Nonprofit szervezet a tőkejavítási alapért. Az alapról

2013 óta regionális program működik a moszkvai régióban nagyjavítás közös tulajdonban bérházak, és 2014 óta a bérleti bizonylathoz egy megfelelő fizetés is hozzáadódik. Hogyan valósul meg a program, és milyen esetekben nem kell a lakosságnak fizetni a nagyobb javításokért, olvassa el anyagunkat.

Mely házakon esnek át nagyjavítások?

A nagyjavítási programot 25 évre elfogadják a moszkvai régió összes házára, kivéve azokat, amelyeket vészhelyzetnek ismernek el. A program elfogadása után üzembe helyezett házak is szerepelnek benne. Ennek megfelelően a lakosok a regionális program módosítása után kezdenek díjat fizetni a nagyobb javításokért.

Mit tartalmaz egy nagyjavítás?

A lakóházak nagyjavítási munkáinak listája a következőket tartalmazza:

• Házon belüli elektromos, hő-, gáz-, vízellátás, vízelvezető mérnöki rendszerek javítása;
• tető, pincék, homlokzat és alapozás javítása.

Nagyjavítási díjak összege

2014 óta ben fizetési dokumentum Egy bérház lakóinál megjelent egy sor a nagyjavítások díjának befizetésére.

A moszkvai régió kormánya által 2016. június 27-én megállapított minimális hozzájárulás a nagyobb javításokhoz havi 8 rubel 65 kopekka 1 négyzetméterenként. teljes terület apartmanok.

Ki nem fizeti a nagyobb javításokat?

A nem biztonságosnak minősített ház lakói mentesülnek a járulékfizetés alól. Azok sem fizetnek nagyobb javítást, akiknek a háza állami vagy önkormányzati szükségletekre lefoglalt telken található.

A polgárok számos kedvezményes kategóriája jogosult a kompenzációhoz, fel kell vennie a kapcsolatot területi osztályönkormányzatának társadalombiztosítása. Különösen az egyedül élő 80 év feletti állampolgárok jogosultak 100%-os kártalanításra.

A nagyjavítás prioritása

A Moszkvai Régió Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Minisztériuma felelős a nagyobb javítások elvégzéséért. Egy adott ház sorát az üzembe helyezés éve, az utolsó nagyobb javítás dátuma, műszaki állapotés a beszedett hozzájárulások százalékos aránya. Minden elemhez meghatározott számú pont jár. A ház helye a nagyjavítási sorban a pontok mennyiségétől függ.

A pontgyűjtési eljárást a következőképpen határozták meg: „A moszkvai régióban található lakóházak közös tulajdonának nagyjavítására vonatkozó elsőbbségi kritériumok alkalmazására vonatkozó eljárás jóváhagyása”.

Nagyjavítási térkép

A Moszkvai Régió Fővárosi Javítási Alapjának honlapján megtudhatja, hogy az egyes településeken mely házak szerepelnek a programban. A település kiválasztásakor a térképen megjelenik a programban részt vevő házak száma, az idei év javítási tervei, valamint az összeg, amelyre költeni terveznek. különböző típusok művek.

Hogyan tudhatok meg otthonomban a nagyobb javítások időpontjáról?

Viktória Kulagina

A lakóházak nagyjavítására szolgáló regionális alap az nonprofit egyesület, amelyet általában az Orosz Föderációt alkotó szervezet vagy annak alárendelt struktúrák kormánya hoz létre a lakóépületek nagyjavítási kérdéseinek szabályozására.

Övé az alapot külön törvény erősíti meg, amely részletezi az Alap jogalapját, funkcióit és hatásköreit.

Ilyen alapító például Moszkvában a Nagyjavítási Osztály, amely egyben a moszkvai kormány részlege is. Más régiókban minden hasonlóan történik, ami megerősíti az állam és a szervezet közötti közvetlen kapcsolatot.

Ennek a struktúrának a joghatósága egy régióra korlátozódik, hiszen az Alapítvány hatáskörén belül nem lépheti túl a város, régió, régió stb. Elsősorban olyan jogi személyről van szó, amely kizárólag javítási kérdésekkel foglalkozik, ezért az Alapítvány tevékenységének középpontjában az alábbi dokumentumok vezérlik:

• alapító okirat;
• törvényes dokumentumok;
• az Orosz Föderáció alkotmánya;
• szövetségi lakhatási jogszabályok (az Orosz Föderáció lakásügyi törvénykönyve, az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve, az Állami Építési Bizottság utasításai stb.);
• regionális törvények.

Minden alap saját hivatalos weboldala van, ahol minden szükséges információt közzétesznek, beleértve a részleteket, a parancsnoki személyzetet, a tervezett karbantartási tevékenységeket stb. Például a Moszkvai Alapítvánnyal kapcsolatos összes információ megtalálható a https://dkr.mos.ru webhelyen.

Sok lakost érdekel az a kérdés, hogy mit csinál a lakóépületek beruházási alapjának regionális üzemeltetője, és milyen funkciói vannak? Ha részletesebben megvizsgáljuk a problémát, akkor tevékenységi körébe tartozik a következő lakáshelyzetek megoldása:

• lakóépületek nagyjavításainak megszervezése és finanszírozása egy adott régióban;
• a jelentősebb javításokhoz befizetett járulékok újraelosztása és felhalmozása;
• a tervezett nagyjavítást igénylő házak listájának összeállítása a regionális fővárosi javítási tervnek megfelelően;
• a lakóházak nagyjavítására vonatkozó regionális program és a javítások ütemezésének jóváhagyása;
• regionális tőkejavító szolgáltató speciális számláinak megnyitása és banki tranzakciók lebonyolítása;
• a lakóházak nagyjavítására vonatkozó regionális program végrehajtása és a javítási munkák elvégzését célzó műszaki megrendelések;
• interakciót és együttműködést kormányzati szervek, önkormányzat, alapkezelő társaság a lakásszektorban.

Referencia: A regionális üzemeltető funkcióit hivatalosan az Art. Az Orosz Föderáció lakóparkja. A lista nem kimerítő, mivel a regionális jog további kötelezettségeket és funkciókat írhat elő az Alap számára.

Nonprofit szervezet - MKD Regionális Tőkejavítási Alap

A törvény kimondja (az LC RF cikke), hogy ennek a szervezetnek a jogi természete kizárólagos non-profit.

Ez tulajdonképpen azt jelenti, hogy tevékenysége csak meghatározott lakásfunkciók ellátására irányul, nem pedig haszonszerzésre.

A nagyjavításokért a lakosság által fizetett havi díjakat kizárólag a nagyjavításra használják fel. javítási munkálatok. Egyéb célú pénzpazarlást törvény nem engedélyez, az Art. (3) bekezdésében foglaltak alapján. 179 Az Orosz Föderáció Lakáskódexe.

Az RF Lakáskódex 179. cikke p3.

A regionális üzemeltető által a lakóházakban lévő helyiségek tulajdonosaitól kapott pénzeszközök, amelyek a regionális üzemeltető számláján tőkejavítási alapokat képeznek, csak ezekben a társasházakban lévő közös ingatlanok jelentős javítási költségeinek finanszírozására használhatók fel. Ezen pénzeszközök más célra történő felhasználása, beleértve a regionális üzemeltető adminisztratív és üzleti költségeinek kifizetését, nem megengedett.

A Térségi Tőke-javítást segítő Alapnak nincs joga a befolyt összeget még adminisztratív és egyéb vállalkozási kiadások fedezésére sem fordítani. És így, visszaélésük elfogadhatatlan, ha jogi oldalról beszélünk. A területi üzemeltető számlájára tőkejavítási alap létrehozása csak az alapító kormányszerv hozzájárulásai és a lakosok befizetései révén történik az Art. Az Orosz Föderáció lakóparkja. A szervezet finanszírozása a fent leírtak szerint történik.

Ez a struktúra megfelel a jogi személy követelményeinek, és alapítványi formában jött létre, ami jelzi működésének non-profit jellegét. Ez a szervezeti és jogi forma nem jelent vállalkozási tevékenységet, hiszen az Alap tevékenységének alapja egy meghatározott cél elérése.

Ebben az esetben fő cél a nagyjavítások megszervezése és finanszírozása. Az ilyen szervezeteknek tilos bármilyen alapítást kereskedelmi létesítmények, képviseleti irodák és fióktelepek, ezért a nagyobb javítások kérdéseivel kizárólag egy szervezet foglalkozik: Nonprofit szervezet, Az Alap a tőkejavítások regionális üzemeltetője.

Referencia: A lakóépületek rutinjavításainak elvégzése nem tartozik az Alap tevékenységei közé, mivel ez az alapkezelő társaságok kiváltsága.

Ki hozza létre és hogyan jön létre a fiók?

Az alapot általában az alanyi Kormánynak alárendelt szerv, osztály, osztály stb. hozza létre. Ők az alapítók, akik teljes felelősséget viselnek tevékenységéért.

Minden régiónak más alapítója lehet. Az alapító Moszkvában a nagyjavítási osztály, amely szintén szerkezeti egység A moszkvai kormány, Szentpéterváron pedig az alapító a városi önkormányzat stb.

Jellemzően a szervezet létrehozásával kapcsolatos minden információ a hivatalos weboldalon van feltüntetve, amelyet az űrlapon lehet bemutatni jogi dokumentumok, szokásos adatok vagy elérhetőségek.

A teremtés után regionális alap a regionális fővárosi javítási üzemeltető bankszámlája jön létre, amelyre minden pénzeszköz beérkezik. Az ilyen számla létrehozásának sajátosságait általában regionális törvények jelzik.

Például Moszkvában ez a 834-PP kormányrendelet, amely részletesen kimondja, hogy egy regionális tőkejavítási szolgáltató nyithat számlát bizonyos banki műveletekhez. Az Alapnak általában több számlája van:

• egy számlát a költéshez és a tulajdonosoktól kapott pénzösszeg összegzéséhez;
• számla a tantárgy költségvetéséből származó pénzeszközök átvételére;
• a Kormánnyal egyetértésben nyitott egyéb számlák.

Az összes számla ellenőrzését általában a kormány és az alapító végzi. Információ valamiről banki adatok A szervezet általában az Alapítvány hivatalos honlapján szerepel, így nem okoz gondot az ilyen információk megismerése.

Hasznos tippeket kaphat az alapszámla létrehozásához az alábbi videó megtekintésével:

Aggódnom kell, hogy a pénz az egész város pénztárába kerül, és nem csak egy házba?

Sok lakost aggaszt és felháborít az a tény, hogy díjat kell fizetniük a regionális főváros fejlesztési programjában szereplő többi házak javítására. Az aggodalomnak azonban nincs értelme, hiszen a szervezet minden esetben meghatároz egy hozzávetőleges időkeretet minden ház javítására.

Erről az Alapítvány hivatalos honlapján, illetve a portálon tájékozódhat közszolgáltatások a „Lakás, lakás és közművek” speciális fülre kattintva. Minden házszámhoz megvan a szükséges információ, így előbb-utóbb minden lakókomplexumban megtörténik a regionális nagyjavítás.

Fontos! Az MKD-kben található Közös Ingatlanok Nagyjavítási Területi Üzemeltetői Alap átvállalja a nagyjavítások összes költségét és terhét, így a lakóknak nem kell pénzügyi és szervezési problémákkal foglalkozniuk.

Először is a regionális üzemeltető nagyjavítást végez régi házakban ezért az alapítvány eleinte speciális regionális fővárosi javítási programba vonja be őket, egy ház már korábban is bekerülhet a programba, ha erősen elhasználódott és fejlesztésre szorul. teljesítmény jellemzők, ebben az esetben bármikor felveheti a kapcsolatot az Alappal, akár személyesen, akár az alapkezelő társaság segítségével.

Ha nincs bizalom a regionális szolgáltatóban, akkor bármikor nyithat egy speciális számlát az Orosz Föderáció Lakáskódexének 173. cikkével összhangban. Ebben az esetben minden pénzeszköz egy adott ház meghatározott letétébe kerül, vagyis más lakóépületek nem igényelhetnek igényt a speciális számlán található felhalmozott pénzeszközökre. A nagyjavítás elvégzéséről azonban mindenesetre csak az Alapítvány dönt, így a lakosok nem gazdálkodhatnak szabadon és nem oldhatják meg a javítási problémákat.

Referencia: Egy másik mínusz a különleges létesítményben. számlák: a nagyobb javítások minden szervezési kérdése a lakástulajdonosok vállára esik, és nem az Alapra.

Hogyan lehet megtudni, hogy melyik operátor van otthon?

Nem okoz nehézséget a saját regionális szereplő felismerése, hiszen a szervezet a tantárgy teljes területén egységes. Minden információ többféleképpen is feltárható:

• látogasson el az Alapítvány hivatalos weboldalára az interneten;
• lásd a címzett nevét az egységes fizetési bizonylaton;
• kérdezze meg az alapkezelő társaság képviselőit.

Ha a lakás tulajdonosa Moszkvában él, akkor ennek megfelelően regionális üzemeltetője a moszkvai nagyjavítási alap. Minden alapnak saját hivatalos weboldala van, ahol minden fontos információt megtudhat. Ehhez csak be kell írnia a böngésző keresősávjába a „tőkejavítási alap” kifejezést és a város, régió, régió, autonóm körzet stb.

Sok lakót érdekel a kérdés is: ki tartja karban a házat? Ez egy regionális szolgáltató, vagy van egy speciális számla az Ön otthonára? Hasonló információk találhatók a hivatalos weboldalon is.

Például on információs forrás A Moscow City Foundation nyilvántartást vezet minden olyan házról, amelynek lakói külön számlát nyitottak. A "Regisztrációk" fülön található. Hasonló információk találhatók más régiók szervezeteinek hivatalos weboldalain is.

Hogyan határozzák meg a tarifát?

A területi üzemeltető a kalkuláció alapján alakítja ki a társasházak tőkejavítási hozzájárulásainak beszedését fix tarifa. A regionális hatóságok határozzák meg, így a tarifa régiónként eltérő lesz. Jóváhagyásakor az alanyi kormánynak követnie kell iránymutatásokat számú, az Építésügyi Minisztérium 454/pr. A dokumentum tartalmazza a szükséges alapelveket, alapelveket és képleteket, amelyek alapján a tarifát ki kell számítani. Jóváhagyása a következő kritériumok alapján történik:

• a házak nagyjavításának szükségessége;
• a javítási munkák, anyagok és szolgáltatások piaci ára;
• inflációs ráta, minimálbér;
• lakóterület.

A Tőke-javítási Alap végdíját a régiókban általában a tárgykör kormányának külön határozata hagyja jóvá. A fix tarifa Moszkvában 15 rubel a teljes lakóterület 1 m²-énként. A teljes terület méreteit általában egy fizetési bizonylaton tüntetik fel, a legalul apró betűs betűkkel, így nem nehéz kideríteni az ilyen információkat.

Fontos! A nagyjavítási hozzájárulások összegét nagyon egyszerűen számítják ki. A regionális tarifát megszorozzuk a lakás teljes S értékével. A befolyt összeg a nagyobb javítási hozzájárulás összege, így Ön is kiszámolhatja.

Nagyjavítások tarifája régiónként

Az Orosz Föderáció minden alanya egyénileg jóváhagyja a nagyobb javítások díjait, így Oroszország lakosai fizetnek különböző összegeket hozzájárulások a regionális üzemeltetőnek. Általában át naptári év A minimális hozzájárulási összeg felülvizsgálat alatt áll. A 2016-2017 közötti időszakra vonatkozó nagyjavítási hozzájárulások gyűjtése az ország régiói szerint a táblázatban látható:

Régió tarifa 1 m²-enként
Moszkva 15 rubel
Moszkva régió 8 rubel 30 kopecks
St. Petersburg Az épület típusától és a liftek elérhetőségétől függ:

• 1980 után épült panelház (2,74 rubel);
• 1980 után épült téglaház (2,8 rubel);
• "Hruscsov" panel (2,8 rubel);
• tégla "Hruscsov" (2,62 rubel);
• „Sztálinista” épületek lift nélkül (2,34 rubel).

Leningrádi régió - 5 rubel 55 kopecks.
Ryazan régió - 6 rubel.
Tver régió 2016-ban - 6 rubel 30 kopecks; 2017-ben - 6 rubel 60 kopekka.
Omszk régió - 6 rubel 70 kopecks.
Krasznojarszk terület - 9 rubel 10 kopecks.
Krasznodar régió- 5 rubel 32 kopecks.
Oryol régió - 6 rubel 60 kopecks.
Rostov régió - 6 rubel 40 kopecks.
Voronyezsi régió- 6 rubel 60 kopecks.
Kalinyingrádi régió - 5 rubel 90 kopecks.
Kaluga régió: liftes házak - 7 rubel 71 kopecks.
Lift nélküli házak - 6 rubel 76 kopecks.
Novoszibirszk régió - 6 rubel 10 kopecks.

Hogyan szedhet be egy regionális szolgáltató díjat?

A nagyjavítások járulékának összege általában egyetlen fizetési bizonylatban találhatóés összefoglalják másokkal rezsi, de egyes régiókban lehetőség van egy bizonyos típusú külön nyugta kiállítására, amelyet a lakosok fizetnek. VAL VEL szabványos minta a nyugták megtalálhatók a regionális szolgáltató hivatalos honlapján. A tulajdonosok banki terminálokon, az üzemeltetői pultnál lévő pénztárnál vagy az interneten keresztül fizetnek.

Az Alapnak nincs felhatalmazása arra, hogy nagyjavítási összegeket erőszakkal beszedjen. Tartozás esetén a szervezet általában tárgyalás előtti követelést, fizetési felszólítást küld. Ha a tulajdonos továbbra sem fizet semmit, az Alap dokumentumokat készít a bíróság számára. A bírósági végrehajtók csak a tárgyalás és az ítélet jogerőre emelkedése után hajtják be erőszakkal a tartozást.

Fontos! Az állampolgárok bizonyos kategóriái számára a közüzemi szolgáltatások és a nagyjavítások kifizetésére járnak ellátások, ezért bizonyos esetekben a lakosok a járulékok összegének 50%-át fizetik, vagy teljesen mentesülnek a befizetések alól, mivel ezt a regionális hatóságok kompenzálják. 176-FZ. sz.

Összefoglalva elmondható, hogy a Főjavítási Alap egy valódi működési struktúra, amely a lakóépületek nagyjavításainak megszervezéséhez gyűjti a pénzbeli hozzájárulásokat. Az ilyen alapokról minden szükséges információ megtalálható a hivatalos weboldalon. A szervezet nem is olyan régen kezdett működni, így még túl korai és korai lenne a hatékonyságáról beszélni.

Hasznos videó

Tudjon meg többet a Tőkefejlesztési Alap működéséről az alábbi videóban:

A regionális szolgáltató jogállása

Regionális üzemeltető- Ezt szervezeti struktúra, amelyet egy speciális alap létrehozására és fenntartására hoztak létre, amelynek eszközeit időszakos és lakossági projektek megvalósítására szánják. Egy ilyen társaság jogi közösségként működik, és működését az Orosz Föderáció Lakáskódexe (Oroszország Lakáskódexe) szabályozza.

Kapitális javítások regionális üzemeltetője amelyet a hatóságok meghatalmazott képviselője hozott létre Oroszországot alkotó jogalanyok számára. Egy külügyminisztérium több ilyen szervezetet is létrehozhat, hogy a régió egy adott területén gyakorolja a hatásköröket. Maga a struktúra nem képes saját részlegeket létrehozni - tevékenységét szigorúan szabályozzák a szövetségi és helyi előírások.

Fontos megérteni, hogy a cikk a legalapvetőbb helyzeteket írja le, és nem vesz figyelembe számos technikai kérdést. Ahhoz, hogy pontosan megoldja a problémát, kap jogi Tanács lakhatási ügyek esetén hívja a forródrótokat:

A nonprofit szervezet vezetése a kiválasztás eredményeként kinevezett személyre száll át. A vezetőségre jelentkezőt az alábbi követelményeknek megfelelően nevezik ki:

• Is orosz állampolgár.
• Felsőfokú jogi, gazdasági vagy építőipari végzettséggel rendelkezik.
• Szakmai tudással rendelkezik információs technológiákés a számítógép kezelése.
• Minimum 3 év vezetői munkakörben, 5 év építőipari gyakorlattal rendelkezik.

Az anyakönyvvezető képzés céljai:

1. Társasház közös tulajdonának szervezése.
2. Pénzügyek felhalmozása a polgárok költségére a lakóingatlanok helyreállítására és javítására.
3. Interakció a végrehajtó szervekkel a helyreállítási munkák területén.

A nonprofit struktúra az Orosz Föderáció Földkódexének rendelkezéseivel összhangban a következő képességekkel rendelkezik:

• Alakítson szakszervezeteket és szövetségeket más hasonló struktúrákkal, valamint legyen tagja ezeknek az egyesületeknek.
• Legyen tag szakosodott cég, ha ez a hivatali feladatok hatékony ellátásának szükségessége miatt következik be.

A regionális szereplő szerepei és felelősségei

Az üzemeltető funkcionális feladatai egy olyan ingatlan létrehozása és fenntartása, amelynek vagyonát lakóingatlanok helyreállítási munkáinak elvégzésére használják fel.

Egy ilyen szerkezet fő funkciói, amelyeket az Orosz Föderáció Földkódexe szabályoz:

1. Kölcsönhatás község a szerkezet tevékenységének megszervezésére.
2. Az ingatlanok helyreállítását célzó civil hozzájárulások felhalmozása bankokba és más hitelintézetekbe történő pénzeszközök befektetésével történik.
3. Teremtés speciális számlák, ha az ingatlantulajdonosok általános szavazással kifejezték ilyen szándékukat.
4. Tervezés építési becslésés az ügyfél egyéb funkcióinak ellátása.
5. Munkavégzés a megbeszélt határidőn belül. Term alapján jóváhagyta a következő elszámoltatható ingatlanok tulajdonosi gyűlésén meghirdetett.
6. A szolgáltatások minőségének és időzítésének figyelemmel kísérése.
7. Információk közzététele az Önről szakmai tevékenység a szervezet honlapján.

Mások funkcionális felelősségek egy ilyen nonprofit struktúra létesítő okirataiban határozhatók meg. Tevékenységének megszervezésére vonatkozó eljárást az Orosz Föderáció törvényei határozzák meg.

Ha egy adott bérház nagyjavítása során nincs elegendő forrás, akkor a hiányt egy másik ingatlan pénzügyei kompenzálják. Ezt a lehetőséget azonban korlátozhatja az épületek elhelyezkedése. Készpénzönkormányzati kasszából is előteremthető a jövőbeni hozzájárulások révén.

A regionális üzemeltető úgy járhat el, mint felhatalmazott szerv az épületek állapotának ellenőrzésére. Egyes esetekben az ügyfél képviseletében építőipari szolgáltatások A törvény lehetővé teszi az önkormányzati hatóságok részvételét a Föderációt alkotó egységekben vagy egyes városokban (Moszkva, Szevasztopol, Szentpétervár).

Kapitális javítási alap kialakítása a reoperátor számláján

Regionális Működtető Alap egy bérház ingatlantulajdonosainak hozzájárulásaiból, az ilyen szervezet alapítójának pénzeszközeiből és a tőle származó támogatásokból jön létre önkormányzati hatóság. A különálló szerkezetre vonatkozó monetáris tőke képzésének eljárását annak alapító okirata szabályozza.

Anyakönyvvezető alap létrehozásakor külön számlát nyithat a nevében, amelyre a pénzeszközöket utalják. Ezt a műveletet a lakóhelyiségek tulajdonosainak akarata miatt hajtják végre. Egy nonprofit szervezet pénzügyi tranzakcióinak átláthatónak kell lenniük. A struktúra irányító szerve a hivatalos honlapján közzéteszi a szükséges jelentéseket, dokumentumok másolatait, valamint a jelentkezéskor a szükséges információkat az érdeklődő felé is eljuttatja.

Nagyjavítás esetén az üzemeltető köteles:

• A javítási munkák megkezdéséről értesítse az érintett ingatlan lakóit.
• Készítse el a szükséges tervdokumentációt.
• Kössön megfelelő megállapodásokat vele vállalkozóépítési és helyreállítási munkák elvégzésére.
• A feladat végrehajtása.
• Végezze el az ingatlan átvételét.
  Az ingatlantulajdonosok egységes alap létrehozása során kötelesek:
• Fizesse be a kötelezettségeit havi részletekben, és nyújtson be nyugtákat az anyakönyvvezető vezető testületéhez.
• Vegyen részt a tulajdonosok találkozójának megszervezésében.
• Hozz döntéseket a nagyobb javításokkal kapcsolatban.
• Kérjen tájékoztatást a program megvalósításáról.

Ha végrehajtják korai javítások ingatlanok önkormányzati és regionális üzemeltetői forrás felhasználása nélkül (lakói hozzájárulások felhasználásával), és ezt a rendezvényt nem tervezték nagyobb felújításnak - a ráfordított pénzösszeg a jövőbeni helyreállítási munkáknak számít.

Regisztrátor – egy speciális számla tulajdonosa

Anyakönyvvezető nem tagadhatja meg a speciális számla megnyitását, ha azt elfogadták Általános találkozó bérház tulajdonosai. Ha az ingatlantulajdonos jegyzőkönyvét nem nyújtják be időben, a nonprofit szervezet a jogsértések kijavításáig felfüggesztheti az ügyintézést.

Regionális üzemeltetői számla nyitható bankban vagy más bankban pénzintézet Oroszországban akkreditált, amelynek össztőkéje legalább 20 milliárd rubel. Az ilyen szervezetek listáját az Oroszországi Központi Bank hivatalos portálján teszik közzé. Választás hitelintézet speciális számla nyitása verseny alapján történik.

Következtetés

Regionális üzemeltető– a lakóépületek megfelelő állapotának ellenőrzésére létrehozott nonprofit szervezet. Egy ilyen szerkezet tevékenységének fő pontjai:

1. A vezetőt nevezik ki végrehajtó szerv a Szövetség tárgya.
2. A tevékenységeket az elszámolható ingatlantulajdonosok hozzájárulásaiból, önkormányzati támogatásokból és felhalmozott pénzeszközökből finanszírozzák.
3. Megalakul a tőkejavítási alap speciális számla szervezetek az ingatlantulajdonosok döntése alapján.
4. A lakástulajdonosokat ért károk megtérítése a polgári jog szerint történik.

A legnépszerűbb kérdés és válasz egy regionális szereplő tevékenységével kapcsolatban

Kérdés: Helló. A nevem Nikolai. Miért jön létre egy regionális szolgáltató?

Válasz: Szia Nikolay. Ennek értelmében a lakóingatlanok nagy- és időszakos javításainak megszervezésére és elvégzésére reoperátor jön létre.