Kako otvoriti vlastiti servis za čišćenje. Kako pokrenuti kompaniju za čišćenje od nule - vodič korak po korak

Posao čišćenja (profesionalno čišćenje prostorija) postaje sve popularniji. Pogledajmo kako otvoriti firmu za čišćenje.

Za ovaj posao nisu potrebne licence i dozvole, a početna faza ne košta mnogo. Dakle, za one koji žele otvoriti vlastiti posao bez velikih ulaganja, tvrtka za čišćenje može biti idealna opcija. Međutim, potrebno je uzeti u obzir nijanse ovog preduzeća.

Na primjer, ako započnete posao čišćenja od nule, možete se specijalizirati za čišćenje industrijskih prostora ili stanova nakon renoviranja ili redovnog čišćenja ureda. Da biste pronašli kupce, morate dati relevantne oglase.

I prvo se možete složiti sa konkretno preduzeće(trgovački ili zabavni centar) i tek nakon toga organizovati strukturu i zaposliti radnike.

Dakle, svaki put kada treba da se ponašate u skladu sa okruženjem – prisustvom potencijalnih kupaca i konkurenata. Pronađite svoju nišu na rastućem tržištu čišćenja i odredite šta je više traženo u tom području - čišćenje tepiha ili pranje pločica.

Međutim, u svakom slučaju potrebno je izraditi poslovni plan. Naravno, na internetu postoji gotov poslovni plan usluga čišćenja, ali obično od njega nema puno koristi.

Šta je još privlačno kod kompanije za čišćenje - posao od nule počinje da donosi profit kada minimalno ulaganje. Razmislite šta je potrebno za početak.

Kako otvoriti firmu za čišćenje

Registracija. Za ovaj posao je najpogodnije registrovati DOO.

Licence i dozvole. Nema, ali trebate se upoznati s GOST-om za čišćenje zgrada i objekata.

Oprema. U svakom slučaju, potreban je usisivač; mašina za čišćenje tepiha (disk); komplet za pranje prozora Potreban vam je i vlastiti prijevoz za prijevoz opreme i ljudi. Osim toga, svi zaposleni moraju nositi kombinezone sa logom kompanije.

Osoblje. Glavni problem kompanija za čišćenje je fluktuacija osoblja. Takođe je potrebno obučiti osoblje. Sve kancelarijske i administrativne funkcije, po pravilu, obavlja osnivač (direktor). Računovođa može biti pozvan ili raditi na pola radnog vremena.

Na prvi pogled jednostavno, posao sadrži mnogo uslova koji se moraju uzeti u obzir prije početka rada. Najbolje je prije pokretanja vlastitog biznisa proći obuku za poslovne mlade, gdje možete doći praktična pomoć na početku bilo kog projekta.

Kompanije za čišćenje počele su da dobijaju ozbiljan zamah krajem prošlog veka. Nude uslugu čišćenja prostorija: ureda, maloprodaje i zabavnih centara. Mnoge ljude zanima kako otvoriti vlastitu tvrtku za čišćenje od nule bez gubitka početni kapital. Da pojasnimo, čišćenje je visokotehnološko čišćenje, uz korištenje posebne opreme koju vode kompetentni stručnjaci. Posao čišćenja je odličan za mladog preduzetnika. Da biste otvorili takav posao, nisu vam potrebna ozbiljna ulaganja.

Velika metropolitanska područja poznata su po brojnim elitnim uredima, pa su usluge ovih kompanija tražene. Ali poduzetnici koji odluče otvoriti takav posao ovdje morat će se suočiti s konkurencijom. U gradovima s malom populacijom i uredima, zaposleni često sami čiste svoje poslove. Stoga direktori rijetko pribjegavaju uslugama profesionalnih čistača. Obični ljudi, prema statistikama, rijetko idu u agenciju za čišćenje, osim ako posjeduju ogromnu kuću, vilu ili vilu. Ali uz pravi pristup, možete otvoriti firmu i postati favorit u poslu čišćenja.

Prva faza

U početku, posao čišćenja zahtijeva početno ulaganje. Možete osnovati svoj posao uz minimalna ulaganja i postepeno se razvijati. Možete li uložiti veliko gotovina i odmah se podignu na profesionalni nivo poslovanja. Ukoliko preduzetnik nema iskustva u radu sa finansijama, postoji rizik od sagorevanja pre otvaranja posla. Stoga ne morate odmah ulagati mnogo novca ili angažovati računovođu.

Preporučljivo je prvo početi s čišćenjem stanova i malih ureda. Za otvaranje posla neće biti potrebno više od 250 hiljada. R. Po standardima elementarnih investicija, ovo je skroman trošak formalizacije ovakvog preduzeća.

Tako se asimiliraju sve nijanse pozicije direktora, a osoblje dobiva potrebne vještine za službu u budućnosti. Početna naknada se troši na nabavku opreme, plaćanje zaposlenih, reklamiranje i neplanirane sitnice.

Prije nego što otvorite svoju tvrtku, razgovarajte s potencijalnim kupcima. To će riješiti problem pronalaska posla u početnoj fazi. Razgovarajte sa klijentima o rasporedu saradnje. Loša usluga će poslužiti kao negativna ocjena, a reputacija kompanije će uticati na uspjeh u budućnosti.

Za djelatnost čišćenja nisu potrebne licence, ali kvalitet mora biti u skladu sa standardima dokumenta P 51870-2002. Zahtjeve treba proučiti prije nego što odlučite da zvanično otvorite i registrujete kompaniju.

Pravna registracija poslovanja

Ako planirate započeti svoj posao od nule i fokusirati se na velike prostore, trebate koristiti pojednostavljeni sistem oporezivanja odabirom LLC preduzeća. Ako je cilj poslovanja čišćenje privatnih vikendica, kuća i stanova, odaberite individualnog poduzetnika.

Prije nego što otvorite posao, morate odabrati smjer kompanije:

• visokotehnološko pranje;
• specijalizovana vrsta posla: čišćenje sofe ili tepiha od mrlja. Usluge se nude rjeđe, pa je cijena veća.

Oprema za čišćenje

Prije nego što otvorite agenciju, morate kupiti opremu. Morat će potrošiti većinu početnog kapitala. Oprema se proizvodi različito: po veličini, karakteristikama i cijeni. Ali kako razumemo početni kapital kompanija u 250 hiljada rubalja, onda uzimamo minimalne cijene.

• Usisivač je najvažniji alat. U ovom slučaju se ne koristi kućni analog, već snažniji primjerak. Cijena jednostavnog modela je od 600 dolara.
• Za sakupljanje smeća potrebna su vam kolica s dodatnim funkcijama. Približna cijena 250$.
• Kompanija ne koristi uobičajenu metlu i krpu, već koristi ravnu krpu. Cijena je 50 dolara.
• Za čišćenje prozora i stakla trebat će vam poseban komplet vrijedan 200 dolara ili više. Bez toga, teško je osnovati vlastitu kompaniju za čišćenje od nule, pružajući kvalitetne usluge.
• Stroj dizajniran za intenzivno čišćenje tepiha počinje od 2.500 dolara.

Ako se odlučite za osnivanje vlastite kompanije za čišćenje, morat ćete platiti dosta novca za opremu. Kada radite sa više zaposlenih, potrebno vam je nekoliko alata. Kako se posao razvija, kupujte skupu i moćnu opremu. Ne štedite na kvalitetnim deterdžentima. Ova investicija će se isplatiti, a vaše poslovanje će dostići novi nivo, uzimajući zamah. Ukupno, za početna faza posao, oprema košta 100.000–700.000 rubalja. Ovde su uključena tri faktora: karakteristike opreme, dobavljač, kurs. Luksuzni brendovi dižu cijenu robe isključivo zbog popularnosti, sličnih svojstava, manje prepoznatljivih za kompaniju. Obratite pažnju na ovo prilikom kupovine.

Prostorije i osoblje

Napravili ste poslovni plan, naučili kako da otvorite kompaniju od nule i koliki je kapital za to potreban. Pregledali i kompletirali svu papirologiju. Kupljeno potrebnu opremu. Vrijeme je za posao.

Nisu potrebna značajna ulaganja u najam ureda. Ovaj posao se ne fokusira na luksuzne prostore, jer agencija za čišćenje ima funkciju poziva putem telefona ili službene web stranice. Za početak, dovoljno je 20 kvadratnih metara. m. Većina kompanija ima tri sobe. Prvi je za skladištenje alata, drugi je kancelarija direktora. Treća soba je za menadžera, računovođu i dispečera koji prima poziv.

Jednom kada odlučite otvoriti i formalizirati kompaniju, obavljat ćete mnoge funkcije. S vremenom ćete mnoge predmete moći prenijeti na osoblje. Ali ćete morati sami da regrutujete osoblje. Broj radnika se zasniva na principu, jedan radnik je jednak 800 kvadratnih metara. Većina važnih radnika- čistači. Oni su direktno uključeni u rad i direktno kontaktiraju klijenta. Čistači su lice kompanije.

Zaposleni moraju imati osnovne vještine upravljanja opremom. Ako takve vještine izostanu, nemojte misliti da će se u budućnosti pojaviti same od sebe.

Vozač je takođe uključen u osnovni skup radnika. Potreban je vozač za prevoz čistača i opreme. Potreban je i prevoz (minibus) koji može da primi ljude i opremu. Preporučujemo da u ovom periodu nađete zaposlenog sa svojim automobilom, nabavka prevoza će firmu koštati okruglog iznosa. Ovo je važno uzeti u obzir prije zvaničnog pokretanja posla.

Fiksni troškovi i finansijski plan

Mnogi ljudi, kada se odluče pokrenuti vlastiti posao čišćenja, misle da će troškovi biti tek na početku. I onda čekaju neto profit. Ali nisu u pravu. Osim početnog kapitala, trebat će vam fiksni troškovi kako bi kompanija održala rad. Izračunajmo sredstva koja će biti potrebna za otvaranje posla (u hiljadama rubalja).

• Najam ureda mjesečno - 15.
• Plata računovođe - 20.
• Čistač - 10. Sistemu za čišćenje su potrebna tri čistača u početnoj fazi.
• Vozač minibusa - 20, ali ako se uzme u obzir njegov lični prijevoz, cijena se povećava.
• Nepredviđeni troškovi su svuda. To košta do 5. Troškovi plaćanja poreza zavise od prometa kompanije.

Ako prevedemo cijelu teoriju koja je bila prije i pogledamo realni brojevi, a zatim nabavite plan troškova.

Imajte na umu da se vaš iznos može razlikovati od dolje navedenog, jer je gotovo nemoguće unaprijed izračunati sve troškove i prihode.

Da biste sastavili listu očekivanog profita, možete pogledati troškove usluga u već postojećim uspješnim zajednicama čišćenja (u hiljadama rubalja).

• Čišćenje namještaja - 40.
• Čišćenje tepiha - 20.
• Generalno čišćenje - 60.

Ovi primjeri preuzeti su sa web stranice uspješne kompanije za čišćenje koja već duže vrijeme nudi svoje usluge i ima dobru reputaciju. Stoga, kao početniku u ovoj oblasti, preporučuje se da postavite niže cijene kako biste privukli kupce.

Uzmimo na primjer: za čišćenje 1 kvadratnog metra dobivate 40 hiljada rubalja. sa 9 radnika koji rade na čišćenju površine od 5 hiljada kvadratnih metara. m. Prihod po mjesecu rada je 200 hiljada. R. Oduzimamo troškove i dobijemo ukupno 130 hiljada neto dobiti. Primjer je sedamdeset hiljada rubalja realne zarade za one koji odluče da otvore svoju firmu za čišćenje. S obzirom na početni kapital, posao se neće isplatiti za mjesec dana.

Hajde da sumiramo.

Sumirajući, možemo reći da je profitabilno osnovati posao čišćenja, ali iznos otplate zavisi od vaše lokacije.U malom gradu sa 2-3 kancelarije, nema smisla od takve kompanije, jer je potražnja minimalna .

U metropoli je bolje odmah potražiti potencijalni klijenti i razgovarati o cijeni usluga, te nakon registracije pravnog lica potpisati ugovor.

Posao nije lak, šansa da izbegnete probleme i odmah dobijete neto profit je minimalna. Pripremite se za poteškoće. Samo nekolicina će moći otvoriti posao od nule i razviti se, jer je otplata u ovoj oblasti 1-2 godine.

Čišćenje je djelatnost čišćenja prostorija na osnovu ugovora. Postoje tri glavna područja: jednokratno čišćenje (npr. stanovi nakon renoviranja), redovno održavanje preduzeća (kancelarijski centri, hipermarketi, itd.), specijalizacija za specifične usluge(čišćenje tepiha, pranje prozora, itd.)

Da se stvari brže završe i donose veći profit, posebno u gradić, vrijedi se zaustaviti na univerzalnoj verziji. Na ovaj način ćete biti brži bazu klijenata i steknu popularnost među kupcima.

Na tržištu čišćenja najviše se traže pranje stakla, generalno čišćenje, čistoća nakon popravke i izgradnje, čišćenje tepiha i tapaciranog namještaja.

Registracija

Da biste počeli čistiti, morate otvoriti LLC ili IP. Odgovarajući kodovi OKVED: 74.70.1 - “Čišćenje i čišćenje stambenih i industrijskih prostorija”, 90.00.3 – “Čišćenje teritorije i obavljanje sličnih aktivnosti”.

Kvaliteta usluga mora biti u skladu sa GOST R 51870-2002 o čišćenju zgrada i raznih objekata.

Ured

Ured za čišćenje stanova i drugih prostorija trebao bi biti smješten u stambenom naselju ili bliže periferiji grada, lokacija u centru nije potrebna. Klijent retko dolazi u kancelariju, najčešće se procena obima posla i zaključivanje ugovora odvijaju na teritoriji naručioca. Potreban je sopstveni prostor za intervjuisanje zaposlenih i skladištenje inventara.

Dovoljna je soba od 20-25 kvadratnih metara, koja se sastoji od dvije sobe. Prvo - radno mjesto menadžer, drugi - za inventar i mašinu za pranje veša. Mjesečni najam će biti 300-350 $.

Oprema firme za čišćenje

Za održavanje stanova i malih ureda dovoljan je minimalni set ručne opreme. Ali za čišćenje poslovnih, industrijskih i maloprodajnih prostora bit će vam potrebne posebne mašine za čišćenje.

Oprema za žetvu

Za kompletnu opremu trebat će vam:

• Čistači (3 komada) - 3.000 dolara. dobri proizvođači- Cleanfix, Karcher, Columbus, Lavor, Fiorentini;
• Industrijski usisivači (4 kom.) - 400 dolara. Metabo, Karcher, Einhell, Bosh, Enkor;
• Sredstva za poliranje podova (2 kom.) - 370 dolara. kovnica, Karcher;
• Parni čistači (2 kom.) - 200 dolara. Sinbo, Rolsen, Endever;
• Sušilica za tepihe - 450 dolara. Cleanfix, Numatic, Tennant, Truvox, ChaoBao;
• Specijalna kolica na točkovima (6 jedinica) - 400 dolara. Vermop, Cleanfix, TTS;
• Kante za čišćenje na kotačima sa ožetačem (5 jedinica) - 280 dolara. Bol oprema, Baiyun Cleaning, TTS;
• Obične kante (10 kom.), ravne krpe za brisanje (4 kom.), strugači, salvete i krpe za brisanje prašine, četke za čišćenje prozora, vreće za smeće - 250 dolara;
• Mašina za pranje veša - 250 dolara. Beko, Bosch, Ariston;
• Deterdženti i kućna hemikalija (sredstva za čišćenje, proizvodi za njegu raznih površina, čišćenje tepiha i presvlake itd.) - 800 $. Ovo je zaliha za nekoliko mjeseci. Popularne proizvodne kompanije: Econom, Anticid, Himitek, Tanu.

Svakom zaposlenom je potreban komplet kombinezona: kombinezon, majica, pokrivala za glavu, rukavice (platnene i gumene). Šest čistača će trebati oko 180-200 dolara.

Namještaj i tehnika

To nije sve što je potrebno za osnivanje kompanije za čišćenje. Kancelariji su potrebne police za odlaganje alata i potrepština, ormarići, dva stola sa stolicama za direktora i administratora, kompjuter, telefon, štampač, stolice i sofa za posetioce. Ovo će koštati oko 800 dolara.

Koliko je novca potrebno opremiti firmu za čišćenje? Uzimajući u obzir deterdžente i odjeću za zaposlene, dobivamo početni iznos od 7300-7400 USD.

Osoblje

U početnoj fazi je dovoljno osam zaposlenih. Ovo je direktor (on je i vlasnik firme), administrator na telefonu i 6 čistačica. Jedan čistač u prosjeku opslužuje 500-900 kvadratnih metara. m površine po radnom danu, ako je riječ o kancelariji ili tržni centri. Oko 100-200 kvadratnih metara. m - u slučaju stambenih objekata.

Važni savjeti: vrijedi sklopiti ugovor sa čistačima materijalnu vrijednost(u suprotnom, u slučaju materijalne štete, odgovornost će pasti na kancelariju) i, kada se fokusirate na pojedinačne narudžbe, plaćajte ne platu, već procenat naknade (25-30%).

Računovodstvo može obavljati spoljni saradnik. Mjesečni fond plata (bez plate direktora-vlasnika) - 2000$.

Tražite kupce

Najbolji kanali za pronalaženje kupaca: kreiranje i promocija Vaše internet stranice, plaćeni oglasi, direktan kontakt sa potencijalnim kupcima. Naravno, ne možete zvati vlasnike privatnih stanova, ali svoje usluge možete ponuditi raznim kompanijama i institucijama. To su poslovni i poslovni centri, trgovački i zabavni centri, skladišta, proizvodnih preduzeća, restorani, trgovine, objekti nakon završetka građevinskih radova.

Troškovi i profiti

Kako otvoriti vlastitu kompaniju za čišćenje i koliko novca ćete morati uložiti? Kapitalne izdatke:

1. Registracija - 70 $;
2. Oprema - 7400 $
3. Najam ureda za tri mjeseca unaprijed - 1000 $;
4. Izrada web stranica i oglašavanje - 200 USD.

Ukupno- 8700 dolara. Fiksni troškovi (kirija, plata, Potrošni materijal, oglašavanje) - 3.000 dolara.

Usluga čišćenja košta 0,7-0,9 dolara po kvadratnom metru. U prosjeku, generalno čišćenje stana procjenjuje se na 100-200 dolara, ured - na 150-250 dolara, proizvodna radnja- od 300 $. Ovo su stope za jednokratne poslove. Sklapanjem ugovora na trajnu osnovu dobijate stabilnu narudžbu, ali ostvarujete dobar popust.

Redovno opslužujući 2-3 kompanije i ispunjavajući 15-20 jednokratnih porudžbina mjesečno, možete zaraditi oko 4000-4500 $, neto profit- u regionu od 1000-1500 $ mesečno.

Izgraditi - obećavajuća ideja za svaki grad sa aktivnim poslovnim životom, u kojem ljudi nemaju vremena da sami zavedu red. Ova vrsta poslovanja je dobra jer se lako može proširiti, povećati broj zaposlenih i proširiti bazu klijenata.

Bijela plata Ovo je jedini legalni oblik plate. Mnogi tražitelji posla također se suočavaju s ilegalnim vrstama plaćanja kada traže posao: crnim i sivim plata. Kako bi saznali da li je plata legalna ovog poslodavca, morate obratiti pažnju na sljedeće znakove.

Znakovi bijele plate:

• Puni iznos plate je naveden u dokumentima prilikom konkurisanja za posao.
• Obračun bonusa i drugih stimulativnih naknada vrši se po nalogu.
• Novac se prenosi na karticu ili se izdaje putem blagajne. Gotovinsko plaćanje se mora izvršiti na osnovu jednog od sljedećih dokumenata: blagajnički račun, platni spisak ili platni spisak. Dokumenti moraju biti potpisani od strane rukovodioca, glavnog računovođe ili ovlašćeno lice. Nasuprot imena određenog zaposlenog treba da stoji iznos koji se uručuje.
• Ne izdaju se dodatni iznosi u kovertama.
• Stvarni iznos prihoda je prikazan u 2-NDFL sertifikatu i na platnom listu.
• Svi odbici se vrše od ukupnog iznosa prihoda zaposlenog.

Kolika je službena plata

Mnogi ljudi i ne razmišljaju o tome da primaju nezakonite prihode. Rade bez registracije ili primaju dio uplate u kovertama, ali ne razumiju da im je dio prihoda skriven. Za većinu zaposlenih nije bitno što je iznos njihovih stvarnih primanja prema dokumentima manji od njihove stvarne zarade. Zaposleni vode računa da novac stigne na vrijeme, bez kašnjenja.

Službena plata se obračunava ili prema radnom listu, ili prema ispunjenim standardima. Zaposleni ne bi trebalo da bude prijavljen za platu manju od minimalne zarade koju utvrđuje država.

Struktura plata

• Plata. Za čije se obračunavanje uzima u obzir stvarno odrađeno vrijeme prema radnom listu, odnosno stvarno ispunjeni normativi.
• Bonus (za radni staž, kvalifikacije, staž, čin ili drugo).
• Doplate za rad vikendom, za noćno vrijeme, za zamjenu odsutnog radnika i dr.
• Podsticajne isplate, uključujući bonuse.
• Koeficijent okruga ustanovljen u određenom regionu.

Kada je zaposleni na bolovanju, isplaćuje mu se privremena invalidnina. Kada ste na službenom putu - službeni put. A kada odete na godišnji odmor, plaća se godišnji odmor.

Karakteristike zapošljavanja za rad

Prilikom zapošljavanja radnika potrebno je sačiniti nalog za zapošljavanje. Ugovor o radu je još jedan osnovni dokument kojim se opisuje položaj, uslovi rada, odmor, kao i visina naknade za obavljanje poslova.

Potrebno je da se upoznate sa sljedećim internim dokumentima organizacije:

1. Kolektivni ugovor.
2. Odredbe o dodjeli nagrada.
3. Pravila interni propisi.
4. Opisi poslova.
5. Porezi i plate.

Morate razumjeti razliku između obračunatih i isplaćenih plata. Razlika između njih je porez na dohodak fizičkih lica po odbitku (porez na dohodak pojedinci), sindikalne članarine, alimentacije i drugi odbici po rešenju.

Pored toga, poslodavac uplaćuje obavezne doprinose iz svih obračunatih prihoda zaposlenih na sljedeće vanbudžetska sredstva:

1. Penzioni fond Ruska Federacija (FIU).
2. Fond obaveznog zdravstvenog osiguranja (FOMS).
3. fond socijalno osiguranje Ruska Federacija(FSS).

Nezakonite vrste plata

Na teritoriji Ruske Federacije postoji samo jedna vrsta naknade - službena nadnica prema Zakon o radu RF. Na uobičajen način, takve zarade se nazivaju bijelim nadnicama. Nijedna druga vrsta plata nije legalna, ne postoje pravni koncepti crne ili sive plate.

Crna plata

Sa zaposlenim se ne zaključuje ugovor o radu, ne sačinjava se i nema dokumentaciju osoba u organizaciji. Takav zaposlenik prima zaradu u gotovini u koverti.

Očigledni nedostaci ilegalnih izvora prihoda:

• Ne štiti zaposlenog po zakonu.
• Bez plaćanja poreza.
• Nemogućnost službenog odsustva na godišnjem odmoru, bolovanju ili porodiljskom odsustvu.

Zaposleni nema staž i nema odbitaka ni u FZO, ni u PFR, ni u FSS. U slučaju bolesti ili u slučaju otkaza, poslodavac često ne plaća dospjela plaćanja. Kada dođe vrijeme za primanje penzije, isplate će biti minimalne.

Jedina prednost takvog izvora je veći iznos nezakonitih prihoda. Ova opcija je pogodna za poslovne prostore sa redovnim prometom gotovine, koja kasnije ide na isplatu zarade.

Ova metoda je pogodna i za organizacije nekretnina. U takvim firmama je samo nekoliko ljudi registrovano, a ostali primaju samo procenat od prodaje.

Siva plata

Djelomično službena plata naziva se siva. Istovremeno, zaposleni su prijavljeni na minimalnu platu. Iz tog iznosa poslodavac plaća sve poreze. Ponekad se zaposlenik izdaje na poziciju sa nižom platom. Ostatak se plaća u koverti.

Ova šema omogućava poslodavcu da smanji troškove poreza i omogućava vam da povećate plaće. kako god bolovanje, porodiljski, regresi za godišnji odmor, po pravilu, obračunavaju se prema minimalnoj plaći i njihova veličina je minimalna. Velika je vjerovatnoća da će poslodavac nakon uredbe ponuditi otkaz, a ako se ne složi, ostavit će samo bijeli dio plate.

Još jedan nedostatak djelimično nezakonite zarade je što poslodavac sam reguliše iznos u koverti i može odrediti razne kazne i nezakonite odbitke.

Šema ilegalnih plata prerušena u dividende

Drugi način isplate plata je šema koja uključuje minimalnu platu i dividende. Svaki zaposlenik ima priliku kupiti dionice organizacije, koje mora prodati nakon otpuštanja.

Ovi uslovi su navedeni u ugovoru o radu. Manji dio plate se obrađuje i isplaćuje na vrijeme. Zaposleni periodično prima većinu prihoda u obliku dividendi, koje u stvari čine glavninu njegove zarade.

Porezi se prenose samo od minimalna plata. Učestalost isplate dividendi nije mjesečna, već kvartalna. U ovoj šemi, dividende su dobro pokriće za nezakonit prihod. Da biste identificirali ovu šemu, pomirite sve ugovori o radu, zapisnici i dokumenti skupština dioničara, dionice zaposlenih i visina uplata.

Koji je rizik poslodavca?

Često je poslodavac miran i siguran da se zaposleni neće žaliti, jer neće moći ništa dokazati bez službenih dokumenata. Međutim, ilegalne šeme se vrlo jednostavno otkrivaju. Da bi se to postiglo, provodi se neplanirana inspekcija i jednostavno se upoređuje broj zaposlenih na radnom mjestu i u osoblje.

Pritužbe zaposlenih inspekcijskim organima i svjedočenja mogu doprinijeti identifikaciji ove šeme. Nezakonita primanja i utaja poreza poslodavcu prijete velikim kaznama, pa čak i krivičnom odgovornošću.

Prednosti i nedostaci službene zarade za zaposlenog

• Glavna prednost je socijalna sigurnost zaposlenog. Ako postoji povreda radnih obaveza, možete podnijeti žalbu regulatornim tijelima.
• Prijava radnika i isplata bijelih plata znak je stabilne organizacije.
• Sva zarada podliježe porezima. U budućnosti će se ovi porezi prenijeti na FOJ koristiti za izračunavanje iznosa isplate penzija.
• Privremene invalidnine i regres za godišnji odmor obračunavaju se na osnovu svih primanja.
• Kada odete na roditeljsko odsustvo, lakše ćete se vratiti na svoju poziciju uz zadržavanje plaće, jer je registracija zvanična.
  Svoj prihod možete potvrditi potvrdom, to je ponekad potrebno za dobijanje hipoteke ili kredita.
• Plata je fiksna, poslodavac nema pravo da je smanji po svojoj volji.
• U slučaju otpuštanja zaposlenog, poslodavac je dužan isplatiti sve dospjele isplate.
• Dio poreza na dohodak fizičkih lica možete vratiti iz budžeta koristeći poreske olakšice. Ovo je korisno u slučaju kupovine stana ili kuće pod hipotekom.

Nedostaci nisu toliko očigledni, ali ipak postoje.

• Službeni prihodi su, po pravilu, manji nego ilegalni. Pošto poslodavac smanjuje dio svojih troškova smanjenjem plata.
• Većina slobodnih radnih mjesta u privatnom biznisu nudi se uz ilegalnu zaradu, pa je teže naći posao sa službenom platom.
• Iz službene zarade se zadržavaju alimentacije i dugovi po nalozima za izvršenje, nezakoniti prihodi lakše se sakriju. S tim u vezi, prilikom prijave zaposlenog, odbitak od plate će biti u potpunosti.

Prednosti i mane bijele plate za poslodavca

• Očigledan nedostatak je trošak poreza.
• Kompleks finansijski izvještaji.
• Nemogućnost otpuštanja nepodobnog radnika, jer je to prema Zakonu o radu teško izvodljivo.

Prednosti za poslodavca su mnogo manje:

• Nema odgovornosti za nezakonite plate i utaju poreza.
• Dobra reputacija i stabilnost organizacije.
• Transparentnost računovodstva.

Kako provjeriti da li je zaposlenik službeno plaćen

Ako zaposlenik sumnja da ima službena primanja, to se može provjeriti na sljedeći način. Potrebno je da se registrujete na lični račun na web stranici Saveznog saveza poreska služba i tamo preuzmite 2-NDFL certifikat. Organizacije su dužne da dostavljaju ove sertifikate godišnje po prezimenu. Nakon što ste dobili sličan u računovodstvu, možete uporediti prihod po mjesecima.

Uprkos očiglednim prednostima bijele plaće, većina poslodavaca i zaposlenika odlučuje se za sivu opciju. Prilikom takvog izbora potrebno je odvagnuti sve rizike, jer zaposleni češće gube nego dobijaju. Treba imati na umu da kod nezakonite plaće poslodavac može odgoditi njeno izdavanje na neodređeno vrijeme, isplatiti je nepotpuno ili je uopće ne isplatiti.

Relativno nedavno, u Rusiji se pojavila prilično nova linija poslovanja, koja se više od jedne decenije dinamično razvija na Zapadu i dobila je priznanje brojnih kupaca. To su kompanije koje pružaju usluge čišćenja. Primjer takve djelatnosti je usluga čišćenja privatnih i poslovnih prostora. Postepeno, u našoj zemlji usluge čišćenja postaju sve traženije. Uostalom, čistoća kancelarije ili stana jeste preduslov za normalno obavljanje posla ili stanovanja.

Koncept čišćenja

Prve visokokvalitetne kompanije za čišćenje pojavile su se na tržištima Amerike i Evrope. Brzo su zauzeli mjesto neprofesionalnih usluga.

Obicnim jezikom? Sama riječ, koja označava ovu uslugu, pojavila se kod nas relativno nedavno. Potiče od engleske riječi cleaning, što u širem prijevodu znači usvajanje skupa mjera kojima se osigurava čistoća. tržni centri i uredima, hotelima i stanovima, vikendicama itd. Ova radnja podrazumijeva radove čiji je rezultat odsustvo bilo kakvog zagađenja, mrlja, krhotina i neugodnih mirisa kako na horizontalnoj tako i na vertikalnoj površini prostora.

Zašto je čistoća neophodna? Odgovor na ovo pitanje je svima jasan bez ikakvog dodatnog objašnjenja. Prije svega, to je zdravlje ljudi u prostoriji. Međutim, ako uzmemo, na primjer, čišćenje ureda, onda čistoća ovdje ima i drugu, imidž stranu.

Često izgled kancelarija očišćena do sjaja može igrati važnu ulogu u donošenju odluke neophodne za kompaniju, jer će se postepeno povezivati ​​sa čistoćom namera.

Šta je uključeno u čišćenje?

Profesionalno čišćenje nije samo pranje. Ovo je dovoljno težak proces, a to je donošenje sveobuhvatnih mjera koje doprinose čistoći prostorija. Naravno, pranje prozora, kao i ostalih staklenih predmeta, vrši se vodom. Ali u isto vrijeme, tvrtka za čišćenje pruža svoju uslugu koristeći prilično širok spektar opreme i uređaja. Ovo uključuje specijalnu opremu koja omogućava čišćenje površina pod pritiskom, i specijalnim sredstvima potrebno za uklanjanje specifičnih mrlja.

Na primjer, žvakaća guma sa poklopca može se ukloniti samo zamrzavanjem. Kompanije za čišćenje koriste u tu svrhu sprej za smanjenje temperature. A takvih rješenja ima mnogo.

Glavna lista usluga

Šta radi kompanija za čišćenje? Ako mi pričamo o čišćenju stambenih prostora, onda vlasnici privatnih kuća i stanova mogu računati na sljedeće:

1. sobe. Ovo profesionalni rad uključuje pranje podova i namještaja, kupatila i kuhinja, fotelja, tepiha itd.
2. Generalno čišćenje. U ovom slučaju, standardnoj listi usluga dodaje se odmještanje ormara i ostalog namještaja, pranje prozora i čišćenje podnih ploča.
3. Čišćenje prostora nakon popravki. Kompanije za čišćenje preuzimaju mnogo toga. Ovo nije samo kompletno čišćenje stana ili kuće. Pružaju usluge odvoza građevinskog otpada, kao i čišćenja kontaminacije nastale tokom rada sa malterom i farbom.
4. Čišćenje nakon požara. To su usluge čišćenja od gorenja i čađi. Nakon obavljenog posla kompanije za čišćenje, prostor će se u potpunosti riješiti posljedica ove katastrofe.

Osim stanova i privatnih kuća, potrebno je profesionalno čišćenje ureda. U takvim slučajevima, kompanija za čišćenje može pružiti svoje dnevne usluge čišćenja. Treba imati na umu da su svi zaposlenici takve kompanije prethodno upućeni kako pravilno brinuti o uredskoj opremi koja se nalazi u prostorijama.

Osim toga, kompanija za čišćenje nudi i sljedeće usluge:

• Pranje prednjih prozora. Ako se radi o vitražima višekatnih zgrada, onda na zadatku rade industrijski penjači koji imaju dovoljno iskustva i vještina rada u takvim uvjetima.
• Briga o vanjskom prostoru izvan zgrade. To se odnosi na pranje fasada, kao i brigu o uređenju i atmosferskim kanalizacijama.
• Čišćenje skladišta, koje podrazumeva kompletno čišćenje prostorija od zagađenja.

Ideja za biznis

Mnogi ljudi koji rade u konvencionalnim organizacijama često su nezadovoljni osjećajem same stabilnosti koja je nemoguća bez svakodnevnog obavljanja istih dužnosti. Ni ova rutina ne dovodi do finansijskog zadovoljstva. Nema posebnih promjena u životnim uslovima čak ni u onim periodima kada poslodavac neznatno povećava plate. Oni koji nisu zadovoljni svojim životom ponekad se odlučuju na otvaranje sopstvenog biznisa. Od realizacije planiranog projekta, preduzetnik početnik može dobiti 3-4 hiljade dolara mjesečno, ovisno o smjeru koji je odabrao. I ovdje je vrijedno razmotriti pitanje kako otvoriti tvrtku za čišćenje, jer je ovaj događaj prilično obećavajući, nije kompliciran i ne zahtijeva velike financijske troškove.

Takva poduzetnička ideja je prilično jednostavna. Firma za čišćenje uzima novac od kompanija i pojedinaca za usluge koje sami nisu u mogućnosti da obave.

Izbor lokaliteta

Mnogi ambiciozni poduzetnici se uvijek suočavaju s pitanjem kako otvoriti kompaniju za čišćenje od nule. A za to ćete morati da razvijete projekat za ovaj događaj, koji je poslovni plan za buduću kompaniju. Treba početi opisom industrije i situacije koja se razvila u odabranom za rad lokalitet.

Do danas, smjer čišćenja još nije u potpunosti savladan. Zato nivo konkurencije ovdje nije previsok. Međutim, sve će zavisiti od grada. I u ovom slučaju, vrijedi razmotriti ocjenu kompanija za čišćenje koje nude svoje usluge na ovom mjestu.

Dakle, u megagradovima, stopa konkurencije ponekad poraste i do 80%. A ako se okrenemo razmatranju pitanja kako otvoriti tvrtku za čišćenje u malom gradu, onda ovdje nema takvih problema. Međutim, preduzetniku na putu mogu stati i druge prepreke. Uostalom, u malom gradu jedva da postoji masovna potražnja za takvim uslugama. I to će takođe lišiti kompaniju profita, čak i u odsustvu konkurenata.

Pravljenje slučaja

Kako otvoriti firmu za čišćenje od nule? Da biste to učinili, morate proći kroz nekoliko faza organizacije vlastiti posao. Prije svega, kompanija se mora registrovati u INFS-u. Prilikom odabira organizacioni oblik najbolje opcijeće biti USN ili JSC. Istina, u ovom slučaju bit će potrebno provjeriti poštivanje određenih uslova. Dakle, prilikom privlačenja investitora, udio kapitala koji su oni uložili ne bi trebao biti veći od 25%. Osim toga, morat ćete planirati godišnju veličinu ukupnog prihoda unutar 60 miliona rubalja. Osoblje ne bi trebalo da prelazi stotinu zaposlenih.

Samo ako su ovi uslovi ispunjeni, registracija kod poreskih organa će biti uspješna. Nakon toga, moraćete da se registrujete u Penzionom fondu.

Odabir sobe

Poslovni plan kompanije za čišćenje treba da razmotri pitanje iznajmljivanja zgrade neophodne za rad. Poduzetnik početnik treba imati na umu da će za takvu kompaniju klasični izgled ureda biti očigledno neprikladan. Prostoriju treba odabrati na takav način da se u njoj može pohraniti specijalizirana oprema. Trebalo bi da postoji i kancelarija za direktora i računovođu. U prostoriji mora postojati i tuš kabina. Preduzetniku nije potrebna posebna prostorija za sastanke sa klijentima. Uostalom, procjena obima posla će se dati direktno u objektu.

Svako ko se prvi put odlučuje na pitanje kako otvoriti firmu za čišćenje treba da ima na umu da tlocrt iznajmljene zgrade treba da sadrži hodnik i garderobu, kupatilo i tuš kabinu, kancelariju i ostavu. Na osnovu specifičnosti posla, možete zanemariti lokaciju ureda. To će vam omogućiti da uštedite na najmu i odaberete odgovarajuću zgradu za sebe negdje na periferiji ili u industrijskim zonama. Glavna stvar je da do njega dolaze sve potrebne komunikacije i da je opremljen dobrim ulazom.

Šta dalje učiniti kako bi se riješilo pitanje kako otvoriti firmu za čišćenje? Za iznajmljene prostorije morat ćete zaključiti ugovore s organizacijama koje se bave održavanjem ventilacijskih kanala i odlaganjem smeća. Kancelariji je potreban protivpožarni alarm.

Vrijedno je zapamtiti da su sve gore navedene procedure vrlo dugotrajan proces, pa ih ne biste trebali odlagati.

Kupovina opreme

Šta vam je potrebno da pokrenete kompaniju za čišćenje? U početnoj fazi ovaj posao nije mnogo skupo. Main finansijske investicije ide u kupovinu opreme. Međutim, ne biste ga trebali kupiti dok ne primite prve narudžbe. Uostalom, čišćenje je prilično specifičan posao. Ovisno o uslugama koje kupac odabere, može postojati potreba za raznim alatima. Zato, za početak, vrijedi razgovarati s potencijalnim kupcima, odlučivši se za asortiman. potrebnu opremu i njen trošak.

Dakle, pranje prozora poslovnog centra, kao i dr rad na velikim visinama zahtijevat će više od sto hiljada rubalja za potrebne uređaje. Ali da bi se osoblje obezbijedilo opremom za čišćenje poslovnog prostora i drugih zgrada, biće potrebna znatno manja suma, u roku od nekoliko desetina hiljada.

Poslovni plan kompanije za čišćenje treba da razmotri listu najpotrebnije opreme koja će prije svega biti potrebna za pružanje usluga. Ova lista uključuje:

• dva seta za pranje prozora;
• dva oceđivača sa dve kante;
• mali pribor kao što su krpe i kante, spužve i kante za smeće;
• dva čistača;
• rotirajući čistač s jednim diskom;
• polir;
• uređaj za industrijsko sušenje tepiha.

Gornju listu sam preduzetnik može malo korigovati. Osim toga, oprema se može postepeno kupovati. Međutim, za one koji planiraju uzeti velike korporativne narudžbe bez dostupnosti gore navedene opreme jednostavno će biti nemoguće pružiti takve usluge.

Kako pokrenuti kompaniju za čišćenje? Da biste to učinili, morat ćete zapamtiti u poslovnom planu i neke detalje. Stoga je važno uzeti u obzir troškove potrebne za kupovinu profesionalnih proizvoda za čišćenje poznatih kompanija. Njihova lista bi trebala uključivati ​​i univerzalne hemikalije za domaćinstvo i supstance koje imaju uski spektar aktivnosti. Općenito, poduzetnik bi trebao računati na 150-200 hiljada rubalja. ulaganja.

Moraćete da nađete vozača sa ličnim minibusom. Uostalom, za rad će biti potrebno transportovati mašinu za čišćenje podova i industrijske usisivače i drugu opremu.

Kada kupujete opremu, ne zaboravite na kancelarijsku opremu. Sastojiće se od dva računara, multifunkcionalnog štampača i mini-ATS-a. Na listi dodatne opreme trebaće biti radni stolovi za računovođu i direktora, kuhinjska oprema, nekoliko stolica i ormari za svlačionice.

Regrutacija

Kako otvoriti firmu za čišćenje? Poslovni plan predloženog projekta također će morati odražavati nijanse koje treba uzeti u obzir prilikom formiranja osoblja. Istovremeno, vrijedi razmotriti specifičnosti koje će posao imati, kao i format aktivnosti kompanije. Dakle, samo žene se mogu smatrati među kandidatima za upražnjena radna mjesta za obavljanje samo tekućeg i generalnog čišćenja privatnih stanova i kancelarija. Ako kompanija planira izvršiti sezonsko uređenje ili čišćenje prostorija nakon popravki, tada će biti potrebni ljudi. I trebalo bi da ih bude onoliko koliko ima žena.

Osoblje kompanije koja će kupcima ponuditi širok spektar usluga treba da uključuje:

• dva čistača;
• dva asistenta;
• predradnik koji istovremeno obavlja poslove vozača;
• računovođa.

Poduzetnik u početku mora preuzeti cjelokupno upravljanje kompanijom i komunikaciju sa kupcima. Vremenom će biti moguće uključiti dva menadžera u osoblje.

S obzirom na specifičnosti kompanije, prednost treba dati osobama mlađim od 45 godina. Jedini izuzeci su predradnik i računovođa. Kandidati moraju biti pristojni, druželjubivi i nužno odgovorni. Takođe je važno da su u stanju da brzo uče. To će omogućiti kompaniji da primjenjuje novitete koji se stalno pojavljuju na tržištu usluga čišćenja.

Promocija poslovanja

Pod kojim uslovima se može očekivati efikasan rad kompanija za čišćenje? Pored obračuna svih nadolazećih troškova, morat ćete platiti velika pažnja oglašavanje. Samo velika kampanja može značajno podići rejting kompanija za čišćenje. Može uključivati ​​izradu i distribuciju letaka u transportu i na gradskim ulicama, kao iu poslovnim centrima. Piloni i table koje se nalaze na ulicama grada doprinijeće privlačenju privatnika. Informacije o kompaniji mogu plasirati i referentne agencije. Također bi bilo prikladno napraviti web stranicu.

Za privlačenje stalnih velikih kupaca bit će potrebno mnogo truda. Bit će potrebno razmotriti potencijalne kupce među megatrgovinama i velika preduzeća. Istovremeno, sa svakim od njih će biti potrebno periodično voditi pregovore o trajnoj saradnji. Međutim, treba imati na umu da nije svaki lider velika firma odlučiće u vašu korist. Da biste to učinili, morate postići određenu slavu. U početku je vredno razmisliti o saradnji sa malim kancelarijama. A zatim postepeno širite krug kupaca. Sretno!