Proveedor de servicios públicos de Snt. Decimoquinta Corte de Apelaciones de Arbitraje

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Reglamento sobre el procedimiento de pago de tasas,
otros pagos obligatorios y gasto de fondos
en SNT "Pishchevik"

Capítulo 5. PAGOS POR RECURSOS DE UTILIDAD,
SUMINISTRADO AL SNT POR ORGANIZACIONES PROVEEDORAS DE RECURSOS

5.1 De conformidad con los acuerdos celebrados entre la Asociación y las organizaciones proveedoras de recursos, SNT "Pishchevik" actúa como un consumidor colectivo de recursos comunales.

De acuerdo con los términos de tales acuerdos, la Sociedad, como persona jurídica, paga:

• recibió recurso comunal- en la cantidad determinada de acuerdo con las lecturas de los dispositivos de medición colectiva en el borde del balance a las tasas establecidas por las autoridades competentes poder Ejecutivo región de Kaliningrado, Kaliningrado;
• servicios públicos de empresas proveedoras de recursos o de redes incluidas en la tarifa;
• pérdidas tecnológicas de recursos comunales derivadas de la transferencia de recursos a través de redes externas (en relación con la Asociación), incluidas en la tarifa.

5.2 Para reembolsar los costos derivados del cumplimiento de las obligaciones con las organizaciones proveedoras de recursos, la Asociación concluye con ciudadanos que tienen parcelas de jardín dentro de los límites de SNT "Pishchevik" sobre la base de la propiedad u otro derecho real, y que consumen recursos comunales, acuerdos de agencia sobre reembolso de los gastos de la Asociación pagar por el recurso consumido. De acuerdo con los términos de estos acuerdos, los jardineros pagan a la Asociación:

• recurso aceptado y consumido: en la cantidad determinada de acuerdo con las lecturas de un medidor individual en el borde del balance general a las tasas establecidas por las autoridades ejecutivas relevantes de la región de Kaliningrado, la ciudad de Kaliningrado;
• pérdidas tecnológicas de recursos durante su transferencia a través de las redes internas de la Asociación desde el lugar de instalación de los dispositivos de medición colectivos hasta los dispositivos de medición de consumo individual;
• los costos de mantenimiento de las redes internas de la Asociación (mantenimiento de la red y equipos; trabajo, capacitación, certificación del personal; seguridad; reparación; etc.);
• recurso comunal aceptado y consumido para las necesidades generales de la Sociedad;
• pago de compensación (si es necesario) para cubrir la diferencia entre las lecturas de los medidores comunes y la suma de las lecturas de todos los medidores individuales para jardineros.

5.3 El pago por parte de los jardineros de los recursos comunales se realiza en el siguiente orden:

• por el recurso comunal consumido - mensualmente hasta 10 día del mes siguiente al de liquidación, depositando la cantidad apropiada, determinada de acuerdo con las lecturas de un medidor individual, en la caja o en la cuenta de liquidación de la Asociación a las tasas establecidas por las autoridades ejecutivas pertinentes de la Región de Kaliningrado y la ciudad de Kaliningrado;
• por el recurso comunal consumido para las necesidades generales de la Sociedad y un pago de compensación como parte de cuotas de membresía o cuotas establecidos para los jardineros que realicen labores de jardinería en forma individual, dentro de los plazos señalados en el Capítulo 6 "El procedimiento para el pago de los pagos al SNT" del Reglamento.

5.4 El pago del recurso comunal consumido destinado a las necesidades generales lo realiza la Sociedad mensualmente hasta el día 10 del mes siguiente a la liquidación del fondo de explotación. El monto de la cuota de afiliación (contribución individual) de cada jardinero aportado al fondo de funcionamiento para estos fines se determina mediante un cálculo contable basado en el consumo promedio mensual del recurso, y se distribuye en partes iguales a todos los jardineros de la Sociedad. El pago se realiza una vez al año en el momento del pago de las cuotas de afiliación (cuotas de particulares).

5.5 Los pagos recibidos de los jardineros para reembolsar los costos de la Alianza por los recursos comunales consumidos no se distribuyen a los fondos en efectivo del SNT y son pagaderos en su totalidad a las organizaciones proveedoras de recursos de acuerdo con la fórmula:

Publicar pago. - el monto total del pago al proveedor del recurso de utilidad;
∑ P jardín. - el monto de los pagos recibidos de los jardineros por el recurso consumido de acuerdo con la tarifa establecida por las autoridades ejecutivas de la región de Kaliningrado y la ciudad de Kaliningrado;
P tov. - los pagos de la Sociedad, como sociedad gestora, del fondo de explotación, efectuados por el recurso comunal consumido para las necesidades generales, así como los pagos de compensación para liquidar la diferencia entre las lecturas de los contadores comunes y la suma de las lecturas de todos los aparatos dosificadores individuales para jardineros.

5.6 Las tarifas y las condiciones de pago de los recursos comunales consumidos son las mismas para los miembros de la Asociación y los jardineros que realizan actividades de jardinería individuales.

5.7 El jardinero deberá tomar lecturas de un medidor individual mensualmente e ingresar los datos en los libros de pago emitidos por la Junta de Sociedad.

5.8 Si la base para calcular el pago del recurso comunal consumido son los datos de un medidor individual, entonces en el recibo de pago de este recurso en sin fallar se debe incluir información sobre el volumen del recurso por el cual se realiza el pago.

5.9 Los costos de la Sociedad, como empresa administradora, por el mantenimiento de las redes internas del SNT son pagados por los jardineros por separado como parte de las cuotas de afiliación y cuotas establecidas para los jardineros que cultivan individualmente, dentro de los plazos señalados en el Capítulo 6 del Reglamento.

1. Acuerdo sobre el uso de instalaciones de infraestructura y otros bienes comunes en SNT "Pishchevik";
2. Solicitud del propietario de la parcela de tierra del jardín sobre el retiro voluntario de los miembros del SNT "Pishchevik";
3. Acuerdo sobre el procedimiento para la devolución de atrasos en el pago de aportes y otros pagos obligatorios al SNT;
4. Certificado de ausencia de mora en aportes y otros pagos obligatorios al SNT;
5. Solicitud de pago del costo de una participación en un objeto (inmueble) de uso común.

¿Cómo y a qué tarifas pagar las facturas de servicios públicos en los jardines?

El principio de organizar servicios comunales en una asociación de jardines es esencialmente el mismo que en una HOA. El residente de verano entra en un acuerdo con la sociedad y, a su vez, con el proveedor de recursos. Cada aldea jardín tiene dispositivos de medición comunes. Según su testimonio, los residentes de verano pagan las facturas de electricidad y agua. Pero algunos jardineros viven en el jardín todo el año, mientras que otros vienen solo en verano. Por lo tanto, los propietarios de terrenos, por regla general, también tienen medidores individuales. Las lecturas de dichos dispositivos de medición deben tomarse y transmitirse trimestralmente. Además, los residentes de verano soportan costos adicionales por el mantenimiento de las redes de ingeniería ubicadas en el territorio. asociación de jardín. Estas cantidades se pagan junto con el pago de las facturas de servicios públicos.

¿Quién es el responsable de organizar el suministro de servicios como luz y agua a las asociaciones de jardinería?

Nikolái Smirnov: Los propietarios de los terrenos son responsables de la prestación de dichos servicios. Organizan una entidad legal: una sociedad, cooperativa, sociedad: jardinería, dacha o jardinería, que se dedica a la gestión de la tierra. Es como una HOA, pero para jardineros y residentes de verano.

¿Quién es el cliente, una persona jurídica o un residente de verano individual?

Nikolái Smirnov: El usuario final de los servicios es el residente de verano. Por lo general, la relación con la empresa de suministro de energía se construye en torno a una asociación. El esquema es el siguiente: una organización proveedora - una asociación - un residente de verano. Una excepción permitida por la ley es cuando el consumidor concluye de forma independiente un acuerdo con una organización de suministro de energía. Pero tales organizaciones no están interesadas en trabajar con el consumidor.

¿Se requiere un medidor de electricidad?

Nikolái Smirnov: Obligatorio si existen instalaciones que consumen energía eléctrica. El medidor generalmente se instala en la entrada de las redes de la compañía de suministro eléctrico y redes de asociaciones. Si no existe tal contador, entonces debería haberse instalado antes del 1 de julio de 2012. Si el jardín está gasificado, entonces el medidor debe instalarse antes del 1 de enero de 2015. En la mayoría de los jardines de la región de Sverdlovsk, ya se han instalado. En ausencia de un contador, el residente de verano no soporta ningún castigo. Si en los apartamentos pagamos de acuerdo con los estándares, entonces en las asociaciones de jardinería, el volumen total consumido se distribuye a todos los residentes de verano por igual o en partes, según lo prescrito en el estatuto de la asociación.

¿Quién es el dueño de las redes?

Nikolái Smirnov: Las redes deben pertenecer a la asociación, y es su deber servirlas. Diferencias legales: en una sociedad, las redes son propiedad de todos los miembros de la asociación, en una cooperativa y sociedad, a la propia asociación.

¿Cómo saber las tarifas?

Nikolái Smirnov: Pregunta en la junta de la asociación. Infórmate de qué empresa ahorradora te suministra la luz, y en la web de la Comisión Regional de Energía encuentra la normativa que indica la tarifa de esta empresa. El algoritmo de fijación de tarifas es el siguiente: la empresa justifica las tarifas en función de indicadores económicos y se aplica al regulador de tarifas.

En la sociedad del jardín siempre hay un gran atraso en la electricidad. La mora se liquida a expensas de las cuotas de aportación, incluidas aquellas cuyos solares no están electrificados. ¿Qué tan legal es? Es legal hacerlo si se ha tomado tal decisión. reunión general? ¿Y qué hacer si una persona duda de la legitimidad de tales órdenes?

Nikolái Smirnov: Cualquier decisión de la junta general puede ser impugnada ante los tribunales. Si estamos hablando del consumo total de electricidad, entonces la situación es legal, incluso si su sitio no está electrificado. Otra cosa es que si su tablero no mira las lecturas del medidor, ya sea que su sitio esté electrificado o no, sino que simplemente distribuye la cantidad total para todos, entonces esto es ilegal. Si dicho procedimiento para el cobro de honorarios corresponde a la decisión de la junta general, entonces dicha decisión debe ser apelada ante los tribunales. Este atractivo tiene potencial.

¿Cómo puedo comprobar si nuestro jardín paga la luz y el gas? Nos enteramos de que estamos registrados como deudores y existe una amenaza de desconexión. Al mismo tiempo, los propios jardineros pagan.

Nikolái Smirnov: Para la revisión, solicite a la junta los documentos financieros. Si la junta no proporciona dicha información, entonces tiene derecho a exigirla en los tribunales. Su asociación será la parte demandada en su demanda.

Compré un jardín en NST. No hay electricidad en la zona. ¿Cómo puedo llevarlo a cabo? ¿Puedo unirme a un poste existente y simplemente colocar mi mostrador?

Nikolái Smirnov: No tienes derecho a hacer esto por tu cuenta. Hay una sanción por esto. Póngase en contacto con la junta de su asociación. Está obligado a tender el cable e instalar el medidor, sellarlo, tomar lecturas. Este servicio se proporciona a expensas de las contribuciones de acciones, a menos que el estatuto disponga lo contrario. Si la junta se niega a tomar estas medidas, tiene derecho a impugnar su inacción o negativa ante un tribunal.

¿Quién decide si ordenar o no la recolección de basura? Nuestro presidente de la sociedad lo decidió personalmente. El coche es muy caro. ¿Puede ordenar este servicio sin celebrar una junta general?

Nikolái Smirnov: No, no puede. La estimación de costos se establece y aprueba por la asamblea general y en presencia de todos los miembros de la sociedad.

SNT "Alegría", Verkhnyaya Pyshma. El presidente del jardín exige que todos pongan dos contadores de tarifas. ¿Tiene razón?

Nikolái Smirnov: Es legal si se establece por decisión de la asamblea general. De lo contrario, el presidente no puede hacerle tal solicitud.

¿Qué es SNT? A menudo se habla de ahora. Nuestro jardín colectivo existe desde hace 50 años. ¿Necesitas cambiar algo ahora?

Nikolái Smirnov: Según tengo entendido, estamos hablando de reorganización. En la Ley Federal del 15 de abril de 1998 No. 66-FZ “Sobre horticultura, horticultura y país asociaciones sin fines de lucro Ciudadanos” establece la obligación de todas las asociaciones y cooperativas de jardinería que se crearon de conformidad con la ley de cooperación en la RSFSR de reorganizarse en una de las formas organizativas y jurídicas previstas por la nueva ley. El cumplimiento de esta obligación se determina a los 5 años de la fecha de entrada última ley en virtud de. Su jardín necesita ser reorganizado si la forma legal no cumple con la legislación actual. La pregunta es difícil. En primer lugar, convocar una junta general para resolverlo.

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Soy el presidente del SNT. La asamblea general de miembros del SNT adoptó una decisión sobre el suministro de energía estacional para los jardineros. de 2013 a 2015 alrededor de 70 familias de jardineros comenzaron a construir casas activamente y residir permanentemente en SNT, quienes, con el permiso de la reunión, recibieron un suministro constante de energía. la potencia de la subestación es de solo 100 kW. Este año, se recibieron 20 solicitudes más para el suministro de energía durante todo el año. Este último fue rechazado por sobrecarga en la subestación. En la asamblea general de integrantes del SNT se consideró este tema y se tomó la decisión de adquirir una subestación de mayor capacidad por parte de los jardineros que desean tener un suministro eléctrico constante, y trabajo de instalación lograr a través de la jardinería. Uno de estos jardineros escribió una carta a la inspección de viviendas de jardinería quejándose del apagón en período de invierno de su edificio habitacional., La Inspección de Vivienda, refiriéndose a la Resolución 354, exige que se provea de energía eléctrica al jardinero, a pesar de las actas presentadas de las reuniones del SNT con las decisiones tomadas sobre el suministro estacional de energía y los certificados presentados de ausencia de contratos y una cuenta personal con la organización de suministro de energía del reclamante. ¿Son legales las acciones de la inspección de vivienda? SNT no es un proveedor de servicios públicos sujeto de actividad bajo la carta de SNT-horticultura.

D-2-6658/12

SOLUCIÓN

EN NOMBRE DE LA FEDERACIÓN DE RUSIA

bajo el secretario Savchenko O.N.,

examinó en audiencia pública un caso civil bajo el reclamo de la asociación sin fines de lucro Horticultural «» a Strizhakova YA.V. sobre la obligación de celebrar un contrato de suministro de energía,

CONFIGURACIÓN:

Presidente de la Junta SNT «» NOMBRE COMPLETO6 presentó una demanda contra Strizhakova YA.V. sobre la obligatoriedad de celebrar un contrato de suministro de energía, referido a las siguientes circunstancias:

En el curso de la electrificación del SNT “01/01/2008, se firmó un convenio No. con el proveedor garante OJSC “” para el suministro de energía eléctrica con una tensión de 10.000 voltios y se acordó un punto de entrega. De acuerdo con el párrafo 2.2 de este acuerdo, SNT compra electricidad para brindar servicios públicos a los destinatarios finales, propietarios de casas de jardín personales y pagar pérdidas en sus redes, es decir, de acuerdo con el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 23.05.2006 No. 307, el demandante es un proveedor de servicios públicos. Para proporcionar electricidad a las casas de jardín personales desde el punto de suministro, se construyó una subestación transformadora y líneas eléctricas para las contribuciones específicas de los jardineros. Así, las redes eléctricas del SNT son de propiedad conjunta de los jardineros que han hecho aportes destinados y deben ser mantenidas a cargo de estos jardineros. En consecuencia, el pago de la electricidad para los jardineros consiste en la tarifa estatal y un pago adicional a la sociedad para compensar las pérdidas en las líneas, el mantenimiento y mantenimiento de estas líneas. Esta cuota debe ser pagada a través de la caja de la sociedad. La legitimidad del procedimiento anterior está confirmada por el párrafo 6 "Suministro de energía" del Código Civil de la Federación Rusa, Decretos del Gobierno de la Federación Rusa No. 530 (p. 3), No. 442 (p. 3), No. 307, aclaraciones del Servicio Federal Antimonopolio de Rusia con fecha 29.01.2008, letra "", entró en vigor legalmente por decisión del Tribunal de la Ciudad de Taganrog con fecha 06.09.2012. en el caso núm. Con el fin de racionalizar el consumo de energía eléctrica por parte de los jardineros y garantizar los pagos en los montos establecidos y en el tiempo, 13.09.2011. la asamblea general de la asociación adoptó una serie de decisiones, en particular, para evitar el consumo de electricidad no medido, se decidió comenzar a instalar medidores de electricidad de control externo y concluir acuerdos de suministro de energía con los propietarios de sitios electrificados. De acuerdo con el párrafo 4 de las Reglas para la prestación de servicios públicos a los ciudadanos, aprobado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 23 de mayo de 2006 No. 307, los consumidores de electricidad deben tener contratos con los proveedores de servicios públicos. Además, el artículo 21 de la Ley Federal de 15 de abril de 1998 No. 66-FZ "Sobre las asociaciones de ciudadanos no comerciales de horticultura, jardinería y dacha" establece que la asamblea general tiene el derecho de tomar en consideración y resolver cualquier problema de las actividades de la sociedad, y de acuerdo con la Parte 2 del Art. 19 de esta Ley, un miembro de la sociedad está obligado a cumplir con las decisiones de la asamblea general, así como pagar la membresía y otras cuotas, impuestos y pagos en un manera oportuna. Junta general el 13.09.2011 se aprobó el texto del contrato de suministro de energía. Así, el contrato tiene las características de un contrato público, igual para todos los integrantes del SNT. Durante la implementación de las decisiones de la asamblea general del 13.09.2011. miembro de la sociedad Strizhakova Ya.V. El 20/03/2012 y el 16/04/2012 se enviaron notificaciones y propuestas para celebrar un acuerdo, pero en respuesta se recibió una carta insultante con analfabetos e ilegales, es decir. requisitos obviamente poco realistas. En el período posterior al 20/03/2012, como resultado de una serie de apelaciones a los organismos encargados de hacer cumplir la ley y al tribunal, se aclararon una serie de cuestiones controvertidas, y el 07/08/2012 Strizhakova Ya.V. la propuesta para celebrar un contrato de suministro de energía fue reenviada, pero el 14.08.2012. ella fue rechazada, lo que indica un claro deseo de evadir la conclusión del contrato.

El demandante le pide al tribunal que obligue a Strizhakova Ya.The. celebrar un contrato de suministro de energía con SNT "NOMBRE COMPLETO3".

En la audiencia, el presidente de la junta SNT «NOMBRE COMPLETO3» Udovichenko Y.El. reclamos respaldados, presentado adiciones por escrito para fundamentar los reclamos. Explicó que la legislación actual, en particular el párrafo 10 de las Reglas para la provisión de servicios públicos a propietarios y usuarios de locales en edificios de apartamentos y edificios residenciales, aprobado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 06/05/2011 No 354, prevé dos opciones para el suministro de energía a los ciudadanos. La primera es la conexión directa a redes. organización de suministro de energía, y el segundo es la recepción de energía eléctrica a través de un proveedor de servicios públicos. Para la primera opción, el apartado 2 del art. , así como los párrafos 72, 73, 74 de las Disposiciones básicas para el funcionamiento de los mercados minoristas de electricidad, aprobado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 6 de mayo de 2011 No. requerimientos técnicos dispositivo receptor de energía ubicado en el área de actividad del proveedor de último recurso o suministro de energía (organización de suministro de energía, es decir, una subestación transformadora y otros equipos. Dado que el demandado no tiene una subestación propia para conectar una línea eléctrica con un tensión de 10.000 voltios, en este caso, de acuerdo con los incisos 3 y 4 del Art. y no son aplicables las disposiciones correspondientes de las Reglas y Reglamentos SNT "NOMBRE COMPLETO3" no vende energía eléctrica, por lo tanto, de acuerdo con el inciso 2 de la Reglas, no es una organización de suministro de recursos y, en consecuencia, no le son aplicables las disposiciones de la Resolución No. SNT "NOMBRE COMPLETO3" proporciona energía eléctrica a los jardineros y, por lo tanto, de conformidad con el párrafo 2 de las Reglas es el contratista de servicios públicos. Este es el tema del contrato con OAO Energosbyt Rostovenergo, y el contrato No. 1877 se ajusta plenamente a la legislación modificada mediante la celebración de acuerdos adicionales. El concepto de "proveedor de servicios públicos" está definido por el párrafo 2 del Reglamento y los párrafos 2, 10 "b" de las Reglas: una entidad legal, independientemente de la forma legal, incluida una asociación sin fines de lucro. El derecho de SNT "FULL NAME3" a ser un proveedor de servicios públicos está consagrado en el párrafo 8 de las Reglas. La existencia de un acuerdo al proporcionar electricidad a través de un proveedor de servicios públicos está establecida para un ciudadano por el inciso "b" del párrafo 10 de las Reglas, y el párrafo 16 de las reglas aclara: contratos por escrito. Las disposiciones del proyecto de contrato propuesto por la demandada no contradicen la legislación vigente. Además, de conformidad con el artículo 21 de la Ley Federal "Sobre asociaciones de ciudadanos sin fines de lucro de horticultura, horticultura y dacha", el derecho de la asamblea general a tomar en consideración y resolver cualquier problema relacionado con la represión del robo de electricidad, incluso mediante la celebración de acuerdos, cuyo texto es aprobado por la junta general, es el mismo y obligatorio para todos los jardineros. Las acciones implícitas y de otro tipo de un ciudadano de acuerdo con los Reglamentos y Reglas se relacionan con las relaciones con las organizaciones proveedoras de recursos. Para garantizar el suministro de energía eléctrica, la SNT "NOMBRE COMPLETO3" cuenta con dos subestaciones transformadoras, redes de alta y baja tensión, equipos relacionados, construidos por encargo de la SNT para aportes focalizados de los jardineros, lo cual se confirma mediante documentación técnica, contratos y correspondencia de negocios. Electricidad utilizada por SNT para necesidades comerciales generales, incluyendo gasolinera, se tiene en cuenta por separado y se paga con las cuotas de membresía, lo que se confirma mediante documentación técnica, hojas de consumo de energía, documentación contable. La electricidad suministrada desde una subestación separada a través de redes separadas a las casas de los jardineros personales se contabiliza por separado y la pagan los propietarios de las casas. Las redes son propiedad común de los jardineros que han presentado aportes destinados, ya que, según el art. la propiedad de la propiedad surge sólo para aquellos ciudadanos que han creado o adquirido esta propiedad. Dado que el SNT, además de los derechos y obligaciones establecidos por los numerales 31 y 32 del Reglamento, de tomar testimonio, calcular y recalcular el monto de la tasa, etc. todavía tiene derecho a cobrar un recargo por pérdidas en redes y mantenimiento de líneas, entonces el jardinero está obligado a pagar la electricidad ya sea a través de la caja de la sociedad o de acuerdo con el recibo de la sociedad, y esto no viola los derechos de nadie. , y la negativa del demandado a celebrar un acuerdo y pagar la electricidad de una manera diferente viola los requisitos de la ley y la decisión de la asamblea general de miembros de la sociedad. Las referencias de la demandada y su representante a la violación del procedimiento para la celebración de una junta general se consideran irrazonables, ya que la celebración de una reunión en forma de reunión de personas autorizadas estaba prevista en el Estatuto modificado en 2003, y guiada por Artículo 21 de la Ley Federal "Sobre asociaciones de ciudadanos sin fines de lucro de horticultura, horticultura y dacha", la asamblea general del 21 de agosto de 2011 aumentó el número de personas autorizadas a 35, de las cuales 24 estuvieron presentes en la reunión del 13.09.2011.

A preguntas del tribunal, el presidente del SNT “FULL NAME3” explicó que, a su juicio, no había diferencias en el procedimiento de cálculo del pago según la antigua y la nueva normativa para la prestación de los servicios públicos, por lo que no había necesidad de desarrollar nuevo proyecto acuerdo con el demandado. Él cree que, si es necesario, el tribunal puede aplicar los requisitos establecidos en las resoluciones del Gobierno de la Federación Rusa a los términos del contrato y aclarar el texto del contrato propuesto por el demandante.

acusado Strizhakova Y.The. no compareció a la sesión del tribunal, envió su representante y presentó escritos de oposición a la demanda, indicando en ellos lo siguiente:

El contrato No. de fecha 1 de enero de 2008, al que se refiere el demandante, no cumple con los requisitos de los actos legales reglamentarios de la Federación de Rusia que han entrado en vigor y requiere actualización. indicado por el demandante Los Decretos N° 307 y N° 530 han quedado sin efecto, por lo que no puede celebrarse el contrato propuesto por la actora. En la actualidad, las muestras de contratos recomendados para su celebración se publican en el sitio web de YuZMO OJSC "". SNT "FULL NAME3" no tiene el estado de un proveedor de servicios públicos y una organización de red. De acuerdo con la cláusula 1.3 de la Carta, la implementación de los servicios públicos no es el objetivo y la tarea de la asociación, SNT actúa sobre la base de la Carta y no es una entidad económica con intereses económicos independientes que son diferentes de los intereses de los miembros de la misma. el SNT, y actúa en la transferencia de bienes no en interés propio, sino en interés de los miembros del SNT. De acuerdo con las reglas de acceso no discriminatorio (cláusula 6 del Decreto del Gobierno de la Federación Rusa No. 861 del 27 de diciembre de 2004), los propietarios y otros propietarios legales de las instalaciones de la red eléctrica a través de las cuales está conectado indirectamente a redes electricas una organización de red, un dispositivo receptor de energía de un consumidor, no tiene derecho a impedir el flujo de energía eléctrica a través de sus instalaciones para dicho consumidor y exigir el pago por ello. Los propietarios especificados y otros propietarios legales de las instalaciones de la red eléctrica a través de las cuales el dispositivo receptor de energía del consumidor está indirectamente conectado a las redes eléctricas de la organización de la red tienen derecho a prestar servicios para la transmisión de energía eléctrica utilizando las instalaciones de la red eléctrica que les pertenecen después de la tarifa por para ellos se establece el servicio de transmisión de energía eléctrica. En este caso, se aplicarán a sus relaciones en materia de transporte de energía eléctrica las disposiciones de este Reglamento previstas para los organismos de red. Los consumidores de servicios conectados indirectamente a las redes eléctricas pagan por los servicios de transmisión de energía eléctrica de acuerdo con pautas, aprobado por el órgano ejecutivo federal en materia de regulación estatal de tarifas. El SNT "NOMBRE COMPLETO3" recibe electricidad no solo para los propietarios de casas particulares y el repago de pérdidas en sus redes, sino también para alimentar una bomba eléctrica profunda, para abastecer de agua de riego a las parcelas de los miembros del SNT y para realizar otros trabajos domésticos. . De conformidad con el artículo 4, inciso 2 de la Ley Federal “De la horticultura, la jardinería y las asociaciones campesinas sin fines de lucro de ciudadanos” y el inciso 1.7 de la Carta Orgánica del SNT “NOMBRE COMPLETO3” en sociedad hortícola sin fines de lucro, los bienes públicos adquiridos o creado por tal sociedad a expensas de contribuciones asignadas es propiedad conjunta de sus miembros. Así, las redes eléctricas del SNT no pueden ser propiedad de los afiliados que hayan realizado aportes con destino específico y deben ser mantenidas a cargo de todos los afiliados al SNT. Sin embargo, hasta el momento, los órganos de gobierno no han interpuesto demandas contra los miembros de la sociedad que no realizaron oportunamente los aportes destinados para la electrificación del SNT, lo cual es una violación a la ley y al estatuto de la sociedad, y al mismo tiempo, los propietarios de casas jardín electrificadas se ven obligados a pagar por el mantenimiento y mantenimiento de las redes, y el mantenimiento y mantenimiento, por decirlo suavemente, deja mucho que desear. Además, el SNT no cuenta con licencia para prestar servicios de conservación y mantenimiento de redes eléctricas, no cuenta con inscripción del derecho sobre esta red en el Registro Estatal Único de Derechos sobre Bienes Inmuebles. El SNT, en virtud de su condición de organización sin fines de lucro, no tiene derecho a celebrar un contrato público, incluido un contrato de suministro de energía eléctrica (transmisión de energía, venta de energía), de conformidad con el artículo. Las ventas de energía venden energía no solo a los consumidores, sino también a los consumidores de electricidad, y aún deben convertirse, habiendo cumplido ciertas condiciones. Redes eléctricas: un objeto de ingeniería lineal, un objeto inmobiliario, y debe registrarse de acuerdo con la ley, si no está registrado de la manera prescrita, entonces no existe. Las reglas de acceso no discriminatorio implican que la conexión técnica siempre se realiza a las redes de la organización de la red. Las metas y objetivos de crear un SNT difieren de las metas de crear una organización en red. En este caso, el SNT, como "contratista de servicios públicos", y de hecho de servicios de transmisión, recibe no sólo los derechos de organización de la red, sino también obligaciones. En primer lugar, se convierte en una organización pública con la obligación de celebrar un acuerdo con cualquier persona que lo solicite, e incluso unirse a él por 550 rublos. En segundo lugar, organización sin ánimo de lucro se convierte en una organización pública, que no puede cumplir con la ley. Por lo tanto, no puede ser un organismo de red del SNT y no puede conectar a nadie y mucho menos desconectar en la forma prescrita, aunque puede suspender temporalmente el suministro de energía eléctrica por falta de pago, pero cumpliendo con los procedimientos: una doble notificación por escrito indicando el monto de deuda por energía eléctrica consumida, y no por la protección del territorio, por ejemplo, indicando Detalles del banco Etcétera. Resulta que SNT y una organización en red, y ventas de energía, y organización de crédito todo en uno - y todo esto sin licencia, control y más allá de la ley. Es cierto que en términos de control, generalmente se refieren a la comisión de auditoría. La afirmación de que el pago debe hacerse a través de la caja de la sociedad es infundada y viola los derechos de la demandada, quien cree que no se violarán los derechos de nadie si la energía eléctrica consumida se paga a través del banco.

Realizado el 13.09.2011 la reunión no fue general. El liderazgo de SNT "FULL NAME3" no intentó convocar una asamblea general ni celebrar una asamblea por votación. En la reunión del 13 de septiembre de 2011 24 personas estuvieron presentes. Al tiempo de la reunión, no podían ejercer las funciones de personas autorizadas, porque, según el art. Cláusula 3 del Código Civil de la Federación Rusa, art. 17 FZ-66, inciso 3.5 del Acta Constitutiva del SNT "NOMBRE COMPLETO3" cambios y adiciones a los documentos constitutivos, que es el Acta Constitutiva de la sociedad, entran en vigor desde el momento en que son registro estatal. El 19 de septiembre de 2011 se realizó el registro de las modificaciones y adiciones relativas al procedimiento para la elección de los representantes autorizados, aún no se ha desarrollado el reglamento sobre los representantes autorizados que especifique sus funciones. Además, en la reunión se decidieron una serie de otros asuntos relacionados con las finanzas, las elecciones y que son competencia de la asamblea general. El texto del acuerdo, aprobado el 13.09.2011. ofrecido al encuestado en diferentes ediciones. En ambas ediciones hay puntos en los que, a su juicio, es necesaria la coordinación. En reunión de 24 personas el 13 de septiembre de 2011 se decidió instalar medidores remotos con la no admisión de miembros de la comisión y del presidente para controlar e inspeccionar el estado de las redes eléctricas y medidores. Ella nunca negó el permiso para controlar e inspeccionar las redes eléctricas y un medidor, sin embargo, se instaló un medidor en el punto de conexión de su casa de jardín, lo que contradice la decisión de la reunión del 13/09/2011. Según el art. los ciudadanos son libres de celebrar un contrato.

Ni ella ni su representante se negaron a concluir un acuerdo de suministro de energía, su lado pide un acuerdo sobre el texto del acuerdo. No puedes obligar a alguien a hacer algo que no rechazará. Además, según el apartado 1 del art. , en el caso de que un ciudadano que utilice energía para el consumo doméstico actúe como suscriptor en virtud de un contrato de suministro de energía, el contrato se considerará concluido desde el momento en que el suscriptor se conecte por primera vez en la forma prescrita a la red conectada. De conformidad con el art. Y arte. la conexión del suscriptor a la red conectada se considera como una aceptación. Su casa de jardín se conectó el 19.04.2006. especialista SNT - NOMBRE COMPLETO11. El presidente del directorio del SNT "NOMBRE COMPLETO3" engaña a la corte, argumentando que el texto impuesto del contrato de suministro de energía es público. Según el art. SNT no puede concluir contratos publicos, ya que no es organización comercial. Anteriormente se pactaron discrepancias en el contrato No., en este contrato se cambiaron tres puntos y se firmó por un representante del SNT. En este sentido, el texto impuesto no puede ser considerado igual para todos los miembros. Además de todo lo mencionado en la reunión del 13.09.2011. estamos hablando de jardineros, y el contrato se celebra con miembros del SNT, por lo que no está claro para quién, para qué y por quién se desarrolló y ofreció este acuerdo (a los jardineros que cultivan individualmente o miembros del SNT). Presidente comisión de auditoría FULL NAME7 afirma que el texto del acuerdo fue desarrollado por abogados de YuZMO OJSC Rostovenergo específicamente para SNT FULL NAME3, y YuZMO OJSC FIO12 afirma que esto no forma parte de sus funciones.

En la audiencia el representante Strizhakova Ya.The. - Ivanov V. N. apoyó las objeciones escritas de la parte demandada. Explicó que la demandada no se niega a celebrar un contrato de suministro de energía eléctrica con la actora, pero considera que no se puede celebrar el contrato propuesto por la actora, ya que no cumple con los requisitos de la legislación vigente, se debe redactar un borrador de contrato. de acuerdo con sección III reglas para la prestación de servicios públicos, aprobadas por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 6 de mayo de 2011 No. 354, y recomendaciones para dichos contratos publicados en el sitio web de la organización de suministro de energía. Está listo para ayudar a la junta del SNT a redactar el tratado. Las referencias del actor a la decisión de la asamblea general sobre el texto del acuerdo se consideran improcedentes, ya que, a su juicio, la asamblea no fue autorizada por falta de quórum y por la ausencia de cambios registrados en el Estatuto del SNT en cuanto a el procedimiento para la celebración de reuniones de personas autorizadas.

El representante del demandado interpuso una moción de aceptación de reconvención para impugnar las decisiones de la asamblea general de miembros del SNT “FULL NAME3” de fecha 13.09.2011, la cual fue rechazada por el tribunal y se explicó al demandante el derecho a presentar una demanda independiente.

El representante de JSC "" Denisenkov A.G. presentado una explicación por escrito del caso, la decisión pide tomar a discreción del tribunal. En las explicaciones, en particular, indicó que el suministro de energía del SNT “NOMBRE COMPLETO3” se realiza sobre la base de un contrato de suministro de energía para la medición general de energía eléctrica, establecido no en la frontera del balance de las redes eléctricas, por lo tanto , de conformidad con la cláusula 4.5 del acuerdo N° 1877 del 01.01.2008. la cantidad de electricidad suministrada se corrige por la cantidad de pérdidas estándar que surgen en la sección de la red desde el límite del balance hasta el lugar de instalación del instrumento de medición. De acuerdo con los datos de referencia, se determinan las pérdidas sin carga en los transformadores de potencia, las cuales se incluyen en el contrato de suministro de energía y se suman mensualmente al consumo de los medidores de energía eléctrica estimados. Además, en el proceso de transmisión de electricidad desde un medidor común (punto de entrega) a las parcelas hortícolas, se producen pérdidas en las líneas eléctricas, que son contabilizadas por un medidor común. La magnitud de estas pérdidas sólo puede ser determinada por un organismo especializado. SNT "FULL NAME3" forma constantemente deuda por energía eléctrica consumida, al 31.10.2012. la deuda asciende a 222.406 rublos, y de vez en cuando el monto de la deuda se cobra a través del tribunal de arbitraje. Según el art. el propietario tiene la carga de mantener su propiedad, por lo tanto, las asociaciones hortícolas de ciudadanos deben mantener y mantener sus redes eléctricas y transformadores, así como pagar las pérdidas de electricidad en ellos, etc., a expensas de los miembros de la asociación hortícola. Costos para Mantenimiento, las reparaciones actuales y mayores, las pruebas periódicas de las instalaciones y líneas eléctricas, la capacitación y certificación del personal, el mantenimiento del personal que da servicio a las instalaciones eléctricas se pagan a expensas de los fondos recaudados de los miembros de las sociedades hortícolas y no están incluidos en la tarifa. De acuerdo con el párrafo 6 de las Reglas para la provisión de servicios públicos a propietarios y usuarios de locales en edificios de apartamentos y edificios residenciales, aprobado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa No. contrato reembolsable, que contiene disposiciones sobre la prestación de servicios públicos. Un contrato que contenga disposiciones sobre la prestación de servicios públicos puede celebrarse con el contratista por escrito o mediante la realización por parte del consumidor de acciones que indiquen su intención de consumir servicios públicos o el consumo real de dichos servicios (acciones concluyentes). El numeral 19 de las Reglas establece que debe incluir un contrato de prestación de servicios públicos, incluyendo un contrato de suministro de energía eléctrica.

Después de escuchar las explicaciones de los representantes de las partes, habiendo estudiado los materiales del caso, el tribunal reconoce las pretensiones como no sujetas a satisfacción por las siguientes causales:

En sí misma, la demanda del demandante al demandado de celebrar un acuerdo para la prestación de servicios públicos para el suministro de electricidad es legal, ya que la obligación del demandado de celebrar dicho acuerdo se deriva de los párrafos 6, 10, 19 de las Reglas para la prestación de servicios públicos. servicios a propietarios y usuarios de locales en edificios de apartamentos y edificios residenciales, aprobado por un decreto gubernamental RF No. 354 de fecha 06/05/2011, y tal obligación no es cuestionada por el demandado. Las objeciones de la demandada con alegaciones de que SNT “NOMBRE COMPLETO3” no es propietaria de redes eléctricas, no es proveedor de servicios públicos, y el contrato de suministro de energía de fecha 01/01/2008 N° 1877 no cumple con la ley aplicable, tienen como causa la falta de información sobre acuerdos adicionales al contrato de suministro de energía, sobre la puesta en servicio de instalaciones eléctricas con el objeto de suministrar energía al SNT “NOMBRE COMPLETO3” y una interpretación incorrecta de la legislación vigente y de la Carta Orgánica del SNT “NOMBRE COMPLETO3” respecto de las metas y objetivos de las actividades de asociaciones hortícolas sin ánimo de lucro de ciudadanos. La Ley Federal "Sobre asociaciones de ciudadanos sin fines de lucro de horticultura, horticultura y dacha" establece que una asociación de ciudadanos de horticultura (una asociación de horticultura, una cooperativa de horticultura) es una organización sin fines de lucro establecida por ciudadanos de forma voluntaria para ayudar a sus miembros. en la solución de problemas sociales y económicos comunes de la jardinería. En tal asociación de ciudadanos, la propiedad pública es propiedad (incluidas las parcelas de tierra) destinada a satisfacer, dentro del territorio de una asociación sin fines de lucro hortícola, hortícola o rural, las necesidades de los miembros de dicha asociación sin fines de lucro en el pasaje, viajes, suministro de agua y saneamiento, electricidad, suministro de gas, suministro de calor, protección, organización de actividades recreativas y otras necesidades (carreteras, torres de agua, puertas y cercas comunes, salas de calderas, terrenos para niños y deportes, sitios de recolección de basura, estructuras contra incendios, etc.). El numeral 2 del artículo 4 de esta Ley establece que en una sociedad de horticultura sin fines de lucro, los bienes comunes adquiridos o creados por dicha sociedad a expensas de contribuciones destinadas son propiedad conjunta de sus miembros. Los bienes comunes adquiridos o creados a expensas de un fondo especial formado por decisión de la junta general de una asociación sin fines de lucro de horticultura, horticultura o dacha son propiedad de dicha asociación como entidad legal. Fondo Especial componen la introducción y cuota de socio miembros de tal sociedad, los ingresos de su actividad económica, así como los fondos proporcionados a una asociación sin fines de lucro de horticultura, horticultura o dacha de conformidad con los artículos 35, 36 y 38 de esta Ley Federal, otros recibos. Así, el suministro eléctrico de las parcelas ajardinadas es una de las tareas asociación hortícola, para cuya implementación los ciudadanos crearon tanto la asociación en sí como la propiedad común. El suministro de energía de las parcelas de jardín se lleva a cabo para las necesidades personales del hogar, los miembros de la sociedad pagan la electricidad a las tarifas para la categoría "población" y a través de la sociedad y, en consecuencia, los ciudadanos, propietarios de parcelas de jardín en este caso. son consumidores, y la sociedad de jardinería es la ejecutora de los servicios públicos de suministro de energía eléctrica.

Al mismo tiempo, el contenido del contrato propuesto por el demandante para su celebración no puede reconocerse como correspondiente a la legislación vigente, por lo que el tribunal no puede obligar al demandado a celebrar dicho contrato. En términos de contenido, este acuerdo no cumple con el párrafo 19 de las Reglas para la provisión de servicios públicos a propietarios y usuarios de locales en edificios de apartamentos y edificios residenciales, aprobado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa No. % de la cantidad de electricidad utilizada para pagar pérdidas y mantenimiento de redes eléctricas y transformadores (cláusula 2.2.4), que no cumple con los requisitos de las Reglas mencionadas, que entraron en vigencia el 1 de septiembre de 2012. Si antes de la entrada en vigor de las nuevas Reglas, el pago de las necesidades generales de vivienda de un edificio de departamentos (en este caso, de la electricidad general del SNT, incluidas las pérdidas en los sistemas eléctricos de la sociedad) se distribuía en proporción a las lecturas de dispositivos de medición individuales, luego a partir del 1 de septiembre se distribuye proporcionalmente área total locales ocupados. Las nuevas Reglas dividen el pago de cada servicio público en dos partes. El primero es un pago por consumo individual según las lecturas de los medidores o según las normas, si los dispositivos no están instalados. El segundo es un pago por necesidades comunes de la casa, que se determina por electrodomésticos comunes o por normas si no hay electrodomésticos. Por lo tanto, el recibo de pago debe contener dos columnas: consumo interior (en este caso, consumo en el jardín) y consumo de servicios públicos para las necesidades generales de la casa (en este caso, electricidad total). Dicha división está diseñada para garantizar la transparencia de los cálculos y la accesibilidad para que los ciudadanos entiendan el significado de pagar las necesidades generales de la casa (pago de electricidad general), lo que debería fomentar el ahorro, trabajo de verdad en el ahorro de energía, ya que crea un incentivo para reducir el consumo total. El pago de los servicios generales comunales (pago de la electricidad general) bajo las nuevas Reglas no está sujeto a recálculo debido a la ausencia temporal del consumidor en su apartamento (en su parcela de jardín), y esto es bastante justo, ya que el consumo de general La electricidad y las pérdidas en las redes SNT en este caso están lejos de estar siempre asociadas con el consumo de electricidad por parte de un consumidor específico, y como ya se señaló, dichas pérdidas son causadas por el ralentí del transformador y las pérdidas en las líneas a las parcelas de jardín. La ausencia temporal es la base para deducir las acumulaciones solo en apartamentos (en este caso, en parcelas de jardín) donde los dispositivos de medición no están instalados, es decir. ahora las necesidades generales de la casa (electricidad general) se pagan en cualquier caso. En relación con el cambio en la estructura de pagos y la necesidad de garantizar la transparencia de los devengos de vivienda y servicios comunales, a partir del 1 de septiembre de 2012, los proveedores de servicios públicos deben introducir nuevas formas de recibos, en relación con las variantes de documentos de pago previstas por las reglas. Se han establecido plazos uniformes para la toma de lecturas de contadores domésticos individuales y comunes. El consumidor está obligado a tomar lecturas de un medidor individual del día 23 al 25 del mes en curso y no más tarde del día 26 para transferirlo al proveedor de servicios públicos. Sin embargo, estas indicaciones también pueden ser tomadas por representantes del proveedor del servicio público (personas autorizadas por él), y este hecho debe quedar fijado en el contrato, decisión junta general de propietarios de locales residenciales (en este caso, por decisión de la junta general de miembros de la sociedad de jardinería).

Por lo tanto, el demandante debe celebrar una reunión general de miembros del SNT "" sobre la introducción del procedimiento para pagar los servicios públicos de electricidad de acuerdo con las nuevas Reglas aprobadas por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa No. tomando lecturas de individuos dispositivos de medición y el contenido de los contratos, y luego ofrecer a los consumidores de este servicio público para celebrar contratos que cumplan en contenido con los requisitos de las nuevas Reglas. Cabe señalar la falta de fundamento de las declaraciones del representante del actor - el presidente de la junta directiva de SNT "NOMBRE COMPLETO3" de que entre el actor y el demandado no hay relaciones contractuales. En virtud del apartado 1 del art. en caso de que un ciudadano que utilice energía para consumo doméstico actúe como suscriptor en virtud de un contrato de suministro de energía, el contrato se considerará concluido desde el momento en que el suscriptor se conecte por primera vez en la forma prescrita a la red conectada. De conformidad con el art. con el consentimiento de la organización de suministro de energía, el suscriptor puede transferir electricidad al suscriptor, pero la esencia de la relación legal no cambia y el suscriptor también está sujeto a las reglas del art. . Además, el representante de la organización de suministro de energía indica correctamente que, de conformidad con la cláusula 6 de las Reglas aprobadas por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa No. por el consumidor de acciones que indican su intención de consumir servicios públicos o el consumo real de dichos servicios (acciones conclusivas).

Lo anterior indica que la controversia bajo consideración se origina por los conceptos erróneos de las partes respecto de los requisitos de la legislación vigente en las relaciones jurídicas para dotar de energía eléctrica las parcelas de jardín por parte de la sociedad hortícola. Las partes en el caso deben tener en cuenta lo establecido en esta decisión y tomar medidas para desarrollar un nuevo texto del contrato para el suministro de energía de la parcela del jardín y celebrarlo, y si el demandado se niega a celebrar un acuerdo que cumpla con los requisitos de la legislación vigente en el contenido, o presentar un protocolo de desacuerdos, las partes en el caso no tienen obstáculos para acudir a los tribunales con pretensiones para resolver las disputas precontractuales y obligar a la celebración de un contrato de conformidad con los artículos , .

Teniendo en cuenta lo anterior, guiado por el artículo.Artículo. - , corte

DECIDIDO:

Los reclamos de Horticultural Non-Commercial Partnership “por obligar a Strizhakov Ya.V. concluir la propuesta de SNT "NOMBRE COMPLETO" contrato de suministro de energía para salir sin satisfacción.

La decisión puede ser apelada ante el Tribunal Regional de Rostov a través del Tribunal de la Ciudad de Taganrog dentro de un mes a partir de la fecha de elaboración de la decisión en su forma final.

Juez Federal Yadykin Yew.N.

Corte: