Prekyba priemiesčio zonoje, kuri jums reikalinga. Keliaujančios parduotuvės atidarymas

Išstudijavę visus temos, kaip atidaryti techninės įrangos parduotuvę, niuansus, galite tapti pelningo startuolio savininku. Mūsų straipsnis padės jums tai padaryti.

♦ Kapitalinės investicijos – 300 000 rublių
♦ Atsipirkimas – 1–1,5 metų

Šiandien prekybos srityje susidarė tokia situacija, kad kompleksinės buities prekių parduotuvės praktiškai išnyko.

Žinoma, yra didžiulių prekybos centrų, kuriuose parduodama viskas – nuo drabužių iki indų.

Taip pat yra nedidelės siauros specializacijos parduotuvėlės, kuriose galima įsigyti arba buitinės chemijos, arba sodo įrankių, ar kokių nors buities prekių.

Tačiau šiandien yra nedaug sudėtingų, palyginti mažo dydžio techninės įrangos parduotuvių.

Štai kodėl, išstudijavę visus temos niuansus, kaip atidaryti techninės įrangos parduotuvę nuo nulio, galite tapti pelningo startuolio savininku.

Kas yra techninės įrangos parduotuvė ir kaip ją atidaryti?

Vyresnioji karta prisimena, kad Sovietų Sąjungoje buvo parduotuvių, vadinamų „1000 smulkmenų“ – modernių ūkinių prekių parduotuvių prototipais.

Žlugus SSRS, jie pradėjo užsidaryti, o verslininkai neskubėjo atidaryti kažko panašaus, pirmenybę teikdami pelningesniam verslui: maisto produktams, drabužiams.

Ir net dabar, kai ši niša tapo laisva ir perspektyvi, mažai kas domisi klausimu, kaip atidaryti techninės įrangos parduotuvę.

Kaip atidaryti techninės įrangos parduotuvę: konkurenciniai pranašumai

„Verslas yra įdomus žaidimas, kuriame didžiausias azartas derinamas su minimaliomis taisyklėmis“.
Bill Gates

Taip, jūsų sektoriuje konkurencija maža, specializuotų namų apyvokos prekių parduotuvių nėra tiek daug, bet yra prekybos centrai ir turgūs, ir jie taps pagrindiniais jūsų konkurentais.

Jūsų rinkos konkurenciniai pranašumai gali būti:

Sezoniniai išpardavimai.
Pavyzdžiui, žiemos pabaigoje ar ankstyvą pavasarį galite susitarti dėl sodo įrankių išpardavimo, lapkritį - žiemos žvejybos reikmenų ir kt.
Suformuokite pagrįstą kainų politiką, kad jūsų kainos būtų bent jau lygiavertės su konkurentų, idealiu atveju mažesnės.
Padarykite kuo platesnį prekių asortimentą, kad klientas, atėjęs į jūsų parduotuvę, galėtų nusipirkti viską, ko jam reikia.
Patogu susitvarkyti savo parduotuvę, kad nereikėtų jos ilgai ieškoti.
Darbas septynias dienas per savaitę ir pagal klientams patogų grafiką, pavyzdžiui, nuo 8.00 iki 20.00 val.
Pasamdykite kvalifikuotus pardavėjus, kurie gerai išmanytų parduodamą prekę ir tuo pačiu būtų itin mandagūs bei draugiški.
Skatinkite žmones apsipirkti jūsų techninės įrangos parduotuvėje, išdalindami nuolaidų korteles ištikimiems klientams ir suteikdami nuolaidas tiems, kurie perka dideliais kiekiais.

Kaip atidaryti techninės įrangos parduotuvę: kalendoriaus planas

Startuolio pradžios laikas priklauso nuo daugelio faktorių: kokią registracijos formą pasirinksite, kokio dydžio parduotuvę norite atidaryti, ar jūsų pasirinktose patalpose reikia kapitalinio remonto, ar tiesiog reikia įrengti, ar turite reikiamą kapitalo investicijų suma ir daugelis kitų.

Minimalus laikas, kurio reikia norint atidaryti techninės įrangos parduotuvę, yra 4 mėnesiai, nors verslo pradžia gali užtrukti šešis mėnesius ar ilgiau.

Scena	sausio mėn	vasario mėn	Kov	Balandžio mėn	Gegužė
Registracija ir kt
Nuoma ir remontas
Įrangos montavimas
Įdarbinimas
Pirmas pirkinys
Atidarymas

Kaip atidaryti techninės įrangos parduotuvę: žingsnis po žingsnio įgyvendinimas

Neužtenka tik turėti idėją, kaip atidaryti techninės įrangos parduotuvę.

Turime pradėti palaipsniui įgyvendinti startuolio paleidimą.

Pagrindiniai šio verslo formavimo etapai yra: registracija, patalpų ir remonto darbai jame, prekių asortimento formavimas ir jų pirkimas, įdarbinimas.

Natūralu, kad už visa tai jums reikės pinigų ir - gana daug.

Registracija

Pirmas dalykas, kurį reikia pradėti įgyvendinti verslo planą, yra užregistruoti savo prekybos vietą.

Galite pasirinkti dvi registracijos formas: individualią įmonę arba LLC.

Pradedantiesiems verslininkams geriau apsiriboti individualiais verslininkais, nes šios formos registracijos procedūra yra paprasta, o mokesčius galima sumokėti kaip UTII arba pagal patentų sistemą.

Registruodamiesi pasirinkite OKVED kodus, atitinkančius Jūsų techninės įrangos parduotuvės profilį.

Kad vėliau nereikėtų pakartotinai išduoti dokumentų, pasirinkite maksimalų kodų skaičių:

44.2 (indai, buities reikmenys, stiklo dirbiniai, keramika, porcelianas ir kt.);
47,3 (raštinės reikmenys ir popierius);
46.6. (sodo ir statybos įrankiai);
48.31 (buitinė chemija, plovikliai ir kt.);
48.39 - kitos namų apyvokos prekių grupės.

Lygiagrečiai su registracijos procedūra, pradėkite derinti pasirinktas patalpas pagal Priešgaisrinės tarnybos ir Sanitarinės epidemiologinės stoties reikalavimus, nes jas eksploatuoti dar turite gauti iš jų leidimą.

kambarys

Ideali vieta atidaryti techninės įrangos parduotuvę yra miegamieji kambariai, esantys toli nuo turgaus.

Ieškokite vietos, šalia kurios nebūtų didelių prekybos centrų – jūsų tiesioginių konkurentų.

Parduotuvę reikia įrengti pirmame daugiaaukščio namo aukšte arba atskiroje patalpoje.

Geriau rinkitės geros būklės patalpas, antraip kapitalinis būsimos technikos parduotuvės remontas gali gerokai padidinti pradinių investicijų sumą, reikalingą jai atidaryti.

Jei norite suformuoti plačiausią asortimentą, turėtumėte ieškoti kambario, kurio plotas ne mažesnis kaip 50 kvadratų.

Įranga

Norint atidaryti namų apyvokos prekių parduotuvę, nereikia specializuotos prekybos įrangos.

Galite apsiriboti standartiniu komplektu: atviromis ir uždaromis lentynomis, lentynomis, vitrinomis.

50 kv.m bendro ploto statybinės technikos parduotuvės įrangos įsigijimo kaina. bus kažkas tokio:

Išlaidų punktas	Suma (rubliais)
Iš viso:	150 000 rub.
Stiklinė vitrina-skaitiklis	20 000
atviros lentynos	10 000
lentynos anga	10 000
Sandėlio lentynos ir spintos	20 000
Bankomatas	10 000
Nešiojamas kompiuteris + spausdintuvas	30 000
Kita	50 000

Personalas

Jei norite atidaryti techninės įrangos parduotuvę, kuri dirbtų septynias dienas per savaitę, pasamdykite dvi pamainas pardavėjų padėjėjus.

Jei prekybos aukšto plotas yra nuo 30 kvadratinių metrų ar daugiau, tada vienoje pamainoje turėtų būti du pardavėjai, nes vienam bus neįmanoma susidoroti su dideliu klientų skaičiumi.

Namų apyvokos prekių parduotuvėje pardavėjais geriau samdyti vyrus.

Pirma, turgaus asortimentas yra toks, kad žmogus greičiau išmoks jį suprasti, antra, jam nereikės samdyti papildomų kraustytojų, kad iškrautų kitą produkcijos partiją.

Be pardavėjų, reikia samdyti valytoją (o dar geriau – 2, po vieną per pamainą) ir buhalterę ne visą darbo dieną (alternatyva būtų sutartis su užsakomųjų paslaugų įmone).

Palikti administracines funkcijas, darbuotojų darbo kontrolę, pirkimus, reklamą ir pan.

Kiek kainuoja atidaryti techninės įrangos parduotuvę?

Pradinės investicijos dydis, taip pat reikalingos mėnesinės išlaidos priklauso nuo miesto, kuriame ketinate atidaryti savo techninės įrangos parduotuvę, ir nuo būsimos rinkos dydžio.

Kuo didesnis projektas ir didesnis miestas, tuo daugiau pinigų jums reikės.

Pavyzdžiui, norint atidaryti verslą mažame miestelyje, pakanka turėti 700 000 rublių.

Metropolinėje zonoje ši suma gerokai išauga.

Išlaidų punktas	Suma (rubliais)
Iš viso:	700 000 rub.
Registracija	20 000
Remonto darbai kambaryje	150 000
Įranga	150 000
Pirmos prekių partijos pirkimas	300 000
Reklama	10 000
Papildomos išlaidos	70 000

Norėdami išlaikyti tokios techninės įrangos parduotuvės darbą tinkamu lygiu, turite išleisti mažiausiai 200 000 rublių per mėnesį.

Koks turtingas gali būti prekių asortimentas aparatūros parduotuvėje,

žiūrėkite vaizdo įraše:

Kiek pajamų gali uždirbti aparatūros parduotuvė?

Galimas pelnas – pirmas dalykas, kuris domina verslininkus, nusprendusius atidaryti namų apyvokos prekių parduotuvę.

Tokių startuolių savininkai turėtų atsiminti, kad jų pelnas tiesiogiai priklauso nuo pirkėjų skaičiaus.

Jei suklydote rinkdamiesi vietą rinkai, pradėsite per daug kainuoti arba neteisingai suformuosite produktų liniją, tada nesitikėkite didelio klientų skaičiaus ir atitinkamai didelių pajamų.

Norint, kad namų apyvokos prekių parduotuvė ne tik padengtų privalomas mėnesines 220 000 rublių išlaidas, bet ir duotų jos savininkui gerą pelną, reikia, kad dienos pajamos kasoje vidutiniškai būtų apie 10 000 rublių.

Tada, kasdien veikiant rinkai, jūsų mėnesinės pajamos bus nuo 300 000 rublių, grynosios - 50 - 80 000 rublių.

Tokius rodiklius galima pasiekti po 3–6 mėnesių darbo, tai yra, kapitalo investicijų grąža bus 1–1,5 metų.

Jei pavyks pagerinti šiuos rodiklius ir uždirbti daugiau nei 10 000 rublių per dieną arba sumažinus mėnesines išlaidas, tai jūsų namų apyvokos prekių parduotuvė taps savarankiška per trumpesnį laiką.

Kai kuriems verslininkams pakanka 50–80 000 rublių pajamų, kad būtų galima pradėti išsamiau studijuoti temą, kaip atidaryti techninės įrangos parduotuvę.

Jei nesate vienas iš jų, tuomet galite ieškoti patrauklesnio startuolio.

Laimei, šiandien verslo projektų pasirinkimas yra didžiulis.

Naudingas straipsnis? Nepraleiskite naujų!
Įveskite savo el. paštą ir gaukite naujus straipsnius paštu

Atsižvelkite į tai, kad prekyba bus grynai sezoninė: galimybė užsidirbti yra nuo balandžio iki spalio, kai vasarotojai į savo sklypus atvyksta ne tik savaitgaliais, bet ir persikelia į nuolatinę gyvenamąją vietą, išsiveždami vaikus ir anūkus. į gryną orą.

Bet kokiu atveju jūs neturėtumėte mesti savo pagrindinio darbo, o prekyba kooperatyve gali būti laikoma lygiagrečiomis papildomomis pajamomis. Todėl reikėtų maksimaliai vengti rimtų investicijų.

Veiklos registracija

Turėsite pradėti nuo vizito pas savo vasarnamio kooperatyvo valdybos pirmininką. Parduotuvė, kurioje vasarotojai gali nusipirkti visko, ko reikia sau (o daugelis šiandien su vaikais vasaroti išsikelia į kaimo sodybas, o maisto parsivežti iš miesto ne visada patogu) yra geras dalykas. Taigi iš principo pirmininkas neturėtų tam prieštarauti. Bet, vis dėlto reikalingas atitinkamas visuotinio kooperatyvo narių susirinkimo sprendimas. Mažiausiai 51% vasaros gyventojų turi balsuoti už jūsų ketinimą (kai kurie kooperatyvai turi savo įstatymų nustatytas taisykles - tai yra 70% „už“).

Sėkmingo rezultato atveju, susisiekę su gyvenamosios vietos mokesčių inspekcija, galite įregistruoti savo verslą individualaus verslininko (FOP) statusu prekybai ir tarpininkavimo veiklai. Turėkite omenyje, kad tai varginantis ir ilgas verslas (vargu ar susitvarkysite per mėnesį): turėsite užsiregistruoti vykdomajame komitete ir mokėti mokesčius, įskaitant pensijų fondą, darbo fondus, socialinį nelaimingų atsitikimų draudimą, socialinį draudimą. , mokesčių policija ir inspekcija, statutinė įstaiga, gauti PVM mokėtojo pažymą.

Taip pat reikės rajono valstybinės administracijos leidimo(vietinė kaimo taryba, rajono, kurio teritorijoje yra kooperatyvas, administracija), kur reikia atvykti su atitinkamu prašymu. Atkreipkite dėmesį, kad kiekvienas rajonas turi savo vietinius reglamentus, todėl kiekvienu atveju problema turi būti sprendžiama individualiai. Ten speciali komisija ilgai ir nuobodžiai svarstys klausimą dėl leidimo jums patalpinti LAF (mažosios architektūros formą). Dėl to jums bus leista (arba ne) užsisakyti pasą MAF.

Kalbant apie mažmeninės prekybos vietos organizavimą svetainėje, tai padaryti gana sunku. Žemės akte aiškiai nurodyta jos paskirtis – pavyzdžiui, gyvenamajai statybai, sodininkystei. Norint ten patalpinti mažąją architektūrinę formą, reikės patvirtinti tam tikro žemės sklypo paskirstymo projektą, keičiant jo paskirtį - „prekybai“. Norėdami tai padaryti, turėsite gauti daugybę patvirtinimų valstybės institucijose. To imasi specializuotos advokatų kontoros (ir ne visos), už paslaugas ima apie 1000 USD už šimtą kvadratinių metrų ir viską atsiskaito mažiausiai šešis mėnesius. Taigi ši parinktis jums netinka.

Prieš pradedant organizuoti mažmeninės prekybos vietą, nebus nereikalinga formuoti visuomenės nuomonę. Pasivaikščiokite po kaimynus, sužinokite, kaip jie reaguos į šalia jų namų atsiradusią parduotuvę. Labiausiai žmones nerimauja atsidarantys punktai, kuriuose prekiaujama alkoholiu ir kurie dažnai tampa įvairių situacijų, turinčių kriminalinę atspalvį, židiniu. Paaiškinkite, kad ketinate parduoti kuo daugiau alaus (nors pelningiausia, žinoma, yra parduoti degtinę). IR pabandyk draugauti su pirmininku: daug kas priklauso nuo to ir tam tikru mastu jūsų verslo sėkmė. O kad dar labiau įsimylėtų, porą kartų susimąstykite dėl šiukšlių išvežimo (ne tik savo, bet ir viešo), nudažykite vartus prie įėjimo ir pan.

Kooperatyvų įstatai dažnai labai skiriasi ir turi savo specifiką, be to, dažnai buvo parašyti dar caro žirnio laikais. Todėl prieš ką nors sudarydami nepatingėkite pasiimti chartijos kopijos iš valdybos ir pasikonsultuoti su žemės teisės teisininku – gali kilti nestandartinių spąstų.

Iki sezono atidarymo liko labai mažai laiko, o norėdami suspėti su FLP registracija, šį klausimą galite patikėti specializuotoms, dažniausiai advokatų kontoroms. Jie užregistruos jus greitai (nuo penkių dienų iki dviejų savaičių), bet brangiai - nuo 800 iki 1800 UAH. Tokias įmones nesunkiai rasite paieškos sistemoje įvedę užklausą „privataus verslininko registracija, SPD, FLP“.

Idealus variantas Jūsų parduotuvei – sargo namas, kuris jau gali egzistuoti prie kooperatyvo valdybos pastato, arba tuščias paviljonas (tokie dažnai būna šalia kooperatyvo administracijos pastato). Dar geriau, jei jame visą parą dirba pamainos sargas. Šiuo atveju, greičiausiai, nereikia išduoti leidimo steigti MPŪV. Tačiau pirmiausia reikia išsiaiškinti tokį momentą: kokia yra žemės sklypo po jau iškilusia vartų paskirtis. Svarbiausia, kad jis nebūtų įrėmintas kaip būstas (kas mažai tikėtina), o žemės nuosavybės teisės dokumente buvo punktas, numatantis prekybinio ploto išdėstymą. Jums pakaks su kooperatyvu sudaryti nuomos sutartį ir ją patvirtinti notaro (kadangi esate fizinis asmuo). Sutartį geriau sudaryti bent metams: net ir atsižvelgiant į tai, kad žiemą vargu ar prekiausite, bet vis tiek turėsite mokėti už nuomą, geriau apsidrausti nuo perėmėjų. Ir staiga viskas eina kaip iš laikrodžio.

Kambarys ir vieta

Būtina sąlyga norint atidaryti parduotuvę yra teigiama valstybinės sanitarinės ir epidemiologinės priežiūros tarnybos bei priešgaisrinės saugos tarnybos išvada, kad patalpa atitinka reikiamus parametrus ir standartus. Jūsų kiosko dydis priklauso nuo planuojamų prekių asortimento, o jo prekybos plotas gali būti nuo 10 kv. m, bet geriau - 20 kv. m: staiga išsivystyti, ir jūs galite sau leisti prekiauti alkoholiu.

Parduotuvę geriausia įsikurti prie įėjimo į kooperatyvą: vasarotojai galės prikrauti visko, ko reikia, ir neis pas konkurentus pakeliui į mišką ar prie upės. Idealu, jei įvažiavimas į aikšteles yra šalia greitkelio. Čia galite pasikliauti pro šalį važiuojančiais vairuotojais ir netgi organizuoti daugybę papildomų paslaugų, tokių kaip gaiviųjų ir karštų gėrimų, malkų ryšulių ir kt.

Patalpas galima išsinuomoti iš sodininkų bendrijos (jei yra) arba pastatyti jau paruoštą kioską. Visiškai įmanoma susitarti dėl nuomos už 500 UAH. per mėnesį – kooperatyvas bus patenkintas ir tikrai galės sumokėti susikaupusias skolas iš nenorinčių reguliariai mokėti už elektrą. Tačiau norimas namas turės būti įneštas į dievišką formą, suremontuotas, kitaip jūs negalite tikėtis sanitarijos stoties leidimo. Ir, žinoma, reikės pakabinti ženklą „Parduotuvė“, o dar geriau – sugalvoti kokį smagų pavadinimą savo protui, pavyzdžiui, „Svajonė apie vasaros gyventoją“. Pirkti naują kioską yra labai brangu – iki 1000 USD, naudotą pigiau – iki 5000 UAH, bet vis tiek reikia turėti omenyje ir investuoti pinigus.

Galima apsieiti ir be kanalizacijos, bet elektra būtina (todėl pasirūpinkite savo kiosko elektrifikavimu, kabelio prijungimu prie jo - vietinis elektrikas tai padarys už 50 UAH, o už viską kas mėnesį mokėsite kooperatyvo buhalterei" gavus“). Bent jau turėsite nusipirkti skaitiklį. Tačiau taip pat pagalvokite apie signalizacijos variantą: net jei budintis ar apsaugininkas nuolat budi, jie neprivalo stebėti prekių saugumo jūsų parduotuvėje. Yra geras modernus variantas: atskiras įrenginys, kurį sudaro galinga sirena ir GSM rinkiklis. Įdiegimas iki galo kainuos nuo 500 USD.

Įranga

Prekybos įranga, kurios jums prireiks tradicinės visose mažose parduotuvėse: lentynos, vitrinos ir šaldytuvai. Jei ketinate pirkti gatavą prekybos kioską, tuomet jame jau turėtų būti įrengtos lentynos. Galite juos pastatyti patys (tada turėsite išleisti kitą sumą medžio drožlių plokštėms, plastikiniam pamušalui, tvirtinimo detalėms). Bet jūs galite išsiversti be kasos aparato, nes jo buvimas nėra būtinas vieniems mokesčių mokėtojams.

Naudota įranga žymiai sumažins parduotuvės organizavimo išlaidas. Pavyzdžiui, už įprastą naudotą, visiškai veikiantį šaldytuvą galima nusiderėti už 50–100 UAH. taikomas savarankiškas pristatymas. Naudotas šaldytuvas-vitrina siūloma už 500 UAH. Jums reikės dviejų iš jų: gėrimams ir pieno produktams, ledams ar dešroms. Nauja įranga kainuos 2000 UAH. iki 10 000 UAH, ir tai jūsų atveju vargu ar aktualu: viskas turėtų būti paprasčiau, svarbiausia, kad tai veiktų.

Sudarant sutartį su tiekėjais, pasiteiraukite, ar jie kartu su savo gaminiais ir šaldytuvais suteikia laikiną, tai yra nemokamą naudojimą. Tai geras būdas sutaupyti įrangos, tačiau su viena sąlyga: į šiuos šaldytuvus turi būti dedami tik jų produktai. Pasirašydami atitinkamą sutartį atidžiai įvertinkite įrangos tinkamumą eksploatuoti, nes sugedus šaldytuvams ir šaldikliams, juos suremontuosite savo lėšomis. Atminkite, kad bet kuriuo metu tiekėjos įmonės atstovas gali užsukti ir patikrinti, kaip laikotės sutarties sąlygų, o kitu atveju nutraukti su jumis visus verslo santykius ar net skirti baudą. Vėlgi, atidžiai perskaitykite, kas apie tai parašyta sutartyje.

Dachų kooperatyvuose dažnai nutrūksta elektros tiekimas. Štai kodėl reikės pagalvoti apie autonominę pastotę. Jo kaina gali siekti 10 000 UAH. Priešingu atveju verta apsvarstyti subtilių prekių „evakavimo“ galimybes esant force majeure aplinkai. Pavyzdžiui, derėtis su kotedžų su autonominiu maitinimo šaltiniu savininkais arba tiesiog apsirūpinti šaltkrepšiais.

Produktas

Maisto prekių parduotuvės paprastai yra vieno langelio parduotuvės. Maisto produktai sudaro iki 80% asortimento. Populiariausios prekės – dešra, konservai, majonezas, kečupas ir kiti produktai greitiems užkandžiams (savaitę dažnai taps statybininkai). Vasarą, žinoma, ledai ir gėrimai. Taip pat asortimente gali būti buities smulkmenų (indų, įskaitant vienkartinius indus, servetėles, šiukšlių maišus ir tiesiog maišelius – visa tai perkama didmeniniuose sandėliuose), ploviklių ir higienos prekių, gyvūnų reikmenų. Prekės veiklai lauke, pavyzdžiui, žvejybai (pelningiausias produktas yra masalas, sauja raudonųjų kirmėlių atskrenda už 5 UAH, svarbiausia, kad jūsų vasarnamis būtų žvejybos zonoje), sodininkystei (sėklos, įranga ir žinoma, pirštines) arba smulkias statybines medžiagas (vinius, kaiščius ir pan.). Tačiau viską, kas nėra maistas, reikėtų sudėti į atskirą prekybos erdvę (bent jau ant atskirų lentynų, toliau nuo pagrindinio produkto).

Taip pat reikia iš anksto pasirūpinti produktų pirkimu. Įsigyti galite didmeninės ir mažmeninės prekybos centruose, galite sudaryti sutartis su didmeninės prekybos bazėmis. Prekių antkainis gali būti iki 20%, daugiau – vargu ar pavyks.

Tikėtina, kad ant jūsų pečių užguls ir viso asortimento pristatymas: tiekėjai, kurių pirkimo apimtys palyginti nedidelės, jumis nelabai domisi. Todėl arba teks blaškytis tarp bazės ir parduotuvės, arba samdyti žmogų. Geriausias variantas yra šeimos sutartis. Tiesa, dažnai tiekėjai, pavyzdžiui, ledų gamintojai, pasirūpina subtilaus produkto pristatymu (gali išmesti prekes pakeliui į kitą vietovę).

Būtinai pasivaikščiokite po kooperatyvą ir paklauskite, kokių prekių pirmiausia reikia vasaros gyventojams.

Patyrę prekeiviai tikrai pasakys, kad pelningiausia prekiauti degtine ir cigaretėmis. Tačiau čia yra didelis „bet“: licencija ir leidimas prekiauti šiomis prekėmis kainuoja daug pinigų (alkoholiui - 2 000 UAH per ketvirtį ir 8 000 UAH per metus; cigaretėms - 500 UAH per ketvirtį ir 2 000 UAH per metus plius registracija), o maža apyvarta jūsų parduotuvėje niekada neleis jiems „numušti“, jau nekalbant apie užsidirbimą. Be to, pagal SES reikalavimus, norint prekiauti alkoholiu, jums reikės patalpos, kurios plotas ne mažesnis kaip 20 kvadratinių metrų ir su pamatais. Be to, cigaretėms yra nustatyta fiksuota gamintojo kaina, ir čia negalima laukti. Kai kurie, žinoma, sugeba parduoti degtinę iš po prekystalio, tačiau atminkite, kad yra gero linkinčių, pirmiausia piktų žmonų ir senukų, kurie greitai praneš, kur jie turėtų būti, ar net eis toliau. sabotažas. Tad nepasiduokite nelegalios prekybos alkoholiu ir cigaretėmis pagundai: tai kainuos brangiau.

Duona vasarnamiuose yra ypač paklausi. Tačiau paaiškėja, kad sunkiausia derėtis dėl pirkinių savikainoje su kepyklėlėmis: čia susiformavęs monopolis, smulkieji didmenininkai jiems nėra klientai, o eilė pristatymams suplanuota mėnesiais į priekį. Taigi šį klausimą reikia spręsti atskirai, eiti į pardavimų skyrius, kad būtų galima susitarti dėl palankių sąlygų dėl kokių nors išmokų sau. Jei nepavyks, teks tik apgauti „miestietiškos“ duonos kainą.

Personalas

Puiku, jei jūsų pasirinktoje vartinėje visą parą dirba pamainos budėtojas. Su juo galima sutikti, kad jis kartu atlieka ir pardavėjo funkcijas. Papildomi 300-500 UAH. prie budėtojo atlyginimo jam nebus trukdoma. Jei jūs ar jūsų šeimos nariai nesate pasiruošę atsiduoti sklandžiai prekybai šalyje, teks samdytis pardavėją. Jis privalo turėti pagal visas taisykles išduotą sanitarinę knygelę (prekybai maisto produktais). Atlyginimą jam mokėsite pagal principą „kaip susitari“. Paprastai už 1–1,5 tūkst. UAH. yra norinčių dirbti kurortinėje zonoje, ypač jei šalia yra nuosavi vasarnamiai ir rezervuaras, kuriame galima maudytis vakare. Norint veikti pagal įstatymus, o ne tik mokėti už darbą grynaisiais be registracijos (dažniausiai jie tai daro, rizikuodami, kad mokesčių administratorius bus nubaustas bauda), paprasčiausias būdas yra užregistruoti pardavėją kaip vieną. mokesčių mokėtojo ir su juo sudaryti darbo sutartį. Arba užregistruokite darbuotoją pagal visas taisykles, bet susitarkite su juo dėl visų mokesčių mokėjimo išlaidų už jį kas mėnesį išskaitymo iš jo atlyginimo. Galbūt jis sutiks.

Kiek kainuos jūsų verslas

Pradinės išlaidos

Registraciją (PE, SPD, FOP) ir leidimą nusprendėme patikėti specializuotai advokatų kontorai – tai pagreitins procesą ir padės išvengti išlaidų, susijusių su paspartintu dokumentų išrašymu. Už jų paslaugą mokame vidutinę kainą Kijeve – 1000 UAH. Norėdami gauti leidimą atidaryti mažmeninės prekybos vietą, turėsite sumokėti šias valstybės įmokas: suderinimas su SES - 55 UAH, su ugniagesių komanda - 500 UAH, patalpų draudimo sutartis gaisro atveju - 400-600 UAH . Tai taip pat patikėsime specializuotai įmonei ir iš viso sumokėsime apie 1750 UAH.

Šiandien kalbėsime apie tai, kaip atidaryti prekybos kioską kooperatyve. Pradėti šį verslą verta, jei rajone yra bent 1000 vasarnamių, iš kurių apie 115 žmonių yra sąlyginai potencialūs Jūsų pirkėjai. Atsižvelkite į tai, kad prekyba bus grynai sezoninė: galimybė užsidirbti yra nuo balandžio iki spalio, kai vasarotojai į savo sklypus atvyksta ne tik savaitgaliais, bet ir persikelia į nuolatinę gyvenamąją vietą, išsiveždami vaikus ir anūkus. į gryną orą, rašo laikraštisŠiandien.

Dekoras

Turėsite pradėti nuo vizito pas savo vasarnamio kooperatyvo valdybos pirmininką. Parduotuvė, kurioje vasarotojai gali nusipirkti visko, ko reikia sau (o daugelis šiandien su vaikais vasaroti išsikelia į kaimo sodybas, o maisto parsivežti iš miesto ne visada patogu) yra geras dalykas. Taigi iš principo pirmininkas neturėtų tam prieštarauti. Bet bet kuriuo atveju bus reikalingas atitinkamas visuotinio kooperatyvo narių susirinkimo sprendimas. Mažiausiai 51% vasaros gyventojų turi balsuoti už jūsų ketinimą (kai kurie kooperatyvai turi savo įstatymų nustatytas taisykles - tai yra 70% „už“).

Taip pat reikės leidimo iš rajono valstybinės administracijos (vietinės kaimo tarybos, rajono, kuriame yra kooperatyvas), administracijos, kur reikia atvykti su atitinkamu prašymu. Atkreipkite dėmesį, kad kiekvienas rajonas turi savo vietinius reglamentus, todėl kiekvienu atveju problema turi būti sprendžiama individualiai. Ten speciali komisija ilgai ir nuobodžiai svarstys klausimą dėl leidimo jums patalpinti LAF (mažosios architektūros formą). Dėl to jums bus leista (arba ne) užsisakyti pasą MAF.

Prieš pradedant organizuoti mažmeninės prekybos vietą, nebus nereikalinga formuoti visuomenės nuomonę. Pasivaikščiokite po kaimynus, sužinokite, kaip jie reaguos į šalia jų namų atsiradusią parduotuvę. Labiausiai žmones nerimauja atsidarantys punktai, kuriuose prekiaujama alkoholiu ir kurie dažnai tampa įvairių situacijų, turinčių kriminalinę atspalvį, židiniu. Paaiškinkite, kad ketinate parduoti kuo daugiau alaus (nors pelningiausia, žinoma, yra parduoti degtinę). Ir pasistenkite draugauti su pirmininku: daug kas priklauso nuo jo ir tam tikru mastu jūsų verslo sėkmė. O kad dar labiau įsimylėtų, porą kartų susimąstykite dėl šiukšlių išvežimo (ne tik savo, bet ir viešo), nudažykite vartus prie įėjimo ir pan.

Idealus variantas savo parduotuvei įrengti yra sargo namas, kuris jau gali būti prie kooperatyvo valdybos pastato, arba tuščias paviljonas (dažnai būna šalia vasarnamio administracijos pastato). Dar geriau, jei jame visą parą dirba pamainos sargas. Šiuo atveju, greičiausiai, nereikia išduoti leidimo steigti MPŪV. Tačiau pirmiausia reikia išsiaiškinti tokį momentą: kokia yra žemės sklypo po jau iškilusia vartų paskirtis. Svarbiausia, kad jis nebūtų įrėmintas kaip būstas (kas mažai tikėtina), o žemės nuosavybės teisės dokumente buvo punktas, numatantis prekybinio ploto išdėstymą. Jums pakaks su kooperatyvu sudaryti nuomos sutartį ir ją patvirtinti notaro (kadangi esate fizinis asmuo). Sutartį geriau sudaryti bent metams: net ir atsižvelgiant į tai, kad žiemą vargu ar prekiausite, bet vis tiek turėsite mokėti už nuomą, geriau apsidrausti nuo perėmėjų. Ir staiga viskas eina kaip iš laikrodžio.

Kambarys ir vieta

Būtina sąlyga norint atidaryti parduotuvę – teigiama Valstybinės sanitarinės ir epidemiologinės priežiūros tarnybos bei priešgaisrinės saugos tarnybos išvada, kad patalpos atitinka reikiamus parametrus ir standartus. Jūsų kiosko dydis priklauso nuo planuojamų prekių asortimento, o jo prekybos plotas gali būti nuo 10 kv. m, bet geriau - 20 kv. m: staiga išsivystyti, ir jūs galite sau leisti prekiauti alkoholiu.

Patalpas galima išsinuomoti iš sodininkų bendrijos (jei yra) arba pastatyti jau paruoštą prekystalį. Visiškai įmanoma susitarti dėl nuomos už 500 UAH. per mėnesį – kooperatyvas bus patenkintas ir tikrai galės sumokėti susikaupusias skolas iš nenorinčių reguliariai mokėti už elektrą. Tačiau norimas namas turės būti įneštas į dievišką formą, suremontuotas, kitaip jūs negalite tikėtis sanitarijos stoties leidimo. Ir, žinoma, reikės pakabinti ženklą „Parduotuvė“, o dar geriau – sugalvoti kokį smagų pavadinimą savo protui, pavyzdžiui, „Svajonė apie vasaros gyventoją“. Pirkti naują prekystalį yra labai brangu – iki 1000 USD, dėvėtą pigiau – iki 5000 UAH, bet vis tiek reikia tai prisiminti ir investuoti pinigus.

Įranga

Naudota įranga žymiai sumažins parduotuvės organizavimo išlaidas. Pavyzdžiui, už įprastą naudotą, visiškai veikiantį šaldytuvą galima nusiderėti už 50–100 UAH. taikomas savarankiškas pristatymas. Naudotas šaldytuvas-vitrina siūloma už 500 UAH. Jums reikės dviejų iš jų: gėrimams ir pieno produktams, ledams ar dešroms. Nauja įranga kainuos 2000 UAH. iki 10 000 UAH, ir tai jūsų atveju vargu ar aktualu: viskas turėtų būti paprasčiau, svarbiausia, kad tai veiktų.

Dachų kooperatyvuose dažnai nutrūksta elektros tiekimas. Todėl teks galvoti apie autonominę pastotę. Jo kaina gali siekti 10 000 UAH. Priešingu atveju verta apsvarstyti subtilių prekių „evakavimo“ galimybes esant force majeure aplinkai. Pavyzdžiui, derėtis su kotedžų su autonominiu maitinimo šaltiniu savininkais arba tiesiog apsirūpinti šaltkrepšiais.

Produktas

Būtinai pasivaikščiokite po kooperatyvą ir paklauskite, kokių prekių pirmiausia reikia vasaros gyventojams.

Duona vasarnamiuose yra ypač paklausi. Tačiau paaiškėja, kad sunkiausia derėtis dėl pirkinių savikainoje su kepyklėlėmis: čia susiformavęs monopolis, smulkieji didmenininkai jiems nėra klientai, o eilė pristatymams suplanuota mėnesiais į priekį. Taigi šį klausimą reikia spręsti atskirai, eiti į pardavimų skyrius, kad būtų galima susitarti dėl palankių sąlygų dėl kokių nors išmokų sau. Jei nepavyks, teks tik apgauti „miestietiškos“ duonos kainą.

Personalas

Veikiančios prekės. Duona yra paklausi tarp vasaros gyventojų, tačiau sunku derėtis su tiekėjais

Kiek kainuos jūsų verslas

Pradinės išlaidos

Prielaida laikome esamą pastatą kooperatyvo teritorijoje. 20 kv.m kiosko remontas ir įranga (skaitikliai, stelažai). m (remiantis vidutiniu 250 UAH už kv. m skaičiavimu) ir atsižvelgiant į sienas, grindis ir lubas (padauginkite iš 6) gali gautis 30 000 UAH. Laikinam naudojimui šaldytuvą ar šaldiklį iš prekių tiekėjo paimame nemokamai.

Norint normaliai apyvartai, reikės įsigyti prekių bent už 10 000 UAH. (žinoma, lažinkitės dėl produktų, kurių galiojimo laikas ilgas ir pakuotėje). Tačiau būkite pasirengę tam, kad beveik visą savo pelną teks investuoti į naują produktą.

Tarkime, kad jūsų kooperatyvas yra 30 km nuo Kijevo, pridėjus benzino kainą mieste. Turite Daewoo Lanos, kuris „suvalgo“ vidutiniškai 8-11 l/100 km. Apie 40 litrų benzino per mėnesį tokioms savaitinėms kelionėms, tai yra 240 UAH. Organizuojant verslą teks keliauti – vingiuosite 100 kilometrų, tai yra 600 UAH.

Nuoma nuo 500 UAH.

Registracija 1000 UAH.

Vienkartinis mokestis 200 UAH.

Dokumentai 1750 UAH

Patalpų remontas ir įrengimas 30 000 UAH.

Transporto kaina 600 UAH.

Signalizacija 3000 UAH

Iškabos (1 kv. m PVC) 400 UAH

Elektros pajungimas (su skaitikliu) 450 UAH.

Prekių pirkimo pradžia 10 000 UAH.

Nenumatytos išlaidos 5000 UAH.

Iš viso: 52 900 UAH.

Patalpų nuoma nuo 500 UAH.

Vienkartinis mokestis 200 UAH.

Mėnesinis prekių pirkimas 25 000 UAH.

Mokėjimas už elektrą (1000 kW x 30 kapeikų) 300 UAH.

Transportavimo kaina 240 UAH.

Atlyginimas pardavėjui 1500 UAH.

Iš viso: 27 740 UAH.

Mes atsižvelgiame į pajamas

Kooperatyvas turi 1000 sklypų. Apsipirkimo pikas kris penktadienį, šeštadienį, sekmadienį. Tarkime, geriausiu laiku į jūsų parduotuvę apsipirkti ateis 25 žmonės per dieną. Likusią savaitės dalį gerai, jei per dieną atvyks 10 žmonių. Iš viso per savaitę vidutiniškai perka 115 žmonių. Kaip pasakojo apklausti šalies verslininkai, vidutinė pirkimo kaina yra 50 UAH. Iš viso per savaitę 5750 UAH. plius 20% apgaulė (1150 UAH), gauname 7900 UAH. per savaitę. Per mėnesį mūsų pajamos bus 31 600 UAH.

Apskaičiuokite pelną per mėnesį

Pajamos 31 600 UAH. atėmus mėnesines išlaidas 27 740 UAH. = 3860 UAH.

Mes einame į nulį

Išlaidos pradžioje 52 900 UAH. padalinti iš 3860 UAH. = Maždaug po 1,3 metų.

Vadovas: „Kaimo parduotuvės atidarymas ir keliaujančios prekybos sodo bei kaimo gėrybėmis organizavimas“ (Kaimo parduotuvės atidarymas)

Kam skirtas šis verslas?
— Prekybos ypatumai
- Minimalios investicijos
– Išvada
Projekto finansavimo schema
- Finansavimo šaltiniai
- Kaip gauti paskolą
- Paskolos suma
Techninė projekto bazė
- Parduotuvės vieta
— Išvežamos prekybos įrankiai
Teisiniai klausimai
- Individualaus verslininko registravimo tvarka
– UTII
– Išvada
Produktas
— Produktai, kurių paklausa yra tik sodinimo sezono metu
- Vasaros (kotedžų) sezono prekės
- Viso sezono prekės
- Rankų darbo prekės
– Kur ir kaip pirkti prekes?
Įdarbinimas
— Reikalavimai sodo prekių pardavėjui
– Kur rasti pardavėją parduotuvei?
— Kur galiu rasti pardavėją, skirtą išvežamiems pardavimams?
- Santykių su pardavėjais užmezgimas
Parduotuvės organizavimas
— Inžinerinių sistemų organizavimas
- Darbo grafiko sudarymas
– Prekės pristatymas
Išvažiuojamoji prekyba
- Maršruto žemėlapio sudarymas
– Darbo grafiko nustatymas
– Prekių asortimentas
Apskaitos ir kontrolės sistema
Išvada

Kaip įkurti parduotuvę arba kam šis verslas tinka?

Planuojame – išvažiuojamąją prekybą kaimuose

Bet koks privatus verslas nėra skirtas tinginiams. Prekyba sodo prekėmis už miesto ribų labai skiriasi nuo daugelio komercinių įmonių. Todėl labai svarbu suprasti pagrindines šio tipo veiklos ypatybes:

1. Sezoninis prekybos pobūdis. Visos sodo ir kaimo prekės itin paklausios šiltuoju metų laiku: nuo kovo vidurio iki spalio pabaigos. Šis intervalas savo ruožtu skirstomas į „piko“ pirkimo laikotarpius, kurie būna sodinimo sezono pradžioje ir dirvos paruošimą prieš žiemą. Šaltuoju metų laiku prekyba gali būti „užšaldyta“ arba išlaikoma minimaliame lygyje – priklausomai nuo kiekvienos konkrečios situacijos;

2. Kelių lizdų lygiagrečio veikimo poreikis.„Lankstaus“ personalo darbo grafiko sudarymas yra būtina sėkmingos įmonės veiklos sąlyga. Padidėjusios sodo ir kaimo prekių paklausos laikotarpiais turite būti pasirengę sunkiam parduotuvės ir kelių prekybos vietų darbui vienu metu;

3. Specializuotų žinių poreikis. Arba konsultanto padėjėjas, puikiai išmanantis visus su sodo kultūrų auginimu susijusius reikalus. Čia labai svarbus diferencijuotas požiūris į prekių sudėtį ir kompetentingas jos kiekio nustatymas. Turėtumėte turėti gerą idėją: kokie produktai, kokiame etape ir kokiu kiekiu? bus paklausus. Tai ne tik sumažina transportavimo ir sandėliavimo išlaidas, bet ir leidžia greitai įgyti nuolatinių klientų.

Susidūrę su darbo specifika, turite aiškiai apibrėžti savo vaidmenį jame. Ar valdysite tik procesą, ar patys stovėsite prie prekystalio – nuo to daug kas priklauso.

Dabar apie pinigus. Svarbu suprasti, su kokiomis sumomis galite operuoti.

Minimali investicija

Kaip ir daugumoje tokių įmonių, prekyboje sodininkystės ir kaimo gėrybėmis nėra „viršutinio baro“, kuris riboja jos apimtį. Tačiau yra minimali lėšų suma, kurios prireiks pradinei (vienkartinei) investicijai ir per pirmąjį verslo veiklos sezoną.

Į minimalų „pradžios paketą“ įeina:

Individualaus verslininko (IP) registracija - apie 5000 rublių;
Patalpų (sandėlis, parduotuvė) nuoma priklausomai nuo ploto ir vietos - nuo 50 000 rublių. metais;
Pirmosios prekių partijos pirkimas - 100 000 rublių.
Pardavėjo atlyginimas ir pridėtinės išlaidos - 30 000 rublių. per mėnesį arba 210 000 rublių. aktyvios prekybos sezono metu.

Šie skaičiavimai yra labai apytiksliai. Jie pateikia tik bendrą finansavimo politikos sampratą ir gali labai skirtis kiekviename Rusijos Federacijos regione.

Apibendrindami visa tai, kas išdėstyta pirmiau, apibendrinkime.

Taigi, norint atidaryti savo parduotuvę ir organizuoti išvažiuojamąją sodo ir kaimo gėrybių prekybą, jums reikės:

Metams (bent) pamiršk apie poilsį paplūdimyje ir keliones į kurortus;
Būkite pasirengę sunkiam darbui savaitgaliais ir švenčių dienomis;
Suprasti gaminio specifiką;
Raskite lėšų pradinei investicijai.

Jei esate pasirengęs sutikti su visomis šiomis sąlygomis, galite saugiai pereiti prie pradinio kapitalo paieškos.

Projekto finansavimo schema

Mažose įmonėse vyrauja nuomonė, kad tokio dalyko kaip vienos ar dviejų prekybos vietų atidarymas iš anksto planuoti nereikia. Ši nuomonė ne tik klaidinga, bet ir kupina rimtų problemų visais veiklos etapais.

Kaip rodo praktika, dažniausiai dėl aiškaus plano nebuvimo kylančios bėdos – lėšų trūkumas ir konfliktai tarp partnerių (jei tokių yra). Norint išvengti šių ir daugelio kitų komplikacijų, rekomenduojame atidžiai apsvarstyti projekto finansavimo schemą.

Finansavimo šaltinis

Gali būti keletas variantų:

nuosavų lėšų naudojimas;
Banko paskolos atidarymas;
Verslo partnerių pritraukimas griežtai apibrėžtomis sąlygomis.

Pirmuoju atveju viskas aišku: prisiimate visą riziką ir visiškai valdote pajamas iš įmonės.

Antrasis variantas taip pat neturėtų kelti klausimų – visos skolinimo sąlygos yra nustatytos atitinkamoje sutartyje su banku.

Sunkumų kyla organizuojant trečiąjį finansavimo būdą. Patariame iš anksto atmesti visas galimybes „pasitikėti“ finansiniais santykiais, net jei artimi giminaičiai ir draugai veikia kaip partneriai.

Situacija, kai „duosiu 10 tūkstančių – grąžinsi, kai galėsi“, patraukli tik iš pirmo žvilgsnio. Kai tik jūsų „geradariui“ pačiam pradės prireikti šių kelių tūkstančių, jis ateis pas jus. Ir tai nėra faktas, kad kartu su „savais“ nereikės susidomėjimo.

Be to. Kai tik jūsų verslas pradės nešti matomus ir gana reikšmingus rezultatus, dauguma skolintojų suskaičiuos. Ir jie nesunkiai pamatys, kad dešimt tūkstančių jų investavo jums X% metinių pajamų.

Kaip kreiptis dėl paskolos?

Rusijos Federacijos teritorijoje yra keletas būdų, kaip teisiškai įforminti finansinius santykius su asmeniu. Paprasčiausi iš jų – paskolos sutartis ir vekselis.

Paskolos sutartis

Šio dokumento notaro patvirtinti nereikia. Bet. Jei paskolos suma viršija tūkstantį rublių, pagal įstatymą sutartis turi būti sudaryta popieriuje. Jei tuo pačiu metu palūkanos jame nėra tiesiogiai nurodytos, o paskolos suma yra mažesnė nei 5000 rublių, tada toks susitarimas automatiškai laikomas neatlygintinu.

Kalbant apie rimtas sumas, primygtinai rekomenduojame sudaryti kuo išsamesnę sutartį, kurioje būtų nurodytos visos skolos ir palūkanų grąžinimo sąlygos. Po to dokumentą būtina patvirtinti pas notarą, pageidautina dalyvaujant dviem liudytojams, nurodant jų paso duomenis.

vekselis

Skirtingai nuo paskolos sutarties, vekselis yra vertybinis popierius. Tai reiškia, kad jis gali būti perduotas trečiosioms šalims arba parduodamas. Akivaizdu, kad santykių registravimas vekseliu yra patrauklesnis paskolos davėjui.

Todėl prieš nuspręsdami dėl šio paskolos gavimo būdo, turėtumėte atidžiai išstudijuoti „Pervedimo ir vekselio nuostatus“ – vieną seniausių Rusijos dokumentų teisės srityje.

Paskolos suma

Kiekvienu konkrečiu atveju jis nustatomas individualiai. Mes jau kalbėjome apie minimalią investicijų sumą - tai yra apie 400-500 tūkstančių rublių. priklausomai nuo regiono.

Toliau viskas priklauso nuo jūsų ambicijų, darbingumo ir skolintojo galimybių. Taisyklė paprasta: kuo daugiau parduotuvių atidarysite, tuo didesnės bus jų bendros pajamos, tuo daugiau darbo turėsite atlikti. Mūsų patarimas: pradėkite nuo mažo. Tegul tai bus viena stacionari parduotuvė ir viena ar dvi išėjimo vietos.

SVARBU: Atkreipiame dėmesį, kad pirmiausia parenkame maksimalią įmanomą investicijų sumą, o tik tada ieškome būdų, kaip ją racionaliai panaudoti! Toks smulkaus verslo organizavimo būdas yra efektyviausias. Pradedant nuo konkretaus skaičiaus, jums bus lengviau „glaudžiai sutalpinti“ į jį visus išlaidų elementus. Tai galima palyginti su ėjimu į parduotuvę. Jei mokėsite grynaisiais, niekada neišleisite daugiau nei turite savo piniginėje. Jei banko kortelė yra po ranka, tada pirkimo suma dažnai viršija visus prognozuojamus rezultatus.

Taigi. Išsprendę klausimą, iš kur ir kokiu kiekiu gauti pinigų, galite pradėti rengti jų investicijų planą.

Parduotuvių atidarymo ypatumai 2014 m. Techninė projekto bazė

Vienai parduotuvei ir vienai ar dviem išparduotuvėms jums tikrai prireiks:

Patalpos produkcijos atsargoms laikyti – sandėlis;
Prekybinės patalpos – parduotuvė;
Automobilis, sulankstomas stalas, stovas ar stelažas.

Geriausia parduotuvę derinti su sandėliu. Jūs netgi galite organizuoti sandėlio parduotuvę – ekonomiškas ir techniškai patogus sprendimas prekybai užmiestyje.

Parduotuvės vieta

Idealus variantas, kai parduotuvė su sandėliu yra didelio kooperatyvo ar kotedžų kaimo teritorijoje.

Atidaryti kaimo parduotuvę (kotedžų parduotuvę), taip pat organizuoti išvažiuojamąją prekybą šioje parduotuvėje verslininkui nėra lengva užduotis, tačiau ji gali būti išspręsta, jei į ją kreipiamasi su visa atsakomybe ir žiniomis.

Tokių patalpų nuomos kaina yra daug mažesnė nei bet kuriame regiono centre. Tuo pačiu metu visi potencialūs pirkėjai bus šalia jūsų.

Su minimaliomis nuomos kainomis tokios prekybos vietos greitai tampa žinomos visame rajone, nenaudojant papildomų reklamos priemonių.

Trečias variantas – išnuomoti dalį esamo prekybinio ploto. Tokios nuomos kaina yra šiek tiek didesnė, tačiau tai kompensuoja nepriklausomo inžinerinių sistemų organizavimo poreikio trūkumas.

Be to, nuolatinių lankytojų srautas į jau „išreklamuotą“ parduotuvę greitai atneša pirmuosius klientus.

Parduotuvės atidarymo šablonas. Taikymas:

Išeinamosios prekybos įrankiai. Mobiliosios parduotuvės išėjimo prekybai, emisijos kaina.

Labiausiai paplitęs ir paprasčiausias sprendimas išvykstant išparduoti yra prekių pardavimas tiesiai iš automobilio.

Viską, ko reikia keliaujančiai prekybai: kasą, mobilias parduotuves, priekabas ir lengvus paviljonus reikia įsigyti iš anksto ir palaikyti nuolatinėje parengtyje.

Tokiu atveju jums nereikės nieko kito, išskyrus pardavėją ir pačią prekę. Tačiau ši parinktis įmanoma tik tada, kai yra tik vienas išvažiavimo taškas arba turite keletą automobilių.

Kitais atvejais teks naudoti papildomą įrangą: sulankstomą stalą, kėdę ir, galbūt, pristatymo stendą.
Tokio rinkinio kaina yra maža ir svyruoja tarp 1-2 tūkstančių rublių.

Turint bendrą idėją apie parduotuvės vietą ir išvažiuojamosios prekybos organizavimo principą, svarbu tinkamai parengti teisinį savo veiklos teisėtumo patvirtinimą.

Parduotuvės atidarymo dokumentai, teisiniai klausimai ir teisinė platforma prekybai sodo ir kaimo gėrybėmis

Pirmiausia mes nedelsdami pašalinsime iš LLC, UAB, JV ir kitų juridinių asmenų organizavimo galimybes. Visa tai įdomu, bet sunku, varginanti ir brangu. Jūsų smulkusis verslas eina mažiausio pasipriešinimo keliu. Teisės aktų kontekste tai yra individuali verslininkystė (toliau – IP).

1. Individualaus verslininko registravimo tvarka

Prieš registruodami individualų verslininką, būtinai perskaitykite federalinį įstatymą dėl valstybinės juridinių asmenų ir individualių verslininkų registracijos!

Į administraciją, esančią jūsų oficialios gyvenamosios vietos vietoje, turite atsinešti šiuos dokumentus:

Paraiška registracijai;
Svarbių paso puslapių kopija;
800 rublių valstybės rinkliavos sumokėjimo kvito originalas;
Mokesčių registracijos pažymėjimas.

Per 5 dienas registracijos institucija privalo išduoti jums registracijos pažymėjimą ir išrašą iš vieningo individualių verslininkų registro. Gavę šiuos dokumentus į savo rankas, turite savarankiškai gauti medicinos polisą ir būti statistiškai registruoti. Informacija bus automatiškai perkelta į pensijų fondą.

SVARBU: Nuo 2013 m. sausio 9 d. oficialioje Federalinės mokesčių tarnybos svetainėje atidaryta individualių verslininkų registracijos paslauga - https://service.nalog.ru/zgreg/ . Paslauga gali naudotis bet kurio Rusijos Federacijos regiono gyventojas. Visa procedūra trunka 30 minučių ir nereikalauja skaitmeninio parašo. Vietos valdžios institucijose turėsite tik pasiimti registracijos pažymėjimą.

Būkite ypač atidūs rengdami registracijos paraišką! Siekiant sumažinti finansines išlaidas ir bendravimą su mokesčių tarnybomis, jūsų sąrašą turėtų sudaryti tik ta veikla, kuriai taikomas vienas sąlyginių pajamų mokestis (UTII).

2. UTII

Mažmeninė prekyba sodo ir kaimo prekėmis patenka į veiklos rūšių, kurioms teikiama UTII, sąrašą. Ką tai duoda ir ką įpareigoja daryti?

Įpareigoja registruotis mokesčių inspekcijoje parduotuvės vietoje. Net jei atidarysite 10 prekybos vietų, užtenka užsiregistruoti UTII tik per vieną patikrinimą.

UTII privalumai: turėti parduotuvę, kurios plotas mažesnis nei 150 kv. m ir mobiliosiose prekybos vietose, nereikia pirkti ir registruoti kasos aparato (FZ 2003 m. gegužės 22 d. Nr. 54-FZ).

Be to, jūs negalite apskaityti pajamų, gautų iš savo veiklos. Patogus skaičiuotuvas UTII apskaičiavimui - https://www.26-3.ru/main/calculator_y.phtml

Išvada: sukurkite parduotuvės atidarymo verslo planą

Pasirinkdami individualų verslininką kaip savo verslo organizavimo formą ir tapdami UTII mokėtoju, visada turite su savimi turėti šiuos dokumentus:

IP registracijos pažymėjimas;
UTII registracijos vietos valdžios institucijose pažymėjimas.

Tai viskas. Jūs neprivalote daryti antspaudo, nusipirkti kasos aparato ir atidaryti banko sąskaitos.

Produktas

Greitai atsidarys parduotuvė

Pasirinkus parduotuvės vietą, klausimas "kuo prekiauti?" yra raktas į jūsų verslo sėkmę. Visos prekės, kurias galite (ir turėtumėte) pasiūlyti parduoti, sąlyginai skirstomos į šias kategorijas:

1. Produktai, kurių paklausa yra tik sodinimo sezono metu

Laikotarpis nuo kovo vidurio iki gegužės pabaigos yra svarbiausias laikotarpis prekyboje sodo ir kaimo prekėmis. Būtent šie pusantro-du mėnesiai atneša apčiuopiamiausią pelną.

Todėl jūsų užduotis yra „išspausti“ maksimumą iš situacijos, kai visi vasarotojai ir kaimo gyventojai skuba į turgų ieškoti sodinamosios medžiagos ir trąšų. Šiuo laikotarpiu būtina dirbti su visu atsidavimu.

Labiausiai pageidaujami produktai:

Visų sodo ir sodo augalų sėklos;
Mineralinės trąšos, pesticidai, tręšimas, kalkės, medžių balinimas;
Daigai ir sodinukai.

Būtent dėl šio produkto turėtumėte atlikti pagrindinį statymą. Nebijokite pirkti sėklų urmu, jei jų kaina gerokai mažesnė už rinkos vertę. Geriau turėti prekių perteklių, nei sezono įkarštyje būti tuščiomis rankomis. Daugumos sodo kultūrų sausų sėklų galiojimo laikas leis jas parduoti kitais metais.

Kartu su šia produktų grupe puikiai dera ir susiję produktai (žr. „Viso sezono produktai“).

2. Vasaros (vasaros) sezono prekės

Kai miestiečiai vasarą persikelia į savo vasarnamius, po ranka turėtumėte turėti viską, ko reikia poilsiui ir pramogoms. Vasaros prekių grupė formuojama atsižvelgiant į jūsų vietovės ypatumus. Gretimo rezervuaro, pievos ar miško buvimas gali būti lemiamas.

Pateikiame prekių, kurios turi paklausą vartotojui poilsio kaimo, esančio šalia nedidelės upės, plokščioje teritorijoje, sąrašą:

Nebrangios meškerės ir visi žvejybos reikmenys (valas, kabliukai, spiningi);
Paprasti pripučiami čiužiniai ir vaikiški plaukimo žaislai (apskritimai, kamuoliukai, valtys);
Nebrangūs vasariniai batai ir rūbai (šlepetės, kepurės, panamos, pareos, bandanos, šortai);
Visų rūšių žaislai vaikams (paprasti kamuoliukai, badmintono raketės, tinkleliai nuo drugelių ir kt.).

Visas šias prekes prasminga pirkti nedideliais kiekiais, bet kuo platesniu asortimentu. Jei imsite pneumatinius čiužinius, jie turėtų būti skirtingų formų ir spalvų.

Tas pats pasakytina apie žaislus ir drabužius. Šio produkto kainų kategorija yra minimali. Jei vasarotojas norės įsigyti brangų spiningą, jis ateis ne pas jus, o į specializuotą miesto parduotuvę, skirtą medžiotojams ir žvejams.

3. Viso sezono prekės

Bet kuriuo metų laiku populiariausios namų apyvokos prekės yra paklausios:

Kibirai, laistytuvai, žarnos, plastikiniai indai, gėlių vazonai;
Visas asortimentas sodo įrankių - kastuvai, grėbliai ir kt.;
Asmeninės apsaugos priemonės – visų rūšių pirštinės ir lietpalčiai;
Virvės, kaspinai, siūlai ir kt.;
Augalų kaklaraištis, apsauginė plėvelė.

Formuojant šią grupę reikia atsižvelgti į šalia esančių parduotuvių asortimentą. Dažniausiai užmiestyje esančiose bakalėjos parduotuvėse maisto skyrius derinamas su ūkiniu, kur visada galima įsigyti būtiniausių prekių – muilo ar dantų pastos.

Todėl šias prekes prasminga įtraukti į savo sąrašą tik tuo atveju, jei jų negalima nusipirkti trijų–penkių kilometrų spinduliu.

4. Rankų darbo prekės

Šią kategoriją specialiai išskyrėme atskiroje grupėje. Jį galima organizuoti tik suradus rankų darbo gamintojus. Labai rekomenduojame susirasti!

Pinti krepšeliai, tvorelės, mediniai baldai ar tiesiog dekoratyviniai elementai kraštovaizdžiui papuošti visada labai aktualūs atostogaujantiems miestiečiams. Net ir už gana didelę kainą.

Pateikiame prekių, kuriomis prekiavo esama šalies parduotuvė 2012 m. sezonui, sąrašas:

Vežimėliai, krepšeliai, gėlių stovai ir pintos tvoros;
Vietinio meistro rankų darbo sodo kaliausės iš natūralių po ranka esančių medžiagų: šiaudų, spurgų, džiovintų daržovių ir žolės;
Vaikiški žaislai ir kraštovaizdžio dekoracijos paukščių ir gyvūnų pavidalu, pagaminti iš patvarių sintetinių audinių ir putplasčio;
Originalios gipso ir molio skulptūros, vazos ir gėlių vazonai, skirti naudoti viduje ir lauke.

Iš viso šios grupės prekių pardavimo pajamos siekė apie 30% parduotuvės sezoninių pajamų. Padarykite išvadas patys!

Kur ir kaip pirkti prekes?

Paprasčiausias būdas sužinoti, kur yra didmeninės prekybos sodo prekėmis bazės Jūsų rajone ar regione – jau veikiančiose parduotuvėse. Tokia informacija nėra labai vertinga, ir bet kuris pardavėjas mielai jums patars.

Didelės įmonės, užsiimančios vaismedžių, krūmų, gėlių ir augalų auginimu, didmeniniams pirkėjams taiko labai dideles nuolaidas. Be to, jie profesionaliai prižiūri augalus ir siūlo juos parduoti gana reprezentatyvia forma, jau nekalbant apie plačiausią asortimentą.

Išvežama prekyba Maskvoje ir Maskvos regione yra puiki galimybė pradedantiesiems verslininkams.

Antrasis informacijos šaltinis yra internetas. Kartais labai apsimoka pirkti sėklas ir sodinukus per internetinius aukcionus, kuriuos nesunkiai rasite uždėję atitinkamą klausimą savo kompiuterio paieškos sistemoje.

Trečias prekių bazės komplektavimo variantas – sodininkystės pasėlių supirkimas smulkiuose ūkiuose arba iš kaimo gyventojų. Tai gana daug laiko reikalaujantis procesas ir tinka tik tiems, kurie turi informacijos apie privačius pardavėjus savo regione.

Taip pat galima savarankiškai auginti sodinukus ir rinkti sėklas, tačiau tai jau atskira verslo rūšis, kurios dabar nesvarstome.

Taigi, mes nusprendėme, ką ir kur parduoti. Pereikime prie klausimo, kas tai padarys.

Įdarbinimas

Dažniausia situacija šiame versle: iš anksto susitarėte su žmogumi, kad turėsite dirbti savaitgaliais ir švenčių dienomis, o ji/jis skambina penktadienio vakarą ir praneša apie asmenines problemas.

Visi turi problemų. Bet. Jei pardavėjas pirmąjį darbo mėnesį kelis kartus „sulaužo“ grafiką, atsisakykite jo paslaugų. Ateityje šis žmogus turės dar daugiau asmeninių problemų.

Norėdami organizuoti parduotuvės darbą, jums reikės vieno ar dviejų pardavėjų. Suma priklauso nuo darbo būdo ir asmeninio susitarimo su darbuotojais. Pirkėjų „antplūdis“ dažniausiai patenka į ryto ir vakaro valandas.

Sodinimo sezono metu šio verslo specifika apima ir konsultavimo paslaugų teikimą. Tai reiškia, kad pardavėjas turi turėti bent elementarių žinių apie gėlių, augalų ir sodo kultūrų auginimą.

Iš čia pateikiamas reikalavimų, taikomų jūsų potencialiam darbuotojui, sąrašas.

Reikalavimai sodo prekių pardavėjui:

— išmanyti sodininkystę, dekoratyvinių ir žemės ūkio augalų priežiūros ypatumus;
- gebėjimas suprasti mineralines ir organines trąšas, išmanyti pesticidų naudojimo principus;
- Elementarių bendravimo įgūdžių dirbant su klientais turėjimas;
- matematikos žinios vidurinėje mokykloje;
- gebėjimas dirbti su svėrimo įranga;
- Galimybę dirbti savaitgaliais ir švenčių dienomis lanksčiu grafiku.

Kur rasti pardavėją parduotuvei?

Yra du patvirtinti būdai, kaip rasti darbuotojų savo prekybos vietai:

Per vietinius „iš lūpų į lūpas“ (vasarnamių kaimynai ir regioninių kaimo parduotuvių pardavėjai) paskleisite žinią, kad ieškote pardavėjo darbui visu etatu arba puse etato. Papasakokite apie reikalavimus... ir palaukite. Paprastai per porą dienų gausite pasiūlymų iš kelių kandidatų. Kandidatės paprastai yra pensinio amžiaus moterys, nuolat gyvenančios šalyje, arba gretimo kaimo gyventojos;
Savo atostogų kaimelyje ir gretimose gyvenvietėse skelbkite skelbimus specialiai tam skirtuose stenduose.

Su jumis susisiekus pirmiesiems kandidatams į laisvą darbo vietą, turite surengti pokalbį. Pageidautina, kad šalia dalyvautų žmogus, gerai išmanantis sodininkystę.

Klausimo esmės supratimas, kompetentinga rusų kalba ir bendras malonus įspūdis yra pagrindinis minimumas jūsų potencialiam darbuotojui. Tik darbo metu galite patikrinti jo sąžiningumą, įsipareigojimą ir punktualumą.

Jūs tikrai turėtumėte sutelkti dėmesį į darbą savaitgaliais ir švenčių dienomis. Tokia darbo sąlyga yra pagrindinė – jums, o sunkiausia – pardavėjui.

Iš anksto aptarkite su kandidatu į darbą jo norą dalyvauti užsienio prekyboje. Priešingu atveju vėliau gali susidaryti situacija „mes dėl to nesutarėme“. Taip pat labai svarbu turėti galimybę sandėlyje, jei jums prireiktų kito pardavėjo išėjimo vietai.

Kur galiu rasti pardavėją?

Darbuotojo paieška darbui kelyje vykdoma tokiais pat būdais, kaip ir renkantis parduotuvės darbuotoją. Vienintelis skirtumas yra darbo sąlygos. Išvažiuojamoji prekyba apima darbą nuo penkių iki septynių dienų per savaitę režimu nuo 7 iki 12-14 val. Šis režimas nustatomas kiekvienu konkrečiu atveju ir priklauso nuo „turgaus dienų“ principo jūsų vietovėje.

SVARBU: renkantis pardavėją balansas tarp profesinių žinių ir asmeninių savybių yra optimalus. Praktiškai tokią pusiausvyrą pasiekti labai sunku. Todėl pirmenybę teikite tiems kandidatams, kurie, turėdami minimalias sąvokas tam tikroje srityje, išsiskiria atsakomybe ir padorumu. Specializuotos žinios greitai įgyjamos darbo procese.

Santykių su pardavėjais kūrimas

Du pagrindiniai klausimai šiame etape: darbo sutarties buvimas / nebuvimas ir atsakomybės apibrėžimas.

Darbo sutartis

Dažniausias būdas dirbti su sodo parduotuvės pardavėju yra žodinis susitarimas ir fiktyvios darbo sutarties pasirašymas, nenurodant jos sudarymo datos.

Toks variantas galimas tik tuo atveju, jei pats darbuotojas sutinka ir juo pasitikite. Privalumai jums akivaizdūs: nereikia registruoti pardavėjo pensijų fonde ir pan.

Reguliuojančių institucijų patikros vietoje atveju klausimas išsprendžiamas paprastai: parodote darbo sutartį, sakote, kad darbuotojas dirba pirmą dieną. Pagal įstatymą turite penkias dienas jį legalizuoti.

Materialinė atsakomybė

Akivaizdu, kad nepasirašęs darbo sutarties iš anksto negalite susitarti dėl bendradarbiavimo sąlygų, įskaitant išlygą, kuri nustato, kas ir kaip bus atsakingas už galimą prekių praradimą.

Jei norite apsisaugoti nuo mėnesinio nuostolių apskaičiavimo perspektyvos, santykius su pardavėju turėsite įforminti teisiniu pagrindu, vadovaudamiesi Rusijos Federacijos įstatymais ir kitais teisės aktais.

Priešingu atveju kurkite santykius su darbuotojais pasitikėjimo pagrindu, imkitės daugybės kontrolės priemonių, kurias aptarsime pastraipose. 3 sekantys skyriai.

Parduotuvės organizavimas

Net ir mažiausia šalies parduotuvė taps pelninga, jei joje bus tinkamai nustatyta darbo eiga. Norėdami tai padaryti, turite atlikti daugybę veiklų, kurias sąlygiškai galima suskirstyti į tris kategorijas:

1. Inžinerinių sistemų organizavimas

Sodo produktams nereikia labai griežtų laikymo sąlygų. Temperatūra ir drėgmė turėtų atitikti „pažeidžiamiausio“ augalo ar sėklų rinkinio, esančio kambaryje, parametrus.

Sunkumai gali kilti tik prasidėjus prekybos sezonui – esant trumpalaikiams šalčiams arba ypač karštu vasaros periodu. Dėl šios priežasties sandėlyje turėtumėte turėti klimato įrangą: stacionarų ar nešiojamąjį šildytuvą ir oro kondicionierių.

Šie įrenginiai parenkami atsižvelgiant į kambario plotą, kai galia yra 1 kW vienam kvadratiniam metrui.

Būkite pasirengę, kad kaime dažnai nutrūksta elektros tiekimas. Todėl nebus nereikalinga turėti savo benzininį ar dyzelinį generatorių.

Sanitarinės sąlygos turi atitikti nustatytus standartus.

2. Parduotuvės grafiko sudarymas

Jei šalia jūsų parduotuvės yra maisto išparduotuvė, tiesiog prasminga „prisiderinti“ prie jos darbo grafiko.

Jei ne, tada veikimo režimas nustatomas taip:

Aktyviausias vartotojų poreikis sodinukams ir sėkloms yra ryto valandomis darbo dienomis, ryte ir popietėmis – savaitgaliais ir švenčių dienomis;
Namų apyvokos ir laisvalaikio prekių paklausa atsiranda vidurdienį ir vakarą;
90% rankų darbo gaminių parduodama savaitgaliais ir švenčių dienomis.

Suderinę savo prekių asortimentą su šia informacija, galite lengvai sukurti efektyviausią parduotuvės tvarkaraštį.

3. Prekės pristatymas

Daug kalbėta ir rašyta apie tai, kaip išdėlioti prekes lentynose. Nesikartokime. Tarkime, visos prekės turi būti pirkėjo prieigos zonoje, kad jis galėtų jas „paliesti ir užuosti“. Sėklų pristatymui būtina įsigyti specialius demonstracinius stendus.

Verslininkas, atidarydamas parduotuvę nuo nulio, privalo paruošti visus reikalingus dokumentus parduotuvei atidaryti naudojantis paslauga – dokumentų paketą parduotuvės atidarymui.

Gėlės ir uogų sodinukai siūlomi parduoti specialiose dėžėse

Namų apyvokos prekės išdėliotos lentynose

Ant sienų ir lubų pakabinti vazonai, vazonai, sodo įrankiai

Taisyklė paprasta – gaminys, kuris „krenta į akis“, visada turi didelę paklausą.

Išvažiuojamoji prekyba

Mobilus prekybos punktas vasaros sezono metu atneša daugiau pajamų už kelias darbo valandas nei kelios parduotuvės darbo dienos. Todėl labai svarbu tinkamai apgalvoti visas tokio darbo detales. Bendrame organizaciniame plane yra trys pagrindiniai punktai.

1. Maršruto žemėlapio sudarymas

Norėdami tai padaryti, jums reikės išsamaus vietovės žemėlapio maždaug 30 km spinduliu nuo sandėlio parduotuvės vietos. Kaip rodo praktika, tai yra maksimalus atstumas, kuriuo galite transportuoti savo gaminius be problemų ir papildomų išlaidų.

Žemėlapyje nubrėžę apskritimą, kurio centras yra parduotuvės taške, užrašų knygelėje surašykite visų gyvenviečių pavadinimus. Jei ratą sudaro dideli rajonų ar regionų centrai, greičiausiai jie turi nuolatines rinkas su fiksuotu mokesčiu už prekybos vietą.

Nerekomenduojame svarstyti šios galimybės pirmajame jūsų verslo etape. Paprastai nuolatines vietas jau užima jūsų konkurentai, kurie turi savo klientus ir išlaiko tam tikrą kainų lygį. Jūsų atvykimas ten nebus laukiamas, nes jūsų prekių kainos pradžioje turėtų būti minimalios.

Geriausias sprendimas Jums bus kaimai, miesteliai, vasarnamiai ir kotedžų miesteliai, kuriuose nėra nuolat veikiančios rinkos. Daugumoje jų „turgaus diena“ rengiama tam tikrą savaitės dieną.

Norint sužinoti šių dienų tvarkaraštį, pakanka patekti į vieną iš jų bet kurioje vietovėje. Lygiai to paties išparduotuvės, kurią ketinate atidaryti, pardavėjas lengvai pasakys: kur, kokiomis dienomis ir valandomis tokie turgūs organizuojami.

Be to, tas pats pardavėjas jus įspės apie galimas problemas „vietoje“. Mažose gyvenvietėse tokių problemų paprastai nebūna. Tačiau išimtys visada galimos.

2. Darbo grafiko nustatymas

Su turgaus dienomis viskas labai paprasta: prisitaikai prie kolegų ir konkurentų darbo laiko. Tik nepamirškite, kad patogiausios ir naudingiausios vietos suteikiamos anksčiau atvykusiems į vietą. Todėl pačiame sezono „piko“ metu reikia pasiruošti važiuoti penktą ar šeštą ryto.

Jei turite galimybę užtikrinti išėjimo angos veikimą kurioje nors nuolatinėje vietoje, tada jo veikimo režimas turi būti griežtai normalizuotas. Tai leidžia „pripratinti“ klientus ir gauti nuolatinių klientų.

3. Prekių asortimentas

Idealiu atveju, jei kiekviena pardavimo vieta yra skirta tik vieno tipo gaminiams. Jei siūlote parduoti augalų sodinukus, tada jie turi būti pateikti pakankamu asortimentu ir „neužgožti“ stalų su namų apyvokos prekėmis.

Laikykitės taisyklių: keliaujant prekybai, turite iš anksto paruošti visus reikalingus dokumentus, tarp jų ir patį svarbiausią dokumentą – leidimą keliauti.

Ta pati taisyklė galioja ir prekybai visžaliais augalais, kuriuos reikėtų sujungti į vieną grupę ir „vykdyti“ už turgaus į gerai matomą vietą.

Nereikia maišyti sėklų maišų, chemikalų ir trąšų vienoje krūvoje. Nors tai yra „susiję“ produktai, siekiant aiškumo, jie turėtų būti platinami skirtingose pristatymo zonose.

Tinkamai pateikę prekę, galite pasiekti reikšmingą pajamų padidėjimą – tai vienas pagrindinių prekybos dėsnių.

Apskaitos ir kontrolės sistema

Tuo atveju, jei santykiai su pardavėju kuriami pasitikėjimo pagrindu, jums tereikia vesti parduotų prekių apskaitą. Tam paleidžiama speciali knyga, kurioje atsispindi kiekvienas parduotas prekės vienetas. Tokią knygą galite nusipirkti raštinės reikmenų parduotuvėje arba tiesiog nupieškite įprastą sąsiuvinį.

Rusijos įstatymai dėl išvykstamosios prekybos šiandien yra vieni liberaliausių tarp buvusios Sovietų Sąjungos šalių.

Kiekvienos dienos pabaigoje pardavėjas duoda jums šią knygą su visa gautų pajamų suma. Jūs, savo nuožiūra: kartą per savaitę ar mėnesį - patikrinkite atsargų likučius.

Palyginę šiuos duomenis su įrašais išlaidų knygelėje, nesunkiai sužinosite, ar netrūksta. Toliau – tik tavo problemos. Iš lygties pašalinus teisinį santykių su pardavėju įforminimą, rizikos išvengti nepavyks.

Jei sudarote darbo sutartį, joje būtinai turi būti sąlyga, numatanti pardavėjo atsakomybę prekių sugadinimo ar praradimo atveju.

Turėkite omenyje, kad esant dideliems trūkumams, kaimo parduotuvės darbuotojas vargu ar sugebės kompensuoti jūsų nuostolius, todėl kartais prasminga parduotuvėje įrengti vaizdo kameras.

Praktikoje net fiktyvios stebėjimo kameros „veikia“, neleidžiančios atsirasti tam tikroms pagundoms. Tačiau geriausias būdas tokių nesklandumų išvengti – susirasti tikrai padorų pardavėją.

Išvada

Prekyboje sodo prekėmis, kaip ir bet kuria kita, savo gaminio išmanymas yra labai svarbus. Jei asmeniškai jo neturite, bet vis tiek nusprendėte imtis šio verslo, susiraskite darbuotoją ar partnerį, kuris padėtų jums sutvarkyti reikalus.

Konsultavimo paslaugos, kurias galite teikti savo klientams, labai greitai užsitarnaus protingo specialisto reputaciją ir pagarbą, o tai, žinoma, turės teigiamos įtakos nuolatinių klientų skaičiui.

Skaičių, atspindinčių mūsų prekybos pelningumą, straipsnyje nepateikėme, nes jie yra labai individualūs kiekvienam regionui ir priklauso nuo pradinių investicijų sumos. Tačiau „grąža“ iš pardavimo vidutiniškai yra 100-120% gamybos savikainos.

Jūsų verslo plėtros perspektyvos yra didžiulės. Jei tapsite geru sodo kultūrų ir dekoratyvinių augalų auginimo ir priežiūros specialistu, o mažas verslas duoda apčiuopiamų finansinių rezultatų, tai po kelerių metų galėsite „pasiūbuoti“ atidarydami savo sodo centrą – vieną iš tų kuriuos dabar pirksite savo produktus. O toks centras jau visai kitokios pajamos...na ir darbas, aišku.

Nuoširdžiai linkime sėkmės!

Pagal Rusijos Federacijos civilinio kodekso 263 straipsnį žemės sklypo savininkas turi teisę statyti jame pastatus ir statinius, taip pat išduoti statybos leidimą kitiems asmenims. Parduotuvės statybai nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype būtina parengti projektinę dokumentaciją ir gauti Architektūros ir urbanistikos departamento leidimą (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 222 str., Rusijos urbanistikos kodeksas Federacija).
Jums reikės
- pakeisti ribojamo žemės sklypo leistino naudojimo būdą;
- įregistruoti atskirą nuosavybės teisę;
- gauti statybos leidimą;
- surašyti dokumentus individualiems verslininkams ar juridiniams asmenims;
- gauti licenciją;
- gauti SES leidimą;
- Gaukite administracijos leidimą.
Yra daug svarbių klausimų, kuriuos reikia gerai apsvarstyti prieš atidarant mažmeninę bakalėjos parduotuvę. Turime aiškiai suprasti, kas bus prekybos forma ir parduotuvės tipas- prekystalis, nedidelė parduotuvė, kuri dirba visą parą arba vidutinė. Per kasą bus vykdoma savitarna arba bakalėjos prekyba. Reikia apibrėžti parduotuvės vieta(nuo to priklauso bent pusė sėkmės) ir konkurencingumas.
1. Galite statyti parduotuvę savo žemėje, tačiau turite pakeisti leistino žemės naudojimo būdą (Federalinis įstatymas Nr. 172-F3). Jeigu Jūsų žemės sklypas priklauso gyvenviečių žemėms ir leistinas naudojimo būdas – individualaus būsto statyba, taip pat jeigu sklype jau pastatytas gyvenamasis namas, reikia atlikti žemės matavimą, atskiriant gyvenamąjį namą nuo komercinės. plėtra.
2. Toliau kreipkitės į vietos valdžios institucijas su prašymu pakeisti žemės sklypo, kurį atskyrėte parduotuvės statybai, leistiną naudojimo būdą. Jei jums buvo išduotas įsakymas, leidžiantis pakeisti leistino naudojimo rūšį, susisiekite su Federaliniu žemės, kadastro ir kartografijos registracijos biuru, kad padarytumėte įrašą vieningame registre.
3. Susisiekite su FGRTS pateikdami prašymą. Jums bus išduota atskira nuosavybės teisė į du atskirtus žemės sklypus.
4. Paskambinkite licencijuotam architektui, kad šis suprojektuotų ir nubraižytų parduotuvę bei komunalines paslaugas.
5. Kreipkitės į architektūros ir urbanistikos skyrių. Pateikti žemės sklypo projektą, eskizą, nuosavybės teisės dokumentus. Jums bus išduotas patvirtinimo pažymėjimas, kurį turėsite pasirašyti administracijoje, rajono komunalinėse sistemose, rajono priešgaisrinėje tarnyboje, SES.
6. Sėkmingai išlaikius visus patvirtinimus jums bus išduotas statybos leidimas ir statybos pasas. Gautus statybą leidžiančius dokumentus rezervuokite vietos administracijoje.
7. Baigę statybas turite pradėti eksploatuoti parduotuvės pastatą, įregistruoti nuosavybės teises FGRTS.
8. Norėdami pradėti prekybą, pasirūpinkite individualaus verslininko ar juridinio asmens dokumentais, licencija, VVD ir administracijos leidimu.
Esant atvirai prieigai prie prekių, pajamos gerokai išauga, tačiau tokį formatą padaryti mažame plote sunku, gali kilti problemų dėl prekių vagystės. Todėl dalį prekių galima padaryti atvirą prieigą, o pagrindinėmis prekėmis prekiauti per prekystalį.
Kainodarą galite kurti pagal artimiausių konkurentų kainas, vidutinė prekybos marža bakalėjos parduotuvėse yra apie 20%.
Potencialų vartotoją būtina identifikuoti atsakant į klausimą – kas yra šalia: gyvenamieji pastatai, mokykla ar poilsio zonos. Pirmiausia turėtumėte ištirti netoliese esančias parduotuves ir išanalizuoti, kurį produktą parduoda būsimi konkurentai, kuris produktas yra akcentuojamas, remdamiesi gauta informacija galite sukurti savo asortimento kortelė parduotuvės atidarymo metu. Vėliau, susidūrus su realiais išpardavimais, asortimentą greičiausiai teks koreguoti. Esant nedideliam parduotuvės plotui, nereikėtų išpūsti asortimento, bandant įsijausti į begalybę, pelno iš per didelio asortimento mažoje prekybos zonoje nebebus.
Verslo planas finansinės dalies nėra, reikėtų į tai atkreipti didelį dėmesį, aiškiai įsivaizduoti būsimas išlaidas ir planuojamas pajamas, geriau visa tai atspindėti po punkto. Reikia paskaičiuoti vidutinį pirkėjų skaičių, vidutinį pirkimo kvitą, antkainį, kokios turėtų būti dienos pajamos, kad parduotuvė atsipirktų ir t.t. Kad darbas būtų rimtas, parduotuvės sėkmė labai priklausys nuo jos kokybės. Pradedant naują verslą visada atsiranda nenumatytų išlaidų, todėl galite drąsiai pakloti dar bent 10% pradinių išlaidų, kurios buvo nurodytos verslo plane.