Valymo įmonės mūsų šalyje tampa vis paklausesnės. Todėl jų atsiranda vis daugiau. Iš esmės atidaryti valymo įmonę nėra sunku, tačiau svarbu žinoti, ko reikia norint ją atidaryti. Visų pirma, tai, žinoma, profesionali įranga ir valymo priemonės, kvalifikuotas personalas. Jei visa tai turite arba esate pasiruošę įsigyti, galite pradėti kurti savo verslą.
Valymo įmonės verslo planas
Pažvelkime atidžiau į klausimą, kaip atidaryti valymo įmonę, paruoštą verslo plano pavyzdį ir informaciją apie tai, ko reikia norint atidaryti ir kiek tai kainuoja. Šis trumpas, bet labai informatyvus valymo įmonės verslo planas jums tikrai padės.
Kiek pinigų reikia atidaryti?
Paprastai norint organizuoti nedidelę valymo įmonę, kuri valys biuro patalpas, pakanka maždaug 150 tūkstančių rublių. Jei ketinate tvarkyti didesnius objektus, tuomet jums reikės kur kas daugiau lėšų. Tačiau geriausia pradėti valymo verslą su nedidelėmis patalpomis, kuriose jūsų darbuotojai galėtų praktikuotis ir tobulinti savo įgūdžius.
Kaip patekti į šį verslą?
Norėdami tai padaryti, turite nedelsiant surasti potencialius klientus, kad neperdegtumėte ir susigrąžintumėte bent mažą dalį išlaidų. Geriausia, žinoma, visas reikalingas lėšas įsigyti susitarus su klientu. Juk, pavyzdžiui, valant mažas patalpas valymo įmonė kainuos daug pigiau nei didesnės.
Patartina iš karto susirasti nuolatinio valymo įstaigą, kurioje lankysitės kelis kartus per savaitę ir taip užtikrinsite stabilias pajamas jūsų atidarytai valymo įmonei. Tokiems tikslams geriausiai tinka biuras ar nedidelis prekybos centras, kurį reikia valyti kas savaitę.
Be to, bus puiku, jei iš karto nustatysite savo valymo įmonės specializaciją. Pavyzdžiui, galite įsitvirtinti kaip valymo įmonė, kuri šalina dėmes nuo sofų. Tokio tipo paslauga yra gana paklausi.
Taigi, paprastos namų šeimininkės, kurioms reikia jūsų pagalbos, kvies jus į savo namus.
Kambarys
Valymo įmonės biuro patalpas turėtų sudaryti patalpa, kurioje bus laikoma visa įranga, kabinetas vadovui ir kambarys visiems kitiems vadovaujantiems darbuotojams.
Didelio ploto biurui nėra prasmės pirkti ar nuomotis, klientai, kaip taisyklė, patys retai užsuka į valymo įmones, paprastai į jas važiuosite. Be to, daug patogiau visus darbo niuansus aptarti užsakovo patalpose.
Valymo įranga
Į standartinį valymo įrangos rinkinį turėtų būti įtraukta:
- dulkių siurblys – iki 600 USD;
- gręžimo vežimėlis su tinkleliu konteineriams su tirpalais ir maišu šiukšlėms surinkti - 250 USD;
- plokščia šluota (panaši į šluotą ir šluotą) – 40-50 USD;
- langų plovimo ir biuro įrangos valymo rinkinys – 220 USD;
- diskinė mašina intensyviam giluminiam kilimų valymui - 2600 USD;
- skalbimo mašina valymo priemonėms ir darbo drabužiams skalbti – 600 USD.
Šios valymo įrangos dėka galite lengvai atlikti generalinį valymą bute ir biure.
Žinoma, neturėtumėte sustoti. Jūsų valymo įmonei augant, būtina įsigyti naują, galingesnę įrangą bei brangesnius ir kokybiškesnius produktus. Tai padės išplėsti paslaugų spektrą, pavyzdžiui, skalbimo mašina, kurios kaina yra 2000–17 000 USD.
Vidutinė valymo įmonių įrangos kaina gali siekti apie 100–700 tūkstančių rublių, tačiau čia vėlgi viskas priklauso nuo įsigytos įrangos prekės ženklo, paprastai už ją tenka permokėti.
Personalas
Pirmajame etape daug funkcijų turėsite prisiimti patys, tačiau įmonei tobulėjant galėsite įdarbinti vis daugiau žmonių.
Pradėti reikia nuo personalo, kuris atliks valymą, nes tokia valymo esmė. Žmonių skaičius priklauso nuo to, kokio dydžio patalpas ketinate plauti ir kiek bus užsakymų per dieną. Pradedantiesiems pakaks 2-3 patyrusių valytojų. Svarbu, kad jie mokėtų dirbti su įranga ir plovikliais, viską darytų kruopščiai ir atsižvelgtų į klientų pageidavimus.
Norint atidaryti valymo įmonę, kurioje, be valytojų, būtų pilnas darbuotojų, reikia vairuotojo, kuris juos pervežtų iš objekto į objektą. Šiems tikslams prireiks ir mikroautobuso, jame turi tilpti žmonės ir visa valymo technika.Kad nepirktumėte transporto priemonės, galite iš karto ieškoti vairuotojo su nuosavu automobiliu, tačiau nepamirškite, kad tokiu atveju jo atlyginimas neturėtų būti mažas.
Valymo įmonės personalo galite ieškoti naudodami skelbimus internete arba pasitelkti draugų pagalbą, galbūt jie ką nors rekomenduos, geri atsiliepimai nebus nereikalingi samdant žmogų.
Valymo įmonių darbuotojams dažnai organizuojami įvairūs kvalifikacijos kėlimo kursai, tokie kursai bus labai naudingi tiek valymo personalui, tiek biure sėdintiems vadovams. Be to, kaip taisyklė, tokiuose kursuose galite užmegzti labai naudingų kontaktų, kurie bus naudingi reklamuojant jūsų verslą.
Finansinis planas
Panagrinėkime mūsų pavyzdinio valymo įmonės verslo plano finansinį komponentą. Vieno kvadratinio metro valymas gali kainuoti nuo 45 iki 150 rublių per mėnesį. Imkime ne maksimalią patalpų valymo kainą, o, pavyzdžiui, 45 rublius/kv. m per mėnesį. Tarkime, kad sudarėte 5 tūkstančių kvadratinių metrų patalpų valymo sutartį. m., jums reikės 8 valiklių.
Valymo įmonės mėnesinės pajamos bus 225 tūkstančiai rublių.
Norėdami suprasti, kiek grynųjų pajamų turite iš šio valymo verslo, turite atsižvelgti į visas išlaidas. Tai apima vienkartines išlaidas, įskaitant įrangos, biuro baldų ir kitų panašių daiktų pirkimą valymo įmonei. Be vienkartinių išlaidų, yra ir mėnesinių išlaidų, tokių kaip patalpų nuoma, komunalinių paslaugų apmokėjimas, darbuotojų atlyginimai ir kt. Be to, nepamirškite apie mėnesinius mokesčius, kuriuos reikia sumokėti laiku, kad nereikėtų mokėti baudų.
Vienkartinės išlaidos atidarant valymo įmonę:
- Įranga - 150 tūkstančių rublių.
- Darbo drabužiai – 9 tūkst.
- Baldai – 30 tūkstančių rublių.
- Biuro baldai ir biuro įranga – 50 tūkstančių rublių.
- Telefono linijos prijungimas - 4 tūkstančiai rublių.
Bendros vienkartinės išlaidos: 243 tūkstančiai rublių.
Fiksuotos išlaidos:
- Patalpų (20 kv.m.) nuoma – 15 tūkst.
- Telefonas - 400 rub.
- Buhalterio atlyginimas – 15 tūkstančių rublių.
- Valytojų atlyginimas - (15x8) 120 tūkstančių rublių.
- Mikroautobuso vairuotojo atlyginimas yra 20 tūkstančių rublių.
- Chemikalai - 7 tūkstančiai rublių.
- Nenumatytos išlaidos - 2 tūkstančiai rublių.
Bendros fiksuotos išlaidos: 179,4 tūkst.
Valymo įmonės pelnas neatskaičius mokesčių – 45,6 tūkst. Šis skaičius, žinoma, yra sąlyginis ir reiškia maksimalų užsakymų apkrovą, o tai retai pastebima naujose įmonėse, todėl turėkite tai omenyje.
Paprastai, esant nereikšmingoms pradinėms išlaidoms, valymo įmonės atsipirkimas trunka iki metų. Atsipirkimas tiesiogiai priklauso nuo to, kiek nuolatinių klientų ir užsakymų turite.
Pradėkite valymo verslą atidarydami įmonę su minimaliomis investicijomis ir tik tada, kai užsakymų bus daugiau ir jaučiate, kad pelnas tikrai auga, galite įsigyti daugiau įrangos ir samdyti naujus darbuotojus.
Tikimės, kad šis valymo įmonės verslo plano pavyzdys padės jums atidaryti nuosavą butų ir patalpų valymo verslą.
Papildomai
- Standartinė valymo paslaugų sutartis. Paruoštas variantas, kurį galime panaudoti Jūsų versle.
Beveik viskas dabar tampa verslo dalimi ir pakyla į profesionalų lygį. Kaip žingsnis po žingsnio atidaryti savo valymo įmonę nuo nulio? Šiandien mes išnagrinėsime šį klausimą atidžiau pažvelgdami į įvairius šio klausimo aspektus.
- Valymas kaip verslo projektas
- Dekoras
- Atrenkame personalą
- Perkame įrangą
- Ieškome klientų
- Paleidimo išlaidų lentelė
- Numatomas pelnas
Valymas kaip verslo projektas
Valymas mums nėra tik įprastas valymas, tai tikros profesionalios paslaugos, kurios yra įregistruotos pagal įstatymus, apmokestinamos, bet leidžia sukurti itin gerą karjerą pradedančiam verslininkui.
Štai kodėl svarbu suplanuoti tikslius žingsnius skatinant naują verslą, kad projektas būtų aiškus ir sėkmingas. Ir jūs turėtumėte pradėti nuo savo formato apibrėžimo. Turite išsiaiškinti, kam dirbsite.
Dažniausiai valymo paslaugos teikiamos kitoms įmonėms, būtent biurams ar viešbučiams. Turėtumėte pažvelgti į panašių paslaugų rinką toje vietoje, kur gyvenate, kad įsitikintumėte, jog rasite savo nišą.
Paprastai net gana dideliuose miestuose, neskaitant Maskvos ir Sankt Peterburgo, valymo agentūrų skaičius nėra didelis. Taigi jums nereikia ypač bijoti didelės konkurencijos rinkoje. Tačiau atminkite, kad paslaugų paklausa gali būti nedidelė.
Dekoras
Turėsite pasirinkti vieną iš teisinių formų: individualus verslininkas arba LLC. Pasirinkimas slypi tame, kad antroji forma, skirtingai nei individualūs verslininkai, suteikia galimybę ateityje atidaryti visą agentūrų tinklą, o tai padidins paslaugų apyvartą.
Be to, darbas su didelėmis įmonėmis taip pat vyksta per LLC. Mokesčių sistema šiuo atveju bus supaprastinta, o tai taip pat yra daug pelningiau dirbant su įmonėmis. Na, o jei valymo agentūra pirmiausia dirbs su asmenimis, tada geriausias pasirinkimas, žinoma, bus individualus verslininkas. Tiesą sakant, verta pasirinkti kitą mokesčių sistemą - UTII.
Jums reikės vieno iš šių OKVED kodų:
- 70.1 - gyvenamųjų ir gamybinių patalpų bei įrangos valymas ir priežiūra.
- 2 - transporto priemonių valymas ir valymas.
- 3 - kenkėjų kontrolės, dezinfekcijos ir deratizacijos darbų vykdymas.
- 00.3 - teritorijos valymas ir panašios veiklos vykdymas.
Be to, turėsite užregistruoti įmonę nebiudžetiniuose fonduose, pavyzdžiui, pensijų fonde, o tada gauti leidimą iš priešgaisrinės tarnybos, SES ir kitų reguliavimo organizacijų.
Biurui tinkamos vietos pasirinkimas
Valymo verslą galite pradėti namuose, suteikdami pirmąsias paslaugas privatiems asmenims. Įvairios įrangos laikymas namuose nesudomins paslauga, nereikės mokėti nuomos. Tačiau plečiantis turėsite rasti atskirą kambarį.
Pats ekonomiškiausias variantas – sandėlis, esantis atokiau nuo centro.Nebijokite pigių patalpų nuomotis miesto pakraštyje ar pramoninėse zonose, svarbiausia, kad turite galimybę greitai gauti iš biuro į bet kurią miesto vietą. Jums reikės:
- vietos įrangai ir medžiagoms laikyti;
- atskiras įstaigos vadovo kabinetas;
- persirengimo kambarys;
- dušo kambarys su tualetu darbuotojams.
Pastaraisiais darbuotojais naudosis ne tik po darbo, bet ir susitvarkys savo įrankius. Atminkite, kad jūsų valymo agentūra nereikalauja specialios patalpos susitikimams su klientais, nes jūs ar samdyti darbuotojai turėsite vykti tiesiai į kliento susitikimo vietą.
Atrenkame personalą
Sėkmingam verslui būtina rasti idealų balansą tarp minimalaus darbuotojų skaičiaus ir aukštos jų darbo kokybės.
Pagrindinių veiksnių, kuriais turite pasikliauti samdydami darbuotojus, sąrašas gali padėti šiuo klausimu:
- Planuojamas Jūsų įmonės paslaugų užsakymų skaičius kasdien.
- Paslaugų paklausos aiškumas ir stabilumas. Smarkiai išaugus paklausai, galima išskirtinai tam tikram laikui užsakyti darbuotojus iš kitų įmonių.
- Vidutinis patalpų plotas, kurį reikės aptarnauti.
- Kiekvieno darbuotojo individuali patirtis. Birių ploviklių paskirties ir teisingo jų naudojimo išmanymas, darbo kitoje įmonėje pavyzdys.
- Asmeninės darbuotojo savybės, tokios kaip maloni išvaizda, mandagumas, kantrybė, atidumas ir tikslumas darbe.
Tolimesniam privataus valymo verslo organizavimui reikės didinti darbuotojų skaičių, todėl verta iš anksto pagalvoti, kaip rasti kokybiškų darbuotojų į laisvas darbo vietas:
- Vairuotojas. Veža darbuotojus į įvairius objektus su visa įranga.
- Vadovas-administratorius. Asmuo, kuris prižiūri kiekvieno darbuotojo darbą ir turi tiesioginį ryšį su visais klientais.
- Buhalteris. Atsakingas už valymo įmonės išlaidas ir pelną.
- Teisininkas. Atsakingas už agentūros dokumentaciją ir stebi visų agentūros darbuotojų atliekamų veiksmų teisėtumą.
Taip pat pasirūpinkite, kad jūsų darbuotojai lankytų specialius išplėstinio mokymo kursus, kad galėtų tobulinti savo įgūdžius. Ten jie gali pakelti savo darbo lygį ir susirasti naujų ryšių bei pažinčių, kurios ateityje gali tapti jūsų agentūros žiniomis.
Perkame įrangą
Norėdami pradėti, jums reikės:
- Įrankių ir ploviklių rinkinys langams plauti (ne mažiau kaip du).
- Dulkių siurbliai pramoniniam valymui.
- Šveitimo mašinos.
- Poliruokliai.
- Džiovintuvai pramoniniam kilimų džiovinimui.
- Rotorinis valymo įrenginys.
- Vežimėliai su vandens spaustukais.
- Maži įrankiai, tokie kaip skudurai ir kempinės.
- Kiti firminiai plovikliai.
Taip pat neapsieisite be lydinčios įrangos, kuri bus įrengta patalpose įmonės patalpose. Būtina turėti kokybišką dušą ir tualetą, patogią kėdę ir stalą biurui, patogią persirengimo kambario įrangą, spinteles, lentynas, spinteles ir kt.
Įprastą darbo atmosferą susikursite tik įsigiję gerą ir greitą stacionarų ar nešiojamąjį kompiuterį, spalvotą spausdintuvą, ant kurio, beje, ateityje galėsite atsispausdinti savo lankstinukus ir vizitines korteles bei mini PBX. Į projektą reikia įtraukti ir gero bei erdvaus automobilio pirkimą. Gazelės puikiai tinka šiam vaidmeniui vežti krovinius ir keleivius.
Ieškome klientų
Turėtumėte siekti veiksmingos informacijos iš lūpų į lūpas, bet pirmiausia turite pelnyti gerų atsiliepimų. Ir pirmiausia turėsite savarankiškai skambinti įvairioms firmoms, įmonėms ir viešbučiams, siūlantiems privačios valymo įmonės paslaugas.
Jei apsigyvenote dideliame mieste, tuomet pirmą kartą užteks net ir nedidelio skambučių skaičiaus. Atminkite, kad vis dar turite mažai išteklių, todėl kuo mažesnė patalpa užsakyta valyti, tuo lengviau.
Rengiame paslaugų kainoraštį
Apytikslis patalpų, kurias gali aptarnauti naujoji valymo įmonė, sąrašas:
- biuro patalpos;
- uždara automobilių stovėjimo aikštelė;
- privatūs butai;
- atskiros patalpos prekybos centre ar prekybos centre;
- sandėliai;
- maitinimo įstaigos (restoranai, barai, kavinės ir kt.);
- kotedžai ir privatūs namai;
- patalpos po renovacijos.
Pavyzdžiui: kėdutės valymas - 40 rublių už metrą, turkiško kilimo valymas - 25 rubliai už metrą, lango plovimas iš vienos pusės - 20 rublių už metrą ir tt Suteikite nuolaidas daugeliui užsakytų paslaugų , pavyzdžiui, pilnam Bendram valymui paimkite savo aiškią kainą - 60 rublių už kvadratinį metrą.
Čia galite atsisiųsti nemokamą valymo įmonės verslo plano pavyzdį.
Paleidimo išlaidų lentelė
Dirbdami susidursite su kasdienėmis, mėnesinėmis ir vienkartinėmis išlaidomis, kurios visos turi būti įtrauktos į verslo planą.
Dabar sudarysime apytikslę lentelę, kaip galėtų atrodyti išlaidų sąrašas. Tarkime, agentūra įsikūrusi gana dideliame milijono gyventojų mieste ir nuo pat pradžių palaiko ryšius su dviem jos paslaugomis besidominčiomis įmonėmis.
| Išlaidų eilutė | Suma tūkstančiais rublių | |
| 1 | Patalpų nuoma dviem mėnesiams | 30 |
| 2 | Reikalinga įranga | 150 |
| 3 | Speciali uniforma darbuotojams | 10 |
| 4 | Biuro baldai kartu su įranga | 80 |
| 5 | Kiti baldai | 30 |
| 6 | Fiksuoto telefono prijungimas | 3 |
| 7 | Fiksuoto telefono veikimas | 500 rublių |
| 8 | Švaresnis atlyginimas | 15x4 |
| 9 | Vairuotojo atlyginimas | 20 |
| 10 | Skalbimo priemonių inventorius | 10 |
| 11 | Rezervas neplanuotoms išlaidoms | 10 |
| Iš viso: | 423,5 |
Išlyginus visas klaidas ir suapvalinus sumą išeis maždaug iki 500 tūkst.
Per artimiausius kelis mėnesius jūsų išlaidos sumažės, tačiau dalis vis tiek išliks – nuoma, komunaliniai mokesčiai, telefonas, darbuotojų atlyginimai ir papildomi eksploatacinių medžiagų pirkimai. Jūs duosite maždaug 100 tūkstančių rublių per mėnesį.
Vaizdo įrašas: itin pelningos valymo įmonės, kurios pajamos siekia 3000–7000 USD, kūrimas.
Numatomas pelnas
Jūs tikrai galėsite susigrąžinti savo investicijas, tačiau laikotarpis, per kurį galėsite tai padaryti, priklauso tik nuo jūsų.
Jei paimtume įprastą pavyzdį su nuolatine vidutinio dydžio 2000 kvadratinių metrų patalpų priežiūra, jūsų vidutinis pelnas bus apie 150-200 tūkstančių rublių, tačiau po visų mėnesinių išlaidų jūs asmeniškai gausite apie 60-100 tūkst.
Kiekvieną mėnesį agentūra pradės sulaukti daug nuolatinių klientų, ypač tarp mažų įmonių ir firmų, kurios nenori samdyti savo valytojų ir valytojų. Taip padidės atsipirkimo norma, o tai reiškia, kad maždaug šeštą mėnesį galėsite atgauti investuotus pinigus. Iškilus problemų ieškant klientų, atsipirkimas gali įvykti praėjus metams po atidarymo, o tai taip pat nėra blogai.
Jei radote klaidą, pažymėkite teksto dalį ir spustelėkite Ctrl + Enter.
Kaip atidaryti valymo įmonę Rusijoje: trumpa rinkos apžvalga + reikalinga įranga + personalo paieška + pradinė investicija + būdai reklamuoti verslą + naudingi patarimai.
Švara yra raktas į sveikatą. Profesionalus požiūris į švaros užtikrinimą yra raktas į sėkmę šioje verslo srityje.
Močiutės valytojos pamažu tampa praeitimi...
Atrodo, kad paklausa Rusijoje yra, net jei ji neveikia, nes kaip atidaryti valymo įmonę savaime vis daugiau žmonių apie tai galvoja. Išsiaiškinkime tai šiandien.
Ką reikia žinoti prieš atidarant valymo įmonę?
Pirma, turime suprasti pačią „valymo“ sąvoką, kuri Rusijoje vis dar skamba neįprastai, o skirtingi žmonės jai suteikia skirtingas reikšmes. Tai jau ne tik valymas.
Kai kas valymo įmonę suvokia kaip tą pačią močiutę-valytoją, kuri yra baigusi tam tikrus kursus ir gali prasmingai, bet be sistemos ir modernios įrangos šluoti ar šluoti grindis. Taip, tokių paslaugų paklausa yra ir žemesnės kainos segmente.
2014 metais rinka užšalo, tačiau 2018 metais, ekspertų teigimu, ji vėl pradės augti. Išvada: norėdami būti sėkmingi rytoj, turite pasiruošti padidėjusiai paklausai šiandien. Tai reiškia, kad laikas pagalvoti, kaip atidaryti valymo įmonę.
Taigi 2014 metais Rusijos valymo paslaugų rinka buvo įvertinta 200 mln. Be to, 150 iš jų buvo Maskvoje ir Maskvos srityje. Dar iki 30 mln. atiteks Sankt Peterburgui, o likusi dalis – kitiems regionams.
Nuo to laiko profesionalus valymas tapo žinomas ir periferijoje, todėl rinka pamažu pradėjo niveliuotis, o tai atveria naujas perspektyvas visos Rusijos ekonomikos augimo atveju.
Tikslinės valymo įmonės auditorijos parinkimas
Išsiaiškinę regioną, kuriame ketiname atidaryti valymo įmonę, turime suprasti, kokiam klientui tai daryti. Grubiai tariant, klientas gali būti tiek verslo, tiek privatus. Korporatyvinės skirstomos į biurus ir patalpas su didelėmis žmonių miniomis (prekybos centrai, teatrai, kavinės ir kt.).
Šis „sukčiavimo lapas“ padės suprasti, į kurį klientą nukreipti, kuris parodo, kas daugiausiai išleidžia patalpų valymui Rusijoje:
Kaip matote, butų valymas užima ne daugiau kaip 3% rinkos kartu su teatrais ir restoranais, kurie patys susidoroja su valymo procedūromis.
Taigi išvada: valymo įmonę galite atidaryti išskirtinai orientuodamiesi į verslo klientus, o asmenų aptarnavimas turėtų būti plėtojamas kaip pagalbinė sritis.
Išsiaiškinę tikslinę auditoriją, turėtumėte įvertinti paslaugų, kurias teiksite, spektrą. Nuo to priklausys visas jūsų verslas, nes tam reikia personalo, įrangos ir eksploatacinių medžiagų.
Iš infografikos matyti, kad atidaryti valymo įmonę, kuri užsiima tik patalpų ir teritorijos valymu, nėra labai pelninga – dauguma žmonių šią veiklą derina su kažkuo kitu.
Priežastis ta, kad Rusijos rinka dar tik atsiranda ir negalima pasikliauti vienu segmentu, geriau paimti 2-3 sritis ir plėtoti jas lygiagrečiai.
Kaip atidaryti „kuklią“ valymo įmonę: verslo plano pavyzdys
Jei turite gerai apgalvotą verslo planą, galite atidaryti valymo įmonę.
Štai kodėl mes paruošėme jums pavyzdžių. Tada palyginsime nedidelės sauso ir šlapio valymo paslaugas teikiančios įmonės veiklą su didele, kad visi skirtumai būtų aiškiai matyti.
Taigi, norint atidaryti nedidelę, kuklios apimties valymo įmonę, kuri neteikia jokių egzotiškų paslaugų, tokių kaip transporto parko priežiūra, o užsiima tik patalpų valymu, reikia „išmanyti“ pačiam.
Jei jau esate šio klausimo ekspertas, jums nereikės kursų, kitaip turėsite jiems išleisti iki 20 000 rublių.
Baigę kursus pirmas dalykas, kurį turėsite padaryti – oficialiai įregistruoti savo verslą.
Jei norite dirbti individualiu verslininku, tai priklauso nuo jūsų, tačiau manoma, kad realų pelną valymo versle galima gauti tik atidarius valymo įmonę (taikant supaprastintą mokesčių sistemą), kurioje papildomai dirbs 1-2 darbuotojai. tau.
Tai leis lanksčiau dirbti su valstybe, išsaugant smulkaus verslo naudą, pavyzdžiui, mažesnius mokesčių tarifus, valstybės dotacijas, sumažintas nuomos išlaidas ir kt.
Valymas yra geras, nes pagal Rusijos įstatymus šiai veiklai nereikia jokio sertifikavimo. Prieš atidarydami valymo įmonę, turite išstudijuoti GOST R 51870-2002.
Pradinė investicija į valymo įmonę
Viskas priklauso nuo jūsų būsimos veiklos masto ir rinkos segmento, kurį pasirinkote patys. Apskritai vidutinei valymo įmonei LLC formatu pakanka 290–350 000 rublių. pradinis kapitalas. Individualiems verslininkams - 70-90 000 rublių.
Manoma, kad Maskvoje tokios apimties investicijos atsiperka per 8-10 mėnesių. Tai yra, mažiau nei per metus. Visavertei valymo įmonei, teikiančiai visą paslaugų spektrą, jums reikės 2–3 000 000 rublių, o atsipirkimas, jei yra nuolatinių klientų, bus apie metus.
Turite suprasti, kad valymas kaip verslas yra pernelyg nevienalytis. Įmonės, dirbančios kartu su penkių žvaigždučių viešbučiais, gauna labai rimtas pajamas, tačiau ir jų valymo paslaugos yra aukščiausios kokybės.
Prekybos centrų darbuotojai turi žemą kvalifikaciją, o vidutiniai verslo centrų darbuotojai – vidutinę. Į visa tai reikia iš anksto atsižvelgti apskaičiuojant pradinės kapitalizacijos lygį.
Kur pradėti valymo verslą Rusijoje?
Prieš atidarant valymo įmonę, ekspertai rekomenduoja išbandyti vandenis pasikalbėjus su vietos verslu: ar jiems reikia valymo, kokio valymo reikia, kiek jie nori mokėti ir pan.
Priešingu atveju jums gali nepasisekti, nes paklausa nėra konsoliduota. Tokia valymo verslo specifika, kad iš lūpų į lūpas ir asmeninės pažintys visada yra pirmoje vietoje.
Nedidelei valymo įmonei svarbiausia išlaidų dalis – biuras, nors pradiniame etape galima apsieiti ir be jo. Dabartinis technologijų išsivystymo lygis leidžia dirbti „namų biuro“ režimu ir eiti pas klientą valytis.
Jei valymo „biuras“ yra labai mažas, susidedantis iš vieno žmogaus, tuomet galite tiesiog atsiliepti savo mobiliuoju telefonu nesustodami valyti. Šiuo formatu lengviausia atidaryti valymo įmonę. Tačiau jei planuojate įsitraukti į valymo verslą ilgą laiką, neapsieisite be biuro.
Optimaliame biure turėtų būti šios patalpos: direktoriaus kabinetas (ten taip pat galite susitikti su klientais), patalpa personalui (pirmiausia vadovams), sandėlis įrangai ir darbo drabužiams, taip pat atskira patalpa skalbimo mašinoms ir džiovyklei. .
Net jei neketinate teikti cheminio valymo paslaugų, darbo drabužius teks skalbti nuolat, ypač po kiekvieno nešvaraus valymo, kaip reikalauja GOST ir sveikas protas – kas pasamdys valytoją, kuri pati atrodo kaip niekšas?
Taigi, kukliam biurui pakaks 15-20 kvadratinių metrų biuro. m.. Rinkos dalyvių nuomone, reikėtų orientuotis į patalpas, kurių kvadratinio metro kaina yra 1000 rublių (tai yra 15–20 000 rublių per mėnesį).
Nereikėtų ieškoti biuro miesto centre, galite tai padaryti pakraštyje - jūs einate valytis pas klientus, o ne jie ateina pas jus. Tai reiškia, kad taupydami galite paaukoti savo patogumą.
1) Valymo įmonės įranga
Tai vienas problemiškiausių momentų kuriant valymo įmonę Rusijoje. Vieni pataria pirkti tik naują įrangą, kiti rekomenduoja iš pradžių apsiriboti naudota įranga, sako, čia svarbiausia personalo ir eksploatacinių medžiagų kokybė, o ne įranga.
Rinkitės tai, kas arčiausiai jūsų, bet vis tiek šluostės ir skudurai turi būti švarūs, antraip klientas bus nepatenkintas.
Vartojimo reikmenys ir paprasta įranga, pagaminta Rusijoje, yra platus asortimentas.
Mažai įmonei Rusijoje reikalingas įrangos komplektas yra toks:
| № | vardas | Išlaidos (numatomos) |
|---|---|---|
| 1. | Plokščias MOP (šluostė) | 1500 rublių |
| 2. | Profesionalus vežimėlis su sukimo funkcija, tinkleliu tirpalams ir valymo mišiniams bei šiukšlių maišu.
| Nuo 6500 rublių |
| 3. | Grandiklis
| 500 rublių |
| 4. | Sausos servetėlės
| 200 rublių |
| 5. | Dulkių siurblys su šlapio valymo funkcija
| 20 000 rublių |
| 6. | Langų valymo rinkinys | 2000-3000 rublių |
| 7. | Pasirinktinai: plovimo džiovintuvas (vietoj dulkių siurblio su šlapio valymo funkcija, pakeičia 1-2 darbuotojus)
| 70 000-500 000 rublių |
Iš viso: 31 700 rublių (be šveitimo džiovintuvo). Pirkdami pigesnį dulkių siurblį, galite išleisti 30 000 rublių.
Darbo drabužius galite skalbti patys namuose. Jei turite automobilį, tada problema išspręsta, bet jei ne, tada turėsite su kuo nors bendradarbiauti.
Daugelis žmonių šį verslą organizuoja specialiai vienam klientui – pavyzdžiui, verslo centras, kuriame patys išsinuomoja nedidelę patalpą arba gauna leidimą laikyti įrangą ūkinėje patalpoje su pastato savininko sutikimu.
2) Parenkame personalą valymo įmonei
Jei tik pradedate dirbti ir ketinate valyti vienas, jums net nereikia skaityti šios pastraipos. Kitu atveju teks samdyti 1-2 valytojus. Labiausiai tikėtina, kad turėsite sumokėti už mokymus pradedantiesiems, kurie kainuos 4000-25000 rublių. Konsultavimo paslaugas teikia didelės valymo įmonės.
Kursas apima mokymą valdyti įrangą ir pagrindines saugos priemones dirbant su toksinėmis medžiagomis.
Be to, darbuotojai bus apmokyti, kaip tinkamai valyti pagal sistemą, kokie valymo būdai yra, kuo šlapiasis valymas skiriasi nuo cheminio valymo naudojant dulkių siurblį ar šveitiklį ir kt.
Tai yra, galų gale gausite visavertį valytoją - bet kokio tipo valymo ekspertą.
Paprasto valytojo darbas laikomas žemos kvalifikacijos, todėl nėra labai gerai apmokamas, nors Rusijoje trūksta darbuotojų, todėl tikri specialistai, turintys darbo patirtį, gali būti brangūs.
Norėdami pradėti verslą, galite sutelkti dėmesį į darbuotojus, kurie yra pasirengę dirbti už 10-15 tūkstančių rublių per mėnesį + premijos.
Galima rasti ką nors už minimalų atlyginimą, bet tada greičiausiai nukentės valymo kokybė, nes už tokį atlyginimą mokės tik tos pačios močiutės, kurios dažnai menkai išmano technologijas, o joms teks dirbti technologiškai pažangi ir moderni įranga.
Norint suprasti, ar laikas plėstis, yra formulė, pagal kurią vienas valytojas gali efektyviai išvalyti 9000 kvadratinių metrų plotą. m.. Per 8 darbo dienos valandas darbuotojas gali sutvarkyti apie 800 kv. m (biurų centruose – 500 kv. m).
Apskaičiuodami darbuotojų „bėgimo“ plotą, galite sužinoti, ar turite pakankamai rankų. Jei žmonių bus mažiau nei reikia, nukentės valymo kokybė.
3) Ieškome klientų mūsų valymo įmonei
Geriausias variantas – jei iš anksto susiradote klientą, kuriam kursite savo verslą ir tik tada jį padidinsite samdydami naujus darbuotojus ir įsigydami papildomą įrangą kitoms valymo rūšims.
Rinkos žaidėjai teigia, kad mažoms valymo įmonėms geriausias pasirinkimas yra iš lūpų į lūpas arba „pristatymai“: apeikite biurus ir pažiūrėkite, kur nešvariausia, pasiūlykite jiems valyti nemokamai arba už pusę kainos, atsižvelgiant į peržiūrą (vaizdo įrašo peržiūrą) jūsų svetainėje arba specializuotuose šaltiniuose.
Taip pat dalomąją medžiagą galite palikti prie įėjimų į verslo centrus ar prekybos centrus.
Nors tai nesuteikia didelio konversijos koeficiento, jis yra nemokamas (kol konkurentai jų nenuplėš). Nuodugnesnė reklamos kampanija būtų per brangi.
Daugelis bando įvaldyti valymo paslaugų reklamavimas socialiniuose tinkluose, tačiau kiek tai veiksminga, kol kas sunku pasakyti.
Manoma, kad tai daug labiau pateisinama kontekstinė reklama, kuris rodomas tikslinei auditorijai: jei žmogus ieško valymo įmonės, įvesdamas užklausą „patalpų valymas Maskva“, tuomet jam bus parodytas tavo skelbimas.
Mokami valymo paslaugų reklamavimo būdai kainuos nuo 10 000 rublių per mėnesį.
Nepamirškite visų susitarimų su klientu užfiksuoti iš anksto, iki smulkmenų. Čia patartina aprašyti ne tik valymo rūšis, bet ir nuosavybės teisių fiksavimą, kad vėliau nebūtumėte apkaltinti asmeninių daiktų vagyste.
Todėl iš anksto paruoškite sutarčių formas, nurodydami savo paslaugų sąrašą ir terminus. Sutartis dažniausiai pasirašoma ketvirčiui ar metams, tačiau pasitaiko ir vienkartinių išmokų.
*Standartinės valymo paslaugų teikimo sutarties pavyzdys
Kokia yra investicijų grąža mikro valymo verslui?
1 kvadratinio metro profesionalaus valymo kaina Maskvoje prasideda nuo 50 rublių už kvadratinį metrą. m, nors pusiau profesionalų valymą galima rasti ir pigiau. Dideliuose verslo centruose kaina gali siekti net 100 rub./kv.m. m ir daugiau, tačiau nereikėtų tuo pasikliauti, nes tokius klientus aptarnauja tik gerai žinomi dideli prekių ženklai....Pirmiausia turėsime išmesti, kitaip nebus užsakymų. Taigi verta sutelkti dėmesį į 30-40 rublių / kv. m.
Minimalios išlaidos: 30 000 (valymo įranga) + 15 000 (biuras) + 20 000 (darbuotojas: 1 valytoja + buhalteris iš išorės) + 10 000 (reklama internete) = 75 000 rublių per pirmąjį mėnesį ir 40-50 tūkstančių rublių per mėnesį.
Pajamos: 50 000 (30 rublių už 1 kv. m valymo = 1667 – būtent tiek kvadratinių metrų reikia išvalyti per mėnesį, kad susimokėtumėte už save ir vieną asistentą). Tai neapima mokesčių.
Jei ketinate dirbti kruopščiau ir esate pasiruošę išleisti pinigus kokybiškai įrangai (pavyzdžiui, skruberinei džiovyklei), automobilio nuomai, darbuotojų skaičiaus didinimui ir visavertei savireklamai, tuomet pradinis kapitalas 300-350 000 rublių atsipirks su maždaug 5 000 kv. m valymo per mėnesį.
Jei atsižvelgsime į verslo centrų ir prekybinių plotų mastą, šis skaičius atrodo gana priimtinas, tačiau galbūt ten jau dirba jūsų konkurentai, todėl geriau pasiruošti kovai už klientą.
Standartinė marža valymo versle yra 25-35%, priklausomai nuo teikiamų paslaugų: vienkartiniai generaliniai valymai kainuoja brangiai, tačiau Rusijoje jie užsakomi retai, o savaitinis valymas duoda nedideles, bet reguliarias pajamas.
Taigi reguliarus trijų kambarių buto valymas Maskvoje kainuos 4000 rublių, o bendras valymas po renovacijos kainuoja beveik dvigubai daugiau – 7-7500 rublių. Apskritai, vidutinė valymo įmonė atsiperka per 9 mėnesius, atsižvelgiant į krizę.
Kaip stilingai atidaryti valymo įmonę?
Kaip ir žadėta, mažytės valymo įmonės veikla prilygsta pramonės milžinui, kuris nuo pat pradžių perka nuosavus automobilius, turi daug darbuotojų ir yra pasiruošęs teikti bet kokio sudėtingumo valymo paslaugas.Kaip atidaryti tokią didelę įmonę Rusijoje? Principai yra tokie patys kaip ir anksčiau, todėl jų nekartosime, tačiau išlaidos didesnės. Tokios įmonės dažniausiai kuriamos padėti viešbučių savininkams ar įmonėms, kurios aptarnauja didelius būsto kompleksus ir prekybos centrus.
Norėdami atidaryti valymo įmonę šiame segmente, personalą sudarys ne mažiau kaip 12 žmonių:
Importuota visų tipų šlapio ir sauso valymo įranga, norint atidaryti tokio lygio valymo įmonę, taip pat kainuos nemažą centą:
| IŠ VISO IŠLAIDŲ: | 1 628 000 RUB | ||
|---|---|---|---|
| Valymo įranga platų paslaugų spektrą | |||
| vardas | Kaina | Kiekis | Kaina rubliais. |
| Akumuliatorinės šveitimo džiovyklės sausam ir šlapiam valymui | 180 000 | 1 | 180 000 |
| Kabelių plovimo džiovintuvas skirtas sausas ir šlapias valymas | 34 000 | 5 | 170 000 |
| Laidinė šveitimo džiovyklė sausai ir šlapias valymas | 105 000 | 2 | 210 000 |
| Pramoninis dulkių siurblys sausai ir šlapias valymas | 25 000 | 10 | 250 000 |
| Poliruoklis | 30 000 | 2 | 60 000 |
| Profesionalus plaukų džiovintuvas kilimų džiovinimas | 20 000 | 3 | 30 000 |
| Valyti vežimėlius ir kibirus ratai sausam ir šlapiam valymui | 20 000 | ||
| Valymo įranga sausai ir šlapias valymas | 30 000 | ||
| Skalbimo priemonės, buitinė chemija | 50 000 | ||
| IŠ VISO: | 1 000 000 rub. | ||
| Kompiuteriai, biuro technika, baldai | |||
| vardas | Kaina | Kiekis | Kaina |
| Nešiojamieji kompiuteriai | - | - | 60 000 |
| mini PBX (4 rageliai) | - | - | 15 000 |
| MFP (spausdintuvas + skaitytuvas + faksas) | - | - | 15 000 |
| Baldai (stalai, kėdės, sofa) | - | - | 38 000 |
| IŠ VISO: | 128 000 rublių. | ||
| Transportas | |||
| vardas | Kaina | Kiekis | Kaina |
| Automobilis "Sable" 2008m | 1 | 300 000 | |
| VAZ 2104 2011 m | 1 | 200 000 | |
| IŠ VISO: | 500 000 rub. |
| Valymo įmonės išlaidų elementas | Suma rubliais. |
|---|---|
| Iš viso: | 2 200 000 RUB |
| Veiklos registravimas Federalinėje mokesčių tarnyboje | 12 000 |
| Įrangos sausinimui pirkimas ir šlapias valymas, kompiuteriai ir biuro įranga, biuro baldai, plovikliai, transporto priemonės | 1 628 000 |
| Įdarbinimas (reklama) | 10 000 |
| Apyvartinis kapitalas (finansavimas veikla prieš atsiperkant) | 450 000 |
| Reklamos kampanijos vykdymas | 100 000 |
Atsižvelgiant į infliaciją ir devalvaciją, sauso ir šlapio valymo įrangos įsigijimas ir personalo samdymas gali kainuoti iki 3 000 000 rublių.
Esant numatomam projekto atsipirkimui 550 000 rublių per mėnesį, reikia aptarnauti apie 15-20 verslo klientų (tai yra maždaug 100 sauso ir šlapio valymo užsakymų per mėnesį).
Šiame vaizdo įraše sužinosite, kaip sukurti sėkmingą
valymo įmonė, kurios pajamos yra 3 000–7 000 USD:
Apibendrinkime valymo įmonės atidarymo ypatybes
Investicijos į nedidelę valymo įmonę gali atsipirkti per porą mėnesių, kai vidutinis valymo pelningumas yra 35%, vidutinei įmonei - per 8-10 mėnesių, kai pelningumas yra 25-30%, o esant dideliam biurui. 20-25% pelningumas laikomas puikia sėkme ir 12-15 mėnesių atsipirkimui.
Tiesą sakant, ši rinka yra labai nestabili. Jei jums pasisekė gauti didelį sauso ir šlapio valymo užsakymą, pavyzdžiui, iš didelės valstybinės agentūros, net ir didelė valymo įmonė gali atsipirkti labai greitai – tiesiogine prasme per porą mėnesių.
Tačiau galimas ir priešingas rezultatas – nedideli užsakymai didelėmis sąnaudomis. Svarbiausia yra išankstinė paklausos analizė segmente ir vietovėje, kurioje ketinate dirbti.
Taigi raskite atsakymą į klausimą " Kaip atidaryti valymo įmonę? ne taip sunku. Daug sunkiau iš anksto viską teisingai apskaičiuoti, išanalizuoti „snaudžiančią“ sauso ir šlapio valymo paklausą, nustatyti optimalius reklamos kanalus ir pan.
Pats valymas šiuo atveju toli gražu nėra pati sunkiausia užduotis. Bet jei visa tai bus padaryta teisingai, rezultatas netruks laukti: šioje srityje atsiperka vienas greičiausių, todėl JAV ir Europoje laikomas vienu patraukliausių investicijoms.
Naudingas straipsnis? Nepraleiskite naujų!
Įveskite savo el. pašto adresą ir gaukite naujus straipsnius el. paštu
Palyginti neseniai Rusijoje atsirado gana nauja verslo kryptis, kuri dešimtmečius dinamiškai vystosi Vakaruose ir sulaukė daugybės klientų pripažinimo. Kalbame apie valymo paslaugas teikiančias įmones. Tokios veiklos pavyzdys – privačių ir įmonių patalpų valymo paslaugos. Palaipsniui valymo paslaugos mūsų šalyje tampa vis paklausesnės. Juk biuro ar buto švara yra būtina sąlyga normaliam verslui ar gyvenimui.
Valymo koncepcija
Amerikos ir Europos rinkose pasirodė pirmosios kokybišku valymu užsiimančios įmonės. Jie greitai užėmė neprofesionalių paslaugų vietą.
Paprasčiau tariant? Pats žodis, reiškiantis šią paslaugą, mūsų šalyje atsirado palyginti neseniai. Jis kilęs iš angliško žodžio valymo, kuris plačiai išvertus reiškia imtis tam tikrų priemonių prekybos centrų ir biurų, viešbučių ir butų, kotedžų ir tt švarai užtikrinti. Šis veiksmas reiškia darbą, kurio rezultatas yra nešvarumų nebuvimas. arba dėmės, šiukšlės ir nemalonūs kvapai tiek ant horizontalių, tiek ant vertikalių patalpų paviršių.
Kodėl būtina švara? Atsakymas į šį klausimą yra aiškus kiekvienam be jokio nereikalingo paaiškinimo. Visų pirma, tai yra patalpoje esančių žmonių sveikata. Tačiau jei paimtume, pavyzdžiui, biuro valymą, tai švara čia turi ir kitą, įvaizdžio pusę.
Dažnai iki blizgesio išvalyto biuro išvaizda gali vaidinti svarbų vaidmenį priimant teisingą įmonės sprendimą, nes tai pamažu bus siejama su ketinimų grynumu.
Kas įskaičiuota į valymą?
Profesionalus valymas – tai ne tik plovimas. Tai gana sudėtingas procesas, kurio metu reikia imtis visapusiškų priemonių, skatinančių patalpų švarą. Žinoma, langai ir kiti stiklo dirbiniai plaunami vandeniu. Tačiau tuo pačiu valymo įmonė teikia savo paslaugas naudodama gana platų įrangos ir prietaisų asortimentą. Tai apima specialią įrangą, leidžiančią valyti slėginius paviršius, ir specialius produktus, reikalingus konkrečioms dėmėms pašalinti.
Pavyzdžiui, kramtomąją gumą nuo krūvų dangų galima išimti tik užšaldžius. Valymo įmonės šiems tikslams naudoja temperatūrą mažinantį purškiklį. Ir yra labai daug panašių sprendimų.
Pagrindinis paslaugų sąrašas
Ką veikia valymo įmonė? Kalbant apie gyvenamųjų patalpų valymą, privačių namų ir butų savininkai gali pasikliauti šiais dalykais:
- kambariai. Šis profesionalus darbas apima grindų ir baldų, vonios ir virtuvės, kėdžių, kilimų ir kt.
- Bendras valymas. Šiuo atveju į standartinį paslaugų sąrašą įtraukiamas spintelių ir kitų baldų perkraustymas, langų plovimas, grindjuosčių valymas.
- Patalpų valymas po remonto darbų. Valymo įmonės prisiima daug. Tai ne tik pilnas buto ar namo valymas. Jie teikia statybinių atliekų išvežimo, taip pat teršalų, susidarančių dirbant su tinku ir dažais, valymo paslaugas.
- Patalpų valymas po gaisro. Tai deginimo ir suodžių valymo paslaugos. Po valymo įmonės atliktų darbų patalpos bus visiškai išlaisvintos nuo šios nelaimės pasekmių.
Be butų ir privačių namų, biurams reikalingas profesionalus valymas. Tokiais atvejais valymo paslaugas teikianti įmonė gali teikti savo kasdienio valymo paslaugas. Verta nepamiršti, kad visi tokios įmonės darbuotojai yra iš anksto instruktuoti, kaip tinkamai prižiūrėti patalpose esančią biuro įrangą.
Be to, valymo įmonė siūlo šias paslaugas:
- Fasadinių langų plovimas. Jei tai daugiaaukščių pastatų vitražai, tai užduočiai atlikti dirba pramoniniai alpinistai, turintys pakankamai patirties ir įgūdžių dirbti tokiomis sąlygomis.
- Išorinės teritorijos, esančios už pastato, priežiūra. Tai reiškia, kad reikia plauti fasadus, taip pat prižiūrėti kraštovaizdį ir lietaus kanalizaciją.
- Sandėlio valymas, kuris apima visišką patalpų valymą nuo užteršimo.
Verslo idėja
Daugelis žmonių, dirbančių įprastose organizacijose, dažnai yra nepatenkinti stabilumo jausmu, kuris neįmanomas kasdien neatliekant tų pačių pareigų. Ši rutina nesukelia ir finansinio pasitenkinimo. Net ir tais laikotarpiais, kai darbdavys šiek tiek padidina darbo užmokestį, gyvenimo sąlygos labai nesikeičia. Kažkas, nepatenkintas savo gyvenimu, kartais nusprendžia atidaryti savo verslą. Iš suplanuoto projekto įgyvendinimo pradedantysis verslininkas gali gauti 3-4 tūkstančius dolerių per mėnesį, priklausomai nuo pasirinktos krypties. Ir čia verta apsvarstyti klausimą, kaip atidaryti valymo įmonę, nes šis renginys yra gana perspektyvus, nesudėtingas ir nereikalauja didelių finansinių išlaidų.
Tokia verslo idėja yra gana paprasta. Valymo įmonė ima pinigus iš įmonių ir asmenų už paslaugas, kurių jie patys nepajėgia atlikti.
Vietovės pasirinkimas
Daugelis trokštančių verslininkų visada susiduria su klausimu, kaip atidaryti valymo įmonę nuo nulio. Ir tam jums reikės parengti šio renginio projektą, kuris yra būsimos įmonės verslo planas. Pradėti reikėtų nuo šios pramonės šakos aprašymo ir padėties, susidariusios darbui pasirinktoje vietovėje.
Iki šiol valymo sektorius dar nėra visiškai išvystytas. Štai kodėl konkurencijos lygis čia nėra per didelis. Tačiau viskas priklausys nuo miesto. Ir šiuo atveju verta atsižvelgti į valymo įmonių, siūlančių savo paslaugas tam tikroje vietovėje, reitingą.
Taigi megapoliuose konkurencijos lygis kartais pakyla iki 80%. Ir jei pereisime prie klausimo, kaip atidaryti valymo įmonę mažame mieste, tada čia nėra tokių problemų. Tačiau verslininkui gali trukdyti ir kitos kliūtys. Juk mažoje vietovėje vargu ar atsiras didžiulė tokių paslaugų paklausa. Ir tai taip pat neteks įmonės pelno, net ir nesant konkurentų.
Bylos registracija
Kaip atidaryti valymo įmonę nuo nulio? Norėdami tai padaryti, turėsite pereiti kai kuriuos savo verslo organizavimo etapus. Visų pirma, įmonė turi užsiregistruoti INFS institucijose. Renkantis organizacinę formą geriausi variantai yra supaprastinta mokesčių sistema arba akcinė bendrovė. Tačiau turėsite užtikrinti, kad būtų įvykdytos tam tikros sąlygos. Taigi, pritraukiant investuotojus, jų investuojamo kapitalo dalis neturėtų viršyti 25 proc. Be to, turėsite planuoti bendras metines pajamas per 60 milijonų rublių. Darbuotojus turi sudaryti ne daugiau kaip šimtas darbuotojų.
Tik įvykdžius šias sąlygas, registracija mokesčių inspekcijoje bus sėkminga. Po to turėsite užsiregistruoti Pensijų fonde.
Renkantis kambarį
Valymo įmonės verslo plane turėtų būti svarstomas veiklai reikalingo pastato nuomos klausimas. Pradedantis verslininkas turėtų nepamiršti, kad tokiai įmonei klasikinis biuro vaizdas būtų aiškiai netinkamas. Patalpa turi būti parinkta taip, kad joje būtų galima laikyti specializuotą įrangą. Taip pat turėtų būti biuras vadovui ir buhalteriui. Taip pat kambaryje turi būti dušo kambarys. Verslininkui nereikia atskiros patalpos susitikti su klientais. Juk darbų apimties įvertinimas bus pateiktas tiesiai vietoje.
Kiekvienas, kuris pirmą kartą sprendžia, kaip atidaryti valymo įmonę, turėtų nepamiršti, kad nuomojamo pastato išplanavime turėtų būti holas ir persirengimo kambarys, vonios kambarys ir dušo kambarys, biuras ir sandėliukas. Atsižvelgiant į darbo specifiką, jūs negalite kreipti dėmesio į biuro vietą. Tai leis sutaupyti nuomai ir išsirinkti sau tinkamą pastatą kur nors pakraštyje ar pramoninėse zonose. Svarbiausia, kad jame būtų visos reikalingos komunikacijos ir geras įėjimas.
Ką daryti toliau, norint išspręsti klausimą, kaip atidaryti valymo įmonę? Dėl nuomojamų patalpų turėsite sudaryti sutartis su organizacijomis, kurios užsiima vėdinimo kanalų priežiūra ir atliekų išvežimu. Biure reikės priešgaisrinės signalizacijos.
Verta prisiminti, kad visos minėtos procedūros yra labai ilgas procesas, todėl nereikėtų jų atidėlioti.
Įrangos pirkimas
Ko reikia norint atidaryti valymo įmonę? Pradiniame etape šis verslas nėra labai brangus. Pagrindinės finansinės investicijos skiriamos įrangos pirkimui. Tačiau neturėtumėte jo pirkti, kol negausite pirmųjų užsakymų. Juk valymas – gana specifinis verslas. Priklausomai nuo kliento pasirinktų paslaugų, gali prireikti įvairių priemonių. Štai kodėl pirmiausia verta pasikalbėti su potencialiais klientais, nuspręsti dėl reikalingos įrangos asortimento ir jos kainos.
Taigi verslo centro stiklų plovimui, kaip ir kitiems darbams aukštyje, reikiamai įrangai prireiks daugiau nei šimto tūkstančių rublių. Tačiau norint aprūpinti darbuotojus biuro patalpų ir kitų pastatų valymo įranga, reikės daug mažesnės sumos – keliasdešimt tūkstančių.
Valymo įmonės verslo plane pirmiausia reikėtų atsižvelgti į būtiniausios įrangos, kurios prireiks teikiant paslaugas, sąrašą. Į šį sąrašą įtraukta:
- du langų valymo rinkiniai;
- du dviejų kaušų vežimėliai su gręžtuvu;
- maža įranga, pvz., šluostės ir kibirai, kempinės ir šluostės;
- dvi skruberinės džiovyklės;
- rotacinis vieno disko valymo įrenginys;
- poliruoklis;
- prietaisas pramoniniam kilimų džiovinimui.
Aukščiau pateiktą sąrašą gali šiek tiek pakoreguoti pats verslininkas. Be to, įrangą galima įsigyti palaipsniui. Tačiau tiems, kurie planuoja priimti didelius įmonių užsakymus be minėtos įrangos, tokių paslaugų suteikti tiesiog bus neįmanoma.
Kaip atidaryti valymo įmonę? Norėdami tai padaryti, turėsite atsiminti kai kurias verslo plano detales. Taigi, svarbu atsižvelgti į kaštus, reikalingus įsigyti profesionalių valymo priemonių, kurias gamina žinomos įmonės. Jų sąraše turėtų būti ir universalios buitinės chemijos, ir siauro veikimo spektro medžiagos. Apskritai verslininkas turėtų tikėtis 150–200 tūkstančių rublių. investicijos.
Reikės susirasti vairuotoją su asmeniniu mikroautobusu. Juk darbui reikės vežtis grindų šveitiklį ir pramoninius dulkių siurblius bei kitą įrangą.
Pirkdami įrangą nepamirškite apie biuro įrangą. Jį sudarys du kompiuteriai, daugiafunkcis spausdintuvas ir mini PBX. Į papildomos įrangos sąrašą reikės įtraukti buhalterio ir direktoriaus rašomuosius stalus, virtuvės įrangą, kelias kėdes ir spinteles rūbinei.
Įdarbinimas
Kaip atidaryti valymo įmonę? Planuojamo projekto verslo plane taip pat reikės atspindėti tuos niuansus, į kuriuos būtina atsižvelgti formuojant personalą. Tokiu atveju verta atsižvelgti į darbo specifiką, taip pat į įmonės veiklos formatą. Taigi, atlikti tik įprastinį ir generalinį privačių namų ir biurų valymą, tarp kandidatų į laisvas darbuotojų darbo vietas galima laikyti tik moteris. Jei įmonės planuose yra sezoninis apželdinimas ar patalpų valymas po remonto darbų, tuomet prireiks vyrų. Be to, jų turėtų būti tiek pat, kiek moterų.
Įmonės, kuri klientams pasiūlys platų paslaugų spektrą, darbuotojai turėtų būti:
- du valikliai;
- du asistentai;
- meistras, kuris kartu atlieka vairuotojo darbą;
- buhalteris.
Iš pradžių verslininkas turi perimti bendrą įmonės valdymą ir bendravimą su klientais. Laikui bėgant į personalą bus galima įtraukti du vadovus.
Atsižvelgiant į įmonės specifiką, pirmenybė turėtų būti teikiama jaunesniems nei 45 metų asmenims. Vienintelės išimtys yra meistras ir buhalteris. Kandidatai turi būti mandagūs, bendraujantys ir atsakingi. Taip pat svarbu, kad jie galėtų greitai mokytis. Tai leis įmonei pritaikyti naujus produktus, kurie nuolat atsiranda valymo paslaugų rinkoje.
Verslo skatinimas
Kokiomis sąlygomis galima tikėtis, kad valymo įmonė dirbs efektyviai? Be to, kad atsižvelgsite į visas būsimas išlaidas, daug dėmesio turėsite skirti ir reklamai. Tik didelio masto kampanija gali žymiai padidinti valymo įmonių reitingą. Tai gali apimti skrajučių gamybą ir platinimą transporte ir miesto gatvėse, taip pat verslo centruose. Miesto gatvėse esantys pilonai ir lentos padės pritraukti privačius asmenis. Informaciją apie įmonę taip pat gali skelbti informacinės agentūros. Taip pat būtų tikslinga sukurti svetainę.
Norint pritraukti nuolatinius stambius klientus, reikės įdėti daug pastangų. Reikės apsvarstyti potencialius klientus tarp megarinkų ir didelių įmonių. Kartu su kiekvienu iš jų reikės periodiškai derėtis dėl nuolatinio bendradarbiavimo. Tačiau verta nepamiršti, kad ne kiekvienas didelės įmonės vadovas priims sprendimą jums palankaus. Norėdami tai padaryti, turėsite pasiekti tam tikrą šlovę. Iš pradžių verta pagalvoti apie bendradarbiavimą su mažais biurais. O po to palaipsniui plėsti klientų ratą. Sėkmės!
Šioje medžiagoje:
Valymo įmonė, kurios verslo planas nuo nulio numato tam tikras investicijas iš pradžių, yra paklausi šiandieninėje paslaugų rinkoje. Didėjantis darbo pasidalijimas ir rūpestis savo sveikata biuro planktoną verčia kreiptis į valymo įmonės teikiamas paslaugas. Ir tai yra teisinga, nes profesionalūs darbuotojai, naudodami specialius įrankius ir prietaisus, per trumpą laiką padarys tai, ko nesugebės biuro darbuotojai.
Kodėl šių paslaugų paklausa auga?
Skeptikai patikės, kad biure darbuotojai prireikus gali išsivalyti patys. Tačiau dažnai pasitaiko, kad kambaryje yra personalo, vadovybė verčia susitvarkyti, bet labai greitai kilimas pasidengia purvu, dulkėmis, purvu ir voratinkliais po stalu, spinta ir radiatoriai nevalomi, o a. patalpoje atsiranda nuolatinis nemalonus kvapas. Tereikia savaitės nevalyti kambario, kol pasidaro nemalonu įeiti.
Vadovybė su šia problema susidūrė ne kartą, todėl stengiasi skirti lėšų valymo įmonės teikiamoms paslaugoms. Be to, prastai išvalyta patalpa tampa patogeninių bakterijų šaltiniu, ypač jei į patalpą nuolat patenka nepažįstami žmonės. Todėl reguliariai valomas biuras sumažina darbuotojų susirgimus ir gamybos nuostolius. Galiausiai, kai patalpoje kvepia gaiviai, malonu ir lengva kvėpuoti, didėja personalo produktyvumas. Agentūra ne tik teikia paslaugas tvarkai atkurti, bet ir tiesiogiai dalyvauja didinant darbo efektyvumą įmonėje ir dėl to didinant jos pelningumą.
Kur pradėti?
Kaip atidaryti valymo įmonę nuo nulio? Turėsime įsigyti įrangą, įrangą, samdyti ir apmokyti personalą.
Pirmas dalykas, kurį turite nuspręsti, yra biuro poreikis. Potencialūs klientai į įmonės biurą neis. Jie surenka telefono numerį, pasiteirauja apie paslaugų rūšį ir kainą bei pateikia užsakymą.
Norėdami tai padaryti, į savo namų telefoną galite įdėti operatorių. Bet jums reikės patalpos įrangai džiovinti, grindų šveitiklio ir visų šių produktų sandėliavimo gamybai. Tai gali būti koks mažas 15 kvadratinių metrų biuras. m, kurio nuoma kainuos 10-12 tūkstančių rublių. per mėnesį.
Organizuoti verslą nuo nulio nėra lengva, tai pareikalaus daug pastangų ir finansinių investicijų. Personalo priėmimas gali būti vykdomas ir neutralioje teritorijoje.
Norėdami tai padaryti, galite skelbti darbą, surinkti kandidatų prašymus telefonu, nustatyti vieną dieną pokalbiui ir atlikti jį viename iš verslo centro biurų, kuris nuomojamas pusei dienos.
Jei kažkaip išsiversite be gero biuro ir jei turite gerą garažą, to pakaks, tai be profesionalios valymo įrangos šiam projektui bus neįmanoma sulaukti teigiamų atsiliepimų ir nuolatinių klientų.
Biuro darbuotojai taip pat gali nušluostyti dulkes skudurėliu, tačiau nuo to jis nėra daug švaresnis. Valymo įrangos komplektą sudaro:
- profesionalus dulkių siurblys - 14-20 tūkstančių rublių;
- plokščia šluota, modernus šluotos ir šluotos analogas, kainuojantis 1,2–1,7 tūkst.
- apie 6-7 tūkstančius rublių kainuojantis vežimėlis su gręžtuvu, kuriame yra tinklelis konteineriams su tirpalais ir maišas šiukšlėms surinkti;
- langų valymo rinkinys - 2,3-2,7 tūkst.
- grandiklis prilipusiems nešvarumams pašalinti - 420-480 rublių;
- servetėlės dulkėms valyti - 180-250 rublių.
Valymo verslas reikalauja, kad kiekvienas valiklis būtų aprūpintas šiuo rinkiniu, kainuojančiu 24-32 tūkst.
Jei planuojate valyti prekybos centrus ar kitas dideles patalpas, savo verslo plane turite suplanuoti grindų šveitiklio įsigijimą, kuris kainuos mažiausiai 80 tūkstančių rublių. Gerų modelių kaina siekia 450-500 tūkstančių rublių. Bet tokia įranga pakeičia kelių valymo agentūros darbuotojų darbą, pagreitina valymo procesą, tuo pačiu pagerindama jo kokybę.
Pradinės išlaidos tuo nesibaigia. Darbuotojus vis dar reikia apmokyti ir tai turi būti daroma be klaidų. Mokymus vykdo didelės valymo įmonės, kurių kaina svyruoja nuo 5 iki 20 tūkstančių rublių. Pasirinkite mokymo formatą, kuriuo mokytumėte:
- kokios taršos rūšys yra;
- kaip pasirinkti chemines medžiagas;
- valymo technologijos.
Remdamasis kursų rezultatais, valytojas turi suprasti cheminių medžiagų sudėtį, jų koncentracijos laipsnį, kad nuvalytų nešvarumus nuo konkretaus paviršiaus, ir aiškiai nustatyti, kas tinka.
Be aprūpinto personalo, jums reikės transporto priemonės, kuri pristatys darbuotojus į objektą ir iš jo.
Tinka keleivinis GAZelle, kurį galima įsigyti su rida už 250–400 tūkstančių rublių arba išsinuomoti. Galima išsiversti su automobiliu. Svarbiausia, kad valytojos su valymo rinkiniu nekeliautų viešuoju transportu. Įmonė turi išlaikyti tam tikrą prekės ženklą ir būti geros reputacijos.
Iš pradžių verslo planą galite papildyti, kad vienu metu dirbs 3 darbuotojai. Darbo grafikas: savaitė į savaitę. Iš viso jums reikės:
- 3 valymo rinkiniai - 72-96 tūkstančiai rublių;
- mokymas 6 žmonėms - 30-120 tūkstančių rublių;
- plovimo džiovintuvas - 80 tūkstančių rublių.
Treniruotės gali būti įvairios. Pavyzdžiui, 2 žmonės lankys brangius kursus už 20 tūkstančių rublių, o 4 - už 5 tūkstančius rublių. Dėl to bendras mokymas kainuos 60 tūkstančių rublių. Galite pasirinkti pigiausią plovimo džiovyklą, o ją įsigyti reikia tada, kai jau turite tinkamą klientą. Pirmą kartą galima apsieiti ir be jo. Šiuo atveju bendros paleidimo išlaidos bus 132–156 tūkstančiai rublių, neįskaitant automobilio ir biuro nuomos. Bet tai yra paruošta įmonė, pasirengusi teikti paslaugas ir užsidirbti pinigų.
Reklama, išlaidos ir pajamos
Geriau reklamuokite savo valymo įmonę per internetą, sukurdami vieno puslapio svetainę ir ją reklamuodami per kontekstinę ir tikslinę reklamą. Tai pigiausias ir greičiausias būdas pritraukti tikslinių klientų jūsų valymo verslui.
Paslaugų teikimo kainų politika yra 25-40 rublių. valymui 1 kv. m Už tokią kainą ekonomiškai apsimoka išvalyti 5 tūkstančių kvadratinių metrų kambarį. m. Rasti vieną tokią patalpą gali būti sunku, bet jei aptarnavimui paimate grindis su mažmeninės prekybos centrais ar biurais, tada visiškai įmanoma surinkti užsakymus viename pastate už tokią kainą, kad įmonei būtų apsimokėtų ten pristatyti valymo priemones. .
Jei kalbame apie vienkartines keliones, tai valymo išlaidos turėtų padengti kelionę, lėšų sąnaudas, personalo darbą ir taip pat generuoti pelną.
Manoma, kad normalios tokios įmonės bendrosios pajamos svyruoja nuo 140-200 tūkstančių rublių. Išlaidos yra šios:
- nuoma - 12 tūkstančių rublių;.
- telefono išlaidos - 1 tūkstantis rublių;
- buhalterinė pagalba - 6-8 tūkstančiai rublių;
- operatoriaus atlyginimas - 12 tūkstančių rublių;
- darbuotojų atlyginimas - 50-70 tūkstančių rublių;
- chemikalai - 2-3 tūkstančiai rublių;
- pristatymo išlaidos – 12 tūkst. patrinti.
- nenumatytos išlaidos - 5 tūkstančiai rublių.
Išlaidos siekia 95-118 tūkstančių rublių. Mažiau mokesčių - 8,4-12 tūkstančių rublių. - įmonės pelnas yra 36,6–70 tūkstančių rublių. per mėnesį.
Įsigiję tik 2 valymo rinkinius ir apmokydami tik 4 darbuotojus, galite sukurti projekto verslo planą. Šis metodas dar labiau sumažins reikiamas investicijas šio projekto pradžioje. Be to, viską, ko reikia, galite įsigyti vos tik supratę, kad samdomi darbuotojai negali susidoroti su užsakymais.
Iš pradžių pats projekto savininkas turės prisiimti operatoriaus, vairuotojo ir skatinimo vadovo pareigas. Vėliau, kai nebus problemų dėl užsakymų, turėsite dirbti su verslu, o ne jame.
Tokiu atveju valymo verslas turės plėstis: samdyti daugiau darbuotojų ir didinti nuolatinių klientų skaičių.
Užsisakykite verslo planą
 | Investicijos: investicijos 220 000 - 289 000 ₽ Mobilus cheminis valymas „Chisto-Chisto“ įkurtas 2015 m. Tyaževas Valerijus Michailovičius, Samara. Pagrindinė įmonės veikla ir pagrindinis pelnas yra minkštų baldų (sofų, kilimų, čiužinių, kėdžių, fotelių ir kt.) cheminis valymas vietoje, nes tai pati ribinė ir pelningiausia paslauga. Papildomai įmonė teikia susijusias valymo paslaugas, rūbų cheminį valymą, garuoja užuolaidas ir kt. Taip pat… |
 | Investicijos: investicijos 550 000–2 000 000 ₽ Įmonės istorija prasidėjo 2016 metais, kai vienas jos įkūrėjų užsakė namų valymą. Susiradau firmą, paskambinau, sužinojau kainą ir sutikau valytoją. Ir gavo kelis kartus didesnę nei iš pradžių sutartą sumą čekį. Tolesnė valymo įmonių veiklos analizė parodė, kad tokia situacija nebuvo išskirtinė. Klientai nesuprato kainų nustatymo mechanizmo ir rašė piktus atsiliepimus. Kilo idėja -... |
 | Investicijos: Investicijos 126 000 - 206 000 rublių. CleanWell yra naujas produktas valymo versle! Vienintelė pasaulyje valymo paslaugų užsakymo internetu paslauga, atitinkanti visus klientų reikalavimus, būtent: greitį, patogumą, patikimumą ir kokybę. Mes pasitikime savo klientais, jie pasitiki mumis! Mes pašalinome savo klientus nuo pagrindinių erzinančių veiksnių ir padarėme įperkamą valymą. Su CleanWell paslaugos teikiamos tiksliai tada ir kada… |
 | Investicijos: nuo 1 200 000 RUB. ChemRussia įmonių grupė (LLC ChemRus Group of Companies) yra chemijos produktų gamintoja ir tiekėja: automobilių šampūnai, automobilių kosmetika, automobilių priedai, buitinė chemija, valymo priemonės. Bendrovė rinkoje veikia nuo 2008 m. ir yra tarp TOP 10 automobilių chemijos tiekėjų ir gamintojų Rusijoje. Šiandien ji gamina daugiau nei 110 rūšių įvairių cheminių medžiagų. Buitinės automobilių chemijos paklausa auga kiekvieną... |
 | Investicijos: nuo 300 000 RUB. Primex yra didelė valymo įmonė, turinti ilgą istoriją, stabilią reputaciją ir aukštą paslaugų kokybę, technologijas ir profesionalumą. Įmonės privalumai: Patirtis nuo 1991 m.; Profesionalų komanda; Visas valymo paslaugų spektras; Individualus požiūris į kiekvieną klientą; Mūsų klientų pasitikėjimas; Naudojant naujausias šiuolaikines technologijas valymo pramonėje; Kokybės vadybos sistema atitinka ISO 9001:2000 nuo 2003 m.; Franšizė… |
 | Investicijos: 880 000 - 2 875 000 rublių. SOZH Synthesis – tai profesionalų komanda, teikianti franšizės verslo atidarymo paslaugas iki galo, ir sėkmingų verslininkų, atidarančių savo gamybos patalpas visame pasaulyje, bendruomenė. Mokslo ir gamybos įmonė SOZH Sintez chemijos pramonėje dirba daugiau nei 10 metų. Bendradarbiavimas su tyrimų centrais ir akredituotomis laboratorijomis leido mums gerokai padidinti chemijos produktų asortimentą. Mūsų įmonė atidaro... |
 | Investicijos: 109 000 - 500 000 rublių. |
