Kaip atidaryti savo valymo paslaugą. Kaip įkurti valymo įmonę nuo nulio – žingsnis po žingsnio vadovas

Valymo verslas (profesionalus patalpų valymas) įgauna vis didesnį populiarumą. Pažiūrėkime, kaip atidaryti valymo įmonę.

Šiam verslui nereikia licencijų ir leidimų, o pradinis etapas nekainuoja labai daug. Taigi tiems, kurie nori atidaryti savo verslą be didelių investicijų, valymo įmonė gali būti idealus pasirinkimas. Tačiau būtina atsižvelgti į šios įmonės niuansus.

Pavyzdžiui, pradėję valymo verslą nuo nulio, galite specializuotis gamybinių patalpų ar butų valyme po renovacijos arba reguliaraus biuro valymo. Norėdami rasti klientų, turite pateikti atitinkamus skelbimus.

Ir pirmiausia galite sutikti konkreti įmonė(prekybos ar pramogų centras) ir tik po to organizuoti struktūrą ir samdyti darbuotojus.

Taigi kiekvieną kartą reikia elgtis atsižvelgiant į aplinką – potencialių klientų ir konkurentų buvimą. Atraskite savo nišą besiplečiančioje valymo rinkoje ir nustatykite, kas šioje srityje yra paklausesnė – kilimų valymas ar plytelių plovimas.

Tačiau bet kuriuo atveju būtina sudaryti verslo planą. Žinoma, internete yra jau paruoštas valymo paslaugų verslo planas, tačiau dažniausiai iš to naudos nėra daug.

Kuo dar patrauklu valymo įmonė – verslas nuo nulio pradeda nešti pelną, kai minimali investicija. Apsvarstykite, ko reikia norint pradėti.

Kaip atidaryti valymo įmonę

Registracija. Šiam darbui patogiausia registruoti LLC.

Licencijos ir leidimai. Nėra, bet turėtumėte susipažinti su GOST, kad galėtumėte valyti pastatus ir statinius.

Įranga. Bet kokiu atveju reikalingas dulkių siurblys; kilimų valymo mašina (diskas); langų valymo rinkinys Taip pat reikalingas nuosavas transportas technikos ir žmonių pervežimui. Be to, visi darbuotojai privalo dėvėti kombinezonus su įmonės logotipu.

Personalas. Pagrindinė valymo įmonių problema – darbuotojų kaita. Taip pat būtina apmokyti personalą. Visas biuro ir administracines funkcijas, kaip taisyklė, atlieka steigėjas (direktorius). Buhalteris gali būti pakviestas arba dirbti ne visą darbo dieną.

Iš pirmo žvilgsnio paprasta, versle yra daug sąlygų, į kurias būtina atsižvelgti prieš pradedant darbą. Geriausia prieš pradedant savo verslą išklausyti Verslo jaunimo mokymo kursą, kur galite gauti praktinė pagalba bet kurio projekto pradžioje.

Valymo įmonės rimtai įsibėgėjo praėjusio amžiaus pabaigoje. Jie siūlo patalpų valymo paslaugą: biurus, mažmeninę prekybą ir pramogų centrai. Daugelis žmonių domisi, kaip atidaryti savo valymo įmonę nuo nulio neprarandant pradinis kapitalas. Paaiškinkime, valymas yra aukštųjų technologijų valymas, naudojant specialią įrangą, kuriai vadovauja kompetentingi specialistai. Valymo verslas puikiai tinka jaunam verslininkui. Norėdami atidaryti tokį verslą, jums nereikia rimtų investicijų.

Didieji didmiesčiai garsėja daugybe elitinių biurų, todėl šių įmonių paslaugos yra paklausios. Tačiau verslininkams, nusprendusiems čia atidaryti tokį verslą, teks susidurti su konkurencija. Mažai gyventojų turinčiuose miestuose ir biuruose darbuotojai dažnai patys išsivalo savo darbo vietas. Todėl režisieriai retai naudojasi profesionalių valytojų paslaugomis. Paprasti žmonės, anot statistikos, retai kreipiasi į valymo agentūrą, nebent turi didžiulį namą, vilą ar dvarą. Tačiau pasirinkę tinkamą požiūrį galite atidaryti įmonę ir tapti mėgstamiausiu valymo verslu.

Pirmas lygmuo

Pradžioje valymo verslui reikia pradinių investicijų. Galite sukurti savo verslą su minimaliomis investicijomis ir vystytis palaipsniui. Ar galite daug investuoti grynųjų pinigų ir iš karto pakilti į profesionalų verslo lygį. Jei verslininkas neturi patirties dirbant su finansais, prieš atidarant verslą kyla pavojus perdegti. Todėl jums nereikia iš karto investuoti daug pinigų ar samdytis buhalterio.

Pirmiausia rekomenduojama pradėti valyti butus ir nedidelius biurus. Verslui atidaryti prireiks ne daugiau nei 250 tūkst. R. Remiantis elementarių investicijų standartais, tokios įmonės įforminimas yra nedidelė kaina.

Taip įsisavinami visi direktoriaus pareigybės niuansai, o darbuotojai įgyja reikalingų įgūdžių tarnybai ateityje. Pradinis mokestis išleidžiamas įrangos pirkimui, darbuotojų apmokėjimui, reklamai ir neplanuotoms smulkmenoms.

Prieš atidarydami savo verslą, pasikalbėkite su potencialiais klientais. Tai išspręs pradiniame etape susirasti darbą. Aptarkite su klientais bendradarbiavimo grafiką. Prastas aptarnavimas bus neigiamas įvertinimas, o įmonės reputacija turės įtakos sėkmei ateityje.

Valymo verslui licencijų nereikia, tačiau kokybė turi atitikti dokumento P 51870-2002 standartus. Reikalavimai turėtų būti išstudijuoti prieš priimant sprendimą oficialiai atidaryti ir įregistruoti įmonę.

Teisinė verslo registracija

Jei planuojate pradėti savo verslą nuo nulio ir sutelkti dėmesį į dideles patalpas, rinkdamiesi LLC turite naudoti supaprastintą mokesčių sistemą. Jei verslo tikslas – privačių kotedžų, namų ir butų valymas, rinkitės individualų verslininką.

Prieš atidarydami verslą, turite pasirinkti įmonės kryptį:

• aukštųjų technologijų plovimas;
• specializuotas darbo pobūdis: sofų ar kilimų valymas nuo dėmių. Paslaugos siūlomos rečiau, todėl kaina didesnė.

Valymo įranga

Prieš atidarydami agentūrą, turite įsigyti įrangą. Jai teks išleisti didžiąją dalį pradinio kapitalo. Įranga gaminama skirtingai: pagal dydį, charakteristikas ir kainą. Bet kaip mes suprantame pradinis kapitalasįmonė 250 tūkstančių rublių, tada imame minimalias kainas.

• Dulkių siurblys yra svarbiausias įrankis. Šiuo atveju naudojamas ne namų analogas, o galingesnis pavyzdys. Paprasto modelio kaina yra nuo 600 USD.
• Norėdami surinkti šiukšles, jums reikia vežimėlio su papildomomis funkcijomis. Apytikslė kaina 250 USD.
• Įmonė nenaudoja įprastos šluotos ir šluotos, o naudoja plokščią šluotą. Kaina yra 50 USD.
• Norėdami išvalyti langus ir stiklus, jums reikės specialaus rinkinio, kurio vertė 200 USD ar daugiau. Be jos sunku nuo nulio įkurti savo valymo įmonę, teikiančią kokybiškas paslaugas.
• Intensyviam kilimų valymui skirta mašina kainuoja nuo 2500 USD.

Jei nuspręsite įkurti savo valymo įmonę, už įrangą teks pakloti nemažus pinigus. Kai dirbate su keliais darbuotojais, jums reikia kelių įrankių. Vystantis verslui pirkite brangią ir galingą įrangą. Negailėkite kokybiškų ploviklių. Ši investicija atsipirks, o jūsų verslas pasieks naują lygį, įgaus pagreitį. Iš viso už pradinis etapas verslas, įranga kainuoja 100 000–700 000 rublių. Čia įtraukti trys veiksniai: įrangos charakteristikos, tiekėjas, valiutos kursas. Prabangūs prekių ženklai išpučia prekių savikainą vien dėl populiarumo, panašių savybių, mažiau įmonei atpažįstamų. Pirkdami atkreipkite dėmesį į tai.

Patalpos ir personalas

Sudarėte verslo planą, išmokote atidaryti įmonę nuo nulio ir kiek tam reikia kapitalo. Peržiūrėjo ir užpildė visus dokumentus. Nusipirkau reikalinga įranga. Pats laikas kibti į darbą.

Didelių investicijų į biuro nuomą nereikia. Šis verslas nėra orientuotas į prabangias patalpas, nes valymo agentūra turi skambinimo funkciją telefonu arba oficialia svetaine. Pradedantiesiems pakanka 20 kvadratinių metrų. m Dauguma įmonių turi tris kambarius. Pirmasis skirtas įrankiams laikyti, antrasis – direktoriaus kabinetas. Trečias kambarys skirtas vadybininkui, buhalterei ir dispečerei, kuri priima skambutį.

Kai nuspręsite atidaryti ir įforminti įmonę, atliksite daugybę funkcijų. Laikui bėgant daugelį bylų galėsite perduoti personalui. Bet jūs turėsite patys samdyti darbuotojus. Darbuotojų skaičius pagrįstas principu, vienas darbuotojas lygus 800 kvadratinių metrų. Dauguma svarbūs darbuotojai- valytojai. Jie tiesiogiai dalyvauja darbe ir tiesiogiai susisiekia su klientu. Valytojai yra įmonės veidas.

Darbuotojai turi turėti pagrindinių įgūdžių valdyti įrangą. Jei tokių įgūdžių nėra, nemanykite, kad ateityje jie atsiras savaime.

Vairuotojas taip pat įtrauktas į pagrindinį darbuotojų komplektą. Reikalingas vairuotojas valytojams ir įrangai pervežti. Taip pat reikalingas transportas (mikroautobusas), kuriame telpa žmonės ir įranga. Rekomenduojame šiuo laikotarpiu susirasti darbuotoją su savo automobiliu, transporto įsigijimas įmonei kainuos apvalią sumą. Tai svarbu apsvarstyti prieš pradedant oficialiai verslą.

Fiksuotos išlaidos ir finansinis planas

Daugelis žmonių, nusprendę pradėti savo valymo verslą, mano, kad išlaidos bus tik pradžioje. Ir tada jie laukia grynojo pelno. Bet jie klysta. Be pradinio kapitalo, jums reikės fiksuotos išlaidos kad įmonė veiktų. Apskaičiuokime lėšas, kurių prireiks norint atidaryti verslą (tūkstančiais rublių).

• Biuro nuoma mėnesiui - 15.
• Buhalterio atlyginimas - 20.
• Valiklis - 10. Valymo sistemai pradiniame etape reikia trijų valiklių.
• Mikroautobuso vairuotojas - 20, bet jei atsižvelgsite į jo asmeninį transportą, kaina išauga.
• Visur yra nenumatytų išlaidų. Kainuoja iki 5. Mokesčių mokėjimo kaina priklauso nuo įmonės apyvartos.

Jei išverstume visą anksčiau buvusią teoriją ir pažiūrėtume realūs skaičiai, tada gaukite išlaidų planą.

Atkreipkite dėmesį, kad jūsų suma gali skirtis nuo žemiau pateiktos, nes visų išlaidų ir pajamų iš anksto apskaičiuoti beveik neįmanoma.

Norėdami sudaryti laukiamo pelno sąrašą, galite peržiūrėti jau veikiančių sėkmingų valymo bendruomenių paslaugų kainą (tūkstančiais rublių).

• Baldų valymas - 40.
• Kilimų valymas - 20.
• Bendras valymas - 60.

Šie pavyzdžiai paimti iš sėkmingos valymo įmonės, jau seniai siūlančios savo paslaugas ir turinčios gerą reputaciją, interneto svetainės. Todėl pradedantiesiems šioje srityje, siekiant pritraukti klientų, rekomenduojama nustatyti mažesnes kainas.

Paimkime, pavyzdžiui: už 1 kvadratinio metro valymą gausite 40 tūkstančių rublių. 9 darbuotojai valo 5 tūkst. kvadratinių metrų plotą. m Pajamos per mėnesį dirba 200 tūkst. R. Atimame išlaidas ir iš viso gauname 130 tūkst grynojo pelno. Pavyzdys yra septyniasdešimt tūkstančių rublių realus uždarbis tiems, kurie nusprendžia atidaryti savo valymo įmonę. Turint omenyje pradinį kapitalą, per mėnesį verslas neatsipirks.

Apibendrinkime.

Apibendrinant galima teigti, kad valymo verslą steigti yra pelninga, tačiau atsipirkimo dydis priklauso nuo jūsų vietos.Mažame miestelyje su 2-3 biurais tokiai įmonei nėra prasmės, nes paklausa minimali .

Metropolyje geriau iš karto ieškoti potencialių klientų ir aptarti paslaugų kainą, o įregistravus juridinį asmenį – pasirašyti sutartį.

Verslas nėra lengvas, tikimybė, kad išvengsite problemų ir iškart gausite grynojo pelno, yra minimali. Pasiruoškite sunkumams. Tik nedaugelis galės atidaryti verslą nuo nulio ir vystytis, nes atsipirkimas šioje srityje yra 1-2 metai.

Valymas – tai patalpų valymo veikla pagal sutartį. Yra trys pagrindinės sritys: vienkartinis valymas (pavyzdžiui, butai po renovacijos), nuolatinė įmonių priežiūra (biurų centrai, prekybos centrai ir kt.), specializacija konkrečias paslaugas(kilimų valymas, langų plovimas ir kt.)

Kad viskas būtų atlikta greičiau ir atnešti daugiau pelno, ypač mažas miestelis, verta sustoti ties universalia versija. Taip pasieksite greičiau klientų bazę ir įgyti populiarumą tarp klientų.

Valymo rinkoje paklausiausias stiklo plovimas, generalinis valymas, švara po remonto ir statybų, kilimų ir minkštų baldų valymas.

Registracija

Norėdami pradėti valyti, turite atidaryti LLC arba IP. Tinkami kodai OKVED: 74.70.1 - „Gyvenamųjų ir gamybinių patalpų valymas ir valymas“, 90.00.3 - „Teritorijos valymas ir panašios veiklos vykdymas“.

Paslaugų kokybė turi atitikti GOST R 51870-2002 dėl pastatų ir įvairių konstrukcijų valymo.

Biuras

Butų ir kitų patalpų valymo įmonės biuras turėtų būti gyvenamajame rajone arba arčiau miesto pakraščio, vieta centre nebūtina. Klientas į biurą ateina retai, dažniausiai darbų apimties įvertinimas ir sutarties sudarymas vyksta užsakovo teritorijoje. Reikalinga nuosava erdvė darbuotojų apklausai ir inventoriaus saugojimui.

Pakanka 20-25 kvadratinių metrų kambario, susidedančio iš dviejų kambarių. Pirmas - darbo vieta vadovas, antrasis - inventoriui ir skalbimo mašinai. Mėnesio nuoma bus 300-350 USD.

Įmonės įrangos valymas

Butų ir nedidelių biurų priežiūrai pakanka minimalaus rankinės įrangos komplekto. Tačiau norint išvalyti komercines patalpas, pramonines ir prekybines patalpas, prireiks specialių valymo mašinų.

Derliaus nuėmimo įranga

Norėdami visiškai įrengti, jums reikės:

• Šveitikliai (3 vnt.) - 3000 USD. geri gamintojai- Cleanfix, Karcher, Columbus, Lavor, Fiorentini;
• Pramoniniai dulkių siurbliai (4 vnt.) - 400 USD. Metabo, Karcher, Einhell, Bosh, Enkor;
• Grindų poliruokliai (2 vnt.) - 370 USD. Mint, Karcher;
• Gariniai valikliai (2 vnt.) - 200 USD. Sinbo, Rolsen, Endever;
• Kilimų džiovintuvas – 450 USD. Cleanfix, Numatic, Tennant, Truvox, ChaoBao;
• Specialūs vežimėliai ant ratų (6 vnt.) - 400 USD. Vermop, Cleanfix, TTS;
• Valymo kaušai ant ratų su gręžtuvu (5 vnt.) - 280 USD. „Bol Equipment“, „Baiyun Cleaning“, TTS;
• Įprasti kibirai (10 vnt.), plokščios šluotos (4 vnt.), grandikliai, servetėlės ​​ir skudurai dulkėms valyti, šepečiai langams valyti, šiukšlių maišai - 250 USD;
• Skalbimo mašina - 250 USD. Beko, Bosch, Ariston;
• Plovikliai ir buitinė chemija (valikliai, įvairių paviršių priežiūros priemonės, kilimų ir apmušalų valymo priemonės ir kt.) – 800 USD. Tai kelių mėnesių akcijos. Populiarios gamybos įmonės: Econom, Anticid, Himitek, Tanu.

Kiekvienam darbuotojui reikia kombinezonų komplekto: kombinezono, marškinėlių, galvos apdangalų, pirštinių (audinių ir guminių). Šešiems valikliams reikės apie 180–200 USD.

Baldai ir buitinė technika

Tai dar ne viskas, ko reikia norint įkurti valymo įmonę. Biure reikalingos lentynos įrankiams ir reikmenims susidėti, spintos, du stalai su kėdėmis direktoriui ir administratorei, kompiuteris, telefonas, spausdintuvas, kėdės ir sofa lankytojams. Tai kainuos apie 800 USD.

Kiek pinigų reikiaįrengti valymo įmonę? Atsižvelgdami į ploviklius ir darbuotojų drabužius, gauname pradinę 7300–7400 USD sumą.

Personalas

Pradiniame etape pakanka aštuonių darbuotojų. Tai direktorius (jis irgi įmonės savininkas), administratorė telefonu ir 6 valytojos. Viena valytoja vidutiniškai aptarnauja 500-900 kv. m ploto per darbo dieną, jei kalbame apie biurą ar prekybos centrai. Apie 100-200 kv. m - gyvenamųjų patalpų atveju.

Svarbūs patarimai: verta sudaryti susitarimą su valytojomis dėl materialinė vertė(kitaip turtinės žalos atveju atsakomybė teks biurui) ir, orientuojantis į pavienius užsakymus, mokėti ne atlyginimą, o procentą nuo honoraro (25-30 proc.).

Apskaitą gali atlikti užsakovas. Mėnesio atlyginimo fondas (neįskaitant direktoriaus-savininko atlyginimo) - 2000 USD.

Ieškokite klientų

Geriausi kanalai ieškant klientų: interneto svetainės kūrimas ir reklamavimas, mokami skelbimai, tiesioginis kontaktas su potencialiais klientais. Žinoma, privačių butų savininkams skambinti negalima, tačiau savo paslaugas galite pasiūlyti įvairioms įmonėms ir įstaigoms. Tai biurų ir verslo centrai, prekybos ir pramogų centrai, sandėliai, gamybos įmonės, restoranai, parduotuvės, objektai baigus statybos darbus.

Išlaidos ir pelnas

Kaip atidaryti savo valymo įmonę ir kiek pinigų reikės investuoti? Kapitalo išlaidos:

1. Registracija - 70 USD;
2. Įranga - 7400 $
3. Biuro nuoma už tris mėnesius į priekį - 1000 USD;
4. Interneto svetainių kūrimas ir reklama – 200 USD.

Iš viso- 8700 dolerių. Pastovios išlaidos (nuoma, atlyginimas, Eksploatacinės medžiagos, reklama) – 3000 USD.

Valymo paslauga kainuoja 0,7–0,9 USD už kvadratinį metrą. Vidutiniškai bendras buto valymas kainuoja 100–200 USD, biuro - 150–250 USD, gamybos cechas- nuo 300 USD. Tai yra vienkartinio darbo įkainiai. Sudarant sutartį visam laikui, jūs gaunate stabilų užsakymą, tačiau darote gerą nuolaidą.

Reguliariai aptarnaudami 2–3 įmones ir atlikdami 15–20 vienkartinių užsakymų per mėnesį, galite uždirbti apie 4000–4500 USD, grynasis pelnas- 1000–1500 USD per mėnesį.

Sukurti – daug žadanti idėja bet kuriam miestui, kuriame vyksta aktyvus verslo gyvenimas, kur žmonės neturi laiko patys atkurti tvarką. Šis verslo tipas yra geras, nes jį lengva išplėsti, padidinti darbuotojų skaičių ir išplėsti klientų ratą.

Baltas atlyginimas Tai vienintelė teisinė darbo užmokesčio forma. Daugelis darbo ieškančių asmenų, ieškodami darbo, susiduria ir su neteisėtomis apmokėjimo rūšimis: juoda ir pilka atlyginimas. Siekdami išsiaiškinti, ar atlyginimas yra teisėtas šis darbdavys, turite atkreipti dėmesį į šiuos požymius.

Baltojo atlyginimo požymiai:

• Visa atlyginimo suma nurodoma dokumentuose kreipiantis dėl darbo.
• Premijų ir kitų skatinamųjų priedų kaupimas vykdomas įsakymu.
• Pinigai pervedami į kortelę arba išduodami per kasą. Atsiskaityti grynaisiais reikia pagal vieną iš šių dokumentų: kasos kvitą, darbo užmokestį arba darbo užmokestį. Dokumentus turi pasirašyti vadovas, vyriausiasis buhalteris arba įgaliotas asmuo. Priešais konkretaus darbuotojo vardą turėtų būti išdalinta suma.
• Jokių papildomų sumų vokuose neišduodama.
• Faktinė pajamų suma nurodyta 2-NDFL pažymoje ir atlyginimo lapelyje.
• Visi atskaitymai daromi iš visos darbuotojo pajamų sumos.

Koks oficialus atlyginimas

Daugelis žmonių net nesusimąsto apie tai, kad gauna nelegalių pajamų. Jie dirba neįsiregistravę arba dalį apmokėjimo gauna vokeliuose, tačiau nesupranta, kad dalis pajamų yra slepiama. Daugumai darbuotojų nesvarbu, kad jų faktinių pajamų suma pagal dokumentus yra mažesnė už realų uždarbį. Darbuotojai atkreipia dėmesį į tai, kad pinigai atkeliautų laiku, nedelsdami.

Pareiginis atlyginimas kaupiamas arba pagal darbo laiko apskaitos žiniaraštį, arba pagal įvykdytus standartus. Darbuotojas neturėtų būti registruojamas už mažesnį nei valstybės nustatytą minimalų atlyginimą.

Atlyginimo struktūra

• Atlyginimas. Kurių apskaičiavimui pagal darbo laiko apskaitos žiniaraštį atsižvelgiama į faktiškai dirbtą laiką arba faktiškai įvykdytas normas.
• Premija (už stažą, kvalifikaciją, stažą, rangą ar kt.).
• Priemokos už darbą savaitgaliais, už nakties, už nesančio darbuotojo pavadavimą ir kt.
• Skatinamosios išmokos, įskaitant premijas.
• Konkrečiame regione nustatytas rajono koeficientas.

Kai darbuotojas yra nedarbingumo atostogose, jam mokamos laikino nedarbingumo pašalpos. Kai esate komandiruotėje – komandiruotė. O kai atostogauji, atostoginiai sumokami.

Įdarbinimo darbui ypatumai

Priimant darbuotoją į darbą turi būti priimtas įsakymas. Darbo sutartis yra dar vienas esminis dokumentas, kuriame aprašomos pareigos, darbo sąlygos, poilsis, taip pat atlyginimo už atliekamas pareigas dydis.

Turite susipažinti su šiais vidiniais organizacijos dokumentais:

1. Kolektyvinė sutartis.
2. Apdovanojimo nuostatos.
3. Taisyklės vidaus nuostatai.
4. Darbo aprašymai.
5. Mokesčiai ir darbo užmokestis.

Turite suprasti skirtumą tarp sukaupto ir išmokėto darbo užmokesčio. Skirtumas tarp jų yra išskaičiuotas gyventojų pajamų mokestis (pajamų mokestis asmenys), profesinių sąjungų mokesčiai, alimentai ir kiti atskaitymai pagal vykdomąjį dokumentą.

Be to, darbdavys privalomas įmokas nuo visų sukauptų darbuotojų pajamų moka į: nebiudžetinės lėšos:

1. Pensijų fondas Rusijos Federacija (FIU).
2. Privalomojo sveikatos draudimo fondas (FOMS).
3. fondas Socialinis draudimas Rusijos Federacija(FSS).

Nelegalios darbo užmokesčio rūšys

Rusijos Federacijos teritorijoje yra tik viena atlygio rūšis - pareigūnas darbo užmokestis pagal Darbo kodeksas RF. Įprastu liaudišku būdu toks uždarbis vadinamas baltuoju atlyginimu. Jokios kitos darbo užmokesčio rūšys nėra legalios, nėra teisinių juodojo ar pilkojo darbo užmokesčio sąvokų.

Juodas atlyginimas

Darbo sutartis su darbuotoju nesudaroma, įsakymas priimti į darbą neduodamas ir nėra dokumentacija asmuo organizacijoje. Toks darbuotojas uždarbį gauna grynaisiais vokelyje.

Akivaizdūs nelegalių pajamų šaltinių trūkumai:

• Neapsaugo darbuotojo įstatymais.
• Jokių mokesčių mokėjimų.
• Neįmanoma išeiti iš oficialių atostogų atostogų, nedarbingumo ar motinystės atostogų metu.

Darbuotojas neturi darbo stažo ir nėra išskaitų nei į PSF, nei į PFR, nei į FSS. Ligos ar atleidimo atveju darbdavys dažnai nemoka mokėtinų įmokų. Kai ateis laikas gauti pensiją, išmokos bus minimalios.

Vienintelis tokio šaltinio privalumas – didesnė nelegalių pajamų suma. Ši parinktis patogi verslo sritims, kuriose nuolat apyvarta grynųjų pinigų, kurie vėliau eina į pajamas.

Šis būdas patogus ir nekilnojamojo turto organizacijoms. Tokiose įmonėse registruoti vos keli žmonės, o likusieji gauna tik procentą nuo pardavimų.

Pilka alga

Iš dalies oficialus atlyginimas vadinamas pilku. Tuo pačiu metu darbuotojai registruojami už minimalų atlyginimą. Būtent nuo šios sumos darbdavys sumoka visus mokesčius. Kartais darbuotojas išleidžiamas į pareigas su mažesniu atlyginimu. Likusi dalis mokama vokelyje.

Ši schema leidžia darbdaviui sumažinti išlaidas mokesčiams ir leidžia padidinti darbo užmokestį. Tačiau nedarbingumo atostogos, motinystės, atostogų išmokos, kaip taisyklė, skaičiuojamos pagal minimalų atlyginimą ir jų dydis yra minimalus. Labai tikėtina, kad po dekreto darbdavys pasiūlys išeiti iš darbo, o nesutikdamas paliks tik baltąją atlyginimo dalį.

Dar vienas iš dalies nelegalaus uždarbio trūkumas – darbdavys pats reguliuoja vokelyje esančią sumą ir gali nustatyti įvairias baudas bei neteisėtus išskaitymus.

Nelegalaus atlyginimo, užmaskuoto dividendais, schema

Kitas darbo užmokesčio mokėjimo būdas yra schema, kuri apima minimalų atlyginimą ir dividendus. Kiekvienam darbuotojui suteikiama galimybė įsigyti organizacijos akcijų, kurias jis privalo parduoti atleidęs iš darbo.

Šios sąlygos nurodytos darbo sutartyje. Apdorojama ir laiku mokama mažesnė atlyginimo dalis. Darbuotojas periodiškai didžiąją dalį pajamų gauna dividendų forma, kurie iš tikrųjų sudaro didžiąją jo uždarbio dalį.

Mokesčiai pervedami tik iš Minimalus atlyginimas. Dividendų išmokėjimo dažnumas yra ne kas mėnesį, o kas ketvirtį. Šioje schemoje dividendai yra gera nelegalių pajamų priedanga. Norėdami nustatyti šią schemą, suderinkite viską darbo sutartys, akcininkų susirinkimų protokolai ir dokumentai, darbuotojų akcijos ir įmokų dydis.

Kokia yra darbdavio rizika?

Dažnai darbdavys būna ramus ir įsitikinęs, kad darbuotojai nesiskųs, nes be oficialių dokumentų nieko neįrodys. Tačiau nelegalios schemos aptinkamos gana paprastai. Tam atliekamas neplaninis patikrinimas ir tiesiog lyginamas darbuotojų skaičius darbo vietoje ir viduje personalas.

Darbuotojų skundai tikrinimo įstaigoms ir parodymai gali padėti nustatyti šią schemą. Dėl neteisėtų atlyginimų ir mokesčių vengimo darbdaviui gresia didelės baudos ir net baudžiamoji atsakomybė.

Oficialaus uždarbio privalumai ir trūkumai darbuotojui

• Pagrindinis privalumas – darbuotojo socialinė apsauga. Jei pažeidžiamos darbo prievolės, galite pateikti skundą reguliavimo institucijoms.
• Darbuotojų registracija ir baltųjų atlyginimų mokėjimas yra stabilios organizacijos požymis.
• Visas uždarbis yra apmokestinamas. Ateityje šie FŽP pervedami mokesčiai bus naudojami skaičiuojant sumą pensijų išmokos.
• Laikinojo invalidumo pašalpos ir atostogų išmokos apskaičiuojamos nuo visų uždarbių.
• Išėjus vaiko priežiūros atostogų, bus lengviau grįžti į pareigas, išlaikant atlyginimą, nes registracija oficiali.
  Pajamas galite patvirtinti pažyma, tai kartais būtina norint gauti būsto paskolą ar paskolą.
• Atlyginimas fiksuotas, darbdavys neturi teisės jo mažinti savo nuožiūra.
• Darbuotojo atleidimo atveju darbdavys privalo sumokėti visas jam priklausančias įmokas.
• Dalį gyventojų pajamų mokesčio galite grąžinti iš biudžeto naudodami mokesčių atskaitymus. Tai naudinga perkant butą ar namą hipoteka.

Trūkumai nėra tokie akivaizdūs, bet vis tiek yra.

• Oficialios pajamos, kaip taisyklė, yra mažesnės nei nelegalios. Kadangi darbdavys sumažina dalį savo išlaidų mažindamas atlyginimus.
• Dauguma laisvų darbo vietų privačiame versle siūlomos su nelegaliu uždarbiu, todėl darbą su oficialiu atlyginimu susirasti sunkiau.
• Iš tarnybinio uždarbio išskaitomi alimentai ir skolos pagal vykdomuosius raštus, nelegalias pajamas lengviau nuslėpti. Atsižvelgiant į tai, registruojant darbuotoją, išskaita iš atlyginimo bus visa.

Baltojo atlyginimo privalumai ir trūkumai darbdaviui

• Akivaizdus trūkumas yra mokesčių kaina.
• Sudėtingas finansinės ataskaitos.
• Neįmanoma atleisti netinkamo darbuotojo, nes pagal Darbo kodeksą tai padaryti sunku.

Privalumai darbdaviui yra daug mažesni:

• Jokios atsakomybės už neteisėtą darbo užmokestį ir mokesčių slėpimą.
• Gera organizacijos reputacija ir stabilumas.
• Apskaitos skaidrumas.

Kaip patikrinti, ar darbuotojui oficialiai mokamas atlyginimas

Jei darbuotojui kyla abejonių, ar jis turi oficialių pajamų, tai galima patikrinti taip. Reikia registruotis adresu Asmeninė paskyra federalinėje svetainėje mokesčių paslauga ir ten atsisiųskite 2-NDFL sertifikatą. Organizacijos šias pažymas privalo pateikti kasmet pagal pavardę. Gavę panašų apskaitoje, galite palyginti pajamas pagal mėnesius.

Nepaisant akivaizdžių baltojo atlyginimo privalumų, dauguma darbdavių ir darbuotojų pasirenka pilką variantą. Renkantis tokį pasirinkimą, reikia pasverti visas rizikas, nes dažniausiai darbuotojai daugiau praranda, nei įgyja. Reikia turėti omenyje, kad turėdamas neteisėtą atlyginimą, darbdavys gali vilkinti jo išdavimą neribotam laikui, išmokėti nepilnai arba nemokėti iš viso.

Palyginti neseniai Rusijoje atsirado gana nauja verslo kryptis, kuri daugiau nei dešimtmetį dinamiškai vystosi Vakaruose ir sulaukė daugybės klientų pripažinimo. Tai valymo paslaugas teikiančios įmonės. Tokios veiklos pavyzdys – privačių ir įmonių patalpų valymo paslaugos. Pamažu mūsų šalyje valymo paslaugos tampa vis paklausesnės. Juk biuro ar buto švara yra būtina sąlyga normaliam verslui ar gyventi.

Valymo samprata

Amerikos ir Europos rinkose pasirodė pirmosios kokybiškos valymo įmonės. Jie greitai užėmė neprofesionalių paslaugų vietą.

Paprasta kalba? Pats žodis, reiškiantis šią paslaugą, pas mus pasirodė palyginti neseniai. Jis kilęs iš angliško žodžio valymo, kuris plačiu vertimu reiškia priemonių rinkinio, kuriuo užtikrinama švara, priėmimą. prekybos centrai ir biurai, viešbučiai ir apartamentai, kotedžai ir tt Šis veiksmas reiškia darbą, kurio rezultatas yra bet kokios taršos, dėmių, šiukšlių ir nemalonaus kvapo nebuvimas tiek ant horizontalių, tiek ant vertikalių patalpų paviršių.

Kodėl būtina švara? Atsakymas į šį klausimą yra aiškus kiekvienam be jokio papildomo paaiškinimo. Visų pirma, tai patalpoje esančių žmonių sveikata. Tačiau jei paimtume, pavyzdžiui, biuro valymą, tai švara čia turi ir kitą, įvaizdžio pusę.

Dažnai išvaizda iki blizgesio išvalytas biuras gali vaidinti svarbų vaidmenį priimant įmonei būtiną sprendimą, nes jis pamažu bus siejamas su ketinimų grynumu.

Kas įskaičiuota į valymą?

Profesionalus valymas – tai ne tik plovimas. Šito pakaks sunkus procesas, tai yra visapusiškų priemonių, kurios prisideda prie patalpų švaros, priėmimas. Žinoma, langai, kaip ir kiti stiklo objektai, plaunami vandeniu. Tačiau tuo pačiu valymo įmonė teikia savo paslaugas naudodama gana platų įrangos ir prietaisų asortimentą. Tai apima specialią įrangą, kuri leidžia valyti slėginius paviršius ir specialiomis priemonėmis būtina pašalinti specifines dėmes.

Pavyzdžiui, kramtomąją gumą nuo krūvelių dangtelių galima išimti tik užšaldžius. Valymo įmonės tam naudoja temperatūrą mažinantį purškiklį. Ir tokių sprendimų yra daug.

Pagrindinis paslaugų sąrašas

Ką veikia valymo įmonė? Jeigu Mes kalbame apie gyvenamųjų patalpų valymą, privačių namų ir butų savininkai gali pasikliauti šiais dalykais:

1. kambariai. Tai profesionalus darbas apima grindų ir baldų plovimą, vonios kambarius ir virtuves, fotelius, kilimus ir kt.
2. Bendras valymas. Šiuo atveju į standartinį paslaugų sąrašą įtraukiamas spintelių ir kitų baldų perkėlimas, langų plovimas, grindjuosčių valymas.
3. Patalpų valymas po remonto darbų. Valymo įmonės prisiima daug. Tai ne tik pilnas buto ar namo valymas. Jie teikia statybinių atliekų išvežimo, taip pat darbų metu susidariusio užteršimo tinku ir dažais valymo paslaugas.
4. Valymas po gaisro. Tai valymo nuo degimo ir suodžių paslaugos. Po valymo įmonės atliktų darbų patalpos visiškai atsikratys šios nelaimės padarinių.

Be butų ir privačių namų, biurams reikalingas profesionalus valymas. Tokiais atvejais valymo paslaugas teikianti įmonė gali suteikti savo kasdieninio valymo paslaugas. Reikėtų nepamiršti, kad visi tokios įmonės darbuotojai iš anksto yra instruktuojami, kaip tinkamai prižiūrėti patalpose esančią biuro įrangą.

Be to, valymo įmonė siūlo šias paslaugas:

• Priekinių langų plovimas. Jei tai yra daugiaaukščių pastatų vitražai, tai užduotį atlieka pramoniniai alpinistai, turintys pakankamai patirties ir įgūdžių dirbti tokiomis sąlygomis.
• Pastato išorės teritorijos priežiūra. Tai reiškia fasadų plovimą, taip pat kraštovaizdžio ir lietaus kanalizacijos priežiūrą.
• Sandėlių valymas, kuris reiškia visišką patalpų valymą nuo taršos.

Idėja verslui

Daugelis žmonių, dirbančių tradicinėse organizacijose, dažnai yra nepatenkinti paties stabilumo jausmu, kuris neįmanomas be kasdienių tų pačių pareigų atlikimo. Ši rutina nesukelia ir finansinio pasitenkinimo. Ypatingai gyvenimo sąlygos nesikeičia net tais laikotarpiais, kai darbdavys šiek tiek pakelia atlyginimus. Tie, kurie nepatenkinti savo gyvenimu, kartais nusprendžia atidaryti savo verslą. Nuo planuojamo projekto įgyvendinimo pradedantysis verslininkas gali gauti 3-4 tūkstančius dolerių per mėnesį, priklausomai nuo pasirinktos krypties. Ir čia verta apsvarstyti klausimą, kaip atidaryti valymo įmonę, nes šis renginys yra gana perspektyvus, nesudėtingas ir nereikalauja didelių finansinių išlaidų.

Tokia verslumo idėja gana paprasta. Valymo įmonė ima pinigus iš įmonių ir asmenų už paslaugas, kurių jie patys nesugeba atlikti.

Vietovės pasirinkimas

Daugelis trokštančių verslininkų visada susiduria su klausimu, kaip atidaryti valymo įmonę nuo nulio. Ir tam jums reikės parengti šio renginio projektą, kuris yra būsimos įmonės verslo planas. Jis turėtų prasidėti nuo pramonės ir situacijos, susidariusios pasirinktame darbui, aprašymu vietovė.

Iki šiol valymo kryptis dar nėra visiškai įsisavinta. Štai kodėl konkurencijos lygis čia nėra per didelis. Tačiau viskas priklausys nuo miesto. Ir šiuo atveju verta atsižvelgti į valymo įmonių, siūlančių savo paslaugas šioje vietovėje, reitingą.

Taigi megapoliuose konkurencija kartais pakyla iki 80%. Ir jei mes kreipiamės į klausimą, kaip atidaryti valymo įmonę mažame mieste, tada čia nėra tokių problemų. Tačiau verslininkui gali trukdyti ir kitos kliūtys. Juk mažame miestelyje vargu ar yra masinė tokių paslaugų paklausa. Ir tai taip pat atims iš įmonės pelną, net ir nesant konkurentų.

Bylos rengimas

Kaip atidaryti valymo įmonę nuo nulio? Norėdami tai padaryti, turite pereiti kai kuriuos organizavimo etapus nuosavas verslas. Visų pirma, įmonė turi užsiregistruoti INFS. Renkantis organizacinė forma geriausi variantai bus USN arba JSC. Tiesa, tokiu atveju teks patikrinti, ar laikomasi tam tikrų sąlygų. Taigi, pritraukiant investuotojus, jų investuojamo kapitalo dalis neturėtų viršyti 25 proc. Be to, turėsite planuoti metinį dydį visų pajamų per 60 milijonų rublių. Darbuotojų skaičius neturėtų viršyti šimto darbuotojų.

Tik įvykdžius šias sąlygas, registracija mokesčių inspekcijoje bus sėkminga. Po to turėsite užsiregistruoti Pensijų fonde.

Kambario pasirinkimas

Valymo įmonės verslo plane turėtų būti aptartas veiklai reikalingo pastato nuomos klausimas. Pradedantis verslininkas turėtų nepamiršti, kad tokiai įmonei klasikinė biuro išvaizda bus aiškiai netinkama. Patalpa turi būti parinkta taip, kad joje būtų galima laikyti specializuotą įrangą. Taip pat turėtų būti biuras vadovui ir buhalteriui. Taip pat kambaryje turi būti dušo kambarys. Verslininkui nereikia atskiros patalpos susitikimams su klientais. Juk darbų apimties įvertinimas bus pateiktas tiesiai objekte.

Kiekvienas, pirmą kartą sprendžiantis klausimą, kaip atidaryti valymo įmonę, turėtų nepamiršti, kad nuomojamo pastato išplanavime turėtų būti holas ir persirengimo kambarys, vonios kambarys ir dušo kambarys, biuras ir sandėliukas. Atsižvelgiant į darbo specifiką, galite nepaisyti biuro vietos. Tai leis sutaupyti nuomai ir išsirinkti sau tinkamą pastatą kur nors pakraštyje ar pramoninėse zonose. Svarbiausia, kad iki jo ateitų visos reikalingos komunikacijos ir būtų geras įėjimas.

Ką daryti toliau, kad būtų išspręstas klausimas, kaip atidaryti valymo įmonę? Dėl nuomojamų patalpų turėsite sudaryti sutartis su organizacijomis, kurios užsiima vėdinimo kanalų priežiūra ir šiukšlių išvežimu. Biure reikalinga priešgaisrinė signalizacija.

Verta prisiminti, kad visos minėtos procedūros yra labai ilgas procesas, todėl nereikėtų jų atidėlioti.

Įrangos pirkimas

Ko reikia norint įkurti valymo įmonę? Pradiniame etape šis verslas nėra labai brangus. Pagrindinis finansines investicijas ketina pirkti įrangą. Tačiau neturėtumėte jo pirkti, kol negausite pirmųjų užsakymų. Juk valymas – gana specifinis verslas. Priklausomai nuo kliento pasirinktų paslaugų, gali prireikti įvairių priemonių. Štai kodėl pradedantiesiems verta pasikalbėti su potencialiais klientais, apsisprendus dėl asortimento. reikalinga įranga ir jo kaina.

Taigi, verslo centro langų plovimas, kaip ir kiti darbas dideliame aukštyje reikalingiems prietaisams reikės daugiau nei šimto tūkstančių rublių. Tačiau norint aprūpinti darbuotojus biuro patalpų ir kitų pastatų valymo įranga, reikės daug mažesnės sumos, per keliasdešimt tūkstančių.

Valymo įmonės verslo plane turėtų būti pateiktas būtiniausios įrangos, kurios prireiks teikiant paslaugas, sąrašas. Į šį sąrašą įtraukta:

• du komplektai langams plauti;
• du dviejų kaušų gręžimo vežimėliai;
• maži padargai, tokie kaip šluostės ir kibirai, kempinės ir dulkių kastuvai;
• du šveitikliai;
• rotacinis vieno disko valiklis;
• poliruoklis;
• prietaisas pramoniniam kilimų džiovinimui.

Aukščiau pateiktą sąrašą gali šiek tiek pakoreguoti pats verslininkas. Be to, įrangą galima įsigyti palaipsniui. Tačiau tiems, kurie planuoja imtis didelių įmonių užsakymai be minėtos įrangos tokių paslaugų teikti bus tiesiog neįmanoma.

Kaip įkurti valymo įmonę? Norėdami tai padaryti, turėsite atsiminti verslo plane ir kai kurias detales. Taigi svarbu atsižvelgti į kaštus, reikalingus perkant profesionalias valymo priemones, kurias gamina žinomos įmonės. Jų sąraše turėtų būti ir universalios buitinės chemijos, ir medžiagos, kurios turi siaurą veiklos spektrą. Apskritai verslininkas turėtų tikėtis 150–200 tūkstančių rublių. investicijos.

Reikės susirasti vairuotoją su asmeniniu mikroautobusu. Juk darbui reikės vežtis grindų valymo mašiną ir pramoninius dulkių siurblius, kitą įrangą.

Pirkdami įrangą nepamirškite apie biuro įrangą. Jį sudarys du kompiuteriai, daugiafunkcis spausdintuvas ir mini ATS. Į papildomos įrangos sąrašą reikės įtraukti buhalterio ir direktoriaus darbo stalus, virtuvės įrangą, kelias kėdes ir drabužines persirengimo kambariams.

Įdarbinimas

Kaip atidaryti valymo įmonę? Siūlomo projekto verslo plane taip pat turės atsispindėti niuansai, į kuriuos reikėtų atsižvelgti formuojant personalą. Tuo pačiu verta atsižvelgti į specifiką, kurią turės darbas, bei įmonės veiklos formatą. Taigi tarp kandidatų į laisvas darbuotojų darbo vietas gali būti laikomos tik moterys, kurios atlieka tik einamąjį ir generalinį privataus būsto ir biurų valymą. Jei įmonė planuoja atlikti sezoninius apželdinimo darbus ar patalpų valymą po remonto darbų, tuomet prireiks vyrų. O jų turėtų būti tiek, kiek moterų.

Įmonės, kuri klientams pasiūlys platų paslaugų spektrą, darbuotojai turėtų būti:

• du valikliai;
• du asistentai;
• meistras, kuris kartu atlieka vairuotojo darbą;
• buhalteris.

Iš pradžių verslininkas turi perimti bendrą įmonės valdymą ir bendravimą su klientais. Laikui bėgant į kolektyvą bus galima įtraukti du vadovus.

Atsižvelgiant į įmonės specifiką, pirmenybė turėtų būti teikiama jaunesniems nei 45 metų asmenims. Vienintelės išimtys yra meistras ir buhalteris. Kandidatai turi būti mandagūs, bendraujantys ir būtinai atsakingi. Taip pat svarbu, kad jie galėtų greitai mokytis. Tai leis įmonei pritaikyti valymo paslaugų rinkoje nuolat atsirandančias naujoves.

Verslo skatinimas

Kokiomis sąlygomis galima tikėtis efektyvus darbas valymo įmonė? Be visų būsimų išlaidų, turėsite sumokėti didelis dėmesys reklama. Tik didelio masto kampanija gali gerokai pakelti valymo įmonių reitingą. Tai gali apimti skrajučių gamybą ir platinimą transporte ir miesto gatvėse, taip pat verslo centruose. Miesto gatvėse esantys pilonai ir lentos prisidės prie privačių asmenų pritraukimo. Informaciją apie įmonę taip pat gali pateikti informacijos agentūros. Taip pat būtų tikslinga sukurti svetainę.

Norint pritraukti nuolatinius stambius klientus, reikės įdėti daug pastangų. Reikės atsižvelgti į potencialius klientus tarp megaparduotuvių ir didelės įmonės. Kartu su kiekviena iš jų reikės periodiškai derėtis dėl nuolatinio bendradarbiavimo. Tačiau reikia turėti omenyje, kad ne kiekvienas vadovas didelė įmonė nuspręs jūsų naudai. Norėdami tai padaryti, turite pasiekti tam tikrą šlovę. Iš pradžių verta pagalvoti apie bendradarbiavimą su mažais biurais. Ir tada palaipsniui plėsti klientų ratą. Sėkmės!