné vykonávať na pozemkoch v rámci hraníc sídiel (na vlastnom osobnom pozemku) alebo mimo hraníc sídiel (na poli). Pozemok môže súčasne označovať „poľnohospodársku pôdu“ aj „krajinu sídiel“.

Pozemky usadlostí slúžia na výstavbu obytných budov, rodinných alebo iných budov, ako aj na výrobu poľnohospodárskych produktov. Na poľných pozemkoch sa nedajú stavať domy na bývanie a slúžia len na výrobu poľnohospodárskych produktov. Maximálna veľkosť pozemku vo vlastníctve súkromnej domácnosti je upravená zákonmi miestnych samospráv a nie je väčšia ako dva a pol hektára alebo 250 akrov. Farmy môžu využívať priľahlé pozemky, ktoré sú oficiálne registrované na príbuzných alebo spoluvlastníkov farmy. Pozemok vo vidieckych oblastiach na organizáciu súkromných pozemkov pre domácnosť môže získať iba občan, ktorý má štátnu registráciu v mestských sídlach a ak sú na tieto účely voľné pozemky vo vlastníctve štátu alebo obce.

Zdaňovanie pozemkov súkromných domácností

Vlastník súkromných pozemkov má zvýhodnené zdanenie, nevedie evidenciu. Podľa článku 217 daňového poriadku Ruskej federácie nepodliehajú príjmy daňovníkov z poľnohospodárskych produktov, ktoré pestujú a predávajú, ako aj v spracovanej forme, dani z príjmu. Pri údržbe súkromných pozemkov pre domácnosť teda stačí zaplatiť daň z pozemku a daň z nehnuteľnosti a zariadenia.

Predaj výrobkov pre domácnosť

Pred uvedením svojich produktov na trh sa postarajte o certifikát od miestnej vlády, že produkty, ktoré sa chystáte predávať, sú vypestované na vašom webe. Iba v tomto prípade vám regulačné orgány nebudú nič vyčítať a nebudú od vás vyžadovať zaplatenie dane z príjmu.

Pri predaji na trhu nepotrebujete CCP, pretože je povinná iba pre podnikateľov a organizácie, ku ktorým nepatrí vlastník súkromných pozemkov.

Ako zaregistrovať súkromný pozemok pre domácnosť

Registrácia nie veľký problém pre občana. Pozemok na súkromné ​​pozemky je možné darovať alebo kúpiť. Veľmi často si banky berú úvery na kúpu pozemku alebo domu so záhradkou. Pozemok môžete získať aj zadarmo. Ak je pozemok vydaný miestnych úradov, potom je jeho oblasť obmedzená zákonmi samosprávy. Každý región si stanovuje vlastné normy pre jednu osobu. Plocha pozemku bude závisieť od počtu ľudí, ktorí budú v tejto domácnosti bývať. Plocha pridelená na osobu sa vynásobí počtom tých, ktorí budú v domácnosti bývať. Keď máte v rukách doklady k pozemku, má sa za to, že ste vydali pozemok súkromnej domácnosti.

Je možné ísť na obecný úrad a požiadať o pridelenie pozemku na pozemky súkromnej domácnosti? Ako zariadiť osobný vedľajší pozemok?

Môžete sa obrátiť na miestne úrady. Tam zadáte svoje osobné údaje. Popíšte celú domácnosť, ktorá bude umiestnená na stránke. Knihy domácností sa vedú v orgánoch miestnej samosprávy. Majitelia fariem v nich vedú evidenciu vyrobených poľnohospodárskych produktov. Údaje sa poskytujú dobrovoľne. Každý vlastník predloží údaje, ktoré považuje za potrebné. Takéto knihy pomáhajú samosprávam viesť evidenciu pôdy využívanej na podnikanie.

Miestne úrady často vyžadujú registráciu člena domácnosti v danej lokalite. Pozemok je možné prideliť vo výške 0,5 hektára na osobu. Celkovo nie je na jednu domácnosť pridelených viac ako 2,5 hektára pôdy.

Ale pozemok môže byť pridelený pár kilometrov od domu mimo osady s argumentom, že len tam je voľný pozemok. Pred plánovaním založenia domácnosti sa preto opýtajte, kam sa pozemok pridelí. Definujte stratégiu rozvoja.

Ak je vlastníctvo potvrdené, nie je potrebné pokyny krok za krokom na otvorenie LPH. K riadnemu vyplneniu podkladov pomôžu orgány miestnej samosprávy.

Aké produkty dokáže LPH vyrobiť

Domácnosť má právo vyrábať akýkoľvek produkt súvisiaci s poľnohospodárstvom (vrátane domácich a voľne žijúcich zvierat). Legislatíva vám umožňuje spracovať vaše produkty alebo ich predávať na ďalšie spracovanie podnikom. Všetky poľnohospodárske produkty vyrobené vašou domácnosťou budú vaším majetkom.

Celkový počet zvierat na pozemku nie je zákonom obmedzený. Môžete mať 8-12 kráv. Ak existuje túžba a možnosť starať sa o viac zvierat a produkovať viac poľnohospodárskych produktov, potom neexistujú žiadne prekážky. Hlavná vec je, že všetky zvieratá sa chovajú s prihliadnutím na požadovanú plochu na zviera. Všetky predpisov brať od veterinárov.

Vlastníci môžu vyrábať a spracovávať poľnohospodárske produkty na území svojich pozemkov v domácnosti. A môžu sa dať na spracovanie aj iným podnikom. Hlavnou výhodou takéhoto upratovania je, že majiteľ sa môže tešiť z najnižšieho percenta zdanenia pri prevádzke svojho podnikania.

Ak sa rozhodnete na svojom pozemku vyrábať biohumus, biopôdu alebo vyrábať nejaké iné hnojivá či pôdne zmesi, štát vám ponúkne z tejto podnikateľskej činnosti platiť dane v plnej výške.

LPH je vaša osobná záležitosť?

S príchodom nového sociálno-ekonomického systému v našej krajine je otázka zamestnávania občanov naliehavá. Percento nezamestnaných sa zvýšilo, mzdy v mnohých podnikoch pravidelne meškajú. Toto neveští nič dobré. Spôsobuje neistotu zajtra, depresie.

Otvorením takéhoto podniku zamestnávate celú svoju rodinu. Poskytnite mu potrebné produkty z najviac najlepšia kvalita. Nebudú obsahovať žiadne chemické prísady. Keď budete jesť dobré jedlá, budete sa vy aj vaši blízki cítiť skvele. Nebude treba behať po klinikách a lekároch, míňať peniaze na drahé lieky.

Ako otvoriť súkromný pozemok pre domácnosť od nuly? K tomu si nemusíte najímať právnika, nie je potrebná registrácia, registrácia na daňovom úrade, štvrťročné podávanie správ na daňový úrad. Netreba účtovníka. Pestujete produkty, ktoré sú medzi obyvateľstvom žiadané. Štát na takéto podnikanie poskytuje dotácie.

Účelové pôžičky, pomoc od štátu

Štát prideľuje peňažnú pomoc na rozvoj fariem na čiastočný úväzok a banky poskytujú špeciálne pôžičky. Je pravda, že banky nie sú veľmi ochotné poskytovať úvery takýmto farmám. Na nájdenie vhodnej banky môžete využiť služby sprostredkovateľa pôžičiek. Pod podmienkou dobre premysleného konania sa služby makléra viac ako oplatia.

Ak potreba úverov nezmizla, môžete sa nezávisle informovať o rôznych programoch v bankách pomocou bezplatných čísel. Bankoví poradcovia vám radi odpovedia na všetky vaše otázky a vezmú vás na vedomie. Je možné, že banka sama ponúkne úver za podmienok, ktoré vám vyhovujú.

Pôžičku si môžete zobrať na nákup semien na siatie, na nákup pohonných hmôt a mazív pre vaše poľnohospodárske stroje, na zaplatenie prenájmu potrebných priestorov, na nákup mláďat pre chovné zvieratá. Banky vydávajú takéto úvery až na tri roky.

Na to, aby ste dostali dotácie od štátu, je potrebné vyberať požadované dokumenty. Celý zoznam dokumentov je k dispozícii na miestnom úrade. Termín podávania žiadostí o granty určuje administratíva. V zozname dokladov je referenčná kalkulácia na získanie dotácie.

Najčastejšie sa takéto dotácie vydávajú na úhradu nákladov na udržiavanie hospodárskych zvierat. Vaša domácnosť musí mať v čase podania žiadosti aspoň štyri hlavy. Rovnako ako preplatenie výdavkov na nákup potrebnej poľnohospodárskej techniky. Výška dotácií je prideľovaná na základe pridelených finančných prostriedkov v danom regióne v rámci spoločenskej zmluvy a je stanovená VÚC. Táto pomoc sa poskytuje raz za tri roky. Takéto finančná pomoc založené na podnikateľskom pláne a podporené správami.

Záver

Z toho môžeme konštatovať, že organizácia súkromných pozemkov pre domácnosť a predaj výrobkov na nich vyrobených je prínosom pre mnohých občanov žijúcich vo vidieckych oblastiach. Nepochybnou výhodou je absencia registrácie a preferenčného zdaňovania.

Obsah

Osobné vedľajšie hospodárenie je pojem, ktorý definuje právnu formu činnosti a zároveň súkromné ​​vlastníctvo. Vstupovanie do vzťahov s vládne orgány v akejkoľvek oblasti výroby je potrebné jasne poznať svoje práva a povinnosti. Stojí za to študovať všetky nuansy legislatívneho rámca, výhody a nevýhody vlastníctva pozemku pre súkromné ​​​​domácnosti.

Čo je LPH

Činnosť občanov spolu s ich rodinnými príslušníkmi pri výrobe a spracovaní poľnohospodárskych produktov na pridelenom pozemku sa nazývala osobné vedľajšie hospodárenie (PSP). Tento koncept je zakotvený vo federálnom zákone "O osobných pozemkoch" č. 112-FZ zo 7.7. 2003. Pozemky LPH je možné odkúpiť alebo prenajať vydaním príslušných dokladov. Maximálna veľkosť takéhoto prídelu pôdy by podľa zákona nemala byť väčšia ako 0,5 hektára.

Súkromný pozemok pre domácnosť je pozemok v rámci osady alebo za jej hranicami, ktorého prípustnú veľkosť určuje miestna samospráva v závislosti od:

• plochy nevyužívanej pôdy vhodnej na hospodárenie v rámci daného okresu;
• úroveň ich dopytu.

Pozemky pre osobné vedľajšie hospodárenie, ktoré sú vo vlastníctve štátu a obce, sa prideľujú občanom v súlade s článkami 9-11 zákona o pôde Ruská federácia» zo dňa 25.10.2001 číslo 136-FZ. V prípade otázok o ich získaní a vyhotovení príslušných dokladov sa musíte obrátiť na správu regionálneho odboru miestnej samosprávy.

Vymenovanie pozemkov pre domácnosť

Štát prideľuje súkromné ​​pozemky občanom na nevýrobné činnosti, čo znamená:

• Nájomná pracovná sila sa nevyužíva. Všetky práce vykonávajú iba rodinní príslušníci.
• Nie je nastavené Hlavná úloha príjem príjmu. Cieľom je získavanie poľnohospodárskych produktov a produktov ich spracovania pre osobnú potrebu.

Poľnohospodárske pôdy sú územia s úrodné pôdy nie sú určené na výstavbu. Ak je rodine z tejto kategórie pridelený pozemok, je na ňom zakázaná výstavba obytnej budovy a iných kapitálových budov. Takýto prídel pôdy je určený výlučne na poľnohospodársku výrobu. Na poľných pozemkoch je povolené stavať dočasné stavby bez základov.

Členovia osobnej dcérskej farmy si môžu vybrať akýkoľvek typ poľnohospodárskej činnosti:

• chov zvierat:

1. chov dobytka;
2. chov hydiny;
3. včelárstvo;
4. chov králikov atď.

• rastlinná výroba:

1. záhradníctvo;
2. pestovanie dekoratívnych kvetov;
3. pestovanie melónov;
4. vinohradníctvo a pod.

Občan môže byť vlastníkom viacerých parciel na pozemky pre domácnosť. Ich celková plocha by nemala presiahnuť zákonom ustanovenú výmeru. Miestne orgány majú právo zväčšiť výmeru pozemkov pre osobné vedľajšie pozemky až na 2,5 hektára. Spracovanie poľnohospodárskych produktov je ďalšou oblasťou činnosti súkromných majiteľov pozemkov.

Prebytočné produkty získané ako výsledok farmárčenia na čiastočný úväzok sa môžu predávať. Nevyžaduje patent a bankomat. Výnosy nepodliehajú zdaneniu. Zákon neupravuje registráciu činnosti osobnej dcérskej farmy ako fyzickej alebo právnickej osoby, pretože sa nepovažuje za podnikanie.

Výhody a nevýhody

Pred zakúpením súkromných pozemkov pre domácnosť by ste mali analyzovať všetky klady a zápory a dať ich do súladu s túžbami a schopnosťami rodiny. Údržba osobného pozemku pre domácnosť má:

Musíte pochopiť, že pri prevádzkovaní osobného pomocného pozemku bude vlastník alebo nájomca musieť dodržiavať hygienické, požiarne bezpečnostné normy, predpisy územného plánovania a ďalšie požiadavky obce na údržbu a prevádzku pozemku. Ak je budova so základom postavená na mieste mimo osady, bude zbúraná na základe rozhodnutia osobitnej komisie. Vlastník, ktorý sa priestupku dopustil, dostane pokutu za zneužitie pozemku.

Zákon o pozemkoch domácností

Právne vzťahy medzi osobami, ktoré vedú domácnosť, a štátnymi orgánmi upravuje federálny zákon „O osobnom poľnohospodárstve“. Články 2 a 4 tohto zákona vymedzujú pojem súkromného pozemku domácnosti a podmienky jeho údržby. V zmysle sú prepojené s článkom 217 (s. 13) daňový kód RF, kde sa uvádza, že na oslobodenie od zdanenia príjmu musí vlastník súkromných pozemkov pre domácnosť predložiť potvrdenie od miestnej samosprávy.

Toto osvedčenie musí potvrdzovať skutočnosť, že sa udržiava vedľajšia farma a jej veľkosť. Tento dokument je potvrdením, že všetky vyrobené poľnohospodárske produkty sú súkromným majetkom. Pre úspešnú prácu v prospech rodiny je vhodné preštudovať si nariadenia regionálneho odboru VÚC týkajúce sa hospodárenia s pozemkami domácností na tomto území.

Ďalšie články zákona uvádzajú:

Aký je rozdiel medzi IZHS a LPH

Dešifrovanie skratky IZHS - pozemok získaný na individuálnu bytovú výstavbu. Predtým, ako sa rozhodnete kúpiť pozemok, musíte zistiť, ktorá možnosť akvizície je vhodnejšia:

Ako vydať

Doklad o vlastníctve pozemku je potrebný pre vlastníka pri jeho predaji alebo výmene za byt. Na získanie a registráciu pridelenia pôdy ako osobnej dcérskej farmy je potrebné konať takto:

• Pre informovaný výber si preštudujte informácie o pozemkoch súkromných domácností:

1. zákony, predpisov(štátne a regionálne), upravujúce vzťah medzi úradmi a vlastníkom pozemku.
2. Kritériá výberu pozemku.
3. Ekonomické aspekty vedenia osobnej ekonomiky (zdaňovanie, druhy dotácií a pod.).

• Nechajte si poradiť od kompetentného odborníka v miestnej správe o:

1. Možná plocha pozemku.
2. jej miesto pobytu.
3. Dostupnosť inžinierskych sietí.
4. Podporný program od miestnej samosprávy.
5. Postup, podmienky registrácie atď.

• Vyplňte žiadosť, odošlite ju na správu miestnej samosprávy. Okrem osobných údajov musí obsahovať:

1. Základ pre nákup.
2. Spôsob získania prídelu (vlastníctvo alebo prenájom). Právo privatizovať pridelený pozemok bude po 3 rokoch prenájmu.
3. Požadovaná plocha pozemku.

• Poskytnite výpis z domácej knihy. Vydáva ho orgán územnej samosprávy vlastníkovi alebo jeho zástupcovi na základe kópií splnomocnenia a pasu správcu.
• V špeciálnom dizajnová organizácia je potrebné získať pas (schému) prideleného pozemku.
• Technický pas lokality s potrebný balík doklady sa predkladajú miestnej správe na schválenie hraníc pridelenia pozemkov. kapitola obce svojím uznesením musí zabezpečiť právo prechodu vlastníckeho práva na žiadateľa.
• Zozbieraný balík potrebných dokumentov sa prenesie do katastrálnej komory, aby pridelil príslušné číslo pozemku a vypracoval plán.
• Doklady vydané katastrálnou komorou sa predkladajú samospráve na definitívne potvrdenie vlastníctva pozemkov.
• Po uistení sa, že v dokumentoch potvrdzujúcich vlastníctvo je poznámka, že lokalita bola zakúpená na údržbu pozemkov súkromných domácností, je potrebné ju zaregistrovať v regionálnej registračnej komore.

Stavba na mieste

Je potrebné mať na pamäti, že kapitálové budovy na súkromnom pozemku pre domácnosť sa môžu stavať iba na pozemkoch patriacich do kategórie osád. Pred uplynutím „dachovej amnestie“ (1. marca 2019) na registráciu postaveného domu je potrebné iba zdokumentované vlastníctvo pozemku s uvedením jeho účelu - udržiavanie osobného vedľajšieho pozemku.

Aby ste sa v budúcnosti vyhli nepríjemným situáciám, je lepšie vybaviť si stavebné povolenie. Sankcie za výstavbu bez povolenia dosahujú 2-5 tisíc rubľov a môžu sa ukladať opakovane. Povolenie vydáva samospráva do 10 dní po predložení potrebnej dokumentácie. Architektonické oddelenie magistrátu musí predložiť:

• Vyhlásenie vlastníka.
• Doklad o vlastníctve pozemku.
• Urbanistický plán lokality. Správa výkonného výboru ho vydá bezplatne na žiadosť vlastníka pozemku do 30 dní odo dňa podania žiadosti.
• Schéma plánovacej organizácie lokality, na ktorej je uvedený stavebný objekt. Robí to stavebník.

Po dokončení výstavby je potrebné legalizovať obytný dom a technické miestnosti. Na získanie osvedčenia o vlastníctve je potrebné zozbierať balík dokumentov a predložiť ho spoločnosti Rosreestr:

• vyhlásenie vlastníka pozemku štandardná forma, poskytnúť cestovný pas;
• doklad o vlastníctve pozemku alebo nájomnú zmluvu;
• stavebné povolenie (netreba do 1.3.2019);
• bytový projekt;
• akt uvedenia do prevádzky;
• potvrdenie o zaplatení štátnej povinnosti.

Do vybudovaného bývania sa môžu prihlásiť iba členovia rodiny majiteľa za predpokladu, že budova spĺňa štandardy individuálneho obytného domu:

• obsahuje nie viac ako 3 poschodia;
• plocha nie je väčšia ako 1,5 tisíc metrov štvorcových.

Existuje možnosť zväčšiť plochu súkromných pozemkov pre domácnosť. Tento proces sa nazýva prerozdelenie pôdy. Je možné, ak plocha vytvoreného pozemku nepresahuje maximálnu povolenú veľkosť pozemkov domácností v regióne. V tomto prípade by nový web nemal:

• zahŕňajú časti pôdy patriace do inej kategórie;
• ísť za hranice osady;
• vstúpiť do spoločného priestoru;
• ovplyvniť hranice budovy.

Niekedy sa oplatí zmeniť účel prideleného pozemku, ktorý je vo vlastníctve. Takáto potreba môže vzniknúť, ak sa vlastník pozemku rozhodne postaviť na ňom kapitálový dom. Napríklad vlastník pozemku na záhradníctvo musí pred začatím výstavby budovy zmeniť stav svojej lokality na „povolené používanie na osobné vedľajšie hospodárenie“. Podobne (za výhodných podmienok) je možné zmeniť štatút pozemku súkromnej domácnosti na priemyselný pozemok.

Kódex územného plánovania Ruskej federácie upravuje požiadavky na postup schvaľovania pravidiel využívania pôdy a rozvoja na územiach miestnych samospráv. Na základe týchto pravidiel sa predpokladá nasledovný postup pri zmene stavu prídelu pôdy:

• Vlastník pozemku predkladá na miestnu správu žiadosť o zmenu pravidiel využívania a rozvoja územia.
• K tejto otázke vydá stanovisko príslušná komisia.
• Schvaľuje ho prednosta obce.
• Uskutočniť verejné prerokovania k tejto problematike za prítomnosti vlastníkov susedných pozemkov a nehnuteľností.
• Príslušný VÚC požadovanú zmenu schvaľuje.
• Zmenený stav pozemku je evidovaný v štátnom katastri a USRR.

Video

Diskutujte

PSF - čo to je, veľkosť pozemku, účel činnosti a potrebné povolenia

Aktivity LHP sú dodatočný zdroj príjem pre obyvateľov vidieckych oblastí a bol vykonaný vo voľnom, z vykonávania jeho hlavné pracovná činnosť, čas.

Pred časom, v časoch ZSSR, ako osobné dcérske farmy predpokladali typ činnosti obyvateľov štátu pri pestovaní poľnohospodárskych produktov na špeciálne pridelených pozemkoch.

Obyvatelia dedín, dedín a obcí rôznej veľkosti, ktorí pracovali v JZD a spoločných farmách a dostávali mes. mzdy, mohli po skončení oficiálneho pracovného dňa na svojom pozemku pestovať zeleninu a ovocie, ako aj chovať rôzne hospodárske zvieratá a hydinu.

Užitočné informácie:

Časť dopestovaných produktov zostala pre osobnú spotrebu a jej prebytok, ktorý kvantitatívnych ukazovateľov mohli výrazne prevyšovať to, čo im zostalo, predali to na JZD, a aj cez obstarávacie úrady spotrebných družstiev odovzdali štátu. Predajom produktov z vlastnej produkcie si obyvatelia vidieka mohli zaobstarať potrebný drahý priemyselný tovar vyrobený v meste alebo minúť peniaze na zlepšenie zdravia či cestovný ruch.

LPH - čo to je

IN moderné podmienky predstavy o osobných pobočkách sa trochu zmenili. Pre Vysoké číslo vidieckych obyvateľov sa táto činnosť stala v našej dobe hlavným zdrojom príjmov.

Ak ste kúpili pozemok a dom, ktorý je zdokumentovaný v Kancelárii evidencie a technickej inventarizácie nehnuteľností, stávate sa automaticky vlastníkom osobného vedľajšieho pozemku. Ak chcete predávať poľnohospodárske produkty pestované na vlastnom pozemku, budete si musieť od príslušných orgánov v mieste bydliska vziať doklad potvrdzujúci, že ste vlastníkom súkromného pozemku.

V Ruskej federácii je fungovanie takýchto foriem vlastníctva regulované federálny zákon"O osobnom dcérskom poľnohospodárstve". Je potrebné poznamenať, že táto činnosť sa nevzťahuje na typy podnikaniačinnosti. Po získaní certifikátu, ktorý potvrdzuje, že vaše produkty sú skutočne pestované svojpomocne na súkromných pozemkoch, ich môžete predávať v maloobchode. Pozor by ste si mali dať najmä na to, že takýto certifikát platí len na určité obdobie.

Ako požiadať o LPH

Právo udržiavať súkromné ​​​​domácnosti a nakladať s nehnuteľnosťami nachádzajúcimi sa na jeho území majú práceneschopní občania, ktorí majú na tieto účely pozemok. V tomto prípade môže byť táto oblasť umiestnená:

• v majetku obce;
• vo vlastníctve štátu.

Právo viesť osobný vedľajší pozemok jeho vlastníka vzniká od okamihu registrácie práv k pozemku používanému na tieto účely.

Poskytovanie pozemkov na organizovanie činností osobných pomocných pozemkov sa vykonáva za týchto podmienok:

1. Po prvé, občan, ktorý je zaregistrovaný vo vidieckej oblasti v mieste svojho trvalého bydliska, môže dostať takýto pozemok na usporiadanie svojho súkromného pozemku pre domácnosť. Tiež tí, ktorí sú registrovaní v mestách, majú právo získať pozemok na realizáciu súkromných pozemkov pre domácnosť. Pre túto kategóriu občanov sú pozemky na uvedené účely poskytnuté žiadateľom, ak sú k dispozícii voľné;
2. Ak sa pozemok pre domácnosť používa na údržbu súkromných pozemkov pre domácnosť, vlastník súkromných pozemkov má možnosť na ňom postaviť rôzne druhy budov. Môže to byť obytná budova, priemyselné a domáce budovy, ako aj stavby na iné účely. Zároveň je nevyhnutné dodržiavať všetky potrebné protipožiarne, hygienické, environmentálne a iné normy a požiadavky;
3. V prípade poľných pozemkov nie je možnosť na nich stavať rôzne druhy budov a stavieb. Užívateľ takejto pôdy ju môže využívať výlučne na výrobu poľnohospodárskych produktov.

Je potrebné poznamenať, že existujú určité normy týkajúce sa veľkosti pozemkov, ktoré možno použiť na vykonávanie činností osobných pomocných pozemkov. Dokumenty stanovili, že majetok (bez ohľadu na jeho typ) občana, ktorý sa zaoberá údržbou pozemkov pre domácnosť, môže mať rozlohu do 0,5 hektára. zem. Je však potrebné poznamenať, že toto číslo sa v prípade potreby môže zvýšiť. Právne predpisy umožňujú zvýšiť plochu pridelenú súkromným pozemkom pre domácnosť vo vlastníctve majiteľa farmy s pomocou zákonov subjektu Ruskej federácie. Zároveň tento ukazovateľ nemôže prekročiť vyššie uvedenú normu o viac ako 5-krát.

Aké dane?

Daňový poriadok uvádza, že maloobchodný predaj poľnohospodárskych produktov pestovaných na pozemkoch pre domácnosť okrem okrasných rastlín a kvetov a produktov ich spracovania nezdanené. Hlavnou podmienkou je, že produkty musia byť pestované v Ruskej federácii. Potvrdzuje to potvrdenie vydané úradom v mieste bydliska.

Ale tam určité typy také činnosti súvisiace s fungovaním pozemkov pre domácnosť, ktoré podlieha zdaneniu.

Vezmime si príklad. Majiteľ pozemku pre domácnosť predáva na trhu semená zeleniny, ktoré si vypestoval na vlastnom pozemku. Na oficiálne potvrdenie tejto skutočnosti má potrebný certifikát. V tomto prípade sa jeho činnosť nezdaňuje. Ak neexistuje žiadny doklad, potom je platba dane povinná. Okrem toho to musí byť vykonané najneskôr 5 dní pred dátumom predaja tovaru.

Ak vlastník súkromných pozemkov pre domácnosť predáva sadenice a semená kvetov, musí mať osvedčenie a zaplatiť daň za ľubovoľný počet dní, najviac však za mesiac. Ak vlastník súkromných pozemkov pre domácnosť nemá príslušné osvedčenie, daň sa platí maximálne 5 dní vopred.

Je vidieť, že organizovanie činností súkromných pozemkov pre domácnosť nie je také ťažké. Stačí sa naučiť niekoľko pomerne jednoduchých pravidiel.

tweetovať

Pripnúť

Páči sa mi to

Takmer každý obyvateľ predmestí a dedín má vlastnú dcérsku farmu, ktorá mu umožňuje pestovať produkty pre vlastnú potrebu. Tento produkt sa však často získava v prebytku a obyvatelia ho predávajú na trhoch av obchodoch. Zákon takéto činnosti nezakazuje, preto má zmysel považovať osobné vedľajšie pozemky za samostatné podnikanie.

Čo je súkromná farma

Zákonodarca definuje vedľajší osobný pozemok (PSP) ako formu činnosti na výrobu a spracovanie poľnohospodárskych produktov, ktorá sa nevzťahuje na podnikateľskú činnosť. Pozemok na osobné vedľajšie hospodárenie nesmie presiahnuť 2,5 hektára. Čokoľvek nad tým sa už považuje za obchodnú činnosť, ktorá by sa mala zdaňovať.

Pôda na osobné vedľajšie hospodárenie sa vydáva každému majiteľovi domu vo vidieckej oblasti na doživotné použitie s právom dediť a predať. Tento pozemok je možné využívať len na poľnohospodárske účely, je však povolené stavať určitý typ stavby: na bývanie a rôzne pomocné stavby na poľnohospodársku činnosť.

Pozemok na podnikanie

Využívanie pôdy na súkromné ​​hospodárenie upravujú osobitné zákony. Ich ustanovenia stanovujú, že na tieto účely môže štát predať alebo prenajať pozemky s rozlohou najviac 0,5 hektára. Miestne úrady však zároveň môžu túto sumu zvýšiť maximálne päťkrát. To znamená, že pre osobnú dcérsku farmu môžete nájsť pôdu s rozlohou maximálne 2,5 hektára, ak to miestne orgány považujú za možné.

Na tieto účely sa rozlišujú dva druhy pôdy: pole a domácnosť. Tie sa zvyčajne rozlišujú v rámci hraníc sídla a môžu na nich byť postavené budovy vrátane obytných. Poľnohospodárske pozemky môžu byť pridelené do poľného užívania, ale nemožno na nich nič stavať. OTVORENÉ vlastný biznis Je to možné s využitím jedného aj druhého pozemku.

Ako získať pozemok

Existuje niekoľko spôsobov, ako získať pozemok pre súkromné ​​​​domácnosti v nehnuteľnosti:

• kúpiť;
• dostať ako dedičstvo;
• získané pridelením pôdy štátom.

Ak to chcete urobiť, musíte podať príslušnú žiadosť miestnej správe, ktorá žiadosť posúdi do jedného mesiaca. S kladným rozhodnutím sa spolu s rozhodnutím vydáva plán pozemku alebo pozemkový príkaz. Každý dokument musí byť opečiatkovaný a podpísaný vedúcim správy.

Na základe týchto dokladov je potrebné zapísať právo k nehnuteľnosti. Každý región má samostatné vládna agentúra. Najneskôr do mesiaca musíte vydať príslušný certifikát. Ak do tohto bodu neboli hranice lokality stanovené, sú načrtnuté, zostaví sa diagram. Za všetky tieto manipulácie sa účtuje poplatok. Za stanovenie hraníc - na zmluvnom základe a za zápis vlastníckych práv štátny poplatok jeden a pol minimálne mzdy občanov.

Obchodné výhody

Hlavnou výhodou takéhoto podnikania je, že nemusíte žiadne registrovať subjekt, ani individuálny podnikateľ. Ak sa však napriek tomu rozhodnete zaregistrovať túto druhú na údržbu komerčné aktivity, môžete sa tešiť z najnižšieho percenta zdanenia – 6 %.

Otvorenie takéhoto podniku znamená zamestnať celú vašu rodinu, ktorá bude pracovať pre spoločné dobro. Ak je podnikanie správne organizované, bude 100% ziskové. Okrem toho sú takéto výrobky medzi obyvateľstvom žiadané. Okrem toho sa takýmto podnikom prideľujú účelové pôžičky, vydávajú sa štátne dotácie.

Aby však pozemok osobnej dcérskej spoločnosti priniesol stabilný príjem, je potrebné dobre premyslieť podnikateľský plán a nájsť jasné odpovede na hlavné otázky:

• Na čom postaviť biznis?
• Kde predávať produkty?
• Ako konkurovať existujúcim výrobcom?
• Je možné otvoriť si vlastné výstup a ako na to?

Nuansy výroby poľnohospodárskych produktov

Neexistujú žiadne obmedzenia týkajúce sa vedenia osobných vedľajších pozemkov. Môžete sa venovať chovu zvierat, chovu hydiny, ako aj pestovaniu zeleniny a ovocia. V súlade s tým zákon s prebytkom umožňuje ich predaj, ako už bolo uvedené, bez registrácie podniku a platenia daní.

Je pravda, že na oficiálne neplatenie daní musia byť splnené dve dôležité podmienky:

• Pozemok určený na rozvoj vašej farmy by nemal byť väčší ako štatutárne oblasť.
• Podnik by mali obsluhovať iba členovia vašej rodiny bez účasti najatých pracovníkov.

Okrem toho môžete získať dokument od miestnych samospráv, na základe ktorého môžete voľne vypracovať veterinárny záver pre osobné farmárske produkty. Orgány miestnej samosprávy sú povinné viesť evidenciu všetkých osobných pobočiek, ktoré sa nachádzajú na im zverenom území. To znamená, že na otvorenie podnikania sa odporúča zaregistrovať sa na miestnych samosprávach, kde uvediete svoj typ činnosti. Na základe týchto údajov je vystavený certifikát s príslušnými informáciami.

Pôžičky a dotácie

Dnes toto podnikanie a jeho rozvoj podporujú rôzne štruktúry. Najjednoduchší spôsob, ako získať cielené úvery od bánk. Každá banková inštitúcia vyvíja svoje vlastné programy na podporu poľnohospodárskych aktivít. Oni majú rôzne výrazy akcie a ciele. Napríklad pre takéto potreby môžete nájsť ponuku úveru na obdobie dvoch rokov:

• akvizície stavebné materiály na ploty a ploty;
• nákup sadivového materiálu, semien;
• nákup palív a mazív;
• platba za prenájom priestorov a pozemkov;
• platba elektriny potrebnej na zavlažovanie;
• získavanie mladých zvierat na chov;
• nákup prípravkov na ochranu rastlín, minerálnych hnojív;
• rôzne sezónne náklady.

Bežné je tiež nájsť ponuky úverov na kapitálové výdavky súvisiace s vedľajším podnikaním až na päť rokov. Napríklad:

• nákup dobytka;
• nákup zariadení na spracovanie poľnohospodárskych produktov alebo na chov zvierat;
• výstavba alebo oprava priestorov na chov zvierat;
• kúpa poľnohospodárskej pôdy a pod.

Ak je potrebné špeciálne vybavenie osobnej domácnosti, podnikateľský plán môže obsahovať aj doložku o získaní úveru na ňu špeciálne podmienky. Peniaze sa dávajú:

• nákup rôznych vozidiel na použitie na farme s hmotnosťou nepresahujúcou 3,5 tony;
• nákup traktorov do 100 hp;
• nákup ťahačov a návesov;
• nákup rôznych zariadení, s ktorými sa bude vykonávať spracovanie poľnohospodárskych produktov alebo ktoré sa budú používať pri chove zvierat;
• zavlažovacie zariadenia atď.

Vládna podpora

Štát vyvinul špeciálne programy finančnej podpory pre vznik a rozvoj, vrátane osobných pomocných pozemkov. Nie je jednoduché ich získať, musíte splniť množstvo podmienok a vyhrať tender, no taká možnosť je a mala by byť zahrnutá v podnikateľskom pláne.

Takáto podpora je distribuovaná medzi regiónmi a vydávaná miestnymi orgánmi. Aby ste tomu dali šancu, musíte tomu podriadiť všetko. Požadované dokumenty spolu s potvrdením o výpočte na prijímanie dotácií. Úplný zoznam dokumenty a termíny na ich predloženie stanovujú miestne orgány. Na základe predložených dokladov štátna štruktúra tvorí register žiadateľov o dotácie a robí súťaž.

Podmienky na získanie grantu

Ak je podnikateľský plán vypracovaný s očakávaním získania vládnych dotácií, je potrebné vziať do úvahy, že najčastejšie sa prideľujú do týchto oblastí:

• Čiastočná náhrada výdavkov na chov kráv. Zároveň v osobnej domácnosti musia byť v čase podania žiadosti aspoň traja. Finančné prostriedky sa vydávajú vo výške 3 000 rubľov. jedna hlava ročne.
• Čiastočná úhrada výdavkov na nákup zariadení a strojov poľnohospodárskeho významu, ktoré sú zahrnuté v zozname špeciálna aplikácia pravidlá dotácií. Upozorňujeme, že plán nákladov pre jednu dcérsku farmu nie je vyšší ako 150 tisíc rubľov. v roku. Opäť platí, že v čase, keď požiadate o dotáciu, musí mať aspoň tri kravy.

Doklady na získanie dotácie

Ak váš plán zahŕňa získanie tohto typu verejnej pomoci, pripravte si tieto dokumenty:

• príslušná žiadosť v predpísanej forme;
• výpis z knihy domácnosti poskytnutý na vedenie takejto domácnosti (výpis musí byť vystavený v tom istom mesiaci, v ktorom bola podpísaná vyššie uvedená žiadosť);
• kópie platobných dokumentov alebo šekov podpísaných príjemcom finančných prostriedkov, ktoré potvrdzujú platbu za služby umelého oplodnenia za bežný rok;
• kópie takýchto dokumentov (potvrdené majiteľom farmy):
• dopravné pasy, ktoré sú registrované v hospodárstve;
• platobné doklady podľa zmlúv;
• zmluvy o poskytnutí služieb alebo vykonaní diela, ako aj doklady, ktoré potvrdzujú ich plnenie;
• zmluvy a iné materiály, ktoré potvrdzujú nákup materiálu, vybavenia alebo strojov.

Výška dotácií závisí len od pridelených rozpočtových prostriedkov na tieto účely v rámci daného kraja.

Vypracovanie podnikateľského plánu

Aj keď plánujete prevádzkovať osobný dcérsky pozemok, musíte tak či onak vypracovať podnikateľský plán. V prvom rade vám to pomôže osobne načrtnúť stratégiu rozvoja podniku, zhodnotiť možné riziká a nájsť spôsoby, ako ich vyriešiť. Okrem toho, ak chcete získať pôžičky alebo dotácie od verejných alebo súkromných inštitúcií, možno budete potrebovať aj podnikateľský plán. Rozhodnutia sa často prijímajú na základe výpočtov poskytnutých vlastníkom.

Preto musí byť podnikateľský plán vypracovaný podrobne a kompetentne. Na to musíte celkom určite vziať do úvahy a opísať nasledujúce body:

• Aký je hlavný smer vášho podnikania?
• Ktoré dodatočné typy zahrniete do svojho akčného plánu.
• Odkiaľ bude pochádzať hlavný príjem a odkiaľ bude pochádzať doplnkový príjem?
• Aké sú vaše dlhodobé a krátkodobé ciele?
• Aké budú výhody vašich produktov, vďaka ktorým si vybojujete svoju niku na trhu.
• Hlavné charakteristiky trhu: dynamika, atraktívnosť, trendy.
• Aké sú riziká spojené s touto činnosťou?
• Ako plánujete riešiť riziká, ako ich možno vyrovnať.
• Plánuje sa poistenie majetku, podľa akej schémy.

Na základe týchto bodov možno rozlíšiť tri hlavné zložky podnikateľského plánu, podľa ktorých by sa mal tvoriť.

organizačný plán

V tejto časti musíte uviesť meno, priezvisko a priezvisko majiteľa farmy, vybranú oblasť činnosti, pracovné skúsenosti v nej a vzdelanie. Je tiež potrebné uviesť ostatných účastníkov projektu, uviesť ich charakteristiky. Tu je potrebné popísať podmienky pre pestovanie produktov, majetok a pod.

Výrobný plán

Táto časť je venovaná charakteristike pozemku, technickej základne a pod vlastných zdrojov vlastník. Je žiaduce uviesť ich presný popis, výhody, ktoré lokalita poskytuje, technické údaje, stav a pod.

Finančný plán

Posledná časť dokumentu bude finančný plán. Malo by to odrážať veci ako:

• Odhadované tržby, ktoré sú vypočítané na základe odhadovaného objemu výroby a ceny. Podľa čoho sa plánuje predaj produktov.
• Predpokladané náklady, ktoré sú vypočítané z predpokladaného objemu nákupov techniky, hnojív, liekov, krmív, nákladov na elektrinu a pod.
• Ak existujú daňové náklady, treba ich tiež zohľadniť.
• Odmeňovanie práce účastníkom projektu, aj keď sa doň plánuje zapojiť iba príbuzných.
• Kapitálové náklady – nákup semien, hospodárskych zvierat, stavebných materiálov, zariadení atď.
• Zdroje financovania, ich podmienky a formy.