Az üzleti projekt célja
Az üzleti projektmenedzsment egyre inkább az üzleti tevékenység szokásos módja.
A termékek összetettsége szükségessé tette az inkompatibilis technológiák integrálását. A probléma megoldásához pedig a projektmenedzsment bizonyult rendkívül szükségesnek és időszerűnek.
A kisvállalkozások fejlődése hazánkban vezetett a létrehozáshoz egy nagy szám kis szervezetek, amelyek folyamatosan változnak. Ezért ma már rendkívül ritka, hogy egy nagy üzleti projektet egyetlen szervezet hajtson végre.
Projektmenedzsment megvalósítása on orosz vállalkozások nagyon nehezen megy. Ennek egyik fő oka a szakképzett munkaerő hiánya. Vállalkozásainkat általában erős vezetők irányítják, akik hozzászoktak ahhoz, hogy önállóan döntsenek, és nem hajlandók megosztani hatáskörüket és megtenni a szükséges változtatásokat.
De meg kell érteni, hogy a globális üzleti projektek nem valósíthatók meg hatékonyan a hagyományos vertikális irányítási modellel – többszintű irányítási rendszerre van szükség, amelyben sok ember vesz részt. szerkezeti egységek cégek.
Ma hazánkban alakult új típusú menedzserek - projektcégek vezetői, összetett problémák megoldására kiélezett. Bárhogy is legyen, a hazai üzletág a fejlődés új, nemzetközi szintjére lép. A vállalatok aktívan modernizálják és fejlesztik a nagyszabású üzleti projekteket. Ezért nem nélkülözhetik a speciális üzleti technológiákat, beleértve a projektmenedzsment rendszereket, amelyek lehetővé teszik az összetett termelési problémák megoldását.
Az üzleti projektek típusai
Az üzleti projekt időben, költségvetésben és erőforrásokban korlátozott esemény. Felsoroljuk az üzleti projektek fő típusait:
1. Üzleti projektek, amelyek megvalósítását távoli területen kell végrehajtani, a fővállalkozó vállalkozásától távoli tényezők hatására.
Például az építőipari üzleti projektek speciális kockázatokkal és problémákkal járnak a szervezés és a kommunikáció területén.
2. ipari üzlet projektek, amelyek végrehajtása közvetlenül a szervezet területén történik. Ez lehet új termék (szolgáltatás) fejlesztése vagy alkatrészek gyártása. Egy ilyen üzleti projekt megvalósítása során a cég a helyszínen tud gazdálkodni és optimális feltételeket biztosít.
3. Menedzsment üzleti projektek, amelyekre minden szervezetben mindig szükség van. Ez
- új jelentés kidolgozása;
- fiók megnyitása;
- végrehajtás számítógépes program;
- intézkedések a költségek csökkentésére;
- kiállítás
- stb.
Az üzleti projektek jellemzői
Egészen a közelmúltig az üzleti projektet rajzok készleteként és kísérő dokumentációként értelmezték. Most az üzleti projektek jellemzői a következők:
- konkrét cél
- kezdési és befejezési időpontok,
- pénzügyi, személyi és egyéb korlátozások,
- az üzleti projekt egyedisége,
- speciális követelmények az idő, a költségek és a munka minősége tekintetében,
- konkrét projektmenedzsment szakemberek bevonásával.
A fő különbség egy üzleti projekt célja között az, hogy szükségszerűen három fő mutatóval kell jellemezni: idő, költségek és minőség. Egy üzleti projekt végeredményének meg kell felelnie annak a célnak, amelyre azt kitalálták. Az üzleti projektet határidőre vagy az ütemezés előtt kell befejezni, a jóváhagyott források túllépése nélkül, a szabványnak megfelelően. ISO minőség 9000.
A költségek elszámolásához az időtényező figyelembevételével célszerű a költséget a közvetlen költségszámítási módszerrel kialakítani.
Az üzleti projektek esetében is lehetnek létszámkorlátozások, mivel magasan képzett szakembereket kell bevonni az üzleti projektek irányításába és végrehajtásába, de ideiglenes feltételekkel.
Az üzleti projekt soha nem ugyanaz, és mindig tartalmaz néhány elemet, amelyek egyedisége változó. Előfordulhat, hogy ez olyan dolog, amilyenre korábban még nem volt példa, ami azt jelenti, hogy új problémák megoldására és teljesen új technológiák megjelenésére van szükség. De lehetnek alapvető üzleti projektek is, mint például építési projektek, de bizonyos mértékig a megrendelő számára testreszabást igénylő projektek, ami szintén egyedivé teszi őket.
Az üzleti projektmenedzsment 7 jele
Az üzleti projektmenedzsment is eltér a hagyományostól. Például létezik az úgynevezett "Seven Pro" - 7 fémjelek menedzsment, üzleti projektmenedzsment.
A német változatban ezek meghatározása a következő:
- 1. Problémaorientáció, vagyis az üzleti projektek problémákat oldanak meg.
- 2. Professzionalizmus - a szakmai kompetencia igénye.
- 3.A projektek a jövőre vonatkoznak, vagyis a projekteket meg kell tervezni.
- 4. A projektek preventív jellege, vagyis a projektek interdiszciplinaritásra és kommunikációra való orientációt igényelnek.
- 5. A projektek termelékenységét, azaz a projekteket az elért eredmények alapján kell értékelni.
- 6. A projektek egyedisége – a projektek egyedülállóak.
- 7. A projektek humanitárius jellegűek, vagyis a projektekben végzett munka nagyrészt hierarchiától mentes csapatban végzett munka, amit emberek és emberekért végeznek.
- Mennyit lehet keresni
- Hasonló üzleti ötletek:
Az Oroszországban a 2000-es években kezdődött építési fellendülés igényt teremtett a magán építészeti cégek és építészeti irodák szolgáltatásai iránt. Annak ellenére, hogy az ilyen jellegű intézmények száma évről évre nő, szolgáltatásaik iránti kereslet jóval meghaladja a kínálatot. Válság idején sem gyengül az érdeklődés a tervezők és építészek munkája iránt.
Hazánkban sokkal kevesebb építészeti iroda és iroda működik, mint Európában vagy Amerikában, és az ország minden régiójában zajló építkezések miatt az építészeti üzletágat tartják az egyik legígéretesebbnek.
Építészeti Iroda: hogyan indítsunk vállalkozást
Mielőtt üzleti tervet írna egy építészeti iroda számára, el kell döntenie, hogy milyen szolgáltatásokat nyújthat és kinek. A mai napig a cégek mindössze 30%-a képes bármilyen típusú ingatlanhoz bármilyen munkát biztosítani az ügyfeleknek. Az Ön számára melyik a jobb, döntse el a piaci kereslet, valamint saját tudása és tapasztalata alapján. Lehet:
- építészeti és tervezőiroda, amely belsőépítészeti, tájtervezéssel foglalkozhat;
- a projektdokumentumokat kidolgozó építészeti és tervezési iroda;
- ipari épületek dokumentációjának kidolgozására szakosodott építészeti és gyártási iroda.
Bármely építészeti iroda leggyakoribb szolgáltatásai: projektdokumentumok kidolgozása, a szükséges jóváhagyások az illetékes hatóságoknál, a projekt megvalósításának építészeti felügyelete.
Az irány kiválasztása után üzleti tervet készíthet és irodahelyiséget kereshet. Nem szabad megfeledkezni arról, hogy egy szoba valahol a szélén vagy egy lakóövezetben nem felel meg Önnek. Érdemesebb a belvárosban vagy annak üzletrészében irodát bérelni, ami nem is olyan egyszerű, hiszen a helyiségekre szigorú követelmények vonatkoznak.
Mennyi pénzre van szüksége egy vállalkozás elindításához
A beruházások 500 ezer rubeltől indulhatnak. Pénzre mindenekelőtt papírmunkára, vállalkozás bérlésére és irodai berendezések vásárlására lesz szükség. Ez magában foglalja az alkalmazottak fizetését és az előre nem látott költségeket is.
A nyújtott szolgáltatások típusától függően a költségek 2 000 000 rubelre emelkedhetnek.
Milyen felszerelést válasszunk egy építészeti irodába
Az irodába belépő ügyfeleknek meg kell érteniük, hogy egy tekintélyes szervezettel fognak dolgozni. Ezért Speciális figyelem Nem csak a helyiségek kialakítására érdemes fizetni, hanem az eszközök beszerzésére is. Szükséges lesz modern laptopok és irodai berendezések beszerzése, telefonok, irodai dolgozók asztalai és székei, látogatók számára kanapék és fotelek.
De a legfontosabb dolog a speciális szoftverek és berendezések, amelyeket vállalkozása irányától függően kell megvásárolni. Minden szoftvernek licencelt kell lennie.
Milyen OKVED kódot kell feltüntetni az építészeti iroda regisztrálásakor
A tevékenységet regisztrálni kell, és meg kell adni az OKVED kódot. Építészeti iroda számára az OKVED 71.1 megfelelő. Építészeti és mérnöki tevékenységet, valamint tanácsadást biztosít ezeken a területeken.
Milyen dokumentumok szükségesek az építészeti iroda megnyitásához
A legkényelmesebb egy építészeti irodát LLC-ként regisztrálni. Maga a regisztrációs folyamat nem túl bonyolult, és kevéssé igényel alaptőke. A legfontosabb, hogy egy ilyen vállalkozáshoz engedély szükséges.
Szükség lesz még bérleti szerződésre, lakás- és kommunális szerződésekre, az Állami Tűzoltóság megkötésére.
Milyen adózási rendszert válasszunk az építészeti iroda regisztrációjához
Sok vállalkozó inkább az egyszerűsített adózási rendszerre tér át. De egy építészeti iroda esetében ez nem teljesen jövedelmező, különösen, ha nagy ügyfelekkel kell együtt dolgoznia.
Az egyszerűsítés bizonyos korlátozásokat von maga után működő tőke. Ezért gyakran komoly irodák dolgoznak az OSNO-nál.
Szükségem van engedélyre építészeti iroda nyitásához?
Mivel egy építészeti iroda komoly üzlet, ugyanolyan komoly hozzáállást és bizonyos engedélyeket igényel. Például, ha építészeti és tervezőirodát hoz létre, akkor kötelező az SRO engedély beszerzése a tervezési munkákhoz. Mivel a különféle építmények és épületek biztonsága attól függ, hogy milyen szakértelemmel vannak kivitelezve.
Toborzás és ügyfélszerzés
Bírság. ha az iroda dolgozói nagy tapasztalattal rendelkeznek és ismerik őket a városban. Ez a kulcsa a cég sikerének és a befektetés gyors megtérülésének. Nem könnyű jó szakembereket találni a munkához, mert sokuknak állandó jól fizetett állása van. És a tegnapi diákoknak nincsenek különleges képességeik. Ezért előfordulhat, hogy kádereket kell növeszteni, kiképezni és tanfolyamokra küldeni.
Ugyanilyen nehéz ügyfeleket vonzani. A jó itt segíthet reklámkampányés kedvezmény. Arról is meg kell győzni az ügyfelet, hogy minőségi szolgáltatásokat tud nyújtani és jó eredményt tud biztosítani.
Egy másik lehetőség az internetes oldalak pályázati aukcióin való részvétel, és a világhálón keresztül történő rendelések fogadása. De van itt egy hátránya. Nem minden munkát lehet online elvégezni. Például az építészeti felügyeletet csak a helyszínen végzik.
Mennyit lehet keresni
Az építészeti iroda általában rendkívül jövedelmező vállalkozás. És a munka elvégzésének költsége meglehetősen magas. Tehát az építészeti felügyelet 60 000 rubelbe kerülhet, a belsőépítészet pedig 1500-2000 rubel négyzetméterenként.
Bírság szervezett üzlet 3-6 hónapon belül megtérül. Más kérdés, hogy a piacon meglehetősen kemény a verseny, és mielőtt vállalkozásba kezdenénk, nemcsak jó szakembernek kell lenni a tervezés és mérnöki területen, hanem személyes ismeretségre is szükség van a potenciális ügyfelekkel. Akkor is megoldhatjuk a problémát, ha az üzlet egy részét magasan képzett, már kapcsolattal rendelkező szakemberekhez adjuk.
Emiatt sok vállalkozó inkább nem a nulláról kezdi, hanem egy már bejáratott vállalkozást vásárol.
Azok a fiatal mérnökök, akik Moszkvában és más városokban rangos műszaki egyetemeken szereztek oklevelet, gyakran nem terveznek munkát keresni külső szervezeteknél. A srácok arra törekszenek. Az ilyen típusú vállalkozások egyik lehetősége egy tervezőiroda megnyitása lehet. Itt a legfontosabb a leendő tervezőiroda specializációjának meghatározása.
Tervező és kivitelező vagy építészeti szervezet szakirányainak változatai
- Tervezés az építőipar területén (itt a választék széles: a mérnöki kommunikáció tervezésétől az építészeti iroda létrehozásáig);
- Fejlesztés és telepítés szoftver különféle profilok (a vírusirtó egységek létrehozásától az operációs rendszerek megvalósításáig);
- Tervezőirodák (különböző reklámanyagok fejlesztése, céges honlapok támogatása és fejlesztése, logók és reklámkoncepciók kidolgozása a megrendelő számára).
A specializáció megválasztásának azon mérnökök készségein kell alapulnia, akik hasonlót terveznek nyitni. A projektvállalkozás jövőbeli tulajdonosainak egyértelműen ki kell számítaniuk szolgáltatásaik jövedelmezőségét és jövedelmezőségét.
Versenyzők tanulmányozása
Fontos feltétel az ebben az üzleti szegmensben versengő vállalatok tanulmányozása. Meg kell érteni, hogy ez a fajta tevékenység belefér-e egy kezdő hatalmába.
Minden bizonnyal az egyik legtöbb jövedelmező opciók geológiai feltárást végez szén és olaj kitermelésére. De egy kezdő számára túl nehéz bejutni erre a piacra, ezért nézzük meg a tervezőszervezetek egyszerűbb területeit, egy építőipari vagy építészeti cég létrehozását.
Az ilyen mérnöki szervezetek minden tevékenysége engedéllyel rendelkezik.
Hogyan szerezzünk jogosítványt?
Fontolja meg az engedély megszerzésének lehetőségét a javítás és a végrehajtás végrehajtására befejező munkák. Ezt az engedélyt csak a entitás– bejegyzett szervezet (LLC, CJSC, OJSC) vagy egyéni vállalkozó(IP).
Az engedély megszerzése ben történik Állami Bizottság középítéshez Orosz Föderációés 5 évig érvényes. Ez a dokumentum minden típusú munkát feltüntet, amelyet a szervezet végezhet.
Nem minden típusú tevékenységet engedélyezhet egy újonnan érkezett cég - jól kell megállnia a helyét a piacon, több évig ezen a területen kell dolgoznia, megmutatva munkája eredményét.
Minden engedélytípusnak számos követelménye van. Ha egy cég építészeti munkára (mérnöki projektek kidolgozása, lakóépületek és helyiségek projektjére vonatkozó műszaki előírások kidolgozása) engedélyt kap, akkor kötelező:
- Rendelkezésre állás a cég állományában több, szakirányú végzettséggel és hasonló cégnél több mint három éve tapasztalattal rendelkező tervezőmérnök szakterületén;
- igazolt diplomával rendelkező építészmérnökök jelenléte az állományban;
- A projektfejlesztéshez szükséges eszközök (számítógépek, szkennerek, nyomtatók) szervezet mérlegében való jelenléte;
- Magasan specializált szoftverek rendelkezésre állása a jövőbeli projektek megvalósításához (minden szoftver termékek engedéllyel kell rendelkezni).
Az engedély megszerzéséhez szükség van közjegyzői okiratok egész csomagját gyűjti össze: igazolások, kivonatok és megkötött szerződések. A bizottság egyik követelménye az engedélyezési állami illeték megfizetése.
Időmegtakarítás érdekében felveheti a kapcsolatot egy olyan céggel, amely segítséget nyújt az engedélyek megszerzéséhez szükséges dokumentáció összegyűjtésében. Ez a lehetőség egyszerűbb lesz, de drágább is.
Az engedélyek megszerzése után a jövő tervezőinek irodahelyiséget kell találniuk. Az ingatlanbérleti piacon megtalálhatja az Önnek megfelelő lehetőséget - a legköltségvetésesebbtől az elit üzleti központban található irodáig.
Projektszervezési költségek
A tervező szervezet legfontosabb költségtétele a személyi költségek. A gyors és minőségi eredmények elérése érdekében magasan kvalifikált szakembereket kell vonzani a munkába – ők rövid idő vigye el a céget magas szint. De az ilyen szintű szakembereknek meglehetősen magas fizetést kell kapniuk, amelyet szintén figyelembe kell venni kiadásaik kiszámításakor.
Promóció és reklám
A tervezési mérnöki megoldások piacán igen nagy a verseny. Ma már több ezer cég nyújt hasonló szolgáltatásokat. Ahhoz, hogy ne legyél olyan, mint mindenki más, széles körű reklám- és marketingkampányra van szükséged. A reklámcég fontos szempontjai:
Bevételek és kiadások
Számítsuk ki a hozzávetőleges költségvetést:
- Irodabérleti díj - 20 ezer havonta;
- Személyzet keresése toborzó ügynökségen keresztül - 10 ezer;
- Fizetés közvetlenül az alkalmazottaknak - 140 ezer, de ez nagyban függ a régiótól;
- Az engedély regisztrációja - 40 ezer;
- Reklámkampány - 20 ezer.
Minden adat egy hónap költségén alapul (kivéve a munkaerő-toborzási szolgáltatásokat).
A projektiroda tisztességes induló tőkét igényel, de ha az összes szabályt betartják, akkor a nyereség 5-7 hónap múlva jelenik meg.
Elmúltak azok az idők, amikor a mérnökök kaptak egy fillért. Ma bér legtöbbjük meglehetősen tisztességes, de idővel még mindig sok mérnök tervezi megnyitni a sajátját tervező szervezet. Azonnal meg kell jegyezni, hogy egy ilyen vállalkozás meglehetősen problémás és költséges, de ha valamilyen erőfeszítést tesz, nagyon jó pénzt kereshet. A tervező szervezet fenntartása nagyon összetett folyamat, és először egy ilyen cég számára hozzáértő üzleti tervet kell kidolgozni, amelyben mindent figyelembe kell venni.
A társaság iránya
Először is el kell döntenie, hogy mi lesz a cég specializációja. Ehhez először meg kell határoznia a típusokat tervezési munka cégeknek kell elvégezniük. Figyelembe kell venni, hogy a tervezés egy olyan vállalkozás, amely engedélyköteles. Ha a vállalat specializációjáról beszélünk, akkor ez eltérő lehet, de a legnépszerűbbek azok a szervezetek, amelyek az olajjal kapcsolatos munkával foglalkoznak. Az üzleti terv összeállításakor minden erőfeszítést összpontosítania kell a versenytársak specializációjának tanulmányozására.
Milyen típusú munkákat végezhet a megfelelő engedéllyel rendelkező tervező szervezet? Egy ilyen cég számára az alábbi munkatípusok állnak rendelkezésre:
- mérnöki felmérések és építési munkák minőségellenőrzése;
- tervezés az építőipar területén (az építési tárgyak nagyon különbözőek lehetnek: lakóépületek, irodák és még sok más);
- tervezés az építészet területén;
- technológiai tervezés.
A cég tevékenységi irányának megválasztása és az engedély megszerzése után megkezdheti a megfelelő helyiségek keresését. Megjegyzendő, hogy egy ilyen helyiségnek nem feltétlenül a városközpontban kell lennie, hanem a város egyik jelentősebb lakónegyedében is bérelhető.
Vissza az indexhez
Toborzás tervező szervezetbe
Ahhoz, hogy a tervező szervezet maximális hatékonysággal működjön, szükséges a megfelelő képesítéssel rendelkező személyzet toborzása. Meg kell jegyezni, hogy nagyon magas követelményeket kell támasztani az ilyen szervezet által alkalmazott alkalmazottakkal szemben.
A projektek szekciójában főmérnököt, főépítészt, szakembereket kell találni. Minden pályázónak rendelkeznie kell felsőfokú szakirányú végzettséggel, a szakterületén releváns munkatapasztalattal (ajánlott a 10 évnél hosszabb munkatapasztalattal rendelkező munkavállalók felvétele, ha vezetői alkalmazottakat vesznek fel, akkor vezetői beosztásban szerzett munkatapasztalata legalább 5 év).
A főépítész felvételekor figyelembe kell venni, hogy rendelkeznie kell az Építész Szövetség által kiadott engedéllyel. A szakemberek munkába állása előtt engedélyezés előtti képzésen kell részt venniük, amit képesítési bizonyítvánnyal kell igazolni.
Amikor egy helyiséget kiválasztanak egy mérnöki cég számára, szem előtt kell tartani, hogy elegendő területtel kell rendelkeznie, el kell helyeznie az összes részleget, ehhez szükség lehet átépítésre és bizonyos munkákra. Amikor egy tervező szervezet üzleti tervet készítenek, meg kell vásárolni különleges felszerelés. Ha van lehetőség, megveszik, ha nincs lehetőség, akkor szükséges felszerelést bérelhető.
Az iroda normális működéséhez szükséges a megfelelő felszerelés beszerzése: fénymásoló, fax, nyomtató, bútor, irodaszer. Szükséges egy információs és technikai bázis megszervezése, ehhez össze kell gyűjtenie az összes dokumentumot és speciális szakirodalmat.
Vissza az indexhez
A tervező szervezet népszerűsítése
Egy ilyen szervezet internetes reklámozása nagyon jó hatást ad, csak el kell helyezni az adott témához tartozó oldalakon, és akkor eléri a kívánt hatást. Meg kell jegyezni, hogy a szóbeszéd és az ajánlások nagyon nagy hatással vannak egy ilyen vállalkozásra, ezért az első ügyfelek számára magas színvonalú szolgáltatást kell nyújtani, akkor nem lesz kétséges, hogy elmondják barátaiknak a cég tevékenységét, és minden bizonnyal új céghez fognak menni.
Amikor üzleti tervet készítenek egy ilyen vállalat számára, figyelembe kell venni, hogy ezen a területen nagyon éles verseny van. Ezért minden erőfeszítést meg kell tenni annak bizonyítására potenciális ügyfelek hogy az új cég által nyújtott szolgáltatások minőségben egyáltalán nem rosszabbak versenytársaiknál.
Meg kell jegyezni, hogy a legfontosabb tényező, amely az ügyfelek számára irányadó lesz, a szolgáltatások ára. Ezért, amikor végrehajtják marketing kutatás, feltétlenül tudnia kell árazási szabály versenytársait, és többet hozzanak létre alacsony árak. Ennek nem lesz a legjobb hatása a profitra, viszont nagy lesz az ügyfelek száma, és ennek következtében új cég nagyon jó jövedelemre tehet szert.
A tervező cég megnyitása meglehetősen költséges üzlet, ezért mindent meg kell tenni a befektetők megtalálására. Te tudod használni saját tőke, de nagyobb számú induló vállalkozó nem rendelkezik a szükséges forrásokkal. Nagyon jó, ha sikerül megállapodni a következő feltételekben: a befektetők finanszírozzák a projektet a nyereség bizonyos részéért cserébe. Ez a fajta partnerség mindkét fél számára előnyös.
