Ako otvoriť čistiareň a práčovňu - „najčistejšie“ podnikanie. Čo potrebujete na otvorenie čistiarne? Otvorte zberné miesto

Bohužiaľ je veľa vecí, ktoré sa prať nedajú, ako bunda, kabát, baranica, zimná čiapka s rámom a pod.. Mimochodom, svetre od niektorých výrobcov sa tiež nedajú prať, buď sa krčia (zmenšujú vo veľkosti) alebo natiahnuť . A môžete na tom zarobiť dobré peniaze otvorením podniku na čistenie odevov alebo, jednoducho povedané, chemické čistenie. Ako otvoriť firmu na chemické čistenie a aká zisková je táto firma?

Motivácia

Podľa štatistík pripadá na 1 prijímacie miesto vo veľkom meste 150 000 ľudí, v malom meste viac ako 200 000. Navyše. V mnohých ruských mestách nefunguje ani jedno zberné miesto, ale čo by mali v tomto prípade robiť obyvatelia tohto mesta? Jazdite 80 kilometrov a ďalej k najbližšiemu bodu oblečenia. Bundy a zimné oblečenie sa však neustále špinia! V priemere každý obyvateľ Ruska vo veku od 14 do 65 rokov potrebuje čistiť neumývateľné predmety 2-3 krát ročne. To znamená, že každé otvorené zberné miesto na čistenie odevov má už viac ako 250 000 potenciálnych objednávok s priemerným účtom 600 rubľov. V dôsledku toho po uplynutí doby návratnosti môže každé prijímacie miesto získať 1 250 000 rubľov priemerného ročného celkového zisku za mesiac.

Formátovať

Ako každé podnikanie, aj podnikanie v oblasti čistenia odevov si vyžaduje správnu organizáciu, inak môžete skrachovať a keďže chemické čistenie je okrem drahého európskeho čistenia v nákupných centrách zaregistrované ako individuálny podnikateľ, môžete prísť o svoj osobný majetok. Preto je dôležité dodržiavať určitú prísnu postupnosť akcií.

Najprv sa musíte rozhodnúť pre formát otvorenia, ktorý závisí od dostupných finančných prostriedkov.

1. Miesto na zber oblečenia. Ak otvárate od nuly, musíte si prenajať miestnosť s celkovou rozlohou 20 m2 na prvom, prízemí alebo suteréne nebytového domu alebo samostatnú miestnosť vo vzdialenosti najmenej 80 metrov od najbližšie obytné priestory. Hlavným vybavením je perchlóretylénový stroj, kabína na odstraňovanie škvŕn, 2-3 žehliace atrapy s parným vzduchom, vyvíjač pary, kompresor univerzálneho žehliaceho stola, zariadenia na balenie a skladovanie vecí; toto zariadenie vám vystačí na prvých 18-24 mesiacov, kým nezaplatíte zberné miesto na čistenie vecí a nenazbierate prostriedky na ďalší rozvoj podnikania. Jednorazová investícia 300-400-tisíc na nákup techniky, 100-tisíc na rekonštrukciu priestorov podľa noriem SES a Štátneho požiarneho dozoru. Mesačné investície - 50 000 v malom meste, 250 000 rubľov mesačne alebo viac vo veľkom meste. Priemerný ročný mesačný zisk v malom meste je 30 000 - 50 000 rubľov; vo veľkom meste - 150 000 alebo viac. Doba návratnosti je približne rovnaká 3-6 mesiacov.
2. Čistenie nasucho. Jedná sa o jednu miestnosť s celkovou rozlohou najmenej 150 m2, kde sa vykonáva proces čistenia odevov a zberné miesta sa nachádzajú neďaleko od hlavných priestorov vo veľkom meste alebo roztrúsené po celom meste v malom. Jednorazová investícia je asi 3 000 000 rubľov, mesačné investície sú 250 000 v malom meste a viac ako 500 000 rubľov vo veľkom meste. Zisk závisí od počtu odberných miest. Doba návratnosti - 12-18 mesiacov.
3. Eurocleaner. Spoločnosť, ktorá čistí akékoľvek oblečenie, vrátane oblečenia, na ktorého štítku výrobca uvádza, že daný predmet nie je možné vyčistiť. Dodatočné vybavenie - analyzátory zloženia tkanín, stroje na laserové molekulárne čistenie tkanín Jednorazová investícia - 9 000 000 rubľov alebo viac. Mesačné investície sú o 25 – 30 % vyššie ako pri chemickom čistení, keďže do drahých zariadení sa pridáva iba spotrebný materiál.

Registrácia

Hlavné ťažkosti vznikajú v procese rekonštrukcie priestorov. Pred otvorením čistiarne si zoberte normy pre čistiarne od SES a prečítajte si ich. Je tam podrobne popísané úplne všetko, až po typ a farbu laku. Pred otvorením čistiarne si dobre premyslite, či si takéto opravy môžete dovoliť? Ak nie, skúste nájsť inú miestnosť. Potom všetko nasleduje podľa schémy: registrácia jednotlivých podnikateľov, uzavretie štandardných zmlúv o dezinfekcii a likvidácii... Ale pre chemické čistenie alebo nezávislé zberné miesto bude potrebná likvidácia škodlivých chemických zlúčenín. Sadzba dane za odberné miesto bude 5-7% a za chemické čistenie až 13% z celkového zisku.

Dôležité! Čistiareň je biznis so sezónnym príjmom, ktorý vrcholí v chladnom období. V horúcom období sa čistia len bundy, obleky a niektoré veci, ktoré sa nedajú prať. A to je štvrtina alebo menej zimných príjmov. Preto je lepšie zvoliť si systém percentuálneho zdanenia a nie pevnú peňažnú čiastku. Ak ste otvorili zberné miesto odevov bez centralizovanej budovy čistiarne, môže sa na vás vzťahovať zjednodušený systém zdaňovania.

Odporúča sa zaregistrovať Eurocleaning ako LLC, v takom prípade budete môcť plniť firemné objednávky z kancelárií veľkých spoločností. Je to síce o 5-10% lacnejšie ako od fyzických osôb, ale je to 100 a viac oblekov naraz 2-3x ročne len od jednej firmy.

Rast pri šetrení

Ak máte 3 000 000 rubľov alebo viac a môžete si otvoriť podnik na čistenie odevov od nuly s niekoľkými zbernými miestami, pripravte sa na dlhú dobu návratnosti 30 mesiacov alebo viac. Po prvé, v prvých mesiacoch práce nebudete mať veľký tok klientov, pretože ste neznámi pre širokú škálu spotrebiteľov, a preto je preprava oblečenia v malých množstvách ďalším plytvaním. Po druhé, musíte otvoriť aspoň 3 zberné miesta oblečenia, respektíve zaplatiť nájom za ďalší priestor a platy zamestnancov. Preto má väčší zmysel vstúpiť do tohto biznisu postupne. Začnite s jedným zberným miestom s minimálnym vybavením a šesť mesiacov alebo rok po tom, čo sa to oplatí, si prenajmite miestnosť na plnohodnotné chemické čistenie.

Po otvorení čistiarne bude bod plniť čisto funkciu prijímania oblečenia od klientov, takže prvé 3 mesiace je možné v čistiarni využiť staré vybavenie. Jeho kapacita 360 kg za deň postačuje na obsluhu troch zberných miest.

Odporúča sa otvoriť Eurocleaner šesť mesiacov alebo neskôr po skončení obdobia návratnosti chemického čistenia a po dosiahnutí plnej kapacity. Najmenej 5 prijímacích miest. Vzhľadom na nestabilné zisky Eurocleaners nerobte veľké stávky na tento obchod. Ide o doplnkovú službu siete odberných miest oblečenia.

V malom meste s počtom obyvateľov menej ako 150 000 ľudí je otvorenie Eurocleaner nerentabilné. Pokiaľ nejde o letovisko alebo kanceláriu veľkej spoločnosti s minimálne 100 zamestnancami.

A teraz o zisku

Čo môže tento biznis priniesť? Vyššie bol uvedený zisk zberne odevov a čistiarne o 3 body. Teraz sa pozrime o 3 roky dopredu. V malom meste s počtom obyvateľov 75 000 – 150 000. pri absencii konkurencie môžete otvoriť 5 miest chemického čistenia. Po odpočítaní bežných výdavkov môžete zarobiť až 300 000 rubľov mesačne. V regionálnom centre si môžete otvoriť ďalšie 2 európske čistiace miesta. Priemerný účet za európsku upratovaciu službu je 3 000 rubľov. Priemerný ročný celkový zisk 600 000 mesačne. Tvojich 25 % z dvoch bodov je 250 000 rubľov mesačne, čo je asi 600 000 mesačne v malom regionálnom centre! Vo veľkom meste s počtom obyvateľov 300 000 - 800 000 ľudí môžete zarobiť viac ako 1 000 000 rubľov a v metropole - 3 000 000 rubľov mesačne alebo viac z čistenia odevov!

Ak sa rozhodnete otvoriť čistiareň, máte dve možnosti - otvorte nezávislú čistiareň alebo zorganizujte zberné miesto na chemické čistenie odevov. Výber možnosti závisí výlučne od sumy, ktorú chcete do podniku investovať.

Na otvorenie zberného miesta oblečenia bude potrebných maximálne 3 000 USD. Mini-podnik na chemické čistenie odevov bude vyžadovať 1,7 - 2,5 milióna rubľov. Doba návratnosti tohto podnikania je 1,5 - 2 roky a ziskovosť zriedka klesne pod 15%.

Okrem toho sa rozhodnite sami - chcete pracovať pod vedením niekoho iného? Potom pri otvorení čistiarne vám bude vyhovovať kúpa franšízy. Alebo je pre vás dôležitá nezávislosť? Potom si musíte zorganizovať vlastnú minichemickú čistiareň a následne sieť zberných miest sami.

Otvorenie zberného miesta chemického čistenia

Zberné miesto na chemické čistenie odevov si môžete otvoriť sami alebo si môžete kúpiť hotový podnik za 7 - 10 tisíc dolárov. Organizácia podnikania na vlastnú päsť je lacnejšia.

Všetko, čo sa vyžaduje od organizátora akceptačného miesta: registrácia podniku - najlepšie zo všetkých, individuálny podnikateľ (individuálny podnikateľ); malá izba - do 50 m2. metre; dvaja alebo traja zamestnanci - recepčná a jeden vodič s autom; minimálna sada nábytku je pár veľkých stolov a stoličiek.

Niektorí ľudia odporúčajú otvárať miesta v nákupných centrách, vo veľkých obchodoch s potravinami a na priechodoch metra. Niektorí sa naopak držia obytných oblastí a zameriavajú sa na miestny dopyt.

Počiatočné náklady (ruble):

• prenájom priestorov 5 - 10 m2. m za 1. mesiac – 7500 – 25 000;
• vybavenie (stôl + 2 stoličky) – 4500 – 7500;
• plat 2 recepčných a 1 vodiča prvý mesiac - 30 000 - 42 500.

Celkové počiatočné náklady - 42 000 - 75 000.

Ak ste ešte nezaregistrovali organizáciu, potom najjednoduchší spôsob Dá sa to urobiť pomocou online služieb, ktoré vám pomôžu bezplatne vygenerovať všetky potrebné dokumenty: Ak už máte organizáciu a uvažujete o tom, ako zjednodušiť a zautomatizovať účtovníctvo a výkazníctvo, na pomoc vám prídu nasledujúce online služby a úplne nahradí účtovníka vo vašom podniku a ušetrí veľa peňazí a času. Všetky hlásenia sa generujú automaticky, elektronicky sa podpisujú a odosielajú sa automaticky online. Je ideálny pre individuálnych podnikateľov alebo LLC v zjednodušenom daňovom systéme, UTII, PSN, TS, OSNO.
Všetko sa deje na pár kliknutí, bez radov a stresu. Vyskúšajte a budete prekvapení aké ľahké sa to stalo!

Mesačné výdavky:

• prenájom priestorov – 7500 – 25 000;
• mzda 2 recepčných a 1 vodiča - 30 000 - 42 500;
• ostatné výdavky (benzín, príjmové tlačivá a pod.) – 2000 – 3000.

Celkové mesačné výdavky - 39 500 - 70 500.

Ako funguje zberné miesto oblečenia?

Najdôležitejšie je podpísať zmluvu s veľkou, najlepšie známou sieťou čistiarní, ktorá má vlastné podniky a dielne na uvedenie oblečenia klientov do správneho stavu. Potom môžu recepční na vašom mieste začať svoju prácu – prijímať špinavé oblečenie, triediť ho, pripravovať ho na odoslanie do čistiarne, prijímať už čisté oblečenie a dávať ho zákazníkom.

Až 60 % z výťažku bude musieť dať upratovacej firme. Zvyšok tvoria mzdy zamestnancov, nájomné a zisk vlastníka. Výhody zmlúv so známymi a veľkými spoločnosťami:

1. Často sami pozbierajú špinavé oblečenie a prinesú späť čisté, t.j. existuje príležitosť na skutočné úspory nákladov na dopravu a vodiča;
2. práca pod známou značkou je vždy jednoduchšia;
3. veľká spoločnosť bude zodpovedná za vady svojej práce - nahradiť materiálne a morálne straty klienta.

Maximálna doba návratnosti počiatočnej investície sú 2 roky. Je možné, že náklady sa vrátia počas prvých 6 mesiacov. Ďalšia ziskovosť podnikania je od 10 do 40%. Minimálny mesačný príjem majiteľa akceptačného miesta je 1000 - 1500 dolárov.

Otvorenie mini čistiarne

Najdôležitejšou vecou, ​​rovnako ako na recepcii, je výber správnych priestorov. Podľa noriem SEZ (zóna sanitárnej ochrany) musí byť vzdialenosť od miničistiarne k obytným budovám najmenej 50 m. Miničistiareň teda nemôže byť umiestnená v suteréne alebo suteréne obytnej budovy. Čistiareň nemôžete otvoriť v tesnej blízkosti obchodov s potravinami a stravovacích zariadení. Na takéto podnikanie nebudete potrebovať licenciu, ale budete musieť behať so získaním povolení na otvorenie výroby.

Franchising je dobré riešenie

Najjednoduchší spôsob, ako otvoriť mini čistiareň, je kúpiť si franšízu. Hlavné výhody franchisingu sú známe - je to príležitosť zorganizovať seriózny obchod, dokonca aj ako úplne nepripravený začiatočník. Všetky ťažkosti spojené s otvorením nového podniku, zaškolením personálu a manažmentu, výberom priestorov, nastavením vybavenia sú v kompetencii poskytovateľa franšízy. O to sa zaujíma – tak pri zakladaní podnikania, ako aj pri jeho následnom dozore. Majiteľ nebude mať žiadne starosti s papierovaním, nastavovaním vybavenia alebo propagáciou nového podniku. Stane sa predsa kolieskom nejakého veľkého operátora, ktorý vypracuje podklady podľa nastolenej cesty a zaradí nový bod do reklamných kampaní.

Môžete si zorganizovať vlastnú minichemickú čistiareň a potom sami sieť zberných miest. Hlavnou vecou je získať všetky povolenia na usporiadanie mini-workshopu. Byrokratické chodby si môžete prejsť sami, alebo sa môžete dohodnúť so sprostredkovateľskou advokátskou kanceláriou, ktorá všetky dokumenty vypracuje promptne, no za peniaze.

Doba návratnosti franšízového minichemického čistenia je 1,5 – 2 roky. Čistý zisk potom, čo získate späť svoju počiatočnú investíciu, sa pohybuje od 2 000 do 10 000 USD.

Výhodou samostatnej činnosti sú nekonečné možnosti expanzie podnikania. Všetko závisí od majiteľa. Najprv jedna minidielňa a jedno alebo dve zberné miesta a potom, hľa, veľký podnik na čistenie odevov plus desiatky zberných miest. Mimochodom, továreň na chemické čistenie stojí od 500 tisíc dolárov do 1,3 milióna dolárov. Propagáciou svojej značky môžete nakoniec predať franšízu sami. Kupujúci franšízy sú zbavení takýchto vyhliadok. Do určitej miery pracujú „pre svojho strýka“. Ale ich riziká a náklady sú oveľa nižšie.

Otvorenie nezávislého mini chemického čistenia: koľko stojí jeden bod?

Jednorazové výdavky (v dolároch):

• profesionálne vypracovanie podnikateľského plánu – 100 – 1000;
• sada zariadení – 40 000 – 70 000;
• úprava zariadenia (5 - 10% jeho nákladov) - 2000 - 7000;
• registrácia všetkej potrebnej dokumentácie – 2000 – 5000;
• spotrebný materiál – 5000;
• požiarny poplach – od 1500.

Platy zamestnancov a zrážky zo mzdy za 1 mesiac (rub.):

• 1 technológ – 16 000 – 25 000;
• 2 žehličky – 10 000 – 12 000;
• 2 pracovníci – 9000 – 12 000;
• 1 účtovník – 15 000 – 20 000;
• 1 vodič – 16 000 – 18 000.

Kozmetická rekonštrukcia priestorov(30 - 200 m2) - 3 000 - 20 000 rubľov.

Celkovo sú približné počiatočné náklady pri nákupe franšízy 59 200 - 116 000 rubľov.

Pripravený podnikateľský plán

Vzorový podnikateľský plán pre malú čistiareň a práčovňu.

Na základe materiálov z novín Moskovsky Komsomolets.

• kde začať?
• Aké dokumenty sú potrebné?
• Franšízové ​​podnikanie
• Podnikateľský plán
• Bežné výdavky
• Podvodné skaly
• Doba návratnosti a ziskovosť

Chemické čistenie je biznis, ktorý je žiadaný v kontexte rýchlo rastúcej podnikateľskej záťaže moderného človeka. Jeho organizácia si zároveň vyžaduje seriózny prístup. Týka sa to tak objemu kapitálových investícií, ako aj organizačných záležitostí. Ďalej vám povieme, ako otvoriť čistiareň od začiatku, aké dokumenty sú potrebné a koľko to stojí.

kde začať?

Pred otvorením vlastného chemického čistenia musíte všetko starostlivo zvážiť, pretože toto podnikanie vyžaduje vážne investície a je spojená s nasledujúcimi rizikami:

• Potreba udržiavať kvalitu služieb na vysokej úrovni, najmenšie chyby alebo chyby v práci okamžite spúšťajú antireklamný mechanizmus.
• Sezónnosť. Najväčší počet objednávok vzniká na jeseň, keď ľudia vyťahujú zo skríň teplé oblečenie. Práca v zime môže byť relatívne stabilná, treba sa však pripraviť na to, že na jar a v lete sa počet zákaziek prudko zníži so všetkými z toho vyplývajúcimi ekonomickými dôsledkami. Preto je potrebné rozdeľovať zisky rozumne.
• Nedostatok seriózneho analytického základu. Marketingový prieskum ukazuje stabilný ročný nárast dopytu po službách chemického čistenia v priemere o 20 – 30 %. Tieto štúdie sa však uskutočnili vo veľkých mestách, kde je úroveň konkurencie pomerne vysoká, čo je tiež potrebné vziať do úvahy. Zároveň v malom meste otvorenie čistiarne nemusí byť pre nedostatok dopytu vôbec rentabilné. Tu by ste si mali dôkladne preštudovať vlastnosti hospodárskeho rozvoja konkrétnej lokality.

Preto rozhodnutie, či otvorenie čistiarne bude ziskové alebo nie, musí byť založené na serióznej analýze konkrétnej situácie. Pomôže to vykonať prieskumy obyvateľstva v oblasti, kde sa plánuje otvorenie čistiarne.

Aké dokumenty sú potrebné?

Chemické čistenie si vyžaduje personál. Jeho štandardná verzia vyzerá takto:

1. Technológovia – 2 špecialisti.
2. Pracovníci – 2 osoby.
3. Žehlička – 1 osoba.
4. účtovník. Ak však chcete optimalizovať účtovný proces a ušetriť peniaze, môžete použiť outsourcing.

V súlade s tým, ak existujú zberné miesta, k personálu, ktorý bude do čistiarne dodávať bielizeň, pribudnú recepční a vodiči.

Pozor! Plne obsadený personál eliminuje prevádzkové poruchy, takže nie je potrebné šetriť na personálu. Musíte byť realisti a pochopiť, že pracovníci môžu ochorieť alebo chýbať z iných dôvodov. Preto je potrebné zabezpečiť náhradu.

Optimálna forma organizačného vlastníctva by tu bola LLC. Aké dokumenty sú potrebné na registráciu, nájdete na webovej stránke daňových úradov. Ale tu by bolo lepšie kontaktovať špecializované firmy. To urýchli proces a odstráni možné oneskorenia. Náklady na takúto službu sa pohybujú v rozmedzí 8 000 - 24 000 rubľov.

Optimálnym daňovým systémom by bol zjednodušený daňový systém alebo „zjednodušený daňový systém“ s platbou 15 % dane zo zisku alebo 6 % z obratu. Príslušný kód OKVED pre nový klasifikátor je 96.01 „Pranie a chemické čistenie textílií a kobercov“.

Franšízové ​​podnikanie

Franchising v tomto prípade nie je kľúčom k úspechu. Toto je len vypočítaná obchodná schéma, prispôsobená určitým podmienkam, ktoré nemusia fungovať za iných okolností. Preto otvorenie franšízy na chemické čistenie môže byť plytvanie peniazmi, ktoré sa pohybujú od 100 000 do 200 000 rubľov (na príklade populárnej franšízy Diana).

Čistiareň môžete otvoriť aj ako súčasť existujúceho reťazca. Ale v tomto prípade budete musieť obetovať nezávislosť a časť zisku, čo nie je príliš atraktívne a pohodlné.

Optimálnym riešením by bolo vypracovať a implementovať vlastný podnikateľský plán na základe poskytnutých informácií. Tu je zoznam všetkého, čo potrebujete, aby ste mohli začať, a rozpis, koľko stojí každá akcia.

Zaujímavá stratégia -rozumná investícia do nehnuteľností, najmä ak žijete v metropole. Rozumným investovaním peňazí môžete zarobiť dobré peniaze.

Podnikateľský plán

Tu je prvoradé nájsť vhodné priestory. Podľa zákona musí spĺňať tieto požiadavky:

• byť vo vzdialenosti 80 metrov od obytných budov;
• nachádza sa na prízemí alebo prvom poschodí;
• výška stropu musí byť najmenej 3 metre;
• Je povinné mať štandardný priemyselný ventilačný systém;
• miestnosť musí byť vybavená vykurovacím systémom.

Z tohto zoznamu je najťažšie vyplniť prvý bod. Tento problém sa rieši prenájmom samostatnej budovy alebo priestorov v biznis centrách. V tomto prípade však budete musieť dodatočne otvoriť zberné miesto alebo ich sieť v obytných štvrtiach, čo si vyžaduje dodatočné finančné náklady.

Mali by ste tiež vziať do úvahy potrebu zorganizovať flexibilný systém účtovania objednávok a vytvoriť dopravný systém na prepravu odevov a kobercov zo zberných miest do chemického čistenia a späť.

Pozor! Nedodržanie regulačných a legislatívnych požiadaviek alebo ich ignorovanie bude mať za následok nutnosť platiť pokuty alebo zatvorenie podnikania, čo povedie k úplnej alebo čiastočnej strate investovaných prostriedkov.

Optimálna cena prenájmu tu bude 450-1500 rubľov za 1 meter štvorcový, v závislosti od umiestnenia priestorov, budovy a jej stavu. Opravy budú stáť v priemere 1 500 000 - 2 000 000 rubľov, berúc do úvahy vývoj projektu a inštaláciu ventilačného systému.

Teraz musíte kúpiť vybavenie:

• kabína na odstraňovanie škvŕn;
• stroj na čistenie perchlóretylénu;
• figurína na žehlenie parou a vzduchom;
• univerzálny žehliaci stôl;
• Zariadenia na balenie odevov;
• kompresor;
• parný generátor.

Náklady na takúto novú sadu zariadení sú 70 000 dolárov alebo 4 550 000 rubľov. Túto sumu je však možné znížiť nákupom použitého vybavenia. Zároveň môžete otvoriť práčovňu, ak je voľný priestor a prostriedky na vybavenie.

Mohlo by vás zaujímať: Ako zarobiť peniaze na konkurzných aukciách bez opustenia domova

Na uvedenie do prevádzky a školenie personálu je potrebné vyčleniť 700 - 1 000 dolárov alebo 46 000 - 65 000 rubľov. Toto sa musí urobiť pred otvorením podniku. Celkovo je tu 5-8 zamestnancov za predpokladu, že čistiareň pracuje v dvoch zmenách. Prítomnosť odberného miesta pridáva k tomuto počtu 2 osoby. V súlade s tým sa zvyšuje zaťaženie mzdového fondu.

Celkovo budete na otvorenie podniku potrebovať 6 096 000 - 6 615 000 rubľov.

Stiahnite si obchodný plán chemického čistenia Podrobné výpočty môžete získať od našich partnerov. Kvalita výpočtov je zaručená!

Bežné výdavky

Okrem počiatočných nákladov by ste mali zvážiť aj prevádzkové náklady:

• platba nájomného, ​​ak predtým nebola vytvorená záloha;
• mzdy zamestnancov s daňami;
• dane;
• platenie účtov za energie, hlavne za spotrebu elektriny a vody;
• nákup spotrebného materiálu – chemikálie pre domácnosť;
• náklady na dopravu, ak existujú zberné miesta.

Optimálna úroveň bežných výdavkov je 80 000 rubľov. Zároveň je lepšie pokúsiť sa pracovať s minimálnymi nákladmi. To sa dosahuje rozumným využívaním výrobných materiálov, energie a administratívnych zdrojov.

Oprava a údržba zariadení. Je lepšie vytvárať fond na túto výdavkovú položku od samého začiatku prevádzky chemického čistenia. To čiastočne odbremení rozpočet a umožní včasnú realizáciu technických opatrení, ktoré zvýšia životnosť zariadení.

Podvodné skaly

Mnoho podnikateľských teoretikov hovorí, že otvorenie mini čistiarne alebo jedného zberného miesta je ziskové. V tomto prípade sa náklady znížia na 70 000 - 80 000 rubľov. Pred organizáciou takejto aktivity si však musíte nájsť partnera, ktorý bude oblečenie čistiť, a to je veľmi ťažké.

Otvorenie miničistiarne je nerentabilné aj z ekonomického hľadiska, je zrejmé, že podnikanie s uzavretou štruktúrou prináša väčší zisk a umožňuje byť nezávislý od iných podnikateľských subjektov.

Doba návratnosti a ziskovosť

Optimálna doba návratnosti pri chemickom čistení je 2 roky. Ide o priemerné číslo, berúc do úvahy výšku počiatočnej investície. Zároveň je ukazovateľ ziskovosti v rozmedzí 10-40%.

Rýchly rozvoj sektora spotrebiteľských služieb je spôsobený veľkým dopytom spotrebiteľov, takže vaše vlastné chemické čistenie, ak je správne organizované, prinesie značné a stabilné príjmy.

Nie každému sa podarí dať svoje oblečenie do poriadku a dať mu originálnu novosť, navyše v mnohých mestách je veľa navštevujúcich občanov, ktorí nemajú vlastné práčky, takže čistiareň odevov bude vždy in. dopyt. Uvažujme o vlastnostiach tohto typu činnosti, ako aj o tom, čo musí začínajúci podnikateľ vedieť pre úspešný štart.

Výhody a nevýhody otvorenia čistiarne

Prečo by sa mala oblasť poskytovania služieb pre domácnosť, najmä čistiareň, považovať za perspektívnu oblasť pre investície a následný rozvoj podnikania? V prvom rade je potrebné poznamenať nedostatok takýchto podnikov v ruských mestách (s výnimkou hlavného mesta a Petrohradu, kde sú čistiarne takmer v každej obytnej štvrti). Svedčia o tom tieto skutočnosti: v mnohých krajinách Európskej únie 1 čistiareň obslúži 5-7 tisíc ľudí, zatiaľ čo u nás toto číslo dosahuje 150-160 tisíc Ukazuje sa, že tento biznis má celkom dobré vyhliadky v blízka budúcnosť.

Začínajúci podnikatelia, ktorí si chcú otvoriť čistiareň, by mali vedieť, že počas hospodárskej krízy približne 25 % podnikov poskytujúcich rôzne služby pre domácnosť z viacerých dôvodov skrachovalo a zaniklo. Preto je teraz ten správny čas začať. Medzi výhody prevádzky chemického čistenia patria:

• nízka úroveň konkurencie vo výklenku;
• nízka závislosť od sezónnosti;
• možnosť získania veľkého počtu stálych zákazníkov (najmä v obytných oblastiach);
• nedostatok ťažkostí pri riadení podniku.

Podnikateľ navyše nebude musieť investovať veľké množstvo peňazí do vzdelávania zamestnancov. Podľa mnohých odborníkov ani za tých najnepriaznivejších podmienok je nepravdepodobné, že by ziskovosť chemického čistenia klesla pod 10-12%.

Ale spolu so zjavnými výhodami existujú aj negatívne aspekty, ktoré by sa mali brať do úvahy pri otvorení podniku poskytujúceho služby pre domácnosť. Poďme si ich vymenovať:

• potreba veľkého počiatočného kapitálu;
• určité ťažkosti s výberom výrobných priestorov;
• dlhá doba návratnosti investície.

Okrem toho treba brať do úvahy, že na plnohodnotné podnikanie budete musieť získať pomerne veľké množstvo povolení od vládnych regulačných organizácií. Na otvorenie vlastnej čistiarne bude podnikateľ potrebovať na začiatku veľké množstvo peňazí - od 1 milióna rubľov a investícia sa vráti za 1,5 až 2 roky.

Dôležité: Keďže začatie podnikania v oblasti chemického čistenia si vyžaduje veľké počiatočné investície, môžete výrazne znížiť náklady otvorením zberného miesta na oblečenie, bielizeň, koberce, autopoťahy a plyšové hračky. Ľudia ich odložia a vyzdvihnú v určenom čase. Veci musíte sami odniesť do existujúcich čistiarní a priniesť ich späť na zberné miesto. So servisnými strediskami si môžete dohodnúť zľavu. Aj s malou prirážkou sa vďaka objemu žiadostí získa pomerne významný príjem. Následne si budete môcť otvoriť svoj vlastný podnik s celým radom služieb chemického čistenia.

Ako otvoriť čistiareň?

Pozrime sa bližšie na hlavné fázy otvárania čistiarne.

Obchodná registrácia

Nový podnikateľ musí svoju činnosť zaregistrovať v daňovej službe. Na otvorenie čistiarne stačí zaregistrovať samostatné podnikanie. Budete sa tiež musieť rozhodnúť pre kódy OKVED. Pre poskytovanie služieb v sektore domácnosti si môžete zaregistrovať živnosť s kódom 93.01 (Čistenie, pranie, farbenie kožušín a textilných výrobkov).

Tento typ činnosti nevyžaduje licenciu, ale budete musieť získať množstvo povolení. Tie obsahujú:

• projektová dokumentácia na využitie stavby na chemické čistenie;
• SanPiN 2.2.1/2.1.1.1200-03 (hygienické požiadavky pre podniky chemického čistenia);
• SNiP 3.05.06-85 (požiadavky na napájacie a osvetľovacie systémy);
• SNiP 21-01-97 (požiadavky na požiarnu bezpečnosť);
• povolenie na prevádzku ventilačného a vykurovacieho systému.

Ak chcete získať štúdiu uskutočniteľnosti využívania priestorov na prevádzku čistiarne, budete musieť kontaktovať mestské oddelenie architektúry a výstavby, inak Rospotrebnadzor nevydá povolenie na podnikanie. Aby ste to dosiahli, musíte so ZINZ dohodnúť plán budúceho chemického čistenia a technické informácie o výrobných a kancelárskych priestoroch.

Upozorňujeme, že je potrebný podrobný plán priestorov chemickej čistiarne, v ktorom musí byť uvedené aj umiestnenie zariadenia. Keďže podnik poskytujúci spotrebiteľské služby je predmetom zvýšeného nebezpečenstva, podnikateľ potrebuje získať niekoľko ďalších dokumentov:

• záver SES o činidlách a toxických látkach používaných pri chemickom čistení;
• dohoda o likvidácii chemikálií;
• povolenie na prevádzku žiariviek a dohoda o ich likvidácii;
• zmluva o dezinfekcii;
• dohoda o preventívnej údržbe ventilačného systému.

Na rozdiel od podnikateľov, ktorí chcú napríklad organizovať výrobu gumových dlaždíc, podnikateľ, ktorý chce zarábať na chemickom čistení, bude musieť stráviť veľa času získaním povolení a návštevou viacerých úradov. Tento problém sa však dá vyriešiť oveľa rýchlejšie a minúť menej peňazí, ak sa obrátite na špecializovanú spoločnosť, ktorá poskytuje komplexné služby na prípravu potrebnej dokumentácie.

Vyhľadajte priestory

Jedným z najdôležitejších bodov pri začatí vlastného podnikania v oblasti chemického čistenia je nájdenie vhodných priestorov. Už sme spomenuli, že regulačné orgány kladú zvýšené požiadavky na budovy podnikov spotrebiteľských služieb, takže by ste mali venovať pozornosť prítomnosti:

• nepretržité zásobovanie vodou, kanalizácia, kúrenie;
• pracovná elektrická sieť (380 V), osvetlenie, vetranie;
• vysoké stropy (od 3,5 m).

Optimálne umiestnenie čistiarne bude v obytných častiach obce. Mali by ste tiež hľadať budovy, ktoré nemajú v blízkosti konkurentov, majú pohodlnú cestnú križovatku s prístupom k budúcemu podniku, ako aj dva samostatné vchody (jeden musí byť evakuačný vchod na žiadosť Štátnej požiarnej inšpekcie). Odporúča sa vybrať priestory s rozlohou najmenej 100 m², kde budú umiestnené:

• miesto pre príjem a výdaj produktov;
• priestor na triedenie a predbežné spracovanie položiek;
• práčovňa a čistiareň;
• dokončovacia oblasť.

Nájomné za priestory chemického čistenia sa môže pohybovať v rozmedzí 60 - 80 000 rubľov v závislosti od regiónu a počtu obyvateľov mesta. Mnoho podnikateľov robí nasledovné: otvárajú zberné miesta v obytných oblastiach a výrobu - v priemyselných zónach alebo na okraji. Tento prístup umožňuje výrazne ušetriť na nájomnom, najmä ak ide o podnikanie vo veľkých mestách.

Upozorňujeme, že vnútorné steny výrobných priestorov musia byť natreté alebo obložené obkladmi. Okrem toho musí byť povrch podlahy dokonale rovný. Je to potrebné, aby odolalo vibráciám zariadenia. Ak tieto náležitosti nie sú splnené, sanitárna a epidemiologická stanica povolenie na podnikanie nevydá.

Nákup vybavenia

Aká je cena zariadenia na chemické čistenie a aké zariadenie je potrebné na jeho vybavenie zakúpiť? Ak chcete vyriešiť tieto zložité problémy, musíte sa rozhodnúť pre zoznam služieb.

Uveďme príklad vybavenia podniku schopného spracovať až 240 kg nositeľných predmetov za 8-hodinovú zmenu. Na to budete musieť zakúpiť nasledujúce vybavenie na chemické čistenie odevov:

• práčka s náplňou do 8 kg (2 ks) – 250 tisíc rubľov;
• žehliaci lis na spracovanie koženého tovaru – 630 tisíc rubľov;
• práčka s náplňou do 13 kg (2 ks) – 320 tisíc rubľov;
• sušiaci bubon - 400 tisíc rubľov;
• inštalácia odstraňovania škvŕn - 70 tisíc rubľov;
• žehliaca doska (2 ks) – 10 000 rubľov;
• žehličky - 6 tisíc rubľov;
• parný generátor - 10 000 rubľov;
• figuríny, vešiaky, iné vybavenie - 30 tisíc rubľov.

Čistiareň potrebuje okrem uvedeného vybavenia inštalovať aj recepciu, kde sa bude nachádzať pracovisko správcu. Okrem toho budete musieť kúpiť nábytok do miestnosti služieb zákazníkom, chladničku a kávovar. To si bude vyžadovať asi 65 tisíc rubľov. Celkové náklady budú 1,791 milióna rubľov.

Dôležité: Aby ste ušetrili na podnikových zariadeniach (či už ide o výrobné stroje, stroje na prípravu halušiek a pod.), môžete zvážiť nákup použitých zariadení od popredných európskych výrobcov na chemické čistenie. Nezanedbávajte ani nové čínske zariadenia, ktoré sú oveľa lacnejšie ako analógy známych značiek, ale nie sú nižšie ako kvalita.

Nábor zamestnancov

Otázka náboru zamestnancov znepokojuje takmer každého podnikateľa, ktorý si chce otvoriť vlastný podnik poskytujúci služby chemického čistenia. K tomu je potrebné pozvať výrobného technológa, 2 žehličov, dielenských robotníkov a vodiča.

Ak chcete takú, ktorá neplytvá peniazmi, môžete sa na začiatku zahrať na správcu a objednávateľa sami, alebo túto zodpovednosť zveriť technológovi. Do práce bude potrebné prizvať účtovníka, ale ako ukazuje prax, bude príliš nákladné udržiavať takého špecialistu medzi zamestnancami, takže by nebolo na škodu tieto povinnosti zadať externe.

Priemerná mzda výrobného technológa je 35 tisíc rubľov, správcu - 25 tisíc, žehličov, robotníkov a vodiča - každý 20 tisíc rubľov. Celková výška mzdového fondu bude 195 tisíc rubľov (160 tisíc - platy zamestnancov, 35 tisíc - platby za sociálne príspevky).

Nákup spotrebného materiálu

Medzi spotrebný materiál patrí prací prášok, chemikálie, obalový materiál, pitná voda, káva, benzín do pracovného auta a kancelárske potreby. Množstvo chemikálií sa vypočítava v závislosti od objemu a typu poskytovaných služieb. Zvyčajne je táto nákladová položka asi 10 000 rubľov mesačne.

Na vypranie 1 kg oblečenia budete potrebovať asi 0,05 kg prášku. Ak je produktivita dielne 240 kg vecí za pracovnú zmenu, bude potrebovať 0,05 * 240 * 30 = 360 kg za mesiac (alebo 12,7 tisíc rubľov). Ak vezmeme do úvahy ďalšie náklady, náklady na nákup spotrebného materiálu za mesiac sú približne 50 tisíc rubľov.

Vedenie reklamnej kampane

Ako oznámiť otvorenie novej čistiarne a rýchlo prilákať potenciálnych zákazníkov? V prvom rade by o tom mali byť informovaní obyvatelia obytnej oblasti (alebo iného miesta), kde sa bude podnik nachádzať. K tomu je potrebné vyvesiť inzeráty o práci novej čistiarne na nástenkách, vo vchodových dverách, vo výťahoch, na zastávkach MHD.

Dobrý výsledok možno dosiahnuť distribúciou letákov a reklamných letákov, ktoré je potrebné distribuovať na miestach s vysokou návštevnosťou. Oplatí sa tiež otvárať zberné miesta v blízkosti nákupných a obchodných centier, mestských trhovísk a iných známych miest.

Nebolo by na škodu pouvažovať nad možnosťou propagácie firmy cez internet. Ukážková reklama v tomto prípade prakticky neprinesie žiadne výsledky, takže stojí za to vyskúšať. V prípade, že sa čistiareň bude nachádzať vo veľkom meste, je potrebné vytvoriť vizitkovú webovú stránku s podrobnými informáciami o poskytovaných službách, cenách, dodacích podmienkach a kontaktných údajoch. V priemere sú náklady na mesačnú reklamnú kampaň asi 30 tisíc rubľov.

Podnikateľský plán chemického čistenia

Prečo potrebuje začínajúci podnikateľ podnikateľský plán chemického čistenia? Predstavuje výpočty, ktoré vám umožňujú zistiť výšku počiatočnej investície, výšku mesačných povinných nákladov, ako aj ziskovosť podniku.

• náklady na prenájom priestorov sú 70 tisíc rubľov;
• nákup vybavenia - 1,791 milióna rubľov;
• vykonávanie opravných prác - 150 tisíc rubľov;
• otvorenie podniku a získanie povolení - 20 000 rubľov;
• nákup spotrebného materiálu - 50 tisíc rubľov;
• realizácia reklamnej kampane - 30 tisíc rubľov.

Objem počiatočnej investície bude teda 2,111 milióna rubľov. Ďalej by ste si mali vypočítať mesačné povinné výdavky. Tie obsahujú:

• platba za komunikáciu - 15 000 rubľov;
• mzda zamestnanca (so sociálnymi výhodami) - 195 tisíc rubľov;
• prenájom priestorov - 70 tisíc rubľov;
• spotrebný materiál - 50 tisíc rubľov;
• dane - 20 tisíc rubľov.

Výška mesačných nákladov je 350 tisíc rubľov. Ak prejdeme cez regióny, dostaneme veľkosť priemernej kontroly - 500 rubľov. Predpokladajme, že za 1 pracovný deň čistiareň prijala 40 objednávok (priemer po 3-4 mesiacoch prevádzky), čo znamená, že veľkosť pokladne bude 20 000 rubľov a za mesiac - 600 000 rubľov. Z tejto sumy je potrebné odpočítať 350 tisíc povinných mesačných výdavkov, nakoniec dostaneme 250 tisíc rubľov čistého zisku.

Je možné otvoriť chemické čistenie ako franšízu?

Začínajúcich podnikateľov bude pravdepodobne zaujímať, že nízka úroveň konkurencie v tejto oblasti podnikania je spojená s veľkým množstvom počiatočných investícií. Preto je jedným z najlepších riešení na otvorenie vlastného podniku spolupráca so známymi značkami na základe franšízovej zmluvy.

Nájdete ich na internete, ktoré sa líšia veľkosťou štartovného, ​​honorárom a podmienkami spolupráce. Samozrejme, nebudete ho môcť otvoriť, ale s touto schémou práce môžete výrazne znížiť výšku počiatočnej investície. Medzi hlavné výhody spolupráce s franšízovou spoločnosťou patria:

• pomoc pri realizácii reklamných kampaní;
• pracovať pod známou značkou, ktorá zaručuje veľké množstvo stálych zákazníkov;
• možnosť získania zliav na nákup spotrebného materiálu;
• garantovaná návratnosť investícií;
• získanie bezplatných konzultácií v prípade akýchkoľvek otázok.

Nadobúdateľ franšízy je spravidla zaradený do zoznamu partnerov a je označený na oficiálnej webovej stránke poskytovateľa franšízy. Preto kdekoľvek sa čistiareň nachádza, bude zabezpečený tok zákazníkov. Ak má franšízant ťažkosti vo fáze hľadania vhodných priestorov alebo registrácie čistiarne, môže sa spoľahnúť na pomoc partnera. To isté platí pre kompletizáciu dokumentácie a získanie potrebných povolení.

Medzi výhody práce ako franšíza patrí aj to, že čistiareň bude fungovať pod určitou značkou, takže dizajn priestorov padá na plecia franchisora. Stojí za zmienku, že poskytovanie značkového oblečenia pre zamestnancov, ako aj realizácia efektívnych reklamných kampaní a propagácií sa uskutočňuje na náklady partnera.

Uložte článok 2 kliknutiami:

Ako vidíte, prevádzka čistiarne je pomerne sľubný druh podnikateľskej činnosti, ktorá môže generovať stály príjem. Aby ste nestrácali svoj počiatočný kapitál, mali by ste vykonať dôkladnú analýzu konkurenčného trhu, preštudovať si zoznam najpopulárnejších služieb, vypočítať ziskovosť podnikania a ponúknuť klientom dokonalé služby za najlepšiu cenu.

V kontakte s

Chemické čistenie ako oblasť podnikania je celkom výnosný biznis. Čistiareň je dnes v každom meste, no aj napriek konkurencii sa stále dá v tejto oblasti presadiť.

V tomto článku si povieme, koľko stojí otvorenie čistiarne. Táto otázka pravdepodobne zaujíma začínajúcich podnikateľov. Spočítajme si zhruba náklady na otvorenie čistiarne, dobu návratnosti podnikania a zisk.

Predtým, ako začnete podnikať, stojí za to vypracovať podrobný obchodný plán chemického čistenia. Je to potrebné, aby ste sa mohli krok za krokom rozvíjať vo vami zvolenom odbore. Správne rozdelenie kapitálu pomôže účelne vynaložiť dostupné finančné prostriedky na otvorenie zberného miesta chemického čistenia.

Ako otvoriť službu chemického čistenia a čo je na to potrebné?

Na začiatok si treba zvoliť smer. Je to veľmi dôležité. Musíte konkrétne definovať rozsah svojich činností. Koniec koncov, chemické čistenie je všeobecný názov celej sféry a zahŕňa niekoľko výklenkov.

• Chemické čistenie odevov
• Čistenie kobercov a vankúšov
• Čistenie nábytku

Tieto služby je možné poskytovať doma, v prípade čistenia nábytku alebo vo firme (chemické čistenie odevov).

Obchodná registrácia

Najprv by ste si mali vybrať materiálnu a právnu formu: LLC alebo individuálny podnikateľ. Pokiaľ ide o pravidlá a predpisy, toto všetko je potrebné vyriešiť so sanitárnou a epidemiologickou službou. Poskytuje zoznam požiadaviek na otvorenie čistiarne.

Ak chcete získať potrebné povolenia a formalizovať tento typ činnosti, obráťte sa na skúseného právnika. Môžete, samozrejme, urobiť všetko sami, ale bude to trvať veľa času, je lepšie postarať sa o organizačné záležitosti súvisiace s otvorením čistiarne.

Poloha

Pred prenájmom priestorov by ste sa mali oboznámiť s normami sanitárnej a epidemiologickej služby pre čistiarne.

Je zakázané otvárať čistiarne:

• Na prvých poschodiach výškových budov
• V obchodných priestoroch
• V blízkosti predajní potravín

Prenájom priestorov

Plocha čistiarne môže byť od 30 do 20 metrov štvorcových. m 50 m2 bude celkom dosť. m.

Miestnosť by mala pozostávať z:

• Výrobná miestnosť
• Vetracia komora
• Toaleta, WC

Pred prenájmom izby sa oboznámte so štandardmi SES, aby ste sa v budúcnosti vyhli nepríjemným nuansám. Prenajať si hotovú izbu vybavenú v súlade so všetkými pravidlami je samozrejme takmer nemožné. Preto bude potrebné vykonať opravy.

Cena prenájmu

Všetko závisí od umiestnenia miestnosti. V centre mesta to bude drahšie a konkurencia je tam už spravidla pevne ukotvená. Najlepšie je vybrať si miesto v rezidenčnej štvrti, je tu menšia konkurencia, nižšie náklady na prenájom a veľa potenciálnych klientov.

Zariadenia na chemické čistenie

Ako a čo potrebujete na otvorenie čistiarne? Samozrejme, potrebujete vhodné, profesionálne vybavenie.

Potrebné vybavenie:

• Stroj na chemické čistenie;
• Parné figuríny, žehliaca doska;
• Práčky;
• Prostriedky na odstraňovanie škvŕn a stôl, kde môžete túto prácu vykonávať;
• Parný generátor;
• Zariadenie na sušenie a balenie.

Toto je minimálna sada zariadení na chemické čistenie. Ak čistíte kožené predmety, budete potrebovať ďalšie vybavenie (lakovacia kabína na kožené odevy).

To všetko nie je lacné. Samozrejme, môžete ušetriť peniaze a kúpiť použité vybavenie, ale najlepšie je kúpiť nové a moderné vybavenie, ak je to možné.

Náklady na vybavenie sú od 50 tisíc dolárov.

personál

Je veľmi dôležité vybrať kvalifikovaný personál. Od toho bude závisieť zisk z podnikania a povesť salónu chemického čistenia. Preto zaobchádzajte s touto nuansou veľmi zodpovedne.

Na prevádzku malej chemickej čistiarne je potrebných najmenej päť ľudí.

• Technologickí špecialisti – 2 osoby;
• Zamestnanec zodpovedný za žehlenie a balenie odevov;
• správca. Medzi jeho funkcie patrí komunikácia s klientmi, príjem a výdaj oblečenia;
• Upratovačka.

V počiatočnej fáze môžete vykonávať niektoré funkcie sami, čím sa znížia náklady na platy zamestnancov.

Ako prilákať klientov?

Hlavným spôsobom, ako prilákať zákazníkov, je reklama. O otvorení novej čistiarne musíte informovať ľudí. Za týmto účelom môžete umiestniť reklamy v médiách alebo na internete, na fórach, na sociálnych sieťach. Môžete si vytvoriť aj vlastnú webovú stránku, kde budú všetky informácie: kontaktné čísla, adresa, ale aj cenník s cenami za služby.

Okrem toho je vhodné rozdávať letáky na preplnených miestach. Mali by byť farebné a upútať pozornosť ľudí.

V počiatočnej fáze sa oplatí trochu znížiť ceny a organizovať propagačné akcie. To všetko pritiahne pozornosť a budete mať prvých návštevníkov, ktorí sa neskôr môžu stať vašimi stálymi zákazníkmi.

Doba návratnosti podnikania

Prirodzene, všetko bude závisieť od klientely, ceny služieb a ďalších dôležitých faktorov. Priemerná doba návratnosti za chemické čistenie je však 2 roky.

Dúfam, že tento článok bude pre vás užitočný, ak uvažujete o otvorení čistiarne alebo práčovne.