Hogyan lehet kempinget nyitni - tevékenység regisztrálása és pénzügyek kiszámítása + 3 rekreációs központ versenyelőnye + 5 hatékony módszerek promóció.
Tőkebefektetések a táborhelyen: 6 500 000 rubeltől.
A rekreációs központ megtérülési ideje: 2 évtől.
A minőségi pihenés igénye nem szerepel a humán kiadások kiemelt tételei között.
Mindannyian tudjuk azonban, hogy mennyire fontos odafigyelni az erő helyreállítására a munkaerő kizsákmányolása után.
Mert rekreációs központ, mint vállalkozás gazdasági válság idején is vannak ügyfelei.
Valamennyi kemping egyetlen céllal jött létre: kényelmes körülményeket teremteni a vendégek számára, ahol pihenhetnek, javíthatnak egészségükön, és érdekesen tölthetik szabadidejüket.
Ez az iparág fejlődik és nem lassul, ami sok vállalkozót vonz.
Egy igazán sikeres rekreációs központ megnyitása azonban nem olyan egyszerű, mint amilyennek első pillantásra tűnhet.
Milyen dokumentumok szükségesek a tábor megnyitásához?
A vállalkozás megszervezéséhez és a profitszerzéshez bármely tevékenységhez egyéni vállalkozó vagy LLC regisztráció szükséges.
Lehetetlen egyértelműen válaszolni arra a kérdésre, hogy melyik lehetőség a jobb.
Mindenkinek megvannak a maga előnyei és hátrányai.
Hasonlítsuk össze, milyen helyzetben érdemes egyéni vállalkozót választani, és melyiket, ha úgy dönt, hogy tábort nyit:
| IP | OOO |
|---|---|
| Egyéni vállalkozó az a személy, aki vállalkozóként regisztrálta magát. Alkalmas, ha önállóan szeretne táborhelyet nyitni. | OOO az entitás. Az egyéni vállalkozókkal ellentétben az LLC több alapító jelenlétét biztosítja. |
| Egyszerűsített adózási rendszer, könyvelő nélkül is megteheti. A jelentések elkészítése és benyújtása egyszerű, így a vállalkozó ezt önállóan is megteheti. | A feladatok kiszervezéséhez rendszerint könyvelőt kell felvenni, vagy szerződést kell kötni egy céggel. Az LLC-knek összetett számviteli nyilvántartásokat kell vezetniük, amelyeket szinte lehetetlen elsajátítani a semmiből és megfelelő oktatás nélkül. |
| Az IP-cím regisztrálva van kis cégek, szervezetek, amelyekben minden munka önállóan elvégezhető. | Az LLC-nek legalább egy alkalmazottra van szüksége. Ugyanakkor nagyobb a bizalom az LLC iránt, mind az ügyfelek, mind a partnerek körében. Úgy gondolják, hogy az LLC státusza szilárdabb és megbízhatóbb. |
Ezenkívül a tevékenységekhez nem kell további engedélyeket beszerezni.
A jövőben a dokumentarista bürokrácia csak ahhoz a webhelyhez kapcsolódik, ahol rekreációs központot nyit.
Az első lépés a megfelelő földterület kiválasztása (a továbbiakban arról lesz szó, hogy melyik számít „alkalmasnak”).
Ha megtalálják, talajkutatást végeznek, valamint a létrehozást építészeti projektés építési projekt.
Ezeket a papírokat a városvezetés felülvizsgálja, és kiadja a lebonyolítási engedélyt építési munkák.
Az iratok benyújtásának eljárása, valamint maga a listája a kiválasztott tevékenységi régiótól és az aktuális jogi követelményektől függően változik.
Marketing elemzés rekreációs központ megnyitásához
A kemping megnyitásának módja csak egy része a kérdésnek.Előzetesen meg kell vizsgálni ennek a gondolatnak a relevanciáját.
Ha rossz helyen nyit egy rekreációs központot, nem indít reklámkampányt, vagy egyszerűen csak nem igényelt szolgáltatásokat kínál, akkor semmilyen profi személyzet vagy szép szobafelszerelés nem menti meg a helyzetet.
A versenyelőnyök listája
"Az üzlet olyan, mint egy sakkjátszma, és több lépést előre kell gondolni."
Ted Turner
A rekreációs központ népszerűsítésének egyik legfontosabb lépése a versenyelőnyök kiemelése.
A turisztikai célpontok szolgáltatásai iránti kereslet erős verseny kialakulásához vezetett.
Ahhoz, hogy kitűnjön a többi hostel közül, valami különlegeset kell kínálnia ügyfeleinek.
| Előny | Leírás |
|---|---|
| Alacsony árak | Népszerű választás versenyelőny- kínálnak ügyfeleket alacsony árak munkája kezdetén. Ez vonzza az első vendégeket, és kisimítja az esetleges kihagyásokat, amelyek gyakran előfordulnak a munka elején. |
| Különleges szolgáltatások | Vannak olyan táborhelyek, amelyek vonzzák külön kategóriákügyfelek. Például a sikeres horgászat minden feltételével. Vagy pihenőbázisok kisgyerekekkel. A "chip" jelenléte lehetővé teszi, hogy meghatározza a vendégek meghatározott csatornáját az irányított vendégek számára reklámkampány. |
| Tisztaság és kiszolgálás | Sokak fejében a rekreációs központok még mindig szorosan kapcsolódnak a Szovjetunió idejéhez. Ezért az olyan egyszerű dolgok, mint a tisztaság, az új felújítás és a Wi-Fi már versenyelőnyt jelentenek. |
Módszerek a rekreációs központ mint vállalkozás népszerűsítésére
Az előnyök puszta jelenléte nem elég.Ahhoz, hogy olyan embereket vonzzon be, akik értékelni tudják őket, fontos, hogy erőfeszítéseket és pénzt fektessenek be egy reklámkampányba.
A rekreációs központ mint vállalkozás a következő módokon népszerűsíthető:
- A táborhelyi reklámozásnál a szokásos reklámozási módszerek is hatékonyak: hirdetések újságokban és folyóiratokban, televíziós reklámok, kültéri reklámok alkalmazása.
"Szájról szájra" - A legjobb mód promóció bármilyen típusú vállalkozás számára, beleértve a táborhelyeket is.
Annak érdekében, hogy az emberek beszéljenek Önről, óvatosan közelítse meg a személyzet szakembereinek kiválasztását, ellenőrizze a berendezések teljesítményét, érdeklődjön a vendégek benyomásai iránt a többiről.
Az is fontos, hogy a gyors és figyelmes legyen Visszacsatolás.
A rekreációs központnak jó minőségű internetes honlappal kell rendelkeznie.
Mielőtt bárhová menne, a legtöbb turista alaposan tanulmányozza az összes lehetséges információt: fényképeket, leírásokat, véleményeket.
Ha kevés vagy egyáltalán nincs információ, rossz minőségű fotók és hibás szövegek, az a vásárlók nagy részét el fogja utasítani.
A rekreációs központ népszerűsítéséhez kommunikáljon különféle tematikus fórumokés webhelyek.
Itt visszajelzést kaphat a potenciális vendégektől, válaszolhat kérdéseikre, és figyelembe veheti az esetleges tippeket.
Keressen olyan cégeket, amelyekkel kölcsönös partnerségi megállapodást köthet.
Például azzal képzési központok akik terepképzéseket vagy szemináriumokat szerveznek.
Hogyan válasszunk szállást egy kempinghez?
Szállásválasztás földterület, ahol megnyitja rekreációs központját - a fő lépés.Végül is a jövőbeni siker a választott hely kényelmétől függ.
A kemping helyének kiválasztásához ügyeljen a következő tényezőkre:
A közeli erdő, ültetvény, liget jelenléte a rekreációs központ egyik lényeges tulajdonsága.
A tiszta, természetes környezetet a vendégek többsége kötelező és magától értetődő dolognak tartja.
Ha a kemping közelében víztározó is van, az nagy előny.
Természetesen, ha tiszta, fürdésre alkalmas, nem terjeszt kellemetlen szagot és nem forrása egy nagy szám rovarok.
A rekreációs központot el kell távolítani a településekről.
De pontosan az a távolság, amit autóval vagy busszal könnyű leküzdeni.
Koncentráljon a bázis becsült kapacitására.
Ennek megfelelően válassza ki a webhely területét.
Sok hely kell, de nem szabad, hogy elhagyatottság érzetét keltse.
Fontos! A rekreációs központ elhelyezésénél nem szabad figyelembe venni a védett területek területét. Egyszerűen nem kaphat engedélyt arra, hogy ezen a helyen tábort építsen. És ha találsz rá lehetőséget, akkor is rengeteg ideget és pénzt fogsz költeni.
Saját tábor megnyitásához érdemes figyelni az egykori szanatóriumokra vagy gyermektáborokra.
Gyakran jó helyen vannak, a terület zónás, tiszta természet veszi körül.
Néha még régi épületek és kommunikációk is használhatók (elegendő megjavítani és modern berendezésekkel felszerelni).
Ennek a választásnak a hátránya csupán az ilyen hely megtalálásának nehézsége.
A rekreációs központhoz szükséges felszerelések
Amikor a telephellyel kapcsolatos probléma megoldódik és a kemping megépül, kezdődik a következő komoly szakasz - hogyan kell felszerelni a rekreációs központot úgy, hogy az megfeleljen az ügyfelek igényeinek, de ne menjen tönkre?Tekintsen egy indikatív listát azokról a felszerelésekről, amelyekre szükség lesz egy kis táborhely megnyitásához.
| Név | Költség, dörzsölés.) |
|---|---|
Kommunikáció a kemping minden helyiségében, vagy külön kialakított fürdőszobákban (zuhanyzó, wc csésze, mosdó, különféle szerelvények)  | 10 000/szoba |
Bútorok a rekreációs központ minden szobájához (ágyak, szekrények, éjjeliszekrények)  | 10 000/szoba |
| Konyha és étkező elrendezése (gépek, bútorok, konyhai eszközök, edények, gépek a vendégek részére) | 1 000 000 |
Kiegészítő felszerelések szabadidős tevékenységek szervezéséhez (horgászfelszerelés, sportfelszerelés stb.).  | 50 000 |
Friss élelmiszer vásárlás (heti 1-2 alkalommal)  | 240 000/1 hónap |
Higiéniai termékek, háztartási vegyszerek (2-3 hónapon belül 1 alkalommal vásárolható meg)  | 5000/1 hónap |
Személyzetet választunk
Fontolja meg, hogy milyen alkalmazotti listára van szükség a tábor megnyitásához:| Munka megnevezése | Menny | Fizetés (dörzsölje) |
|---|---|---|
| Teljes: | 10 | 182 000 RUB |
| Adminisztrátor | 2 | 25 000 |
| Ápoló | 1 | 19 000 |
| szakács | 1 | 23 000 |
| Pincérek | 2 | 15 000 |
| Pincérek | 2 | 15 000 |
| Ezermesterek | 2 | 15 000 |
Ha beszélgetünk egy kis táborhelyről, eleinte minden munkát maga végezhet.
Vannak, akik családtagjaikat kérik segítségül.
Ez jelentős megtakarítást eredményez.
A jövőben azonban mindenképpen új embereket kell felvennie, ha terjeszkedni, fejlődni szeretne.
Nem lesz nehéz az alkalmazottak felkutatása, mert nem szükséges speciális tudás vagy végzettség megléte. Bár a hasonló pozíciókban szerzett tapasztalat jelentős előny.
Gondolja át, hogyan jutnak el az alkalmazottai a munkába és mennek haza. A táborhelyek leggyakrabban a településektől távol helyezkednek el, és az alkalmazottak ott laknak, a személyzet számára kijelölt szobákban.
A műszak vagy szezon vége után azonban a legközelebbi buszpályaudvarra kell őket szállítani.
Mennyibe kerül egy saját rekreációs központ megnyitása?
A saját rekreációs központ megnyitása nem olcsó feladat, ezt mindenki megérti.A fő kiadási tételek a telek bérbeadása, a kemping építésébe és rendezésébe történő beruházások, az alkalmazottak fizetésének rendszeres kiadásai.
Az eltérő kapacitás, elhelyezkedés és egyéb tényezők miatt a rekreációs központ megnyitásának költsége nagyon eltérő lehet.
Például egy kis, „saját” rekreációs központ 10-15 szobával 6-8 millió rubelbe kerül.
De legalább 100-150 millió rubelért nyitható egy nyaraló jellegű, 20+ házzal rendelkező kemping, amely több mint 10 hektárnyi területet foglal el.
Az alábbi hozzávetőleges számításokban a tábor megnyitásának első lehetőségét vesszük figyelembe.
Kezdeti beruházás
| Kiadási tétel | Mennyiség (dörzsölje) |
|---|---|
| Teljes: | 6 500 000 RUB |
| Tevékenységek nyilvántartása, papírmunka telek és projekt létrehozása | 20 000 |
| Rekreációs központ építése | 4 000 000 |
| Szobák elrendezése (lakó és iroda) | 2 000 000 |
| Villany, csatorna, vízvezeték vezet | 200 000 |
| Berendezések, edények és egyebek beszerzése | 100 000 |
| Élelmiszerkészlet készítése | 50 000 |
| A táborhely üzemeltetésének egyéb költségei | 50 000 |
| Reklámkampány (honlapkészítés, TV reklámok, reklám rádióban, újságban); jelek és jelek létrehozása | 80 000 |
Rendszeres befektetések
Kivéve tőkebefektetések rekreációs központ megnyitásához pénzügyi tartalékkal kell rendelkeznie vállalkozása működésének és fejlesztésének biztosítására.Mert sikeres megnyitó táborhelyek, lásd még a videóban található információkat:
A rekreációs központ megtérülési ideje és jövedelmezősége
A rekreációs központ megtérülési ideje és jövedelmezőségi szintje számos tényezőtől függ:- milyen jól van megválasztva a táborhely elhelyezésének helye;
- átlagosan mennyi az Ön bázisán egy időben pihenő vendégek száma (soha ne használja a szálló technikai maximális kapacitását a számításokhoz);
- a bázis formátuma hétvégi nyaralás, csak nyáron munkavégzés, egész évben szabadidő.
Ha figyelembe vesszük egy kis rekreációs központ lehetőségét, amelyben 6 000 000 - 8 000 000 rubelt fektettek be, átlagos kifejezés megtérülése 2 évtől lesz.
A kérdésre válaszolva hogyan nyithat saját tábort, még össze kell foglalni: ennek az üzleti ötletnek a megvalósításához nagy tőkebefektetésekre lesz szükség, amelyek több mint egy évig megtérülnek.
A rekreációs központ hosszú távú lehetőség.
Ezért a szervezési kérdéseket azonnal részletesen és kellő figyelemmel kell kezelni.
Menet közben kisebb módosításokat végezhet.
Ehhez azonban fontos, hogy kezdetben szilárd és megbízható alapot biztosítson magának.
Hasznos cikk? Ne maradj le az újdonságokról!
Adja meg e-mail címét, és e-mailben kapja meg az új cikkeket
Üzleti terv
Töltse le az üzleti tervet
Vélemények (27)
Vélemények a rekreációs központ üzleti tervéről (27)
1 2 3 4 5
Rekreációs központ üzleti terve
YuriJó szilárd üzleti terv. Egyaránt hasznos lesz azoknak, akik csak tervezik az ilyen irányú vállalkozás létrehozását, és azoknak, akiknek már van rekreációs központjuk, de leálltak a fejlesztésben. Köszönöm.
Yuri, köszönöm a visszajelzést. A rekreációs központ létrehozása költséges projekt, ahol minden hiba súlyos kudarcokhoz vezethet. Elérhetőség minőségi üzleti terv helyes útra terelheti a vállalkozót, és elkerülheti a hibákat. Minden jót kívánunk.
Rekreációs központ üzleti terve
IljaKösz érte jó példaüzleti terv. Az Önök segítségével fejlesztettem ki a dokumentumomat, és nem hagyhattam ki fontos részleteket. Remélem hamarosan befejezem a projektet.
Ilya, köszönöm a visszajelzést. Örülünk, hogy a rekreációs központ üzleti terve pozitív benyomást tett Önre. A projekt természetesen drága, de a kölcsönök megfelelő kiválasztásával és helyesen szervezett munka hamarosan indulni fogsz. Sok sikert kívánunk.
Rekreációs központ üzleti terve
GregoryKöszönöm az üzleti tervet. Gyorsan elküldve. A dokumentum világos és érthető. Minden szükséges tanulmány és számítás megvan. Világossá vált, hogyan kell cselekedni a projekt maximális megvalósítása érdekében rövid idő.
Gregory, köszönöm a visszajelzést. A rekreációs központ létrehozásának projektje meglehetősen nagyszabású, és nem tolerálja a felhajtást. Az idő csökkentése jó, de nem az üzlet rovására. Sok sikert kívánunk minden törekvéséhez.
A legfontosabb dolog a rekreációs központ üzleti tervében
Az ökológia iránti szenvedély, az egyszerű, de egészséges ételek utáni vágy, a gázszennyezés és a nagyvárosok zaja miatti szünet vágya az újfajta rekreáció - falusi turizmus. A falusi rekreáció megszervezése, mint vállalkozási forma nagyon ígéretes iránynak tűnik, tekintettel arra, hogy egyre többen találnak sajátos varázst a természettel való egységben.
A faluban egy rekreációs központ szervezése a nyaralók különféle kategóriái számára tervezhető. Ha készen áll arra, hogy sokat fektessen a fejlesztésbe vidéki üzlet, akkor teljesen lehetséges a külföldi turistákra összpontosítani, akiknek már régóta elege van a kényelmes tartózkodásból az ötcsillagos, tengerre néző szállodákban. De a természettel való „összeolvadás” vágya ellenére az európai vásárlók nem tudják elképzelni az életet megszokott kényelmük nélkül. Ezért minden szobában fürdőkádnak és zuhanyzónak, internetnek és TV-nek kell lennie.
Szerényebb indulótőke magában foglalja a tömeges hazai fogyasztói bázis építését. Pihenjen a városon kívül vidéki táj leggyakrabban a zajos nagyvárosok lakóit vonzza, akik számára a csend, a festői természet és természetesen a megfizethető árak kiemelkedően fontosak. És az "udvarban" lévő kényelem egyáltalán nem zavarja őket.
Távol a nyüzsgéstől
Egyre népszerűbb a vidéki rekreáció üzletága. A fő ok a viszonylag alacsony kezdeti költségek, ha a projektet egy érintetlen hazai fogyasztó számára tervezték. Ebben az esetben elegendő kényelmetlen házakat építeni minimális bútorkészlettel. A vidéki nyaralás fő varázsa a lehetőség, hogy elszakadjunk a város zajától. Ha a bázist festői természet veszi körül - a siker fele garantált. A közeli tó lehetőséget nyújt a tengerparti nyaralás megszervezésére.
A rekreációs központ, mint vállalkozás megszervezése különféle lehetőségeket rejt magában a működésére. Ha van elég ügyfél, a bázis egész évben üzemelhet, mert a nyári és a téli nyaralásnak is megvan a maga varázsa. A nyaralók hiánya miatt a legjobb a pihenésre összpontosítani a meleg évszakban. Emellett néhány üzletember a hétvégi rendezvényekre támaszkodik, amikor a turisták csak szombaton és vasárnap jönnek pihenni.
A rekreációs központ havi működési költségei különböző összetevőktől függenek - a nyaralók számától, a számukra nyújtott szolgáltatások listájától és a működési lehetőségektől. Ha a bázis csak nyáron működik is, karbantartása kiadásokat igényel. egész évben. Egy kis rekreációs központ megtérülése az igények függvényében változik. Ha sikerült gyorsan lazítani és elegendő számú ügyfelet vonzani, akkor 2-3 év alatt megtérülhet a kezdeti befektetés.
Mennyire lesz indokolt egy üdülőterületen a nulláról étkeztetési pontot nyitni, szükség van-e fegyveres lőtérre a rekreációs központban - ezekre az üzletembert foglalkoztató kérdésekre a tábor egy hozzáértő üzleti projektjében megtalálhatja a választ webhely. Miután tanult szakmai példa rekreációs központ üzleti terve kész számításokkal, akkor képes lesz elkerülni a bosszantó hibákat, és megértheti, hogyan vonzhat új ügyfeleket.
Kész üzleti terv egy rekreációs központhoz a semmiből, nyitási számítási példákkal
Ha előnyben részesíti a rekreációs központ üzleti tervét, ezt teszi jó választás, amely visszaigazolja az ügy helyes lebonyolításával elérhető időt és hasznot. És senki sem kételkedik abban, hogy egy ilyen pénz- és erőfeszítés-befektetés nyereséges lesz. Manapság az emberek szívesen pihennek otthonon kívül, a természetben, így népszerűek lesznek az ilyen létesítmények.
Egy jó szállószervezési dokumentum a kiindulópont, ha ilyen kereskedelmi vállalkozást szeretne létrehozni. Ez az átgondolt projekt olyan fontos adatokat tartalmaz, mint az objektum jellemzői, a befektetések és kockázatok felmérése, a megtérülés és a nyereség kiszámítása, valamint sok más árnyalat. Így minden azonnal látható és érthető.
Miután tanulmányozta a turisztikai bázis megnyitásával kapcsolatos információkat, azonnal folytassa annak végrehajtását. A kezdeti szakaszban elkezdheti keresni a helyet a jövőbeli fejlesztéshez, vagy eldöntheti, hogy milyen szolgáltatásokat fog nyújtani. Ezenkívül lehetőség lesz a szám meghatározására alkalmazottak, alap pénzügyi befektetések. Pontosan, szigorúan a terv szerint cselekszik, mindent időben és helyesen fog megtenni.
Azt, hogy egy nyaraló jövedelmező vállalkozás, megerősíthetik azok, akik már ilyen szolgáltatásokkal kedveskednek a lakosságnak, akik már bázist tartanak a természet ölén. Mielőtt azonban a nyaraló bevételt termelne, erőt, lelkét bele kell fektetni, meg kell tölteni az épületeket, házakat meghittséggel és kényelemmel. Tégy úgy, mint magaddal, és minden menni fog!
Raktáron Rekreációs központ üzleti terve 5 35Abszolút mindenki szeret pihenni. Vannak, akik a tengerentúli üdülőhelyeket részesítik előnyben. És néhányan jobban szeretik Oroszország természetét.
BAN BEN Utóbbi időben A nagyvárosok lakói egyre gyakrabban választják a szabadságukat a városoktól nem túl messze található rekreációs központokban.
Ott pihenhet a nagyváros zajától, élvezheti a festői természetet, egyedül lehet családjával vagy barátaival stb. Ráadásul kevesebbe kerül, mintha külföldre mennénk nyaralni. Sok vállalkozó gondolkodik saját rekreációs központ megnyitásán. Persze ehhez az üzlethez sok kell induló tőke. A rekreációs szolgáltatások iránti kereslet azonban folyamatosan növekszik. Tehát, ha helyesen elkészíti egy rekreációs központ üzleti tervét, kiszámítja az összes árnyalatot, akkor nyithat egy vállalkozást, amely bevételt termel.
Turisztikai rekreációs központ megnyitásának szakaszos terve
Vissza az indexhez
1. A tábor megnyitásához szükséges összes dokumentum összegyűjtése és elkészítése
A nyaraló szervezeti és jogi formája lehet egyéni vállalkozó (egyéni vállalkozó) és LLC (vállalkozás, Korlátolt felelősség).
Ha úgy döntöttek, hogy a rekreációs központot egyéni vállalkozóként regisztrálják, akkor a következő dokumentumokat kell összegyűjteni és benyújtani az adóhivatalhoz:
- az IP regisztrációs állami illeték befizetése (800 rubel);
- jelentkezési lap P21001 kb állami regisztráció Egyedi mint IP. Közjegyző által hitelesítettnek kell lennie;
- ha a könyvelést az egyszerűsített adózási rendszer szerint vezetik, akkor kérvényt kell írni a 26.2-1 számú nyomtatványon;
- a kérelmező belső útlevelének minden oldalának másolata.
Az IP megnyitásához szükséges dokumentumcsomag mérlegelése öt munkanap.
Az IP megnyitására vonatkozó pozitív döntéssel a vállalkozót kiállítják:
- OGRNIP (egyéni vállalkozóként való regisztrációs igazolás);
- kivonat az USRIP-ből ( egyetlen regiszter IP);
- magánszemély adóhatósági nyilvántartásba vételének bejelentése;
- a magánszemély területi PFS-be (Nyugdíjpénztár) történő regisztráció bejelentése;
- a Rosstattól a statisztikai kódok kiállításáról szóló igazolást.
Az egyéni vállalkozóként történő regisztráció után pecsétet kell készíteni (500 rubeltől) és bankszámlát kell nyitni (2 ezer rubeltől).
Ha a választás az LLC javára történt, akkor az alábbi dokumentumokat kell átadni az adóhivatalnak:
- 11001-es formanyomtatvány egy LLC állami bejegyzésére;
- az LLC alapító okirata;
- ha csak egy alapító van, akkor az LLC létrehozásáról szóló döntés. Ha több alapító van, akkor jegyzőkönyvet kell készíteni a jogi személy létrehozásáról;
- az állami illeték befizetett elismervénye (4 ezer rubel);
- az összes alapító útlevelének közjegyző által hitelesített fénymásolata;
- ha a könyvelést az egyszerűsített adózási rendszer szerint vezetik, akkor a 26.2-1 számú nyomtatványon kérvényt kell írni.
A kérelem adóhatósági elbírálásának határideje öt munkanap.
A pályázatra adott pozitív válasz esetén Adóhivatal a következő dokumentumokat adja ki:
- az LLC állami regisztrációs igazolása;
- az LLC bejegyzett alapító okirata;
- igazolás az 1-3 űrlapon - Adóbejegyzés elszámolása;
- kivonat a jogi személyek egységes állami nyilvántartásából;
- regisztrációs értesítés nyugdíjpénztár Oroszország (PF);
- igazolás a TFOMS-ban (a kötelező egészségbiztosítás területi alapja) való regisztrációról;
- értesítés a statisztikai kódok hozzárendeléséről a Rosstattól.
A FIU-nál, az FSS-nél és a Rosstatnál történő regisztráció még néhány napot vesz igénybe. A szervezet pecsétjének elkészítése két napot vesz igénybe. A bankszámlanyitás átlagosan három napot vesz igénybe. Az LLC jegyzett tőkéjének legalább 10 ezer rubelnek kell lennie.
Az egyik vagy másik szervezeti és jogi forma kiválasztásakor az OKVED ugyanaz lesz. Kód - 92, amelynek neve "Szabadidős és szórakoztató tevékenységek ...".
Vissza az indexhez
2. A rekreációs központ elhelyezkedése
A nyaraló nyitásának ideális helye a folyóparthoz közeli telek lenne. Az is fontos, hogy a táborhely közelében legyen legalább egy kisebb erdő. A körülötte lévő természetnek gyönyörűnek és festőinek kell lennie. Távolság a legközelebbi helység nem lehet több 100 km-nél. Hasonló helyek az ország szinte minden településén megtalálhatók. A szakértők azt tanácsolják, hogy legalább 25 hektárnyi területű táborhelyet válasszunk. A bázis építéséhez szükséges hely kiválasztása után gondoskodni kell a hosszú távú bérleti szerződés megkötéséről. Érdemes belefoglalni a rekreációs központ üzleti tervébe a 25 hektáros földterület bérlésének költsége körülbelül 750 ezer rubel évente.
Vissza az indexhez
3. Táborhely építése
A legjobb megoldás egy kétszintes keretház építése pincével és tetőtérrel. A tervben szerepeljen egy ilyen épület felépítésének költsége, körülbelül 5 ezer rubel / négyzetméter. A szabályok alapján kiemeljük, hogy az egy főre eső lakóterület szükséges nagysága legalább 10 nm legyen.
Ha a szálló 60 fő befogadását tervezi, akkor a lakóterek mérete körülbelül 600 négyzetméter. A bázist mintegy 15 alkalmazott fogja szolgálni. Ennek következtében számukra további 150 nm-rel nő a lakóterek mérete. Ebből arra következtethetünk, hogy egy emelet területe körülbelül 400 négyzetméter lesz. A második emeleten 20 db 20 nm alapterületű szoba lesz. A tetőtérben további 20 20 nm-es szoba található.
Az épület emeletén lesz recepció és szállás szolgálat, pihenő, étterem, konyhaszoba stb. Az alagsorban bár, biliárd, diszkó is kialakítható. Egy ilyen épület felépítésének költsége körülbelül 8 millió rubel lesz.
Vissza az indexhez
4. A nyaraló berendezése bútorokkal, vízvezetékekkel
A táborhelyszámhoz szükséges vízvezetékek (számítási példa a hazai termelés árai alapján):
- zuhanykabin - 6 ezer rubel;
- WC - 1 ezer rubel;
- mosdó - 1 ezer rubel;
- tartozékok - 2 ezer rubel.
Összesen: körülbelül 10 ezer rubelt kell költeni egy szoba vízvezetékkel való felszerelésére. Következésképpen a teljes szobaszám (40 szoba) költsége 400 ezer rubel lesz.
A nyaraló egy szobájának berendezéséhez szükséges bútorokból szüksége lesz:
- két ágy - 5 ezer rubel;
- szekrény - 3 ezer rubel;
- belső és dekorációs elemek - 2 ezer rubel.
Összesen: egy szoba költsége 10 ezer rubel, a teljes számú szoba felszerelése - 400 ezer rubel.
Egy helyiség felszerelésének teljes költsége 20 ezer rubel. Következésképpen az összes szoba költsége 800 ezer rubel lesz.
Az étterem, a konyha és a társalgó elrendezése legalább 1 millió rubelbe kerül. Például bútorvásárlás, Háztartási gépek, konyhai kellékek, elektromos berendezések stb.
Példa: körülbelül 700 ezer rubelt vesz igénybe egy bár, biliárd és diszkó felszerelése.
A rekreációs központ területén orosz fürdő és szauna épül. Építésük (5x5 m méretű rudak) körülbelül 150 ezer rubelt igényel.
Mivel a rekreációs központ a víztározó közelében lesz, ennek partjára érdemes fából készült pavilonokat építeni. A szobák száma alapján 20 darabra lesz szükségük. Az egyik felépítésének költsége körülbelül 15 ezer rubel. Következésképpen az építési költségek elérik a 300 ezer rubelt. Kész minta a pavilonok, amelyek tetszeni fognak egy vállalkozónak, megtekinthetők az építőipari piacokon. Általában minden modellre van egy kész példájuk.
A szabadtéri tevékenységekhez a vendégek nyáron hajót vásárolhatnak. 5 darab elég lesz. Egy hajó átlagos költsége körülbelül 8 ezer rubel. 5 hajóért 40 ezer rubelt kell fizetnie.
A bázis területén parkolóra lesz szükség az autók számára. Elrendezéséhez elegendő egy kis kavicsból készült töltés elkészítése.
Sok vendég jön majd a gyerekeivel. Ezért célszerű lenne játszóteret építeni. Példa azokra az elemekre, amelyekkel egy játszóteret fel kell szerelni: csúszdák, hinták, homokozó, kis forgókerekek stb.
Gázcsöveket nem fektettek le hazánk minden szegletében. A gázvezeték speciálisan a rekreációs központba vezetése nagyon drága lesz. Ezért tanácsosabb lesz olyan elektromos készülékeket vásárolni, amelyek árammal működnek. Ilyen például az elektromos tűzhely, elektromos vízforraló stb. A legközelebbi településről szükséges a villany bekötése. Melyik csatlakozási mintát jobb választani, a villanyszerelők megmondják. Erre körülbelül 50 ezer rubelt kell költeni.
Táborhelyet biztosítani vizet inni kutat kell majd fúrni. Ez a szolgáltatás 50 ezer rubelt fog fizetni.
A csatornarendszer felszereléséhez körülbelül 100 ezer rubelre lesz szükség.
50 ezer rubelt költenek a vendégek szórakoztatására szolgáló különféle berendezések vásárlására. Példa - horgászbotok, labdák, tollaslabda ütők stb.
Körülbelül 10 ezer rubelt költenek a vendégek higiéniai termékek (például szappan, sampon stb.) vásárlására.
Miről szól a cikk?
A legtöbben szívesen töltik a szabadságukat panziókban és turistatáborokban. A minőségi pihenés alapvető emberi szükséglet, amely lehetővé teszi a gyógyulást, az egészségi állapot javítását és a kellemes időtöltést. Az évszaktól függetlenül a rekreációs központok karbantartása folyamatos bevételt hoz. Mindenesetre stabil profitot garantál, ha hazánk festői szegletében saját táborhely van. Ennek a területnek a kilátásairól és adottságairól kereskedelmi tevékenység beszéljünk lent.
Hogyan lehet rekreációs központot nyitni?
Ismeretes, hogy a területen modern Oroszország még létezik nagy mennyiség elhagyott rekreációs központok és panziók, amelyeket a szovjet idők óta őriztek. Legtöbbjük romos állapotban van, de az ilyen objektumok helye újra felhasználható üzleti célokra.
Sok kezdő vállalkozónak fogalma sincs, hogyan kell tábort nyitni, és mire van szükség ehhez. Mindenekelőtt érdemes emlékezni arra, hogy a település közelében vannak-e olyan helyek, ahol az emberek felejthetetlen benyomásokat szerezhettek a nyaralásukról, hogy legyen kedvük újra visszatérni oda. Ez a pillanat rendkívül fontos, hiszen a kemping üzemeltetéséből származó bevétel a törzsvendégek és az első alkalommal érkezők látogatásainak számából tevődik össze. A következő dolog, amit meg kell tennie, ha meg akarja szervezni a sajátját utazási üzlet, - felméri a tervezett területen szórakoztató és játékkomplexumok telepítésének lehetőségét.
Ez az üzletviteli megközelítés kezdetben lehetővé teszi az ajánlattételt célközönség télen és nyáron is igényelték a szolgáltatásokat. Rengeteg festői hely van, ahová újra és újra vissza akar térni az ember, így nem kell félni a versenytől. A lényeg az, hogy megtaláljuk a megfelelő területet, tanulmányozzuk annak kilátásait, és a semmiből nyissunk rekreációs központot. Egy üzletembernek azonnal fel kell készülnie arra, hogy azért sikeres kezdés meglehetősen nagy mennyiségű tőkebefektetésre van szükség.
Több lakó- és közműépületet kell építeni, korszerű burkolattal kiegészíteni, kommunikációt lebonyolítani, megfelelő berendezéseket kell vásárolnunk. Szórakoztató komplexumok beszerzése és sportpályák felszerelése is szükséges, hogy az ügyfelek jól érezzék magukat. Egy üzletembernek nem árt, ha elgondolkodik egy trambulinközpont, egy biliárdterem megnyitásán vagy egy kis étterem szervezésén a bázis területén. Mindez kézzelfogható profitot hoz a jövőben. Fontos: az üdülőközpontnak vagy panziónak alkalmas telkek figyelembevételéből azonnal ki kell zárni a rezervátumokat és az ezekkel egyenértékű területeket. Ez annak köszönhető, hogy az ilyen objektumok állami védelem alatt állnak, így nem lesz lehetőség kereskedelmi tevékenység szervezésére engedélyt szerezni.
Cégbejegyzés
A rekreációs központ projektjének részletes tanulmányozása után, összeállítás pénzügyi tervés a versenytársak piacának elemzése, a kezdő vállalkozónak regisztrálnia kell vállalkozását. Ebből a célból korlátolt felelősségű társaságot vagy egyéni vállalkozót nyithat. Ha nagyszabású projektet terveznek, és a vállalkozásnak több alapítója lesz, az LLC lesz a legjobb megoldás. A különböző cégek jobban bíznak a jogi személyekben, mint a jogi személyekben egyéni vállalkozók Ezért a jövőben nem lesz probléma az együttműködési megállapodások megkötésével. A Szövetségi Adószolgálat fiókjában történő regisztrációkor dokumentumokat kell benyújtani, többek között:
- Jelentkezés LLC megnyitására;
- társasági szerződés;
- az alakuló közgyűlés jegyzőkönyve;
- Információk a vállalkozás társtulajdonosairól;
- Állami illeték befizetésének csekkje.
Az LLC regisztrációja 4 ezer rubelbe kerül a vállalkozónak. Az is szükséges, hogy legyen alaptőke cégek (mérete legalább 10 ezer rubel). Felhívjuk figyelmét, hogy a kemping megnyitásához tulajdonosi formától függetlenül nem szükséges engedély. Az IP alkalmas üzletemberek aki a nyitás mellett döntött kis vállalkozás(erre az űrlapra akkor lesz szükség, ha például egy személy burgonya értékesítésével foglalkozó vállalkozást szeretne szervezni vagy boltot nyitni). Cég bejegyzésekor hibátlanul jelezze OKVED kódok. Az alábbiak alkalmasak a rekreációs központ tevékenységére:
- 55.23.2 - "Pihenőházak és panziók tevékenysége";
- 92.7 - "Szórakoztatás és rekreáció szervezésével kapcsolatos egyéb tevékenységek";
- 92.72 - "Egyéb szórakoztató és szabadidős tevékenységek, amelyek nem tartoznak más csoportokba."
A szervezet bejegyzési eljárásán túlmenően a vállalkozó a kész projekt a rekreációs központoknak fel kell venniük a kapcsolatot a BTI-vel jóváhagyásért. A szervekben önkormányzat a leendő panzió építéséhez engedély beszerzése szükséges. A tábor megnyitásához el kell vinnie a megfelelő dokumentumokat a Rospotrebnadzortól, a SES-től és a tűzoltóságtól. Tovább ezt a szakaszt A költségek körülbelül 60 ezer rubelt tesznek ki. Ezek közé tartozik a fejlesztés projektdokumentációés az engedélyek kiadása.
Hely kiválasztása
A festői helyek, a kommunikáció az építkezéshez való csatlakoztatásának képessége és a jövőbeni bázishoz való hozzáférés kényelme a fő kritériumok, amelyekre a vállalkozónak támaszkodnia kell a megfelelő telek kiválasztásakor. Hiba nélkül a rekreációs létesítmény közelében kell lennie egy tározónak, amely sok embert vonz átlagos vásárlók. Az a terület, ahol az objektumot tervezik elhelyezni, legyen távol a településtől úgy, hogy az autóval könnyen megközelíthető, ill. tömegközlekedés. Korábban már beszéltünk arról, hogy a régiókban nagyszámú elhagyott szanatórium, úttörőtábor és egykori bázisok pihenés. Ezekre kell először figyelni. Ez annak köszönhető, hogy az ilyen létesítmények jó elhelyezkedésűek (kereskedelmi szempontból), és az általuk elfoglalt területek már alkalmasak arra, hogy az emberek egy ökológiailag tiszta természeti területen pihenjenek.
Helyiségek építése
Hogyan rendezzük el az objektumokat a rekreációs központ területén? A projekt kidolgozását célszerű olyan tervezőre bízni, aki a törvényi előírásoknak megfelelően dokumentumokat készít. Adjunk példát számításokkal egy 20 hektáros telek megvásárlására. Ha régi panziót vásárol, annak költsége 7 millió rubelen belül változik. A kemping a semmiből történő építéséhez egy telek ára az Orosz Föderáció központi övezetében körülbelül 11 millió rubel. Egy ilyen területen szabadon építhet egy közös panziót, amely 30 vendég befogadására képes, valamint 4 családi nyaralót (egyenként 5-6 fő). Ezenkívül el kell helyeznie bizonyos objektumokat:
- játszóterek és sportpályák;
- étterem, kávézó vagy menza;
- medence;
- adminisztratív épület, személyzeti helyiségek;
- raktárak készletek, tartalékok és berendezések tárolására.
Ami a vendégszobák méreteit illeti, jobb úgy számolni, hogy fejenként kb 8-9 m2 legyen? lakóterület (50 m² a nyaraló területéből, 130 m² közös panzió). Ezenkívül új kommunikációt kell folytatni. Ez kényelmes életkörülményeket biztosít az emberek számára, aminek köszönhetően gyorsan terjesztik az információkat rokonaik, barátaik között (menni fog a szájhagyomány, ami hatékony és ingyenes hirdetési csatorna). Befejező munka ajánlott modern építőanyagokból elvégezni a szabályozó hatóságok követelményeinek megfelelően. Ez különösen igaz az egészségügyi zónára és a konyhára, amelyeket általában először a SES alkalmazottai keresnek fel. Az építési, belsőépítészeti és kommunikációs költségek egy kis bázis felszereléséhez 10 millió rubelen belül változnak. Ezek a költségek adják a szálló üzleti terv költségének legjelentősebb részét.
Berendezések vásárlása
Az építési munkák befejezése után felszerelést kell vásárolni a rekreációs központ létesítményeihez. Mindenekelőtt a vízvezetéket minden nappaliban és más irodahelyiségben össze kell kötni. 20 szoba esetében ennek költsége 200 ezer rubel lesz. Ezenkívül meg kell vásárolnia:
- világítóberendezések, háztartási gépek - 140 ezer rubel;
- minden helyiség bútora, adminisztratív épület, irodatér- 350 ezer rubel;
- edzőtermi felszerelés - 50 ezer rubel;
- kazánház felszerelése, osztott rendszer - 600 ezer rubel;
- gyermekjáték komplexum - 70 ezer rubel;
- számítógépek, WiFi - 50 ezer rubel;
- konyhai felszerelés - 1 millió rubel.
Összességében a kemping felszerelésének beszerzési költsége 2,46 millió rubel lesz (összehasonlításképpen a pékség felszerelése többször olcsóbb lesz). A gyakorlatban a költségek jelentősen magasabbak lehetnek, mivel fogyóeszközöket kell vásárolni, éttermet és pihenőhelyiséget, egészségügyi központot stb. Tanács: az olyan rekreációs központba történő telepítés, ahol nagy látogatottságban vannak olyan berendezések, mint a kávé és az automaták, stabil passzív jövedelmet hozhat.
Személyzeti vonzalom
Milyen alkalmazottakat hívjunk meg dolgozni? Mindenekelőtt gondoskodni kell egy felelős adminisztrátor rendelkezésre állásáról a személyzetben, aki képes lesz szakszerűen megszervezni a bázis munkáját, karbantartani. marketingpolitika az élelmiszerek vásárlására fordított kiadások folyamatának megszervezése és ellenőrzése és Kellékek. Ez a szakember felelős a vendégek szállodai szobákba való elosztásáért és előzetes foglalásáért is (fizetése 45 ezer rubelen belül változik). A konyhára érdemes két szakácsot és mosogatót hívni, akik váltott műszakban dolgoznak és ételt készítenek a látogatóknak, dolgozóknak. Munkájuk kifizetésének költsége 70 ezer rubel lesz. Nehéz elképzelni egy turistabázist szobalányok nélkül. 4 fős létszámban kell őket meghívni. Átlagosan egy ilyen szakember fizetése 10 ezer rubel. A rekreációs központ alkalmazottai között mindenképpen orvosnak kell lennie, aki figyelemmel kíséri a látogatók egészségét. 25 ezer rubel fizetést lehet ajánlani neki. Nem nélkülözheti villanyszerelőt, őröket és házmestert. Fizetésük 48 ezer rubel. Összesen – ráfordítások bérek 198 ezer rubel lesz.
Reklámszervezet
A marketingkampány minősége nagymértékben meghatározza a bázis rendszeres vásárlóinak számát és a potenciális profitot. Ehhez jobb, ha kapcsolatba lép egy reklámügynökséggel, amely népszerűsíti az üzletet. A szakemberek tervet dolgoznak ki a rekreációs központ népszerűsítésére, marketing anyagokra (ismerik a névjegykártyák, bannerek, szórólapok, szórólapok, hirdetések tervezésének szabályait), a cég weboldalát és megszervezik annak népszerűsítését az interneten. Tovább információs forrás ajánlatos tájékoztatást elhelyezni a rekreációs központ elhelyezkedéséről, a kínált szolgáltatások köréről, a lakó- és turisztikai komplexum jellemzőiről és egyéb információkról. A táborhely tevékenységének népszerűsítése javasolt a közösségi hálózatokon. Szintén jó hatás érhető el:
- célzott és kontextuális reklámozás;
- hirdetmények elhelyezése városi információs platformokon;
- szórólapok, transzparensek és füzetek terjesztése nagy forgalmú helyeken;
- információ terjesztése a hostelről a tömegközlekedésben.
Nem árt elhelyezni a vállalkozással kapcsolatos adatokat a városi információs címtárban, amely a régió legtöbb szervezetéről tartalmaz információkat. Ezenkívül szükséges a szakemberek utasítása Reklámügynökség hirdetések elhelyezése a sajtóban és a tömegmédiában. A marketing költségek körülbelül 100 ezer rubelt tesznek ki. A jövőben ezekre a célokra körülbelül havi 20 ezer rubelt kell elkülöníteni.
Rekreációs központ üzleti terve
A vállalkozás megnyitásához szükséges tőkebefektetés mértékének, a havi kötelező költségek összegének, valamint a jövedelmezőségnek és az esetleges havi bevételnek a meghatározásához el kell készíteni a rekreációs központ üzleti tervét. Íme a kezdeti beruházás hozzávetőleges számítása, amely a következőket tartalmazza:
- egy vállalkozás regisztrációja - 20 ezer rubel;
- projektdokumentáció kidolgozása, engedélyek megszerzése - 40 ezer rubel;
- telek vásárlása - 7 millió rubel;
- létesítmények építése - 10 millió rubel;
- berendezések vásárlása - 2,46 millió rubel;
- szerelési munkák játszóterek felszerelésére - 100 ezer rubel;
- reklámkampány - 100 ezer rubel;
- kiadások a vállalkozás igényeihez - 25 ezer rubel.
Összességében ahhoz, hogy egy rekreációs központot a semmiből nyisson meg, egy vállalkozónak 19,745 millió rubelt kell befektetnie az üzletbe. Most számoljuk ki a cég havi fenntartási költségeit. Ezek tartalmazzák:
- az alkalmazottak fizetése - 198 ezer rubel;
- élelmiszer vásárlása - 250 ezer rubel;
- közüzemi számlák - 30 ezer rubel;
- adólevonások - 25 ezer rubel;
- reklámkampány - 20 ezer rubel;
- egyéb költségek - 20 ezer rubel.
A havi kötelező költségek összege 543 ezer rubel (ilyen módon üzleti tervet készíthet egy tánciskola számára, élelmiszerbolt, kávézók és egyéb vállalkozások). Most számoljuk ki a várható nyereséget. Tegyük fel, hogy a rekreációs komplexum 50 ágyat tartalmaz (egy átlagos költsége éjszakánként 800 rubel között változik). Kiderült, hogy 1 hónap alatt 3,6 millió rubelt hoz a vállalkozás nyári szezon. Ebből az összegből le kell vonni a kötelező befizetéseket, ennek eredményeként az összeget nettó nyereség 3,057 millió rubel lesz. A végén nyári időszak a rekreációs központ ügyfélszáma többszörösére csökkenthető. Így a vállalkozás még a hideg évszakban is körülbelül 0,6-1 millió rubelt hoz havonta. Ilyen állapot mellett a beruházás 4-5 év alatt megtérül.
Összefoglalva megjegyezzük, hogy egy rekreációs központ megnyitása költséges és ugyanakkor költséges jövedelmező kilátás tevékenységek. Ezen a piacon kevés a verseny, mivel a legtöbb vállalkozónak nincs nagy kezdeti befektetése saját projektjének elindításához.
A rekreációs központ egyfajta turisztikai szolgáltatás, amelyet fizetős alapon nyújtanak az ügyfeleknek. Ha korábban szinte az összes oroszországi táborhely különálló részlegek volt, amelyeket az állami költségvetés terhére tartottak fenn, és csak a polgárok bizonyos kategóriáinak biztosítottak kikapcsolódási lehetőséget, ma már bármely üzleti szervezet (IP vagy LLC) szervezhet és tarthat fenn táborhelyet. És bármelyikkel köthet szolgáltatási szerződést érdekelt felek hajlandó pénzt fizetni a szolgáltatásért. A rekreációs központról és annak megvalósításáról később az anyagban.
Hogyan rendezzünk rekreációs központot
Tél vége - tavasz eleje - leginkább jó időben hogy elkezdjük a felkészülést a nyári turisztikai szezonra. Három tavaszi hónapon keresztül kolosszális munkát végezhet azzal, hogy megnyitja saját táborhelyét:
- vállalkozói tevékenység nyilvántartása ();
- keressen egy megfelelő telket és bérelje ki;
- projektet és üzleti tervet rendelni egy rekreációs központ építéséhez;
- építse meg magát az alapot és helyezze üzembe;
- fényes kampányt folytatni a szolgáltatások népszerűsítésére az idegenforgalmi piacon.
Ideális esetben az összes fenti tevékenység hat hónapig tart. De a további finanszírozás és a felelős vállalkozókkal való együttműködés lehetővé teszi a vállalkozó számára, hogy sokkal gyorsabban elindítsa a rekreációs központot.
Ha az olvasó új az üzleti életben, akkor a legjobb kezdési lehetőség egy kész rekreációs központ megvásárlása, és kifejezetten az ilyen típusú szolgáltatásokra vonatkozó üzleti terv elkészítése. Nos, ha már van karmesteri tapasztalatod vállalkozói tevékenység akkor elindíthatja saját projektjét.
A World of Business weboldal csapata minden olvasónak azt ajánlja, hogy vegyen részt a Lusta Befektető tanfolyamon, ahol megtanulja, hogyan tegye rendbe személyes pénzügyeit, és hogyan szerezzen passzív jövedelmet. Nincsenek csábítások, csak jó minőségű információk egy gyakorló befektetőtől (az ingatlanoktól a kriptovalutákig). Az edzés első hete ingyenes! Regisztráljon egy ingyenes képzési hétre
föld
A telekre vonatkozó főbb követelmények a következők: üdülésre (engedélyezett használat) kell szolgálni, a telek területe nem lehet kevesebb négy hektárnál, és a telek nem lehet védett területen.
Ezenkívül a területnek számos haszonelvű követelménynek kell megfelelnie:
- nagy és/vagy közepes méretű városok közelében;
- nagy autópályák közelében;
- kényelmes hozzáférést kell biztosítani a helyszínhez;
- a táborhelyen kívánatos a vízhez való hozzáférés;
- a területnek egyedi tulajdonságokkal kell rendelkeznie, és a turisták emlékezetesnek kell lenniük.
Ha egy vállalkozó talált ilyen telket, akkor a használat megengedett típusát a jogok és ingatlanügyletek állami nyilvántartási szolgálatának honlapján található nyilvános kataszteri térkép határozza meg: www.rosreestr.ru. Itt látható a telek kataszteri száma és a tulajdonjogára vonatkozó adatok is. Ez az információ elegendő a földbérleti szerződés megkötésének megkezdéséhez.
A szerződéskötés átlagos időtartama körülbelül két hónap.
Hasznos olvasni. Helyiségek, felszerelések és személyzeti igények, nyitó költségvetés és profittervezés.
Egy kezdő vállalkozó malacperselyében: példamutató.
Tervezési munka
Előkészületben van a tábor építési projektje projekt Iroda. Csak azután kezdi meg működését, hogy az ügyfél megkapta a föld bérleti szerződését, valamint akkor, amikor az illetékes hatóság kiadja a terület használati és fejlesztési feltételeit.
A projekt előkészítési ideje körülbelül két hét. A megrendelőnek nincs joga eltérni a projekttől. Bármilyen jogosulatlan változtatás késleltetheti a szálló üzembe helyezését.
A rekreációs központnak egy lakásállományból kell állnia (kb. 20 szoba), amely különálló házakban és több épületben is megszervezhető. És legyen egy adminisztratív épület, egy büfé / étkező, műszaki helyiségek. Ha a házak vagy épületek nincsenek felszerelve fürdőszobával, akkor egy közös fürdőszobát (több fürdőszobát) kell elhelyezni a területen.
Fürdőház, parkosítás, játszóterek (gyerekeknek és felnőtteknek), grillezési lehetőség és egyéb, a tervezett rekreációs típusok megszervezéséhez szükséges létesítmények biztosítása szükséges.
Engedélyek
A táborhely megépítése és üzembe helyezése után a megnyitásához és működtetéséhez további engedélyek és engedélyek nem szükségesek. Az üzletember köteles csak az üzletvitelre vonatkozó szabályokat betartani, valamint biztosítania kell a környezeti, egészségügyi és tűzbiztonságot a komplexum területén.
Pénzügyi számítások
A turisztikai rekreációs központ üzleti terve a kiadások, a bevételek és a nyereség számításából áll.
A tábor megnyitásának indulási költségei tartalmazzák a tervezési és kivitelezési költségeket. Átlagosan egy vállalkozónak körülbelül 10 millió rubelt kell költenie.
Adjunk példát egy nyolc házas rekreációs központ üzleti tervére hozzávetőleges számításokkal.
Egy profilozott fából készült ház építése és felszerelése körülbelül 700 ezer rubelbe kerül. Ez az ár magában foglalja az épületet, a dekorációt, a ház kommunikációját, a berendezéseket és a bútorokat. A gazdaságosabb anyag kiválasztásakor egy ház 400 ezer rubelbe kerülhet. Nem ajánlott olcsóbb lakást építeni.
A fürdőház (lásd), a grill és az általános tereprendezés építése legalább 3 millió rubelbe kerül.
A rekreációs központ havi karbantartása körülbelül 300 ezer rubelbe kerül (öt alkalmazott fizetése, bérleti díj és adók).
A táborhely éves bevétele nyolc ház (két szoba) bérbeadásából körülbelül 4,5 millió rubel. A kiegészítő szolgáltatásokkal, beleértve a fürdőt, a játékokhoz és szórakoztatáshoz szükséges felszerelések bérlését, az üdítőitalok értékesítését, évente körülbelül 500 ezer rubelt kereshet. Összességében a tábor teljes éves bevétele körülbelül 5 millió rubel. És a jelenlegi éves fogyasztás körülbelül 3,5 millió rubel. Átlagkereset- körülbelül 1,5 millió rubel évente.
Ilyen forgalom és haszon mellett a táborhely legkorábban hat év múlva térül meg.
A házak bérbeadásából származó bevételt úgy számoltuk ki, hogy a tábor átlagos nyári kihasználtsága körülbelül 70%, az ősztől tavaszig tartó átlagos kihasználtság pedig körülbelül 40%. Egy szoba átlagos költsége egy házban 1,5 ezer rubel.
A vállalkozónak két módja van a bevételek növelésére: vagy növeli a szálló kihasználtságát, vagy növeli a szolgáltatások költségeit. De a drágább szolgáltatások drágábbak, így ez az út nem mindenkinek való.
A látogatottság növelése érdekében a vállalkozók, akik üzleti tervet dolgoznak ki egy tóparti rekreációs központhoz, kitakarítják a víztározót, javítják a strandokat, és további vízi szórakoztatási lehetőségeket telepítenek.
Az erdei rekreációs központ üzleti terve tartalmazza További szolgáltatások: gomba-, bogyószedés, csillagok megfigyelésére szolgáló távcső, úszómedence stb. Minden, ami egy turista nyaralását változatossá teheti.
Hogyan vonzunk ügyfeleket
A turisztikai alapszolgáltatások népszerűsítése egyszerre négy irányban valósítható meg:
- reklámozás a médiában és nyomtatott anyagok terjesztése;
- a hostelrel kapcsolatos információk felvétele a turisztikai információs útmutatókba (beleértve az interaktívakat is);
- promóció a közösségi hálózatokban lévő csoportokon keresztül;
- táblák és transzparensek elhelyezése a táborhelyre vezető utakon.
Következtetés
Ha egy vállalkozó kempinget akar építeni és azt alakítani jövedelmező üzlet, fel kell készülnie a következő nehézségekre: jó földet nem olyan egyszerű táborhelyet találni, és még nehezebb bérelni; a nagy beruházások hosszú időn keresztül megtérülnek. De ha legyőzi ezeket a nehézségeket, végül egy ígéretes, érdekes és jövedelmező üzlet tulajdonosa lesz.
