La tendencia con la apertura de su propio lavado de autos en Últimamente está ganando impulso. Esto se debe a la cantidad de automóviles, cuya compra crece constantemente. Los empresarios comenzaron a preguntarse con mayor frecuencia cómo abrir un lavado de autos y ganar un buen dinero con él.
El factor importante aquí es:
- Nivel de servicio;
- Capacidad para proporcionar servicios varios tipos transporte (de automóviles a camiones);
- Ubicación. Preferiblemente en una zona concurrida, lejos de los competidores.
Primero debe decidir el lugar donde planea abrir. Luego, dentro de un mes, obtenga la aprobación de la administración para la apertura.
También necesitará un borrador de diseño acordado con:
- especialista en construccion de edificios
- servicio sanitario y epidemiológico;
- servicio ambiental;
- inspección de incendios.
En conclusión, recibirá todo el paquete de documentación para su proyecto. Debe acordarse, como resultado, se le emitirá un permiso de construcción para su instalación.
lavado de autos abierto
Tipos existentes de lavados de autos
Para responder a la pregunta de cómo construir un lavado de autos desde cero, debe decidir el tipo de lavado de autos que abre en la etapa inicial. De este aspecto colgará directamente en la etapa inicial: inversiones, en el futuro, ganancias.
Divisiones de lavado de autos:
- El móvil es la dirección más demandada. Las inversiones son mínimas, la calidad de los servicios prestados es alta, si no se ahorra en detergentes de alta calidad.
- Automático. Se divide en 2 subespecies:
- Túnel: en él, el vehículo se mueve a lo largo del cinturón, en este momento se limpia mediante estructuras de lavado ubicadas en ambos lados.
- Portal: dispuesto exactamente al revés. Aquí la máquina está en estado estacionario y se limpia con la ayuda de cepillos y agua bajo fuerte tensión, una estructura arqueada se mueve a lo largo de la máquina.
Una gran ventaja de los lavados automáticos de autos es que no necesita gastar dinero en personal. Para un funcionamiento completo y de alta calidad, dos empleados son suficientes. Sin embargo, las dificultades están en otra parte: la construcción o remodelación de las instalaciones requerirá una gran cantidad. El equipo para los mismos lavados de autos tampoco costará un centavo.
- Manual. Hay dos tipos:
- Sin contacto físico de una persona con detergentes y agua durante el proceso de lavado, es decir. sin contacto Aquí, todo fluye automáticamente a través de la máquina y el lavador de autos solo puede controlar el área y la presión.
- El tipo más simple y menos costoso. Todo el trabajo se hace a mano. la pérdida de su relevancia está asociada con el costo un número grande tiempo de lavado a mano y alta probabilidad de causar daños al automóvil, y el costo de indemnizar el daño causado al propietario del automóvil.
Requerimientos generales
Muchos se preguntan cómo abrir un fregadero. Lo primero que debe hacer es concluir un acuerdo con la empresa de agua. Debe escribirse: volumen permisible Aguas residuales, así como la prohibición del vertido al alcantarillado de sustancias que puedan causar daño ambiente. Cada fregadero debe tener un purificador de agua. Son bastante baratos y no ocupan mucho espacio.
Lugar para un lavado de autos
¿Qué se necesita para abrir un lavadero de autos? Un aspecto importante es la elección del lugar. Dónde estará: dentro de la ciudad, a lo largo de una carretera transitada, cerca de una estación de servicio, etc. De esto dependerán tus ingresos. Obviamente, una ubicación en un área residencial no le reportará ingresos como, por ejemplo, en una autopista muy transitada. Pero el alquiler subirá en menor cantidad en una zona residencial, y las autoridades no aprueban especialmente la aparición de lavados de autos en el mismo centro. Es más rentable abrir en un área de élite cerca del centro de la ciudad, ya que estos residentes tienen un automóvil costoso y lo cuidan con bastante frecuencia.
A continuación, debe elaborar un plan de negocios sobre cómo abrir un lavado de autos desde cero y decidir la cantidad que está dispuesto a pagar por alquilar un espacio de lavado de autos. Alquilar un espacio es mucho más rentable que comprarlo o construirlo. La mejor opción es celebrar un contrato de arrendamiento a largo plazo con un pago fijo.
Cómo elegir el equipo
Hagamos una lista equipo básico:
- Un dispositivo para suministrar agua a alta presión y calentarla;
- Dispositivo para comprimir y mover gases a presión;
- Sistemas de tratamiento de agua;
- Aspirador para el lavado de interiores de automóviles;
- Un conjunto de detergentes.
Los precios variarán según el fabricante. Dado que el suministro de tales equipos se dedica principalmente a compañías extranjeras no podrás ahorrar mucho.
lavado manual de autos
Zona de confort
Otro aspecto importante es la zonificación. Debe haber un área de esparcimiento tanto para el cliente que espera su auto como para el personal. Además, debe haber una caja, una oficina administrativa e, idealmente, un lugar donde el cliente pueda tomar un café y merendar mientras espera. Para hacer esto, no es necesario abrir una cafetería, basta con una máquina de café y una máquina con dulces. Todo lo que se necesita para atraer clientes es comodidad: un sofá, un sillón, una revista, un televisor y una bebida caliente. La comodidad durante la espera será apreciada por todos.
Reclutamiento
Una de las etapas finales es el reclutamiento. Nada complicado si se aborda con responsabilidad. No se requiere experiencia significativa en este campo ni conocimientos específicos. Pero no se pierda que aún vale la pena presentar los requisitos mínimos para un futuro empleado.
Se deben hacer los siguientes requisitos:
- Conocimiento de en qué consiste el automóvil: su diseño;
- Enfoque responsable del trabajo;
- Capacidad de localizar al cliente, amabilidad;
- sociabilidad;
- Buena preparación física.
Los lavados de autos que no tienen problemas con la cantidad de clientes a menudo trabajan las 24 horas. En este sentido, es necesario advertir al futuro empleado sobre el posible trabajo las 24 horas o el trabajo por turnos.
Servicios básicos y adicionales
Servicios principales:
- gel de baño;
- Limpieza en seco del interior con su posterior secado;
- Restaurar la protección de la pintura de la carrocería del automóvil, es decir. pulido.
Para proveer servicios adicionales, se requerirán conocimientos y habilidades adicionales, que deberán ser capacitados por el personal y muy probablemente para aumentar los salarios. El propietario del lavado de autos puede estar motivado para brindar servicios adicionales solo aumentando la cantidad de clientes y aumentando la cantidad de empleados. salarios.
Los más comunes Servicios adicionales:
- Recubierto con una capa de cera para protección;
- Dando al parachoques el color negro original - ennegrecimiento;
- Dando a las ruedas el color negro original - ennegreciendo las ruedas;
- Lavado del motor;
- Enjuagar el radiador;
- Restauración del color y brillo original de la pintura - pulido abrasivo;
- Deshacerse de hologramas;
- Limpieza de plástico interior;
- Cambio de las propiedades de transmisión de luz y color de la ventana del automóvil: polarización.
Naturalmente, cuanto más amplia sea la gama de servicios prestados, mayor será la demanda. ¡Pero aquí es necesario no solo proporcionar servicios adicionales, sino proporcionarlos ante todo con alta calidad! También puede proporcionar servicios de montaje de neumáticos, lo que aumentará significativamente el número de clientes. Ya que es mucho más cómodo venir y hacer todo lo necesario con el coche en un solo lugar.
¿Cuánto costará la apertura y la posible rentabilidad?
Una pregunta frecuente es cuánto cuesta abrir un lavadero de autos desde cero. Abrir un lavadero de autos desde cero no es tan fácil, se encuentran niveles diferentes dificultades. ¡Pero la recuperación es casi instantánea! Los propietarios de automóviles han preferido durante mucho tiempo llevarlo al lavado de autos en lugar de lavarlo ellos mismos.
En Rusia, las condiciones climáticas no permiten que el automóvil permanezca limpio durante mucho tiempo. Es por eso que la demanda de lavados de autos es bastante grande y la competencia entre ellos es baja.
Inversión inicial:
- El equipo ascenderá aproximadamente a 300-350 mil rublos;
- Detergentes 18 mil rublos por mes (con mantenimiento diario de 25 autos);
- Construyendo desde cero locales para un lavado de autos alrededor de 3 millones de rublos.
La tasa de rentabilidad promedio es del 45%, y este es un porcentaje muy bueno. Las inversiones iniciales comienzan a dar sus frutos de uno a tres años.
El mayor obstáculo para iniciar un lavado de autos es su inversión inicial. Cuando se nos preguntó cuánto dinero se necesita para abrir un lavado de autos, respondimos. Si no tiene tales ahorros, primero puede intentar abrir un lavado de autos portátil y luego, después de pagar y obtener una base de clientes permanente, construir un complejo completo.
Cuanto más amplia sea la gama de servicios prestados, mayor será la demanda. ¡Pero aquí es necesario no solo proporcionar servicios adicionales, sino proporcionarlos ante todo con alta calidad!
- Lavar como proyecto
- Descripción de los Servicios
- Plan de producción
- Reclutamiento
- Plan financiero
- Que equipo elegir
Un ejemplo de un plan de negocios para abrir un pequeño lavado de autos para dos puestos. Se puede utilizar tanto para la justificación personal de la conveniencia de invertir en un negocio como para atraer fondos de un inversor privado. Traemos a su atención un plan de negocios típico (estudio de factibilidad) para abrir un lavado de autos. Este plan de negocios puede servir de ejemplo para obtener un préstamo bancario, apoyo del gobierno o atraer inversión privada.
Lavar como proyecto
El objetivo del proyecto es organizar un lavado de autos en la ciudad de N. El proyecto implica la provisión de un servicio de lavado de autos, incl. limpieza de casco, ruedas, fondo, pulido de carrocería, así como limpieza y tintorería del interior.
¿Cuánto dinero necesitas para abrir un lavado de autos?
Para implementar el proyecto, está previsto atraer inversiones por un monto de 2,1 millones de rublos. Sus propios fondos ascenderán a 300 mil rublos y 1,8 millones de rublos: fondos de crédito. Indicadores económicos de la ejecución del proyecto:
- Beneficio neto por año = 989,406 rublos;
- Retorno sobre ventas = 38,5%;
- Payback del proyecto = 25 meses.
Qué régimen fiscal elegir para abrir un lavadero de coches
La forma organizativa y jurídica de la organización será la de empresa individual. Iniciador del proyecto - Ivanov I.I.
Como régimen fiscal se aplicará un régimen de tributación simplificada, el 15% de la utilidad de la empresa.
Iniciado actualmente Actividades prácticas para la ejecución del proyecto:
- Registro hecho emprendimiento individual en la IFTS;
- Se firmó un contrato de arrendamiento de un terreno municipal para la colocación de un autolavado móvil de una estación con una superficie de 80m2. Precio de alquiler: 10,000 rublos por mes;
- Se realizó una búsqueda preliminar de una empresa que suministre lavados de autos modulares (móviles) llave en mano.
La organización incluirá a 5 personas: un administrador y cuatro lavadores de autos.
Descripción de los Servicios
Considere los principales servicios que brindará nuestra organización:
1. Lavado de carrocería. Incluye lavado de carrocería y llantas. Será proporcionado por dos lavadoras en 10 minutos. El costo promedio del servicio es de 250 rublos;
2. limpieza de interiores de autos. EN este servicio incluirá limpiar las ventanas, limpiar las superficies de tela y cuero del interior, limpiar el polvo y los escombros (aspiradora). El costo promedio del servicio es de 300 rublos;
3. limpieza química de interiores. Este servicio incluye limpieza de asientos, piso, techo, puertas, cinturones de seguridad, plásticos. El costo promedio del servicio es de 1000 rublos;
4. Servicios de pulido. Esto incluye el trabajo de carrocería con cera líquida, pulido de carrocería con abrillantador, pulido de panel frontal y plástico, etc. El costo promedio del servicio es de 400 rublos;
5. Servicios adicionales. Se trata de servicios como limpieza de discos, ennegrecimiento de ruedas, tramitación de cerraduras, eliminación de restos de insectos, etc. El cheque promedio para estos servicios es de 100 rublos.
Está previsto establecer un modo de funcionamiento de 10:00 a 20:00 horas.
La participación de cada servicio en el volumen total de servicios prestados se presenta en forma de diagrama:
descargar plan de negocios de lavado de autos
Plan paso a paso para abrir un lavadero de autos
En nuestro país, el número de propietarios de automóviles crece año tras año, y la demanda de servicios de lavado de automóviles crece en consecuencia. El número de personas de clase media que son los principales clientes de los lavados de autos también está creciendo. Estos son en su mayoría mandos intermedios y empresarios.
Nuestro lavado de autos estará ubicado muy cerca de una estación de servicio con un gran flujo de autos. Esta es una muy buena ubicación, por lo que la organización no necesita publicidad adicional. La población de la zona donde se ubicará nuestro lavadero de autos es de unas 30 mil personas.
Los competidores más cercanos están a una distancia respetuosa. No existe tal objeto en un radio de 500 metros.
La presencia de dos cajas para lavar un automóvil le permitirá evitar una larga cola y, en consecuencia, excluirá la posibilidad de que un cliente se vaya al competidor más cercano. Pasemos al cálculo de los ingresos estimados de la organización.
Se supone que la transitabilidad promedio del lavado de autos será de unos 30 autos por día. Es decir, 15 carros por cada caja de lavado. Con un cheque promedio de 350 rublos, los ingresos diarios serán de aproximadamente 10 500 rublos por mes: 315 000 rublos.
Sin embargo, tenga en cuenta la estacionalidad en el negocio de lavado de autos. El pico de ingresos ocurre en primavera y otoño, y la disminución comienza en verano e invierno:
Los ingresos mensuales por períodos serán:
- Período de primavera - 504 mil rublos (+60%);
- Período de verano - 157,5 mil rublos (-50%);
- Período de otoño - 472,5 mil rublos (+50%);
- período de invierno- 126 mil rublos (-60%).
Según los datos anteriores, la facturación anual de la organización será de 3.777.000 rublos.
Plan de producción
Un lavado de autos móvil de dos estaciones tiene una serie de ventajas sobre las instalaciones de capital convencionales:
- Baja inversión inicial para iniciar un negocio;
- El diseño del lavado de autos le permite instalar el local en el menor tiempo posible;
- El lavado de autos móvil es un módulo completamente independiente que no requiere trabajos de construcción e instalación;
- En caso de una ubicación fallida, el lavado de autos puede trasladarse a otra ubicación. El diseño de un lavado de autos móvil le permite cambiar el lugar de implementación unas 30 veces.
El paquete de objetos incluye:
- Marco de poder;
- Contorno exterior aislado, que proporciona un aislamiento térmico de la habitación de +30 a -30 gr.;
- El revestimiento interior y exterior consiste en paneles sándwich revestidos de polímero;
- El lavado de autos está equipado con un sistema de suministro de agua circulante de tres etapas con una cámara de coagulación;
- Tanque con una capacidad de 80 litros para combustible diesel;
- Sistema de ventilación de suministro y escape;
- Totalmente autónomo Sistema de aire calefacción con combustible diesel;
- Cableado eléctrico en diseño a prueba de agua;
- Bomba de alta presión para lavado de coches, fabricante - Alemania;
- Aspirador para limpieza interior en seco;
- Compresor para soplar cerraduras y otros equipos.
Reclutamiento
Planificado dotación de personal organizaciones incluyen:
Los costos salariales anuales ascenderán a 1.312 mil rublos.
Plan financiero
Los costos fijos de nuestra organización se presentan en la siguiente tabla:
Total costes fijos por mes ascenderá a 214,220 rublos.
La estructura de costos anuales se presenta en forma de diagrama:
Los principales costos de la organización serán el costo del pago de salarios a los empleados, el 51% de los costos totales, así como el pago de primas de seguro para los empleados, el 42% de los costos totales del lavado de autos.
Cálculo indicadores económicos presentado en la tabla - el pronóstico de ingresos y gastos de la organización:
Planes de negocios profesionales sobre el tema:
- Plan de negocio de lavado de autos (21 hojas) - DESCARGAR ⬇
- Plan de negocio de servicio de llantas (14 hojas) - DESCARGAR ⬇
- Plan de negocio de servicio de automóvil (16 hojas) - DESCARGAR ⬇
¿Cuánto puedes ganar en un lavado de autos?
La ganancia neta del lavado de autos al final del año ascenderá a 989,406 rublos. La rentabilidad del lavado de coches es del 38,5%. Con tales indicadores del plan de negocios, el proyecto de lavado de autos dará sus frutos en 25 meses.
Recomendado descargar plan de negocios de lavado de autos, de nuestros socios, con garantía de calidad. Este es un completo proyecto terminado que no encontrará en el dominio público. El contenido del plan de negocios: 1. Confidencialidad 2. Resumen 3. Etapas de implementación del proyecto 4. Características del objeto 5. Plan de marketing 6. Datos técnicos y económicos del equipo 7. Plan financiero 8. Evaluación de riesgos 9. Justificación financiera y económica de las inversiones 10. Conclusiones
Que equipo elegir
El equipo de lavado de autos necesitará lo siguiente:
- cámara de lavado;
- paso superior;
- sistemas de ventilación, tratamiento de agua e iluminación;
- sistemas de suministro de energía y suministro de calor;
- equipo de lavado;
equipos para el suministro de agua y líquidos residuales. Por lo general, todo el equipo ya está incluido en el complejo, pero si desea brindar servicios adicionales, deberá comprar el equipo necesario para este tipo de servicios.
¿Qué documentos se necesitan para abrir un lavado de autos?
En primer lugar, debe registrar un empresario individual o LLC con las autoridades fiscales.Si planea brindar servicios solo a individuos, puede detenerse en un empresario individual. Si va a atender negocios, es mejor registrar una LLC.
Qué OKVED indicar al registrar un lavado de autos
También debe seleccionar el código OKVED para el registro comercial. Para un lavado de autos, puede usar el código OKVED 45.20.3- "Lavado de vehículos ...". En este caso, es lo más adecuado OKVED, y puedes detenerte allí.
¿Necesito un permiso para abrir un lavado de autos?
También necesitará permisos de la Cámara de Arquitectura, SES, Supervisión Estatal de Bomberos, Servicio Ambiental, así como una copia del proyecto certificada por el BTI. Los documentos deben presentarse a la administración local, que, después de su verificación, permitirá la construcción.
Al abrir un negocio en particular, el tema principal es la rentabilidad de este evento. Este criterio es clave a la hora de elegir tu campo de actividad. Por supuesto, nadie se comprometerá a predecir las ganancias futuras con absoluta precisión, pero es muy posible esbozar el panorama general.
Una persona que decide abrir un lavadero de autos, independientemente del motivo que lo impulsó a hacerlo (sueño, deseo de organizar propio negocio intención de invertir sabiamente recursos financieros o simplemente una afortunada coincidencia), actúa al menos con visión de futuro. Después de todo, un lavado de autos no es solo una empresa estable y sostenible, sino también un negocio muy rentable que cualquier persona puede hacer, independientemente de su experiencia empresarial. Sin embargo, el negocio de lavado de autos, como cualquier otro, no solo tiene ventajas, sino también algunas desventajas, aunque menores.
¿Es realmente un lavado de autos una demanda garantizada?
La pregunta planteada en el subtítulo no es absolutamente descabellada. Todos los que han visto colas frente a los lavados de autos no pueden evitar responder positivamente. Sin embargo, una parte de los empresarios, especialmente las empresas emergentes, en un esfuerzo por tener algún tipo de derecho ilusorio a un monopolio, están tratando de inventar Idea Nueva lo que les permitiría evitar la competencia. Sin embargo, un monopolista y un empresario exitoso no siempre son conceptos relacionados. Un vendedor de pelotas cuadradas, por ejemplo, es por definición un monopolista, pero no se puede esperar tener una gran clientela.
La estrategia más prometedora negocio en crecimiento considere centrar las ventas en productos que tengan una gran demanda. Y esto es bastante lógico, ya que la reinvención de la bicicleta no solo es inútil, sino también costosa.
No debes tener miedo a la competencia, porque es una especie de motor emprendedor. Por lo tanto, mientras que la cantidad de vehículos en el territorio de la Federación Rusa crece constantemente, los lavados de autos son un negocio que garantiza ganancias.
Atractivo de inversión y liquidez del negocio de lavado de autos
Estas cualidades más importantes del negocio en general, y del negocio de lavado de autos en particular, son especialmente pronunciadas en las condiciones de la crisis económica que se avecina. Por lo tanto, en la actualidad, las finanzas invertidas en la producción real se consideran las inversiones más confiables. Esto significa que la liquidez de este negocio se mantendrá bastante alta independientemente de mayor desarrollo eventos. En otras palabras, el dinero invertido en su propio negocio rentable no se perderá ni siquiera en una crisis financiera.
Estos hallazgos son confirmados por las estadísticas sobre la popularidad de las ventas de un negocio en particular. Los lavados de autos ocupan con confianza el tercer lugar en el ranking de ventas después de los salones de belleza e Internet. Resumiendo lo anterior, podemos afirmar que un lavadero propio de nueva construcción es un negocio excepcionalmente líquido, pero es doblemente líquido, construido en terreno propio.
Transparencia y facilidad de gestión
La facilidad para operar el negocio de lavado se debe a varias disposiciones básicas, expresadas en la ausencia no solo de la ausencia de procesos técnicos complejos y la dependencia aguda de los proveedores, sino también en la falta de personal adecuado. Abrir tu propio lavadero de autos no requiere que el emprendedor tenga conocimientos o habilidades técnicas especiales, lo que lo hace asequible para la gran mayoría de nuestros compatriotas.
Alto nivel de rentabilidad
El seguimiento de la rentabilidad de los lavados de autos, realizado por expertos, muestra que la rentabilidad mínima de este negocio rara vez cae por debajo del 30%.
Como regla general, un empresario que abre su propio lavado de autos, basado en un plan de negocios bien escrito, que incluye no solo una estrategia de desarrollo y un análisis del mercado existente, sino también marketing, tiene derecho a esperar una rentabilidad de aproximadamente 50%.
Los principales costos financieros del propietario de un lavado de autos, en la mayoría de los casos, son pequeños y consisten en los siguientes elementos:
alquiler (en algunos casos).
Así que, sin duda, la rentabilidad de un lavado de autos promete ser alta, pero sujeta a ciertas reglas de este negocio. Este es un negocio fuera de temporada que tiene demanda todos los días e incluso durante todo el día. En este sentido, ante la pregunta de si es rentable abrir un lavadero de coches, todos los automovilistas responderán afirmativamente. El propietario de un lavado de autos no se ve amenazado por el tiempo de inactividad y la falta de clientes con un trabajo bien organizado.
Una ubicación bien elegida es un 50% de éxito. gente bien informada está buscando un lugar más cercano a una gasolinera o estación de servicio, cerca de autopistas muy transitadas o centros comerciales. Y este es el movimiento correcto: después de repostar el automóvil, es conveniente enviarlo inmediatamente al lavado de autos, sin recorrer decenas de kilómetros. O deje el auto por media hora y vaya de compras usted mismo.
El equipo y tipo de lavado de autos es de gran importancia. Después de todo, se sabe que cuanto más invierte, más posibilidades tiene de obtener un rendimiento. Los lavados de autos van desde simples, usando salir adelante por sí mismo, a totalmente automatizado, llamado sin contacto. Según las encuestas realizadas por los editores del sitio, el propietario de un automóvil moderno, especialmente el propietario de un automóvil bueno y caro, no quiere ahorrar en el cuidado del automóvil y está dispuesto a pagar, pero paga por servicios de calidad que garantizan un impecable aspecto y sin arañazos en superficies caras.
Esta regla se aplica a la elección de detergentes y otros productos para el cuidado del automóvil. La cosmética automotriz es toda una ciencia. Nuevamente, cualquier propietario de un automóvil quiere que su automóvil sea tratado con productos probados y certificados, y no con detergente en polvo.
Habiendo recibido un cliente satisfecho, el propietario de un lavado de autos puede estar seguro de que conseguirá que una docena de personas más entren en las filas de sus clientes regulares. Una buena reputación se gana con un trabajo concienzudo, no con publicidad y precios bajos. Este negocio, simple a primera vista, requiere una organización seria y un trabajo responsable.
salarios del personal;
pagos comunales;
Un negocio como un lavado de autos no necesita presentación especial. Se han escrito muchos libros y artículos al respecto, porque esta es un área muy prometedora y rentable para las pequeñas empresas, con poca competencia en las regiones y una demanda en constante crecimiento. La alta demanda del servicio de lavado de autos viene dada por los cambios en las condiciones climáticas y el constante crecimiento del número de autos en uso por parte de la población.
En este artículo, hablaremos sobre lo más importante: cuánto cuesta abrir un lavado de autos y cuánto cuesta construir un lavado de autos desde cero, y le daremos precios aproximados para el equipo requerido.
Qué necesitas para abrir un lavadero de autos o por dónde empezar
En primer lugar, debe recopilar gran cantidad todo tipo de documentación, que puede tardar varios meses!
Primero debe obtener una resolución de la administración de la ciudad, en la que le informarán que no tienen nada en contra de abrir su empresa en un área determinada de la ciudad.
Si decide construir un lavado de autos desde cero, también deberá presentar una petición a la misma administración de la ciudad para asignar un terreno para la construcción de un lavado de autos. Lavado de autos Código OKVED: 50.20.3. Y para que la administración dé su consentimiento, es necesario que proporcione un croquis de su proyecto de construcción y lo coordine con los servicios municipales: bomberos, arquitectos y una estación sanitaria y epidemiológica.
Habiendo recibido una respuesta positiva del alcalde, puede proceder al desarrollo de un proyecto de construcción. Usted envía el proyecto recibido para su examen a la estación sanitaria y epidemiológica y lo coordina con los servicios de protección de la naturaleza y del trabajo. Y solo al final, después de todas estas acciones, se llevará a cabo el estado. Examen de su proyecto y, en caso de una decisión positiva, se le emitirá un acto de construcción y, en lugar de la pregunta "qué se necesita para abrir un lavado de autos", puede dedicarse por completo a la pregunta de si es rentable abrir un lavado de autos en absoluto.
¿Cuánto cuesta construir un lavado de autos desde cero?
La construcción de un lavado de autos para 2-3 cajas costará al menos 2-3 millones de rublos. Todo depende de la ciudad en la que esté construyendo y de los materiales seleccionados, desde estructuras metálicas y cartón corrugado hasta hormigón de arcilla expandida y bloques de espuma. Vea ejemplos de costos de construcción de lavado de autos aquí. Si no tienes tan alto capital inicial, entonces debe olvidarse de construir un lavado de autos desde cero y cuánto cuesta y buscar alquilar una caja o comprar un complejo móvil móvil, que costará varias veces más barato.
Por cierto, hay una tercera opción: un plan de negocios de autoservicio de lavado de autos, pero lea más sobre esto en un artículo separado.
¿Cuánto cuesta abrir un lavado de autos móvil y modular desde cero?
Un lavado de autos móvil es bueno porque se puede colocar en cualquier lugar conveniente y, lo que es más importante, rentable. Al mismo tiempo, su precio es varias veces menor que construir desde cero, lo que lo hace muy atractivo para muchos emprendedores.
Y otro detalle muy importante: los fabricantes de túneles de lavado móviles pueden proporcionarle un paquete de documentos que incluye la mayoría de los permisos y certificados para equipos. Esto reducirá significativamente el tiempo de papeleo. Si de repente la perspectiva del papeleo y los enormes costos financieros lo han cansado un poco, entonces es mejor probar suerte en la cría de gallinas ponedoras en el campo y otras agriculturas.
Como ejemplo, daremos 3 opciones para complejos de lavado de autos móviles y consideraremos cuánto cuesta abrir un lavado de autos para calcular posibles inversiones y decidir si es rentable abrir un lavado de autos en su ciudad.
- KIT-set de autolavados AMAR-1. precio promedio KIT-set, que se distingue por un gran conjunto de equipos posibles, para 1 puesto y con un conjunto completo es de 700 mil rublos.
- Lavado de coches móvil con bandeja hinchable. Este tipo de lavado de autos es ideal para aquellos que solo quieren probar y evaluar la rentabilidad del negocio en la práctica. La gama de complejos de esta empresa se caracteriza por la llamada estacionalidad, sus lavados de autos más simples están diseñados para funcionar solo en verano (no aptos para bajas temperaturas) y cuestan desde 200 mil rublos. frotar.
La peculiaridad de los modelos comentados anteriormente radica en el conjunto de equipamiento, que incluye una carpa hinchable. Todo equipo necesario cabe fácilmente en un camión promedio y, si se desea, se transporta fácilmente de un lugar a otro. Instalar un lavadero de autos en una nueva ubicación toma solo unas pocas horas, y considerando cuánto cuesta abrir un lavadero de autos desde cero, a este precio, esta es una excelente opción para negocio rentable con poca inversión.
- Lavado de autos modular para 1 casa. Tal lavado de autos es una estructura de metal liviano, que se monta muy rápidamente en un terreno previamente preparado (5-7 días). La peculiaridad de este diseño es la capacidad de funcionar de forma autónoma desde los sistemas de alcantarillado y suministro de agua. Además, si su negocio va cuesta arriba, puede desarrollar aún más el lavado de autos comprando módulos adicionales y eventualmente convirtiéndolo en un servicio de auto real.
¿Cuánto cuesta el equipo de lavado de autos?
El conjunto completo de equipos en diferentes lavados de autos es ligeramente diferente. Sin embargo, mostraremos cuánto cuesta el equipo básico de lavado de autos:
- Aspiradora de lavado - hasta $ 2,000
- Lavadora a presión calentada - hasta $6,000
- Lavadora a presión sin calentar - hasta $2,300
- Purificador de agua - hasta $7,000
¡Esperamos que la respuesta a la pregunta de cuánto cuesta el equipo de lavado de autos no sacuda demasiado su determinación!
2 comentario.
1. Lavado de autos como negocio. Ventajas y desventajas
Entonces, estás pensando en abrir un lavado de autos. No sé exactamente qué te impulsó a hacer esto: un viejo sueño, el deseo de iniciar tu propio negocio, una coincidencia afortunada o el deseo de invertir dinero de forma segura. Pero sea lo que sea, estás mirando en la dirección correcta. Un lavado de autos es un negocio simple, estable y rentable al que puedes entrar sin importar si tienes experiencia en emprendimiento o no. Y para que entienda claramente qué es qué, hablemos con más detalle sobre todos los pros y los contras del negocio de lavado de autos.
El lavado de coches es una demanda garantizada
Seguro que tú mismo has visto colas en los lavados de coches, así que no hace falta que te convenzas de que siempre tendrás clientes. uno de los mas errores comunes emprendedores de nueva creación es que quieren encontrar algunos idea mágica. De tal manera que no haya competidores y que usted solo pueda remar dinero con una pala. Esta es una posición loca. Inmediatamente puede dar a conocer cien ideas de negocios diferentes donde no tendrá competidores. Bueno, por ejemplo, abra la producción de ruedas cuadradas para automóviles. Te garantizo que no habrá competidores. Pero, ¿quién te los comprará?
La mejor estrategia para iniciar su propio negocio es ver lo que la gente ya voluntariamente compre y venda exactamente eso. En ningún caso debe reinventar la rueda: es costoso y poco prometedor. ¿Por qué tanta gente dedica su tiempo a buscar la idea de negocio mágica? Sí, simplemente porque tienen miedo de la palabra "competencia" o se consideran más inteligentes que los demás. La competencia es buena. Esto quiere decir que la gente ya está acostumbrada a comprar algo y no hace falta que les expliques por qué necesitan otra porquería incomprensible.
Ahora en la expansión del negocio de lavado de autos. No había lavados de autos comerciales en la URSS, porque había pocos autos. Y en los últimos 15 años, no se han creado tantos lavados de autos de libre empresa. Y hoy el país simplemente no tiene suficientes lavaderos de autos para lavar a todos.
Tomemos, por ejemplo, mi ciudad natal de San Petersburgo. Hoy en día, alrededor de 350 lavados de autos operan en San Petersburgo (este número también incluye lavados de autos "garaje"). En promedio, hay tres puestos por lavado de autos (en los garajes, la mayoría de las veces un puesto). En un día, se pueden pasar alrededor de 20 automóviles a través de un puesto de lavado manual (esto, por cierto, es de 3 a 8 mil rublos en ingresos). Al mismo tiempo, la ciudad tiene más de 820 000 automóviles matriculados oficialmente que deben lavarse al menos una vez al mes, y la mayoría de la gente quiere lavar su automóvil con mucha más frecuencia.
Pero incluso si tomamos el lavado de autos una vez al mes como base para los cálculos, los lavados de autos de San Petersburgo pueden proporcionar solo el 76% del volumen de servicios requerido. Por eso hay largas colas frente a los lavados de autos. Y el número de coches está creciendo mucho más rápido, que el número de lavados. Y esta tendencia continuará en los próximos 5 años.
Crecimiento en las ventas de nuevos carros continúa en Rusia. Anualmente se registran dinámicas récord de ventas. Por ejemplo, en los primeros 6 meses de 2008, se vendieron alrededor de 1 millón 400 mil autos nuevos en Rusia. En comparación con el mismo período del año pasado, las ventas de automóviles en la Federación Rusa aumentaron en más de un tercio, mientras que el volumen de ventas mensual superó los 250.000 automóviles. Y, como decía, los lavaderos abren mucho menos de lo necesario con un aumento tan potente del número de coches.
Por lo tanto, un lavado de autos es un negocio que garantiza un flujo de ganancias.
Liquidez y atractivo de inversión
esto es especialmente cualidades importantes lavados de autos durante la crisis económica. ¿Por qué? Todo es bastante simple. Probablemente ya esté al tanto de lo que está sucediendo en los Estados Unidos y de las conmociones que está experimentando el sistema financiero estadounidense. Las empresas más grandes van a la quiebra, los bancos revientan, hay pánico en la bolsa.
Y esto es sólo el comienzo de la crisis. Es difícil imaginar lo que sucede cuando EE. UU. deja de pagar sus bonos del gobierno.
La crisis también ha llegado a nuestra bolsa. Simplemente porque los mercados están estrechamente relacionados. Y todo aquello en lo que antes se podía invertir con seguridad se vuelve cada día menos atractivo. Por lo tanto, la pregunta principal que ahora enfrentan los inversionistas es: ¿en qué invertir? ¿En bonos? Es muy dudoso, porque ya hay casos de impago de bonos. ¿En acciones? Un riesgo muy grande. ¿En fondos mutuos? También una perspectiva dudosa. ¿En oro? Pero en la bolsa de valores comercian en oro "de papel", es decir, venden solo recibos contra oro.
Todas las inversiones en activos "virtuales" ahora son muy riesgosas. Los activos “virtuales” son aquellos que, de hecho, no están respaldados por bienes reales y, de hecho, no dan ingresos reales después de las inversiones. Todos los ingresos de las inversiones en activos virtuales se derivan de la especulación. Compré un trozo de papel barato, lo vendí más caro. Esto es posible solo mientras los pedazos de papel tengan demanda y valor, pero cuando la ola de quiebras cubra la mayor parte grandes compañias y sus acciones ya no valen nada, no hay nada que especular.
Por lo tanto, ahora, cuando la crisis ya está en el umbral, la inversión de dinero más confiable será una inversión en producción real. Es decir, algo que es muy probable que permanezca líquido pase lo que pase. Porque el dinero "virtual" que está en la cuenta es mucho más fácil de restablecer que los valores líquidos reales. Como en los años 90: una persona tenía 5000 rublos en su cuenta, que podía comprar un automóvil, y se convirtió en 5000 rublos, que podía comprar un par de barras de pan. Y si una persona todavía comprara un automóvil, no perdería su dinero. Por lo tanto, el dinero debe invertirse urgentemente en su propio negocio, y en uno que tendrá un beneficio garantizado independientemente de la crisis.
Y esto es así tanto si tienes tus propios ahorros como si buscas un inversor. Un inversionista inteligente siempre trata de minimizar los riesgos y tener garantías para salir del proyecto con ganancias. En general, el objetivo de muchos inversionistas es construir un negocio y venderlo de manera rentable dentro de dos o tres años. ¿Y cuál es la situación con la venta de lavados de autos ahora?
Resulta que los lavados de autos son uno de los negocios más populares en venta en este momento. Aquí, por ejemplo, estadísticas sobre solicitudes para comprar y vender un negocio de BizZONA.ru:
Comprar un negocio:
Salones de belleza - 14%;
Internet - 9,4%;
lavados de autos - 6.5%;
Café - 5,0%;
Saunas - 4,2%;
Comercios - 3,6%;
Clínicas dentales - 2,6%;
Flores - 2,6%;
Agencias de contratación - 1,8%;
Baños - 1,4%. Venta de negocios:
Salones de belleza - 4,96%;
Internet - 3,28%;
lavados de autos - 1.04%;
Café - 4,24%;
Saunas - 1,36%;
Comercios - 11,6%;
Clínicas dentales - 1,04%;
Flores - 0,32%;
Agencias de colocación - 1,04%;
Baños - 0,72%.
Por lo tanto, un lavado de autos es una gran inversión. Sobre todo si se trata de un lavadero de coches de nueva construcción. Y si está en su propio terreno, entonces generalmente es excelente. En compañía de sonny Me dijeron un caso así: en Ufa, después de seis meses. trabajo exitoso Los banqueros serios se acercaron a los propietarios del primer complejo de lavado en Bashkiria y les ofrecieron una gran suma por la asignación del edificio de lavado para un nuevo banco. Terreno, construcción: todo esto es líquido. Un negocio de lavado de autos listo para usar llave en mano será doblemente líquido.
Transparencia y facilidad de gestión
Un lavado de autos es un negocio simple. No hay procesos técnicos complejos, no hay una fuerte dependencia de los proveedores, no hay grandes problemas para encontrar personal.
El principal perfil de mi actividad es asesorar a los propietarios de servicios de automóviles, por lo que tengo la oportunidad de comparar la complejidad de estos dos negocios. Lavar autos es mucho más fácil que arreglarlos. La complejidad tecnológica de lavar un automóvil es mucho menor, y no hay problemas para encontrar personal y equipos como cuando se abre un servicio de automóviles. En general, en sí misma, esta actividad es bastante simple, si sabes qué y cómo. No necesitas ninguna educación técnica especial, no necesitas entender el diseño de máquinas, etc. Es como lavar platos en la cocina, solo que más platos. Estoy más que seguro de que todos pueden abrir un lavado de autos.
Alta rentabilidad
La rentabilidad mínima de un lavadero de coches es del 30%. Y tienes que esforzarte mucho para que sea tan bajo. La cifra normal es del 50%. Los principales costos operativos son los salarios y los impuestos. A veces también hay facturas de alquiler y servicios públicos, pero esto ya depende en gran medida del caso específico y del tipo de lavado de autos (automático o manual). Los diferentes tipos de fregaderos tienen diferentes costos.
Habilidad para clonar
La clonación empresarial es un gran tema aparte, pero diré algunas palabras al respecto.
Si abrió un lavado de autos, "estableció" todos los procesos comerciales y logró la estabilidad, simplemente tiene oportunidades ilimitadas para una fuerte expansión de su negocio. Lo que se hace y documenta una vez se puede repetir fácilmente tantas veces como quieras. Hay varias formas: creando una red o vendiendo clones. En el primer caso, puedes seguir abriendo tus autolavados bajo una sola marca, en el segundo caso, puedes vender “business in a box” a otros emprendedores. Todavía no tenemos redes de lavado de autos como tal, así como ofertas para la venta de un “negocio en una caja”. Además, la venta de un “negocio en una caja” (en occidente se llama oportunidad de negocio) trae en un orden de magnitud más dinero que lavar autos. Es cierto que hay una sutileza: hay un proceso de venta muy complicado. Pero si lo arreglas, es una mina de oro. Por cierto, hay otra opción: crear una franquicia. Pero es aún más difícil, aunque rentable.
Hablamos de las ventajas obvias del negocio de lavado de autos, pasemos a las desventajas. De lo contrario, habría sido una completa estafa.
Burocracia. Construcción a largo plazo desde cero. Obtención de permisos
Si hablamos de construir un lavadero de autos desde cero, el principal problema es conseguir un terreno para desarrollar y coordinar la ubicación del lavadero de autos. En las grandes ciudades, esto es generalmente ajustado y tendrás que gastar mucho dinero. Por ejemplo, en Moscú, alquilar un terreno de la ciudad, construir un lavado de autos manual para cuatro o cinco puestos y ponerlo en funcionamiento puede costar desde $ 500,000 hasta varios millones. En los pueblos pequeños, esto es, por supuesto, más fácil, pero también hay que correr. En el caso del alquiler, todo es más barato, no hay gastos tan grandes. Dependiendo de la región, se puede abrir un lavado de autos en un local alquilado con hasta $20,000.
¿Cuánto tiempo se tarda en abrir un lavado de autos?
No hay una respuesta única a esta pregunta, todo depende de la ciudad específica y la situación específica.
A veces, la adquisición de terrenos por sí sola puede llevar dos años, a veces, un lavado de autos nuevo puede comenzar a operar tan pronto como un año después de que se presenta la solicitud de terreno. La mayor inversión de tiempo estará en:
Asignación de tierras - hasta 24 meses;
Aprobación del proyecto – hasta 6 meses;
Construcción y puesta en marcha - hasta 3 meses.
Una vez más, todas estas son cifras aproximadas. Muy a menudo, especialmente en las ciudades pequeñas, los lavados de autos comienzan a construirse sin aprobación y todos los permisos se obtienen en el camino. Lo mismo ocurre con el alquiler: las instalaciones se están reconstruyendo y en el proceso reciben toda la documentación necesaria. En las grandes ciudades esto no funcionará, pero en las pequeñas a veces funciona si hay conexiones y conocidos.
Pero las tendencias son tales que están comenzando a hacer cumplir las regulaciones de manera cada vez más estricta, y si no desea que un fregadero ya hecho se quede muerto porque alguien de repente no dio permiso, es mejor hacer todo de inmediato de acuerdo con la ley En promedio, todo el proceso de construcción de un nuevo lavado de autos lleva entre uno y medio y dos años. Si alquila una habitación, hasta un año.
¿Para qué problemas necesita estar preparado?
Si va a construir un lavado de autos desde cero, En primer lugar, habrá un problema con la tierra. Este problema es especialmente agudo en las grandes ciudades. En general, es por esto que se abren tan pocos lavados de autos nuevos. Si no posee una parcela, la única opción para encontrar un terreno es alquilarlo al estado. Pero, como comprenderá, los funcionarios no le darán nada así a la primera persona que encuentren.
La mayoría de las veces, la venta de los derechos de arrendamiento de un terreno se lleva a cabo en forma de subasta. Es decir, al menos se necesitará dinero serio. El derecho a arrendar una parcela para un pequeño lavado de autos en Moscú puede costar varios cientos de miles de dólares. Al mismo tiempo, por supuesto, parte de este dinero irá a parar a los bolsillos de los funcionarios. Además, no es un hecho que obtendrá el sitio solo porque tiene dinero. En este caso, las conexiones personales y el conocimiento de las personas adecuadas juegan un papel muy importante. En las ciudades pequeñas, los precios son, por supuesto, más bajos, pero el factor de las conexiones personales también juega un papel importante.
El siguiente problema es la aprobación de la construcción de un túnel de lavado en el terreno seleccionado. En Moscú, por ejemplo, se requiere obtener más de 60 aprobaciones diferentes de muchas autoridades. Además, si al menos uno de ellos no está de acuerdo con el proyecto, no podrá construir un fregadero. Para que todo salga bien, también se necesitará dinero para "regalos" a los funcionarios. En general, los costos de obtener terrenos y aprobaciones superan los costos de construir un lavado de autos.
Otro problema que puede "comerse" un gran agujero en el presupuesto es la conexión a las redes de ingeniería: suministro de agua y electricidad. A menudo sucede que el costo de resumir las comunicaciones supera el costo de la construcción.
Si desea alquilar un espacio, Aquí, en primer lugar, habrá un problema para encontrar una habitación adecuada. En principio, si lo intentas, puedes encontrar una habitación. Después la tarea principal– Obtener permiso para la reconstrucción de las instalaciones para un lavado de autos. Aquí, nuevamente, será necesario coordinar el proyecto y ejecutar numerosas instancias.
Perspectivas para el desarrollo del negocio de lavado.
A menudo me hacen la pregunta: ¿cómo evaluar la rentabilidad de un lavado de autos? En general, todo es bastante simple aquí. La rentabilidad mínima se puede calcular observando los lavados de autos que ya están en funcionamiento. Puede pasar unos días y ver cuántos autos vienen a los lavados de autos durante el día. Esto le dará números de descarga aproximados. Aquí, por supuesto, existe una dependencia de la temporada y el clima, pero estos serán números reales. Después de eso, mire los precios del lavado de autos actual y calcule el costo aproximado de la factura promedio. Dependiendo de la ciudad y el tipo de lavado de autos, esto puede ser de 150 a 400 rublos. Multiplique el número de clientes por el cheque promedio y obtenga la cantidad aproximada de ingresos diarios.
Para ser honesto, los resultados de su investigación generalmente dirán una cosa: un lavado de autos es rentable. Por ejemplo, un lavado de autos para cuatro puestos en Moscú con una factura promedio de 300 rublos. trae alrededor de $ 30 mil en ganancias por mes. Con un costo total de $ 850 mil para abrir un lavado de autos de este tipo, la recuperación será de alrededor de 2.5-3 años.
Por supuesto, si alquila una habitación con una pequeña inversión inicial, puede recuperar los costos en un año. Aquí nuevamente, hay una dependencia de la ciudad, del tipo de lavado de autos, del contingente de clientes, del número de autos en la ciudad, etc.
Tomemos, por ejemplo, un lavado de autos manual con dos puestos. En un día, 20-30 autos pueden pasar por una publicación. Total 40-60 por día. Con un cheque promedio de 200 rublos.
Resulta 8-12 mil rublos. ingresos, de los cuales alrededor del 35% se destinarán al personal. Por lo tanto, la ganancia sucia será de 5200 a 7800 rublos. en un día. Las cifras, por supuesto, están promediadas, no tienen en cuenta los pedidos de tintorería y pulido, el clima y la estación, pero dan una idea. Por cierto, el problema de la temporada baja tiene solución: solo necesita crear el marketing adecuado.
Por ejemplo, daré breves reseñas del negocio de lavado de autos en varias ciudades.
Pérmico
Actualmente hay alrededor de 50 lavados de autos en Perm, la mayoría de ellos durante todo el día. El conjunto de servicios es estándar: lavado completo (interno y externo), limpieza y tintorería de interior, pulido de carrocería, lavado de motor, lavado de alfombras, umbrales, llantas, cera líquida, barrido panel y plástico, lubricación de cerraduras.
Los lavados de autos en el centro de la ciudad tienen un gran flujo de clientes y precios altos, sin diferir buena calidad. Y en las afueras por menos dinero puedes lavar mejor tu auto. Qué hacer, la demanda supera la oferta.
La diferencia de precios en diferentes lavados de autos es de hasta un 40%. Rango de precio aproximado:
Lavado + limpieza interior - 200–250 rublos;
Limpieza interior - 80-150 rublos;
Gel de baño - 100–150 rublos;
Lavado de motor: desde 150 rublos.
En general, el mercado está en pañales, no hay competencia como tal.
Barnaúl
Hay alrededor de 65 lavados de autos en Barnaul. No hay competencia como tal, la demanda supera a la oferta y para lavar el coche el fin de semana los clientes tienen que hacer cola. La mayoría de los lavados de autos operativos están ubicados en áreas residenciales. Hay un lavado de camiones de pórtico sin contacto. Uno o dos lavados de autos nuevos abren en la ciudad cada año.
Nizhny Novgorod
Hay alrededor de 40 lavados de autos independientes en Nizhny, sin contar los que forman parte de las estaciones de servicio y los servicios de automóviles. El número de automóviles en la ciudad está creciendo un 15% por año. Según las estimaciones más aproximadas, la ciudad necesita la misma cantidad de lavados de autos nuevos, ya que hay colas en todas partes. La mayoría de los fregaderos son manuales, automáticos de 5 a 6 piezas. El conjunto de servicios es estándar. El cheque promedio es de 300 rublos. La ganancia mensual de un lavado de autos estándar es de $4,000 a $8,000.
En términos generales, todos los cálculos deben reflejarse en el plan de negocios en papel. Si hay cifras específicas, podemos sacar conclusiones específicas. Hablaremos sobre cómo crear un plan de negocios un poco más adelante, pero por ahora pasemos al tema del capital inicial.
La construcción de un lavado de autos es una empresa comercial prometedora que le permite devolver al máximo los fondos invertidos Corto plazo. Pero, para que la empresa sea realmente rentable, es necesario pensar en todo hasta el último detalle.
Las partidas más voluminosas de los gastos iniciales son la construcción de locales y la compra de equipos. El equipo debe ser confiable, funcional y fácil de mantener. No hay menos requisitos para los locales. Un lavado de autos simplemente debe ser espacioso, luminoso, atractivo, cumplir con los estándares de seguridad contra incendios, sanitarios y ambientales.
5 razones para construir un túnel de lavado con paneles sándwich
Construir un lavadero de autos a partir de paneles sándwich es beneficioso por varias razones. La importancia de la ubicación debe atribuirse a las características del negocio de lavado de autos. Lugares “favorables” para el lavado: estacionamientos cercanos a edificios de oficinas, tiendas, centros comerciales y de entretenimiento y cualquier otro lugar donde haya mucho tráfico rodado.
Obtener una parcela en lugar adecuado con el derecho a la construcción de capital, es bastante difícil para un futuro empresario y, a veces, incluso imposible. Aquí es donde se hace evidente la primera ventaja de los paneles sándwich: la ligereza.
Un lavado de autos sándwich es una pequeña forma arquitectónica de edificios prefabricados que no necesita una base profunda y sólida. Puede clasificarse como una estructura temporal.
Un lavado de autos es un lugar donde cualquier cosa y todo entra en contacto con el agua. Si las paredes no están expuestas directamente al agua, la alta humedad constante afectará su calidad. ¡Los paneles sándwich no le temen a la humedad! La tasa de absorción de agua para un panel relleno con espuma de poliestireno es del 1 % por día en volumen. Revestimiento del panel: acero galvanizado resistente a la corrosión con un revestimiento de polímero, también tolera el contacto con el agua.
Un lugar que se caracteriza por la presencia de un ajetreado flujo de automóviles es ciertamente ruidoso. Pero los paneles sándwich pueden hacer frente fácilmente a este problema.
El poliestireno expandido tiene un nivel de absorción acústica bastante alto, alcanzando, según el espesor del aislamiento, 24-27 dB.
Importante para aquellos que deciden construir un lavado de autos es su apariencia. El uso de paneles sándwich de colores permite elegir cualquiera de los colores del catálogo RAL: azul, blanco, rojo, amarillo, tonalidades originales. La superficie perfilada proporcionará un ventajoso juego de luces y sombras. Es fácil cuidar los paneles: es necesario inspeccionar periódicamente la superficie para detectar violaciones de la integridad de la superficie y eliminar la contaminación.
El último y uno de los argumentos más poderosos a favor de la construcción de paneles es la velocidad. “El tiempo es dinero” es una verdad que se aplica a cualquier negocio. La construcción de un túnel de lavado con tecnología de montaje rápido reduce significativamente la cantidad de tiempo dedicado a la construcción.
Resumiendo, las ventajas de los paneles sándwich para la construcción de un túnel de lavado:
- Facilidad;
- Resistencia a la corrosión;
- atractivo;
- Alto nivel de aislamiento térmico y acústico;
- Velocidad de construcción
El diseño de un lavado de autos a partir de paneles sándwich, el precio de los materiales y el trabajo.
Estructuralmente, un lavado de autos hecho de paneles sándwich es un marco de metal hecho sobre la base de una viga soldada, revestido con paneles sándwich de metal de tres capas completamente listo para instalar. El área del edificio puede ser diferente, dependiendo de cuántos puestos de lavado se incluyan en el proyecto.
El costo de los materiales depende del panel que elija como material de construcción principal.
Para un lavado de autos, es preferible usar paneles rellenos de poliestireno expandido con un espesor de 80-100 mm.
El precio del trabajo de instalación depende de la complejidad del proyecto, el tamaño del sitio de construcción, la disponibilidad de vías de acceso, etc.
Lea más sobre los factores que dan forma al costo de la construcción en el artículo:
Digging NTK está listo para ofrecer paneles sándwich de metal de tres capas de alta calidad para la construcción de un lavado de autos al precio del fabricante, así como servicios de diseño y construcción. ¡Haga sus preguntas al gerente de la empresa!
Número de coches en ciudades y otros asentamientos está creciendo constantemente. En este sentido, también crece la demanda de todos los servicios relacionados con los automóviles. Los empresarios están poniendo cada vez más su atención en el negocio relacionado con los automóviles: servicios de automóviles, lavados de automóviles, estaciones de servicio.
¿En qué casos es beneficioso?
Las perspectivas de un lavado de autos dependen de muchos factores, entre los cuales, por ejemplo, se puede nombrar el nivel de servicio, la posibilidad de dar servicio a automóviles tanto nacionales como extranjeros, la disponibilidad de servicios adicionales y su alcance.
Este es un negocio con pocos detalles. Para aquellos que estén pensando si es rentable abrir un lavadero de coches, los principales factores decisivos serán la vitalidad de la zona elegida y la ausencia de competidores en las cercanías.
¿Qué se necesita para abrir un lavadero de autos?
Debe enviar una solicitud por escrito a la administración de la ciudad y obtener su consentimiento para abrir un lavado de autos en el área seleccionada. El plazo para la consideración de tales recursos es de un mes.
Es necesario preparar un diseño preliminar y coordinarlo con los arquitectos municipales, así como obtener la aprobación del SES, la inspección de incendios y el servicio de protección de la naturaleza.
Basado en recibido especificaciones se está desarrollando un juego completo de documentación del proyecto. Después de eso, será necesario coordinarlo, obtener una conclusión positiva del examen estatal y un permiso para la construcción de la instalación.
Los contratos apropiados deben celebrarse con las organizaciones proveedoras de recursos.
Tipos de lavaderos de autos
En cuanto al tipo de lavado de autos, es mejor decidir en la etapa de planificación, porque tanto el tamaño de las inversiones como las ganancias dependerán de esto.
Los lavados de autos se dividen en:
- móvil;
- manual;
- automático.
Lavado de autos móvil es un negocio popular y de rápido crecimiento. Requieren poca inversión inicial y los detergentes modernos permiten brindar servicios de muy alta calidad.
Los lavados de autos manuales se dividen en:
- sin contacto;
- contacto.
En el primer tipo de lavado de autos, el agua y los detergentes se suministran a través del equipo, y el trabajador solo controla el proceso. En el segundo caso, la gente lava el coche. Este es el tipo de lavado de autos más barato y común. Sin embargo, en la actualidad está perdiendo cada vez más su relevancia. El gran tiempo dedicado a lavar el automóvil a menudo no está justificado. Además, las acciones imprecisas pueden provocar daños en el cuerpo.
Los lavados automáticos de autos pueden ser:
- portal;
- túnel.
Los lavados de pórtico están diseñados de tal manera que una estructura arqueada automatizada se desplaza a lo largo de la máquina, limpiando el cuerpo mediante alta presión o cepillos.
En los lavados en túnel, el proceso se organiza de forma opuesta: aquí la máquina se desplaza sobre una cinta transportadora a lo largo de las unidades de lavado.
Los lavados automáticos de autos son buenos porque ahorran personal. Para el funcionamiento normal del fregadero, solo dos personas serán suficientes. Sin embargo, deberá gastar mucho dinero en la compra de equipos y la construcción o remodelación de las instalaciones, ya que las instalaciones existentes a menudo no corresponden a los equipos para el lavado automático.
requisitos de lavado de autos
Durante el funcionamiento del fregadero, las aguas residuales se descargan en la alcantarilla. Por lo tanto, antes de comenzar a trabajar, se requiere concluir un acuerdo con la empresa de servicios públicos de agua de la ciudad. Existen requisitos reglamentarios con respecto a la composición de las aguas residuales. El volumen de aguas residuales está especificado en el contrato, así como la improcedencia de verter sustancias tóxicas peligrosas para el medio ambiente en el alcantarillado. El fregadero debe estar equipado con un equipo de purificación de agua. Esta suele ser una unidad compacta y económica. Un equipo similar está diseñado para purificar el agua entrante.
Selección de ubicación
Lo primero que necesita para comenzar a abrir un lavado de autos es elegir una ubicación. Debe elegir una habitación adecuada en el área óptima de la ciudad, el asentamiento o elegir una opción en la carretera cerca de la estación de servicio.
A continuación, debe averiguar el costo del alquiler. Como regla general, será más rentable alquilar una habitación que comprarla, especialmente si concluye un contrato por un largo período de tiempo y con un monto fijo de pago.
Su rentabilidad dependerá directamente del lugar para un lavado de autos. En las zonas residenciales habrá menos clientes que en el centro de la ciudad o en la carretera. Pero el alquiler será más asequible. Además, a las autoridades municipales muchas veces no les gusta la apertura de lavaderos de autos en el centro.
La mejor elección sería una zona de élite situada cerca del centro. Los residentes de estas áreas generalmente poseen autos caros, pueden pagar el mantenimiento regular y, a menudo, piden muchos extras.
No es necesario construir su propio fregadero. Puede encontrar una versión económica de un edificio terminado. En cualquier caso, lo principal es que hay un acceso gratuito al lavadero de coches, que no depende de la congestión del tráfico.
Cómo abrir un lavado de autos desde cero: selección de equipos
El conjunto requerido de equipo se verá así:
- aparatos de alta presión para suministrar y calentar agua;
- compresor;
- sistemas de purificación de agua;
- aspiradora de lavado;
- detergentes
El hardware, por supuesto, dependerá del fabricante específico. Entregas a mercado ruso contratadas principalmente por grandes empresas extranjeras. Sus precios son razonables, por lo que no podrás ahorrar mucho.
Principales fabricantes:
- kárcher;
- Carebridge;
- California Kleindiest;
- Weidner.
Es importante zonificar adecuadamente el lavado de autos e incluir zonas para clientes y personal. Esto hará que el trabajo sea lo más cómodo posible, y buen servicio atraerá a muchos clientes habituales.
El mínimo óptimo es un lugar para una caja registradora, una oficina del administrador, un baño para el personal y quizás también un lugar donde los clientes puedan tomar café o incluso tomar un refrigerio mientras esperan.
Durante mucho tiempo se ha demostrado que los clientes están más dispuestos a elegir aquellos lugares que les garantizan mucha comodidad.
El conjunto estándar es un cómodo sofá y sillones, revistas, TV. Aquí no se requiere ningún lujo especial, lo principal es la funcionalidad y el enfoque en el trabajo productivo.
Para poder ofrecer café al cliente, no se puede invertir mucho dinero en una cafetería. Puedes instalar una máquina de café o simplemente colocar un enfriador de agua caliente y ofrecer a los clientes algo como galletas o chocolate con té y café.
Personal
La selección y contratación es el último paso antes de abrir un lavadero. La tarea no es difícil, pero el enfoque requiere uno extremadamente responsable. Es muy posible elegir lavadores de autos sin experiencia laboral ni conocimientos especiales, pero aún así debe haber requisitos mínimos para los candidatos. Las principales cualidades de un buen empleado de lavado de autos son:
Algunos lavados de autos funcionan las 24 horas, por lo que la lavadora debe estar lista para funcionar por la noche.
Tipos de servicios básicos y adicionales
Los principales servicios incluyen:
- gel de baño;
- limpieza en seco del interior con secado;
- pulido.
Los servicios adicionales no significan vender café con bollos calientes a los clientes en absoluto, sino servicios que están directamente relacionados con el lavado.
Los servicios adicionales requerirán capacitación adicional del personal y salarios más altos. Es absolutamente obvio que la motivación para introducir una serie de servicios adicionales para el propietario de un lavado de autos será un aumento en el número de clientes, y para un empleado, lavar el motor con la técnica antisudor y antilluvia justificarse sólo si existe una recompensa económica adecuada.
Tradicionalmente, el lavado se entiende sólo como un lavado puramente externo del cuerpo. Sin embargo, la gama de servicios adicionales puede ser increíblemente amplia. Lo principal es poder hacer la oferta adecuada al cliente.
Los servicios adicionales más comunes ofrecidos en las grandes ciudades incluyen:
- aplicar una capa protectora de cera;
- ennegrecimiento de parachoques;
- ennegrecimiento de ruedas;
- lavado de motores;
- lavar el radiador;
- pulido abrasivo;
- eliminación de hologramas;
- limpieza de plástico en la cabina;
- viraje;
- reserva.
Está claro que cuanto más amplia sea la gama de servicios adicionales, mayor será la demanda del lavado de autos. También puede abrir una tienda de neumáticos, lo que atraerá aún más clientes a su complejo.
La adquisición de una minifábrica para una pequeña empresa puede ser el siguiente paso en el desarrollo de un emprendedor.
Posibles franquicias de lavado de autos
Si abordamos el problema desde un punto de vista puramente teórico, solo una habitación, detergentes, varias lavadoras y un equipo mínimo serán suficientes para abrir un lavado de autos. Sin embargo, dicho lavado de autos solo tendrá éxito en ciudades pequeñas, donde la elección de la población es muy limitada.
Si el negocio está planeado en una gran ciudad, puede comprar una franquicia.
El concepto de "franquicia" es bastante polifacético y abarca toda una gama de acciones y actividades. Pero en pocas palabras, una franquicia es un derecho reembolsable para usar uno u otro marca comercial con fines comerciales.
El uso de una marca ya promocionada permite comenzar a ganar dinero rápidamente con un nombre conocido. Aquí no tiene que volver a adquirir una buena reputación y base de clientes.
Hoy en día, hay varias empresas que operan en Rusia que ofrecen franquicias de lavado de autos a empresarios. Sus ofertas difieren en condiciones y precios. Considere las opciones más interesantes.
Lavado de coches Lux
Gracias a esta franquicia, puedes organizar un lavado de autos, que te costará unas 8 veces más barato que la caja habitual y estándar.
Rápido y Brillante
Al comprar esta franquicia, el empresario recibirá de inmediato soluciones comerciales listas para usar y un plan de negocios. La empresa tiene sucursales en 60 ciudades rusas.
"Lavado de autos móvil"
La singularidad de este proyecto radica en el hecho de que las propias lavadoras van a un lugar predeterminado para brindar servicios al propietario del automóvil. En este caso no se utiliza agua, para no dejar charcos y suciedad. Para el lavado sólo se utilizan los últimos productos químicos. En el futuro, la compañía planea crear lavados de autos estacionarios cerca de centros comerciales, estaciones de servicio y otros lugares.
Una variante de lavados de autos no estacionarios de la empresa ChistoCar
Autoservicio de lavado de autos "POMOY SAM"
¿Cuánto cuesta abrir un lavado de autos y su rentabilidad estimada?
Abrir un lavadero de autos es un proceso difícil y está asociado con ciertas dificultades. Pero el lavado de autos vale la pena bastante rápido. Los propietarios de automóviles se niegan cada vez más a lavar su propio automóvil.
Rusia es conocida por las malas carreteras, las lluvias frecuentes y fuertes. Todo esto no le permite disfrutar de la limpieza del automóvil por más de unos pocos días, después de lo cual el propietario del automóvil nuevamente tendrá que utilizar los servicios de un lavado de automóviles.
Además, la competencia en el mercado aquí no será tan alta como en otros tipos de negocios. El propietario recién acuñado de un lavado de autos comenzará a recibir rápidamente una ganancia estable, si tiene en cuenta algunos detalles del negocio y las peculiaridades de la situación del mercado.
Si hablamos de la inversión inicial, todo el equipo costará alrededor de 300 mil rublos. Consumibles en forma de detergentes costará alrededor de $ 300 por mes si se revisan 30 automóviles diariamente. Construir una caja para un lavado de autos desde cero cuesta alrededor de 2,7 a 3 millones de rublos.
La rentabilidad media es del 40%, que es bastante alta. La inversión inicial se amortiza en uno a tres años.
La principal dificultad para abrir un lavado de autos es el alto umbral de inversiones básicas. Para reducir estos costos, puede iniciar un negocio abriendo un lavado de autos portátil y luego, después de construir una base de clientes y obtener ganancias, construir un complejo de lavado completo.
Video: el proceso de construcción de un lavado de autos estacionario para 3 publicaciones:
