Projekti dvospratnih kuća od plinskih silikatnih blokova do 100 kvadratnih metara. Šta je uključeno u arhitektonsko rješenje

Minimalna debljina nosećeg zida prema građevinskim propisima je 250 mm, čak i ako se radi o vikendici. Manja debljina zida nije u stanju da izdrži opterećenja krova i utjecaj vanjskih faktora poput vjetra. Za cjelogodišnji život u kući mora biti opremljena sistemom grijanja, fasadnom izolacijom i ventilacijom. Za unutrašnje pregrade se koriste manji blokovi, debljine 100mm.

Završnu obradu kuće od gaziranog betona treba shvatiti ozbiljno. Materijal od gaziranog betona visoke paropropusnosti. Zbog temperaturne razlike (iznutra i izvana), u njemu se stvara kondenzacija. Stoga, za vanjsku dekoraciju vrijedi odabrati materijal koji pomaže u smanjenju paropropusnosti. po najviše budžetska opcija završna obrada je bojenje. Međutim, zidovi u ovom slučaju trebaju biti blizu savršeno ravnog stanja. Troškove farbanja možete smanjiti korištenjem jeftinog fasadnog kita. Da biste mu dali željenu boju, dodajte šemu boja na bazi vode. Najracionalnija opcija završne obrade je ventilirana fasada pomoću lima završni materijali(blok kuća, sporedni kolosijek, itd.). Najskuplja je obložena cigla, ujedno je i najtrajnija i najpouzdanija.

Da biste smanjili troškove izgradnje, možete napustiti punopravni drugi kat i napraviti potkrovlje. Da biste uštedjeli budžet, bolje je odabrati oblik kuće blizu kocke, s minimalnim brojem izbočina i složenih oblika, kako biste napustili erkere i balkone. Veliki broj prozori i minimum unutrašnjih pregrada također smanjuju troškove izgradnje od gaziranog betona

Istraživači vjeruju da je površina od 30 kvadratnih metara po osobi najudobnija opcija. Međutim, prilikom projektiranja kuće, prije svega, uzima se u obzir proračun izgradnje. Veličina parcele je također bitna, važno je njeno poboljšanje, kao i udobnost u kući. Ako lokacija nije velika, ima smisla razmišljati o drugom katu ili potkrovlju.

Za odgovor na ovo pitanje, prije svega, potrebno je izvršiti geološka istraživanja. At visoki nivo izgradnja podzemnih voda prizemlje biće nerazumno skupo. Ali ako tlo dopušta, tada će izgradnja podruma biti prikladna kada želite: napraviti radionicu ili prostoriju za skladištenje inventara, napraviti bazen ili saunu. Ako je lokacija na padini, takav podrum se formira prirodno. Tokom izgradnje može se opremiti i naći mu korisna upotreba.

• - treba da bude postavljen;
• - ivice treba da budu što duže kako bi manje vlage dospelo na fasadu;
• - bolje je odustati teški materijali(prirodne pločice) za smanjenje opterećenja na nosivim zidovima;
• - mora se paziti na nepropusnost kako vlaga ne bi ušla unutra.

Prilikom odabira materijala, bolje je obratiti se klasičnom listu. Najpovoljniji, ali istovremeno pouzdan i izdržljiv - škriljevac (azbestno-cementni lim). Međutim, takav list se ne može montirati samostalno zbog svoje težine i krhkosti, povremeno zahtijeva liječenje od gljivica. Vrlo praktičan materijal je bitumenski škriljevac (ondulin). Lako se instalira i pristupačno. Za razliku od metalnih pločica, nečujan je.

Geologija lokacije uključuje provjeru i proučavanje tla, što vam omogućava da optimizirate troškove temelja.

Šta se dešava ako ne radiš geologiju?

Ako se ignoriše ovoj fazi, tada možete odabrati pogrešnu osnovu i izgubiti od 1.000.000 rubalja na izmjenama.

10 godina garancije na temelje, zidove, plafone i krovove.

Šta je uključeno u inženjersko rješenje?

Dokumentacija o lokaciji i opremljenosti svih tehničkih prostorija, električnih priključaka, vodovoda, ventilacije, plina i kanalizacije.

Šta je uključeno u dizajnersko rješenje?

Detaljan plan i uputstva za predradnika, koji prikazuju sve potrebne faze i tehnologije u izgradnji temelja, zidova i krova.

Šta je uključeno arhitektonsko rješenje?

Izrada skice i njene 3D slike, koja prikazuje lokaciju i veličinu prostorija, zidova, krovova, namještaja, prozora i vrata.

Šta ćete dobiti nakon ove faze?

Sva tehnička i vizuelna dokumentacija. Autorski nadzor u toku izgradnje. Naš arhitekta i dizajner će posjećivati ​​lokaciju svake sedmice.

Imate bilo kakvih pitanja? Pitajte ih kod inžinjera.

Od čega zavise rokovi?

Termini se zbrajaju ovisno o odabranom projektu i materijalu, (kućama od trupaca i drveta potrebno je vrijeme da se skupe).

Šta je "skupljanje kuće"?

Ovo je prirodan proces promjene volumena drvenih zidova i drugih detalja zbog sušenja drveta.

Ko će mi graditi kuću?

Posjedujemo vlastito osoblje certificiranih radnika i majstora sa najmanje 5 godina stručnog iskustva. Od 2015. godine pušten je u rad flota građevinske opreme. Ne angažujemo izvođače radova.

Imate bilo kakvih pitanja? Pitajte ih kod inžinjera.

Želim da bude kao na ovoj slici. Možeš?

Da! Možete nam poslati bilo koju sliku i mi ćemo dizajnirati i izraditi ono što želite.

Imate li dizajnera u osoblju?

Sada država zapošljava 5 dizajnera interijera sa ukupnim profilnim iskustvom od 74 godine.

Šta je uključeno u projekat uređenja enterijera?

Izrada 3D projekta od strane dizajnera, kao i podrška i izvođenje svih završnih radova.
Također ćemo proizvesti i isporučiti namještaj koji odgovara vašem životnom stilu i ukusu.

Izgradili su seosku kuću koristeći tehnologiju okvira plus malu verandu. Trošak je izašao prilično ekonomično, i to u roku od 3 i po mjeseca. Završeno čak nekoliko sedmica ranije nego što je obećano. U seosku kuću idemo samo ljeti, tako da ne mogu ništa reći o toplotnoj izolaciji. Hvala ti

Hvala puno za kuću izgrađenu od gaziranog betona. Kvalitet i materijala i rada je odličan - ZAVISTE PRIJATELJI. Uslovi izvedenih radova - za oko 4,5 mjeseca izgrađena je kuća od nule. Sretno vam svima, dobri klijenti i velike kuće!!

Sagradili su nam kuću za 3 mjeseca (temelj su započeli krajem ljeta, a zidove i unutrašnju dekoraciju završili na jesen), ispalo je da nije jeftino, ali sve je promišljeno, naše učešće je bilo minimalno. Ove godine sa njima gradimo kupatilo! Hvala vam na tako profesionalnim momcima koje ste nam pružili!

Hvala vam puno na vašem trudu i posvećenosti! Sve brzo, kvalitetno, brzo!Hvala timu na čelu sa Aleksejem!

Kompanija mi je napravila odličan ljetnikovac! Nemam zamerke na firmu, sledećeg leta pravim kupatilo i garažu, svakako ću ih kontaktirati. Hvala svima, posebno Sergejevom timu, koji je gradio za mene, mnogo zavisi od njih!

Izgradili smo kuću od porobetona u Vašoj firmi - prezadovoljni. Na našim unaprijed pripremljenim temeljima izgrađena je kuća za 45 dana. I kao poklon dobio osiguranje kuće na godinu dana. Zato preporučujem.

U avgustu 2017. naručio sam temelj (monolitnu ploču) za kuću u Lenjingradskoj oblasti. 2018. sam već naručio samu kuću. Mogu preporučiti, jer bili zadovoljni rezultatom. Sve je urađeno brzo i profesionalno.

Naručili smo kuću i garažu u ovoj firmi u ljeto 2016. godine. Graditelji su radili oko 4 mjeseca bez pauze (jako im se svidjelo). Sve je urađeno po ugovoru, nikakav dodatni novac nije tražen.

Često postavljana pitanja prije izgradnje

O kompaniji

Koliko dugo vaša kompanija posluje?

Naša firma je počela sa radom kao firma za popravku i završnu obradu 2007. godine. Od tog trenutka smo prerasli u građevinsku industriju i sve zahvaljujući našim zaposlenicima. Posebno se zahvaljujemo na trudu uloženom u razvoj kompanije.

Šta potvrđuje kompetentnost specijalista?

Svi arhitekti i inženjeri kompanije poseduju sertifikate kvalifikacije. Jer projekat ne prati licenca firme, već sertifikat arhitekte. Po zakonu, za projekat je odgovoran arhitekta.

Da li vaša kompanija obavlja sav posao? Ili zapošljavate izvođače?

• Mi sami izvodimo generalnu izgradnju, Završni radovi, uređenje terena, ožičenje inženjerskih sistema (struja, grijanje oko kuće, vodovod) itd.
• Pozivamo izvođače na poslove koje ne izvodimo svakodnevno i zahtijevaju specijalizaciju, na primjer: izrada i ugradnja prozora i vrata (posebne narudžbe), klimatizacija, oprema kotlarnica, ugradnja bunara, septičkih jama.
• Pretraga, privlačenje, poštovanje dogovora i kontrola izvođenja radova od strane izvođača je naš zadatak.
• Mi sami izvodimo 80% svih radova na izgradnji Vaše kuće, a samo 20% uključuje izvođače.
• Sa svakim izvođačem zaključujemo ugovor u kojem on navodi garanciju za obavljene radove, a u slučaju kvarova, njihovo otklanjanje leži na izvođaču.

Mogu li vidjeti objekte koji su trenutno u funkciji?

Da, postoje objekti koje možemo prikazati u različitim fazama radova i kuće koje su već predate po prethodnom dogovoru.

o projektu

Kupite standardni projekat ili naručite individualni?

Kupi gotov projekat.

• Plus je cijena.
• Minus - neće ispuniti sve vaše želje u pogledu materijala i rasporeda. Također, to će zahtijevati preciziranje karakteristika vaše web stranice.

Kupite gotov projekat i modifikujte ga.

Sve zavisi od promena koje želite da napravite. Moguće je da će vam biti isplativije da razvijete individualni projekat nego da modifikujete tipičan.

O cijeni takvih poboljšanja treba razgovarati na sastanku.

Razvoj individualni projekat Kuće.

• Prednosti: uzete su u obzir sve vaše želje u vezi sa svim karakteristikama kuće i lokacije.
• Minus - trošak takvog projekta veći je od tipičnog.

ALI! Možete besplatno izraditi individualni projekat. Ako naša kompanija gradi, onda je izrada individualnog projekta za vas besplatna.

Kako napreduje izrada individualnog projekta?

• Izrada individualnog projekta počinje potpisivanjem ugovora i prvim sastankom sa arhitektima na kojem klijent izražava svoje želje. Kao rezultat sastanka sastavlja se projektni zadatak, koji je aneks ugovora.
• Arhitekte pripremaju nekoliko verzija skica i sa klijentom odlučuju u kojem smjeru dalje. Tokom čitavog perioda projektovanja održava se nekoliko sastanaka sa naručiocem, na kojima se detaljno razrađuju sva arhitektonska i dizajnerska rešenja sve dok naručilac ne bude sa svime zadovoljan, što potvrđuje potpisom na Nacrtu projekta.
• Zatim se izrađuje radni nacrt. Ovo je faza proračuna svakog dizajnerskog rješenja, u kojoj klijent nije uključen.
• Ceo ovaj proces traje od 2 nedelje do 2 meseca, nakon čega klijent dobija gotov projekat sa gotovim detaljnim proračunima, što je neophodno prilikom podnošenja zahteva za građevinsku dozvolu.

O izgradnji

Hoćete li putovati na lokaciju na kojoj je planirana izgradnja?

Da. Prilikom pregleda lokacije uzimamo u obzir dimenzije, ulaz sa puta i njegovu širinu, blizinu susjedskih zgrada, prisustvo nagiba ili razlike, kardinalne tačke i kakvo je tlo na lokaciji.

Pomažete li pri odabiru gradilišta?

Da. Naši stručnjaci pomažu pri odabiru lokacije. Pomoći će vam da ga pronađete u skladu sa vašim zahtjevima na internetu s oglasima.

Šta utiče na konačnu cijenu kuće?

Na cijenu izgradnje kuće utiču:

• karakteristike lokacije: reljef, uslovi ulaska, lokacija
• materijala koji se koriste u građevinarstvu
• karakteristike arhitekture kuće
• uslovi za proizvodnju rada (ograničenja radnog vremena)

Koje garancije dajete?

Na naš rad dajemo garanciju od 3 godine. Garanciju daje proizvođač i ona je u svakom slučaju drugačija. Postoje materijali za koje proizvođač daje doživotnu garanciju.

Kako mogu kontrolisati gradnju?

• Šaljemo svakog klijenta korak po korak fotografija izvještaj o radu.
• Na objektu postavljamo online video nadzor 24 sata dnevno, vi i stručnjaci kompanije imate pristup njemu (plaćena usluga).
• Možete koristiti i usluge kompanija koje vrše tehničku kontrolu.
• Izgradnja se isporučuje u fazama, uvijek vidite koja faza i tek nakon prihvatanja prelazimo na sljedeću.

Kada se potpisuje ugovor?

• Ugovor o projektovanju se potpisuje na sastanku, pre prve komunikacije sa arhitektom.
• Ugovor o izgradnji se potpisuje nakon izrade i odobrenja predračuna.

Kada moram da platim tvoj rad?

Za projektovanje potrebno je uplatiti akontaciju u roku od 5 dana nakon potpisivanja ugovora u iznosu od 70% od ukupnog iznosa. Ostatak se plaća kada se gotov projekat preda klijentu.

Plaćanje za izgradnju je raščlanjeno prema fazama koje su navedene u predračunu. Svaka faza izgradnje je također podijeljena na plaćanja, čiji iznos može biti različit (obično je to zbog potrebe za kupovinom materijala)

Kako se postavljaju graditelji?

1. Bit će zgodno ako imate priliku postaviti građevinare uz gradilište, poslužit će baštenska kućica, građevinska prikolica, stara kuća ili bilo koja druga zgrada sa krovom.
2. Ako ne bude ništa slično, spremni smo da dovedemo našu svlačionicu BESPLATNO.
3. U ekstremnim slučajevima, naše građevinare ćemo smjestiti u obližnji hostel

Koje komunikacije su potrebne za početak gradnje: struja, voda?

Struja snage najmanje 5 kW i tehnička voda.

Ako ne, donijet ćemo naše generatore BESPLATNO. Voda se u većini slučajeva u drvenoj konstrukciji koristi samo za kućne potrebe, isporuku ćemo obezbijediti sami.

U koje doba godine gradite?

Mi gradimo tijekom cijele godine, jedan od bitnih uslova u proljetno-jesenjem periodu je pogodan put za prilaz vozilima.

Radimo na cijelom području Moskve

Volokolamski okrug, Voskresenski okrug, Dmitrovski okrug, Egorjevski okrug, Zarajski okrug, Istarski okrug, Kaširski okrug, okrug Klinsky, okrug Kolomenski, okrug Krasnogorsk, Lenjinski okrug, okrug Lotoshinski, okrug Lukhovitsky, Luberetskiy okrug, okrug Mozhaysky, okrug Mytishchi, okrug Naro-Fominski, okrug Noginsky, okrug Odintsovsky, okrug Ozersky, okrug Orekhovo-Zuevsky, okrug Pavlovo-Posadsky, Podolsky okrug, okrug Puškinski, okrug Ramenski, okrug Ruzski, okrug Sergijev Posadski, okrug Serebrjano-Prudski, okrug Serpuhov, okrug Solnečnogorski, okrug Stupinski, okrug Taldomski, okrug Čehov, okrug Šaturski, okrug Šahovskoj, okrug Šelkovski.

Mnogi ljudi traže opcije za izgradnju prigradskih stanova uz minimalne financijske troškove. Izbor u većini slučajeva pada na vikendice koje imaju malu stambenu površinu. U takvoj kući može udobno živjeti porodica do 4 osobe. U našem katalogu možete pronaći zanimljive i originalne projekte kuća, čija površina ne prelazi 100 četvornih metara. m.

Prednost za korisnike – pristupačno i niske cijene. Predložene opcije su posebno prilagođene za izgradnju unutar Moskve i regije. Projekti uključuju opcije za zgrade do 100 metara, koje se grade od celularnog betona. Naši stručnjaci nude takve opcije jer su profitabilne i u potpunosti opravdavaju troškove.

Ako gradite kuću od plinskih blokova, tada će gradnja biti ekonomična. Takva kuća će dobro zadržati toplinu, postupak polaganja zidova je pojednostavljen. Kuće od gaziranog betona do 100 m2 po svojim karakteristikama i ekološkoj prihvatljivosti slične su drvenim zgradama.

Koje su prednosti izgradnje kuće do 100 m2?

Ovi projekti su počeli biti posebno traženi u U poslednje vreme. Mogu se identificirati sljedeći razlozi ove popularnosti:

1. Profitabilnost. Osoba koja odabere takav projekt moći će uštedjeti u fazi projektovanja, kupovine materijala i instalacijskih radova.
2. Širok izbor prigradskih područja. Možete odabrati bilo koje područje za početak izgradnje.
3. Zgrada se može koristiti kao pansion ili vikendica.

Ove prednosti postaju odlučujuće pri odabiru projekta čija površina ne prelazi 100 m2.

Kako odabrati i naručiti projekat?

Naša kompanija nudi širok i raznolik izbor projekata. Svaki klijent će moći cijeniti kompaktnost, promišljen izgled i minimalni troškovi raditi. Naš katalog nudi opcije za jednokatne i dvokatne kuće. Možete odabrati projekat sa terasom, potkrovljem, balkonom za opuštanje ljeti.

Našim klijentima nudimo sljedeće mogućnosti saradnje:

• na zahtjev kupca, stručnjaci mogu promijeniti projekat prema željama;
• dizajn prema individualnim parametrima.

Naši projekti kuća i vikendica do 100 kvadratnih metara. m od blokova od gaziranog betona posebno su prilagođeni regiji u kojoj će se gradnja izvoditi. Specijalisti će svakako uzeti u obzir vrstu tla, klimatske uvjete i karakteristike terena.

U uvjetima gustog razvoja prigradskih vikend naselja, projekt kuće od pjenastih betonskih blokova do 100 m2 je najbolje rješenje. Takve kuće su male, ali kompaktne, po želji mogu biti jednokatne ili dvokatne. Ako niste zadovoljni standardna rješenja, možete naručiti projektovanje i izgradnju kuće po originalnom projektu.

Seoska kuća od blokova od pjene superiorna je u pouzdanosti od cigle, a u pogledu udobnosti okoliša nije inferiorna od drvene. Lagan je građevinski materijal sa poroznom strukturom, ne zahtijeva izgradnju teškog temelja, što štedi ukupni budžet. Kuća od pjenastih blokova bit će izdržljiva, jaka i izvana privlačna, a zbog dobre prozračnosti materijala u prostoriji će uvijek biti ugodna mikroklima. Još jedan plus materijala je odlična toplinska izolacija i otpornost na vatru.

U fazi projektiranja kuće od pjenastih blokova do 100 m² svaki projekt prilagođavamo području izgradnje, uzimajući u obzir klimatske uvjete i karakteristike tla.