Viskas apie valymo verslą. Kaip atidaryti valymo įmonę

Pagrindiniai du klausimai, į kuriuos reikia atsakyti pradėdami valymo verslą: „Kokie bus mano valytojai? ir "Kaip rasti klientų?". Tai priklauso nuo to, kas pas jus dirbs ir kas užsakys, ar jūsų verslas „pasikils“, ar „neišsivers“. Visa kita yra antraeilis dalykas.

Nuo valymo rinkos komercinis nekilnojamasis turtas(biurai, prekybinės patalpos) jau seniai buvo užimti pagrindinių žaidėjų, lažinkitės dėl gyvenamųjų patalpų valymo. Atliekamų darbų kokybei keliami aukštesni reikalavimai, vadinasi, reikės daugiau kvalifikuotų darbuotojų. Tačiau yra tvirtos nuomonės, kad valymas reiškia „mojavimą skuduru“, ir kiekvienas gali tai padaryti. Todėl į bet kurį jūsų skelbimą dėl valytojų paieškos bus atsakymų šimtai, tačiau pasirengusių dirbti pagal aukštus kokybės standartus dalis bus minimali. Įdarbinimas, mokymai, žinių patikrinimas – visa tai atims daug laiko.

Iš šimtų atsakymų geriausiu atveju bus 1–2 verti kandidatai.

Investicijų dydis

Investicijų suma skiriasi priklausomai nuo to, ar mažas miestelis norite pradėti verslą.

Bet kokiu atveju jį sudaro keli privalomi punktai:

Kambario nuoma. Užteks maždaug 50 m2 patalpos, gal ir mažiau. Svarbiausia yra atskirti sandėlį nuo biuro dalies ir užtikrinti gerą patalpų vėdinimą. Buto nuomos variantas galimas, bet nepageidautinas, nes valytojos nuolat ateis ir išeis, o nuomotojui tai nepatiks. Geriausia pasiimti nebrangias nemokamas patalpas kur nors toliau nuo raudonos linijos arba dideliame biurų centre. Pastato vieta neturi reikšmės. Biuro nuoma jums kainuos 10-20 tūkstančių rublių per mėnesį.

Cheminių medžiagų ir įrangos pirkimas. Jei klientas užsisako namų valymą, jis tikisi, kad specialistas tai atliks geriau nei jis pats. Nenaudokite buities prekių (o juo labiau asmeninių kliento lėšų), pirkite profesionali įranga ir chemija. Grindys, stiklas, santechnika, virtuvės technika – visa tai plaunama įvairiomis cheminėmis medžiagomis, todėl pasiimkite chemijos atsargų, skirtų visų rūšių taršai, su kuria ketinate dirbti. Minimali pradinė kaina yra 10 000 rublių, tai yra, jei neketinate teikti Papildomos paslaugos pvz., cheminis valymas minkšti baldai.

Atminkite, kad pagrindinė jūsų verslo rinkodara yra gerai atliktas valymas.

Žingsnis po žingsnio instrukcija

Pirmiausia pasirinkite kambarį ir, jei reikia, atlikite joje remontą.

Įsigykite baldus, biuro įrangą ir sumontuokite.

Pirkite viską reikalinga įranga ir chemikalai.

Kaip minėta anksčiau, jūsų biuro vieta neturi reikšmės. Svarbiausia pasirinkti bendravimo su valikliais formatą. Jei jie, pavyzdžiui, vykdo užsakymus viešasis transportas- ieškokite vietos šalia stotelių. Jei privačiu transportu ar taksi – vieta nebus tokia svarbi.

Dokumentacija

Norėdami atidaryti savo valymo verslą, pirmiausia turite nuspręsti teisinę formą. IP valia geriausias variantas. Kalbant apie mokesčių sistemą, geriausias pasirinkimas būtų UTII (buitinių paslaugų teikimas). Jei jūsų regione UTII negalioja, pasirinkite supaprastintą mokesčių sistemą (6% pajamų).

Registruodamiesi mokesčių inspekcijoje nurodykite kodą 74.70.1 OKVED („Gyvenamųjų patalpų valymas ir valymas pramonines patalpas ir įranga“ ir OKPD-2 81.29.19.000 („Kitos valymo ir valymo paslaugos, neįtrauktos į pasirinktas grupes“).

Valymo įmonių veikla nėra licencijuojama, tačiau GOST R 51870-2014 „Profesionalios valymo paslaugos – valymo paslaugos“ yra privalomas. Atidžiai išstudijuokite šį dokumentą – jame yra visi šių paslaugų teikimo standartai.

Be to, kiekvienas valytojas privalo turėti medicinos knyga. Analizės sąrašas panašus į namų ūkio darbuotojų (pavyzdžiui, grožio salono) sąrašą.

Atidaromas kontrolinis sąrašas

Ar pelninga atidaryti

Mūsų skaičiavimais, net ir mažame mieste (nuo 50 tūkst. žmonių) gyvenamąsias patalpas valanti įmonė per šešis savo darbo mėnesius gali pasiekti stabilų apie 70 000 rublių pelną. Milijonieriui šis skaičius po tų pačių šešių mėnesių darbo sieks 250 tūkstančių per mėnesį. Tačiau tai įmanoma tik kompetentingo įdarbinimo ir įmonės skatinimo sąlygomis.

Valymas įsitvirtino kaip vienas sėkmingiausių verslo variantų, pasižymintis didžiausiu pelningumu ir minimaliu pradiniu kapitalu. Turėdamas šiuos privalumus, valymo verslas turi įvairių nišų, kurias gali pasirinkti tiek valytoja, tiek valymo organizacija.

Verslo pradžios etapai

Iš pradžių verta apsispręsti, ar būsite vienišas valytojas, ar iš karto norėsite atidaryti valymo įmonę, kurioje dirbtų mažiausiai 10 žmonių. Nors pasitaiko atvejų, kai valytoja pradėjo savarankiškai ir palaipsniui plėtė verslą, visas valymo paslaptis išmokęs iš patirties.

Nišos pasirinkimas yra įdomus klausimas! Jei vis dar galvojate apie savo įmonę, tada niša yra lemiama ir priklauso nuo jūsų pradinis kapitalas:

• Langų valymas yra viena iš pagrindinių valymo verslo dalių. Norėdami valyti fasadinius langus, pavyzdžiui, šalia biuro patalpų, savininkai dažnai kreipiasi į specialistus. Jiems plauti reikalingi alpinistai ir speciali įranga.
• Kilimų valymas, cheminis valymas – populiariausias būdas užsidirbti valant.
• Patalpų valymas po remonto arba statybos darbai.
• Valymo darbai privačiose patalpose.
• Valymas biuruose ir didelėse pramoninėse patalpose.

Jei nuspręsite rimtai užsiimti valymo verslu, yra gera žinia: nereikia jokių specialių leidimų ar licencijų.

Norėdami atidaryti valymo įmonę, turite atlikti šiuos veiksmus:

1. Paims leidimą valstybinė registracija registracijai juridinis asmuo.
2. Teisiniu požiūriu būtina parengti pareigybių aprašymai savo darbuotojams; valymo paslaugų teikimo sutartis; lankstus kainoraštis (kad nešokiruotų klientų per didelėmis kainomis arba, priešingai, nenuvertintų „savigarbos“); Komercinis pasiūlymas ir vizitines korteles (reklama yra pažangos variklis); maršruto parinkimas objekto valymas.
3. Jūsų organizacijos apskaitai reikalingas dokumentų srautas: sąmata, sąskaita faktūra, sąskaita faktūra, patvirtinta apmokėjimo tvarka darbo užmokesčio ir atitinkamai mokesčių ir apskaitos ataskaitų pateikimas.

Kaip įdarbinti darbuotojus?

Personalo sudėtis skaičiuojate priklausomai nuo darbo objektų: jei planuose yra nedidelės biuro patalpos ir privatūs namai, tai pradžiai pakanka 10 žmonių, be direktoriaus:

• Buhalteris. Čia pageidautinas darbuotojas viename asmenyje, kuris tvarkys ir personalą, ir buhalterinę apskaitą, dar geriau jį įdarbinti puse etato.
• Teisininkas. Vėlgi, priklausomai nuo įmonės būklės ir teikiamų paslaugų apimties.
• Dokumentacijos ir pagrindinių įsigijimo vadybininkas.
• Valytojai, kurie idealiu atveju turėtų turėti atitinkamą uniformą su įmonės logotipu.

valymo įmonės klientų

Atradimų aušroje savo organizacijašvaros srityje reikia galvoti ne tik apie dokumentaciją ir personalą, bet ir apie klientus. Norėdami pradėti gerą verslą, turite turėti potencialių klientų arba bent jau žinoti apie jų sutikimą bendradarbiauti tarpusavyje.

Galite pradėti ieškoti klientų pateikę paraišką Kompleksinis požiūris:

• Jei turite faksą, galite jį išsiųsti įmonėms, kurioms gali labai prireikti jūsų profesionalios pagalbos: restoranams ir kavinėms, parduotuvėms, gydymo įstaigoms.
• Jūsų vadovas gali paskambinti potencialiems klientams.
• Vizitinės kortelės gali būti paliktos verslui patraukliose vietose, pavyzdžiui, kavinėje ar privačių klinikų registratūroje.
• Reklamuokite savo įstaigą institucijose, į kurias įmonės kreipiasi dėl įdarbinimo, pavyzdžiui, užimtumo centre arba įdarbinimo agentūros.
• Jei organizacija yra sukurta pakankamai didelė arba planuoja toliau didinti apyvartą ir pardavimus, prasminga sukurti svetainę ir vėliau užsakyti reklamą paieškos sistemose.
• Reklama gali būti organizuojama teminiai forumai, populiarių socialinių tinklų grupėse.

Kaip atidaryti valymo įmonę Rusijoje: trumpa apžvalga rinka + reikalinga įranga + personalo paieška + pradinė investicija + būdai reklamuoti verslą + naudingi patarimai.

Švara yra raktas į sveikatą. Profesionalus požiūris į švaros užtikrinimą yra raktas į sėkmę šioje verslo srityje.

Močiutės-valytojos pamažu tampa praeitimi ...

Paklausa, nors ir „mieganti“, atrodo, Rusijoje, nes kaip įkurti valymo įmonę savarankiškai, vis daugiau žmonių galvoja. Spręskime tai šiandien.

Ką reikia žinoti prieš pradedant valymo įmonę?

Pirma, būtina susidoroti su pačia „valymo“ sąvoka, kuri Rusijoje vis dar skamba neįprastai ir skirtingi žmonės suteikti jam skirtingas reikšmes. Tai jau ne tik valymas.

Kai kas valymo įmonę suvokia kaip pačią močiutę-valytoją, kuri išklausė tam tikrus kursus ir gali prasmingai, bet be sistemos ir moderni įranga, nušluokite arba vilkite šluotą per grindis. Taip, tokių paslaugų paklausa yra ir žemesnės kainos segmente.

2014 metais rinka „užšalo“, tačiau 2018 metais, ekspertų teigimu, ji vėl pradės augti. Išvada: norėdami būti sėkmingi rytoj, turite pasiruošti padidėjusiai paklausai šiandien. Taigi, laikas pagalvoti, kaip atidaryti valymo įmonę.

Taigi 2014 metais Rusijos valymo paslaugų rinka buvo įvertinta 200 mln. Be to, 150 iš jų buvo Maskvoje ir Maskvos srityje. Net iki 30 milijonų – Sankt Peterburgui, o likusius – kitiems regionams.

Nuo to laiko profesionalus valymas tapo žinomas ir periferijoje, nes rinka pradėjo pamažu išsilyginti, o tai atveria naujas perspektyvas ekonomikos augimas visoje Rusijoje.

Tikslinės valymo įmonės auditorijos pasirinkimas

Susidūrę su regionu, kuriame ketiname atidaryti valymo įmonę, turime suprasti, kuriam klientui verta tai daryti. Grubiai tariant, klientas gali būti tiek verslo, tiek privatus. Įmonės skirstomos į biurus ir patalpas, kuriose spūstys žmonės (prekybos centrai, teatrai, kavinės ir kt.).

Šis „apgaudinėjimo lapas“ padės suprasti, į kurį klientą sutelkti dėmesį, kas parodys, kas išleidžia daugiausiai valymui Rusijoje:

Kaip matote, butų valymas užima ne daugiau kaip 3% rinkos, taip pat teatrai ir restoranai, kurie patys susidoroja su valymo procedūromis.

Taigi išvada: valymo įmonę galite atidaryti išskirtinai orientuodamiesi į verslo klientą, o asmenų aptarnavimas turėtų būti plėtojamas kaip pagalbinė sritis.

Susidūrę su tiksline auditorija, turėtumėte įvertinti paslaugų, kurias teiksite, spektrą. Nuo to priklausys visas jūsų verslas, nes tam reikia personalo, įrangos ir Prekės.

Iš infografikos matyti, kad atidaryti valymo įmonę, kuri užsiima tik patalpų ir teritorijos valymu, nėra labai pelninga – dauguma jų šią veiklą derina su kažkuo kitu.

Priežastis ta, kad Rusijos rinka vis dar formuojasi ir negalima pasikliauti vienu segmentu, geriau paimti 2-3 sritis ir plėtoti jas lygiagrečiai.

Kaip atidaryti „kuklią“ valymo įmonę: apytikslis verslo planas

Jei turite gerai apgalvotą verslo planą, galite atidaryti valymo įmonę.

Todėl mes paruošėme jums pavyzdžių. Tada palyginame nedidelės sauso ir šlapio valymo paslaugas teikiančios įmonės veiklą su didele, kad būtų aiškiai matyti visi skirtumai.

Taigi, norėdami atidaryti nedidelę kuklaus masto valymo įmonę, kuri neteikia jokių egzotiškų paslaugų, tokių kaip automobilių parko priežiūra, o tik valo patalpas, turite būti „žinomas“.

Jei jau esate šio klausimo ekspertas, jums nereikės kursų, kitaip turėsite jiems išleisti iki 20 000 rublių.

Baigus kursus pirmiausia reikia oficialiai įregistruoti savo verslą.

Jei norite dirbti individualiu verslininku, tai priklauso nuo jūsų, tačiau manoma, kad realaus pelno valymo versle galite gauti tik tada, kai atidarysite valymo įmonę (pagal supaprastintą mokesčių sistemą), kurioje be jūsų dirbs 1-2 darbuotojai. .

Tai leis lanksčiau dirbti su valstybe, išsaugant smulkaus verslo privalumus, tokius kaip mažesni mokesčių tarifai, valstybės dotacijos, mažesnės nuomos išlaidos ir kt.

Valymas yra geras, nes pagal Rusijos įstatymus šiai veiklai nereikia jokio sertifikavimo. Prieš atidarydami valymo įmonę, turite išstudijuoti GOST R 51870-2002.

Pradinė investicija į valymo įmonę

Viskas priklauso nuo jūsų būsimos veiklos masto ir rinkos segmento, kurį pasirinkote patys. Apskritai vidutinei valymo įmonei LLC formatu pakanka 290–350 000 rublių. pradinis kapitalas. Individualiems verslininkams - 70-90 000 rublių.

Manoma, kad Maskvoje tokios apimties investicijos atsiperka per 8-10 mėnesių. Tai yra mažiau nei metai. Visavertei valymo įmonei, teikiančiai visą paslaugų spektrą, reikės 2–3 000 000 rublių ir, jei įmanoma, atsipirkimo. nuolatinių klientų bus apie metus.

Turite suprasti, kad patalpų valymas kaip verslas yra pernelyg nevienalytis. Įmonės, susietos su penkių žvaigždučių viešbučiais, uždirba labai rimtas pajamas, tačiau jų valymo paslaugos yra aukščiausios kokybės.

Prekybos centrų darbuotojai turi žemą kvalifikaciją, o vidutiniai – vidutinius verslo centrus. Į visa tai reikia atsižvelgti iš anksto, apskaičiuojant pradinės kapitalizacijos lygį.

Kaip pradėti valymo verslą Rusijoje?

Prieš atidarant valymo įmonę, specialistai rekomenduoja pasitikrinti dirvožemį pasikalbėjus su vietos verslininkais: ar jiems reikia valymo, kokio valymo reikia, kiek nori mokėti ir pan.

Priešingu atveju jums gali nepasisekti, nes paklausa nėra konsoliduota. Tokia valymo verslo specifika, kad čia visada pirmoje vietoje „iš lūpų į lūpas“ ir asmeninės pažintys.

Nedidelei valymo įmonei svarbiausia išlaidų dalis – biuras, nors pradiniame etape galima apsieiti ir be jo. Dabartinis technologijų išsivystymo lygis leidžia dirbti „namų biuro“ režimu, o valytis vykti pas klientą.

Jei valymo „biuras“ labai mažas, nuo vieno žmogaus, tuomet galite tiesiog atsakyti savaip Mobilusis telefonas nepertraukiant valymo. Šio formato valymo įmonę atidaryti yra lengviausia. Tačiau jei planuojate įsitraukti į valymo verslą ilgą laiką, neapsieisite be biuro.

Optimaliame biure turėtų būti šios patalpos: direktoriaus kabinetas (ten galite susitikti su klientais), personalo kambarys (pirmiausia vadovai), sandėlis inventoriui ir darbo drabužiams, taip pat atskira patalpa skalbimo mašinoms ir džiovyklei.

Net jei neketinate teikti cheminio valymo paslaugų, kombinezoną teks skalbti nuolat, ypač po kiekvieno nešvaraus valymo, kaip reikalauja GOST ir Sveikas protas Kas pasamdys valytoją, kuri pati atrodo kaip apskretėlė?

Taigi kukliam biurui užteks 15-20 kvadratinių metrų biuro ploto. m.. Rinkos dalyvių nuomone, reikėtų orientuotis į patalpas, kurių kvadratinio metro kaina yra 1000 rublių (tai yra 15–20 000 rublių per mėnesį).

Nereikėtų ieškoti biuro miesto centre, galite ir pakraštyje – valyti einate pas klientus, o ne jie pas jus. Tai reiškia, kad dėl ekonomiškumo galite paaukoti savo patogumą.

1) Valymo įmonės įranga

Tai vienas problemiškiausių momentų, kai pradėjo veikti valymo įmonė Rusijoje. Vieni pataria pirkti tik naują įrangą, o kiti rekomenduoja iš pradžių apsiriboti naudota įranga, sako, čia svarbiausia personalo ir eksploatacinių medžiagų kokybė, o ne įranga.

Rinkitės tai, kas jums arčiau, bet vis tiek šluostės ir skudurai turi būti švarūs, kitaip klientas bus nepatenkintas.

Eksploatacinės medžiagos ir paprasta įranga Rusijos produkcija platus asortimentas.

Privalomas mažos įmonės įrangos rinkinys Rusijoje yra toks:

Iš viso: 31 700 rublių (be šveitimo). Pirkdami pigesnį dulkių siurblį, galite patenkinti 30 000 rublių.

Patys galite išsiskalbti drabužius namuose. Jei turite automobilį, tada problema išspręsta, jei ne, tada turėsite su kuo nors bendradarbiauti.

Daugelis organizuoja šį verslą specialiai vienam klientui – pavyzdžiui, verslo centrą, kur patys išsinuomoja nedidelę patalpą arba gauna leidimą saugoti įrangą galinėje patalpoje su pastato savininko sutikimu.

2) Parenkame personalą valymo įmonei

Jei esate pačioje pradžioje ir ketinate valyti vienas, galite net neskaityti šios pastraipos. Kitu atveju teks samdyti 1-2 valytojus. Labiausiai tikėtina, kad turėsite sumokėti už pradedančiųjų mokymą, kuris kainuos 4 000–25 000 rublių. Konsultavimo paslaugos teikia didelės valymo įmonės.

Kursas apima ir mokymą dirbti su įranga, ir saugos pagrindus dirbant su toksinėmis medžiagomis.

Be to, darbuotojai bus mokomi, kaip tinkamai valyti, pagal sistemą, kokie yra valymo tipai, kuo skiriasi šlapias valymas nuo cheminio valymo naudojant dulkių siurblį ar šveitiklį ir kt.

Tai reiškia, kad išeigoje gausite visavertį valiklį - bet kokio tipo valymo ekspertą.

Eilinio valytojo darbas laikomas žemos kvalifikacijos, todėl ir nėra labai daug apmokamas, nors personalo trūkumas Rusijoje prisideda prie to, kad tikri specialistai su darbo patirtimi gali kainuoti brangiai.

Norėdami pradėti verslą, galite sutelkti dėmesį į darbuotojus, kurie yra pasirengę dirbti už 10-15 tūkstančių rublių per mėnesį + premijos.

Tai įmanoma už Minimalus atlyginimas ką nors susirasti, bet tada, greičiausiai, nukentės valymo kokybė, nes į tokį atlyginimą eis tik tos pačios močiutės, kurios dažnai menkai išmano technologijas, o joms teks dirbti su technologine ir modernia įranga.

Norėdami suprasti, ar jums laikas plėstis, yra formulė, pagal kurią vienas valytojas gali išvalyti 9000 kv. m.. Per 8 darbo dienos valandas darbuotojas gali sutvarkyti apie 800 kv. m (biurų centruose - 500 kv. m).

Apskaičiuodami darbuotojų "ridos" plotą, galite sužinoti, ar turite pakankamai rankų. Jei žmonių bus mažiau nei reikia, nukentės valymo kokybė.

3) Ieškome klientų mūsų valymo įmonei

Geriausias variantas – jei anksčiau radote klientą, kuriam kursite savo verslą, ir tik tuomet jį padidinsite samdydami naujus darbuotojus ir įsigydami papildomos įrangos kitoms valymo rūšims.

Rinkos žaidėjai teigia, kad mažoms valymo įmonėms geriausias pasirinkimas yra iš lūpų į lūpas arba „pristatymai“: eikite į biurus ir pažiūrėkite, kur yra nešvariausia, pasiūlykite jiems valyti nemokamai arba už pusę kainos, atsižvelgiant į peržiūrą (vaizdo įrašo peržiūrą) jūsų svetainėje arba specializuotuose šaltiniuose.

Taip pat galite palikti savo dalomoji medžiaga netoli įėjimų į verslo centrus ar prekybos centrus.

Nors tai nesuteikia didelės konversijos, ji yra nemokama (kol konkurentai jų nenuplėš). Solidesnis reklamos kampanija kainuos per daug.

Daugelis bando mokytis valymo paslaugų skatinimas socialiniuose tinkluose bet sunku pasakyti, kiek tai veiksminga.

Daug labiau pateisinama kontekstinė reklama , kuris parodytas tikslinė auditorija: jei žmogus ieško valymo biuro įvesdamas užklausą "valymas Maskvoje", tuomet jam bus parodytas Jūsų skelbimas.

Mokami valymo paslaugų reklamavimo būdai kainuos nuo 10 000 rublių per mėnesį.

Nepamirškite visų susitarimų su klientu sutvarkyti iš anksto, iki smulkmenų. Čia pageidautina aprašyti ne tik valymo rūšis, bet ir nuosavybės teisių fiksavimą, kad vėliau nebūtumėte apkaltintas asmeninių daiktų vagyste.

Todėl iš anksto paruoškite sutarčių formas, kuriose nurodykite savo paslaugų sąrašą ir sąlygas. Sutartis dažniausiai pasirašoma ketvirčiui ar metams, tačiau pasitaiko ir vienkartinių išmokų.

*Pavyzdys standartinė sutartis už valymo paslaugas

Koks yra mikrovalymo verslo atsipirkimas?

1 kvadratinio metro profesionalaus valymo kaina Maskvoje prasideda nuo 50 rublių už kvadratinį metrą. m, nors pusiau profesionalų valymą galima rasti ir pigiau. Dideliuose verslo centruose kaina gali siekti net 100 rub./kv. m ir daugiau, tačiau nereikėtų tuo pasikliauti, nes tokius klientus aptarnauja tik gerai žinomi dideli prekių ženklai.

…Pirmiausia turėsime išmesti, kitaip nebus užsakymų. Taigi verta sutelkti dėmesį į 30-40 rublių / kv. m.

Minimalios išlaidos: 30 000 (valymo įranga) + 15 000 (biuras) + 20 000 (personalas: 1 valytojas + buhalteris iš išorės) + 10 000 (reklama tinkle) = 75 000 rublių per pirmąjį mėnesį ir 40-50 tūkstančių rublių per mėnesį.

Pajamos: 50 000 (30 rublių už 1 kv. m valymo = 1667 – būtent tiek kvadratinių metrų reikia išvalyti per mėnesį, kad susimokėtumėte už save ir vieną asistentą). Tai be mokesčių.

Jei ketinate dirbti kruopščiau ir esate pasiruošę investuoti į kokybišką įrangą (tą pačią šveitimo mašiną), automobilių nuomą, plėsti personalą, užsiimti visaverte savireklama, tada pradinis kapitalas 300-350 000 rublių atsipirks su maždaug 5 000 kv. m valymas per mėnesį.

Jei atsižvelgsime į verslo centrų ir prekybinių plotų mastą, tai šis skaičius atrodo gana priimtinas, tačiau galbūt ten jau dirba jūsų konkurentai, todėl geriau pasiruošti kovai dėl kliento.

Standartinė marža valymo versle yra 25-35%, priklausomai nuo teikiamų paslaugų: vienkartinis generalinis valymas yra brangus, tačiau Rusijoje užsakomas retai, o savaitinis valymas duoda nedideles, bet reguliarias pajamas.

Taigi reguliarus trijų kambarių buto valymas Maskvoje kainuos 4000 rublių, o bendras valymas po remonto kainuoja beveik dvigubai daugiau - 7-7,5 000 rublių. Apskritai vidutinė valymo įmonė atsiperka per 9 mėnesius, atsižvelgiant į krizę.

Kaip stilingai atidaryti valymo įmonę?

Kaip ir žadėta, mažytės valymo įmonės veikla prilygsta pramonės milžinui, kuris nuo pat pradžių perka nuosavus automobilius, turi daug darbuotojų ir yra pasiruošęs teikti bet kokio sudėtingumo valymo paslaugas.

Kaip tai atidaryti didelė firma Rusijoje? Principai tokie patys, kaip ir anksčiau, todėl nesikartosime, tačiau išlaidos didesnės. Tokios įmonės dažniausiai kuriamos padėti viešbučių savininkams arba įmonėms, aptarnaujančioms didelius gyvenamuosius kompleksus ir prekybos centrus.

Norėdami atidaryti valymo įmonę šiame segmente, personalą sudarys ne mažiau kaip 12 žmonių:

Importuota visų tipų šlapio ir sauso valymo įranga, norint atidaryti tokio lygio valymo įmonę, taip pat kainuos nemažą centą:

Atsižvelgiant į reklamos, verslo registravimo, sauso ir šlapio valymo įrangos nusidėvėjimo ir tt išlaidas, be kurių neįmanoma atidaryti didelės valymo įmonės Rusijoje, galutinė sąmata atrodys maždaug taip:

Atsižvelgiant į infliaciją ir devalvaciją, sauso ir šlapio valymo įrangos įsigijimas ir darbuotojų samdymas gali kainuoti net 3 000 000 rublių.

Kai numatomas projekto atsipirkimas 550 000 rublių per mėnesį, reikia aptarnauti apie 15-20 verslo klientams(tai apie 100 užsakymų sausam ir šlapiam valymui per mėnesį).

Šis vaizdo įrašas parodys, kaip sukurti sėkmingą

valymo įmonė, kurios pajamos yra 3000–7000 dolerių:

Apibendrinant valymo įmonės atidarymo ypatybes

Investicija į nedidelę valymo įmonę gali atsipirkti per porą mėnesių, kai vidutinė valymo grąža siekia 35 proc. vidutinė įmonė- 8-10 mėnesių su 25-30% pajamingumu, o didelio biuro atveju - 20-25% pajamingumas ir 12-15 mėnesių atsipirkimui yra laikoma didele sėkme.

Tiesą sakant, ši rinka yra labai nestabili. Jei jums pasisekė gauti didelį užsakymą sausam ir šlapiam valymui, pavyzdžiui, didelį valstybės struktūra, tuomet net ir stambiai valymo įmonei atsipirkti galima labai greitai – tiesiogine prasme per porą mėnesių.

Tačiau galimas ir priešingas rezultatas – nedideli užsakymai didelėmis sąnaudomis. Svarbiausias - preliminarią analizę paklausa tame segmente ir vietovė kur ketinate dirbti.

Taigi raskite atsakymą į klausimą Kaip atidaryti valymo įmonę? tai nėra taip sunku. Daug sunkiau iš anksto viską teisingai apskaičiuoti, išanalizuoti „miegančių“ sauso ir šlapio valymo poreikį, nustatyti optimalius reklamos kanalus ir pan.

Pats valymas jokiu būdu nėra pati sunkiausia užduotis. Tačiau jei visa tai bus padaryta teisingai, rezultatas netruks laukti: šioje srityje atsiperkamumas yra vienas greičiausių, todėl JAV ir Europoje jis laikomas vienu patraukliausių investicijoms.

Naudingas straipsnis? Nepraleiskite naujų!
Įveskite savo el. paštą ir gaukite naujus straipsnius paštu

• Kryptys
• Registracija ir dokumentų tvarkymas
• kambarys
• Personalas
• Įranga
• Šiek tiek apie reklamą
• Išlaidos ir pajamos

Todėl valymo įmonės NVS šalyse atsirado ne taip seniai ši rūšis uždarbis gali būti gera pradžia moteriai, nusprendusiai organizuoti savo verslą. Be to, jo atradimas ir sukūrimas nereikalaus didelių investicijų, todėl rizika minimali. Taigi, kaip atidaryti valymo įmonę nuo nulio, nuo ko pradėti ir kaip pasisekti? Mes jums siūlome žingsnis po žingsnio vadovas už sėkmingą verslumą.

Kryptys

Pirmas žingsnis kuriant nuosavą valymo įmonę – pasirinkti tinkamą verslo kryptį. Jūs turite tai suprasti mažos įmonės nelinkę bendradarbiauti su valymo organizacijomis. Jiems užtenka dviejų ar net vienos valytojos, su kuo jos darbo sutartis. Tas pats galioja ir fiziniams asmenims, nes jiems Jūsų įmonės paslaugų prireiks tik generaliniam valymui po remonto ar prieš bet kokią svarbią šventę. Tačiau tokie vienkartiniai užsakymai bus brangesni ir jų nereikėtų atsisakyti. Tai ypač aktualu toms moterims, kurios nusprendžia kurti verslą mažame miestelyje ir neturi didelės konkurencijos. Gali būti, kad iš lūpų į lūpas gausite pirmąjį pelną. pagal patį pelningas variantas yra bendradarbiavimas su didelės organizacijos, ypač su prekybos ir pramogų centrais.

Kai kurie verslininkai atidaro valymo įmones, kurios ne tik valo patalpas viduje, bet ir plauna pastatų fasadus. Toks darbas bus labiau apmokamas, reikės specialaus darbuotojų mokymo. Taip pat bus reikalingas saugos instruktažas.

Registracija ir dokumentų tvarkymas

Žinoma, jei norite teisingai atidaryti valymo įmonę, neapsieisite be teisinės savo verslo registracijos. Kokie dokumentai reikalingi registracijai ir į ką reikėtų pasidomėti prieš pradedant dirbti? Norėdami atidaryti valymo įmonę, jums nereikės gauti licencijos, tačiau veikla turi atitikti GOST R 51870-2002: „Buitinės paslaugos. Pastatų ir konstrukcijų valymo paslaugos.

Taip pat turėsite nuspręsti dėl teisinio statuso atidarydami valymo įmonę. Norint bendradarbiauti su didelėmis organizacijomis, geriau įregistruoti ir įforminti LLC su bendra mokesčių sistema. Jei vis tiek norite atidaryti įmonę, kuri valo privačius namus, drąsiai registruokite individualų verslininką su UTII apmokestinimu. Po registracijos ir organizacijos registracijos mokesčių institucijos, reikės gauti VVD ir valstybinės priešgaisrinės priežiūros leidimus patalpoms.

kambarys

Kai kuriais atvejais, kai planuojate atidaryti nedidelę valymo įmonę, galite net neišsinuomoti kambario. Dispečeris priims užsakymus namuose ir susisieks su valytojomis, kad perduotų informaciją apie valymo vietą ir specifiką. Įrangą galima laikyti savo garaže. Toks variantas priimtinas pačioje pradžioje, kai reikia tik vystyti verslą ir vyksta pirmųjų klientų paieška. Tačiau vis tiek patariame nedelsiant, dar prieš atidarymą, paieškoti tinkamo pastato. Nedidelis 20-30 kv.m kambarys, padalintas į direktoriaus kabinetą, patalpa personalui, patalpa inventoriui, įrangai, Buitinė technika, kombinezonas ir kt. Ateityje, kai galėsite gerai reklamuoti įmonę, turėtumėte pagalvoti apie didelio biurų pastato nuomą.

Personalas

Kalbant apie personalą, norint atidaryti gerą valymo įmonę, reikės stengtis atrinkti kvalifikuotus darbuotojus. Turite atsižvelgti į tai, kad samdote ne paprastą valytoją, o valytoją, t.y. asmuo, įgijęs specialų mokymą, mokantis naudotis šlavimo staklėmis, išmanantis chemikalus nešvarumams šalinti ir gebantis atlikti dideles apimtis darbus.

Valytojų skaičius priklauso nuo užsakymų, tad pirmą kartą jums užteks 2-3 gerų darbuotojų. Būkite pasiruošę, kad valytojos darbas nėra paklausus, todėl galima didelė darbuotojų kaita. Greičiausiai netrukus po įmonės atidarymo teks samdyti atrankos vadovą, jei nenorite patys ieškoti naujų darbuotojų.

Norėdami atidaryti sėkmingą valymo verslą, turite atkreipti dėmesį į visas smulkmenas. Pasirūpinkite, kad sukurtumėte savo logotipą ir originalų pavadinimą, kuris bus ant valytojų kombinezono. Tai klientams paliks gerą įspūdį.

Kalbant apie kitus darbuotojus, viskas yra individualu ir priklauso nuo jūsų noro, profesinių įgūdžių ir kaip didelė kompanija reikia atidaryti. Galite lengvai atsisakyti bet kurios iš šių pareigų ir perimti visas jo funkcijas (arba apsieiti be jos). Norint atidaryti kokybišką valymo įmonę, paprastai samdomi šie darbuotojai:

• reklamos vadybininkas;
• Pirkimo vadovas;
• vadybininkas už klientų pritraukimą ir darbą su jais;
• kokybės kontrolės vadovas;
• buhalteris;
• vairuotojas;
• administratorius.

Šioje medžiagoje:

Valymo įmonė, kurios verslo planas nuo nulio numato tam tikras investicijas pradžioje, yra paklausi šiandieninėje paslaugų rinkoje. Didėjantis darbo pasidalijimas ir rūpestis savo sveikata verčia biuro planktoną kreiptis į valymo įmonės teikiamas paslaugas. Ir tai tiesa, nes profesionalūs darbuotojai naudojant specialiomis priemonėmis o įrenginiai per trumpą laiką padarys tai, ko negalės biuro darbuotojai.

Kodėl šių paslaugų paklausa auga?

Skeptikai manys, kad biure darbuotojai prireikus gali išsivalyti patys. Tačiau dažnai pasitaiko, kad kambaryje yra personalo, valdžia verčia tvarkytis paskui save, bet labai greitai kilimas pasidengia nešvarumais, po stalu, spintele ir baterijomis niekas nevalo dulkių, nešvarumų ir voratinklių, atkaklus kambaryje atsiranda nemalonus kvapas. Pakanka savaitę nevalyti kambario, nes tampa nemalonu į jį patekti.

Su šia problema valdžia susidūrė ne kartą, todėl bandoma skirti lėšų valymo įmonės teikiamoms paslaugoms. Be to, prastai išvalytas kambarys tampa šaltiniu patogeninių bakterijų, ypač jei į kambarį nuolat patenka nepažįstami žmonės. Todėl reguliariai gerai išvalytas biuras sumažina sergamumą ir gamybos nuostolius. Galiausiai, kai patalpoje kvepia gaiviai, malonu ir lengva kvėpuoti, didėja personalo darbingumas. Agentūra ne tik teikia paslaugas tvarkai atkurti, bet ir tiesiogiai dalyvauja gerinant darbo efektyvumą įmonėje ir dėl to didinant jos pelningumą.

Kur pradėti?

Kaip atidaryti valymo įmonę nuo nulio? Turėsime įsigyti inventorių, įrangą, samdyti ir apmokyti darbuotojus.

Pirmas dalykas, kurį turite nuspręsti, yra biuro poreikis. Potencialūs klientai neis į įmonės biurą. Jie surenka telefono numerį, domisi paslaugos tipu ir kaina bei pateikia užsakymą.

Norėdami tai padaryti, galite įdėti operatorių namų telefono. Bet jums reikės patalpos inventoriui džiovinti, šveitimo-džiovyklos ir visas šias priemones laikyti gamybai. Tai gali būti nedidelis 15 kv. m, kurio nuoma kainuos 10-12 tūkstančių rublių. per mėnesį.

Suorganizuoti verslą nuo nulio nėra lengva, tam prireiks daug pastangų ir pinigų investicijų. Personalo priėmimas gali būti vykdomas ir neutralioje teritorijoje.

Norėdami tai padaryti, galite skelbti darbą, rinkti kandidatų paraiškas telefonu, paskirti vieną dieną pokalbiui ir atlikti jį viename iš verslo centro biurų, kuris nuomojamas pusei dienos.

Jei gali kaip nors apsieiti be gero ofiso ir jei turi geras garažas, to pakanka, tada be profesionalios valymo įrangos šiam projektui nebus įmanoma gauti teigiamų atsiliepimų ir nuolatiniai klientai.

Dulkes galima nuvalyti skudurėliu ofiso darbuotojai, bet jis netampa daug švaresnis. Valymo rinkinį sudaro:

• profesionalus dulkių siurblys - 14-20 tūkstančių rublių;
• plokščia šluota, modernus šluotos ir šluotos analogas, kainuojantis 1,2–1,7 tūkst.
• gręžimo vežimėlis, kuriame yra tinklelis konteineriams su tirpalais ir maišas šiukšlėms surinkti, kurio vertė apie 6-7 tūkst.
• langų valymo rinkinys - 2,3-2,7 tūkst.
• grandiklis prilipusiems nešvarumams pašalinti - 420-480 rublių;
• servetėlės ​​dulkėms valyti - 180-250 rublių.

Valymo verslas reikalauja, kad kiekvienas valiklis būtų tiekiamas su šiuo rinkiniu, kurio vertė 24-32 tūkst.

Jei numatomas valymas prekybos centrai ar kitose didelėse patalpose, verslo plane turite suplanuoti grindų valymo mašinos įsigijimą, kuri kainuos mažiausiai 80 tūkstančių rublių. Gerų modelių kaina siekia 450-500 tūkstančių rublių. Bet tokia įranga pakeičia kelių valymo agentūrų darbuotojų darbą, pagreitina valymo procesą, kartu gerina jo kokybę.

Tai dar ne pradinių išlaidų pabaiga. Darbuotojus vis dar reikia apmokyti ir tai reikia padaryti be nesėkmės. Mokymus vykdo didelės valymo įmonės, kurių kaina svyruoja nuo 5 iki 20 tūkstančių rublių. Pasirinkite mokymosi formatą, kuris mokytų:

• Kokios yra taršos rūšys?
• kaip pasirinkti chemikalus;
• valymo technologijos.

Remdamasis kursų rezultatais, valytojas turi suprasti cheminių medžiagų sudėtį, jų koncentracijos laipsnį, kad nuvalytų nešvarumus nuo konkretaus paviršiaus, aiškiai nustatyti, kas tinka.

Be aprūpintų darbuotojų, jums reikės transporto priemonės, kuri pristatys darbuotojus į patalpas ir iš jų.

Tinka keleivinis GAZelle, kurį galima įsigyti jau su važiavimu už 250–400 tūkstančių rublių arba išsinuomoti. Galima atsisakyti automobilis. Svarbiausia, kad valytojai su valymo rinkiniu nesivažinėtų viešuoju transportu. Įmonė turi išlaikyti tam tikrą prekės ženklą ir būti solidžia.

Pirmą kartą į verslo planą galima įrašyti, kad vienu metu dirbs 3 darbuotojai. Tvarkaraštis yra savaitė po savaitės. Iš viso reikės:

• 3 valymo rinkiniai - 72-96 tūkstančiai rublių;
• mokymas 6 žmonėms - 30-120 tūkstančių rublių;
• šveitimo mašina - 80 tūkstančių rublių.

Mokymas gali būti įvairus. Pavyzdžiui, 2 žmonės lankys brangius kursus už 20 tūkstančių rublių, o 4 - už 5 tūkstančius rublių. Dėl to bendras mokymas kainuos 60 tūkstančių rublių. Šveitimo džiovintuvą galima rinktis pigiausią, o imti būtina tada, kai jau yra atitinkamas klientas. Pirmą kartą galima apsieiti ir be jo. Tokiu atveju visų išlaidų pradžioje sieks 132-156 tūkst. rublių, neįskaitant automobilio ir biuro nuomos. Bet jau yra paruošta įmonė, kuri yra pasiruošusi teikti paslaugas ir užsidirbti pinigų.

Reklama, išlaidos ir pajamos

Geriau reklamuokite savo valymo įmonę per interneto galimybes, sukurdami vieno puslapio puslapį ir jį reklamuodami per kontekstinę ir tikslinę reklamą. Tai pigiausias ir greičiausias būdas pritraukti tikslinių klientų jūsų valymo verslui.

Paslaugų teikimo kainų politika - 25-40 rublių. valymui 1 kv. m Už tokią kainą apsimoka išvalyti 5 tūkstančių kvadratinių metrų kambarį. m Rasti vieną tokią patalpą gali būti sunku, bet jei grindys su išparduotuvių ar biurų, visiškai įmanoma gauti užsakymų viename pastate už tokią kainą, kad įmonei apsimokėtų ten pristatyti valiklius.

Jeigu Mes kalbame apie vienkartines keliones, tada valymo kaštai turetu susimokėti už kelionę, lėšų sąnaudas, personalo darbą ir dar atnešti pelno.

Manoma, kad normalios tokios įmonės bendrosios pajamos svyruoja nuo 140-200 tūkstančių rublių. Išlaidos yra šios:

• nuoma - 12 tūkstančių rublių;
• telefono išlaidos - 1 tūkstantis rublių;
• buhalterinė pagalba - 6-8 tūkstančiai rublių;
• operatoriaus atlyginimas - 12 tūkstančių rublių;
• darbuotojų atlyginimas - 50-70 tūkstančių rublių;
• chemikalai - 2-3 tūkstančiai rublių;
• pristatymo išlaidos - 12.tys. patrinti.
• nenumatytos išlaidos - 5 tūkstančiai rublių.

Išlaidos siekia 95-118 tūkstančių rublių. Be mokesčių - 8,4-12 tūkstančių rublių. - įmonės pelnas yra 36,6–70 tūkstančių rublių. per mėnesį.

Taip pat galima sukurti verslo planą projektui, įsigyjant tik 2 valymo rinkinius ir apmokius tik 4 darbuotojus. Šis metodas dar labiau sumažins reikiamas investicijas šio projekto pradžioje. Be to, viską, ko reikia, galite įsigyti vos tik supratę, kad samdomi darbuotojai negali susidoroti su užsakymais.

Iš pradžių operatoriaus, vairuotojo, akcijos vadovo pareigas turės prisiimti pats projekto savininkas. Vėliau, kai nebus problemų dėl užsakymų, turėsite dirbti su verslu, o ne jame.

Tokiu atveju valymo verslas turės plėstis: samdyti daugiau darbuotojų ir didinti nuolatinių klientų skaičių.

Užsisakykite verslo planą

	Investicijos: investicijos 220 000 - 289 000 ₽ Exit cheminis valymas „Chisto-Chisto“ buvo įkurtas 2015 m. Tyaževas Valerijus Michailovičius, Samara. Pagrindinė įmonės veikla ir pagrindinis pelnas gaunamas iš minkštų baldų (sofų, kilimų, čiužinių, kėdžių, fotelių ir kt.) cheminio valymo srities, nes tai pati marginaliausia ir itin pelninga paslauga. Be to, įmonė teikia susijusias valymo paslaugas, rūbų cheminį valymą, užuolaidų garinimą ir kt. Taip pat…
	Investicijos: investicijos 550 000–2 000 000 ₽ Įmonės istorija prasidėjo 2016 metais, kai vienas jos įkūrėjų užsakė namų valymą. Susiradau firmą, paskambinau, sužinojau kainą, sutikau valytoją. Ir gavo kelis kartus didesnį čekį, nei buvo sutarta iš pradžių. Tolesnė valymo įmonių veiklos analizė parodė, kad tokia situacija nebuvo išskirtinė. Klientai nesuprato kainų nustatymo mechanizmo ir rašė piktus atsiliepimus. Kilo idėja...
	Investicijos: Investicijos 106 000 - 196 000 rublių. CleanWell – tai naujovė valymo versle! Vienintelis pasaulyje internetinė paslauga valymo paslaugų užsakymu, atitinkančiu visus kliento reikalavimus, būtent: greitį, patogumą, patikimumą ir kokybę. Mes pasitikime savo klientais, jie pasitiki mumis! Apsaugojome savo klientus nuo pagrindinių erzinančių veiksnių ir padarėme įperkamą valymą. Su CleanWell paslaugos teikiamos būtent tuo metu ir tuo…
	Investicijos: nuo 1 200 000 rublių. HimRussia įmonių grupė (ChemRus Group LLC) yra chemijos produktų gamintoja ir tiekėja: automobilių šampūnai, automobilių kosmetika, automobilių priedai, buitinė chemija, valymo priemonės. Bendrovė rinkoje veikia nuo 2008 m. ir patenka į TOP-10 automobilių chemijos tiekėjų ir gamintojų Rusijoje. Šiandien ji gamina daugiau nei 110 rūšių įvairių cheminių medžiagų. Buitinių automobilių chemijos prekių paklausa auga su kiekviena…
	Investicijos: nuo 300 000 rublių. Primex yra didelė valymo įmonė, turinti ilgą istoriją, stabilią reputaciją ir aukštą paslaugų kokybę, technologijas ir profesionalumą. Įmonės privalumai: Darbo patirtis nuo 1991 m.; Profesionalų komanda; Visas valymo paslaugų spektras; Individualus požiūris į kiekvieną klientą; Mūsų klientų pasitikėjimas; Naudojant naujausius šiuolaikinės technologijos valymo srityje; Kokybės vadybos sistema atitinka ISO standartas 9001:2000 nuo 2003 m.; Franšizė…
	Investicijos: 880 000 - 2 875 000 rublių. SOZH Sintez – tai profesionalų komanda, teikianti paslaugas atidarant franšizės verslą ir bendruomenę iki galo sėkmingų verslininkų, atidarymas savos gamybos Visame pasaulyje. Pramonėje dirba mokslo ir gamybos įmonė „SOZH Synthesis“. chemijos pramonė virš 10 metų. Bendradarbiavimas su tyrimų centrai o akredituotos laboratorijos leido žymiai padidinti chemijos produktų asortimentą. Mūsų įmonė atidaro...
	Investicijos: 109 000 - 500 000 rublių.