A zálogházi üzletág tevékenységét szabályozó alaptörvények. Zálogház nyitása a semmiből: dokumentumok, költségek, jogi keretek

A zálogház megnyitásának ötlete nagyon időszerű a nehéz időkben: ilyen időszakokban az emberek újragondolják igényeiket, és elkezdenek lemondani a felesleges dolgokról, elsősorban a luxuscikkekről. Az üzlet még jól táplált években is virágzik: akkor a buzgó tulajdonosok megszabadulnak a bosszantó dolgoktól, hogy a bevételt részleges fizetésre utalják újakért. A zálogházak másik előnye, hogy nem érdekli őket a hiteltörténet, ami szintén fontos egy bizonyos kategória számára.

Hol kezdjem

Milyen dokumentumok szükségesek a zálogház regisztrációjához, a tanszéki portálok részletesen elmondják. Itt lépésről lépésre szóló utasítás azoknak, akik a semmiből szeretnének zálogházat nyitni:

1. Keress egy jó forgalmú, de biztonságos szobát, mert. a vállalkozás viseli felelősség a biztosítékok biztonsága érdekében és tágas - legalább 50 nm-es, hogy legyen hol tárolni a dolgokat;
2. Regisztráció be adószolgáltatás mint jogi személy;
3. Nyilvántartásba vétel az Állami Pénzügyi Felügyeleti Szolgálatnál;
4. Ha nemesfémekkel kíván dolgozni, akkor nyilatkoznia kell a Mérési Iroda Mérési Felügyeleti Felügyelőségénél.

A Gosfinmonitoring felügyeli a mozgást pénzáramlások. Segít ellenőrizni az ügyfél, ha szükséges, a hiteltörténetét. Az osztályt tájékoztatni kell minden olyan tranzakcióról, amelynek összege meghaladja a 600 000 rubelt.

Fel kell vennie a kapcsolatot a tűzoltósági felügyelőséggel és a SES-vel is.

Szoba berendezés

A szolgáltatások árlistáját egy átlagos magasságú személy szemmagasságában elhelyezett üvegezett állvány állítja össze. Hasonlóképpen minden engedélyről másolatot adnak ki.

A zálogügynöknek szüksége van:

• dupla ajtók;
• speciális zár;
• jelzés;
• riasztó gomb;
• speciális rácsok az ablakokon;
• golyóálló üveg;
• biztonságos;
• falak burkolata tizennyolc milliméteres rudak rácsával és így tovább.

A műtő kialakítása szigorú, üzletszerű.

Nemesfémhulladék átvételekor feltétlenül meg kell vásárolnia az Assay Office-ban:

• megfelelő eszközök, reagensek és fogyóeszközök teljes készlete;
• elektronikus ékszermérleg.

Természetesen szüksége lesz egy számítógépre, egy nyomtatóra, a Lombard programra (analógjára). Szigorú jelentéstételi űrlapok használata esetén nincs szükség adóügyi nyilvántartóra (KKM).

Pénzügyi komponens

A zálogház működéséhez nem kell engedély, és amire leginkább szükség van, az elengedhetetlen pénzügyi befektetések nyitásához és működéséhez.

Az, hogy mennyi pénzre van szüksége a saját pont megnyitásához, a helytől és a munka irányától, valamint a munkahely városától függ, ahhoz, hogy Moszkvában zálogházat nyisson, természetesen több pénzt kell befektetnie. Egy átlagos zálogház megnyitása a regionális központ lakónegyedében 800 000 rubelbe kerül. A költségek részletes listája a táblázatban található.

Indítási költségek:

Pénzügyi mutatók:

• a létesítmény átlagos havi forgalma 300 000 rubel;
• a kibocsátás átlagos összege 10 000 rubel;
• nyereség, amely a kapott kamatból és az arany hulladékként való átadásából áll, - 50 000 - 70 000 rubel havonta;
• megtérülési idő - 2-3 év.

Annak érdekében, hogy ez az üzlet virágozzon, folyamatosan növelni kell a kiadott hitelek mennyiségét legalább havi 200 000 rubellel. A bevételek arányosan nőnek. Egy sikeresen működő zálogháznak legalább 1 500 000 rubel összegű biztosíték egyenlege van, és a be nem váltott ingatlanok aránya legfeljebb 20%.

A zálogházi üzletágban a hitel vissza nem fizetésének kockázatát kompenzálja az alacsony érték, amelyen a fedezetet kezdetben elfogadják: a fedezet becsült értéke, pl. egy dolog valós árának és az érte kiadott pénzösszegnek az aránya 80-50%.

Verseny

Az üzlet annyira sikeres, hogy megjelentek a hálózati zálogházak. Kedvezőbb feltételeket kínálnak az ügyfeleknek, és a legígéretesebb értékesítési pontokat foglalják el, fokozatosan kiszorítva az egyéni vállalkozókat.

A válság időszakaiban ezen a területen a verseny szintje meredeken növekszik. A zálogházak közötti ügyfélért folytatott küzdelem mellett figyelembe kell venni a különféle mikrofinanszírozási szervezetek munkáját is. Hasonló szolgáltatást kínálnak (rövid lejáratú hitel kis összegre magas kamattal), de nem igényelnek fedezetet.

A vállalkozás működésének jellemzői

A zálogházakat ritkán érdekli az ügyfél pénzügyi megbízhatósága - hiteltörténete, jövedelme. A tranzakciók csak az útlevélben történnek. Kivételt képeznek az autós zálogházak, amelyeknek a szerződések megkötéséhez szükségük van az autóhoz szükséges dokumentumokra is.

A zálogházak nem javíthatnak vagy tisztíthatnak ékszereket. Ha azonban másikat regisztrál entitás megfelelő tevékenységi iránnyal, akkor mindennek eleget tesz szükséges munkát. A zálogház biztosítja az alapanyagot, a holding munkatársa gondoskodik a helyreállításáról és az értékesítést segíti elő.

A zálogházi üzletágban gyakorlatilag nincs szezonalitás, de a forgalom 10%-kal növekszik az ünnepi szezon és az ünnepek előtt és után.

Gyakran a pontoknak saját szakterületük van - ékszerek (a fedezet 70%-a), elektronika és Készülékek(10%), autó zálogházak, szőrmék, értékpapír(15%) stb. Elérhetőség szűk szakember lehetővé teszi a dolog pontosabb értékelését, hogy ne fizessen túl érte.

autó zálogházak

Az autójavító műhelyek vagy parkolók gyakran dolgoznak az autókkal fedezetként. Üzleti igények:

• Gyártási bázis - töltőállomás - a gép állapotának szakszerű felmérésére és az értékesítés előtti előkészítésre visszautasítás esetén;
• Őrzött parkoló 30-40 autó számára;
• Nagy mennyiség forgalomban, mert minden autóhoz átlagosan körülbelül 250 000 rubelt kell kölcsönöznie.

Szőrme

A szőrmével való munkához olyan szakemberre van szükség, aki megbízhatóan értékeli a dolgot: azonosítja a szőrmét és annak minőségét. A címkén és a csekken szereplő információk megbízhatatlanok lehetnek.

A bundák tárolásához hűtőszekrény szükséges.

Ékszerek

Az ékszereket törmelékként fogadják el:

• az óraszerkezetek használhatósága mindig kétséges;
• A kövek minőségének meghatározásához magasan képzett szakemberre van szükség.

A nemesfém tömegének és tisztaságának meghatározása sokkal egyszerűbb. A fel nem vett törmeléket ékszerészmestereknek adják el.

A szakosodott vállalkozások antik és rendkívül művészi termékekkel dolgoznak.

Összegezve

Ha az eredmény Moszkvában sikertelen, egy zálogházat 1-3 millió rubelért lehet eladni, azaz. tulajdonképpen költséggel. Az összes befektetett pénz megtérülése kudarc esetén is jó eredmény, mert egy ideig a vállalkozás nyereséges volt.

Hogy jövedelmező-e zálogházat nyitni, az idő és a gyakorlat megmutatja. A vállalkozói hajlamú emberek jövedelmezősége körülbelül 30-40%. A hallgatólagos szakmai statisztikák szerint az ilyen vállalkozások mintegy 40%-a folyamatosan az összeomlás szélén egyensúlyoz. Egyszerre ugyanannyi újonc lép be a piacra. Következtetés - a hozzáértő megközelítésű üzlet nagyon jövedelmező.

Videó: interjú a siker titkairól a zálogházhálózat tulajdonosától

BAN BEN Utóbbi időben A zálogházak száma folyamatosan növekszik. Nem meglepő - elvégre egy zálogházban nagyon gyorsan és egyszerűen kaphat pénzt. Nincsenek kezesek, hiteltörténet és így tovább. A zálogházban elzálogosított tárgyat pedig nem lehet visszaadni, ha nincs pénz. Ebben az esetben nem fognak hívást kezdeményezni a banktól a hitellel, a perekkel és a behajtókkal kapcsolatban.

A zálogházhoz nem kell sok alkalmazott, engedély, nagy helyiség és sok különleges felszerelés. Ez az üzlet vonzza az embereket, és egyre több vállalkozó gondolkodik azon, hogyan nyisson zálogházat. Ezt nem túl nehéz megtenni, ha van elég pénze, de alaposan tanulmányoznia kell az információkat arról, hogy mire van szüksége egy zálogház megnyitásához.

Kibocsátási ár

Akit érdekel, hogyan lehet zálogházat nyitni, az mindenekelőtt az ilyen típusú üzlet költségeiről szeretne tájékozódni. A zálogház nyitásának költségeit nem lehet egyértelműen kiszámítani. Minden attól függ, hogy milyen típusú zálogházat választ. Ma például autózálogházak vannak. Nyilvánvaló, hogy egy autó nem olcsó dolog, és még egy millió rubel sem lesz elég egy ilyen zálogház megnyitásához.

De nem az autós zálogházakra összpontosítunk, hanem a klasszikus zálogházakra. Ezek alatt azokat a zálogházakat értjük, amelyek csak ékszereket, vagy ékszereket - órákat, szőrméket, bőrt, mobiltelefonokat és egyéb felszereléseket - fogadnak el. Ebben az esetben egy zálogház megnyitása több mint egymillió rubelbe kerül.

Hol kezdjem?

Természetesen az első lépés a piac tanulmányozása, a versenytársak tanulmányozása. Hány zálogház van helység? Hogyan helyezkednek el? Milyen nyitvatartással rendelkeznek és mit fogadnak el?

Talán rájön, hogy nagyon kevés olyan zálogház van az Ön városában vagy a város területén, amely elektronikát és készülékeket fogad el. Ez pedig segít meghatározni a zálogháza specializációját. Lehetséges, hogy a legtöbb zálogház csak hétköznap működik, nem éjjel-nappal. Ebben az esetben, ha nyit egy 24 órás zálogházat, amely a hét hét napján működik, akkor csak nyer.

Más szóval, a versenytársak tanulmányozásával a legkedvezőbb feltételeket hozhatja létre az Ön számára potenciális ügyfelek. E szakasz nélkül, amikor nyit egy zálogházat - sehol.

A lebonyolítást természetesen rábízhatja marketing kutatás szakemberek, ha van rá plusz pénzed. Minden ilyen vizsgálat egyedi, és költsége nem határozható meg egyértelműen. De a zálogházak esetében a költség valószínűleg nem haladja meg a harmincezer rubelt.

A kutatás alapján el kell döntenie a zálogház típusát. Jól gondolja meg, mit fogad el a lakosságtól. Általában bármilyen folyékony dolog lehet.

Ezt követően meg kell írnia a jövőbeli zálogház üzleti tervét. Megcsinálhatod magad is, ha nem akarod odaadni a plusz 20 ezret.

Minél rosszabb a gazdasági helyzet, annál keresletesebbek a zálogházak szolgáltatásai. Tehát most egy zálogház jövedelmező üzlet. A cikkben megvizsgáljuk, hogyan nyithatunk meg egy zálogházat a semmiből, milyen dokumentumokra van szükség ehhez és mennyi pénzre van szükség.

Hogyan nyithatunk zálogházat a semmiből

A törvény szerint a zálogház olyan hitelintézet, amely ingó vagyon fedezete mellett kölcsönt ad ki. A zálogházaknak gyakran van specializációjuk - például csak ékszereket vagy autókat fogadnak el, de vannak zálogházak is általános profil. Ezért első lépés vállalkozás indításakor - piacelemzés végzése és keresett rést választva városában.

második lépés- a kiadások számítása. Be kell fektetniük:

• Bejegyzés
• Felszerelés
• Havi költségek
• Nyítás

A havi kiadások alapján kamatot számítani ingatlanfedezetű kölcsönök.

Harmadik lépés - meghatározza a zálogház helyét. Win-win – forgalmas utca vagy népszerű bevásárló központ. A zálogház azonban sikeresen működhet sűrűn lakott lakóövezetben is - fontos, hogy megközelíthető és látható legyen.

Negyedik lépés - találjon ki egy emlékezetes nevet és vonzó dizájnt, rendeljen fényes jelet.

Ötödik lépés - jogi személy bejegyzése V Adóhivatal.

Ne feledje, hogy a jogi személy nevének tartalmaznia kell a „zálogház” szót, és az alapító okiratban meg kell határozni a szervezet tevékenységeit (kölcsönök, értéktárolás, tanácsadási szolgáltatások).

Hatodik lépésés a legnehezebb egy zálogház megnyitásakor a semmiből - engedélyek, engedélyek és tanúsítványok beszerzése. Regisztrálni kell a Szövetségi Szolgálat a pénzügyi ellenőrzésről és Állami Felügyelőség Az Orosz Állami Vizsgálati Kamara vizsgálati felügyelete. Szüksége lesz továbbá a helyiség tulajdonjogát igazoló dokumentumokra (bérleti vagy adásvételi szerződés), valamint egészségügyi és járványügyi következtetésre, amely tartalmazza az elvégzett/nyújtott szolgáltatások típusait. Ezen kívül a zálogkötelezettek javára köteles biztosítani a fedezetül elfogadott dolgokat.

A 2001. augusztus 8-i 128-FZ „Az egyes tevékenységek engedélyezéséről” szóló szövetségi törvény értelmében a zálogházak tevékenységének engedélyezése nem biztosított.

hetedik lépés - személyzet kiválasztása. Vállalkozásának sikere az alkalmazottak képzettségétől függ. Ha egy alkalmazott pénzt ad hamis ékszerekért, a problémákat nem lehet elkerülni.

Mennyibe kerül egy zálogház nyitása

A zálogház megnyitásának költségeit nehéz kiszámítani. Az ebben az üzletben történő befektetés összege elsősorban a szervezet típusától függ: például egy autós zálogház megnyitása kerül a legtöbbbe. Átlagosan a zálogház megnyitásának költsége Oroszországban 1-1,5 millió rubel.

Jelentős összeget kell költenie a helyiségek bérletére / vásárlására, amelyeket továbbra is fel kell szerelni. Szükséged lesz:

• Burkolja be a helyiséget egy speciális fémhuzalból készült ráccsal
• Szereljen fel riasztót, pánikgombot és videó megfigyelést
• Akasztható tároló polc

Ezenkívül vásárolnia kell:

• Több széf
• Számítógép
• Nyomtató
• Bankautomata
• Ékszerek elektronikus mérleg
• Assay tűk
• Próbakő
• Vizsgálati savak
• Reagens csövek
• Gyűrűmérők
• Lámpák fehér, ultraibolya és más típusú világítással
• Érzékelők nemesfémekhez és kövekhez
• Irodaszer
• irodai bútor

Ezenkívül a kötelező befizetések „felfalják” a költségek nagy részét:

• Munkavállalói fizetés
• Biztosítás
• Könyvelés
• Bérlés

Zálogház nyitása törvény szerint: követelmények 2017-ben

A zálogházak tevékenységét Oroszországban számos törvény és rendelet szabályozza:

• 2007. december 1-i 315-FZ "A zálogházakról"
• 197-FZ, 2007. július 19. „Egyes jogalkotási aktusok módosításáról Orosz Föderáció az örökbefogadással kapcsolatban szövetségi törvény"A zálogházakról"
• 2013. december 21-i 375-FZ "Az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításáról"
• 2013. december 21-én kelt 363-FZ „Az Orosz Föderáció egyes jogalkotási aktusainak módosításáról és az Orosz Föderáció jogalkotási aktusai egyes rendelkezéseinek érvénytelenként való elismeréséről a „Fogyasztói hitelről (hitelről) szóló szövetségi törvény elfogadásával kapcsolatban ""
• 2013. december 21-én kelt 353-FZ „A fogyasztói hitelről (kölcsön)”
• 2010. július 2-án kelt 151-FZ „A mikrofinanszírozási tevékenységekről és a mikrofinanszírozási szervezetekről”
• Az önszabályozó szervezetekről szóló 2007. december 1-i 315-FZ.

A zálogházak megadóztatása

Az Art. 346.12 adószám RF, a zálogházak nem jogosultak az egyszerűsített adózási rendszer alkalmazására.

Ezen túlmenően az Art. (3) bekezdés 5. pontja. Az Orosz Föderáció Adótörvénykönyvének 149. cikke kimondja: a kölcsönök kamatai formájában kapott bevétel nem tartozik a héa alá, a tárolási tevékenységek pedig áfakötelesek. Ezért a szervezetnek külön számviteli nyilvántartást kell vezetnie.

Zálogházak bejelentése

Mint minden vezető cég kereskedelmi tevékenység, a zálogházak kötelesek beszámolni tevékenységükről az államnak:

• BAN BEN központi Bank RF: negyedévente egyszer - a tevékenységekről, havonta - a készpénzes tranzakciókról, évente egyszer - az irányító testületek személyi összetételéről
• A Rosfinmonitoringnak: negyedévente - FES-04 jelentés, évente egyszer - a vezérigazgató belső jelentése

Hogyan nyithatunk zálogházat kisebb kockázattal

Ha nem áll készen arra, hogy időt és energiát fordítson arra, hogy a semmiből nyissa meg a zálogházat, fontolja meg a vásárlást kész üzlet vagy franchise.

Működő zálogház megvásárlásával időt és pénzt takarít meg az engedélyek beszerzésén, a helyiségek megtalálásán, a munkavállalók felvételén, a társulási szerződések megkötésén. Ez a lehetőség tökéletes azoknak a vállalkozóknak, akik kevés tapasztalattal rendelkeznek - nem kell a semmiből felépítenie a céget.

Ha nem áll készen arra, hogy önállóan irányítsa az üzletet, akkor szeretne aláírni híres márkaés kap támogatást, vásároljon egy franchise-t. A franchise-adónak az az érdeke, hogy minden üzleti trükköt megtanítson, és hozzájáruljon sikeréhez, ami vállalkozói tapasztalat hiányában különösen fontos.

A zálogház az jövedelmező üzlet, amely a nyitás szakaszában jelentős beruházást igényel. De megfelelő kezeléssel ezek a költségek gyorsan megtérülnek, és a nyereség nem fogja várakozni.

Hogyan nyithat saját zálogházat a semmiből? A kérdést egy vállalkozó teszi fel, aki úgy dönt, hogy saját vállalkozást indít. De mielőtt folytatná a papírmunkát és helyet keresne egy zálogháznak, érdemes üzleti tervet készíteni, és kiszámolni, hogy a befektetés mennyi időn belül térül meg.

Tovább ez a kérdés Nem lehet egyértelmű válasz, mivel számos olyan tényezőt kell figyelembe venni, amelyek közvetlenül befolyásolják a vállalkozás jövedelmezőségét, különösen:

• a zálogház elhelyezkedése - kívánatos, hogy a vállalkozást olyan helyeken helyezzék el, ahol nagy a potenciális ügyfelek forgalma;
• a bérleti díj költsége - minél magasabbak a havi kifizetések, különösen a kezdeti szakaszban, annál nehezebb a vállalkozónak megtéríteni költségeit és profitot termelni;
• hirdetési hatékonyság - jól szervezett PR-kampányok vonzzák az ügyfeleket;
• versenyképesség - a vállalkozás tulajdonosának tanulmányoznia kell az ilyen típusú szervezetek szolgáltatásai iránti keresletet egy adott területen, és ki kell találnia, hogy a zálogháza pontosan mennyire lesz vonzó az ügyfelek számára;
• képzett személyzet - ha szakképzetlen alkalmazottak dolgoznak a zálogházban, a tulajdonos elveszíti a nyereség egy részét hibái vagy az ügyfelekkel való kommunikáció képtelensége miatt.

A zálogháztulajdonos számára a nyitástól számított első félévet tekinti a legnehezebb időszaknak, hiszen ekkor még csak lendületben van a cég, sokszor veszteségesen működik. Emiatt a zálogházak több mint egyharmada ilyenkor beszünteti tevékenységét. Ezen időszak után a nyereség fokozatosan növekedni kezd, néhány év elteltével még egy kis zálogház is körülbelül havi 100-150 ezer rubelt hoz a tulajdonosának.

De még a fenti feltételek betartása sem garancia az üzleti jövedelmezőségre. Emiatt szükséges elkészíteni részletes üzleti tervet, számolja ki az összes költséget és kockázatot, akkor jelentősen megnő a nyereséges zálogház megnyitásának valószínűsége.

Mi kell a saját zálogház megnyitásához?

Mielőtt úgy döntene, hogy vállalkozást nyit, válassza ki annak szakterületét. Tehát a zálogházak a következő típusúak lehetnek:

1. autó zálogház- a szervezet a kibocsátott pénzeszközök fedezeteként személygépkocsikat fogad el. Egy ilyen vállalkozás nagyon jövedelmező, de munkájának megszervezéséhez további helyekre lesz szükség a gépek elhelyezéséhez.
2. Antik- itt festményeket, drága szőrmeruhákat, régi ajándéktárgyakat, ritka érméket és egyéb antik értékű dolgokat fogadnak el fedezetül.
3. Műszaki- itt a fedezeti cikkek a háztartási és egyéb készülékek, amelyeket az ügyfél a kapott pénz fejében hagy.
4. Ékszerek a leggyakoribb üzlettípus. Az ilyen zálogházakban elfogadják a nemesfémeket és a belőlük készült nemestermékeket.

Gyakran vannak vegyes típusú zálogházak, amelyekben például egy ügyfél mindkettőt zálogba helyezheti mobiltelefonés arany fülbevaló. Ilyen Komplex megközelítés lehetővé teszi, hogy több profitot érjen el, és több ügyfelet vonzzon.

A vállalkozónak még a zálogház megnyitására vonatkozó döntés meghozatalakor is tanulmányoznia kell a vállalkozás tevékenységét szabályozó jogszabályokat:

• 196. sz. szövetségi törvény, amely meghatározza a tevékenység fő szempontjait;
• a Rosfinmonitoring 203. számú, 2010. augusztus 3-i végzése, amely meghatározza az oktatásra és képzésre vonatkozó követelményeket;
• A Pénzügyminisztérium 2001. évi 68n. számú végzése, amely felsorolja a drágakővel és fémmel foglalkozó zálogházak tevékenységére vonatkozó követelményeket.

Fontos figyelembe venni, hogy a jogszabály kötelezi a zálogházakat az OSNO (általános adózási rendszer) alkalmazására, míg a fedezetként elfogadott tárgyak tárolása ÁFA-köteles, a kapott kamat viszont nem. E rendelkezés értelmében a vállalkozó tevékenységenként köteles lesz adónyilvántartást vezetni.

Lépésről lépésre szóló utasítás

A nyitás tervezési szakaszában az első teendő e szolgáltatások piacának tanulmányozása. Az üzletembernek:

• gondosan számolja ki a vállalkozás megnyitásának és megszervezésének kockázatait, költségeit;
• megtudja, mekkora kereslet van a zálogházakra egy adott településen és területen;
• van-e verseny, képes lesz-e a versenytársakénál kedvezőbb feltételeket kínálni az ügyfeleknek.

Ha előzetes gazdasági számítások kielégíti a vállalkozót a céget hivatalos szerveknél be kell jegyezni:

1. LLC-ként regisztráljon az adóhivatalnál, a megfelelő OKVED 65.22.6., 74.14., 67.13.5.
2. Regisztrálja a zálogházat az Assay Office-nál és a Rosfinmonitoringnál történt regisztrációtól számított harminc napon belül.
3. Biztosítani a kiválasztott, ezeket a szolgáltatásokat nyújtó társaságban az elfogadott dolgokat a zálogkötelezettek javára. Célszerű bármilyen összegre biztosítást kötni, hogy ne kelljen minden tárgyat külön-külön biztosítani.

Helyiségek kiválasztása és előkészítése

A helyszínválasztást felelősségteljesen kell megközelíteni: a siker jelentős része a helyszíntől függ. Így, a legjobb hely a zálogház számára egy bevásárlóközpont vagy egy külön helyiség lesz a nagy vásárlói forgalommal rendelkező helyeken. Nagyon jó, ha a nyitandó zálogház mellett van parkoló, és maguk a helyiségek is közel lesznek a forgalmas tömegközlekedési megállókhoz.

A zálogháznak nincs szüksége drága luxuskörnyezetre - elég jó székeket és asztalt helyezni a területen az ügyfelek számára, valamint felszerelni a munkaterületet. De ne hagyja figyelmen kívül a biztonságot - telepítenie kell:

• riasztó és pánik gomb a gyors biztonsági híváshoz;
• fémrácsok az ablakokon, azon a helyen, ahol a munka- és ügyfélterület el van választva;
• fém ajtók;
• golyóálló üveg;
• videó megfigyelő rendszer.

A munkához szükséges felszerelés teljes mértékben a vállalkozó preferenciáitól és a zálogház típusától függ, de minden esetben szüksége lesz:

• irodai berendezések - nyomtató, számítógép licencelt szoftverrel, jó minőségű internet, telefon;
• speciális berendezések - a termékek eredetiségének meghatározására, nagy pontosságú mérőberendezések stb.;
• kiskereskedelmi bolti berendezések- állványok, pultok, információs táblák, vitrinek, asztalok és székek a személyzetnek, a látogatóknak.

Hirdető

Annak érdekében, hogy minél több vásárló tudjon a zálogházról, ne kíméljen pénzt a reklámozással. Először is ki kell találnia a zálogház nevét - hangzatosnak, emlékezetesnek, nem túl hosszúnak kell lennie. Akkor érdemes egy szemet gyönyörködtető táblát rendelni, amely jelzi a nevet és a működési módot.

Nem lesz felesleges reklámot rendelni a médiában, promótereket bérelni szórólapok terjesztésére, vállalkozási csoportokat szervezni. a közösségi hálózatokon. Kiváló megoldás, ha a nyitvatartási napokon akciót tartunk, például: „Első ügyfeleknek a kamat felére csökken!”.

Toborzás

Egy kis zálogház munkájának megszervezéséhez elegendő egy minimális személyzet, amely képzett és képesített munkavállalókból áll:

• menedzser
• becsüs;
• biztonsági őr
• Könyvelő;
• kereskedő.

Gyakran több alkalmazott feladatait egy alkalmazotthoz rendelik, de ezt csak akkor lehet megtenni, ha a zálogház kicsi, különben a munkavállaló nem tud megbirkózni minden feladatával.

Üzleti terv

Az üzleti terv elkészítésekor a legfontosabb az összes költség és a becsült jövedelmezőség, nyereség kiszámítása. Tehát célszerű zálogházat nyitni, amelynek jövedelmezősége legalább 30%.

Az üzleti terv írásakor fontos figyelembe venni a kezdeti költségeket:

• papírmunkára - 50 000 rubel;
• a helyiségek javítása és felszerelése - 1 000 000;
• irodai berendezések és berendezések vásárlása - 300 000-től;
• reklám - 150 000.

A kezdeti költségeknek tartalmazniuk kell a zálogkötelezetteknek történő kibocsátásra szánt pénzeszközöket (legalább 9 millió rubel), valamint a tevékenységek finanszírozására szánt pénzt, mielőtt pluszba kerülne (legalább 2 millió).

Figyelembe kell vennie a havi költségeket is, amelyek magukban foglalják:

• fizetés bérek alkalmazottak - 300 000 rubeltől;
• bérleti díj - egyénileg, a helyiség helyétől függően, négyzetméterenként több száz és több ezer rubel között változhat;
• biztonsági őrök bérbeadása - 150 000 rubeltől;
• egyéb költségek, adólevonások - 200 000 rubeltől.

Egy vállalkozás jövedelmezőségének kiszámításához ki kell számítania, hogy a kapott bevételből hány százalék lesz a nettó nyereség. Például egy millió bevétellel a nyereség 142 200 rubel, a vállalkozás jövedelmezősége csak 14,2% lesz. A működés első hónapjaiban az ilyen mutatók nem alacsonyak, de 3-6 hónap elteltével legalább meg kell duplázniuk - ez azt jelenti, hogy a zálogház megtérül, és nyereséget termel.

A zálogház megnyitásának átlagos költsége 12 000 000 rubel lesz, ez az összeg tartalmazza:

• hitelek kibocsátására szolgáló alapok;
• kezdeti költségek a helyiségek javításához, berendezések, bútorok, készülékek vásárlásához;
• készpénz elsősorban tevékenységek finanszírozására.

1 000 000 rubel átlagos havi bevétellel és nettó nyereség ugyanakkor 178 ezer rubel összegben a zálogház 84 hónapos munka alatt teljes mértékben megtérül.

Van egy másik lehetőség saját zálogház megnyitására- Franchise vásárlás. Ez a módszer többe kerül a vállalkozónak, mint az önálló nyitás, de megtakarítja a reklámozást (általában a franchise-adók biztosítják az összes marketing anyagot). A franchise keretében történő zálogház nyitásának előnye a márka ismertsége – azok, akik fedezett hitelt szeretnének kapni, gyakrabban fordulnak híres nevű zálogházakhoz. És ez a tény garancia az ügyfelek állandó áramlásának biztosítására.

Fő üzleti előnyök a gyors fejlődés lehetősége és a lakosság körében nagy a kereslet a kínált szolgáltatások iránt, így a zálogházak, mint a szolgáltatások fő típusa egyre népszerűbbé válik. vállalkozói tevékenység. Kellő erőfeszítések alkalmazásával, jól összehangolt és pontos munkavégzéssel, kellő mértékű befektetéssel a zálogház a nyitástól számított hat hónap elteltével évente növekedni fog.