Snt доставчик на комунални услуги. Петнадесети арбитражен апелативен съд

За да видите снимките, публикувани на сайта в увеличен размер, трябва да кликнете върху техните умалени копия.

Правилник за реда за плащане на таксите,
други задължителни плащания и разход на средства
в SNT "Pishchevik"

Глава 5. ПЛАЩАНИЯ ЗА КОМУНАЛНИ РЕСУРСИ,
ДОСТАВЕН НА SNT ОТ ОРГАНИЗАЦИИ, ПРЕДОСТАВЯЩИ РЕСУРСИ

5.1 В съответствие със споразуменията, сключени между Партньорството и организациите, доставящи ресурси, SNT "Pishchevik" действа като колективен потребител на комунални ресурси.

Съгласно условията на такива споразумения, Партньорството, като юридическо лице, плаща:

• получени комунален ресурс- в размер, определен в съответствие с показанията на средствата за колективно измерване на границата на баланса по тарифите, установени от съответните органи Изпълнителна властКалининградска област, Калининград;
• комунални услуги на доставчици на ресурси или мрежови компании, включени в тарифата;
• технологични загуби на комунални ресурси, произтичащи от преноса на ресурси през външни (по отношение на Партньорството) мрежи, включени в тарифата.

5.2 За да възстанови разходите, произтичащи от изпълнението на задълженията към организациите, доставящи ресурси, Партньорството сключва с граждани, които имат градински парцели в границите на SNT "Pishchevik" въз основа на собственост или друго вещно право и които консумират комунални ресурси, агентски договори по възстановяване на разходите на Партньорствотоза заплащане на изразходвания ресурс. Съгласно условията на тези споразумения градинарите плащат на Партньорството:

• приет и изразходван ресурс - в размер, определен в съответствие с показанията на индивидуален измервателен уред на границата на баланса по тарифите, установени от съответните изпълнителни органи на Калининградска област, град Калининград;
• технологични загуби на ресурси по време на прехвърлянето им през вътрешните мрежи на Партньорството от мястото на инсталиране на колективни измервателни устройства до индивидуални потребителски измервателни устройства;
• разходите за поддръжка на вътрешните мрежи на Партньорството (поддръжка на мрежата и оборудването; работа, обучение, сертифициране на персонала; сигурност; ремонт и др.);
• приет и изразходван комунален ресурс за общите нужди на Дружеството;
• компенсационно плащане (ако е необходимо) за покриване на разликата между показанията на общите измервателни уреди и сумата от показанията на всички индивидуални измервателни устройства за градинари.

5.3 Плащането на градинарите за комунални ресурси се извършва в следния ред:

• за потребения комунален ресурс - месечно до 10 бр ден от месецаслед сетълмента, чрез депозиране на съответната сума, определена според показанията на индивидуален измервателен уред, в касата или в сетълмент сметката на Партньорството по ставките, установени от съответните изпълнителни органи на Калининградска област и град Калининград;
• за изразходвания комунален ресурс за общите нужди на Дружеството и компенсационно плащане като част от него членски внос или членски вносустановени за градинари, извършващи градинарство на индивидуална основа, в сроковете, посочени в глава 6 „Процедурата за плащане на плащания на SNT“ от Правилника.

5.4 Заплащането на потребления комунален ресурс за общи нужди се извършва от Партньорството ежемесечно до 10-то число на месеца, следващ сетълмента от оперативен фонд. Размерът на членския внос (индивидуална вноска) на всеки градинар, внесен в оперативния фонд за тези цели, се определя чрез счетоводна калкулация въз основа на средномесечното потребление на ресурса и се разпределя на равни части между всички градинари от Партньорството. Плащането се извършва веднъж годишно в момента на плащане на членския внос (внос на физически лица).

5.5 Плащанията, получени от градинари за възстановяване на разходите на Партньорството за изразходвани комунални ресурси, не се разпределят в паричните фондове на SNT и се изплащат изцяло на организациите за доставка на ресурси по формулата:

След плащане. - общата сума на плащането към доставчика на полезния ресурс;
∑ P градина. - сумата на плащанията, получени от градинари за изразходвания ресурс съгласно тарифата, установена от изпълнителните органи на Калининградска област и град Калининград;
П тов. - плащания на Партньорството, като управляващо дружество, от оперативния фонд, направени за потребления комунален ресурс за общи нужди, както и компенсационни плащания за изплащане на разликата между показанията на общите измервателни уреди и сумата от показанията на всички индивидуални измервателни уреди за градинари.

5.6 Тарифите и условията за плащане на потребените комунални ресурси са еднакви за членовете на Партньорството и градинарите, извършващи индивидуални градинарски дейности.

5.7 Градинарят трябва ежемесечно да взема показания от индивидуален измервателен уред и да въвежда данни в разплащателните книги, издадени от Борда на партньорството.

5.8 Ако основата за изчисляване на плащането за консумирания комунален ресурс са данните на индивидуалния измервателен уред, тогава в разписката за плащане на този ресурс в без провалда се включва информация за обема на ресурса, за който се заплаща.

5.9 Разходите на Партньорството, като управляващо дружество, за поддръжка на вътрешни SNT мрежи се заплащат от градинарите отделно като част от членския внос и таксите, установени за градинари, които градинарят индивидуално, в рамките на сроковете, посочени в глава 6 от Регламента.

1. Споразумение за ползване на инфраструктурни съоръжения и друга обща собственост в SNT "Pishchevik";
2. Заявление на собственика на градинския парцел за доброволно оттегляне от членовете на SNT "Pishchevik";
3. Споразумение относно процедурата за погасяване на просрочени задължения за плащане на вноски и други задължителни плащания към SNT;
4. Удостоверение за липса на просрочени вноски и други задължителни плащания към SNT;
5. Заявление за плащане на стойността на дял в обект (имот) за общо ползване.

Как и на какви тарифи да плащаме битови сметки в градините?

Принципът на организиране на комунални услуги в градинско партньорство е по същество същият като в HOA. Летният жител сключва споразумение с партньорството, а то от своя страна с доставчика на ресурси. Всяко градинско селище има общи измервателни уреди. Въз основа на техните показания летните жители плащат сметки за ток и вода. Но някои градинари живеят в градината през цялата година, докато други идват само през лятото. Следователно собствениците на земя, като правило, също имат индивидуални измервателни уреди. Показанията на такива измервателни уреди трябва да се вземат и предават на тримесечие. Освен това летните жители носят допълнителни разходи за поддръжката на инженерните мрежи, разположени на територията. градинско партньорство. Тези суми се плащат заедно с плащането на сметки за комунални услуги.

Кой е отговорен за организирането на доставката на услуги като светлина и вода за градински асоциации?

Николай Смирнов:Собствениците на земя са отговорни за предоставянето на такива услуги. Те организират юридическо лице - партньорство, кооперация, партньорство: градинарство, дача или градинарство, което се занимава с управление на земята. Това е като HOA, но за градинари и летни жители.

Кой е клиентът - юридическо лице или индивидуален летовник?

Николай Смирнов:Крайният потребител на услугите е летовникът. Обикновено отношенията с енергоснабдителната компания се изграждат около партньорство. Схемата е следната: организация доставчик - партньорство - летовник. Изключение, разрешено от закона, е когато потребителят самостоятелно сключи договор с организация за доставка на енергия. Но такива организации не се интересуват от работа с потребителя.

Изисква ли се електромер?

Николай Смирнов:Задължително, ако има съоръжения, които консумират електроенергия. Измервателният уред обикновено се инсталира на входа на мрежите на електроснабдителната компания и мрежите на асоциациите. Ако няма такъв брояч, значи е трябвало да е монтиран преди 1 юли 2012 г. Ако градината е газифицирана, тогава броячът трябва да бъде монтиран преди 1 януари 2015 г. В повечето градини в района на Свердловск те вече са инсталирани. При липса на брояч летният жител не носи никакво наказание. Ако в апартаментите плащаме според стандартите, тогава в градинарските асоциации целият консумиран обем се разпределя на всички летни жители по равно или на дялове, както е предписано в устава на асоциацията.

Кой притежава мрежите?

Николай Смирнов:Мрежите трябва да принадлежат на асоциацията и тяхно задължение е да им служат. Правни разлики: в партньорство мрежите са собственост на всички членове на асоциацията, в кооперация и партньорство - на самото сдружение.

Как да разберете тарифите?

Николай Смирнов:Попитайте в борда на асоциацията. Разберете коя енергоспестяваща компания ви доставя светлина и на сайта на Регионалната енергийна комисия намерете наредбата, която посочва тарифата за тази компания. Алгоритъмът за определяне на тарифите е следният: компанията обосновава тарифите въз основа на икономически показателии се отнася до тарифния регулатор.

В градинското партньорство винаги има голямо просрочие за електричество. Просрочените задължения се погасяват за сметка на дялови вноски, включително и тези, чиито парцели не са електрифицирани. Колко законно е? Това е законно, ако е взето такова решение обща среща? И какво да направите, ако човек се съмнява в легитимността на такива поръчки?

Николай Смирнов:Всяко решение на общото събрание може да бъде оспорено в съда. Ако говорим за общата консумация на електроенергия, тогава ситуацията е законна, дори ако вашият обект не е електрифициран. Друго нещо е, ако таблото ви не гледа показанията на измервателния уред, независимо дали сайтът ви е електрифициран или не, а просто разпръсква общата сума за всички, тогава това е незаконно. Ако такава процедура за събиране на такси съответства на решението на общото събрание, тогава такова решение трябва да се обжалва в съда. Този призив има потенциал.

Как мога да проверя дали нашата градина плаща за ток и газ? Разбрахме, че сме вписани като длъжници и има заплаха от прекъсване. В същото време самите градинари плащат.

Николай Смирнов:За преглед, моля, поискайте от борда финансови документи. Ако бордът не предостави такава информация, тогава имате право да я изискате в съда. Вашата асоциация ще бъде ответник по вашия иск.

Купих градина в NST. В района няма ток. Как мога да го изпълня? Мога ли да се прикрепя към съществуващ стълб и просто да поставя брояча си?

Николай Смирнов:Нямаш право да правиш това сам. За това има наказание. Свържете се с борда на вашата асоциация. Той е длъжен да прокара кабела и да монтира измервателния уред, да го запечата, да вземе показания. Тази услуга се предоставя за сметка на дялови вноски, освен ако не е предвидено друго в хартата. Ако съветът откаже да предприеме тези действия, имате право да оспорите бездействието или отказа му в съда.

Кой решава дали да поръча извозване на боклука или не? Нашият председател на дружеството го реши лично. Колата е много скъпа. Може ли да поръча тази услуга без провеждане на общо събрание?

Николай Смирнов:Не той не може. Оценката на разходите се определя и одобрява от общото събрание и в присъствието на всички членове на дружеството.

SNT "Радост", Верхняя Пишма. Председателят на градината настоява всеки да си постави по два тарифни брояча. прав ли е

Николай Смирнов:То е законно, ако е учредено с решение на общото събрание. Ако не, тогава председателят не може да отправи такова искане към вас.

Какво е SNT? Сега често се говори за това. Колективната ни градина съществува от 50 години. Трябва ли да промените нещо сега?

Николай Смирнов:Както разбирам, говорим за реорганизация. Във Федералния закон от 15 април 1998 г. № 66-FZ „За градинарството, градинарството и страната сдружения с нестопанска целГраждани” установява задължението на всички градинарски партньорства и кооперации, създадени в съответствие със Закона за сътрудничество в RSFSR, да се реорганизират в една от организационните и правни форми, предвидени в новия закон. Изпълнението на това задължение беше определено 5 години от датата на вписване последен законпосредством. Вашата градина трябва да бъде реорганизирана, ако правната форма не отговаря на днешното законодателство. Въпросът е труден. Първо свикайте общо събрание, за да го решите.

Копирането на всякакви материали от сайта е разрешено само ако посочите източника с активна връзка към сайта

Аз съм председател на СНТ. Общото събрание на членовете на SNT прие решение за сезонно енергоснабдяване на градинарите. от 2013 до 2015 г около 70 семейства градинари започнаха активно да строят къщи и да живеят постоянно в SNT, които с разрешение на срещата получиха постоянно електрозахранване. мощността на подстанцията е само 100 kW. Тази година са постъпили още 20 заявления за целогодишно захранване. Последното е отказано поради претоварване на подстанцията. На общото събрание на членовете на SNT този въпрос беше разгледан и беше взето решение за закупуване на подстанция с по-голям капацитет от градинари, които искат да имат постоянно захранване, и монтажни работипостигане чрез градинарство. Един от тези градинари написа писмо до жилищния инспекторат за градинарство, оплаквайки се от прекъсването на тока зимен периодна жилищната му сграда., Жилищният инспекторат, позовавайки се на Резолюция 354, изисква на градинаря да бъде осигурено електричество, въпреки представените протоколи от заседанията на SNT с взетите решения за сезонно захранване с енергия и представените удостоверения за липса на договори и лична сметка в енергийната организация на жалбоподателя. Законни ли са действията на жилищната инспекция? SNT не е доставчик на комунални услуги, предмет на дейност съгласно хартата на SNT-градинарство.

D-2-6658/12

РЕШЕНИЕ

ОТ ИМЕТО НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ

при секретар Савченко O.N.,

разгледа в открито съдебно заседание гражданско дело по иск на Градинарското партньорство с нестопанска цел «» към Стрижакова Я.В. за принуда да сключи договор за доставка на енергия,

НАСТРОЙВАМ:

Председателят на Управителния съвет SNT «» ПЪЛНОТО ИМЕ6 заведе дело срещу Стрижакова Я.В. за принуда за сключване на договор за доставка на енергия, като се позовава на следните обстоятелства:

В хода на електрифицирането на SNT “01/01/2008 г. беше сключено споразумение № с гарантиращия доставчик OJSC “” за доставка на електроенергия с напрежение 10 000 волта и беше договорена точка на доставка. Съгласно параграф 2.2 от това споразумение SNT купува електроенергия, за да предоставя комунални услуги на крайните получатели - собственици на лични градински къщи и да изплаща загубите в техните мрежи, т.е. в съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация от 23.05.2006 г. № 307, ищецът е доставчик на комунални услуги. За осигуряване на лични градински къщи с електричество от точката на захранване бяха изградени трансформаторна подстанция и електропроводи за целеви вноски от градинари. Така електрическите мрежи на SNT са съвместна собственост на градинарите, които са направили целеви вноски и трябва да се поддържат за сметка на тези градинари. Съответно плащането за електроенергия за градинари се състои от държавната тарифа и допълнително плащане към партньорството за компенсиране на загубите в линиите, поддръжката и поддръжката на тези линии. Тази такса се заплаща в касата на дружеството. Легитимността на горната процедура се потвърждава от параграф 6 „Енергоснабдяване“ от Гражданския кодекс на Руската федерация, Укази на правителството на Руската федерация № 530 (стр. 3), № 442 (стр. 3), № 307, разяснения на Федералната антимонополна служба на Русия от 29.01.2008 г., писмо "", влязло в сила с решение на Таганрогския градски съд от 06.09.2012 г. по дело № С цел рационализиране на потреблението на електроенергия от градинарите и осигуряване на плащанията в установените размери и навреме, 13.09.2011г. общото събрание на партньорството прие редица решения, по-специално, за да се предотврати неизмереното потребление на електроенергия, беше решено да започне инсталирането на електромери за външен контрол и да се сключат споразумения за доставка на енергия със собствениците на електрифицирани секции. Съгласно параграф 4 от Правилата за предоставяне на обществени услуги на гражданите, одобрени с постановление на правителството на Руската федерация от 23 май 2006 г. № 307, потребителите на електроенергия са длъжни да имат договори с доставчиците на комунални услуги. В допълнение, член 21 от Федералния закон от 15 април 1998 г. № 66-FZ „За градинарството, градинарството и селските нетърговски сдружения на гражданите“ установява, че общото събрание има право да разглежда и решава всякакви въпроси на дейността на партньорството и в съответствие с част 2 на член .19 от този закон, членът на партньорството е длъжен да спазва решенията на общото събрание, както и да плаща членски и други такси, данъци и плащания в своевременно. Общо събрание на 13.09.2011г беше одобрен текстът на договора за доставка на енергия. По този начин договорът носи характеристиките на обществена поръчка, еднаква за всички членове на SNT. В изпълнение на решенията на общото събрание от 13.09.2011г. член на партньорството Стрижакова Я.В. На 20.03.2012 г. и 16.04.2012 г. са изпратени уведомления и предложения за сключване на споразумение, но в отговор е получено обидно писмо с неграмотни и незаконни, т.е. очевидно нереалистични изисквания. В периода след 20.03.2012 г., в резултат на редица жалби до правоприлагащите органи и съда, бяха изяснени редица спорни въпроси, а на 07.08.2012 г. Стрижакова Я.В. предложението за сключване на договор за доставка на енергия е изпратено повторно, но на 14.08.2012г. й е отказано, което сочи на явно желание за избягване на сключването на договора.

Ищецът моли съда да задължи Стрижакова Я.В. сключва договор за доставка на енергия с SNT "ПЪЛНО ИМЕ3".

В съдебното заседание председателят на управителния съвет SNT «ПЪЛНО ИМЕ3» Удовиченко И.В. поддържани искове, представени писмени допълнения към обосноваване на искове. Той обясни, че действащото законодателство, по-специално параграф 10 от Правилата за предоставяне на комунални услуги на собствениците и ползвателите на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради, одобрени с Указ на правителството на Руската федерация от 05.06.2011 г. № 354, предвижда два варианта за захранване на гражданите. Първият е директна връзка с мрежи организация за доставка на енергия, а вторият е получаването на електроенергия чрез доставчик на комунални услуги. За първия вариант, параграф 2 на чл. , както и параграфи 72, 73, 74 от Основните разпоредби за функционирането на пазарите на електроенергия на дребно, одобрени с постановление на правителството на Руската федерация от 6 май 2011 г. №. Технически изискванияустройство за приемане на енергия, разположено в зоната на дейност на доставчика от последна инстанция или захранване (организация за доставка на електроенергия, т.е. трансформаторна подстанция и друго оборудване. Тъй като ответникът няма собствена подстанция за свързване на електропровод с напрежение от 10 000 волта, в този случай, съгласно параграфи 3 и 4 от чл. и съответните разпоредби на Правилата и разпоредбите не са приложими SNT "ПЪЛНО ИМЕ3" не продава електроенергия, следователно, съгласно параграф 2 от Правила, това не е организация за доставка на ресурси и съответно разпоредбите на Резолюция № не са приложими за него SNT "ПЪЛНО ИМЕ3" осигурява електричество на градинарите и следователно в съответствие с параграф 2 от Правилата е изпълнител на комунални услуги , Това е предмет на договора с OAO Energosbyt Rostovenergo, а договор № 1877 е приведен в пълно съответствие с промененото законодателство чрез сключване на допълнителни споразумения. Понятието "доставчик на комунални услуги" е определено от параграф 2 от Правилника и параграфи 2, 10 "б" от Правилата - юридическо лице, независимо от правната форма, включително сдружение с нестопанска цел. Правото на SNT "FULL NAME3" да бъде доставчик на комунални услуги е залегнало в параграф 8 от Правилата. Наличието на споразумение при предоставяне на електроенергия чрез доставчик на комунални услуги се установява за гражданин от буква „б“ на параграф 10 от Правилата, а параграф 16 от правилата пояснява - писмени договори. Разпоредбите на предложения от ответника проектодоговор не противоречат на действащото законодателство. Освен това, в съответствие с член 21 от Федералния закон „За градинарството, градинарството и селските сдружения с нестопанска цел на гражданите“, правото на общото събрание да вземе под внимание и да разреши всички въпроси, свързани с потискането на кражбата на електроенергия, включително чрез сключване на договори, чийто текст се приема от общото събрание, е еднакъв и задължителен за всички градинари. Косвените и други действия на гражданин в съответствие с Наредбите и правилата са свързани с взаимоотношения с организации, доставящи ресурси. За да осигури доставката на електроенергия, SNT "FULL NAME3" разполага с две трансформаторни подстанции, мрежи за високо и ниско напрежение, свързано оборудване, изградено по поръчка на SNT за целеви вноски от градинари, което се потвърждава от техническа документация, договори и делова кореспонденция. Електричество, използвано от SNT за общи бизнес нужди, включително помпена станция, се отчита отделно и се заплаща от членски внос, което се потвърждава от техническа документация, разходни ведомости, счетоводна документация. Електроенергията, доставена от отделна подстанция през отделни мрежи до къщите на личните градинари, се отчита отделно и се заплаща от собствениците на къщите. Мрежите са обща собственост на градинарите, внесли целеви вноски, тъй като съгласно чл. собствеността върху имущество възниква само за онези граждани, които са създали или придобили това имущество. Тъй като SNT, в допълнение към правата и задълженията, установени в параграфи 31 и 32 от Правилата, да взема показания, да изчислява и преизчислява размера на таксата и т.н. все още има право да начислява допълнителна такса за загуби в мрежи и поддръжка на линии, тогава градинарят е длъжен да плаща за електроенергия или през касата на партньорството, или според разписката на партньорството, и това не нарушава ничии права , а отказът на ответника да сключи договор и да заплати електроенергията по различен начин нарушава изискванията на закона и решението на общото събрание на членовете на дружеството. Позоваванията на ответника и нейния представител на нарушението на процедурата за провеждане на общо събрание се считат за неразумни, тъй като провеждането на събрание под формата на събрание на упълномощени лица е предвидено от Устава, изменен през 2003 г., и се ръководи от Член 21 от Федералния закон „За градинарството, градинарството и селските сдружения с нестопанска цел на гражданите“, общото събрание на 21 август 2011 г. увеличи броя на упълномощените лица на 35, от които 24 присъстваха на събранието на 13.09.2011г.

На въпросите на съда председателят на SNT „ПЪЛНО ИМЕ3“ обясни, че според него няма разлики в процедурата за изчисляване на плащането според старите и новите правила за предоставяне на обществени услуги, така че няма трябва да се развиват нов проектспоразумение с ответника. Той смята, че ако е необходимо, съдът може да приложи изискванията, посочени в решенията на правителството на Руската федерация, към условията на договора и да изясни текста на договора, предложен от ищеца.

ответницата Стрижакова Ю.В. не се яви в съдебно заседание, изпрати свой представител и представи писмени възражения по иска, като в тях посочи следното:

Договор № от 1 януари 2008 г., на който се позовава ищецът, не отговаря на изискванията на влезлите в сила регулаторни правни актове на Руската федерация и се нуждае от актуализиране. посочени от ищецаПостановления No 307 и No 530 са отпаднали, поради което предложеният от ищеца договор не може да бъде сключен. Понастоящем образци на договори, препоръчани за сключване, са публикувани на уебсайта на YuZMO OJSC "". SNT "ПЪЛНО ИМЕ3" няма статут на доставчик на комунални услуги и мрежова организация. Съгласно клауза 1.3 от Хартата, предоставянето на обществени услуги не е цел и задача на партньорството, SNT действа въз основа на Хартата и не е икономически субект със самостоятелни икономически интереси, различни от интересите на членовете на SNT и действа в оборота на собствеността не в свой собствен интерес, а в интерес на членовете на SNT. Съгласно правилата за недискриминационен достъп (клауза 6 от Указ на правителството на Руската федерация № 861 от 27 декември 2004 г.), собствениците и други законни собственици на електрически мрежови съоръжения, чрез които тя е косвено свързана с електрически мрежимрежова организация, устройство за приемане на енергия на потребител, няма право да възпрепятства потока на електрическа енергия през своите съоръжения за такъв потребител и да изисква плащане за това. Посочените собственици и други законни собственици на електрически мрежови съоръжения, чрез които електроприемното устройство на потребителя е индиректно свързано с електрическите мрежи на мрежовата организация, имат право да предоставят услуги за пренос на електрическа енергия, използвайки принадлежащите им електрически мрежови съоръжения след тарифата за за тях се създават услуги за пренос на електрическа енергия. В този случай разпоредбите на тези правила, предвидени за мрежовите организации, се прилагат към техните отношения по пренос на електрическа енергия. Потребителите на услуги, косвено свързани с електрически мрежи, заплащат услугите за пренос на електрическа енергия в съответствие с насоки, одобрен от федералния изпълнителен орган в областта на държавното регулиране на тарифите. SNT "ПЪЛНО ИМЕ3" получава електричество не само за собствениците на частни къщи и погасяване на загубите в техните мрежи, но и за захранване на електрическа дълбока помпа, за подаване на вода за напояване на парцелите на членовете на SNT и за извършване на друга домакинска работа . В съответствие с член 4, клауза 2 от Федералния закон „За градинарството, градинарството и селските сдружения с нестопанска цел на гражданите“ и клауза 1.7 от Устава на SNT „ПЪЛНО ИМЕ3“ в градинарско партньорство с нестопанска цел, публична собственост, придобита или създадена от такова партньорство за сметка на целеви вноски, е съвместна собственост на неговите членове. По този начин електрическите мрежи на SNT не могат да бъдат собственост само на членове, които са направили целеви вноски и трябва да се поддържат за сметка на всички членове на SNT. Досега обаче управителните органи не са завели искове срещу членове на партньорството, които не са направили навременни целеви вноски за електрификацията на SNT, което е нарушение на закона и Устава на партньорството, и в същото време, собствениците на електрифицирани градински къщи са принудени да плащат за поддръжката и поддръжката на мрежите, а поддръжката и поддръжката, меко казано, оставя много да се желае. Освен това SNT няма лиценз за предоставяне на услуги за поддръжка и поддръжка на електрически мрежи, няма регистрация на правото върху тази мрежа в Единния държавен регистър на правата върху недвижими имоти. SNT, по силата на статута си на организация с нестопанска цел, няма право да сключва обществена поръчка, включително договор за доставка на електроенергия (пренос на енергия, продажба на енергия), в съответствие с чл. Продажбите на енергия продават енергия не само на потребителите, но и на потребителите на електроенергия и те все още трябва да станат, след като са изпълнили определени условия. Електрическите мрежи - линеен инженерен обект, обект на недвижими имоти и трябва да бъдат регистрирани в съответствие със закона, ако не са регистрирани по предписания начин, тогава не съществуват. Правилата за недискриминационен достъп предполагат, че винаги се осъществява техническа връзка към мрежите на мрежовата организация. Целите и задачите на създаването на SNT се различават от целите на създаването на мрежова организация. В този случай SNT, като "изпълнител на комунални услуги", а всъщност услуги за пренос, получава не само правата на мрежовата организация, но и задължения. Първо, тя става обществена организация със задължението да сключи споразумение с всяко лице, което кандидатства за нея, и дори да се присъедини към нея срещу 550 рубли. второ, организация с идеална целстава обществена организация, която не може да спазва закона. По този начин тя не може да бъде Мрежова организация SNT и не може да свързва никого, още по-малко да изключва по предписания начин, въпреки че може временно да спре доставката на електроенергия за неплащане, но в съответствие с процедурите: писмено двойно уведомление, посочващо сумата на дълг за потребената електроенергия, а не за охрана на територията, например, като се посочи банкова информацияИ така нататък. Оказва се, че SNT и мрежова организация, и продажби на енергия, и кредитна организациясъбрани в едно - и всичко това без лиценз, контрол и покрай закона. Вярно, по отношение на контрола обикновено се позовават на ревизионната комисия. Твърдението, че плащането трябва да се извършва през касата на дружеството е неоснователно и нарушава правата на ответницата, като тя счита, че няма да бъдат нарушени ничии права, ако потребената електроенергия се заплаща по банков път.

Проведено на 13.09.2011г събранието не беше общо. Ръководството на СНТ "ПЪЛНО ИМЕ3" не се опита да свика общо събрание или да проведе събрание чрез анкета. На срещата на 13.09.2011г Присъстваха 24 души. Към момента на срещата те не можеха да изпълняват функциите на упълномощени лица, тъй като съгласно чл. Член 3 от Гражданския кодекс на Руската федерация. 17 FZ-66, клауза 3.5 от Устава на SNT "ПЪЛНО ИМЕ3" промените и допълненията към учредителните документи, които са Уставът на партньорството, влизат в сила от момента, в който са държавна регистрация. Регистрацията на измененията и допълненията относно процедурата за избор на упълномощени представители е извършена на 19 септември 2011 г., регламентът за упълномощените представители, уточняващ техните функции, все още не е разработен. Освен това на събранието бяха решени редица други въпроси, свързани с финанси, избори и които са от компетентността на общото събрание. Текстът на споразумението, одобрен на 13.09.2011 г. предлагани на респондента в различни издания. И в двете редакции има точки, по които според нея е необходимо съгласуване. На среща от 24 души на 13 септември 2011 г. беше взето решение за инсталиране на дистанционни измервателни уреди с недопускане на членове на комисията и председателя за контрол и проверка на състоянието на електрическите мрежи и измервателни уреди. Тя никога не е отказвала разрешение за контрол и проверка на електрически мрежи и измервателен уред, но на мястото на присъединяване на нейната градинска къща е монтиран измервателен уред, което противоречи на решението на събранието от 13.09.2011 г. Съгласно чл. гражданите са свободни да сключват договор.

Нито тя, нито нейният представител са отказали да сключат договор за доставка на енергия, тяхната страна иска съгласуване на текста на договора. Не можете да принудите някого да направи нещо, което няма да откаже. Освен това, съгласно параграф 1 на чл. , в случай че гражданин, използващ енергия за битови нужди, действа като абонат по договор за доставка на енергия, договорът се счита за сключен от момента, в който абонатът за първи път действително се свърже по предписания начин към свързаната мрежа. В съответствие с чл. и чл. свързването на абоната към свързаната мрежа се счита за приемане. Нейната градинска къща беше свързана на 19.04.2006 г. специалист SNT - ПЪЛНО ИМЕ11. Председателят на УС на СНТ "ПЪЛНО ИМЕ3" заблуждава съда, като твърди, че наложеният текст на договора за доставка на енергия е публичен. Съгласно чл. SNT не може да заключи обществени поръчки, тъй като не е търговска организация. Преди това бяха договорени разногласия по договор №, в този договор три точки бяха променени и подписани от представител на SNT. В тази връзка наложеният текст не може да се счита за еднакъв за всички членове. Освен всичко изложено на срещата на 13.09.2011г. говорим за градинари и договорът е сключен с членове на SNT, следователно не е ясно за кого, за какво и от кого е разработено и предложено това споразумение (на градинари, които се занимават с индивидуално земеделие или членове на SNT). председател ревизионна комисияПЪЛНОТО ИМЕ7 твърди, че текстът на споразумението е разработен от юристи на YuZMO OJSC Rostovenergo специално за SNT FULL NAME3, а YuZMO OJSC FIO12 твърди, че това не е част от техните функции.

В съдебно заседание представителят Стрижакова Я.В. - Иванов В.Н. поддържа писмените възражения на ответната страна. Обяснява, че ответникът не отказва да сключи договор за доставка на ел. енергия с ищеца, но счита, че предложеният от ищеца договор не може да бъде сключен, тъй като не отговаря на изискванията на действащото законодателство, следва да се изготви проект на договор. в съответствие със раздел IIIправила за предоставяне на обществени услуги, одобрени с постановление на правителството на Руската федерация от 6 май 2011 г. № 354, и препоръки за такива договори, публикувани на уебсайта на организацията за доставка на енергия. Той е готов да помогне на борда на SNT при изготвянето на договора. Позоваванията на ищеца на решението на общото събрание относно текста на споразумението се считат за неоснователни, тъй като според него събранието е неразрешено поради липса на кворум и липса на регистрирани промени в Устава на SNT относно процедурата за провеждане на срещи на упълномощени лица.

Представителят на ответника подаде молба за приемане на насрещен иск за оспорване на решенията на общото събрание на членовете на СНТ „ПЪЛНО ИМЕ3“ от 13.09.2011 г., която беше отхвърлена от съда и на жалбоподателя беше разяснено правото да предяви самостоятелен иск.

Представителят на АД "" Денисенков А.Г. е представил писмено обяснение по делото, моли решението да се вземе по преценка на съда. В обясненията, по-специално, той посочи, че електрозахранването на SNT „ПЪЛНО ИМЕ3” се извършва въз основа на договор за доставка на енергия за общо измерване на електроенергия, установен не на границата на баланса на електрическите мрежи, следователно , съгласно клауза 4.5 от договор № 1877 от 01.01.2008г. количеството доставена електроенергия се коригира за размера на нормативните загуби, възникващи в участъка на мрежата от границата на баланса до мястото на монтаж на измервателния уред. Според референтните данни се определят загубите на празен ход в силови трансформатори, които са включени в договора за доставка на електроенергия и се добавят ежемесечно към потреблението на прогнозните електромери. Освен това, в процеса на предаване на електроенергия от общ измервателен уред (точка на доставка) до градински парцели, възникват загуби в електропроводите, които се вземат предвид от общ измервателен уред. Големината на тези загуби може да се определи само от специализирана организация. СНТ „ИМЕ3” постоянно формира задължение за консумирана електрическа енергия, към 31.10.2012г. дългът възлиза на 222 406 рубли, като от време на време сумата на дълга се събира чрез арбитражния съд. Съгласно чл. собственикът носи тежестта за поддържане на своята собственост, следователно градинарските сдружения на гражданите трябва да поддържат и поддържат своите електрически мрежи и трансформатори, както и да плащат загубите на електроенергия в тях и т.н., за сметка на членовете на градинарската асоциация. Разходи за Поддръжка, текущи и основни ремонти, периодично изпитване на електрически инсталации и линии, обучение и сертифициране на персонала, поддръжка на персонала, обслужващ електрическите инсталации, се заплащат за сметка на събраните средства от членовете на градинарските дружества и не са включени в тарифата. В съответствие с клауза 6 от Правилата за предоставяне на комунални услуги на собственици и ползватели на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради, одобрени с Указ на правителството на Руската федерация №. възмезден договор, съдържащ разпоредби относно предоставянето на обществени услуги. Споразумение, съдържащо разпоредби за предоставяне на обществени услуги, може да бъде сключено с изпълнителя в писмен вид или чрез потребителя, който предприема действия, показващи намерението си да използва обществени услуги или действителното потребление на такива услуги (конклузивни действия). Параграф 19 от Правилата установява, че трябва да включва споразумение за предоставяне на обществени услуги, включително споразумение за доставка на електроенергия.

След като изслуша обясненията на представителите на страните, след като проучи материалите по делото, съдът признава исковете за неподлежащи на удовлетворяване на следните основания:

Само по себе си искането на ищеца към ответника да сключи споразумение за предоставяне на комунални услуги за доставка на електроенергия е законно, тъй като задължението на ответника да сключи такова споразумение произтича от клаузи 6, 10, 19 от Правилата за предоставяне на комунални услуги за собственици и ползватели на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради, одобрени с правителствено постановление RF № 354 от 06.05.2011 г., и такова задължение не се оспорва от ответника. Възраженията на ответника с твърдения, че SNT "ПЪЛНО ИМЕ3" не притежава електрически мрежи, не е доставчик на комунални услуги и договорът за доставка на енергия от 01.01.2008 г. № 1877 не съответства на приложимото законодателство, са причинени от липсата на информация за допълнителни споразумениякъм договора за доставка на електроенергия, за въвеждане в експлоатация на електрически инсталации с цел захранване на SNT "FULL NAME3" и неправилно тълкуване на действащото законодателство и Хартата на SNT "FULL NAME3" по отношение на целите и задачите на дейността на градинарски сдружения с нестопанска цел на граждани. Федералният закон „За градинарските, градинарските и селските сдружения с нестопанска цел на гражданите“ установява, че градинарското сдружение на гражданите (градинско партньорство, градинарски кооператив) е организация с нестопанска цел, създадена от граждани на доброволна основа, за да подпомага своите членове при решаването на общи социални и икономически проблеми на градинарството. В такова сдружение на граждани имотът за общо ползване е имущество (включително парцели), предназначено да осигури на територията на градинарско, градинарско или селско сдружение с нестопанска цел нуждите на членовете на такова сдружение с нестопанска цел в прохода , пътуване, водоснабдяване и канализация, електроснабдяване, газоснабдяване, топлоснабдяване, защита, организиране на отдих и други нужди (пътища, водни кули, общи порти и огради, котелни, детски и спортни площадки, площадки за събиране на боклук, противопожарни съоръжения и т.н.). Параграф 2 на член 4 от този закон установява, че в градинарско партньорство с нестопанска цел общата собственост, придобита или създадена от такова партньорство за сметка на целеви вноски, е съвместна собственост на неговите членове. Общата собственост, придобита или създадена за сметка на специален фонд, създаден с решение на общото събрание на партньорство с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача, е собственост на такова партньорство като юридическо лице. Специален фондизмислете уводната и членски вносчленове на такова партньорство, доходи от него стопанска дейност, както и средства, предоставени на партньорство с нестопанска цел за градинарство, градинарство или дача в съответствие с членове 35, 36 и 38 от този федерален закон, други постъпления. По този начин захранването на градински парцели е една от задачите градинарско партньорство, за изпълнението на които гражданите създадоха както самото партньорство, така и общата собственост. Електрозахранването на градински парцели се извършва за лични битови нужди, електричеството се заплаща от членовете на партньорството по тарифите за категорията "население" и чрез партньорството, и съответно гражданите - собственици на градински парцели в този случай са потребители, а градинарското дружество е изпълнител на комунални услуги по електроснабдяване.

В същото време съдържанието на договора, предложен от ищеца за сключване, не може да бъде признато за съответстващо на действащото законодателство, поради което съдът не може да принуди ответника да сключи такъв договор. По отношение на съдържанието това споразумение не отговаря на клауза 19 от Правилата за предоставяне на комунални услуги на собственици и ползватели на помещения в жилищни сгради и жилищни сгради, одобрени с Указ на правителството на Руската федерация № 354 от 06.05. , % от количеството електроенергия, използвано за заплащане на загуби и поддръжка на електрически мрежи и трансформатори (клауза 2.2.4), което не отговаря на изискванията на посочените правила, влезли в сила на 1 септември 2012 г. Ако преди влизането в сила на новите правила плащането за общите жилищни нужди на жилищна сграда (в този случай за общата електроенергия на SNT, включително загубите в електрическите мрежи на партньорството) беше разпределено пропорционално на показанията на индивидуалните измервателни уреди, то от 1 септември се разпределя пропорционално цялата зоназаети помещения. Новият правилник разделя плащането за всяка комунална услуга на две части. Първият е плащане за индивидуално потребление според показанията на измервателните уреди или според стандартите, ако уредите не са монтирани. Второто е плащане за общи битови нужди, което се определя от общи домакински уреди или от стандарти, ако няма уреди. По този начин квитанцията за плащане трябва да съдържа две колони: потребление на закрито (в този случай потребление в градината) и потребление на комунални услуги за общи домашни нужди (в този случай общо електричество). Такова разделение има за цел да осигури прозрачност на изчисленията и достъпност за гражданите да разберат значението на плащането за общи жилищни нужди (плащане за обща електроенергия), което трябва да насърчи спестяванията, истинска работавърху енергоспестяването, тъй като създава стимул за намаляване на общото потребление. Плащането за общи комунални услуги (плащане за обща електроенергия) съгласно новите правила не подлежи на преизчисляване поради временното отсъствие на потребителя в неговия апартамент (в неговия градински парцел) и това е съвсем справедливо, тъй като потреблението на обща електричество и загубите в SNT мрежите в този случай далеч не винаги са свързани с потреблението на електроенергия от конкретен потребител и както вече беше отбелязано, такива загуби са причинени от празен ход на трансформатора и загуби по линиите към градинските парцели. Временното отсъствие е основа за приспадане на начисления само в апартаменти (в този случай в градински парцели), където не са инсталирани измервателни уреди, т.е. сега общите домакински нужди (общо електричество) се плащат във всеки случай. Във връзка с промяната в структурата на плащанията и необходимостта да се осигури прозрачност на начисленията за жилищни и комунални услуги, от 1 септември 2012 г. доставчиците на комунални услуги трябва да въведат нови форми на разписки във връзка с вариантите на платежни документи, предвидени за по Правилата. Установени са единни срокове за отчитане на индивидуалните и общодомовите водомери. Потребителят е длъжен да вземе показанията на индивидуалния измервателен уред от 23-то до 25-то число на текущия месец и не по-късно от 26-ия ден да го предаде на доставчика на комунални услуги. Тези показания обаче могат да бъдат взети и от представители на доставчика на комунални услуги (упълномощени от него лица) и този факт трябва да бъде фиксиран в договора, решениеобщо събрание на собствениците на жилищни помещения (в този случай по решение на общото събрание на членовете на градинарското партньорство).

По този начин ищецът трябва да проведе общо събрание на членовете на SNT "" относно въвеждането на процедурата за плащане на комунални услуги на електроенергия съгласно новите правила, одобрени с Указ на правителството на Руската федерация №. вземане на показания от индивидуални измервателните уреди и съдържанието на договорите, след което предлага на потребителите на тази комунална услуга да сключват договори, които отговарят по съдържание на изискванията на новите правила. Следва да се отбележи неоснователността на твърденията на представителя на ищеца - председателя на Управителния съвет на СНТ "ПЪЛНО ИМЕ3", че между ищеца и ответника няма договорни отношения. По силата на алинея 1 на чл. в случай, че гражданин, използващ енергия за битови нужди, действа като абонат по договор за доставка на енергия, договорът се счита за сключен от момента, в който абонатът за първи път е действително свързан по предписания начин към свързаната мрежа. В съответствие с чл. със съгласието на енергоснабдителната организация абонатът може да прехвърли електроенергия на абоната, но същността на правоотношението не се променя и за абоната също се прилагат правилата на чл. . В допълнение, представителят на организацията за доставка на енергия правилно посочва, че в съответствие с клауза 6 от Правилата, одобрени с Указ на правителството на Руската федерация № от потребителя на действия, показващи намерението му да консумира обществени услуги или действителното потребление на такива услуги (конклудентни действия).

Горното показва, че разглежданият спор е причинен от погрешните схващания на страните относно изискванията на действащото законодателство в правните отношения за осигуряване на градински парцели с електричество от градинарското партньорство. Страните по делото следва да вземат предвид изложеното в настоящото решение и да предприемат мерки за разработване на нов текст на договора за електроснабдяване на градинския парцел и сключването му, а ако ответникът откаже да сключи споразумение, което отговаря на изискванията на действащото законодателство по съдържание или представят протокол за разногласия, страните по делото нямат пречки да се обърнат към съда с искове за разрешаване на преддоговорни спорове и принудително сключване на договор в съответствие с членове , .

Като взе предвид изложеното по-горе, ръководейки се от чл. - , съдебна зала

РЕШИ:

Исковете на Градинарското нетърговско партньорство „за принуждаване на Стрижаков Я.В. сключи предложения SNT "FULL NAME3" договор за доставка на енергия, за да напусне без удовлетворение.

Решението може да бъде обжалвано пред Ростовския окръжен съд чрез градския съд на Таганрог в рамките на един месец от датата на производство на окончателното решение.

Федералният съдия Ядикин Ю.Н.

Съдебна зала: