Federalinis įstatymas 66 dėl sodininkystės ir kitų asociacijų (66-FZ, 1998 m. balandžio 15 d.) yra vienas iš pagrindinių dokumentų, reglamentuojančių privatų ūkininkavimą priemiesčio vietovėse. Ir norint išvengti teisinių problemų ir nesugadinti jūsų atostogų šalyje, bet kuris tokios svetainės savininkas turėtų susipažinti su šiuo įstatymu ir vadovautis jo nuostatomis savo veikloje.

Žinoma, norint visapusiškiau suprasti situaciją, verta pasistudijuoti (o dar geriau - turėti po ranka) pilnas tekstas dokumentas. Tačiau šiame straipsnyje mes sutelksime dėmesį į aktualiausius šio norminio teisės akto punktus.

Teisės struktūra

Federalinis įstatymas 66 dėl sodininkystės, sodininkystės ir ne pelno piliečių asociacijų yra skirtas teisiniam su namų tvarkymu privačiuose sklypuose susijusiems klausimams reguliuoti.

Tačiau įstatymas netaikomas ūkiai, šiltnamių kompleksai, gyvulininkystės kompleksai ir kitos organizacijos, kurios vykdo žemės ūkio veiklą komerciniais tikslais.

Siekdami padėti jums greitai naršyti šio įstatymo nuostatas ir lengviau rasti jame reglamentuojamus klausimus, sudarėme naršymo lentelę. Naudodamiesi juo galėsite be ilgų paieškų atsiversti jums reikalingą skyrių ir gauti reikiamą informaciją.

Natūralu, šią instrukciją bus naudinga pirmiausia tiems, kurie jau yra susipažinę su teise. Jei anksčiau neskaitėte šio dokumento, bet užsiimate (arba planuojate) dažnai tvarkyti namų ūkį, kaip pirmąją naudingos informacijos „dalį“ rekomenduojame perskaityti šiuos mūsų straipsnio skyrius.

Pagrindinių taškų analizė

Sodų bendrijos ir jų organizacija

Federalinis įstatymas dėl sodininkystės ir vasarnamių organizacijų numato:

• Piliečiai, norėdami įgyvendinti savo teises įsigyti žemės sklypus ir juose verstis privataus ūkininkavimo (sodo, daržininkystės, kaimo ir kt.), gali steigti atitinkamus kooperatyvus, bendrijas ar bendrijas..

Pastaba!
Organizacijos forma lemia jos dalyvių atsakomybės laipsnį ir mastą: pavyzdžiui, bendrijos nariai neatsako už savo įsipareigojimus, o dalyviai vartotojų kooperatyvas prisiima subsidiarią atsakomybę.
Interesų konflikto atvejais visi klausimai sprendžiami pagal galiojančius įstatymus Rusijos Federacija.

• Tokio tipo organizacijos turėtų būti ne pelno siekiančios, t.y. nesitiki gauti pelno iš savo veiklos vykdymo. Ūkinės bendrijos ar kooperatyvo veikla vykdoma sąskaita specialus fondas, kuris pildomas renkant nario mokesčiai.
• Tuo pačiu įstatymai leidžia tokioms organizacijoms užsiimti verslumo veikla tuo atveju, kai šios veiklos forma ir rūšis atitinka bendrijos ar kooperatyvo kūrimo tikslus A.
• Organizacijos turtas įgyjamas jos narių įnašais.. Nariams, kurie atsisako mokėti mokesčius (visus ar iš dalies), gali būti atimta teisė naudotis turtu.

• Sklypų paskirstymas privačiai sodininkystei sukuriant atitinkamą organizaciją piliečių prašymu atliekamas pagal galiojančius Rusijos Federacijos įstatymus.. Taigi viena iš atsisakymo tenkinti prašymą priežasčių gali būti tai, kad pareiškėjas turi kitą panašios paskirties žemės sklypą, ūkininkauti tinkamų teritorijų trūkumas ir pan.

Pastaba!
Paprastai sklypai suteikiami naudotis nemokamai.
Tuo pačiu metu kai kuriais atvejais įstatymas leidžia nustatyti mokėjimą už žemės naudojimą, tačiau jo dydis negali viršyti standartuose nustatytų verčių.

Stipendijos valdymas

Įstatyme taip pat nustatytas sodo ir kitų partnerysčių kūrimo mechanizmas bei tokių organizacijų valdymo būdas:

• Organizacijos sukūrimas galimas arba įkūrus, arba reorganizavus jau egzistuojančią asociaciją. Reorganizavimo procese leidžiamas organizacijų konsolidavimas, taip pat jų tipo keitimas (pavyzdžiui, bendrija gali tapti kooperatyvu).
• Asociacijos veiklą reglamentuoja jos įstatai, kuriuose nurodyta egzistavimo forma, pavadinimas ir juridinis adresas, veiklos tikslai, naujų narių priėmimo tvarka ir kt. Įstatai taip pat nustato kiekvieno asociacijos nario atsakomybės dydį ir laipsnį.

• Asociacijos nariu gali tapti bet kuris pilnametis (18 metų ir vyresnis) veiksnus Rusijos Federacijos pilietis. Kai kuriais atvejais į bendriją ar kooperatyvą leidžiama priimti piliečius, sulaukusius 16 metų, su sąlyga, kad jie turi arba disponuoja sklypais organizacijos teritorijoje.

Pastaba!
Įstatymas taip pat leidžia dalyvauti užsienio piliečių ir asmenų be pilietybės asociacijose, tačiau šiuo atveju jų veiklai taikomi apribojimai, susiję su kitais Rusijos Federacijos norminiais teisės aktais.

• Įstojimas į bendriją/kooperatyvą ir išstojimas iš jos vykdomas savanoriškais pagrindais. Priverstinis pašalinimas iš organizacijos leidžiamas, tačiau tik piktybiškai pažeidžiant įstatus ir valdymo organo sprendimu.

Valdymo organai apima:

• Visuotinis bendrijos narių susirinkimas.
• Sąjungos valdyba.
• valdybos pirmininkas.

Organizacijos dalyvių susirinkimo, kaip labiausiai įgalioto valdymo organo, kompetencija apima šiuos klausimus:

• Chartijos ir jos pakeitimų priėmimas.
• Narių priėmimas ir pašalinimas.
• Valdybos sudėties nustatymas ir jos pirmininko rinkimai.
• Nario mokesčių dydžio nustatymas ir jų surinkimo tvarkos nustatymas.
• Finansinių ir kitų su organizacijos veiklos auditu bei peržiūrėjimu susijusių klausimų sprendimas.
• Skundų dėl valdybos veiklos svarstymas.
• Asociacijos likvidavimas arba jos reorganizavimas.

Pagal šio įstatymo reikalavimus visuotinis susirinkimas šaukiamas esant būtinybei, bet ne rečiau kaip kartą per metus. Likusiu metu organizacijos veiklą reglamentuoja valdyba. sodininkystės partnerystė arba visuotiniame susirinkime išrinkta asociacija.

Valdybos darbo apimtys ir jos atsakomybės mastai taip pat tvirtinami kolektyviai. Priklausomai nuo to, valdybos nariai gali veikti kaip savanoriškas, ir darbo užmokesčiui nustatyti.

Svetainės išdėstymas

Sodininkystės įstatymas, be bendrijų funkcionavimo, reglamentuoja ir atskirų sklypų sutvarkymo tvarką bei ypatumus.

Svarbiausias klausimas yra plėtros reguliavimas, nes būtent legalizuojant dažnai iškyla teisinių problemų:

• Plėtra projekto dokumentacija sodininkų bendrijoje esančių sklypų plėtrai turi būti vykdoma pagal galiojančius federalinius ir regioninius miestų planavimo standartus. Tokiu atveju projekto vystymo kainą nustato rangovas.
• Teritoriją galima pradėti tvarkyti tik gavus dokumentus, patvirtinančius žemės sklypo skyrimą naudoti arba sodų bendrijos nuosavybėn.

Pastaba!
Ne visos organizacijos numato sklypus priskirti piliečiams nuosavybės teisių pagrindu.
Štai kodėl prieš investuojant į statybas ar statant namą savo rankomis verta pasiaiškinti šį klausimą pasikonsultavus su teisininku.

• Rengiant teritorijos plėtros projektinę dokumentaciją, atsižvelgiama į vietos teisės aktų reikalavimus, aikštelės specifiką, taip pat užtikrinama aplinkinių teritorijų seismologinė, sanitarinė ir epidemiologinė sauga.

• Bendrame plėtros plane reikėtų atsižvelgti į privažiavimo kelių skaičiaus ir dydžio apribojimus, minimalius atstumus tarp pastatų (nustatyti priešgaisrinę saugą), dirvožemio ir vandens šaltinių apsaugos reikalavimus ir kt.
• Bendrija pati gali nustatyti leistiną statomų statinių tipą, taip pat statybai naudojamų medžiagų sąrašą.
• Viršijus projektinėje dokumentacijoje nurodytus statomų konstrukcijų matmenis, būtinas papildomas derinimas su vietos valdžios institucijomis.

Kaip matyti iš minėtų normų, nustačius pažeidimus, bendrijos dalyviai, taip pat jos valdybos nariai gali būti patraukti atsakomybėn pagal reikalavimus. teisinė bazė RF.

Praktikų atliekama kritinė dokumento analizė

Nepaisant sisteminis požiūris sodininkų bendrijų veiklos teisinių pagrindų apibrėžimui, nagrinėjamas dokumentas taip pat nėra be trūkumų. Visų pirma, šios srities ekspertai teisinis reguliavimasžemės ūkyje ir žemėje.

Pagrindiniai įstatymo 66-FZ trūkumai yra šie:

• Pirma, šiame standarte pateikiami pertekliniai apibrėžimai, leidžiantys, pavyzdžiui, nuosavybės teise valdomame žemės sklype vykdyti ūkinę veiklą, taip pat nurodantys ginčytinais klausimais kreiptis į teismą (todėl dubliuojamos kitų teisės aktų normos).
• Antra, piliečių registravimo gyvenamuosiuose namuose klausimai yra valdymo organo kompetencija sodininkystės organizacija. Tokia norma tiesiogiai prieštarauja galiojantiems teisės aktams, todėl, atsisakius registruoti, gali būti nesunkiai ginčijama teisme.

• Trečia, įstatymas reikalauja kas mėnesį mokėti nario mokesčius, tuo tarpu praktikoje bendrijos veikla dažniausiai nutrūksta žiemos mėnesiais, o sklypų savininkai ir nuomininkai trūkstamas lėšas moka kas ketvirtį. Paprastai tai nekelia ypatingų problemų, tačiau minėtas reikalavimas gali tapti valdymo organų piktnaudžiavimo priežastimi.
• Taip pat nemažai specialistų, daugiausia audito įmonių srityje, nesutaria dėl to, kokiems poreikiams (įstatyme gana miglotai apibrėžiamas „einamasis“), leidžiama išleisti surinktas lėšas. Labai pageidautina šią pastraipą sukonkretinti. (Taip pat žiūrėkite straipsnį.)

Be šių trūkumų, galima rasti ir kitų pastabų, daugiausia susijusių su atsiskaitymu ekonominė veikla organizacijos teisiniu požiūriu. Taip pat nepageidautina nario mokesčio dydį sieti su skiriamo ploto dydžiu. Dabartiniame leidime yra per daug neatitikimų priežasčių, o tai reiškia, kad konflikto tikimybė yra didelė.

Ir vis dėlto, nepaisant to, kad įstatymas turi kur tobulėti, jis pats savaime gerai reguliuoja sodininkų ir sodininkų bendrijų darbą.

Išvada

Jei planuojate įkurti vasarnamį, sodininkystės ir vasarnamių ne pelno organizacijų įstatymą reikėtų išstudijuoti be nesėkmės. Pagrindinės jo nuostatos apibendrintos aukščiau, o išsamiau su iškeltomis problemomis galite susipažinti pažiūrėję šiame straipsnyje esantį vaizdo įrašą ir perskaitę visą įstatymo tekstą.

Puikus straipsnis 0

14 straipsnis

1. Žemės sklypų suteikimas sodininkystei, daržininkystei ir dachų ūkininkavimui vykdomas atsižvelgiant į šiame straipsnyje nustatytą specifiką.

2. Didžiausias žemės sklypo, kuris yra valstybės ar savivaldybės nuosavybėn ir gali būti suteiktas neatlygintinai naudotis sodininkystės ar daržininkystės ne pelno bendrijai, dydis negali viršyti ploto, skaičiuojamo kaip sodo ar sodo ploto suma. sodo žemės sklypai ir bendram turtui priskirtinų žemės sklypų plotas.

Siekiant nustatyti maksimalų žemės sklypo, kuris yra valstybės ar savivaldybės nuosavybėn ir gali būti suteikiamas neatlygintinai naudotis sodininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijai, dydį, formuojamų sodo ar sodininkystės žemės sklypų plotas teikiamas sodininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijos nariams kaip produktas nustatomas nurodytos bendrijos narių skaičius ir nustatytas maksimalus tokių žemės sklypų dydis. Valstybinei nuosavybei priskirtinų žemės sklypų plotas yra lygus dvidešimt penkiems procentams sodo ar sodo žemės sklypų ploto, nustatyto pagal šioje dalyje numatytas taisykles.

3. Žemės sklypai, suformuoti pagal teritorijos matavimo projektą iš žemės sklypo, suteikto sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijai, suteikiami tokios bendrijos nariams pagal suformuoto ar suformuoto pasiskirstymą. žemės sklypus nuosavybės teise arba išnuomoti, nustatyta tvarka nerengiant konkursų. Sodas, sodas ar šalis žemė turtui suteikiami nemokamai federalinių įstatymų, Rusijos Federaciją sudarančių subjektų įstatymų nustatytais atvejais.

4. Suformuotų ar formuojamų žemės sklypų paskirstymas tarp sodininkystės, sodininkystės ar krašto ne pelno bendrijos, kuriai pagal šio straipsnio 3 dalį suteikiami žemės sklypai, narių, nurodant sąlyginius žemės sklypų skaičius pagal 2008 m. žemės matavimo projektą, vykdomas sprendimo pagrindu visuotinis susirinkimas atitinkamos asociacijos nariai (įgaliotų asmenų susirinkimas).

21 straipsnis

1. Sodininkystės, sodininkystės ir vasarnamių ne pelno bendrijos visuotinio narių susirinkimo (įgaliotųjų susirinkimo) išimtinė kompetencija apima šiuos klausimus:

1) tokios asociacijos įstatų pakeitimai ir įstatų papildymai arba įstatų patvirtinimas naujas leidimas;

2) priėmimas į tokios asociacijos narius ir pašalinimas iš jos narių;

3) tokios asociacijos valdybos kiekybinės sudėties nustatymas, valdybos narių rinkimas ir išankstinis jų įgaliojimų nutraukimas;

4) valdybos pirmininko išrinkimas ir jo įgaliojimų nutraukimas prieš terminą, jeigu tokios asociacijos įstatai nenustato kitaip;

5) narių rinkimai revizijos komisija(auditorius) ir anksti nutraukti jų įgaliojimus;

6) teisės aktų laikymosi kontrolės komisijos narių rinkimas ir išankstinis jų įgaliojimų nutraukimas;

7) sprendimų dėl tokios asociacijos atstovybių, tarpusavio skolinimo fondo, nuomos fondo organizavimo, jos įstojimo į sodininkų, sodininkų ar krašto ne pelno asociacijų asociacijas (sąjungas) priėmimas;

8) tokios bendrijos vidaus nuostatų tvirtinimas, įskaitant visuotinio tokios bendrijos narių susirinkimo (įgaliotųjų susirinkimo) surengimą; jo valdybos veikla; revizijos komisijos (revizoriaus) darbas; teisės aktų laikymosi kontrolės komisijos darbas; jos atstovybių organizavimas ir veikla; tarpusavio skolinimo fondo organizavimas ir veikla; nuomos fondo organizavimas ir veikla; vidaus nuostatai tokios asociacijos darbas;

9) sprendimų dėl tokios asociacijos reorganizavimo ar likvidavimo, likvidacinės komisijos paskyrimo, taip pat tarpinių ir galutinių likvidavimo balansų tvirtinimo priėmimas;

10) priima sprendimus dėl tokios asociacijos steigimo ir turto naudojimo, infrastruktūros objektų kūrimo ir plėtros, taip pat patikos fondų dydžio ir atitinkamų įnašų nustatymo;

11) baudų dydžio nustatymas už pavėluotą įmokų mokėjimą, mažas pajamas gaunančių tokios asociacijos narių įmokų mokėjimo terminų keitimas;

12) tokios asociacijos pajamų ir išlaidų sąmatos tvirtinimas ir sprendimų dėl jos įgyvendinimo priėmimas;

13) skundų dėl valdybos narių, valdybos pirmininko, revizijos komisijos (revizoriaus), įstatymų laikymosi stebėsenos komisijos narių sprendimų ir veiksmų nagrinėjimas; pareigūnai tarpusavio skolinimo fondas ir nuomos fondo pareigūnai;

14) valdybos, revizijos komisijos (auditoriaus), įstatymų laikymosi stebėsenos komisijos, tarpusavio skolinimo fondo, nuomos fondo ataskaitų tvirtinimas;

15) valdybos narių, revizijos komisijos (revizoriaus), įstatymų laikymosi priežiūros komisijos, tarpusavio skolinimo fondo, nuomos fondo ir tokios asociacijos narių skatinimas;

16) sprendimo dėl žemės sklypo, susijusio su bendrąja nuosavybe, įsigijimo tokios bendrijos nuosavybėn priėmimas;

17) sodininkystės, daržininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijos narių sąrašų tvirtinimas;

18) suformuotų ar formuojamų žemės sklypų paskirstymas tarp sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos, kuriai suteikiami žemės sklypai pagal šio įstatymo 14 straipsnio 3 dalį, narių. federalinis įstatymas, nurodant sąlyginius žemės sklypų numerius pagal žemės matavimo projektą;

19) sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos teritorijos planavimo projekto ir (ar) žemės matavimo projekto tvirtinimas.

Sodininkų, sodininkų ar vasarnamių ne pelno bendrijos visuotinis narių susirinkimas (įgaliotų asmenų susirinkimas) turi teisę svarstyti bet kokius su tokios bendrijos veikla susijusius klausimus ir priimti jais sprendimus.

1.1. Šio straipsnio 1 dalies 18 punkte nurodytu klausimu negali būti priimtas visuotinis sodininkystės, daržininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijos narių susirinkimas, vykstantis įgaliotų atstovų susirinkimo forma.

2. Sodininkų, sodininkų ar vasarnamių ne pelno bendrijos visuotinį narių susirinkimą (įgaliotųjų susirinkimą) šaukia tokios bendrijos valdyba pagal poreikį, bet ne rečiau kaip kartą per metus. Tokios bendrijos neeilinis visuotinis narių susirinkimas (įgaliotųjų susirinkimas) šaukiamas jos valdybos sprendimu, tokios bendrijos revizijos komisijos (revizoriaus) reikalavimu, taip pat vietos savivaldos siūlymu. -valdžios organas arba ne mažiau kaip penktadalis viso tokios asociacijos narių skaičiaus. Tokios bendrijos neeilinis visuotinis narių susirinkimas (įgaliotųjų susirinkimas) dėl atitinkamos bendrijos valdybos pirmininko įgaliojimų nutraukimo prieš terminą arba atitinkamos bendrijos valdybos narių perrinkimo prieš terminą. gali būti šaukiamas, valdybai nepriėmus sprendimo surengti šį susirinkimą, šio straipsnio nustatyta tvarka, kaip pranešti apie šio susirinkimo šaukimą atitinkamos asociacijos nariams.

Sodininkų, sodininkų ar vasarnamių ne pelno bendrijos valdyba privalo per septynias dienas nuo savivaldybės organo siūlymo arba ne mažiau kaip vieną penktadalį bendro tokios bendrijos narių skaičiaus ar prašymo gavimo dienos. tokios bendrijos revizijos komisijos (revizoriaus) sušaukti neeilinį visuotinį tokios bendrijos narių susirinkimą (įgaliotą susirinkimą), kuriame būtų svarstomas minėtas pasiūlymas ar reikalavimas ir priimtas sprendimas sušaukti neeilinį tokios bendrijos narių susirinkimą. (įgaliotųjų atstovų susirinkimas) arba atsisakyti jį surengti.

Sodininkų, sodininkų ar vasarnamių ne pelno bendrijos valdyba gali atsisakyti surengti neeilinį visuotinį tokios bendrijos narių susirinkimą (įgaliotųjų susirinkimą), jeigu tokios bendrijos įstatuose nustatyta pasiūlymo teikimo tvarka arba pateikus prašymą sušaukti neeilinį visuotinį jos narių susirinkimą (įgaliotųjų susirinkimą), nebuvo paisoma.

Tuo atveju, kai sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamio ne pelno bendrijos valdyba priima sprendimą sušaukti neeilinį visuotinį tokios bendrijos narių susirinkimą (įgaliotųjų susirinkimą), minėtas visuotinis sodininkų susirinkimas, sodininkystės ar sodybos ne pelno bendrija (įgaliotų asmenų susirinkimas) turi įvykti ne vėliau kaip per trisdešimt dienų nuo pasiūlymo ar prašymo jį įgyvendinti gavimo dienos. Sodininkų, sodininkų ar vasarnamių ne pelno bendrijos valdyba nusprendusi atsisakyti rengti neeilinį visuotinį tokios bendrijos narių susirinkimą (įgaliotų asmenų susirinkimą), informuoja rašymas tokios bendrijos ar tokios bendrijos narių ar vietos valdžios revizijos komisija (revizorius), reikalaujanti sušaukti neeilinį visuotinį sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno bendrijos narių susirinkimą (įgaliotų asmenų susirinkimą), dėl priežasčių atsisakymą.

Sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamio ne pelno bendrijos valdybos atsisakymas tenkinti siūlymą ar reikalavimą surengti neeilinį visuotinį tokios bendrijos narių susirinkimą (įgaliotų asmenų susirinkimą) revizijos komisijos (revizoriaus), 2010 m. tokia asociacija, vietos savivaldos institucija gali skųsti teismui.

Sodininkų, sodininkų ar vasarnamių ne pelno bendrijos narių pranešimas apie visuotinį narių susirinkimą (įgaliotų asmenų susirinkimą) gali būti vykdomas raštu (atvirukais, laiškais), atitinkamais pranešimais visuomenės informavimo priemonėse. žiniasklaida, taip pat įdėdami atitinkamus skelbimus informacinės lentos esančios tokios asociacijos teritorijoje, nebent jos įstatuose nustatyta kitokia pranešimo tvarka. Pranešimas apie tokios bendrijos visuotinio narių susirinkimo (įgaliotųjų susirinkimo) sušaukimą išsiunčiamas ne vėliau kaip prieš dvi savaites iki jo sušaukimo dienos. Pranešime apie tokios bendrijos visuotinio narių susirinkimo (įgaliotųjų susirinkimo) sušaukimą turi būti nurodytas svarstyti teikiamų klausimų turinys.

Sodininkų, sodininkų ar vasarnamių ne pelno bendrijos visuotinis narių susirinkimas (įgaliotųjų susirinkimas) yra kompetentingas, jeigu posėdyje dalyvauja daugiau kaip penkiasdešimt procentų tokios bendrijos narių (ne mažiau kaip penkiasdešimt procentų įgaliotų asmenų). minėtas susitikimas. Tokios bendrijos narys turi teisę dalyvauti balsavime asmeniškai arba per savo atstovą, kurio įgaliojimai turi būti įforminti tokios bendrijos pirmininko patvirtintu įgaliojimu.

Sodininkų, sodininkų ar vasarnamių ne pelno bendrijos visuotinio narių susirinkimo (įgaliotųjų susirinkimo) pirmininkas renkamas paprasta visuotiniame susirinkime dalyvaujančių tokios bendrijos narių balsų dauguma.

Sprendimai dėl tokios asociacijos įstatų pakeitimo ir įstatų papildymo ar įstatų patvirtinimo nauja redakcija, pašalinimo iš tokios asociacijos narių, jos likvidavimo ir (ar) reorganizavimo, likvidacinės komisijos paskyrimo ir tarpinio ir galutinio likvidavimo balanso patvirtinimą priima tokios asociacijos visuotinis narių susirinkimas (įgaliotų asmenų susirinkimas) dviejų trečdalių balsų dauguma.

Kiti sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamio ne pelno bendrijos visuotinio narių susirinkimo (įgaliotųjų susirinkimo) sprendimai priimami paprasta balsų dauguma.

Į sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno asociacijos visuotinio narių susirinkimo (įgaliotųjų susirinkimo) sprendimus jos nariai supažindinami per septynias dienas nuo šių sprendimų priėmimo įstatų nustatyta tvarka. tokios asociacijos.

Sodininkystės, daržininkystės ar dachos ne pelno bendrijos narys turi teisę skųsti teismui jos visuotinio narių susirinkimo (įgaliotų asmenų susirinkimo) ar tokios bendrijos valdymo organo sprendimą, kuris pažeidžia tokios asociacijos nario teises ir teisėtus interesus.

3. Jei reikia, sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos visuotinio narių susirinkimo sprendimas gali būti priimtas balsuojant nedalyvaujant (apklausos būdu).

Balsavimo už neatvykimą vykdymo tvarką ir sąlygas nustato sodininkystės, daržininkystės ir vasarnamių ne pelno asociacijos įstatai ir vidaus balsavimo už neatvykimą vykdymo nuostatai, kuriuose turėtų būti numatytas balsavimo už neatvykusius balsavimo biuletenio tekstas, informavimo tvarka. tokios asociacijos nariams siūlomą darbotvarkę, susipažįstant su reikalinga informacija ir dokumentais, teikiant pasiūlymus dėl papildomų klausimų įtraukimo į darbotvarkę, taip pat nurodant konkretų terminą balsavimo nedalyvaujant procedūros pabaigai.

Jeigu sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamio ne pelno bendrijos visuotinio narių susirinkimo darbotvarkėje yra bendrijos įstatų keitimo ar patvirtinimo nauja redakcija, bendrijos likvidavimo ar reorganizavimo, pajamų ir išlaidų sąmatos tvirtinimo klausimai. , bendrijos valdybos ir revizijos komisijos (revizoriaus) ataskaitos, tokiais klausimais vykdant, nedalyvaujantis balsavimas (apklausos būdu) neleidžiamas, išskyrus atvejį, kai visuotiniame bendrijos narių susirinkime, kuris įvyko bendrai dalyvaujant bendrijos nariams ir į darbotvarkę įtraukti nurodyti klausimai, nebuvo šio straipsnio 2 punkto septintoje dalyje numatyto kvorumo.

Teismų praktika pagal 1998 04 15 federalinio įstatymo Nr. 66-FZ 21 straipsnį

2-10538/2018 2-304/2019 2-304/2019(2-10538/2018;)~M-11383/2018 M-11383/2018 2019-01-30 byloje Nr.2-1053. 2018 m

Krasnodaro Prikubansky apygardos teismas ( Krasnodaro sritis) – civilinė ir administracinė

NST narių teisės dėl formalių priežasčių buvo atsisakyta surengti neeilinį posėdį pagal siūlomą darbotvarkę. Klausimas Nr „Skolininkų atjungimas nuo elektros energijos už neatsiskaitymą“ pagal 2007 m. 21 N 66-FZ „Dėl sodininkystės, sodininkystės ir kaimo ne pelno piliečių asociacijų“ nurodo išimtinę NST „Družba-1“ visuotinio narių susirinkimo kompetenciją. Posėdis, kuriame balsų dauguma...

2019-01-30 sprendimas byloje Nr.А73-21242/2018

Chabarovsko krašto arbitražo teismas (Chabarovsko srities AC)

Piliečių sodininkystės ir kitos pelno nesiekiančios bendrijos gali nustatyti papildomų įnašų (mokesčių) surinkimo tvarką, skirtą patirtiems nuostoliams, įgyvendinant veiklą, padengti, patvirtintą visuotinio susirinkimo. Pagal str. 21 įstatymo Nr. 66-FZ 1 dalis klausimų dėl mokėjimo papildomos paslaugos susijęs su sodininkystės, sodininkystės ar kaimo ne pelno piliečių asociacijų vartotojų elektros tiekimu (elektros tiekimo įrenginių priežiūra, asmenų, teikiančių ...

2-6279/2018 2-853/2019 2-853/2019(2-6279/2018;)~M-6208/2018 M-6208/2018 2019-01-30 byloje Nr.2-6279. 2018 m

Kaliningrado centrinis apylinkės teismas (Kaliningrado sritis) – civilinis ir administracinis

Valdymo organai ne pelno siekianti organizacija. SNT ir jos nariai turi teisę savarankiškai nuspręsti, koks nario ir tikslinių mokesčių rinkimo principas yra tinkamesnis konkrečiai sodų bendrijai. Federalinio įstatymo N66-FZ 21 straipsnis šiuo atžvilgiu suteikia plačius įgaliojimus SNT visuotiniam narių susirinkimui (įgaliotų asmenų susirinkimui), nenustatant jokių kompetencijos apribojimų. Pagal 1 straipsnio 1 dalies 10 punktą. ...

2-267/2019 2-267/2019 (2-2780/2018;)~M-2470/2018 2-2780/2018 M-2470/2018 2019-01-29 byloje Nr.2-267/ 2019 m

Nižnij Novgorodo Maskvos apygardos teismas (Nižnij Novgorodo sritis) – civilinis ir administracinis

Jie gali perduoti savo įgaliojimus kitiems asmenims, įskaitant sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno asociacijos narius. Pagal par. 1,7,12 val. 2 valg. 1998 04 15 federalinio įstatymo N 66-FZ „Dėl sodininkystės, sodininkystės ir vasarnamių ne pelno piliečių asociacijų“ 21 straipsnis – visuotinis sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno asociacijos narių susirinkimas (susirinkimas ...

2-2315/2018 2-47/2019 2-47/2019(2-2315/2018;)~M-2028/2018 M-2028/2018 2019-01-29 byloje Nr.2-2315/ 2018 m

Orenburgo apygardos teismas Orenburgo sritis) – civilinė ir administracinė

Nariai, tokios asociacijos valdyba, jos valdybos pirmininkas. Sodininkystės, daržininkystės ar vasarnamių ne pelno bendrijos visuotinis narių susirinkimas yra aukščiausias tokios bendrijos valdymo organas. 2 str. Federalinio įstatymo „Dėl sodininkystės, sodininkystės ar vasarnamių ne pelno piliečių asociacijų“ 21 str. Sodininkystės, sodininkystės ar sodininkystės ne pelno asociacijos visuotinį narių susirinkimą (įgaliotų asmenų susirinkimą) šaukia tokios asociacijos valdyba. asociacija kaip...

2-1333/2018 2-80/2019 2-80/2019(2-1333/2018;)~M-1204/2018 M-1204/2018 2019-01-29 byloje Nr.2-1333/ 2018 m

Oktyabrsky apygardos teismas (Rostovo sritis) - civilinis ir administracinis

ūkinis objektas; laiku sumokėti nario ir kitus šiame federaliniame įstatyme bei tokios asociacijos įstatuose numatytus mokesčius, mokesčius ir įmokas. Pagal 1 dalies straipsnį. 1998 m. balandžio 15 d. federalinio įstatymo N 66-FZ „Dėl sodininkystės, sodininkystės ir vasarnamių ne pelno piliečių asociacijų“ 21 straipsnis yra išimtinė visuotinio sodininkystės, sodininkystės ir sodininkystės ir daržininkystės narių susirinkimo kompetencija.

2-1940/2019 2-1940/2019~M-886/2019 M-886/2019 2019-01-25 sprendimas Nr.2-1940/2019 byloje Nr.

Čeboksarų (Čuvašo Respublika) Maskvos apygardos teismas – civilinis ir administracinis

Teisės aktai. Tokie įrodymai visų pirma apima rašytinius įrodymus, parodymus, garso ir vaizdo įrašus. Be to. teismas atsižvelgia į tai, kad, remdamasis 1998 m. balandžio 15 d. federalinio įstatymo Nr. 66-FZ „Dėl sodininkystės, sodininkystės ir sodininkų bendrijų piliečių“ 20 ir 21 straipsnių nuostatomis (galiojo 2008 m. ginčijamus santykius) sodininkystės, sodininkystės ar sodybos valdymo organai...

Mozhaysk miesto teismas (Maskvos sritis) - civilinis ir administracinis

SNT nariai yra nurodyti lape, o SNT nariai pažymėti varnelėmis. Anketose yra 32 SNT narių, nedalyvavusių 2018-02-06 visuotiniame susirinkime, parašai, 21 tų pačių SNT narių, dalyvavusių 2018-02-06 susirinkime, parašai, taip pat 55 parašai asmenų, kurie nėra SNT nariai. Po anketos tekstu yra...

2-119/2019 2-119/2019 (2-2113/2018;)~M-2093/2018 2-2113/2018 M-2093/2018 2019-01-23 byloje Nr.2-119/ 2019 m

Samaros Kuibyševskio apygardos teismas ( Samaros regionas) – civilinė ir administracinė

Posėdyje nebuvo kreipiamasi, valdyba šio klausimo nesvarstė ir sprendimų nepriėmė, o tai yra SNT „Tatjanka“ įstatų 9.4 punkto ir 2 str. 21 FZ Nr. 66-FZ. Be to, stenduose buvo iškabinta informacija apie visuotinio susirinkimo rengimą, į darbotvarkę įtrauktas tik vienas klausimas - nario mokesčių didinimas. Tačiau...