Каним читателя да разгледа една често срещана специалност. Знаете ли пълния списък служебни задълженияработник комплексни услугисгради? В статията ще разгледаме характеристиките на заетостта според UTKS (Единен тарифно-квалификационен справочник), длъжностната характеристика, правата и отговорностите на служителя.

Работник категория 2

Работник комплексна поддръжка на сгради от втора категория се занимава със следната работа:

Поддържане в задоволително санитарно състояние, цялостно почистване както на самите сгради, така и на прилежащите площи и територии - тротоари, дворове, улуци, кошчета за отпадъци, стълбищни и площадки, асансьорни кабини, общи части, тавани, мазета и др.
Сезонна подготовка на обслужвани сгради, оборудване, механизми и други неща.
Почистване на лед и сняг от тротоари, улуци, дворове, навеси и покриви.
Отстраняване на повреди и повреди в обслужвания район по заявка.

Работник 2-ра категория комплексна поддръжка на сгради трябва да знае следното:

Устройствени разпоредби местно управлениепо саниране, външна поддръжка на сгради, озеленяване.
Правила за хигиена и санитария за поддръжка на улици, сгради, битови помещения и др.
Правила за работа с оборудването, използвано в работата.
Предпазни мерки по време на почистване.

Работник категория 3

Пряко участва работник за комплексна поддръжка и ремонт на сгради от трета категория следващи работи:

Периодични прегледи техническо състояниеподчинени сгради и съоръжения, механично оборудване и устройства.
Техен Поддръжка, ремонти с пълен набор от строително-ремонтни дейности - облицовка, бетон, боядисване, шпакловка, тапети, дърводелство, дърводелство и други. Допълнително се използват устройства като люлки, скелета, механизми за повдигане и безопасност.
Поддръжка, текущ ремонт на централно отопление, канализация, газоснабдяване, водоснабдяване, топлоснабдяване, канализация, вентилация, климатизация, други съоръжения и конструкции със заваръчни, спояващи и ВиК работи.
Монтаж, демонтаж, ремонт на ел. оборудване, електрически мрежи, други електрически работи.

Според ETKS работник 3-та категория комплексна поддръжка на сгради трябва да знае следното:

Основи и методи за извършване на строителни и ремонтни работи.
Видове използвани материали, конструкция и предназначение на използваните инструменти, съоръжения, машини.
Правила за безопасност при извършване на ремонтни и строителни работи.

Работник категория 4

Работник по комплексна поддръжка на сгради от четвърта категория участва в следната работа:

Текущи ремонти на системи за високо строителство, извършване строителни дейности.
Периодична проверка на текущото състояние, цялостна поддръжка на кули, шпилове, кули, корнизи и други високи части на конструкции и конструкции.
Предприемане на необходимите мерки за предотвратяване на срутвания, падания от височина на отделни обекти, компоненти на сгради и конструкции.
През зимните месеци: почистване на покриви и високи сгради от сняг и лед.
Поддържане на техническа изправност и чистота на подемните машини и съоръжения.

Работник за цялостна поддръжка и ремонт на сгради от категория 4 по ETKS трябва да знае следното:

Резолюции на местните власти по въпроси на санитарията, хигиената, външно съдържаниеконструкции и сгради.
Хигиенно-санитарни изисквания за поддържане на улици и сгради.
Правила за работа и дизайн на оборудването, използвано в експлоатация.
Правила за безопасност при строителни и ремонтни дейности.

Общи разпоредби на документа

Работните инструкции за работник комплексна поддръжка на сгради започват с " Общи положения":

Служителят е нает за работно мястои се освобождава от длъжност със заповед на генералния директор на организацията.
За свободни позиции се допускат кандидати над 18 години с определен трудов стаж.
Подчинява се директно на директора на дружеството.

Основни трудови функции на служителя

В тази секция инструкции за работаЗа работника по комплексна поддръжка на сгради е важно да подчертае следното:

Поддържане на подчинените сгради и околните площи в необходимото състояние.
Поддържане на системи за водоснабдяване, централно отопление, енергоснабдяване, канализация, вентилация, климатизация и други системи, осигуряващи нормален живот в сградата в задоволително работно състояние.
Извършване на дребни рутинни ремонти на различни видове оборудване.
Дребни битови ремонти в и извън помещенията.

Функционални отговорности на служителя

Описание на работатаработник за комплексна поддръжка на сгради изисква следния брой отговорности за работника:

Почистване и поддържане на подчинената сграда и околното пространство в изправно хигиенно и санитарно състояние.
Сезонна подготовка на обслужвани помещения, оборудване, материали, механизми.
Отстраняване на неизправности и повреди по заявка на живущи, служители и др.
Периодични проверки на техническото състояние на поддържаните конструкции и сгради, тяхната поддръжка и (при необходимост) текущи ремонти.
Извършване на дребни ремонтни и строителни дейности - боядисване, шпакловка, тапети, дърводелство, дърводелство, бетон и други. Използване на спомагателни устройства (сцени, предпазни механизми, висящи люлки).
Текущи ремонти, цялостна поддръжка на системи за отопление, канализация, водоснабдяване, климатизация, канализация, топлоснабдяване. Извършване на дърводелски, ВиК и заваръчни работи.
Спазване на актуалните технологии за извършване на строителни, ремонтни, електромонтажни, водопроводни, заваръчни работи, както и правилата за експлоатация на работно оборудване, машини, механизми, поддръжка на сгради, промишлена санитария, правила за пожарна безопасност.
Отчитане на потреблението електрическа енергия, вода, други видове енергоносители според броячи. Контрол върху икономичното използване на изброените ресурси.

Права на работника

Длъжностната характеристика на работника за цялостна поддръжка на сгради предполага, че служителят има следните неотменими права:

Да осигури необходимите за работа инструменти и оборудване, материали, както и лични предпазни средства и специално униформено облекло.
Да откаже да работи с неизправни обекти, опасни за живота и здравето - машини, съоръжения, устройства, механизми и други.
Отказ от извършване на работа, вредна за здравето, при недостатъчно осигуряване на лични предпазни средства в нарушение на действащите правила за безопасност.

Отговорност на служителите

Отговорностите на работника за цялостна поддръжка на сградите предполагат определен дял от отговорността на служителя:

За неправилно изпълнение (неизпълнение) на длъжностни характеристики, трудови правила вътрешни правилаработодателска организация, законови заповеди и наредби на прекия ръководител, местни нормативни и подзаконови актове. В този случай служителят подлежи на дисциплинарна отговорност, ограничена от руското законодателство.
За причиняване на материални щети на фирмата работодател, нейното имущество, служители, клиенти на организацията в хода на изпълнение (неизпълнение) на техните преки трудови задължения. Служителят носи отговорност в съответствие с действащото гражданско и трудово законодателство на Руската федерация.

Организация на работното време

Работник по комплексно поддържане на сгради и съоръжения работи в нормализиран режим работен ден. Неговият график и работна седмица се утвърждават директно със заповед на директора на работодателската организация.

Служителят (под ръководството на директора на компанията) трябва да премине три инструктажа преди изпълнение на работните задължения:

по пожарна безопасност;
относно хигиената на работното място;
относно безопасността на тяхната дейност.

Читателят вече е запознат с аспектите трудова дейностработник по комплексно поддържане и ремонт на конструкции и знания. ETKS въвежда три категории за тези служители, всяка от които се характеризира с определен набор трудови функции, изисквания към подготовката на изпълнителя.

Общинска образователна институция "Шайковская средно училище № 2"

Приема се от педагогическата Одобрява се от училищна заповед

Съвет № 000 от 01.01.2001г

Съгласувано с Председателя на Р/К Директор на Общинска образователна институция „Шайковска средна“

Общообразователно училище № 2"

________________________

ДЛЪЖНОСТНА ХАРАКТЕРИСТИКА ЗА РАБОТНИК РЕМОНТ

1. ОБЩИ ПОЛОЖЕНИЯ

5 ПРАВА

Работник, участващ в поддръжката и ремонта на сгради, конструкции и оборудване, има право:

1. Забраняват използването на неизправни и опасни обслужващи съоръжения (оборудване, машини, конструкции, механизми, устройства, конструкции);

2. Отказва да извършва опасна за живота и здравето работа;

4. Прави предложения за подобряване на работата на училището и техническо поддържане на училището;

5. Подобрете уменията си. На допълнителен почивен ден или

6. да осигури подходящо оборудване, инструменти, материали, лични предпазни средства и защитно облекло в съответствие с установените стандарти;

6 ОТГОВОРНОСТ

1. За неупотреба или неправилна употреба без основателни причиниХартата и правилата за вътрешния тур на училището, законовите заповеди на директора на училището, неговите заместници и други местни разпоредби, трудовите задължения, установени с тези инструкции, включително за неизползване на предоставените права, служителят по поддръжката и ремонта на сградата носи дисциплинарна отговорност в посочен начин трудовото законодателство. Отзад грубо нарушениетрудови задължения, уволнението може да се приложи като дисциплинарно наказание.

2. За използването, включително еднократното използване, на образователни методи, свързани с психическо и (или) физическо насилие срещу личността на ученика, работникът по поддръжката и ремонта на сгради може да бъде освободен от длъжност в съответствие с трудовото законодателство и закона на Руската федерация „За образованието“. Уволнението за това нарушение не е дисциплинарна мярка.

3. За нарушаване на правилата за пожарна безопасност, защита на труда, санитарни и хигиенни правила за организиране на учебния процес, работникът, обслужващ и ремонтиращ сграда, е привлечен към административна отговорност по начина и в случаите, предвидени от административното законодателство.

4. За виновно причиняване на щети на училището или на участниците в образователния процес във връзка с изпълнение (неизпълнение) на служебните си задължения работникът по поддръжката и ремонта на сградата носи имуществена отговорност по реда и в границите, предвидени с гражданско право.

6 ВРЪЗКИ. ВРЪЗКИ ПО ДЛЪЖНОСТ

Работник по поддръжка и ремонт на сгради:

1. Работи по график на 40ч работна седмицаи одобрени от директора на училището.

2. Получава от директора на училището и неговите заместници информация от нормативен, организационен и методически характер, като се запознава срещу подпис със съответните документи.

3. Системно обменя информация по въпроси от своята компетентност с директора, зам.-по ХА и учителите и учителите.

4. Изпълнява задълженията на другите служители на МОП по време на тяхното временно отсъствие (отпуск, болест и др.). Изпълнението на задълженията се извършва в съответствие с трудовото законодателство и Устава на училището въз основа на заповед на директора.

5. преминава инструктаж по безопасност, промишлена санитария и противопожарна безопасност под ръководството на заместник-директора на училището по административно-стопанската работа;

Заместник директор по

административно-стопанска работа

(С пълно имеучилища) __________ ____________

(подпис) (декриптиране на подпис)

Помещенията за обслужване са необходими и търсени навсякъде. Какъв занаят е това и какви са неговите характеристики? Отговорът на този въпрос ще бъде даден в статията.

За професията

Представител на въпросната професия се занимава с почистване и почистване на помещения. Това е предписано и със специална длъжностна характеристика. Работник по поддръжката на сгради с пълна услуга е същото като чистач. Най-малкото неговите отговорности включват поддържането на различни видове сгради и околните пространства в правилно състояние. Въпросният служител наистина има много функции. Въпреки това, всички те са склонни да варират в зависимост от времето на годината. Така че през зимния сезон специалистът е длъжен да премахва снега, да отстранява леда, да поръсва пътеките с пясък, за да премахне глада и т.н. През останалото време този работник трябва да поддържа реда и да предотвратява замърсяването.

Въпросните работници се срещат почти навсякъде. По правило те са подчинени на жилищно-комуналните служби или са наети от частни организации.

Необходими знания за работа

Абсолютно всяко лице, което официално кандидатства за работа, трябва да притежава определени знания и умения. След това ще говорим за знанията, необходими за тази работа.

Какво трябва да знае въпросният служител? Длъжностната характеристика на работника за цялостна поддръжка на сгради и съоръжения гласи, че човек трябва да знае:

основни положения Кодекс на труда RF;
хартата на организацията, в която работи или в която получава работа;
основи на строително-ремонтните работи;
видове, наименования и номенклатура на някои строителни материали;
правила за защита на труда;
хигиенни правила.

Има и други важни точки. И длъжностната характеристика също съдържа информация за тях. Следователно работникът в комплексната поддръжка на сгради и конструкции трябва да има доста широк спектър от познания.

Относно отговорностите

Въпросната професия включва няколко категории. По този начин инструкциите на работника за поддръжка на сградата предвиждат, че служителят има право да подобри квалификацията си няколко пъти.

Общият брой функции, възложени на служителя, също зависи от ранга. По-долу обаче ще бъдат разгледани само най-основните и общи отговорности на такъв служител. Ето някои от тях:

работа за поддържане на необходимите помещения и околните зони в оптимално състояние (това включва събиране на боклук или надзор на лицата, участващи в почистването);
извършване на ремонт или ръководене на лица, извършващи ремонтни дейности;
работа за контрол и поддържане в правилно състояниесистеми за отопление, водоснабдяване, вентилационни системи и др.
частни малки работи.

За правата на работника по поддръжката на сградата

Абсолютно всеки официално работещ човек има редица професионални права. Въпросният служител не прави изключение. Какво казва специалната длъжностна характеристика за това? Работник по цялостна поддръжка на сградата, съгласно този документ, има право:

да са напълно осигурени с цялото необходимо работно оборудване;
да отказват да работят с неизправно или неподходящо оборудване;
отказ от работа при опасни, екстремни или просто животозастрашаващи или застрашаващи здравето условия;
да представя на ръководството идеи и предложения за подобряване на дейността на предприятието;
за всички възможни социални гаранциии ползи;
за получаване на навременни плащания.

Какво може да се каже за отговорността на служителите? Повече за това по-късно.

За отговорността на служителите

Като всяко друго лице, което официално работи и получава доходи, въпросният служител е длъжен да носи известна отговорност за определени видове деяния. Какво точно ние говорим за? Ето какво пише в длъжностната характеристика:

работникът по комплексна поддръжка на сградата носи отговорност за лошото изпълнение на всички възложени му функции и отговорности;
за отказ да изпълняват функциите си;
за престой на работа в нетрезво състояние;
отзад материални щетиорганизации;
за извършване на различни видове правонарушения или престъпления на работното място.

По този начин работникът по поддръжката на помещенията носи пълна отговорност за всички онези точки, които са установени от разпоредбите.

За професионалните отношения

Връзката на служителя с екипа, способността за установяване на контакт с ръководството - всичко това са важни фактори. Специалната длъжностна характеристика на работника за комплексна поддръжка на сгради (РБ, РФ, РК или Украйна - в страните от ОНД няма специални разлики в длъжностните характеристики) предписва всички необходими точки в това отношение.

По-специално си струва да се подчертае следното:

Индивидът трябва да работи на своите смени в съответствие с предварително установени графици или планове. Той е длъжен да приема и предава своевременно работна смянана вашите колеги.
Служителят трябва да премине (а понякога и да проведе) обучение по безопасност и защита на труда.
Служителят трябва систематично да информира началниците си за всички нарушения и неизправности, установени по време на работния процес.

За училищния работник

Струва си да се говори отделно за представител на въпросната професия, нает в училище. Абсолютно всяко училище изисква служител в персонала, който е способен да почиства и почиства помещенията.

Длъжностната характеристика на работника за цялостна поддръжка на сгради в училище гласи, че самият работник докладва на директора на учебното заведение, както и на главата на домакинството. Човек, който работи в училище, трябва да има малко повече познания (например, необходимо е да се знае техниката на предоставяне първа помощдеца). Какво може да се каже за функциите на въпросния служител? Той има следните отговорности:

Извършване на своевременни проверки на офиси;
ремонтни и строителни дейности;
наблюдение на нормалното функциониране на отоплителни, вентилационни, канализационни системи и др.;
контрол на температурата в стаите;
дейности по почистване и поддръжка и много други.

За служителя в предучилищната образователна институция

Същото като училище предучилищни институцииНеобходими са и работници по поддръжката на съоръженията. Заслужава да се отбележи, че в детските градини и предучилищни институциивъпросните служители имат още по-голяма отговорност от другите служители. Работата е там, че за комфортен и оптимален престой на децата в група е необходимо да се извърши много сложна и трудна работа.

В длъжностната характеристика на работника за цялостна поддръжка на сгради в предучилищна образователна институция се посочва, че специалистът е длъжен да почиства и почиства помещенията в съответствие с всички установени хигиенни стандарти. Също така си струва да запомните поддържането на отоплителните системи в оптимално състояние (много зависи от температурата в детските градини), канализацията, вентилацията и др.

Служителят се отчита пред ръководителя на предучилищната образователна институция и работи в съответствие с устава на организацията и всички необходими документи.

1. ОБЩИ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1 Работник за поддръжка и текущ ремонт на сгради, конструкции и оборудване се наема и освобождава от директора на училището измежду лица на възраст над 18 години, които имат подходящо обучение и / или трудов стаж.
1.2 Работникът по поддръжката на сградата се отчита директно на директора.
1.3 В работата си работникът за текущ ремонт на сгради, конструкции и оборудване се ръководи от разпоредбите на местните власти по въпросите на санитарията, озеленяването, външен види състояние на сградите; правила за безопасност при извършване на ремонтни, строителни, водопроводни работи, правила и разпоредби за защита на труда, промишлена санитария и противопожарна защита, както и Хартата и вътрешните трудови правила на училището и тези инструкции

2. ФУНКЦИИ.

Основните дейности на работника по поддръжката и текущия ремонт на сгради, конструкции и оборудване са:
2.1 Поддържане на сградата на училището в добро състояние;
2.2 Поддръжка на системи за централно отопление, водоснабдяване, канализация, топлоснабдяване и други подобни съоръжения, които осигуряват нормалната работа на училището;
2.3 Извършване на рутинни ремонтни дейности от различни профили.

3. ДРУЖЕСТВНИ ОТГОВОРНОСТИ

Работник за поддръжка и текущ ремонт на сгради, конструкции и оборудване изпълнява следните задължения:
3.1 Провежда сезонно обучениеподдържани сгради, постройки, съоръжения и механизми;
3.2 Отстранява повреди и неизправности по искане на служителите на училището;
3.3 Извършва периодична проверка на техническото състояние на поддържаните сгради, съоръжения и механизми, тяхната поддръжка и текущи ремонти с извършването на всички видове ремонтни и строителни работи (мазилка, боядисване, тапети, бетон, дърводелство, дърводелство и др.) с помощта на скелета, люлки, окачване и други предпазни и повдигащи устройства;
3.4 Извършва текущ ремонт и поддръжка на системи за централно отопление, водоснабдяване, канализация, канализация, топлоснабдяване и други съоръжения, механизми и конструкции;
3.5 Спазва технологията за извършване на ремонтни, строителни, водопроводни работи, правилата за експлоатация и поддръжка на сгради, оборудване, механизми, машини, конструкции, правилата за безопасност, промишлена санитария и пожарна безопасност.
3.6 Извършва поддръжка в съответствие с правилата за експлоатация и текущ ремонт на възложените му обекти, като извършва всички видове ремонтни и строителни работи (вкл. мазилка, бетон, дърводелство, дърводелство, ВиК);
3.7 Почиства и поддържа в изправно санитарно състояние поверените му обекти.

Работник за поддръжка и текущ ремонт на сгради, конструкции и оборудване има право:
4.1. Да осигури подходящо оборудване, инструменти, материали, лични предпазни средства и защитно облекло в съответствие с установените стандарти;
4.2. Забранява използването на неизправни и опасни експлоатационни обекти (оборудване, машини, механизми, инструменти и др.);
4.3. Откажете да извършвате работа, опасна за живота и здравето, при условия, при които липсват и (или) не могат да бъдат взети необходимите мерки за безопасност.

5. ОТГОВОРНОСТ.

5.1. За неизпълнение или неправилно изпълнение без уважителна причина на вътрешния трудов правилник на училището, законови заповеди и инструкции на училищната администрация и други местни разпоредби, трудови задължения, установени с тази инструкция, той носи дисциплинарна отговорност по начина, предвиден от трудовото законодателство. .

6. ВРЪЗКИ. ВРЪЗКИ ПО ДЛЪЖНОСТ

Работник по поддържане и текущ ремонт на сгради, съоръжения и съоръжения:
6.1. Работи нормален работен ден по график, базиран на 40-часова работна седмица.
6.2. Получава обучение по безопасност, промишлена санитария и пожарна безопасност под ръководството на зам. директор.

Като 7 Лоши 13

Изданието е одобрено с Резолюция Държавен комитетСССР по труда и социални въпросии секретариата на Всесъюзния централен съвет на профсъюзите от 31 януари 1985 г. N 31/3-30
(както е изменен:
Решения на Държавния комитет по труда на СССР, Секретариата на Всесъюзния централен съвет на профсъюзите от 12.10.1987 г. N 618/28-99, от 18.12.1989 г. N 416/25-35, от 05 /15/1990 г. N 195/7-72, от 22.06.1990 г. N 248/10-28,
Решения на Държавния комитет по труда на СССР 18.12.1990 г. N 451,
Резолюции на Министерството на труда на Руската федерация от 24 декември 1992 г. N 60, от 11.02.1993 г. N 23, от 19.07.1993 г. N 140, от 29.06.1995 г. N 36, от 01.06. 1998 N 20, от 17.05.2001 г. N 40,
Заповеди на Министерството на здравеопазването и социалното развитие на Руската федерация от 31 юли 2007 г. N 497, от 20 октомври 2008 г. N 577, от 17 април 2009 г. N 199)

Работник комплексно поддържане и ремонт на сгради

§ 280а. Работник комплексно поддържане и ремонт на сгради (2-ра категория)

Характеристики на работата. Почистване и поддържане в изправно санитарно състояние на сградите и прилежащите им площи (дворове, тротоари, канали, кошчета за боклук, кошчета за отпадъци, сметоустои, площадки и стълбища, общи части, асансьорни кабини, мазета, тавани и др.). Сезонна подготовка на поддържани сгради, постройки, съоръжения и механизми. Почистване на сняг и лед от дворни площи, тротоари, покриви, навеси, улуци и др. Отстраняване на щети и неизправности по заявка.

Трябва да знам:решения на местните власти по въпроси на санитарията, озеленяването и външната поддръжка на сградите; санитарно-хигиенни правила за поддържане на улици, помещения, сметоотводи и др.; правила за проектиране и работа на обслужваното оборудване; правила за безопасност при извършване на почистващи работи.

§ 280б. Работник комплексно поддържане и ремонт на сгради (3-та категория)

(въведен с Указ на Министерството на труда на Руската федерация от 24 декември 1992 г. N 60)

Характеристики на работата. Периодична проверкатехническо състояние на поддържани сгради, конструкции, оборудване и механизми, тяхната поддръжка и текущи ремонти с всички видове ремонтни и строителни работи (шпакловка, боядисване, тапети, бетон, дърводелство, дърводелство и др.) с използване на скелета, люлки, окачване и други обезопасителни и подемни устройства. Текущ ремонт и поддръжка на системи за централно отопление, водоснабдяване, канализация, газоснабдяване, канализация, топлоснабдяване, вентилация, климатизация и други съоръжения, механизми и конструкции с водопроводни, запояващи и заваръчни работи. Монтаж, демонтаж и текущ ремонт на ел. мрежи и ел. съоръжения с ел. работа.

Трябва да знам:основите на ремонтно-строителните работи и методите за тяхното изпълнение; видове материали; предназначение и разположение на инструментите, приспособленията, машините, механизмите и съоръженията по време на работа; правила за безопасност при извършване на ремонтни и строителни работи.

§ 280в. Работник комплексно поддържане и ремонт на сгради (4-та категория)

(въведен с Указ на Министерството на труда на Руската федерация от 11 февруари 1993 г. N 23)

Характеристики на работата. Текущ ремонт на поддържани високи части от сгради и постройки с всички видове ремонтно-строителни работи. Поддръжка и периодична проверка на техническото състояние на високи части на сгради и конструкции от всякакъв вид: кули, кули, кули, корнизи и др. Профилактика и предприемане на мерки за предотвратяване на срутвания, падания от височина на всякакви предмети, както и части от конструкциите на сгради и конструкции. През зимата почистване на покриви на високи сгради и конструкции от сняг и лед. Поддържане на подемни механизми, устройства и инструменти в изправност и чистота.

Трябва да знам:решения на местните власти по въпроси на канализацията, външната поддръжка на сгради, конструкции и др.; санитарно-хигиенни правила за поддръжка на улици, сгради и съоръжения; правила за проектиране и работа на обслужваното оборудване; правила за безопасност при извършване на ремонтни и строителни работи.