Ha érdekli, hogyan nyithat meg nagykereskedelmi raktárt a semmiből, akkor érdemes tanulmányoznia a vállalkozók tanácsait. Segítenek a jövedelmezőség kiszámításában, és üzleti tervet készítenek jövőbeli vállalkozása számára. A gyors gazdasági növekedés és az infrastruktúra fejlesztése lehetővé teszi a jövedelmező pénzbefektetést.
A raktár nemcsak áru tárolási helye, hanem különféle termékek: bútorok, dolgok, szerszámok is. Egy ilyen komplexumot megfelelően fel kell szerelni, hogy legyenek állványok, rakodók, hűtőberendezések, biztonsági rendszer. Szakértők szerint a raktárterületek iránti kereslet meghaladja a kínálatot, amit az emberek kihasználnak, amikor a nulláról indulnak vállalkozásba.
Projekt funkció
A nagykereskedelmi raktárak fontosak egy vállalkozó számára, és keresettek is rájuk. Ez azzal magyarázható, hogy tevékenységük a kereskedelmi forgalomhoz kapcsolódik. Ma a kereslet kétszeresen meghaladja a kínálatot, így megtanulhatja, hogyan kell nagykereskedelmi raktárt nyitni és pénzt keresni.
A vállalkozás lényege az áruk vásárlása Nagy mennyiségűÁltal elfogadható áronés további eladásra felár ellenében. A tevékenységi terület alapos tanulmányozása és az üzleti tevékenység hatékony lebonyolítása érdekében jobb, ha egy termékre szakosodunk.
Nagy jelentősége van a leendő bázis helyének. A komplexumnak a termelők és a fogyasztók mellett kell elhelyezkednie. Ez annak köszönhető, hogy potenciális ügyfelek törekedj spórolni szállítási költségekés készek együttműködni a közelben található vállalkozókkal.
Ebben segít nekik egy raktárkomplexum jelenléte a legközelebbi területen. Vállalkozás megnyitásához nemcsak üzleti tervet kell készítenie, hanem hatékony ötleteket kell mérlegelnie, kiskereskedelmi üzleteket kell keresnie, szerződéseket kell kötnie, valamint gondoskodnia kell az áruk ki- és berakodásáról.
Mire van szükséged?
A leendő vállalkozónak szüksége lesz:
- Készítsen üzleti tervet egy nagykereskedelmi raktár számára.
- Építsen vagy vásároljon egy helyiséget.
- Válassza ki a megfelelő felszerelést.
- Hívja meg az alkalmazottakat.
- Szerezzen engedélyeket.
Tanulmányozzák a régió raktári és értékesítési keresletét. Ha ezt kinyitjuk kimenet, először a versenyképességet kell tanulmányoznia. Mielőtt eladni kívánt terméket választana, elemeznie kell a keresletet és a forgalmat. Az, hogy mit terveznek megvalósítani, nem függhet az évszaktól és gazdasági feltételek. Ez lehetővé teszi egész évben profitot termelni.
Piackutatás
Kezdésként határozza meg a következő pontokat:
- döntse el, hogy melyik árucsoport számára legyen megnyitva a raktár;
- elemzi a keresletet a forgalmazók körében;
- döntse el, hogy milyen típusú raktár lesz (tartalék, nagykereskedelmi, kiskereskedelmi, szezonális);
- vázolja fel a bérlők és potenciális partnerek listáját.
Információkat kell gyűjteni a régiók összes értékesítéséről, és meg kell nézni az értékesítés dinamikáját. Fontos eldönteni, hogy melyik hely lesz a legjövedelmezőbb. Csak ezután kezdjen el raktárt építeni, vagy keressen bérelhető helyiségeket. Utóbbi esetben meg kell győződnie arról, hogy az épület teljesen alkalmas-e vállalkozása számára.
Konzultálhat a terület szakemberével raktári logisztika. A helyiségekben megfelelően meg kell szervezni a teret, fel kell osztani az áruk fogadására, a be- és kirakodásra, a raktározásra és a tárolásra szolgáló területekre.
Dokumentáció
A várostervezési és építészeti dokumentáció a következőket jeleníti meg gazdasági célok:
- Közlekedési megközelíthetőség, parkolóhelyek.
- Felszerelve.
- A szoba paraméterei.
- Az áruk ki- vagy berakodására szolgáló segédberendezések rendelkezésre állása.
- Anyagok építéshez.
- Dolgozó személyzet száma.
Eleinte nehéz egyszerre megnyitni egy nagy adatbázist. Sokkal könnyebb regisztrálni egy kis szobát. A tevékenységek engedélyezése a raktár típusától függ. Az egyéni vállalkozók számára egyszerűsített adózási rendszert kínálnak. Ez a jog elveszik, ha a külön osztály. Egy nagy raktárhoz LLC vagy CJSC jön létre.
Szoba
Ez egy összetett összetett szerkezet. Telepítse ide különleges felszerelés ami az áruk tárolásához szükséges. A legköltséghatékonyabb a legjobb technológiák felhasználásával raktárt építeni. Előnyös olyan építőanyagok használata, amelyek lehetővé teszik az épületek rövid időn belüli felállítását.
Ebben az esetben kezdetben olyan szerkezetet építhet, amely minden kritériumnak megfelel. Az építés költségét az épület és a raktár típusa befolyásolja. Érdemesebb példákat nézni modern projektek.
A bérlés csak több esetben jövedelmező:
- ha további visszaváltás lehetséges;
- hosszú távú bérbeadásra, amely lehetővé teszi a belső épület felújítását.
A raktárnak többféle típusa van:
- A osztály – új épület, kifejezetten raktárkomplexum számára épített. Minden szabványnak megfelel, a zónázás belül történik. Az épület az autópályák mellett található, így kényelmes megközelítési tervek vannak. Az autonóm kommunikáció és a biztonsági rendszer jelenléte jellemzi.
- A B osztály egy felújított régi raktár, amely nem felel meg a követelményeknek. Beindításához javításra és berendezésberuházásra van szükség.
- C osztály – olyan ingatlan, amelyet más célra szántak, például hangárok, autóraktárak. Egy ilyen helyiség használatának megkezdéséhez befektetnek készpénz.
- D osztály - olyan épületek, amelyek csak áruk vagy nyersanyagok tárolására alkalmasak, amelyekre nincs szükség különleges körülmények tárolás
Felszerelés
Annak érdekében, hogy a jövedelmezőség magas legyen, megfelelően meg kell szervezni a területet. Fontos, hogy az élelmiszerraktárakat úgy rendezzük be, hogy az élelmiszer ne romoljon meg.
Ehhez hűtőberendezést kell telepítenie. Polcokra is szükség lesz, amelyeken az árukat tárolják.
Személyzet
Az ügyet a felelős alkalmazottakra bízzák, akikkel kapcsolatba lépnek értékesítési képviselők, kiskereskedelmi üzleteket keresnek. Szállítmányozók, könyvelő, pénztáros, sofőrök, raktárosok, kezelő - a személyzet létszáma a projekt méretétől függ. Egy mini raktár kevesebb munkaerőt igényel.
Találhat egy főnököt a bázisára, és ő maga választja ki azokat az embereket, akikkel kényelmesen együttműködik. Még egy mini raktárhoz is öt munkásra lesz szükség.
Videó: nagykereskedelmi üzlet.
Pénzügy
A felszereltségtől függően a beruházás összegét kalkulálják. Például egy 3000 négyzetméteres helyiség felszerelése. m. 10 000 000 rubelt igényel. Ezeket az összegeket egy telek kifizetésére, helyiségek építésére vagy bérlésére, infrastruktúra előkészítésére és a terület megfelelő felszerelésére fordítják.
A jövőben a vállalkozás jövedelmezősége évi 17% lesz, a megtérülés 1-2 év múlva érhető el. Tehát az üzlet nyereségesnek és fenntarthatónak tekinthető. 1000 négyzetméteres egyszerű objektum. m 1 000 000 rubelt fog fizetni. Ezek a számok nem tartalmazzák az árát földterület. 10 hektár költsége 20 000 rubel.
Ami a bevételt illeti, egy 1000 nm-es létesítmény. m. 2 000 000 rubel nyereséget hoz. Minél nagyobb az épület, annál magasabb a várható bevétel.
Hozzávetőleges számítások a táblázatban:
A finanszírozás forrása a befektetők, bankok, amelyek gyakran készek hitelforrást biztosítani a nyitáshoz ígéretes üzlet. A vállalkozók gyakran az első árutételt pénz nélkül viszik eladásra.
Egy vállalkozás sikere a raktár méretétől függ. Ezt a fajta munkát komolyan kell venni. A megfelelő tervezés segít elkerülni a hibákat. Jobb olyan szakembereket felvenni, akik hatékonyan tudják irányítani a folyamatot.
Ha hibát talál, jelöljön ki egy szövegrészt, és kattintson rá Ctrl+Enter.
Fejlődéssel kereskedelmi tevékenység Országszerte az árukínálat évről évre folyamatosan növekszik. Új kereskedési központok nyílnak, folyamatosan szállítanak árut a világ minden tájáról. Mindezek a cégek érdeklődnek termékeik jó minőségű raktári tárolásában. A nagykereskedelmi raktár szervezése a kereskedelmi és gyártó cégek ellátását célozza.
A kereskedők képviselőit érdekli az áruk teljes átvételére kész raktári létesítmények elérhetősége. A nagyon nagy termelési volumenű cégek vezetői érdeklődnek saját raktárbázis kiépítésében. Hogyan szervezzünk és nyissunk nagykereskedelmi raktárt?
Készítsen elhelyezési tervet
- Régió kiválasztása. Az optimális hely megtalálása jó közlekedési kapcsolatokkal. Terület kiválasztása új nagykereskedelmi raktár építéséhez vagy kereséshez kész helyiségek ami bérelhető.
- Raktári logisztika. Vegyen be egy logisztikai cég szakembereit a raktárterület kiszámításához. A nagykereskedelmi raktár megszervezésének lehetővé kell tennie a terület külön részekre osztását, amelyek meghatározott célt szolgálnak.
- Személyzet. A nagykereskedelmi raktár vezetőjének vezetnie kell. Vezetése alatt raktári szakemberek dolgoznak, számuk az épület térfogatától függ.
Menedzsment
Üzleti tervet készítünk egy nagykereskedelmi raktárra. Ez magában foglalja a jövedelmezőség kiszámítását, az átlagos jövedelemszintet, a versenyelemzést, a márkakereskedések és egyéb képviseleti irodák elérhetőségét. A kapott adatok alapján állítjuk össze nagy kép, rendszerezi a folyamatot és dönt a nagykereskedelmi raktár építéséről.
Különböző területekre szervezzük a tárhelyet. Figyelembe kell venni a rakomány ki- és átvételének helyét, a termékek összeállításának helyét. A rakomány tárolására szolgáló helyiségeknek meg kell felelniük az egészségügyi előírásoknak és rendelkezniük kell könnyű hozzáférés. Az épületeket jó szellőzéssel kell ellátni, és minden tűzvédelmi intézkedést meg kell tenni.
A raktárkomplexum több mint 10 főt szolgál ki különböző specialitásokkal. Ezek targoncák sofőrjei, rakodógépei, termékcsomagoló szakemberek és áruátvételi alkalmazottak. A cég logisztikusainak szakembereknek kell lenniük, és felsőoktatási intézményben szerzett diplomával kell rendelkezniük.
Az üzleti jövedelmezőség függ az együttműködéstől fő beszállítók Termékek. Számos nagy képviseleti iroda képes az összes raktárterületet teljesen kitölteni, és maximális profitot biztosítani számukra. A sikeres tranzakció a nagykereskedelmi raktár elhelyezkedésétől és a szállítási kapcsolatoktól függ.
A nagykereskedelmi raktár kombinálható nagykereskedelem. Ezt az irányt ma már széles körben alkalmazzák a különböző cégek. A vállalkozásnak jó kilátásai vannak, nagykereskedelmi raktár szervezésekor érdemes erre a lehetőségre odafigyelni.
A nagykereskedelmi raktár közelében lévő területnek nagy mennyiségű teherautót kell biztosítania, amely nem akadályozza a közlekedés többi résztvevőjét. A legjobb megoldás egy nagykereskedelmi raktár elhelyezése a város elkerülő útjain.
Kérdés: Mennyire jövedelmező nagykereskedelmi raktári üzletet nyitni?
Válasz: Ha egy cég raktárt épített vagy bérelt, és van jó piac eladások, valószínűség sikeres kereskedés a raktárakban magas. Ehhez olyan szakembereket kell vonzani egy logikus cégből, akik képesek rá magas szint végezze el a szükséges számításokat.
Kérdés: Lehet-e nagykereskedelmi raktárt nyitni magában a városban?
Válasz: A kisméretű nagykereskedelmi raktárak működhetnek a városban, de a nagyoknak jó közlekedésre van szükségük, ami városi körülmények között nem mindig van így.
Kérdés: Milyen nehézségek merülhetnek fel a nagykereskedelmi raktár megnyitásához szükséges dokumentumok elkészítésében?
Válasz: A raktárnyitáshoz minden dokumentáció gond nélkül elkészül. A lényeg az, hogy az épület megfeleljen a tűzvédelmi és egészségügyi előírásoknak.
Bármely kereskedelmi és gyártó vállalkozás fejlődésének egyik szakasza a nyitás nagykereskedelmi bázis vagy összetett. Ebben a szakaszban a vállalkozónak általában kérdése van: hogyan teheti meg ezt hozzáértően és nyereségesen? Végül is nagyon kényelmes, ha raktárkomplexumok vagy bázisok vannak abban a régióban, ahol fiókjai működnek. És valószínűleg a vezetőség rád, mint vezetőre bízhatja egy nagykereskedelmi raktár szervezését.
Hogyan nyithatunk nagykereskedelmi raktárt vagy üzletet.
Most részletesen elmondjuk, hogyan kell megszervezni egy nagykereskedelmi bázis megnyitását, és mire kell összpontosítania, hogy az eredmény kedvező legyen.
Először is részletesen el kell készítenie egy nagykereskedelmi raktár üzleti tervet, a következő szakaszokban meg fogja érteni, hogy ez nagyon fontos. Másodszor, döntse el, hol lesz a bázisa, azaz válasszon egy épületet. Bérelheti vagy saját maga építheti meg. Harmadszor, fontos kiszámítani a költségeket tároló berendezések amire később szüksége lesz. Negyedszer, gondoskodnia kell a raktárt kiszolgáló alkalmazottakról (általában 5 és 10 fő között változik). Végül számos formalitást kell elvégeznie az engedélyek megszerzéséhez.
Útmutató az ötlet megvalósításához:
- Információkat kell gyűjteni az adott régió értékesítéséről és megérteni az értékesítés fejlődésének dinamikáját. Fontos, hogy megvitassák ezt az iparág helyi vállalkozóival. A raktárrendezési lépések megkezdése előtt érdemes részletes pénzügyi jelentéseket tartalmazó üzleti tervet is készíteni, ez nem megy tapasztalt finanszírozók segítsége nélkül.
- Ahogy a fenti cikkben is említettük, döntsön a raktár helyéről, majd egy építési telekről (ha saját maga kívánja megépíteni), vagy egy kész épületet. Ha helyiséget bérel, győződjön meg arról, hogy az alkalmas-e az Ön által igényelt típusú nagykereskedelmi raktár megszervezésére. Fontos, hogy jól ismerjük az ellátási láncot, hogy megértsük, van-e értelme a választott helynek.
- Ha egy épület az Ön rendelkezésére áll, annak területét részekre kell osztani (átvétel, tárolás, áruk csomagolása, be- és kirakodás stb.). Ebben a raktári logisztikai tanácsadó szolgáltatásai segíthetnek. Mivel már rendelkezik információval a szükséges felszerelésekről, ki kell számítania azok súlyát és méreteit az áruk és anyagok kínálatával és jellemzőivel kapcsolatos információk alapján.
- Toborozzon raktári dolgozókat. Először is fel kell vennie a nagykereskedelmi raktár vezetőjét, aki könnyedén megbirkózik a munkatársak csapatának megtalálásával (ne feledje, 5-10 alkalmazott).
A raktári munkát komolyan kell venni, és csak hozzáértő, használó emberekre bízni modern módszerek raktárvezetés.
A raktár optimális elhelyezkedése természetesen a város szélén van. A közlekedés nem akad el órákig a forgalmi dugókban, és a bekötőutak sokkal kényelmesebben rendezhetők, mint valahol a városon belül. Ekkor a beszállítók időben szállítják az árut, és a raktár biztosan csak nyereséget szállít, veszteséget nem.
Miután úgy döntött, hogy üzleti tevékenységet kezd a kereskedelmi szektorban, először is el kell döntenie, hogy milyen üzletet kíván nyitni - nagy- vagy kiskereskedelmi.
Tegyük fel, hogy az első lehetőséget választotta, és most meg kell értenie, hogy beszállítója lett a kiskereskedelemmel foglalkozók számára. A termékről dönteni kell, mert mindegyiknek megvannak a sajátosságai. Nézzük meg a nyitási eljárást egy nagykereskedelmi ruhaüzlet példáján.
Először regisztrálnia kell tevékenységét, meg kell találnia egy megfelelő helyiséget, és el kell kezdenie reklámkampány. Mivel egy nagykereskedelmi ruhaüzletet forgalmazóknak terveztek, a reklámoknak nekik kell irányulniuk, nem pedig közvetlenül a fogyasztóknak. Az internetes hirdetés itt nagyon hatékony. A telephelyekkel is egyszerűbb - pénzt takaríthat meg rajta, mivel a kiskereskedelmi üzletek képviselői minden elérhető helyre megérkeznek, vagy Ön kézbesít. Is átlagos vásárlók Kedvezményt biztosíthat.
Érdekes irány van ezen az üzletágon - a ruhaüzletek. Ezek az üzletek ruhákat vásárolnak nagykereskedésben hivatalos gyártók, amit valamiért nem adtak el Kiskereskedelmi üzletek teljesen. Sokan összekeverik a készletet és a használt terméket, de ez két különböző dolog. A raktári áruk olyan márkás termékek, amelyek a szezon során nem fogytak el.
Fontos pont az utazás elején
A vállalkozás elindítása előtti másik fő szempont az üzleti terv, amely belső irányítási eszközként szükséges. Ebben a tervben a fejlesztés, marketing, üzleti tevékenység fontos stratégiai irányai, valamint a vállalkozás szervezeti és jogi formája szerepel.
Vissza a tartalomhoz
Szolgáltatások leírása és piacelemzés
A nagykereskedelmi üzlet magánszemélyek és szervezetek számára az alábbi szolgáltatások listáját nyújtja:
- akciós ruházati áruk értékesítése (korábbi szezonok ruhái),
- olcsó ruhák értékesítése (török, kínai és európai nagykereskedelmi gyártók ruházata).
Ez a szolgáltatások listája nem teljes, és igény szerint bármikor kiegészíthető.
Ebben a piaci szegmensben a jövedelmezőség meglehetősen magas, és akár a 600%-ot is elérheti. Így a készlet a nyereséges vállalkozás egyik fajtája. Ennek az üzletnek a fő gondolata, hogy az üzlet a forgalomból, és nem a kereskedelmi árrésekből származik.
Vissza a tartalomhoz
Termelési terv
Természetesen a terv első lépése a szükséges üzlethelyiség megtalálása, és a kiskereskedelmi üzletekkel ellentétben a raktár, sőt a nagykereskedelmi üzlet lehetővé teszi, hogy egyszerűen a kívánt raktárhelyiségben dolgozzon, hiszen a potenciális ügyfelek továbbra is jönnek. neked.
Miután megtalálta a helyiséget, folytassa a tervezést és keressen beszállítókat, amelyek nagy része külföldön található. Itt emlékezni kell arra, hogy a beszállítókkal való együttműködés alapos, a kényelem érdekében beszerzési tervet készíthet.
- eladók - 2 fő;
- értékesítési vezető - 1-2 fő;
- könyvelő - 1 fő (esetleg látogató);
- menedzser - 1 fő (a kezdeti megtakarítás kedvéért te lehetsz).
Fontos, hogy vállalkozása kezdetétől tisztában legyen. amiért az egyes alkalmazottak felelősek. Mindezek után indítson reklámkampányt és kezdjen el dolgozni. Lepje meg vásárlóit árral, kellemes kiszolgálással, és nézze meg, hogyan növekszik a vásárlók száma, jelennek meg a törzsvásárlók.
Vissza a tartalomhoz
A pénzügy fontos része
A pénzügyek két oszlopra oszthatók: kiadásokra és bevételekre.
A költségek magukban foglalják a helyiségek bérlésének költségeit, a személyzet fizetését, az áruk beszerzését és a hirdetési költségeket, amelyek egy raktári üzlet megnyitásához szükségesek. A szakértők szerint egy nagy nagykereskedelmi üzlet megnyitásához (1000-3000 négyzetméter) körülbelül 3 millió rubelt kell befektetni, ami nagyon alacsony kezdeti befektetésnek minősül.
A bevétel közvetlenül a ruha eladásából származik, pl. nettó nyereség. Amint a gyakorlat azt mutatja, egy ilyen üzlet nyeresége körülbelül 15 ezer rubel havonta 1 négyzetméterről. m. Nem nehéz kiszámítani, hogy hat hónap és egy év alatt fizeti meg magát. És ne feledd raktárkészlet mindig lesz kereslet, mert még a legtöbben is legjobb üzletekértékesítés után a gyűjtemények 30-50%-a nem likvid.
