Milyen dokumentumok szükségesek az lph-hoz. Személyes melléktelkek kialakításának támogatása - a nyilvántartásba vétel és használat rendje

Az ilyen földek általában a birtok mellett találhatók (egy épület állandó tartózkodásiés egyéb gazdasági építmények) és bármilyen típusú gazdaság lebonyolítására szolgálnak. Vagyis a magánháztartási telkeken kertészkedhet, kertet telepíthet, állatokat vagy halat tenyészthet. Az LHP státuszú földet személyesen adják át egy magánszemélynek, aki tulajdonában vagy élete során örökölhető. Ritkán bérelhető hosszú távra.

Szokásos különbséget tenni a magánháztartási telkek fenntartására kiosztott két földterület között:

• háztáji (ha a település határain belül található);
• mező (ha a település határain kívül található).

Fejlesztési lehetőség

Lehet-e vagy nem lehet lakóépületet és melléképületeket építeni a személyes melléktelkekre kiosztott telken? Minden csak a megállapodás szerinti kiosztás helyétől függ. Ha valamelyiken belül kapott csomagot helység, akkor megépítheted.

Az épületek típusa semmilyen módon nincs korlátozva, és nincs szükség külön építési engedélyre. A kiválasztott településen belüli telken épült lakóépület hivatalosan bejegyezhető és legálisan lakható benne.

Ha a magánháztartási telkekre szánt telek a település határain kívül esik, akkor annak beépítésére nem lehet engedélyt szerezni.

Az ilyen földeket csak mezőgazdaságra szánják.

Kialakítás és kiürítés

A törvény rögzíti, hogy az önkormányzatok saját belátásuk szerint meghatározhatják mind a maximális, mind a minimális méret az ellenőrzésük alatt álló földeken az ilyen földkiosztásokért. Emellett a törvény korlátozza a háztartási gazdálkodás folytatható telek maximális méretét - 0,5 hektár.

A közelmúltban a törvénybe egy olyan kitétel került, amely kimondja a polgárok több telket kaphatnak, ebben az esetben ők teljes terület nem haladhatja meg a 2,5 ha-t. Ebben az esetben azonban a telkek tulajdonosainak tevékenységüket vállalkozóként vagy gazdálkodásként kell regisztrálniuk. Ez azt jelenti, hogy a gazdálkodásról el kell számolni és adót kell fizetni.

Ahhoz, hogy telket kapjon magánháztartási telkek számára, vegye fel a kapcsolatot a kiválasztott helység helyi önkormányzatával. Kérelmet kell benyújtani a községi tanácshoz. Tartalmazza a személyes adatokat, a tulajdonjog típusát, amely alapján a telek átveszi, a telek címét és a hozzávetőleges területet.

A kérelmező birtokában lévő összes földterületről is tájékoztatást kell adni. Pozitív döntés esetén előzetes helyi önkormányzati határozatok születnek az elosztásról földterület méretének és típusának feltüntetésével rendeltetésszerű használat- magánháztartási telkek kezelése.

Ezt követően meg kell határoznia a fogadott webhely határait - ki kell adnia az útlevelét. Ezt csinálják a tervező cégek. Ezen útlevél alapján a végrehajtó bizottság rendeletet ad ki a telekhatárok jóváhagyásáról és e telkek tulajdonba adásáról.

Ezt a teljes dokumentumcsomagot (rendelet, a telek útlevele, a határok jóváhagyására és az ingatlanhoz való föld megadására vonatkozó végzés) el kell küldeni a földkataszteri kamara részére. A telek kataszteri számot, kataszteri tervet kap.

Az új dokumentumokat ismét a település végrehajtó bizottságához kell benyújtani. Ott a kérelmező dokumentumokat állít össze, amelyek megerősítik a tulajdonjog bizonyos típusát. Miután ezt a dokumentumot nyilvántartásba vették a regionális regisztrációs kamarában,

A kérelmező földkiosztási tulajdonjogának állami bejegyzésének alapjául szolgáló dokumentum lehet:

• a helyi végrehajtó bizottság aktusa;
• földbizonyítvány;
• kivonat a háztartási könyvből.

Próbáljuk meg kitalálni, mi az a háztartási könyv.

A háztartási könyv lényege és kivonatok belőle

A háztartási könyv a település lakosságának igazgatási számvitelének fő dokumentuma. Emellett a könyv azt is megjegyzi, hogy a nyilvántartott lakosságnak földterülete, lakóépülete, állatállománya és egyéb ingatlana van.

A háztartási könyv kivonatait a helyi önkormányzat tisztségviselői készítik speciális formában. A földkiosztások gazdasági elszámolása országszerte folyik. A nyilatkozatok általában a következő információkat tartalmazzák:

• teljes információ a tulajdonosról;
• milyen jogok alapján rendelkezik a tulajdonos ilyen típusú földterülettel;
• teljes információ az LPH telekről;
• annak a könyvnek a részletes adatai, amelybe az információ be van írva.

Ha az LPH föld tulajdonosa elhunyt, akkor az elhunytról házkönyvi kivonatot lehet venni. Mivel a háztartási könyv kivonata az ingatlanra vonatkozik, és nem a tulajdonosra. A szerzői jog tulajdonosát a kivonat tartalmazza. Ha a helyi közigazgatási szerv nem kíván kivonatot kiadni, írásban kell kérnie a megtagadást.

Ebben az esetben megtámadható jogszabályokra hivatkozva. Minden állampolgárnak joga van tájékoztatást kapni az ingatlanokról, amelyek magukban foglalják a telkeket is.

Tulajdonosi jellemzők

Telek kiosztott személyes háztartási telkek- az egyik legjövedelmezőbb földstátusz. Először, azok, valamint az egyedi lakásépítési (egyedi lakóépület) státusú telkeken beépíthetők. Természetesen csak akkor, ha a telephely a település határain belül található.

Másodszor, a telekadó magánháztartási telkekre történő telekvásárlás esetén lényegesen alacsonyabb lesz, mint egyéni lakásépítés esetén. Az egyéni lakásépítési telken csak lakóépület létesítésére van lehetőség, a magánháztartási telkeken pedig épület létesítése és mezőgazdasági tevékenység. Vagyis több lehetőség van.

Ami a magánháztartási telkek és a magánháztartási telkek földterületeinek összehasonlítását illeti, nagyon korlátozott méretűek (amint azt már írtuk, a maximális telek területe legfeljebb 0,5 hektár lehet), de előnye a lakóépület építésének lehetősége.

Meg kell jegyezni, hogy minden termék, amelyet a magánháztartási telkek földjéről szereznek be, a föld tulajdonosának tulajdona. Értékesítése nem adóköteles, mivel a magánháztartási telkek emeleti telkén végzett munka nem minősül vállalkozói tevékenységnek. Ez jelentős plusz a személyes háztartási telkek birtoklása esetén.

Tehát a tulajdonjog megvan. Ettől a pillanattól kezdve a személyes háztartási célú telek tulajdonosa ugyanazokat a jogokat kapja, mint a többi földtulajdonos, ami azt jelenti, hogy bizonyos kötelezettségek hárulnak rá.

Nevezetesen: a kiosztott telket csak termőföldként használni és kizárólag mezőgazdasági tevékenységet folytatni.

A magánháztartási telkek státuszú telek megszerzése nem olyan nehéz, mint amilyennek az avatatlannak tűnhet. Sokan félnek a bürokratikus rendszerrel való szembenézéstől. De a személyes birtok öröme sokkal többet ér. Azonban bármikor megteheti.

Oroszország megváltoztatta a társadalmi-gazdasági rendszert. Ez hozzájárult a változáshoz pénzügyi helyzet emberek. Elérhetővé vált az egyszerű polgárok számára nyújtott hitelezési rendszer különféle igényekre. Lehetőség volt a lakóhely megváltoztatására. Sok városlakó kiköltözik a városból vidékre, és nagy kerttel rendelkező házakat választ. BAN BEN Utóbbi időben trenddé válik, főleg mellette nagyobb városok milliomosok.

Nagyvárosokból falvakba futnak a tiszta levegőért, a csendért és a lehetőségért, hogy olyan ételeket együnk, amelyek nincsenek tele kémiával. Azáltal, hogy a boltokba kerülő termékek egészségre ártalmas vegyi összetevőket kezdtek tartalmazni, egyre többen törekednek arra, hogy saját fogyasztásra termeljenek mezőgazdasági termékeket. De személyes parcellából is lehet bevétele, ha eladásra szánt termékeket termeszt. Megéri a játék a gyertyát? Nézzük meg ezt a cikket a személyes leányvállalati telken történő keresetről.

Az LPH nem egy fajta vállalkozói tevékenység mezőgazdasági termékek előállítására és feldolgozására. Nem regisztráltak vállalkozóként. A 122-ФЗ „Személyes melléktelkekről” szóló 122-ФЗ sz. szerint a gazdálkodókkal és mezőgazdasági vállalkozásokkal egyenrangú mezőgazdasági termelőként ismerik el állampolgárainkat, akik személyes melléktelkeket vezetnek.

A háztartási telkek leggyakoribb jelensége, hogy a nagymama a piacon árulja a burgonyát és más zöldségeket. Gyakran találkozunk ezzel a jelenséggel. Valójában saját fogyasztásra termeszt termékeket, de ilyen mennyiségben nincs rá szüksége. És a felesleg eladásra kerül. A nagymama nem tudja bevinni a termékeit a boltba. Egyszerűen nem fogadják el. Ezért a felesleges termékek értékesítése a piacon a legelterjedtebb módja, amely nem igényel sok időt és pénzt. A mi időnkben vásárok, hétvégi vásárok, piacok a városban és piacok vidéki táj. A termékekkel szemben nincsenek túl komoly követelmények.

Tegye ki termékeit a háztartási telkek képviselőinek kereskedelmi hálózat meglehetősen nehéz, túl szigorú követelmények (útlevél, GOST a termékekre, az ellátás stabilitásának biztosítása). A piacon csak azért fizetnek kereskedési helyÉs itt ér véget minden kiadás.

Ezért, ha lehetősége van a legyártott termékek feleslegének értékesítésére, magának kell eldöntenie, mi a jövedelmezőbb: a piacon, a szomszédokban kereskedni a termékeivel, vagy egyéni vállalkozót nyitni és vállalkozóvá válni. el tudja adni termékeit az üzletekben. A „Személyes kisegítő gazdálkodásról” szóló törvény értelmében egyedül vagy élő állampolgárokkal (családtagokkal) lehet folytatni. Az ilyen tevékenység nem minősül vállalkozásnak. Ezért nem szabályozzák az üzleti törvények.

A magánháztartási telkek meghatározásának kritériumai:

A telken magánháztartási telkek státuszának jelölése szerepel a tulajdonos dokumentumaiban;

A gazdálkodás nem a haszonszerzésről szól;

A többletet nem tilos bármilyen kötetben realizálni;

Csak hivatalosan tartózkodó polgárok dolgoznak magánháztartási telkeken. Bérelt munkaerő nem biztosított;

Az ebből a gazdaságból nyert termékeket személyes szükségletekre használják fel.

Milyen földeken folytathat magángazdálkodást

A személyi mellékgazdálkodást településhatáron belüli (saját telken) vagy településhatáron kívüli földeken (szántóföldön) lehet folytatni. A telek egyidejűleg „mezőgazdasági földre” és „települési földre” is utalhat.

A tanyai telkeket lakóépület, háztartási vagy egyéb épület építésére, valamint mezőgazdasági termékek előállítására használják. A szántóföldi telkeken lakóházak nem építhetők, csak mezőgazdasági termékek előállítására használják. A magánháztartási telek tulajdonában lévő telek maximális mérete önkormányzati törvényben szabályozott, és nem haladhatja meg a két és fél hektárt vagy 250 hektárt. A gazdaságok használhatják a szomszédos földeket, amelyeket hivatalosan a gazdaság rokonai vagy társtulajdonosai nyilvántartásba vettek. A vidéki területeken magánháztartási telkek megszervezésére szolgáló földet csak olyan állampolgár szerezhet meg, aki a városi településeken állami bejegyzéssel rendelkezik, és ha vannak ilyen célokra ingyenes telkek állami vagy önkormányzati tulajdonban.

Magánháztartási telkek megadóztatása

A magánháztartási telkek tulajdonosa kedvezményes adózású, nyilvántartást nem vezet. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 217. cikke szerint az adófizetők általuk termesztett és eladott, valamint feldolgozott mezőgazdasági termékekből származó jövedelme nem tartozik a jövedelemadó hatálya alá. Így a magánháztartási telkek fenntartása során csak telekadót és ingatlanadót kell fizetnie az ingatlanok és berendezések után.

Háztartási termékek értékesítése

Mielőtt piacra vinné termékeit, készítsen egy igazolást az önkormányzattól arról, hogy az árusítani kívánt termékeket az Ön telephelyén termesztik. Csak ebben az esetben a szabályozó hatóságok nem találnak kivetnivalót Önben, és nem kötelezik Önt jövedelemadó fizetésére.

Piaci értékesítéskor nincs szüksége CCP-re, mivel ez csak azon vállalkozók és szervezetek számára kötelező, amelyekhez a magánháztartási telkek tulajdonosa nem tartozik.

Hogyan kell regisztrálni a magánháztartási telket

A regisztráció nem nagy probléma polgárnak. A magánháztartási telkekre szánt földek adományozhatók vagy megvásárolhatók. Nagyon gyakran hitelt vesznek fel a bankoktól, hogy földet vagy kertes telekkel rendelkező házat vásároljanak. Ingyenesen is kaphat telket. Ha a telket kiadják a helyi hatóságok, akkor területét önkormányzati törvények korlátozzák. Minden régió meghatározza a saját normáit egy személy számára. A telek területe a háztartásban élők számától függ. Az egy főre jutó területet megszorozzuk a háztartásban élők számával. Ha a kezében vannak egy földterület okmányai, akkor azt tekintik, hogy magánháztartási telket állított ki.

Lehet-e fordulni a községi tanácshoz, és kérelmezni a föld kiosztását magánháztartási telkekre? Hogyan rendezzünk személyes melléktelket?

Jelentkezni lehet a helyi hatóságoknál. Itt megadja személyes adatait. Mutassa be a teljes háztartást, amely az oldalon kerül elhelyezésre. A háztartási könyveket a helyi önkormányzati szervek vezetik. Ezekben a gazdaságok tulajdonosai vezetnek nyilvántartást a megtermelt mezőgazdasági termékekről. Az adatok megadása önkéntes. Minden tulajdonos megadja az általa szükségesnek tartott adatokat. Ezek a könyvek segítik az önkormányzatokat a vállalkozási célú földterületek nyilvántartásában.

A helyi hatóságok gyakran megkövetelik egy háztartástag bejegyzését egy adott településen. Földterület fejenként 0,5 hektár adható ki. Összesen legfeljebb 2,5 hektár földet osztanak ki háztartásonként.

De a településen kívüli háztól néhány kilométerre is ki lehet osztani földet, azzal érvelve, hogy csak ott van szabad föld. Ezért, mielőtt egy háztartás létrehozását tervezné, kérdezze meg, hol lesz kiosztva a föld. Fejlesztési stratégia meghatározása.

Ha a tulajdonjog megerősítést nyer, akkor nincs szükség rá lépésről lépésre utasításokat LPH megnyitásához. A dokumentumok megfelelő kitöltését a helyi önkormányzatok segítik.

Milyen termékeket gyárthat az LPH

A háztartásnak joga van bármilyen mezőgazdasághoz kapcsolódó terméket előállítani (beleértve a házi- és vadállatokat is). A jogszabályok lehetővé teszik termékeinek feldolgozását vagy további feldolgozásra történő értékesítését a vállalkozások számára. A háztartása által megtermelt összes mezőgazdasági termék az Ön tulajdona lesz.

A földön lévő állatok teljes számát nem korlátozza a törvény. 8-12 tehened lehet. Ha van vágy és lehetőség több állat gondozására, több mezőgazdasági termék előállítására, akkor ennek nincs akadálya. A lényeg az, hogy minden állatot az állatonként szükséges terület figyelembevételével tartsanak. Minden előírások venni az állatorvosoktól.

A tulajdonosok a háztartási telkeik területén mezőgazdasági termékeket állíthatnak elő és dolgozhatnak fel. És feldolgozásra is átadhatók más vállalkozásoknak. Az ilyen háztartás fő előnye, hogy a tulajdonos a legalacsonyabb adózási százalékot élvezheti vállalkozása során.

Ha úgy dönt, hogy biohumuszt, biotalajt vagy egyéb műtrágyát vagy talajkeveréket állít elő a telephelyén, az állam felajánlja, hogy ebből a vállalkozási tevékenységből teljes egészében adót fizet.

Az LPH az Ön személyes vállalkozása?

Hazánkban egy új társadalmi-gazdasági rendszer megjelenésével sürgetővé válik az állampolgárok foglalkoztatásának kérdése. Emelkedett a munkanélküliek aránya, sok vállalkozásnál rendszeresen késnek a bérek. Ez nem sok jót ígér. Bizonytalanságot okoz holnap, depresszió.

Egy ilyen vállalkozás megnyitásával az egész családját foglalkoztatja. Biztosítsa a legtöbb szükséges termékkel legjobb minőség. Nem tartalmaznak kémiai adalékanyagokat. Ha jó ételeket eszel, akkor te és szeretteid is jól érzik magukat. Nem kell majd a klinikákon és az orvosokon rohangálni, drága gyógyszerekre költeni.

Hogyan nyithatunk meg egy magánháztartási telket a semmiből? Ehhez nem kell ügyvédet fogadni, nincs szükség regisztrációra, adóhivatali regisztrációra, negyedéves bevallásra az adóhivatal felé. Nem kell könyvelő. Olyan termékeket termeszt, amelyekre a lakosság körében van kereslet. Az állam támogatást nyújt az ilyen vállalkozásokhoz.

Célzott hitelezés, állami segítség

Az állam pénzben segíti a részmunkaidős gazdaságok fejlesztését, a bankok pedig speciális hiteleket adnak ki. Igaz, a bankok nem nagyon hajlandók hitelt kiadni az ilyen gazdaságoknak. Ahhoz, hogy megfelelő bankot találjon, igénybe veheti a hitelközvetítő szolgáltatásait. Jól átgondolt cselekvések esetén a bróker szolgáltatásai bőven kifizetődőek.

Ha a hiteligény nem szűnt meg, akkor az ingyenesen hívható számokon önállóan is érdeklődhet a bankokban a különféle programokról. A banki tanácsadók szívesen válaszolnak minden kérdésére, és tudomásul veszik Önt. Lehetséges, hogy maga a bank kínál kölcsönt az Ön számára megfelelő feltételekkel.

Kölcsönt vehet fel vetőmag vásárlására, mezőgazdasági gépeihez üzemanyag és kenőanyag vásárlására, a szükséges helyiségek bérleti díjának kifizetésére, tenyészállatok vásárlására. A bankok legfeljebb három évre adnak ki ilyen hiteleket.

Ahhoz, hogy támogatást kapjunk az államtól, be kell gyűjteni szükséges dokumentumokat. A dokumentumok teljes listája a helyi önkormányzatnál elérhető. A támogatások igénylésének határidejét az adminisztráció határozza meg. A dokumentumok listája tartalmazza a támogatás elnyeréséhez szükséges referencia-kalkulációt.

Leggyakrabban az ilyen támogatásokat az állatállomány fenntartásának költségeinek megtérítésére adják ki. A jelentkezés időpontjáig a háztartásának legalább négy főből kell állnia. Valamint a szükséges mezőgazdasági eszközök beszerzésének költségtérítése. A támogatások összegét az adott régióban a társadalmi szerződés keretében elkülönített források alapján osztják ki, és a helyi önkormányzatok állapítják meg. Ezt a segítséget háromévente egyszer nyújtják. Ilyen pénzügyi segélyüzleti terv alapján és beszámolókkal alátámasztva.

Következtetés

Ebből arra következtethetünk, hogy a magánháztartási telkek szervezése és az azon előállított termékek értékesítése sok vidéki polgár számára előnyös. Kétségtelen előnye a regisztráció és a kedvezményes adózás hiánya.

Tartalom

A személyes kisegítő gazdálkodás egy olyan fogalom, amely egyszerre határoz meg jogi tevékenységi formát és magántulajdont. Kapcsolatba lépés vele kormányzati szervek a termelés bármely területén egyértelműen ismerni kell jogait és kötelezettségeit. Érdemes tanulmányozni az összes árnyalatot jogszabályi keret, a magánháztartási telkek birtoklásának előnyei és hátrányai.

Mi az LPH

A polgárok családtagjaikkal együtt a mezőgazdasági termékek előállítása és feldolgozása terén a kiutalt földterületen személyes mellékgazdálkodásnak (PSP) nevezték. Ezt a koncepciót a 07. 07-i 112-FZ szövetségi törvény „A személyes melléktelekekről” tartalmazza. 2003. LPH földek vásárolhatók vagy bérelhetők a megfelelő okmányok kiállításával. Az ilyen földkiosztás maximális mérete a törvény szerint nem haladhatja meg a 0,5 hektárt.

A magánháztartási telek a településen belüli vagy határain túli telekosztás, amelynek megengedett nagyságát az önkormányzat határozza meg, attól függően, hogy:

• gazdálkodásra alkalmas kihasználatlan földterületek az adott körzeten belül;
• keresletszintjüket.

Az állami és önkormányzati tulajdonban lévő, személyes kisegítő gazdálkodás céljára szolgáló telkeket a földtörvény 9-11. cikkével összhangban osztják ki a polgároknak. Orosz Föderáció» 2001. október 25-én kelt 136-FZ. A beszerzésükkel és a vonatkozó dokumentumok lebonyolításával kapcsolatos kérdéseivel az önkormányzat területi osztályának ügyintézőjéhez kell fordulnia.

Háztartási telkek kijelölése

Az állam magánháztartási telkeket oszt ki a polgároknak nem termelő tevékenységre, ami azt jelenti:

• Bérelt munkaerőt nem alkalmaznak. Minden munkát csak a családtagok végeznek.
• Nincs beállítva fő feladat bevételhez jutva. A cél a mezőgazdasági termékek és azok feldolgozásából származó termékek személyes szükségletre történő beszerzése.

A mezőgazdasági területek olyan területek, amelyekkel termékeny talajok nem építésre szánták. Ha ebbe a kategóriába tartozó család számára telket osztanak ki, akkor lakóépület és más tőkeépület építése tilos rajta. Az ilyen földkiosztás kizárólag mezőgazdasági termelésre szolgál. A szántóföldi telkeken ideiglenes építmények alapozás nélkül létesíthetők.

A személyes kisegítő gazdaság tagjai bármilyen típusú mezőgazdasági tevékenységet választhatnak maguknak:

• állattenyésztés:

1. szarvasmarha tenyésztés;
2. baromfitenyésztés;
3. méhészet;
4. nyúltenyésztés stb.

• növénytermesztés:

1. kertészkedés;
2. dekoratív virágok termesztése;
3. dinnyetermesztés;
4. szőlőtermesztés stb.

Egy állampolgár több háztartási telek tulajdonosa is lehet. Összterületük nem haladhatja meg a törvényben meghatározott mértéket. A helyi hatóságoknak joguk van 2,5 hektárra növelni a személyes melléktelek kiosztási területét. A mezőgazdasági termékek feldolgozása a magánháztartási telektulajdonosok másik tevékenységi területe.

A részmunkaidős gazdálkodásból származó többlettermékek értékesíthetők. Nem kell hozzá szabadalom és bankautomata. A bevétel nem adóköteles. A törvény nem rendelkezik a személyes melléktelek tevékenységének magánszemélyként vagy jogi személyként történő bejegyzéséről, mert az nem minősül vállalkozásnak.

Előnyök és hátrányok

Mielőtt magánháztartási telkeket vásárolna, elemezze az összes előnyt és hátrányt, és korrelálja azokat a család vágyaival és képességeivel. A személyes háztartási telek fenntartása a következőket tartalmazza:

Meg kell értenie, hogy egy személyes melléktelek üzemeltetésekor a tulajdonosnak vagy bérlőnek meg kell felelnie az egészségügyi, tűzbiztonsági szabványoknak, várostervezési előírásoknak és az önkormányzat egyéb követelményeinek a föld fenntartására és üzemeltetésére vonatkozóan. Ha a településen kívüli telken alapozott épületet építenek, azt külön bizottság határozatával lebontják. A szabálysértést elkövető tulajdonost a földterülettel való visszaélés miatt pénzbírsággal sújtják.

Törvény a háztartási telkekről

A "Személyes kisegítő gazdálkodásról" szóló szövetségi törvény szabályozza a háztartást vezető személyek és az állami szervek közötti jogviszonyokat. E törvény 2. és 4. cikke meghatározza a magánháztartási telkek fogalmát és fenntartásának feltételeit. Értelemszerűen összefonódnak a 217. cikkel (13. o.) adószám RF, ahol fel van tüntetve, hogy a jövedelemadó alóli mentesség érdekében a magánháztartási telkek tulajdonosának be kell mutatnia a helyi önkormányzat igazolását.

Ennek az igazolásnak igazolnia kell a mellékgazdaság fenntartásának tényét és annak méretét. Ez a dokumentum megerősíti, hogy minden előállított mezőgazdasági termék magántulajdon. A család érdekében végzett sikeres munka érdekében célszerű áttanulmányozni az önkormányzat területi főosztályának ezen a területen lévő háztartási telkek kezelésére vonatkozó szabályzatát.

A törvény további cikkei kimondják:

Mi a különbség az IZHS és az LPH között?

Az IZHS rövidítés megfejtése - egyéni lakásépítéshez megszerzett földterület. Mielőtt úgy dönt, hogy megvásárol egy telket, ki kell találnia, hogy melyik beszerzési lehetőség a megfelelőbb:

Hogyan kell kiadni

Egy telek tulajdonjogáról szóló dokumentumra van szükség a tulajdonosnak, amikor azt eladják vagy lakásra cserélik. A földkiosztás személyes leánygazdaságként történő megszerzéséhez és regisztrálásához az alábbiak szerint kell eljárni:

• A tájékozott választás érdekében tanulmányozza át a magánháztartási telkekkel kapcsolatos információkat:

1. Törvények, előírások(állami és regionális), szabályozza a hatóságok és a földtulajdonos viszonyát.
2. A telek kiválasztásának kritériumai.
3. A személyi gazdaság működtetésének gazdasági vonatkozásai (adózás, támogatások fajtái stb.).

• Kérjen tanácsot a helyi közigazgatás illetékes szakemberétől a következőkről:

1. Lehetséges földterület.
2. a hollétét.
3. Mérnöki hálózatok rendelkezésre állása.
4. Támogatási program az önkormányzat részéről.
5. A regisztráció menete, feltételei stb.

• Töltsön ki egy kérelmet, nyújtsa be az önkormányzat igazgatásához. A személyes adatokon kívül a következőket kell tartalmaznia:

1. A vásárlás alapja.
2. Az allokáció megszerzésének módja (tulajdon vagy bérlet). A kiosztott telek privatizációjának joga 3 év bérlet után jön létre.
3. Kívánt földterület.

• Adjon kivonatot a háztartási könyvből. A tulajdonos vagy képviselője részére az önkormányzati szerv a meghatalmazás és a vagyonkezelő útlevél másolata alapján állítja ki.
• Egy különlegesen tervező szervezet be kell szerezni a kiosztott földterület útlevelét (sémáját).
• Az oldal műszaki útlevele szükséges csomagot dokumentumokat kell benyújtani a helyi önkormányzathoz a földkiosztás határainak jóváhagyására. Fejezet község határozatával biztosítania kell a kérelmező tulajdonjogát.
• A szükséges dokumentumok összegyűjtött csomagját átadják a kataszteri kamarának, hogy hozzárendeljék a megfelelő számot a földterülethez, és elkészítsék a tervet.
• A kataszteri kamara által kiállított iratokat az önkormányzathoz kell benyújtani a földtulajdon jogerős igazolása céljából.
• Miután megbizonyosodott arról, hogy a tulajdonjogot igazoló dokumentumokban szerepel egy megjegyzés, hogy a telket magánháztartási telkek karbantartására vásárolták, regisztrálni kell a regionális regisztrációs kamarában.

Építés a helyszínen

Emlékeztetni kell arra, hogy a magánháztartási telken lévő tőkeépületek csak a települések kategóriájába tartozó területeken állíthatók fel. A „dacha amnesztia” lejárta (2019. március 1.) előtt az épített ház bejegyzéséhez csak a telek okirati tulajdonjogának megjelölése szükséges, megjelölve annak rendeltetését - személyes melléktelek fenntartása.

A kellemetlen helyzetek elkerülése érdekében a jövőben jobb építési engedélyt szerezni. Az engedély nélküli építkezés büntetése 2-5 ezer rubel, és többször is kiszabható. Az engedélyt az önkormányzat a szükséges dokumentáció benyújtását követő 10 napon belül adja ki. Az önkormányzat építészeti osztályának be kell nyújtania:

• Tulajdonos nyilatkozata.
• Egy földterület tulajdonjogát igazoló dokumentum.
• A telek városrendezési terve. A végrehajtó bizottság adminisztrációja a földtulajdonos kérésére a kérelem benyújtásától számított 30 napon belül ingyenesen kiadja.
• A telek tervezési szervezetének sémája, amelyen az építési objektum fel van tüntetve. Ezt az építtető végzi.

Az építkezés befejezésekor szükséges a lakóépület és a használati helyiségek legalizálása. A tulajdonjog megszerzéséhez össze kell gyűjteni egy dokumentumcsomagot, és be kell nyújtani a Rosreestrnek:

• földtulajdonos nyilatkozata alapforma, útlevelet adni;
• a föld tulajdonjogát igazoló dokumentum vagy bérleti szerződés;
• építési engedély (2019. március 1-ig nem szükséges);
• lakásprojekt;
• üzembe helyezési aktus;
• nyugta az állami illeték befizetéséről.

Az épített lakásba csak a tulajdonos családtagjai regisztrálhatnak, feltéve, hogy az épület megfelel az egyéni lakóépület szabványainak:

• legfeljebb 3 emeletet tartalmaz;
• a terület nem több 1,5 ezer négyzetméternél.

Lehetőség van a magánháztartási telkek területének növelésére. Ezt a folyamatot föld-újraelosztásnak nevezik. Ez akkor lehetséges, ha a kialakított telek területe nem haladja meg a régióban a háztartási telkek megengedett legnagyobb méretét. Ebben az esetben az új webhely nem:

• más kategóriába tartozó földrészeket tartalmaznak;
• túllépni a település határain;
• lépjen be a közös helyiségbe;
• befolyásolja az épület határait.

Néha érdemes megváltoztatni a kiosztott föld rendeltetését, amely tulajdonban van. Ilyen igény merülhet fel, ha a föld tulajdonosa úgy dönt, hogy tőkeházat épít rá. Például a kertészkedésre szánt föld tulajdonosának az épület építésének megkezdése előtt meg kell változtatnia a telek állapotát „személyes melléktermesztésre engedélyezett használat”-ra. Hasonlóan (kedvezõ feltételek mellett) lehetõség van a magánháztartási telek státuszának ipari területre történõ megváltoztatására.

Az Orosz Föderáció várostervezési kódexe szabályozza a helyi önkormányzatok területére vonatkozó területhasználati és -fejlesztési szabályok jóváhagyására vonatkozó eljárás követelményeit. E szabályok alapján a földkiosztás állapotának megváltoztatásához a következő eljárást feltételezzük:

• A terület tulajdonosa a területhasználati és -fejlesztési szabályok megváltoztatása iránti kérelmet nyújt be a helyi önkormányzathoz.
• Az illetékes bizottság véleményt nyilvánít ebben a kérdésben.
• Az önkormányzat vezetője hagyja jóvá.
• A szomszédos földterületek és ingatlanok tulajdonosainak jelenlétében közmeghallgatást kell lefolytatni ebben a kérdésben.
• Az illetékes önkormányzat jóváhagyja a kért változtatást.
• A telek megváltozott státusza az állami kataszterben és az USRR-ben van nyilvántartva.

Videó

Beszéljétek meg

PSF - mi ez, a telek mérete, a tevékenység célja és a szükséges engedélyek

Az LHP tevékenysége az további forrás jövedelme a vidéki területek lakosainak, és ingyenesen végezték, annak fő megvalósításától munkaügyi tevékenység, idő.

Néhány évvel ezelőtt, a Szovjetunió idejében, mint személyes leánygazdaságok, felvették az állam lakosainak tevékenységét a mezőgazdasági termékek termesztésében a speciálisan kijelölt földterületeken.

Különböző méretű falvak, falvak és községek lakói, akik kollektív és vegyes gazdaságokban dolgoztak, havi munkadíjat kaptak. bérek, a hivatalos munkanap után zöldséget és gyümölcsöt termeszthettek telkükön, valamint tarthattak különféle haszonállatokat és baromfit.

Hasznos információk:

A megtermelt termékek egy része személyes fogyasztásra maradt, a felesleg pedig, amely mennyiségi mutatók jelentősen meghaladhatta a maguknak maradt mennyiséget, azt a kolhozpiacon értékesítették, illetve a fogyasztási szövetkezetek beszerzési irodáin keresztül az államnak is átadták. A saját termesztésű termékek értékesítésével a vidékiek megvásárolhatták maguknak a városban megtermelt drága iparcikkeket, vagy egészségfejlesztésre, turizmusra költhettek.

LPH - mi az

BAN BEN modern körülmények között a személyes leányparcellákkal kapcsolatos elképzelések némileg megváltoztak. Mert egy nagy szám vidéki lakosok, ez a tevékenység korunk fő bevételi forrásává vált.

Ha olyan telket és házat vásárolt, amely az Ingatlan-nyilvántartási és műszaki leltárban szerepel, akkor automatikusan egy személyes melléktelek tulajdonosa lesz. Ha saját telkén termesztett mezőgazdasági termékeket szeretne eladni, akkor a lakóhelye szerinti illetékes hatóságoktól el kell vinnie egy dokumentumot, amely megerősíti, hogy Ön egy magánháztartási telek tulajdonosa.

Az Orosz Föderációban szabályozzák az ilyen tulajdoni formák működését szövetségi törvény"A személyes kisegítő gazdálkodásról". Meg kell jegyezni, hogy ez a tevékenység nem vonatkozik a üzleti típusok tevékenységek. Miután megkapta a tanúsítványt, amely megerősíti, hogy termékeit valóban saját magán termesztették, a kiskereskedelemben értékesítheti azokat. Különös figyelmet kell fordítani arra, hogy az ilyen tanúsítvány csak egy bizonyos ideig érvényes.

Hogyan lehet jelentkezni LPH-ra

A magánháztartási telkek fenntartásának és a területén található ingatlanokkal való rendelkezés joga a cselekvőképes polgárokat illeti meg, akik e célokra telket kapnak. Ebben az esetben ez a terület a következő helyen található:

• önkormányzati tulajdonban;
• állami tulajdonban.

A tulajdonos személyes melléktelek vezetésének joga az e célokra használt földterületre vonatkozó jogok bejegyzésének pillanatától származik.

A személyes melléktelek tevékenységének megszervezésére szolgáló telkek rendelkezésre bocsátása a következő feltételekkel történik:

1. Először is, az a polgár, aki állandó lakóhelyén vidéki területen van bejegyezve, kaphat ilyen telket magánháztartási telkének megszervezéséhez. Ezenkívül a városokban regisztrált személyeknek joguk van telket kapni magánháztartási telkek megvalósítására. A polgárok ezen kategóriája számára a kérelmezők a megadott célú telkeket kapják, ha vannak szabadok;
2. Ha egy háztartási telket magánháztartási telkek fenntartására használnak, a magánháztartási telkek tulajdonosának lehetősége van arra, hogy különféle épületeket emeljen rá. Ez lehet lakóépület, ipari és háztartási épületek, valamint egyéb célú építmények. Ugyanakkor feltétlenül be kell tartani minden szükséges tűzoltási, higiéniai, környezetvédelmi és egyéb előírást és követelményt;
3. A szántóföldi telkek esetében nincs lehetőség azokon különféle épületek, építmények építésére. Az ilyen földterület használója azt kizárólag mezőgazdasági termékek előállítására használhatja.

Érdemes megjegyezni, hogy a személyes melléktelek tevékenység végzésére használható telkek méretére vonatkozóan vannak bizonyos normák. A dokumentumok megállapították, hogy a háztartási telkek karbantartásával foglalkozó állampolgár ingatlana (típusától függetlenül) legfeljebb 0,5 hektár lehet. föld. De érdemes megjegyezni, hogy ez a szám kívánt esetben növelhető. A jogszabály lehetőséget biztosít a gazdaság tulajdonosának tulajdonában lévő magánháztartási telkek számára elkülönített terület növelésére az Orosz Föderáció alanya törvényei segítségével. Ugyanakkor ez a mutató nem haladhatja meg a fenti normát több mint 5-ször.

Milyen adókat?

Az adótörvény kimondja, hogy a háztartási parcellán termesztett mezőgazdasági termékek kiskereskedelme a dísznövények és virágok kivételével, valamint az ezekből származó termékek kiskereskedelme. nem adózik. A fő feltétel az, hogy a termékeket az Orosz Föderációban kell termeszteni. Ezt a lakóhely szerinti hatóság által kiállított igazolás igazolja.

De ott bizonyos fajták a háztartási telkek működéséhez kapcsolódó olyan tevékenységek, amelyek adóköteles.

Vegyünk egy példát. A háztartási telek tulajdonosa a piacon értékesíti a saját földjén termesztett zöldségmagot. Ennek a ténynek a hivatalos megerősítéséhez rendelkezik a szükséges tanúsítvánnyal. Ebben az esetben a tevékenysége nem adózik. Ha nincs dokumentum, akkor kötelező az adó megfizetése. Ezenkívül ezt legfeljebb 5 nappal az áru eladása előtt kell megtenni.

Ha a magánháztartási telkek tulajdonosa palántát és virágmagot értékesít, igazolással kell rendelkeznie, és tetszőleges számú napra, de legfeljebb egy hónapra kell adót fizetnie. Ha a magánháztartási telkek tulajdonosa nem rendelkezik megfelelő igazolással, akkor az adót legfeljebb 5 nappal előre kell megfizetni.

Látható, hogy a magánháztartási telkek tevékenységének megszervezése nem olyan nehéz. Csak néhány viszonylag egyszerű szabályt kell megtanulnia.

csipog

Tűzd ki

Mint

A külvárosok és falvak szinte minden lakosának van személyes leánygazdasága, amely lehetővé teszi számára, hogy saját igényeire termeszthessen termékeket. De gyakran ezt a terméket feleslegben szerzik be, és a lakosok a piacokon és üzleteken keresztül értékesítik. A törvény nem tiltja az ilyen tevékenységet, ezért célszerű a személyes melléktelkeket külön vállalkozásnak tekinteni.

Mi az a magángazdaság

A jogalkotó a mezőgazdasági termékek előállítására és feldolgozására irányuló tevékenységi formaként határozza meg a személyi melléktelket (PSP), amely nem vonatkozik a vállalkozói tevékenységre. Az egyéni kisegítő gazdálkodásra szánt telek nem haladhatja meg a 2,5 hektárt. Minden ezen felül már kereskedelmi tevékenységnek minősül, amit adóköteles.

A személyes kisegítő gazdálkodásra szánt földet egy vidéki területen lévő ház minden tulajdonosa élethosszig tartó használatra adják ki, öröklési és eladási joggal. Ez a földterület csak mezőgazdasági célra használható, de megengedett egy bizonyos típusú épület építése: lakóépületek és különféle mezőgazdasági tevékenységet szolgáló kiegészítő épületek.

Telek üzletre

Az egyéni gazdálkodásra szánt földhasználatot külön törvények szabályozzák. Rendelkezéseik rögzítik, hogy ilyen célra legfeljebb 0,5 hektár területű telkeket az állam értékesíthet vagy bérelhet. Ugyanakkor a helyi hatóságok legfeljebb ötszörösére emelhetik ezt az összeget. Vagyis egy személyes mellékgazdasághoz maximum 2,5 hektáros földet találhat, ha az önkormányzat ezt lehetségesnek tartja.

Ebből a célból kétféle földterületet különböztetnek meg: szántóföldi és háztartási. Utóbbiakat általában a település határain belül megkülönböztetik, és épületek, köztük lakóépületek emelhetők rájuk. Mezőgazdasági területek szántóföldi használatra kioszthatók, de nem lehet rájuk építeni semmit. Nyisd ki saját üzlet Egyik és másik földhasználattal is lehetséges.

Hogyan lehet földet szerezni

Többféle módon is lehet földet szerezni az ingatlanban lévő magánháztartási telkekhez:

• megvesz;
• örökségként kapni;
• az állam általi földkiosztás révén szerzett.

Ehhez megfelelő kérelmet kell benyújtania a helyi önkormányzathoz, amely egy hónapon belül elbírálja a kérelmet. Pozitív határozattal a határozattal együtt telektervet vagy telekrendet adnak ki. Minden dokumentumot le kell bélyegezni és alá kell írni az adminisztrációs vezetőnek.

Ezen dokumentumok alapján szükséges az ingatlanjog bejegyzése. Minden régiónak külön van kormányzati hivatal. Legkésőbb egy hónapon belül ki kell adnia a megfelelő igazolást. Ha eddig a pontig nem állapították meg a telek határait, azokat körvonalazzák, diagramot készítenek. Mindezen manipulációkért díjat kell fizetni. A határok megállapításáért - szerződéses alapon, illetve a tulajdonjog bejegyzéséért másfél állami illeték minimálbérekállampolgárok.

Üzleti előnyök

Egy ilyen vállalkozás fő előnye, hogy nem kell regisztrálnia entitás, sem egyéni vállalkozó. De ha mégis úgy dönt, hogy az utóbbit regisztrálja karbantartásra kereskedelmi tevékenység, akkor élvezheti a legalacsonyabb adózási százalékot - 6%.

Egy ilyen vállalkozás megnyitása azt jelenti, hogy az egész családot foglalkoztatják, ami a közjóért fog dolgozni. Ha az üzletet megfelelően szervezik meg, akkor 100%-ban nyereséges lesz. Ezenkívül az ilyen termékek iránti kereslet a lakosság körében. Ezen túlmenően az ilyen vállalkozásoknak célhiteleket osztanak ki, állami támogatásokat adnak ki.

De ahhoz, hogy egy személyes leányvállalat stabil bevételt hozzon, jól át kell gondolni egy üzleti tervet, és világos választ kell találni a fő kérdésekre:

• Mire építsünk vállalkozást?
• Hol értékesítsünk termékeket?
• Hogyan lehet versenyezni a meglévő gyártókkal?
• Lehetséges-e megnyitni a saját kimenetés hogyan kell csinálni?

A mezőgazdasági termékek gyártásának árnyalatai

A személyes melléktelkek vezetésére nincs korlátozás. Foglalkozhat állattenyésztéssel, baromfitenyésztéssel, valamint zöldség- és gyümölcstermesztéssel. Ennek megfelelően a törvény megengedi, hogy – amint már említettük – többlet mellett vállalkozás bejegyzése és adófizetés nélkül értékesítsék.

Igaz, ahhoz, hogy hivatalosan ne fizessenek adót, két fontos feltételnek kell teljesülnie:

• A gazdaság fejlesztésére szánt földterület nem lehet több, mint törvényes terület.
• A vállalkozást csak a családtagok szolgálhatják ki, bérmunkások bevonása nélkül.

Sőt, az önkormányzatoktól beszerezhet egy dokumentumot, amely alapján szabadon készíthet állatorvosi következtetést a személyi gazdálkodási termékekre. A helyi önkormányzatok kötelesek nyilvántartást vezetni a rájuk bízott területen található összes személyes mellékgazdaságról. Azaz egy vállalkozás nyitásához célszerű regisztrálni az önkormányzatoknál, ahol megjelöli a tevékenység típusát. Ezen adatok alapján állítják ki a vonatkozó információkat tartalmazó igazolást.

Hitelezés és támogatások

Ma ezt az üzletet és annak fejlődését különféle struktúrák támogatják. A legegyszerűbb módja annak, hogy célzott hiteleket kapjon a bankoktól. Minden bankintézet saját programokat dolgoz ki a mezőgazdasági tevékenységek támogatására. Van nekik különféle kifejezések cselekvések és célok. Például az alábbi igényekre találhat kétéves kölcsönajánlatot:

• beszerzés építőanyagok kerítésekhez és kerítésekhez;
• ültetési anyag, vetőmag vásárlása;
• üzemanyagok és kenőanyagok vásárlása;
• helyiség és föld bérleti díjának fizetése;
• az öntözéshez szükséges villamos energia fizetése;
• fiatal állatok beszerzése tenyésztésre;
• növényvédő szerek, ásványi műtrágyák beszerzése;
• különböző szezonális költségek.

Szintén gyakori, hogy a melléktevékenységhez kapcsolódó beruházási kiadásokhoz nyújtanak hitelt legfeljebb öt évre. Például:

• állatállomány vásárlása;
• mezőgazdasági termékek feldolgozásához vagy állattenyésztéshez szükséges berendezések beszerzése;
• állattenyésztési helyiségek építése vagy javítása;
• termőföld vásárlás stb.

Ha egy személyes háztartáshoz speciális felszerelésre van szükség, az üzleti terv tartalmazhat egy záradékot a hitel felvételére is különleges körülmények. Pénzt adnak:

• különféle, legfeljebb 3,5 tonnás járművek vásárlása a gazdaságban való használatra;
• traktorok vásárlása 100 LE-ig;
• nyerges vontatók és félpótkocsik vásárlása;
• különféle berendezések beszerzése, amelyekkel a mezőgazdasági termékek feldolgozását végzik, vagy amelyeket az állattenyésztésben használnak fel;
• öntözőberendezések stb.

Kormányzati támogatás

Az állam speciális pénzügyi támogatási programokat dolgozott ki az alapításhoz és fejlesztéshez, beleértve a személyes melléktelekeket is. Nem egyszerű megszerezni őket, számos feltételnek meg kell felelni, és meg kell nyerni a pályázatot, de van ilyen lehetőség, és az üzleti tervben is szerepelnie kell.

Az ilyen támogatást régiók között osztják el, és a helyi hatóságok adják ki. Ahhoz, hogy esélyt kapj rá, mindent alá kell vetned neki. Szükséges dokumentumok a támogatások elnyerésére vonatkozó számítási igazolással együtt. Teljes lista dokumentumokat és benyújtásuk határidejét a helyi hatóságok állapítják meg. A benyújtott dokumentumok alapján államszerkezet nyilvántartást alkot a támogatást igénylőkről és versenyvizsgát folytat.

A támogatás elnyerésének feltételei

Ha üzleti tervet készítenek azzal az elvárással, hogy állami támogatásokat kapjanak, akkor figyelembe kell venni, hogy azokat leggyakrabban ilyen területekre osztják ki:

• A tehéntartás költségeinek részleges megtérítése. Ugyanakkor a személyes háztartásban az igénylés időpontjában legalább háromnak kell lennie. Az alapokat 3 ezer rubel árfolyamon bocsátják ki. egy fej évente.
• A listán szereplő mezőgazdasági jelentőségű berendezések és gépek beszerzési költségeinek részleges megtérítése speciális alkalmazás támogatási szabályok. Felhívjuk figyelmét, hogy egy leánygazdaság költségterve nem haladja meg a 150 ezer rubelt. évben. A támogatás igényléséig legalább három tehénnek kell lennie.

Támogatás elnyeréséhez szükséges dokumentumok

Ha a terve ilyen típusú állami támogatást is tartalmaz, készítse elő a következő dokumentumokat:

• megfelelő kérelmet az előírt formában;
• az ilyen háztartás vezetésére szolgáló háztartási könyv kivonata (a kivonatot a fenti kérelem aláírásának hónapjában kell kiállítani);
• a pénzeszközök átvevője által aláírt fizetési bizonylatok vagy csekkek másolatai, amelyek megerősítik a tárgyévi mesterséges megtermékenyítési szolgáltatások kifizetését;
• az ilyen dokumentumok másolatai (a gazdaság tulajdonosa által hitelesített):
• a gazdaságban bejegyzett közlekedési útlevelek;
• szerződések szerinti fizetési dokumentumok;
• szolgáltatásnyújtásra vagy munkavégzésre vonatkozó szerződések, valamint azok teljesítését igazoló dokumentumok;
• szerződések és egyéb anyagok, amelyek megerősítik az anyagok, berendezések vagy gépek megvásárlását.

A támogatások nagysága csak attól függ, hogy az adott régión belül mekkora költségvetési forrás van erre a célra elkülönítve.

Üzleti terv készítése

Még akkor is, ha személyes leányvállalati telket kíván üzemeltetni, így vagy úgy, üzleti tervet kell készítenie. Először is segít személyesen felvázolni a vállalkozás fejlesztési stratégiáját, értékelni lehetséges kockázatokatés megtalálni a megoldási módokat. Ezen túlmenően, ha kölcsönt vagy támogatást szeretne kapni állami vagy magánintézményektől, akkor üzleti tervre is szüksége lehet. A döntések gyakran a tulajdonos által megadott számítások alapján születnek.

Ezért az üzleti tervet részletesen és hozzáértően kell elkészíteni. Ehhez kell hibátlanul vegye figyelembe és írja le a következő pontokat:

• Mi az Ön vállalkozásának fő iránya?
• Melyik további típusok szerepel a cselekvési tervében.
• Honnan származik a fő bevétel, és honnan lesz a többletbevétel?
• Mik a hosszú és rövid távú céljaid?
• Milyen előnyei lesznek termékeinek, amelyeknek köszönhetően meg fogja nyerni a piaci rést.
• A piac főbb jellemzői: dinamika, vonzerő, trendek.
• Milyen kockázatokkal jár ez a tevékenység?
• Hogyan tervezi kezelni a kockázatokat, hogyan lehet azokat kiegyenlíteni.
• Tervezik-e vagyonbiztosítást, milyen konstrukció szerint.

Ezen pontok alapján az üzleti tervnek három fő összetevője különböztethető meg, amelyek szerint kell kialakítani.

szervezeti terv

Ebben a részben meg kell adnia a gazdaság tulajdonosának nevét, vezetéknevét és családnevét, a választott tevékenységi területet, az abban szerzett munkatapasztalatot és az oktatást. Szükséges a projekt többi résztvevőjének megjelölése, jellemzőik megadása. Itt le kell írni a termesztés feltételeit, a tulajdont stb.

Termelési terv

Ez a rész a telek jellemzőivel, műszaki bázissal, egyéb jellemzőkkel foglalkozik saját források tulajdonos. Kívánatos ezek pontos leírása, a helyszín által nyújtott előnyök, specifikációk, állapot és így tovább.

Pénzügyi terv

A dokumentum utolsó része az lesz pénzügyi terv. Olyan dolgokat kell tükröznie, mint:

• Becsült bevételek, amelyeket a becsült termelési mennyiség és ár alapján számítanak ki. Amely szerint a termékek értékesítését tervezik.
• Becsült költségek, amelyeket a berendezések, műtrágyák, gyógyszerek, takarmány, villamos energia stb. beszerzésének becsült mennyiségéből számítanak ki.
• Ha vannak adóköltségek, akkor azokat is figyelembe kell venni.
• A projekt résztvevőinek munkadíjazás, még akkor is, ha a tervek szerint csak rokonokat vonnak be.
• Tőkeköltségek - vetőmagok, állatállomány, építőanyagok, berendezések stb.
• A finanszírozás forrásai, feltételei és formái.