Як відкрити хімчистку та пральню — найчистіший бізнес. Що потрібно для відкриття хімчистки? Відкрити приймальний пункт

На жаль, є безліч речей, які не піддаються пранню, це піджак, пальто, дублянка, зимова шапка з каркасом тощо. До речі, светри деяких виробників також не піддаються пранню, вони або збігаються (зменшуються в розмірі), або розтягуються . А на цьому можна непогано заробити, відкривши бізнес з чищення одягу, просто кажучи – хімчистку. Як відкрити хімчистку одягу та наскільки вигідний цей бізнес?

Мотивація

Згідно зі статистикою на 1 пункт прийому у великому місті припадає 150000 чоловік, а в маленькому місті понад 200000. Більше того. У багатьох містах Росії не функціонує жоден пункт прийому, а що в такому разі робити мешканцям цього міста? Їхати за 80 кілометрів і надалі до найближчого пункту одягу. Але, адже піджаки та зимовий одяг брудняться постійно! У середньому, у кожного жителя Росії, віком від 14 до 65 років виникає потреба почистити речі, що не стираються, 2-3 рази на рік. Тобто, кожен приймальний пункт чистки одягу, що вже відкрився, вже має більше 250000 потенційних замовлень із середнім чеком 600 рублів. Отже, після проходження періоду окупності кожен пункт прийому може отримувати по 1250000 рублів середньорічного загального прибутку на місяць.

Формат

Як і будь-який бізнес, бізнес з чищення одягу вимагає правильної організації, інакше ви можете розоритися, а оскільки хімчистка, крім дорогої єврочистки в торгових центрах, реєструється як ІП, ви можете втратити своє особисте майно. Тому важливо дотримуватися певної суворої послідовності дій.

Насамперед потрібно визначитися з форматом відкриття, це залежить від наявних на руках коштів.

Приймальний пункт одягу. Якщо ви відкриваєтеся з нуля, вам необхідно орендувати приміщення загальною площею 20 м2 на першому, цокольному поверсі або підвалі нежитлового будинку або окреме приміщення на відстані від найближчого житлового приміщення не менше 80 метрів. Основне обладнання - машина на перхлоретилені, засоби для виведення плям, 2-3 прасувальних пароповітряних манекена, парогенератор, універсальний прасувальний стіл компресор, установки для пакування та зберігання речей; цього обладнання вам буде достатньо на перші 18-24 місяці, доки ви не окупите прийомний пункт чищення речей і не накопичите коштів для подальшого розвитку бізнесу. Одноразове вкладення 300000-400000 на купівлю обладнання, 100000 на переобладнання приміщення згідно з нормами СЕС та Держпожнагляду. Щомісячні вкладення - 50000 в маленькому місті, 250000 рублів на місяць і більше у великому місті. Середньорічна місячна прибуток у місті 30000-50000 рублів у місті – 150000 і більше. Терміни окупності приблизно однакові 3-6 місяців.
Хімчистка. Це одне приміщення загальною площею не менше 150 м2, де проводиться процес чищення одягу та приймальні пункти неподалік основного приміщення у великому місті або розкидані по всьому місту в маленькому. Одноразове вкладення близько 3000000 рублів, щомісячні вкладення 250000 в маленькому місті і більше 500000 рублів у великому. Прибуток залежить кількості прийомних пунктів. Період окупності – 12-18 місяців.
Єврочистка. Підприємство з чищення будь-якого одягу, включаючи навіть той, на ярлику до якого виробник вказує, що ця річ чистці не підлягає. Додаткове обладнання - аналізатори складу тканини, машини з лазерної молекулярної очистки тканини Одноразове вкладення - 9000000 рублів і більше. Щомісячні вкладення, на 25-30% більше, ніж у хімчистці, оскільки додається лише розхідники до дорогого обладнання.

Реєстрація

Основні складнощі виникають у процесі переобладнання приміщення. Перед тим як відкрити хімчистку візьміть нормативи для хімчисток у СЕС та ознайомтеся з ними. Там детально розписано абсолютно все, аж до вигляду та кольору фарби. Перед тим як відкрити хімчистку добре подумайте, чи потягнете ви такий ремонт? Якщо ні, то спробуйте знайти інше приміщення. Далі все за схемою: реєстрація ІП, укладання стандартних договорів на дезінфекцію та утилізацію… А ось для хімчистки чи самостійного приймального пункту, потрібна утилізація шкідливих хімічних сполук. Податкова ставка для приймального пункту становитиме 5-7%, а хімчистки до 13% від загального прибутку.

Важливо! Хімчистка, це бізнес із сезонними доходами пік яких припадає на холодну пору року. У жарку пору року чистять тільки піджаки, костюми і деякі речі, що не стираються. А це чверть і менше від зимового прибутку. Тому краще вибирати відсоткову схему оподаткування, а не в твердій грошовій сумі. Якщо ви відкрили пункт прийому одягу без централізованої будівлі хімчистки, ви можете оподатковуватись за спрощеною схемою оподаткування.

Єврочистку бажано реєструвати як «ТОВ», у такому разі ви зможете виконувати корпоративні замовлення офісів великих компаній. Хоч і на 5-10% дешевше, ніж від фізичних осіб, зате відразу 100 і більше костюмів 2-3 рази на рік лише від однієї компанії.

Розвивайтесь заощаджуючи

Якщо у вас є 3 000 000 рублів і більше і ви можете відкрити бізнес з чищення одягу з нуля з кількома прийомними пунктами - готуйтеся до тривалого терміну окупності 30 місяців і більше. По-перше, у перші місяці роботи у вас не буде великого потоку клієнтів, адже ви невідомі широкому колу споживачів, відповідно возити одяг невеликими партіями – це додаткові витрати. По-друге, вам потрібно відкрити як мінімум 3 пункти прийому одягу, відповідно, платити оренду за додаткові площі та зарплату персоналу. Тож доцільніше входити в цей бізнес поступово. Почати з одного приймального пункту з мінімумом обладнання, а через півроку чи рік після того, як він окупиться, орендувати приміщення для повноцінної хімчистки.

Після відкриття хімчистки пункт буде виконувати суто функцію прийому одягу у клієнтів, так що, в перші 3 місяці, в цеху хімчистки можна використовувати старе обладнання. Його потужності 360 кг на добу цілком достатньо для обслуговування трьох прийомних пунктів.

Єврочистку доцільно відкривати через півроку чи пізніше після закінчення періоду окупності хімчистки та після того, як вийшли на повну потужність. Щонайменше 5 прийомних пунктів. Через нестабільний прибуток єврочисток не робіть основну ставку на цей бізнес. Це додаткова послуга мережі пунктів прийому одягу.

У маленькому місті з населенням менше 150 000 осіб відкривати єврочистку нерентабельно. Хіба це курортне місто або в ньому знаходиться офіс великої компанії з персоналом, як мінімум 100 осіб.

А тепер про прибуток

Що може дати цей бізнес? Про прибуток пункту прийому одягу та про хімчистку на 3 пункти було сказано вище. А тепер заглянемо на 3 роки вперед. У маленькому місті з населенням 75 000-150 000. за відсутності конкуренції можна відкрити 5 пунктів хімчистки. За вирахуванням поточних витрат, ви можете заробляти до 300000 рублів на місяць. В обласному центрі можна відкрити ще й 2 пункти єврочистки. Середній чек єврочистки 3000 рублів. Середньорічний загальний прибуток 600 000 на місяць. Ваших 25% з двох пунктів 250000 рублів на місяць і того близько 600000 на місяць у маленькому обласному центрі! У великому місті з населенням 300000-800000 чоловік можна заробляти понад 1000000 рублів, а в мегаполісі - 3000000 рублів на місяць і більше на чищенні одягу!

Якщо ви вирішили відкрити хімчистку, то у вас два шляхи – відкрити самостійну хімчистку або організувати пункт прийому одягу для хімчистки. Вибір варіанта повністю залежить від тієї суми, яку ви маєте намір вкласти в підприємство.

На відкриття пункту прийому одягу потрібно максимум 3 тис. доларів. На міні-підприємство по хімічному чищенню одягу знадобиться 1.7 – 2.5 млн. рублів. Окупність цього бізнесу - 1,5 - 2 роки, а рентабельність рідко опускається нижче 15%.

Крім того, вирішите для себе - чи хочете ви працювати під чужим керівництвом? Тоді при відкритті хімчистки вам підійде покупка франшизи. Чи важлива вам незалежність? Тоді потрібно організувати власну міні-хімчистку, а потім мережу приймальних пунктів самостійно.

Відкриття пункту прийому одягу для хімчистки

Пункт прийому одягу для хімічного чищення можна відкрити самостійно, а можна купити готове підприємство за 7 — 10 тисяч доларів. Самостійна організація бізнесу коштує дешевше.

Все, що потрібно від організатора пункту приймання: реєстрація підприємства - найкраще ІП (індивідуальний підприємець); невелике приміщення – до 50 кв. метрів; двоє-троє співробітників - приймальник та один водій з автомобілем; мінімальний набір меблів - кілька великих столів і стільці.

Хтось радить відкривати пункти у торгових центрах, при великих продуктових магазинах, переходах метро. А хтось, навпаки, тримається спальних районів, орієнтуючись на локальний попит.

Початкові витрати (рублі):

оренда приміщення 5 - 10 кв. м за 1-й місяць - 7500 - 25 000;
обладнання (стіл + 2 стільці) - 4500 - 7500;
зарплата 2 приймальниць та 1 водія за перший місяць - 30 000 - 42 500.

Отже, початкові витрати - 42 000 - 75 000.

Якщо Ви ще не зареєстрували організацію, то найпростішеце зробити за допомогою онлайн сервісів, які допоможуть безкоштовно сформувати всі необхідні документи: Якщо у Вас вже є організація, і Ви думаєте над тим, як полегшити та автоматизувати бухгалтерський облік та звітність, то на допомогу приходять наступні онлайн-сервіси, які повністю замінять бухгалтера на Вашому підприємстві та заощадять багато грошей та часу. Вся звітність формується автоматично, підписується електронним підписом та надсилається автоматично онлайн. Він ідеально підходить для ІП або ТОВ на УСН, ЕНВД, ПСН, ТС, ОСНО.
Все відбувається в кілька кліків, без черг та стресів. Спробуйте і Ви здивуєтесяЯк це стало просто!

Щомісячні витрати:

оренда приміщення – 7500 – 25 000;
зарплата 2 приймальниць та 1 водія - 30 000 - 42 500;
інші витрати (бензин, бланки квитанцій тощо) - 2000 - 3000.

Отже, щомісячні витрати - 39 500 - 70 500.

Як працює пункт прийому одягу

Найголовніше - підписати договір з великою, бажано відомою мережею хімчисток, що має свої підприємства та цехи щодо приведення одягу клієнтів у належний вигляд. Потім приймальниці вашого пункту можуть приступати до своєї роботи - приймати брудний одяг, сортувати його, готувати до відправки на фабрику, що чистить, приймати вже чистий одяг і видавати його клієнтам.

До 60% виручки доведеться віддавати підприємству, що чистить. Решта – заробітна плата співробітників, оренда та прибуток власника. Переваги договорів з відомими та великими компаніями:

часто самостійно забирають брудну і привозять вже чистий одяг, тобто. з'являється можливість реальної економії на транспортних витратах та водії;
робота під відомим брендом завжди легша;
велика компанія нестиме відповідальність за шлюб у своїй роботі - компенсувати матеріальні та моральні втрати клієнта.

Максимальний термін окупності початкових вкладень – 2 роки. Можливо, що витрати окупляться протягом перших 6 місяців. Подальша рентабельність бізнесу – від 10 до 40%. Мінімальний щомісячний дохід власника пункту приймання – 1000 – 1500 дол.

Відкриття міні-хімчистки

Найголовніше, як і в пункті прийому - підбір правильного приміщення. Відповідно до нормативів ВЕЗ (санітарно-захисна зона) відстань від міні-хімчистки до житлових будівель має становити не менше 50 м. Отже міні-хімчистку не вдасться розмістити у підвалі чи цоколі житлового будинку. Не можна відкривати цех, що чистить, і в безпосередній близькості з продовольчими магазинами та підприємствами громадського харчування. Ліцензія для такої справи не знадобиться, а ось із оформленням дозволів на відкриття провадження доведеться побігати.

Франшиза - гарне рішення

Найпростіший спосіб відкриття міні-хімчистки – покупка франшизи. Основні переваги франчайзингу відомі - це можливість організувати серйозний бізнес, навіть абсолютно непідготовленим новачком. Всі клопоти з відкриття нової справи, навчання персоналу та керівництва, підбору приміщення, налагодження обладнання - турбота франшизодавця. За це він і бере відсотки - як при старті бізнесу, так і при подальшому його кураторстві. Жодного головного болю ні з оформленням паперів, ні з налагодженням обладнання, ні з розкруткою нового підприємства у його власника не виникне. Адже він стає гвинтиком якогось великого оператора, який і документи накатаним шляхом оформить, і в рекламні акції нову точку включить.

Можна організувати власну міні-хімчистку, а потім мережу приймальних пунктів самостійно. Головне – отримати всі дозволи на організацію міні-цеху. Можна вирушити по чиновницьких коридорах самому, а можна домовитися з юридичною фірмою-посередником, яка всі документи оформить оперативно, але за гроші.

Терміни окупності франшизової міні-хімчистки – 1,5 – 2 роки. Чистий прибуток після того, як ви повернете свої початкові вкладення, варіюється від 2 до 10 тисяч доларів.

Плюс самостійної діяльності – нескінченні можливості для розширення бізнесу. Все залежить від власника. Спочатку один міні-цех і один-два прийомні пункти, а там, дивишся, і велике підприємство з чищення одягу плюс десятки прийомних пунктів. До речі, фабрика хімічного чищення коштує від 500 тисяч доларів до 1,3 млн доларів. Розкручуючи свій бренд, можна з часом самостійно продавати франшизу. Покупців франшизи таких перспектив позбавлено. Певною мірою вони працюють «на дядька». Натомість і ризики, і витрати у них значно нижчі.

Відкриття самостійної міні-хімчистки: скільки коштує одна точка

Разові витрати (у доларах):

професійна розробка бізнес-плану - 100 - 1000;
комплект обладнання - 40 000 - 70 000;
налагодження обладнання (5 - 10% від його вартості) - 2000 - 7000;
оформлення всієї необхідної документації – 2000 – 5000;
витратні матеріали – 5000;
пожежна сигналізація – від 1500;

Заробітна плата персоналу та відрахування із зарплати за 1 місяць (руб.):

1 технолог - 16 000 - 25 000;
2 прасувальниці - 10 000 - 12 000;
2 робочих - 9000 - 12 000;
1 бухгалтер - 15 000 - 20 000;
1 водій - 16 000 - 18 000.

Косметичний ремонт приміщення(30 - 200 кв. м) - 3 000 - 20 000 руб.

Разом, зразкові початкові витрати при купівлі франшизи - 59200 - 116000 рублів.

Готовий бізнес план

Зразок зразкового бізнес плану для невеликої хімчистки-пральні .

За матеріалами газети "Московський комсомолець".

З чого почати?
Які документи необхідні?
Бізнес з франшизи
Бізнес план
Поточні витрати
Підводні камені
Термін окупності та рентабельність

Хімчистка - бізнес, затребуваний в умовах ділового навантаження, що стрімко наростає, на сучасну людину. При цьому організація потребує серйозного підходу. Це як обсягу капіталовкладень, і організаційних моментів. Далі ми розповімо, як відкрити хімчистку з нуля, які документи потрібні та скільки це коштує.

З чого почати?

Перед відкриттям своєї хімчистки необхідно все добре зважити, адже цей бізнес вимагає серйозних вкладеньта пов'язаний з такими ризиками:

Необхідність підтримувати якість послуг на високому рівні, щонайменші похибки, помилки в роботі моментально включають механізм антиреклами.
Сезонність. Найбільша кількість замовлень припадає на осінь, коли люди дістають із шаф теплі речі. Відносно стабільною може бути робота взимку, але необхідно бути готовими до того, що навесні та влітку кількість замовлень різко знизиться з усіма економічними наслідками. Тому необхідно розумно розподіляти прибуток.
Відсутність серйозної аналітичної основи. Маркетингові дослідження показують стабільне щорічне зростання попиту послуги хімчистки в середньому на 20-30%. Але ці дослідження проводилися у великих містах, де рівень конкуренції досить високий, що також слід враховувати. При цьому в маленькому місті відкрити хімчистку може взагалі не рентабельно через відсутність попиту. Тут слід ретельно вивчити особливості економічного розвитку конкретного населеного пункту.

Тому приймати рішення, чи вигідно ні, буде відкриття хімчистки, необхідно спираючись на серйозний аналіз конкретної ситуації. Підмогою стане проведення опитувань населення району, де планується відкрити хімчистку.

Які документи необхідні?

Хімчистка має на увазі наявність штату. Стандартний варіант виглядає так:

Технологи – 2 спеціалісти.
Робітники – 2 особи.
Прасувальниця – 1 людина.
Бухгалтер. Але з метою оптимізації процесу обліку та економії коштів можна використовувати аутсорсинг.

Відповідно якщо є приймальні пункти, до штату додадуться приймальниці та водії, які доставлятимуть білизну до хімчистки.

Увага!Повністю укомплектований штат унеможливлює збої в роботі, тому не варто економити на персоналі. Необхідно бути реалістом і розуміти, що працівники можуть захворіти або бути відсутніми з інших причин. Тому необхідно забезпечити заміну.

Оптимальною формою організаційної власності тут буде ТОВ. Які документи потрібні для оформлення, можна переглянути на сайті фіскальних органів. Але тут краще буде звернутися до спеціалізованих фірм. Це прискорить оформлення, виключить можливу тяганину. Вартість такої послуги знаходиться в межах 8000-24000 рублів.

Оптимальною системою оподаткування буде УСН або «спрощенка» з виплатою 15-відсоткового податку на прибуток або 6% з обороту. Підходящий код КВЕД за новим класифікатором – 96.01 «Прання та хімічне чищення текстильних та килимових виробів».

Бізнес з франшизи

Франшиза в цьому випадку не є запорукою успіху. Це лише прорахована схема бізнесу, орієнтована під певні умови, які за інших обставин можуть спрацювати. Тому відкриття хімчистки з франшизи цілком може стати марною тратою коштів, а це від 100 000 до 200 000 рублів (на прикладі популярної франшизи «Діана»).

Також можна відкрити хімчистку як частину вже існуючої мережі. Але в цьому випадку доведеться пожертвувати самостійністю та частиною прибутку, що не дуже привабливо та комфортно.

Оптимальним рішенням стане розробка та реалізація власного бізнес-плану на основі наданої інформації. Тут є перелік всього, що потрібно для старту та розшифровка – скільки коштує кожна дія.

Цікава стратегіяграмотне інвестування грошей у нерухомістьособливо якщо ви живете в мегаполісі. Вкладаючи гроші з розумом, ви зможете добре заробити.

Бізнес план

Першочерговим завданням тут є пошук потрібного приміщення. Відповідно до законодавства воно має відповідати таким вимогам:

знаходитись на відстані 80 метрів від житлових будинків;
розташовуватися на цокольному чи першому поверсі;
висота стель має бути не менше 3 метрів;
обов'язково наявність вентиляційної системи промислового зразка;
приміщення має бути обладнане системою опалення.

З цього списку найскладнішим до виконання є перший пункт. Вирішується ця проблема шляхом оренди окремої будівлі або приміщень у ділових центрах. Але в цьому випадку доведеться додатково відкрити приймальний пункт або їхню мережу в житлових кварталах, що потребує додаткових фінансових витрат.

Також слід врахувати необхідність організації гнучкої системи обліку замовлень та створення транспортної системи для перевезення одягу, килимів з пунктів прийому до хімчистки та назад.

Увага!Не дотримання нормативних, законодавчих вимог або їх ігнорування призведе до оплати штрафів або закриття бізнесу, що призведе до повної або часткової втрати вкладених коштів.

Оптимальна вартість оренди тут складе 450-1500 рублів за 1 квадратний метр в залежності від розташування приміщення, будівлі та її стану. Ремонт обійдеться в середньому 1500000-2000000 рублів з урахуванням розробки проекту та монтажу вентиляційної системи.

Тепер необхідно закупити обладнання:

кабіна для виведення плям;
машина чищення на перхлоретилені;
пароповітряний прасувальний манекен;
універсальний прасувальний стіл;
апарат для пакування одягу;
компресор;
парогенератор.

Вартість такого нового комплекту обладнання становить 70 000 доларів або 4 550 000 рублів. Але цю суму можна зменшити, купивши б/в обладнання. Паралельно можна відкрити пральню за наявності вільних площ та засобів на обладнання.

Можливо зацікавить: Як заробляти на аукціонах з банкрутства не виходячи з дому

Необхідно закласти 700-1000 доларів або 46 000-65 000 рублів на пусконалагоджувальні роботи та навчання персоналу. Це потрібно зробити, перш ніж відкрити підприємство. Загалом у штаті 5-8 працівників за умови, що хімчистка працює у дві зміни. Наявність приймального пункту додає до цієї кількості 2 особи. Відповідно, збільшується навантаження і на фонд заробітної плати.

Разом на відкриття бізнесу знадобиться 6096000-6615000 рублів.

Завантажити бізнес-план хімчисткиіз докладними розрахунками ви можете у наших партнерів. Якість розрахунків гарантована!

Поточні витрати

Крім стартових, слід враховувати поточні витрати:

оплата оренди, якщо попередньо не було створено депозит;
заробітна плата працівників із податками;
податки;
оплата комунальних рахунків, переважно за споживання електроенергії та води;
закупівля витратних матеріалів – побутової хімії;
витрати на транспорт, якщо є пункти прийому.

Оптимальний рівень поточних витрат - 80 000 рублів. При цьому краще намагатись працювати з мінімальними витратами. Це досягається за рахунок розумного використання виробничих матеріалів, енергоносіїв та адміністративного ресурсу.

Ремонт та обслуговування обладнання. Для цієї статті видатків краще створити фонд із самого початку роботи хімчистки. Це зніме частину навантаження на бюджет та дозволить своєчасно проводити технічні заходи, що збільшить ресурс обладнання.

Підводні камені

Багато бізнес-теоретиків говорять, що відкрити міні хімчистку або один прийомний пункт – вигідно. І тут витрати скорочуються до 70 000–80 000 рублів. Але перед тим, як організувати таку діяльність, потрібно знайти партнера, який чиститиме одяг, а це дуже важко.

Невигідно відкриття міні хімчистки та з економічної точки зору, очевидно, що бізнес із замкнутою структурою приносить більше прибутку та дозволяє бути незалежним від інших суб'єктів підприємницької діяльності.

Термін окупності та рентабельність

Оптимальний термін окупності хімчистки складає 2 роки. Це середній показник з огляду на обсяг стартових капіталовкладень. У цьому показник рентабельності перебуває у межах 10-40%.

Стрімкий розвиток сфери побутових послуг обумовлено великим споживчим попитом, тому власна хімчистка за правильної організації приноситиме чималий і стабільний дохід.

Далеко не кожна людина зможе упорядкувати носійні речі та надати їм первісної новизни, до того ж у багатьох містах спостерігається дуже багато приїжджих громадян, які не мають власних пральних машин, тому послуги з хімічного чищення одягу будуть завжди затребувані. Розглянемо особливості цього виду діяльності, а також що необхідно знати підприємцю-початківцю для успішного старту.

Плюси та мінуси відкриття хімчистки

Чому сферу надання побутових послуг, зокрема роботу хімчисток, слід розглядати як перспективний напрямок для інвестицій та подальшого розвитку бізнесу? Насамперед слід зазначити нестачу подібних підприємств у російських містах (крім столиці та Пітера, де хімчистки є практично у кожному спальному районі). Про це свідчать такі факти: у низці країн Євросоюзу 1 хімчистка обслуговує 5-7 тис. осіб населення, тоді як у нашій державі цей показник досягає 150-160 тис. Стає очевидним, що цей бізнес має досить хороші перспективи в найближчому майбутньому.

Підприємці-початківці, які бажають відкрити хімчистку, повинні знати, що в період економічної кризи близько 25% підприємств, що надавали різні побутові послуги, збанкрутували з низки причин і припинили своє існування. Тому саме зараз настав найкращий час для старту. До переваг ведення бізнесу на утриманні хімчистки слід зарахувати:

низький рівень конкуренції у ніші;
невисоку залежність від сезонності;
можливість отримання великої кількості постійних клієнтів (особливо у спальних районах);
відсутність складнощів у управлінні підприємством.

Крім цього, підприємцю не доведеться вкладати велику кількість грошей у навчання персоналу. На думку багатьох фахівців, навіть за найнесприятливіших умов рентабельність хімчистки навряд чи просяде нижче за показник 10-12%.

Але поряд із очевидними плюсами існують і негативні моменти, які слід враховувати під час відкриття підприємства з надання побутових послуг. Перерахуємо їх:

необхідність у великому стартовому капіталі;
певні складнощі з вибором виробничих приміщень;
тривалий період окупності інвестицій.

Крім цього, слід враховувати, що для повноцінного ведення бізнесу доведеться отримати досить велику кількість дозволів у державних контролюючих організаціях. Щоб відкрити свою хімчистку, підприємцю знадобиться велика сума грошей на старті – від 1 млн. рублів, а окупляться вкладення через 1,5-2 роки.

Важливо:оскільки створення бізнесу на утриманні хімчистки потребує великих початкових вкладень, можна суттєво скоротити витрати, відкривши пункт прийому носильних речей, білизни, килимів, чохлів для автомобілів та м'яких іграшок. Люди їх складатимуть і забиратимуть у призначений час. Речі потрібно самостійно відвозити до діючих підприємств хімчистки та привозити назад до пункту прийому. Із сервісними центрами можна домовитись про знижку. Навіть за невеликої націнки за рахунок обсягу заявок виходитиме цілком відчутний дохід. Згодом вдасться відкрити власне підприємство з повним комплексом послуг із хімчистки.

Як відкрити хімчистку?

Розглянемо докладно основні етапи відкриття хімчистки.

Реєстрація бізнесу

Підприємцю-початківцю необхідно зареєструвати свою діяльність у податковій службі. Для відкриття хімчистки достатньо оформлення індивідуального підприємництва. Також потрібно визначитися з кодами КВЕД. Щоб надавати послуги у побутовій сфері, можна оформити підприємництво з кодом 93.01 (Хімічна чистка, прання, фарбування хутряних та текстильних виробів).

Цей вид діяльності не вимагає наявності ліцензії, проте доведеться отримати низку дозвільних документів. До них відносяться:

проектна документація на використання будівлі під хімчистку;
СанПіН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (гігієнічні вимоги до підприємств хімчистки речей);
СНиП 3.05.06-85 (вимоги до систем електропостачання та освітлення);
СНіП 21-01-97 (вимоги пожежної безпеки);
дозвіл на експлуатацію вентиляції та опалювальної системи.

Щоб отримати техніко-економічне обґрунтування використання приміщень під діяльність підприємства хімічного чищення, знадобиться звернутися до міського управління архітектури та будівництва, інакше Росспоживнагляд не видасть дозвіл на ведення підприємницької діяльності. Для цього потрібно погодити у БТІ план майбутньої хімчистки та технічні відомості про виробничі та службові приміщення.

Зверніть увагу, що потрібний детальний план приміщень під хімчистку, в якому також необхідно вказати розташування обладнання. Оскільки підприємство побутового сервісу є об'єктом підвищеної небезпеки, підприємцю потрібно отримати низку додаткових документів:

висновок СЕС на реагенти, що використовуються хімчисткою, і токсичні речовини;
договір на утилізацію хімікатів;
дозвіл на експлуатацію люмінесцентних освітлювальних ламп та договір на їх утилізацію;
договір на проведення дезінфекції;
угоду на профілактичне обслуговування вентиляційної системи

На відміну від бізнесменів, які бажають, наприклад, або організувати виробництво гумової плитки, підприємцю, який захотів заробляти на діяльності хімчистки, потрібно витратити дуже багато часу на отримання дозвільних документів і відвідати при цьому не одну інстанцію. Але це питання можна вирішити значно швидше і витратити менше грошей, якщо звернутися до спеціалізованої компанії, що надає комплексні послуги з оформлення необхідної документації.

Пошук приміщення

Одним із найважливіших пунктів відкриття власного бізнесу на утриманні хімчистки є пошук відповідного приміщення. Ми вже згадали про те, що контролюючі органи висувають до будівель підприємств побутових послуг підвищені вимоги, тому слід звернути увагу на наявність:

безперебійно працюючого водопроводу, стічної системи, опалення;
справної електромережі (380 В), освітлення, вентиляції;
високих стель (від 3,5 м).

Оптимальним розташування хімчистки буде у спальних районах населеного пункту. Також слід шукати будівлі, поблизу яких немає конкурентів, є зручна дорожня розв'язка з під'їздом до майбутнього підприємства, а також два окремі входи (один має бути евакуаційним на вимогу Держпожнагляду). Рекомендується підбирати приміщення, площа яких становить не менше 100 м², де розташовуватимуться:

пункт приймання та видачі виробів;
зона сортування та попередньої обробки речей;
пральня та цех хімічного чищення;
зона фінішної обробки.

Орендна плата за приміщення під хімчистку може змінюватись в діапазоні 60-80 тис. рублів залежно від регіону та чисельності населення міста. Багато бізнесменів надходять у такий спосіб: відкривають у спальних районах пункти прийому речей, а виробництво – у промислових зонах чи околиці. Такий підхід дозволяє суттєво заощадити на оренді, особливо якщо це стосується ведення бізнесу у великих містах.

Зверніть увагу, що внутрішні стіни виробничих приміщень повинні бути пофарбовані або облицьовані плиткою з кахлю. До того ж поверхня підлоги необхідно зробити ідеально рівною. Це необхідно для того, щоб витримувати вібрацію обладнання. Якщо не виконати цих вимог, санепідстанція не видасть дозвіл на ведення підприємницької діяльності.

Закупівля обладнання

Яка ціна на обладнання для хімчистки та які апарати потрібно придбати для її оснащення? Щоб вирішити ці непрості питання, необхідно визначитись із переліком послуг.

Наведемо приклад оснащення підприємства, здатного за 8-годинну зміну обробляти до 240 кг носільних речей. Для цього потрібно придбати наступне обладнання для хімчистки одягу:

машину пральну із завантаженням до 8 кг (2 шт.) - 250 тис. рублів;
прес прасувальний для обробки виробів зі шкіри - 630 тис. рублів;
машину пральну із завантаженням до 13 кг (2 шт.) - 320 тис. рублів;
барабан сушильний - 400 тис. рублів;
установку для виведення плям - 70 тис. рублів;
дошку прасувальну (2 шт.) - 10 тис. рублів;
праски - 6 тис. рублів;
парогенератор - 10 тис. рублів;
манекени, вішалки, інше обладнання – 30 тис. рублів.

Крім перерахованого обладнання, в хімчистці потрібно встановити стійку-ресепшн, де розташовуватиметься робоче місце адміністратора. До того ж потрібно придбати меблі в зал для обслуговування клієнтів, кулер та апарат для приготування кави. На це потрібно близько 65 тис. рублів. Разом - сума витрат складе 1791000 рублів.

Важливо:щоб заощадити на оснащенні підприємства (будь то виробничі верстати, апарати для приготування пельменів і т.д.), можна розглянути варіанти придбання старих провідних європейських виробників для хімчисток. Також не варто нехтувати новими китайськими пристроями, які стоять на порядок дешевше від аналогів відомих торгових марок, проте не поступаються їм за якістю.

Залучення персоналу

Питання набору штату співробітників турбує практично кожного бізнесмена, який хоче відкрити власне підприємство з надання послуг хімчистки. Для цього потрібно запросити на роботу технолога виробництва, 2 прасувальниць, робітників у цех, а також водія.

Якщо ви хочете , який не розкидається грошима, можна спочатку виконувати роль адміністратора і приймача замовлень самостійно або доручити цей обов'язок технологу. В обов'язковому порядку потрібно буде запросити на роботу бухгалтера, проте, як показує практика, утримувати такого фахівця в штаті буде надто накладно, тому не завадить ці обов'язки передати на аутсорсинг.

Середня зарплата технолога виробництва складає 35 тис. рублів, адміністратора - 25 тис., прасувальниць, робітників та водія - по 20 тис. рублів. Загальна сума фонду оплати праці становитиме 195 тис. рублів (160 тис. – зарплата співробітників, 35 тис. – виплати із соціальних внесків).

Купівля витратних матеріалів

До витратних матеріалів слід віднести пральний порошок, хімікати, пакувальний матеріал, воду питну, каву, бензин для робочого автомобіля та канцелярське приладдя. Кількість хімікатів розраховується залежно від обсягу та типу послуг, що надаються. Зазвичай цей пункт витрат становить близько 10 тис. рублів щомісяця.

Для прання 1 кг речей потрібно близько 0,05 кг порошку. Якщо продуктивність цеху становить 240 кг речей за робочу зміну, його знадобиться 0,05 * 240 * 30 = 360 кг на місяць (чи 12,7 тис. рублів). З урахуванням інших витрат вартість купівлі витратних матеріалів на місяць – приблизно 50 тис. рублів.

Проведення рекламної кампанії

Як заявити про відкриття нової хімчистки та швидко залучити потенційних клієнтів? Насамперед слід повідомити про неї жителів спального району (або іншого місця), де розташовуватиметься підприємство. Для цього потрібно розклеїти оголошення про роботу нової хімчистки на дошках оголошень, у парадних, ліфтах, на зупинках громадського транспорту.

Хороший результат можна отримати від роздачі флаєрів та рекламних листівок, які потрібно розповсюджувати у місцях із великою прохідністю людей. Також варто відкрити пункти прийому речей поблизу торгових та бізнес-центрів, міських ринків та інших відомих місць.

Не завадить розглянути варіант просування свого підприємства через Інтернет. Тизерна реклама в даному випадку практично не дасть жодного результату, тому варто спробувати і . Якщо хімчистка розташовуватиметься у великому місті, потрібно створити сайт-візитку з детальною інформацією про послуги, ціни, умови доставки та контактними даними. У середньому Витрати проведення щомісячної рекламної кампанії становлять близько 30 тис. рублів.

Бізнес-план хімчистки

Для чого потрібен бізнес-план хімчистки підприємцю-початківцю? Він є розрахунками, дозволяють дізнатися обсяг початкових інвестицій, суму щомісячних обов'язкових витрат, і навіть рентабельність підприємства.

вартість оренди приміщення – 70 тис. карбованців;
закупівля обладнання - 1,791 млн рублів;
проведення ремонтних робіт - 150 тис. рублів;
відкриття підприємства та отримання дозволів – 20 тис. рублів;
закупівля витратних матеріалів - 50 тис. рублів;
проведення рекламної кампанії - 30 тис. рублів.

Таким чином, обсяг первісних інвестицій складе 2,111 млн. рублів. Далі слід розрахувати щомісячні обов'язкові витрати. До них відносяться:

оплата комунікацій - 15 тис. рублів;
зарплата працівників (із соціальними виплатами) – 195 тис. рублів;
оренда приміщення – 70 тис. рублів;
витратні матеріали - 50 тис. рублів;
податки – 20 тис. рублів.

Сума щомісячних витрат становить 350 тис. рублів. Якщо зробити зріз у регіонах, отримаємо розмір середнього чека - 500 рублів. Припустимо, що за 1 робочий день хімчистка прийняла 40 замовлень (середній показник через 3-4 місяці роботи), отже, розмір каси становитиме 20 тис. рублів, а за місяць – 600 тис. рублів. З цієї суми потрібно відняти 350 тис. обов'язкових щомісячних витрат, в результаті отримаємо 250 тис. рублів чистого прибутку.

Чи можна відкрити хімчистку з франшизи?

Підприємцям-початківцям напевно цікаво буде знати, що невисокий рівень конкуренції в даній ніші бізнесу пов'язаний з великим розміром стартових інвестицій. Тому одним із оптимальних рішень для відкриття власного підприємства є співпраця з відомими брендами за договором франчайзингу.

В Інтернеті можна знайти , які відрізняються розміром вступного внеску, роялті та умовами співробітництва. Звичайно, відкрити не вийде, однак за такої схеми роботи можна суттєво скоротити суму початкових інвестицій. До основних переваг роботи з компанією-франчайзером слід зарахувати:

допомога у проведенні рекламних кампаній;
роботу під відомим брендом, що гарантує велику кількість постійних клієнтів;
можливість отримання знижок на придбання витратних матеріалів;
гарантовану окупність вкладень;
отримання безкоштовних консультацій з будь-яких питань.

Як правило, франчайзі включається до списку партнерів та позначається на офіційному сайті франчайзера. Тому, де б не була хімчистка, потік клієнтів буде забезпечений. Якщо на етапі пошуку відповідного приміщення чи оформлення хімчистки у франчайзі виникають складнощі, він може розраховувати на допомогу партнера. Це ж стосується оформлення документації та отримання необхідних дозволів.

До переваг роботи з франшизи варто також віднести той факт, що хімчистка працюватиме під певним брендом, тому оформлення приміщення лягає на плечі франчайзера. Варто зазначити, що надання фірмового одягу для співробітників, а також проведення ефективних рекламних кампаній та акцій здійснюється за рахунок партнера.

Збережіть статтю в 2 кліки:

Як видно, зміст хімчистки є досить перспективним видом підприємницької діяльності, який може давати постійний дохід. Щоб не злити стартовий капітал, слід провести ретельний аналіз ринку конкурентів, вивчити перелік найпопулярніших послуг, розрахувати рентабельність бізнесу та запропонувати клієнтам бездоганний сервіс за оптимальною ціною.

Вконтакте

Хімчистка як сфера бізнесу, досить вигідна справа. На сьогоднішній день хімчистки є в кожному місті але, незважаючи на конкуренцію все ж таки реально закріпитися в даній сфері.

У цій статті ми поговоримо про те, скільки коштує відкрити хімчистку. Це питання напевно цікавить підприємців-початківців. Давайте приблизно розрахуємо витрати на відкриття хімчистки, терміни окупності бізнесу та прибуток.

Перш ніж розпочати відкриття бізнесу, варто скласти докладний бізнес план хімчистки. Це потрібно для того, щоб ви змогли поступово розвиватися у вибраній сфері. Правильне розподілення капіталу, допоможе доцільно витратити наявні кошти на відкриття пункту прийому хімчистки.

Як відкрити хімчистку одягу та що для цього потрібно?

Для початку, варто вибрати напрямок. Це дуже важливо. Потрібно конкретно позначити рамки своєї діяльності. Адже хімчистка, ця загальна назва цілої сфери, а вона включає кілька ніш.

Хімічна чистка одягу
Чищення килимів та подушок
Чищення меблів

Дані послуги можуть надаватися вдома, у випадку з чищенням меблів або фірмою (хімчистка одягу).

Реєстрація бізнесу

Для початку варто вибрати матеріально-правову форму: ТОВ чи ІП. Щодо норм і правил, то все це потрібно залагоджувати із Санітарно-епідеміологічною службою. Вона надає перелік вимог для відкриття хімчистки.

Для того, щоб отримати необхідні дозволи та оформити даний вид діяльності, зверніться до досвідченого юриста. Можна, звичайно, зробити все самостійно, але це займе багато часу, краще займіться організаційними питаннями щодо відкриття хімчистки.

Місце розташування

Перш ніж орендувати приміщення, варто ознайомитись із нормами санітарно-епідеміологічної служби для хімчисток.

Забороняється відкривати хімчистки:

На перших поверхах багатоповерхівок
У торгових приміщеннях
Поблизу пунктів громадського харчування

Оренда приміщення

Площа приміщення для хімчистки може бути від 30-20 кв. м. Цілком достатньо буде і 50 кв. м.

Приміщення має складатися з:

Виробниче приміщення
Вентиляційна камера
Санітарний вузол

Перш ніж орендувати приміщення, ознайомтеся з нормами СЕС, щоб уникнути надалі неприємних нюансів. Зняти готове приміщення, обладнане за всіма правилами, звичайно практично неможливо. Тому доведеться робити ремонт.

Вартість оренди

Все залежить від розташування приміщення. У центрі міста буде дорожче, та й, як правило, там уже надійно закріпилися конкуренти. Найкраще вибрати місце в спальному районі, там і конкуренція менша, вартість оренди нижча, та й потенційних клієнтів достатньо.

Устаткування для хімчистки

Як і що потрібно, щоб відкрити хімчистку? Звичайно, потрібне відповідне, професійне обладнання.

Необхідне обладнання:

Апарат для хімчистки;
Парові манекени, прасувальна дошка;
Пральні машини;
Кошти для виведення плям і стіл, де можна буде займатися цією роботою;
Генератор пари;
Апарат для сушіння та пакування.

Це мінімальний набір обладнання для хімчистки. Якщо ви займатиметеся чищенням шкіряних речей, то знадобиться додаткове обладнання (фарбувальна кабіна для шкіряного одягу).

Все це коштує недешево. Ви, звичайно, можете заощадити та купити вживане обладнання, але найкраще по можливості придбати нове та сучасне.

Вартість обладнання – від 50 тисяч доларів.

Персонал

Дуже важливо підібрати кваліфікований штат співробітників. Від цього залежатиме прибуток від бізнесу та репутація салону хімчистки. Тому дуже відповідально поставтеся до цього нюансу.

Для обслуговування невеликої хімчистки потрібно щонайменше п'ятеро осіб.

Фахівці з технології – 2 особи;
Співробітник, який відповідає за прасування та пакування одягу;
Адміністратор. У його функції входить спілкування з клієнтами, прийом та видача одягу;
Прибиральниця.

На початковому етапі деякі функції ви можете виконувати самостійно, таким чином, скоротивши витрати на заробітну плату персоналу.

Як залучити клієнтів?

Основний спосіб із залучення клієнтів – це реклама. Ви повинні поінформувати людей про відкриття нової хімчистки. Для цього можна розмістити оголошення у ЗМІ або в інтернеті, на форумах, у соціальних мережах. Можете створити власний сайт, де буде вся інформація: контактні телефони, адреса, а також прайс з цінами на послуги.

Крім цього, бажано роздати листівки у людних місцях. Вони мають бути барвистими та привертати увагу людей.

На початковому етапі, варто трохи занизити ціни, організувати акції. Все це приверне увагу і у вас з'являться перші відвідувачі, які надалі можуть стати вашими постійними клієнтами.