Trgovina na vikendici je ono što vam treba. Otvaranje mobilnog maloprodajnog objekta

Nakon što ste proučili sve nijanse teme kako otvoriti trgovinu hardverom, možete postati vlasnik profitabilnog startupa. Naš članak će vam pomoći u tome.

♦ Kapitalna ulaganja – 300.000 rubalja
♦ Otplata – 1–1,5 godina

Danas je situacija u prodajnoj sferi postala takva da su kompleksne prodavnice potrepštine za domaćinstvo praktično nestale.

Postoje, naravno, veliki supermarketi koji prodaju sve, od odjeće do posuđa.

Tu su i male trgovine uske specijalizacije, u kojima možete kupiti kućnu hemiju, baštenski alat ili neke potrepštine za domaćinstvo.

Ali danas postoji nekoliko složenih prodavnica hardvera relativno malih veličina.

Zato, proučivši sve nijanse teme, kako otvoriti prodavnicu hardvera od nule, možete postati vlasnik profitabilnog startupa.

Šta je prodavnica hardvera i kako je otvoriti?

Starija generacija se sjeća da su u Sovjetskom Savezu postojale trgovine zvane "1000 sitnica" - prototipovi modernih trgovina gvožđarom.

S raspadom SSSR-a počeli su se zatvarati, a poduzetnici nisu žurili otvoriti nešto slično, preferirajući profitabilniji posao: hranu, odjeću.

Pa čak i sada, kada je ova niša postala slobodna i obećavajuća, malo tko je zainteresiran za pitanje kako otvoriti trgovinu hardverom.

Kako otvoriti trgovinu potrepštinama za domaćinstvo: konkurentske prednosti

“Posao je najuzbudljivija igra koja kombinuje maksimalno uzbuđenje sa minimumom pravila.”
Bill Gates

Da, u vašem sektoru je mala konkurencija, nema mnogo specijalizovanih prodavnica za potrepštine za domaćinstvo, ali postoje supermarketi i pijace, i oni će postati vaši glavni konkurenti.

Konkurentske prednosti vašeg tržišta mogu biti:

Sezonska rasprodaja.
Na primjer, u kasnu zimu ili rano proljeće možete organizirati prodaju baštenskog alata, u novembru - zimske ribolovne opreme itd.
Kreirajte razumnu cjenovnu politiku tako da vaše cijene budu barem u rangu s konkurentima, idealno niže.
Napravite što širi asortiman proizvoda kako bi kupac kada dođe u vašu radnju mogao kupiti sve što mu je potrebno.
Zgodno je locirati svoju radnju tako da je ne morate dugo tražiti.
Radite sedam dana u nedelji i po rasporedu pogodnom za kupce, na primer, od 8.00 do 20.00.
Angažirajte kvalificirane prodavače koji bi bili dobro upućeni u proizvod koji prodaju i, u isto vrijeme, bili izuzetno ljubazni i ljubazni.
Podstaknite ljude da kupuju u vašoj prodavnici hardvera dajući diskontne kartice redovnim kupcima i popuste onima koji kupuju na veliko.

Kako otvoriti trgovinu potrepštinama za domaćinstvo: kalendarski plan

Vrijeme potrebno za pokretanje startupa ovisi o mnogo faktora: koji oblik registracije odaberete, koliku trgovinu želite otvoriti, da li je prostor koji odaberete potrebno kapitalno renovirati ili samo treba biti opremljen, da li imate potreban iznos kapitalnih investicija i mnoge druge.

Minimalni period potreban za otvaranje prodavnice hardvera je 4 meseca, iako bi pokretanje posla moglo potrajati šest meseci ili duže.

Stage	Jan	feb	mar	apr	maja
Registracija i još mnogo toga
Iznajmljivanje i renoviranje
Instalacija opreme
Hiring
Prva kupovina
Otvaranje

Kako otvoriti prodavnicu hardvera: implementacija u fazama

Nije dovoljno samo imati ideju kako otvoriti prodavnicu željeza.

Moramo početi implementirati pokretanje startup-a korak po korak.

Glavne faze u formiranju ovog biznisa su: registracija, prostori i popravci u njemu, formiranje asortimana robe i njihova nabavka, zapošljavanje osoblja.

Naravno, za sve ovo će vam trebati novac i to poprilično.

Registracija

Prva stvar koju trebate da počnete s implementacijom svog poslovnog plana je registracija svoje poslovnice.

Možete odabrati dva oblika registracije: individualni preduzetnik ili DOO.

Za početnike je bolje da se ograniče na individualne preduzetnike, jer je postupak registracije za ovaj obrazac jednostavan, a porezi se mogu plaćati kao UTII ili prema patentnom sistemu.

Prilikom registracije odaberite OKVED kodove koji odgovaraju profilu vaše prodavnice hardvera.

Kako kasnije ne biste ponovo izdavali papire, odaberite maksimalan broj kodova:

44.2 (posuđe, kućni pribor, stakleno posuđe, keramika, porcelan, itd.);
47.3 (kancelarijski materijal i papir);
46.6. (baštarski i građevinski alati);
48.31 (kućne hemije, deterdženti, itd.);
48.39 – ostale grupe predmeta za domaćinstvo.

Paralelno sa postupkom registracije počnite sa usklađivanjem odabranih prostorija sa zahtjevima Vatrogasne službe i Sanitarno-epidemiološke stanice, jer od njih još trebate dobiti dozvolu za rad.

Soba

Idealno mjesto za otvaranje željezare je u stambenim naseljima koja su udaljena od pijace.

Potražite mjesto u blizini kojeg nema velikih supermarketa - vaših direktnih konkurenata.

Prodavnica se mora nalaziti ili u prizemlju višespratnice ili u posebnoj prostoriji.

Bolje je odabrati prostor u dobrom stanju, inače velika renovacija buduće željezare može značajno povećati iznos početnih ulaganja potrebnih za otvaranje.

Ako želite stvoriti najširi mogući asortiman proizvoda, trebali biste potražiti sobu s površinom od najmanje 50 četvornih metara.

Oprema

Za otvaranje prodavnice kućnih potrepština nije potrebna specijalizovana komercijalna oprema.

Možete se ograničiti na standardni set: otvorene i zatvorene police, police, vitrine.

Troškovi nabavke opreme za trgovinu željezarom ukupne površine 50 m2. bit će nešto ovako:

Stavka troška	Iznos (u rub.)
Ukupno:	150.000 rub.
Staklena vitrina-pulta	20 000
Otvorene police	10 000
Otvaranje police	10 000
Skladišne police i ormari	20 000
Bankomat	10 000
Laptop + štampač	30 000
Ostalo	50 000

Osoblje

Ako želite da otvorite prodavnicu gvožđara koja radi sedam dana u nedelji, onda unajmite dve smene prodavača.

Ako je prodajna površina 30 kvadrata ili više, onda bi u jednoj smjeni trebala biti dva prodavača, jer će jedan biti nemoguće nositi se s velikim brojem kupaca.

Bolje je zaposliti muškarce kao prodavače u prodavnici kućnih potrepština.

Prvo, asortiman tržišta je takav da će ga čovjek brže naučiti razumjeti, a drugo, neće morati angažirati dodatne utovarivače za istovar sljedeće serije proizvoda.

Pored prodavača, potrebno je da unajmite spremačicu (ili još bolje, 2, jednu po smjeni) i knjigovođu na pola radnog vremena (alternativa bi bio ugovor sa outsourcing kompanijom).

Prepustite administrativne funkcije, kontrolu zaposlenih, kupovinu, oglašavanje itd. sebi.

Koliko košta otvaranje prodavnice hardvera?

Visina početnog ulaganja, kao i obavezni mjesečni troškovi, zavise od grada u kojem planirate otvoriti željezariju i veličine budućeg tržišta.

Što je veći projekat i što je veći grad, to će vam trebati više novca.

Na primjer, da biste otvorili posao u malom gradu, dovoljno je imati 700.000 rubalja.

U metropolitanskoj oblasti ovaj iznos se značajno povećava.

Stavka troška	Iznos (u rub.)
Ukupno:	700.000 rub.
Registracija	20 000
Radovi na renoviranju enterijera	150 000
Oprema	150 000
Kupovina prve partije robe	300 000
Oglašavanje	10 000
Dodatni troškovi	70 000

Da biste održali rad takve prodavnice hardvera na odgovarajućem nivou, morate trošiti najmanje 200.000 rubalja mesečno.

Koliko bogat može biti asortiman robe u željezari?

pogledajte u videu:

Koliki prihod može ostvariti trgovina gvožđarom?

Moguća zarada je prva stvar koja zanima privrednike koji se odluče na otvaranje prodavnice kućnih potrepština.

Vlasnici takvih startupa moraju imati na umu da njihov profit direktno ovisi o broju kupaca.

Ako pogriješite s odabirom lokacije za tržište, počnete previše naduvati cijene ili pogrešno formirati liniju proizvoda, onda ne očekujte veliki broj kupaca, a samim tim i velike prihode.

Da bi prodavnica potrepština za domaćinstvo mogla ne samo da pokrije obavezne mesečne troškove od 220.000 rubalja, već i daje svom vlasniku dobar profit, potrebno je da dnevni prihod kase bude u proseku oko 10.000 rubalja.

Zatim, uz svakodnevno funkcionisanje tržišta, vaš će mjesečni prihod biti od 300.000 rubalja, neto - 50 - 80.000 rubalja.

Takvi pokazatelji se mogu postići nakon 3-6 mjeseci rada, odnosno povrat kapitalnih ulaganja će biti 1-1,5 godina.

Ako možete poboljšati ove pokazatelje i zaraditi više od 10.000 rubalja dnevno, ili smanjiti mjesečne troškove, onda će vaša trgovina kućnim potrepštinama postati samoodrživa u kraćem vremenskom periodu.

Za neke poduzetnike, prihod od 50-80.000 rubalja dovoljan je da počnu detaljnije proučavati temu, kako otvoriti prodavnicu hardvera.

Ako niste jedan od njih, onda možete potražiti atraktivniji startup.

Na sreću, danas je izbor poslovnih projekata ogroman.

Koristan članak? Ne propustite nove!
Unesite svoju e-poštu i primajte nove članke putem e-pošte

Uzmite u obzir činjenicu da će trgovina biti isključivo sezonska: postoji šansa za zaradu od aprila do oktobra, kada ljetni stanovnici dolaze na svoje parcele ne samo vikendom, već se i sele u stalno mjesto boravka, uzimajući svoju djecu i unuci na svež vazduh.

U svakom slučaju, ne biste trebali napustiti svoj glavni posao, a trgovanje u dacha zadruzi može se smatrati paralelnim dodatnim prihodom. Stoga, ozbiljna ulaganja treba izbjegavati koliko god je to moguće.

Registracija aktivnosti

Morat ćete započeti posjetom predsjedniku odbora vaše dacha zadruge. Prodavnica u kojoj ljetni stanovnici mogu kupiti sve što im je potrebno za sebe (a mnogi se danas sele u seoske kuće sa svojom djecom na ljeto, a prijevoz hrane iz grada nije uvijek pogodan za sve) je dobra stvar. Dakle, u principu, predsjedavajući ne bi trebao imati primjedbi na ovo. Ali svejedno biće potrebna odgovarajuća odluka skupštine članova zadruge. Najmanje 51% ljetnih stanovnika mora glasati za vašu namjeru (neke zadruge imaju svoja statutarna pravila - ovo je 70% "za").

Ako je ishod uspješan, kontaktiranjem porezne uprave u mjestu prebivališta, možete registrovati svoju djelatnost kao samostalni poduzetnik (JP) za obavljanje trgovinske i posredničke djelatnosti. Imajte na umu da je ovo problematična i dugotrajna stvar (teško da je možete završiti za mjesec dana): morat ćete se prijaviti kod Izvršnog odbora uz uplatu naknada, uključujući Penzioni fond, Fondove za zapošljavanje, socijalno osiguranje od nezgode, socijalno osiguranje , Poreska policija i inspekcija, Zavod za statistiku, pribaviti potvrdu obveznika PDV-a.

Trebat će vam i dozvola od okružne uprave(mesni seoski savet, uprava okruga na čijoj teritoriji se nalazi zadruga), gde treba da dođete sa odgovarajućom prijavom. Imajte na umu da svaka regija ima svoje lokalne propise, tako da se u svakom konkretnom slučaju problem mora rješavati pojedinačno. Tamo će posebnoj komisiji trebati dugo i zamorno vrijeme da razmotri pitanje dozvole za postavljanje Vašeg MAF-a (male arhitektonske forme). Kao rezultat toga, biće vam dozvoljeno (ili ne) da naručite pasoš od MAF-a.

Što se tiče organiziranja maloprodajnog mjesta na vašoj web lokaciji, to je prilično teško učiniti. U zemljišnom listu je jasno naznačena namjena - na primjer, za stambenu izgradnju, za vrtlarstvo. Da biste tamo postavili mali arhitektonski oblik, morat ćete odobriti projekat za dodjelu određenog komada zemljišta, mijenjajući njegovu namjenu - „za trgovinu“. Da biste to učinili, morat ćete proći niz odobrenja od državnih agencija. Ovo poduzimaju specijalizovane advokatske firme (i to ne sve), koje naplaćuju oko 1.000 dolara po sto kvadrata za usluge i potrebno im je najmanje šest mjeseci da se sve riješi. To znači da vam ova opcija neće odgovarati.

Prije nego što počnete s organizacijom maloprodajnog objekta, bilo bi dobro formirati javno mnijenje. Prošetajte svojim komšijama i saznajte kako bi oni reagovali na pojavu prodavnice nedaleko od njihove kuće. Najviše od svega brine otvaranje punktova na kojima se prodaje alkohol, koji često postaju rasadnik raznih situacija sa kriminalnim prizvukom. Objasnite da ćete prodati najviše piva (iako je najisplativije, naravno, prodati votku). I pokušajte biti prijatelji sa predsjedavajućim: Mnogo toga zavisi od toga, a donekle i uspeh vašeg poslovanja. A da vas još više zavole, pobrinite se da par puta iznesete smeće (ne samo svoje, već i javno), ofarbajte kapiju na ulazu itd.

Statuti zadruga često se bitno razlikuju i imaju svoje specifičnosti, štoviše, često su pisani za vrijeme vladavine cara Goroha. Stoga, prije nego što bilo što formalizirate, nemojte biti lijeni uzeti kopiju povelje iz odbora i posavjetovati se s pravnikom o zemljišnom pravu - mogu se pojaviti nestandardne zamke.

Ostalo je vrlo malo vremena do otvaranja sezone, a kako biste bili na vrijeme sa registracijom individualnih preduzetnika, ovo pitanje možete povjeriti specijaliziranim, najčešće pravnim firmama. Brzo će vas registrovati "ključ u ruke" (od pet dana do dvije sedmice), ali skupo - od 800 do 1800 UAH. Takve kompanije možete lako pronaći tako što u pretraživač unesete upit „registracija privatnih preduzetnika, privatnih preduzetnika, privatnih preduzetnika“.

Idealna opcija za postavljanje vlastite radnje je čuvarska kuća, koji možda već postoji u zgradi zadružnog odbora, ili prazan paviljon (oni se često nalaze u blizini upravne zgrade dače). Još je bolje da je tamo stražar smjene 24 sata. U ovom slučaju, najvjerovatnije, nema potrebe za pribavljanjem dozvole za instaliranje MAF-a. Ali prvo morate saznati ovu točku: koja je namjena zemljišne parcele ispod već podignute kapije. Najvažnije je da ono nije uknjiženo kao stambeni prostor (što je malo vjerovatno), te da posjedovni list na zemljište sadrži klauzulu o smještaju maloprodajnog prostora. Sve što treba da uradite je da sa zadrugom sastavite ugovor o zakupu i ovjerite ga (pošto ste fizička osoba). Bolje je sastaviti ugovor na najmanje godinu dana: čak i uzimajući u obzir da nećete trgovati zimi, a i dalje ćete morati plaćati najam, bolje je da se osigurate od presretača. Šta ako stvari idu kao po satu.

Soba i lokacija

Preduslov za otvaranje prodavnice je pozitivan zaključak službe državne sanitarne i epidemiološke inspekcije, kao i službe zaštite od požara, da prostor ispunjava potrebne parametre i standarde. Veličina vašeg kioska zavisi od asortimana koji nameravate, a njegova prodajna površina može biti od 10 kvadratnih metara. m, ali bolje - 20 kvadratnih metara. m: odjednom ćete se razviti, i moći ćete sebi priuštiti prodaju opojnih pića.

Najbolje je da svoju radnju locirate na ulazu u zadrugu: ljetni stanovnici će se moći opskrbiti svime što im treba od vas i neće ići konkurentima na putu do šume ili rijeke. Idealna opcija ako se ulaz na parcele nalazi u blizini autoputa. Ovdje možete računati na vozače koji prolaze, pa čak i organizirati niz dodatnih usluga, na primjer, prodaju bezalkoholnih i toplih napitaka, snopova drva za vatru itd.

Prostor se može iznajmiti od vrtlarskog društva (ako postoji) ili se može postaviti gotov kiosk. Sasvim je moguće pregovarati o najmu za 500 UAH. mjesečno - zadruga će biti zadovoljna i sigurno će moći izmiriti nagomilane dugove od onih koji ne žele redovno da plaćaju struju. Ali kuću koju tražite morat ćete dovesti u božanski oblik i popraviti, inače ne možete računati na dozvolu sanitarne stanice. I, naravno, morat ćete objesiti natpis "Prodavnica", ili još bolje, smisliti neko smiješno ime za svoju ideju kao što je "San ljetnog stanovnika". Kupovina novog kioska je veoma skupa - do 1000 dolara, rabljenog je jeftinije - do 5000 UAH, ali ga i dalje morate dotjerati i uložiti novac.

Možete i bez kanalizacije, ali struja je obavezna (zato vodite računa o elektrifikaciji kioska i priključivanju kabla na njega - lokalni električar će to učiniti za 50 UAH, a sve ćete plaćati računovođi zadruge mjesečno „protiv priznanica”). Kao minimum, morat ćete kupiti mjerač. Međutim, kako možete razmišljati o opciji alarma: čak i ako je čuvar ili zaštitar stalno na dužnosti, oni nisu dužni pratiti sigurnost robe u vašoj radnji. Postoji dobra moderna opcija: samostalni uređaj koji se sastoji od moćne sirene i GSM birača. Instalacija po sistemu ključ u ruke košta od 500 dolara.

Oprema

Biće vam potrebna tradicionalna maloprodajna oprema za sve male prodavnice: police, vitrine i rashladne komore. Ako ćete kupiti gotov trgovački kiosk, on bi već trebao biti opremljen policama. Možete ih sami izraditi (tada ćete morati potrošiti još jednu količinu na ivericu, plastičnu oblogu i pričvršćivače). Ali možete i bez kase, jer obveznici jedinstvenog poreza ne moraju da je imaju.

Korištena oprema značajno će smanjiti troškove organizacije trgovine. Na primjer, običan korišteni hladnjak u radnom stanju može se cjenkati za 50-100 UAH. podložno samostalnom preuzimanju. Polovni hladnjak na ekranu se nudi za 500 UAH. Trebat će vam dva od njih: za piće i mliječne proizvode, sladoled ili kobasice. Nova oprema koštat će od 2000 UAH. do 10.000 UAH, a malo je vjerovatno da će to biti relevantno u vašem slučaju: sve bi trebalo biti jednostavnije, glavna stvar je da funkcionira.

Prilikom sklapanja ugovora sa dobavljačima, pitajte da li uz svoje proizvode obezbjeđuju privremeno, odnosno besplatno korištenje frižidera. Ovo je dobar način za uštedu na opremi, ali pod jednim uslovom: ovi hladnjaci moraju sadržavati samo njihove proizvode. Prilikom potpisivanja odgovarajućeg ugovora pažljivo procijenite ispravnost opreme, jer ako se frižideri i zamrzivači pokvare, morat ćete ih popraviti o svom trošku. Imajte na umu da u svakom trenutku može doći predstavnik kompanije dobavljača i provjeriti kako se pridržavate uslova ugovora, a u suprotnom može prekinuti sve poslovne odnose s vama, pa čak i kazniti. Opet, pažljivo pročitajte šta piše u ugovoru o tome.

U dacha zadrugama često dolazi do nestanka struje. Zbog toga morat ćete razmišljati o autonomnoj trafostanici. Njegov trošak može iznositi 10.000 UAH. Inače, vrijedi razmotriti opcije za „evakuaciju“ osjetljive robe u slučaju više sile svjetlom. Na primjer, pregovarajte s vlasnicima vikendica s autonomnim napajanjem ili jednostavno nabavite torbe za hlađenje.

Proizvod

Vrtlarske radnje su obično opće trgovine. Prehrambeni proizvodi čine do 80% asortimana. Najpopularnija roba su kobasice, konzerve, majonez, kečap i drugi proizvodi za brze užine (građevinari će vam biti česti kupci tokom sedmice). Ljeti, naravno, sladoled i piće. Asortiman može uključivati i predmete za domaćinstvo (posuđe, uključujući i jednokratno, salvete, vreće za smeće i samo vreće - sve se to kupuje u veleprodajnim skladištima), deterdžente i sredstva za higijenu, te potrepštine za kućne ljubimce. Proizvodi za aktivnosti na otvorenom, na primjer, ribolov (najprofitabilniji proizvod je mamac, šaka crvenih crva odleti za 5 UAH, glavna stvar je da je vaša dača u ribolovnoj zoni), vrtlarstvo (sjeme, oprema i, naravno, rukavice) mogu biti tražene., ili sitni građevinski materijali (ekseri, tiple, itd.). Ali sve što nisu prehrambeni proizvodi treba staviti u poseban prodajni prostor (barem na odvojene police, dalje od glavnog proizvoda).

Također morate unaprijed voditi računa o kupovini namirnica. Možete ga kupiti u veleprodajnim i maloprodajnim supermarketima ili sklopiti ugovore sa veleprodajama. Marža na proizvod može biti do 20%; malo je vjerovatno da će biti više.

Isporuka cjelokupnog asortimana također će najvjerovatnije pasti na vaša ramena: dobavljači s relativno malim količinama kupovine nisu previše zainteresirani za vas. Stoga ćete morati ili biti rastrgani između baze i trgovine, ili ćete zaposliti osobu. Najbolja opcija je porodični ugovor. Istina, često dobavljači, na primjer proizvođači sladoleda, sami preuzimaju delikatan proizvod (robu mogu ostaviti na putu do drugog mjesta).

Obavezno prošetajte zadrugom i raspitajte se koja je to roba ljetnim stanovnicima najpotrebnija.

Iskusni trgovci će vam vjerovatno reći da je najisplativije prodavati votku i cigarete. Ali ovdje postoji veliko „ali“: dozvola i dozvola za maloprodaju ove robe koštaju mnogo novca (za alkohol - 2000 UAH po kvartalu i 8000 UAH godišnje; za cigarete - 500 UAH po kvartalu i 2000 UAH po godina plus registracija), a nizak promet u vašoj radnji nikada vam u životu neće omogućiti da ih “prebijete”, a još manje da ih zaradite. Osim toga, u skladu sa zahtjevima SES-a, za prodaju alkohola trebat će vam prostor od najmanje 20 četvornih metara i sa temeljem. Osim toga, za cigarete postoji fiksna cijena proizvođača i ovdje ne možete podivljati. Neki uspiju, naravno, da prodaju votku ispod tezge, ali imajte na umu da će se naći dobronamjernici, prvenstveno u liku ljutih žena i staraca, koji će brzo obavijestiti kuda treba ići, ili se čak okrenuti sabotaži . Zato nemojte podleći iskušenju ilegalne trgovine alkoholom i cigaretama: to će biti skuplje.

Hljeb u vikendicama je posebno tražen. No, ispostavilo se da je najteže pregovarati o kupovini po cijeni s pekarama: ovdje postoji jasno formiran monopol, male veletrgovci nisu za njih klijenti, a red za isporuke je već zakazan mjesecima unaprijed. Dakle, morate odvojeno razmotriti ovo pitanje, kontaktirati odjele prodaje i moći pregovarati o povoljnim uvjetima za neke pogodnosti za sebe. Ako ne uspije, morat ćete jednostavno povećati cijenu "gradskog" kruha.

Osoblje

Odlično je ako vaša odabrana kapija ima čuvara smjenu 24 sata dnevno. Možete se složiti s njim da će on služiti i kao prodavač. Dodatno 300-500 UAH. neće mu se miješati u plaću čuvara. Ako vi ili članovi vaše porodice niste spremni da se posvetite nesmetanoj trgovini u zemlji, moraćete da angažujete prodavca. Mora imati pravni dokument sastavljen u skladu sa svim pravilima (za trgovinu hranom). Plaću ćete mu isplatiti po dogovoru. U pravilu, za 1-1,5 tisuća UAH. Ima ljudi koji žele da rade u odmaralištu, posebno ako imaju svoje dače i ribnjak u blizini gde se mogu kupati uveče. Da bi postupili u skladu sa zakonom, a ne samo da plaćaju rad u gotovini bez registracije (najčešće to rade, rizikujući da budu kažnjeni od strane poreskih organa), najlakši način je da se prodavac registruje kao jedinstveni porez platitelja i sa njim sastaviti ugovor o radu. Ili prijavite radnika po svim pravilima, ali se dogovorite sa njim da mu od plate odbijete mjesečne troškove za plaćanje svih poreza za njega. Možda će pristati.

Koliko će koštati vaš posao?

Početni troškovi

Odlučili smo da povjerimo registraciju (PE, SPD, FLP) i dozvolu specijaliziranoj advokatskoj kancelariji - to će ubrzati proces i pomoći u izbjegavanju troškova povezanih s ubrzavanjem izdavanja dokumenata. Za njihovu uslugu plaćamo prosječnu cijenu u Kijevu - 1000 UAH. Da biste dobili dozvolu za otvaranje maloprodajnog objekta, morat ćete platiti sljedeće državne uplate: odobrenje SES-a - 55 UAH, sa vatrogasnom službom - 500 UAH, ugovor o osiguranju prostora u slučaju požara - 400-600 UAH. Ovo ćemo također povjeriti specijalizovanoj kompaniji i ukupno ćemo platiti oko 1.750 UAH.

Danas ćemo razgovarati o tome kako otvoriti trgovački kiosk u dacha zadruzi. Isplati se započeti ovaj posao ako u okolini ima najmanje 1.000 vikendica, od kojih su otprilike 115 ljudi vaši potencijalni kupci. Uzmite u obzir činjenicu da će trgovina biti isključivo sezonska: postoji šansa za zaradu od aprila do oktobra, kada ljetni stanovnici dolaze na svoje parcele ne samo vikendom, već se sele i na stalno mjesto boravka, uzimajući svoju djecu i unučad na svež vazduh, piše list danas.

Decor

Morat ćete započeti posjetom predsjedniku odbora vaše dacha zadruge. Prodavnica u kojoj ljetni stanovnici mogu kupiti sve što im je potrebno za sebe (a mnogi se danas sele u seoske kuće sa svojom djecom na ljeto, a prijevoz hrane iz grada nije uvijek pogodan za sve) je dobra stvar. Dakle, u principu, predsjedavajući ne bi trebao imati primjedbi na ovo. Ali u svakom slučaju biće potrebna odgovarajuća odluka skupštine zadrugara. Najmanje 51% ljetnih stanovnika mora glasati za vašu namjeru (neke zadruge imaju svoja statutarna pravila - ovo je 70% "za").

Trebaće vam i dozvola od okružne državne uprave (mesnog seoskog saveta, uprave okruga u kome se zadruga nalazi), gde treba da dođete sa odgovarajućom molbom. Imajte na umu da svaka regija ima svoje lokalne propise, tako da se u svakom konkretnom slučaju problem mora rješavati pojedinačno. Tamo će posebnoj komisiji trebati dugo i zamorno vrijeme da razmotri pitanje dozvole za postavljanje Vašeg MAF-a (male arhitektonske forme). Kao rezultat toga, biće vam dozvoljeno (ili ne) da naručite pasoš od MAF-a.

Prije nego što počnete s organizacijom maloprodajnog objekta, bilo bi dobro formirati javno mnijenje. Prošetajte svojim komšijama i saznajte kako bi oni reagovali na pojavu prodavnice nedaleko od njihove kuće. Najviše od svega brine otvaranje punktova na kojima se prodaje alkohol, koji često postaju rasadnik raznih situacija sa kriminalnim prizvukom. Objasnite da ćete prodati najviše piva (iako je najisplativije, naravno, prodati votku). I pokušajte da budete prijatelji sa predsednikom: od njega mnogo zavisi, a donekle i uspeh vašeg poslovanja. A da vas još više zavole, pobrinite se da par puta iznesete smeće (ne samo svoje, već i javno), ofarbajte kapiju na ulazu itd.

Idealna opcija za smještaj vlastite trgovine je čuvarska kuća, koja možda već postoji u zgradi uprave zadruge, ili prazan paviljon (koji se često nalaze u blizini upravne zgrade dače). Još je bolje da je tamo stražar smjene 24 sata. U ovom slučaju, najvjerovatnije, nema potrebe za pribavljanjem dozvole za instaliranje MAF-a. Ali prvo morate saznati ovu točku: koja je namjena zemljišne parcele ispod već podignute kapije. Najvažnije je da ono nije uknjiženo kao stambeni prostor (što je malo vjerovatno), te da posjedovni list na zemljište sadrži klauzulu o smještaju maloprodajnog prostora. Sve što treba da uradite je da sa zadrugom sastavite ugovor o zakupu i ovjerite ga (pošto ste fizička osoba). Bolje je sastaviti ugovor na najmanje godinu dana: čak i uzimajući u obzir da nećete trgovati zimi, a i dalje ćete morati plaćati najam, bolje je da se osigurate od presretača. Šta ako stvari idu kao po satu.

Soba i lokacija

Obavezni uslov za otvaranje prodavnice je pozitivan zaključak službe državne sanitarne i epidemiološke inspekcije, kao i službe protivpožarne zaštite, da prostor ispunjava potrebne parametre i standarde. Veličina vašeg kioska zavisi od asortimana koji nameravate, a njegova prodajna površina može biti od 10 kvadratnih metara. m, ali bolje - 20 kvadratnih metara. m: odjednom ćete se razviti, i moći ćete sebi priuštiti prodaju opojnih pića.

Prostor se može iznajmiti od vrtlarskog društva (ako postoji) ili se može postaviti gotova tezga. Sasvim je moguće pregovarati o najmu za 500 UAH. mjesečno - zadruga će biti zadovoljna i sigurno će moći izmiriti nagomilane dugove od onih koji ne žele redovno da plaćaju struju. Ali kuću koju tražite morat ćete dovesti u božanski oblik i popraviti, inače ne možete računati na dozvolu sanitarne stanice. I, naravno, morat ćete objesiti natpis "Prodavnica", ili još bolje, smisliti neko smiješno ime za svoju ideju kao što je "San ljetnog stanovnika". Kupovina nove tezge je vrlo skupa - do 1000 dolara, rabljena je jeftinija - do 5000 UAH, ali još uvijek morate dotjerati i uložiti novac.

Oprema

Korištena oprema značajno će smanjiti troškove organizacije trgovine. Na primjer, običan korišteni hladnjak u radnom stanju može se cjenkati za 50-100 UAH. podložno samostalnom preuzimanju. Polovni hladnjak na ekranu se nudi za 500 UAH. Trebat će vam dva od njih: za piće i mliječne proizvode, sladoled ili kobasice. Nova oprema koštat će od 2000 UAH. do 10.000 UAH, a malo je vjerovatno da će to biti relevantno u vašem slučaju: sve bi trebalo biti jednostavnije, glavna stvar je da funkcionira.

U dacha zadrugama često dolazi do nestanka struje. Stoga ćete morati razmišljati o autonomnoj trafostanici. Njegov trošak može iznositi 10.000 UAH. Inače, vrijedi razmotriti opcije za „evakuaciju“ osjetljive robe u slučaju više sile svjetlom. Na primjer, pregovarajte s vlasnicima vikendica s autonomnim napajanjem ili jednostavno nabavite torbe za hlađenje.

Proizvod

Obavezno prošetajte zadrugom i raspitajte se koja je to roba ljetnim stanovnicima najpotrebnija.

Hljeb u vikendicama je posebno tražen. No, ispostavilo se da je najteže pregovarati o kupovini po cijeni s pekarama: ovdje postoji jasno formiran monopol, male veletrgovci nisu za njih klijenti, a red za isporuke je već zakazan mjesecima unaprijed. Dakle, morate odvojeno razmotriti ovo pitanje, kontaktirati odjele prodaje i moći pregovarati o povoljnim uvjetima za neke pogodnosti za sebe. Ako ne uspije, morat ćete jednostavno povećati cijenu "gradskog" kruha.

Osoblje

Hot item. Hljeb je tražen među ljetnim stanovnicima, ali je teško pregovarati s dobavljačima

Koliko će koštati vaš posao?

Početni troškovi

Kao prostor razmatramo postojeću zgradu na teritoriji zadruge. Popravka i oprema (šankovi, regali) kioska od 20 m2. m (na osnovu prosječne kalkulacije od 250 UAH po m2) i uzimajući u obzir zidove, pod i strop (pomnožite sa 6) može rezultirati 30.000 UAH. Od dobavljača robe besplatno pozajmljujemo frižider ili zamrzivač na privremeno korišćenje.

Za normalan trgovinski promet bit će potrebno kupiti robu za najmanje 10.000 UAH. (naravno, kladite se na proizvode sa dugim rokom trajanja i u pakovanju). Ali budite spremni na činjenicu da ćete morati uložiti gotovo sav svoj profit u novi proizvod.

Pretpostavimo da se vaša dacha zadruga nalazi 30 km od Kijeva, plus cijena benzina u gradu. Imate Daewoo Lanos, koji u prosjeku troši 8-11 l/100 km. Za mjesec dana otprilike takva nedjeljna putovanja koštat će vas 40 litara benzina, što je 240 UAH. Kada organizirate posao, morat ćete putovati - preći ćete 100 kilometara, a to će koštati 600 UAH.

Najam od 500 UAH.

Registracija 1000 UAH.

Jedinstveni porez 200 UAH.

Registracija dokumenata 1750 UAH.

Popravka i opremanje prostorija 30.000 UAH.

Troškovi prijevoza 600 UAH.

Alarm 3000 UAH.

Tabla (1 m2 od PVC-a) 400 UAH.

Električni priključak (uključujući brojilo) 450 UAH.

Početna kupovina robe je 10.000 UAH.

Nepredviđeni troškovi 5000 UAH.

Ukupno: 52.900 UAH.

Najam prostorija od 500 UAH.

Jedinstveni porez 200 UAH.

Mjesečna kupovina robe 25.000 UAH.

Plaćanje električne energije (1000 kW x 30 kopecks) 300 UAH.

Troškovi prijevoza 240 UAH.

Plata prodavcu je 1500 UAH.

Ukupno: 27.740 UAH.

Računamo prihode

Zadruga ima 1000 parcela. Vrhunac kupovine će biti u petak, subotu i nedjelju. U udarnom terminu, recimo, 25 ljudi dnevno će doći u vašu radnju da kupe. U ostatku sedmice dobro je ako dođe 10 ljudi dnevno. Ukupno, prosječan broj kupaca sedmično je 115 ljudi. Kako su nam rekli ispitani biznismeni dacha, prosječna kupovna cijena je 50 UAH. Ukupno, tjedno 5750 UAH. plus marža od 20% (1150 UAH), dobijamo 7900 UAH. u sedmici. Naš mjesečni prihod će biti 31.600 UAH.

Računamo profit za mjesec

Prihod 31.600 UAH. minus mjesečni troškovi 27.740 UAH. = 3860 UAH.

Postižemo račun

Početni troškovi: 52.900 UAH. podijeliti sa 3860 UAH. = za otprilike 1,3 godine.

Vodič: „Otvaranje seoske radnje i organizovanje trgovine baštom i seoskom robom na otvorenom“ (Otvaranje seoske prodavnice)

Kome je ovaj posao pogodan?
— Karakteristike trgovanja
— Minimalna kapitalna investicija
- Zaključak
Šema finansiranja projekta
- Izvori finansiranja
— Kako se prijaviti za kredit
- Iznos kredita
Tehnička osnova projekta
— Lokacija trgovine
— Alati za izlaznu trgovinu
Pravna pitanja
— Procedura za registraciju samostalnih preduzetnika
— UTII
- Zaključak
Proizvod
— Proizvodi koji su traženi samo tokom sezone sadnje
— Proizvodi ljetne (seoske) sezone
— Roba za sva godišnja doba
— Ručno rađena roba
— Gdje i kako kupiti robu?
Regrutacija
— Zahtjevi za prodavca baštenske i seoske robe
— Gdje pronaći prodavca za radnju?
— Gdje mogu naći prodavača za prodaju na terenu?
— Formalizacija odnosa sa prodavcima
Organizacija radnje
— Organizacija inženjerskih sistema
— Izrada rasporeda rada
— Prezentacija proizvoda
Izlazna trgovina
— Izrada mape rute
— Određivanje rasporeda rada
- Paleta proizvoda
Računovodstveni i kontrolni sistem
Zaključak

Otvaranje trgovine, odakle početi ili kome je ovaj posao pogodan?

Planiramo spoljnu trgovinu po selima

Nijedan privatni posao nije za lijene. Trgovina robom za baštu i dacha izvan grada ozbiljno se razlikuje od većine trgovačkih preduzeća. Stoga je vrlo važno razumjeti glavne karakteristike ove vrste aktivnosti:

1. Sezonska priroda trgovine. Svi proizvodi za baštu i dacha su veoma traženi tokom tople sezone: od sredine marta do kraja oktobra. Ovaj interval je, pak, podijeljen na periode „vrhova“ kupovne aktivnosti, koji se javljaju na početku sezone sadnje i predzimske pripreme tla. Tokom hladne sezone, trgovina se može „zamrznuti“ ili održavati na minimalnom nivou - u zavisnosti od svake konkretne situacije;

2. Potreba za paralelnim radom više maloprodajnih objekata. Izrada „fleksibilnog“ rasporeda rada osoblja je preduslov za uspešno funkcionisanje preduzeća. U periodima povećane potražnje za robom za baštu i dacha, morate biti spremni za intenzivan rad trgovine i nekoliko otvorenih maloprodajnih objekata istovremeno;

3. Potreba za posedovanjem specijalizovanog znanja. Ili pomoćni konsultant koji je dobro upućen u sva pitanja vezana za uzgoj vrtnih usjeva. Ovdje je vrlo važan diferenciran pristup sastavu proizvoda i pravilno određivanje njegove količine. Trebali biste imati dobru ideju: koji proizvodi, u kojoj fazi i u kojim količinama? će biti tražena. Ovo ne samo da će minimizirati troškove transporta i skladištenja, već će vam omogućiti i brzo pridobijanje stalnih kupaca.

Shvativši specifičnosti posla, morate jasno definirati svoju ulogu u njemu. Da li ćete samo upravljati procesom ili ćete sami stajati na šalteru - od toga mnogo zavisi.

Sada o novcu. Važno je razumjeti s kojim iznosima možete upravljati.

Minimalna investicija

Kao iu većini sličnih preduzeća, u trgovini robom za baštu i dacha ne postoji „gornja traka“ koja ograničava njen obim. Međutim, postoji minimalni iznos novca koji će biti potreban za početno (jednokratno) ulaganje i tokom prve sezone poslovanja.

Minimalni “starter paket” uključuje:

Registracija individualnog preduzetnika (IP) - oko 5.000 rubalja;
Najam prostora (skladište, trgovina) ovisno o području i lokaciji - od 50.000 rubalja. u godini;
Kupovina prve serije robe – 100.000 rubalja.
Plata i režijski troškovi prodavca iznose 30.000 rubalja. mjesečno ili 210.000 rubalja. tokom aktivne trgovačke sezone.

Ove kalkulacije su veoma grube. Oni pružaju samo opšti koncept politike finansiranja i mogu se značajno razlikovati za svaki region Ruske Federacije.

Sumirajući sve gore navedeno, hajde da sumiramo.

Dakle, da biste otvorili vlastitu trgovinu i organizirali trgovinu robom za baštu i dacha na otvorenom, trebat će vam:

Na godinu dana (barem) zaboravite na opuštanje na plaži i izlete u odmarališta;
Budite spremni da naporno radite vikendom i praznicima;
Razumjeti specifičnosti proizvoda;
Pronađite sredstva za početna ulaganja.

Ako ste spremni prihvatiti sve navedene uslove, možete bezbedno nastaviti sa traženjem početnog kapitala.

Šema finansiranja projekta

U malom biznisu postoji mišljenje da za otvaranje jednog ili dva maloprodajna objekta nije potrebno prethodno planiranje. Ovo mišljenje nije samo pogrešno, već je i preplavljeno ozbiljnim problemima u svim fazama aktivnosti.

Kao što praksa pokazuje, najčešće nevolje uzrokovane nedostatkom jasnog plana su nedostatak sredstava i sukobi između partnera (ako ih ima). Kako biste izbjegli ove i mnoge druge komplikacije, preporučujemo da pažljivo razmotrite shemu financiranja projekta.

Izvor finansiranja

Može postojati nekoliko opcija:

Korištenje vlastitih sredstava;
Otvaranje kredita u banci;
Privlačenje poslovnih partnera pod strogo definisanim uslovima.

U prvom slučaju sve je jasno: preuzimate sve rizike i imate punu kontrolu nad prihodima od preduzeća.

Druga opcija također ne bi trebala postavljati pitanja - svi uslovi kreditiranja su navedeni u relevantnom ugovoru s bankom.

Poteškoće nastaju u slučaju organizovanja trećeg načina finansiranja. Savjetujemo vam da unaprijed isključite sve opcije za “pouzdane” finansijske odnose, čak i ako bliski rođaci i prijatelji budu partneri.

Situacija kada “daću ti 10 hiljada - vratićeš kad možeš” privlačna je samo na prvi pogled. Čim i samom vašem "dobrotvoru" bude trebalo ovih nekoliko hiljada, on će doći k vama. I nije činjenica da neće tražiti kamatu uz „svoje“.

Štaviše. Jednom kada vaše poslovanje počne da daje vidljive i prilično značajne rezultate, većina zajmodavaca će izračunati. I lako će vidjeti da vam je deset hiljada koje su uložili donelo X% godišnjeg prihoda.

Kako se prijaviti za kredit?

Na teritoriji Ruske Federacije postoji nekoliko načina da se pravno formaliziraju finansijski odnosi s pojedincem. Najjednostavniji od njih su ugovor o kreditu i mjenica.

Ugovor o kreditu

Ovjera ovog dokumenta nije potrebna. Ali. Ako iznos kredita prelazi hiljadu rubalja, po zakonu ugovor mora biti sastavljen na papiru. Ako direktno ne ukazuje na kamatu, a iznos kredita je manji od 5.000 rubalja, onda se takav ugovor automatski smatra besplatnim.

U slučaju kada je reč o ozbiljnim iznosima, toplo preporučujemo sastavljanje detaljnijeg sporazuma kojim bi se definisali svi uslovi za otplatu duga i kamate na njega. Nakon toga svakako dokument treba ovjeriti kod notara, po mogućnosti u prisustvu dva svjedoka, navodeći podatke iz pasoša.

Mjenica

Za razliku od ugovora o kreditu, mjenica je hartija od vrijednosti. To znači da se može prenijeti na treća lica ili prodati. Jasno je da je formalizovanje odnosa sa mjenicom privlačnije za zajmodavca.

Stoga, prije nego što se odlučite za ovaj način obrade zajma, trebali biste pažljivo proučiti “Pravilnik o mjenicama i zadužnicama” - jedan od najstarijih ruskih dokumenata u oblasti prava.

Iznos kredita

Određuje se pojedinačno u svakom konkretnom slučaju. Već smo govorili o minimalnom iznosu ulaganja - to je oko 400-500 hiljada rubalja. zavisno od regije.

Tada sve zavisi od vaših ambicija, radne sposobnosti i mogućnosti zajmodavca. Pravilo je jednostavno: što više radnji otvorite, to će njihov ukupni prihod biti veći, više posla morate da uradite. Naš savjet: počnite s malim. Neka to bude jedna stacionarna i jedno ili dva pokretna maloprodajna objekta.

BITAN: Napominjemo da prvo biramo maksimalni mogući iznos ulaganja, a tek onda tražimo načine da ga racionalno iskoristimo! Ovaj pristup organizovanju malog biznisa je najefikasniji. Počevši od određene brojke, bit će vam lakše da u nju „tesno uklopite“ sve stavke troškova. Ovo se može uporediti sa odlaskom u radnju. Ako plaćate gotovinom, nikada nećete potrošiti više nego što imate u novčaniku. Ako imate bankovnu karticu pri ruci, iznos kupovine često premašuje sve predviđene rezultate.

Dakle. Odlučivši o pitanju odakle dobiti novac i u kojoj količini, možete početi sa izradom plana za njegovo ulaganje.

Karakteristike otvaranja prodavnica u 2014. Tehnička osnova projekta

Za jednu trgovinu i jedno ili dva prodajna mjesta sigurno će vam trebati:

Prostorije za skladištenje zaliha proizvoda - magacin;
Maloprodajni prostori - trgovina;
Automobil, sklopivi sto, stalak ili stalak.

Najbolje je kombinovati prodavnicu sa skladištem. Možete čak organizirati i skladište - isplativo i tehnički praktično rješenje za trgovinu van grada.

Lokacija trgovine

Idealna opcija je kada se trgovina sa skladištem nalazi na teritoriji velike dacha zadruge ili vikendice.

Otvaranje seoske prodavnice (country store), kao i organizovanje trgovine na otvorenom u ovoj radnji, nije lak zadatak za preduzetnika, ali se može rešiti ako tome pristupite sa svom odgovornošću i znanjem.

Troškovi iznajmljivanja takvih prostorija mnogo su niži nego u bilo kojem regionalnom centru. Istovremeno, svi potencijalni kupci će biti tik uz vas.

Uz minimalne troškove najma, takvi maloprodajni objekti brzo postaju poznati u cijelom području bez upotrebe dodatnih alata za oglašavanje.

Treća opcija je iznajmljivanje dijela postojećeg prodajnog prostora. Trošak takvog najma je nešto veći, ali to se nadoknađuje izostankom potrebe za neovisnim organiziranjem inženjerskih sistema.

Osim toga, tok redovnih posjetitelja u već “promovisanu” radnju brzo dovodi i prve kupce.

Primjer najave otvaranja trgovine. primjena:

Alati za izlaznu trgovinu. Auto prodavnice za spoljnu trgovinu, pitanje cena.

Najčešće i najjednostavnije rješenje za izlaznu trgovinu je prodaja robe direktno iz vašeg automobila.

Sve što vam je potrebno za trgovinu na otvorenom: kasa, pokretne trgovine, prikolice i rasvjetni paviljoni moraju se unaprijed kupiti i držati u stalnoj pripravnosti.

U tom slučaju vam neće trebati ništa osim prodavača i samog proizvoda. Ali ova opcija je moguća samo kada postoji samo jedna izlazna tačka ili ako imate nekoliko automobila na raspolaganju.

U drugim slučajevima, morat ćete koristiti dodatnu opremu: sklopivi stol, stolicu i, eventualno, štand za prezentacije.
Cijena takvog kompleta je niska i varira između 1-2 hiljade rubalja.

Imajući opće razumijevanje lokacije trgovine i principa organizacije izlazne trgovine, važno je pravilno pripremiti pravnu potvrdu o legalnosti vaših aktivnosti.

Dokumenti za otvaranje prodavnice, pravna pitanja i pravna platforma za trgovinu baštenskom i seoskom robom

Počnimo tako što ćemo odmah isključiti iz razmatranja opcije za organizovanje DOO, AD, JV i drugih pravnih lica. Sve je to zanimljivo, ali teško, problematično i skupo. Vaš mali biznis ide putem najmanjeg otpora. U kontekstu zakona, to je individualno preduzetništvo (u daljem tekstu: individualni preduzetnik).

1. Postupak registracije samostalnih preduzetnika

Prije registracije individualnog preduzetnika, obavezno pročitajte Federalni zakon o državnoj registraciji pravnih lica i fizičkih preduzetnika!

Morate donijeti sljedeće dokumente u upravu koja se nalazi u vašem mjestu službenog prebivališta:

Prijava za registraciju;
Fotokopija značajnih stranica pasoša;
Originalni račun za plaćanje državne pristojbe u iznosu od 800 rubalja;
Potvrda o poreskoj registraciji.

Registarski organ je dužan da Vam u roku do 5 dana izda potvrdu o registraciji i izvod iz jedinstvenog registra individualnih preduzetnika. Nakon prijema ovih dokumenata, morate samostalno nabaviti polisu zdravstvenog osiguranja i registrirati se u statistici. Podaci će se automatski prenijeti u penzioni fond.

BITAN: Na službenoj web stranici Federalne poreske službe, 9. januara 2013. godine, otvoren je servis za registraciju na mreži za individualne preduzetnike - https://service.nalog.ru/zgreg/ . Uslugu može koristiti stanovnik bilo koje regije Ruske Federacije. Cijela procedura traje 30 minuta i ne zahtijeva elektronski digitalni potpis. Sve što treba da uradite je da preuzmete potvrdu o registraciji od lokalnih vlasti.

Budite posebno oprezni prilikom popunjavanja prijave za registraciju! U cilju minimiziranja finansijskih troškova i komunikacije sa fiskalnim službama, vaša lista treba da se sastoji samo od onih vrsta aktivnosti koje podležu jedinstvenom porezu na pripisani prihod (UTII).

2. UTII

Trgovina na malo robom za baštu i dacha uključena je u popis djelatnosti za koje je predviđen UTII. Šta vam to daje i na šta vas obavezuje?

Potrebna je registracija kod porezne službe na lokaciji trgovine. Čak i ako otvorite 10 maloprodajnih objekata, dovoljno je da se registrujete za UTII samo jednom inspekcijom.

Prednosti UTII-a: posjedovanje trgovine s površinom manjom od 150 kvadratnih metara. m. i mobilnih maloprodajnih objekata, niste obavezni da kupujete i registrujete kasu (Savezni zakon br. 54-FZ od 22. maja 2003.).

Štaviše, možda uopće ne vodite evidenciju o prihodima koji ste primili kao rezultat vaših aktivnosti. Zgodan kalkulator za izračunavanje UTII - https://www.26-3.ru/main/calculator_y.phtml

Zaključak: Napravite poslovni plan za otvaranje prodavnice

Prilikom odabira oblika organiziranja vašeg poslovanja kao individualnog poduzetnika i postaje obveznik UTII, uvijek morate imati sa sobom sljedeće dokumente:

Potvrda o registraciji individualnog preduzetnika;
Potvrda o registraciji prema UTII kod lokalnih vlasti.

Ovo je sve. Ne morate napraviti markicu, kupiti kasu ili otvoriti račun u banci.

Proizvod

Uskoro otvaranje prodavnice

Nakon odabira lokacije trgovine, odlučivanje na pitanje "šta prodati?" je ključno u određivanju uspjeha vašeg poslovanja. Sva roba koju možete (i trebate) ponuditi na prodaju uvjetno je podijeljena u sljedeće kategorije:

1. Proizvodi koji su traženi samo tokom sezone sadnje

Period od sredine marta do kraja maja je najvažniji period u trgovini baštenskim i dacha proizvodima. Upravo ovih jedan i po do dva mjeseca donose najopipljiviju zaradu.

Stoga je vaš zadatak "iscijediti" maksimum iz situacije kada svi ljetni stanovnici i seoski stanovnici hrle na tržišta u potrazi za sadnim materijalom i gnojivima. U ovom periodu potrebno je raditi sa punom predanošću.

Najpopularniji proizvodi:

Sjeme svih vrtnih i povrtarskih kultura;
Mineralna gnojiva, pesticidi, gnojiva, kreč, kreč za drveće;
Sadnice i mladice.

Upravo na ove proizvode trebate staviti svoju glavnu opkladu. Nemojte se bojati kupovati sjemenke u velikim količinama ako je njihova cijena znatno niža od tržišne. Bolje je imati višak robe nego biti praznih ruku tokom sezone gužve. Rok trajanja suvog sjemena većine vrtnih kultura omogućit će vam da ih prodate sljedeće godine.

Uz ovu grupu proizvoda dobro idu i srodni proizvodi (pogledajte „Proizvodi za sva godišnja doba“).

2. Proizvodi ljetne (seoske) sezone

Kada se stanovnici grada ljeti presele u svoje dače, trebali biste imati pri ruci sve što im je potrebno za opuštanje i zabavu. Ljetna grupa proizvoda formirana je uzimajući u obzir karakteristike vašeg područja. Prisustvo susjedne vodene površine, livade ili šume može biti odlučujuće.

Ovdje donosimo listu robe koja je tražena na području turističkog naselja koje se nalazi u blizini rijeke na ravnom području:

Jeftini štapovi za pecanje i sav pribor za ribolov (konop, udice, varalice);
Jednostavni zračni madraci i dječje igračke za plivanje (krugovi, lopte, čamci);
Jeftine ljetne cipele i odjeća (japanke, kačketi, panama šeširi, pareo, bandane, šorc);
Sve vrste igračaka za djecu (obične loptice, reketi za badminton, mreže za leptire itd.).

Svu ovu robu ima smisla kupovati u malim količinama, ali u najširem mogućem asortimanu. Ako uzmete zračne dušeke, trebali bi biti različitih oblika i boja.

Isto važi i za igračke i odjeću. Cjenovna kategorija ovog proizvoda je minimalna. Ako ljetni stanovnik želi kupiti skupi štap za predenje, neće doći k vama, već u specijaliziranu gradsku trgovinu za lovce i ribolovce.

3. Proizvodi za sve sezone

U bilo koje doba godine traže se najčešći proizvodi za domaćinstvo:

Kante, kante za zalijevanje, crijeva, plastične posude, saksije za cvijeće;
Ceo asortiman baštenskog alata - lopate, grabulje itd.;
Lična zaštitna oprema - rukavice svih vrsta i kabanice;
Užad, vrpce, niti itd.;
Mreža za podvezivanje biljaka, zaštitna folija.

Prilikom formiranja ove grupe treba voditi računa o asortimanu obližnjih prodavnica. Tipično, prodavnice prehrambenih proizvoda izvan grada kombinuju odjel za hranu s odjelom hardvera, gdje uvijek možete kupiti osnovne potrepštine - sapun ili pastu za zube.

Stoga ima smisla uključiti ovu robu na svoju listu samo ako se ne može kupiti u radijusu od tri do pet km.

4. Ručno rađena roba

Ovu kategoriju smo posebno identifikovali kao posebnu grupu. Može se organizirati samo ako nađete proizvođače proizvoda za ručne sobarice. Toplo preporučujemo da ga pronađete!

Pletene korpe, ograde, drveni namještaj ili jednostavno ukrasni elementi za uređenje krajolika uvijek su vrlo relevantni za stanovnike grada na odmoru. Čak i po prilično visokoj cijeni.

Evo liste robe koju je prodavala operativna seoska prodavnica tokom sezone 2012:

Invalidska kolica, košare, stalke za cvijeće i ograde pletene od pruća;
Ručno rađena baštenska strašila domaćeg majstora od prirodnih materijala pri ruci: slame, šišarki, sušenog povrća i začinskog bilja;
Dječje igračke i pejzažni ukrasi u obliku ptica i životinja, izrađeni od izdržljivih sintetičkih tkanina i pjenaste gume;
Originalne gipsane i glinene skulpture, vaze i saksije za kućnu i vanjsku upotrebu.

Ukupno, prihod od prodaje robe ove grupe iznosio je oko 30% sezonskog prihoda radnje. Izvucite svoje zaključke!

Gdje i kako kupiti robu?

Najlakši način da saznate gdje se nalaze veleprodajne baze proizvoda za baštu i dacha u vašem području ili regiji je u već aktivnim trgovinama. Takve informacije nemaju veliku vrijednost i svaki prodavac će vas rado savjetovati.

Velike kompanije koje se bave uzgojem voćaka, grmova, cvijeća i bilja pružaju vrlo velike popuste veleprodajnim kupcima. Osim toga, oni se profesionalno brinu o biljkama i nude ih na prodaju u prilično prezentabilnom obliku, a da ne spominjemo najširi asortiman.

Izlazna trgovina u Moskvi i moskovskoj regiji odlična je prilika za ambiciozne poduzetnike.

Drugi izvor informacija je Internet. Ponekad je vrlo isplativo kupiti sjeme i sadnice putem internetskih aukcija, koje možete lako pronaći postavljanjem odgovarajućeg pitanja u pretraživaču vašeg računala.

Treća opcija za kompletiranje robne baze je kupovina baštenskih useva od malih farmi ili od stanovnika sela. Ovo je prilično radno intenzivan proces i pogodan je samo za one koji imaju informacije o privatnim prodavačima u svojoj regiji.

Moguće je i samostalno uzgajati sadnice i sakupljati sjeme, ali ovo je zasebna vrsta posla o kojoj sada ne razmišljamo.

Dakle, odlučili smo šta ćemo i gdje prodati. Pređimo na pitanje ko će ovo uraditi.

Regrutacija

Najčešća situacija u ovom poslu: unaprijed ste se dogovorili sa osobom da ćete morati raditi vikendom i praznicima, a ona/ona zove u petak uveče i javlja lične probleme.

Svako ima problema. Ali. Ako prodavac nekoliko puta propusti raspored u prvom mesecu rada, odbijte njegove usluge. U budućnosti će ova osoba imati još više ličnih problema.

Za organizaciju radnje biće vam potreban jedan ili dva prodavca. Količina zavisi od radnog vremena i ličnog dogovora sa zaposlenima. „Priliv“ kupaca se obično dešava u jutarnjim i večernjim satima.

U sezoni sadnje, specifičnosti ovog posla su i pružanje savjetodavnih usluga. To znači da prodavac mora imati barem osnovna znanja iz oblasti uzgoja cvijeća, biljaka i vrtnih kultura.

Ovo vodi do liste zahtjeva koji se odnose na vašeg potencijalnog zaposlenika.

Zahtjevi za prodavača robe za baštu i dacha:

— poznavanje baštovanstva, posebnosti njege ukrasnih i poljoprivrednih kultura;
— sposobnost razumijevanja mineralnih i organskih đubriva, poznavanje principa upotrebe pesticida;
— posjedovanje osnovnih komunikacijskih vještina u radu sa kupcima;
- poznavanje matematike na nivou srednje škole;
— sposobnost rada sa opremom za vaganje;
- Mogućnost rada vikendom i praznicima po fleksibilnom rasporedu.

Gdje pronaći prodavca za trgovinu?

Postoje dva dokazana načina da pronađete radnike za svoju poslovnicu:

Putem lokalnih „od usta do usta“ (susjedi vikendica i prodavači regionalnih seoskih radnji) širite vijest da tražite prodavača na puno radno vrijeme ili na pola radnog vremena. Pričaš o zahtjevima... i čekaš. Obično u roku od nekoliko dana ćete dobiti ponude od nekoliko kandidata. Kandidati su, po pravilu, žene starosne dobi za penzionisanje, stalno nastanjene u zemlji, ili stanovnice obližnjeg sela;
Oglasite oglase na bilbordima posebno dizajniranim za ovu namjenu u vašem turističkom naselju i susjednim naseljima.

Nakon što vam se jave prvi kandidati za konkurs, potrebno je obaviti intervju. Preporučljivo je da bude prisutna osoba koja je dobro upućena u baštovanstvo.

Razumijevanje suštine problema, poznavanje ruskog jezika i cjelokupni prijatan utisak osnovni su minimum za vašeg potencijalnog zaposlenika. Njegovu savjesnost, posvećenost i tačnost možete provjeriti samo u procesu rada.

Svakako biste se trebali fokusirati na zauzetost vikendom i praznicima. Ovo radno stanje je ključno - za vas i najteže - za prodavca.

Unaprijed razgovarajte sa kandidatom za poziciju o njegovoj/njenoj spremnosti da učestvuje u prodaji na terenu. U suprotnom, kasnije može doći do situacije „nismo se složili oko ovoga“. Veoma je važno da imate opciju na lageru u slučaju da vam treba još jedan prodavač za mobilnu maloprodaju.

Gdje pronaći prodavača za prodaju na terenu?

Traženje radnika za rad na cesti vrši se na isti način kao i kod odabira djelatnika trgovine. Jedina razlika je u uslovima rada. Terenska trgovina podrazumeva zapošljavanje od pet do sedam dana u nedelji od 7 do 12-14 časova. Ovaj režim se utvrđuje u svakom pojedinačnom slučaju i zavisi od principa funkcionisanja „pijačnih dana“ na vašem području.

BITAN: Prilikom odabira prodavca optimalna ravnoteža je između profesionalnog znanja i ličnih kvaliteta. U praksi, postizanje takve ravnoteže može biti veoma teško. Stoga prednost dajte onim kandidatima koji su, sa minimalnim znanjem iz date oblasti, odgovorni i pošteni. Specijalizovana znanja se prilično brzo stiču u procesu rada.

Formalizacija odnosa sa prodavcima

Dva glavna pitanja u ovoj fazi: prisustvo/odsustvo ugovora o radu i utvrđivanje finansijske odgovornosti.

Ugovor o radu

Najčešći način rada s prodavcem trgovine vrtlarskim proizvodima je usmeni dogovor i potpisivanje fiktivnog ugovora o radu bez navođenja datuma njegovog zaključenja.

Ova opcija je moguća samo ako se zaposleni slaže i ako mu vjerujete. Prednosti za vas su očigledne: ne morate registrovati prodavca kod penzionog fonda itd.

U slučaju kontrole na licu mjesta od strane regulatornih organa, problem se rješava jednostavno: pokažete ugovor o radu i kažete da zaposleni radi prvi dan. Po zakonu imate pet dana da to legalno ozvaničite.

Materijalna odgovornost

Jasno je da bez potpisivanja ugovora o radu ne možete unaprijed ugovoriti uslove saradnje, uključujući i klauzulu koja propisuje ko će i kako odgovarati za eventualne gubitke robe.

Ako želite da se zaštitite od mogućnosti mjesečnog obračuna gubitaka, morat ćete formalizirati svoj odnos s prodavcem na pravnoj osnovi, u skladu sa zakonima i propisima Ruske Federacije.

U drugom slučaju, izgradite odnose sa zaposlenima na bazi povjerenja, poduzimajući niz mjera kontrole, o čemu ćemo govoriti u paragrafima. 3 sljedećeg poglavlja.

Organizacija radnje

Čak i najmanja seoska radnja će postati profitabilna ako se radni proces pravilno uspostavi. Da biste to učinili, potrebno je provesti niz aktivnosti koje se grubo mogu podijeliti u tri kategorije:

1. Organizacija inženjerskih sistema

Baštenski proizvodi ne zahtevaju veoma stroge uslove skladištenja. Temperatura i vlažnost moraju odgovarati parametrima „najranjivije“ biljke ili seta sjemena koji se nalaze u prostoriji.

Poteškoće mogu nastati samo na početku trgovačke sezone - u slučaju kratkotrajnih mrazeva ili tokom posebno vrućeg perioda ljeta. Iz tog razloga na lageru trebate imati klimatsku opremu: stacionarni ili prijenosni grijač i klima uređaj.

Ovi uređaji se biraju uzimajući u obzir površinu prostorije po stopi od 1 kW snage po kvadratnom metru.

Budite spremni na činjenicu da na selu često dolazi do nestanka struje. Stoga neće biti suvišno imati vlastiti benzinski ili dizel generator.

Sanitarni uslovi moraju biti u skladu sa utvrđenim standardima.

2. Izrada rasporeda rada prodavnice

Ako se pored vaše radnje nalazi maloprodaja hrane, onda ima smisla "prilagoditi" se njenom rasporedu rada.

Ako nije, tada se način rada određuje na sljedeći način:

Najaktivnije vrijeme potražnje potrošača za sadnicama i sjemenom su jutarnji sati radnim danima, jutarnji i popodnevni sati vikendom i praznicima;
Potražnja za potrepštinama za domaćinstvo i slobodno vrijeme javlja se u podnevnim i večernjim satima dana;
90% ručno rađenih proizvoda prodaje se vikendom i praznicima.

Usklađivanjem vašeg asortimana proizvoda s ovim informacijama, lako možete kreirati najefikasniji raspored rada trgovine.

3. Prezentacija proizvoda

Dosta je rečeno i napisano o tome kako staviti robu na police. Hajde da se ne ponavljamo. Recimo samo da svi proizvodi moraju biti u pristupnoj zoni kupca kako bi ih mogao "dodirnuti i pomirisati". Za prezentaciju sjemena potrebno je kupiti posebne izložbene štandove.

Prilikom otvaranja radnje od nule, preduzetnik je dužan da pripremi svu potrebnu dokumentaciju za otvaranje prodavnice koristeći uslugu – paket dokumenata za otvaranje prodavnice.

Cvijeće i sadnice bobičastog voća nude se na prodaju u posebnim kutijama

Oprema za domaćinstvo je raspoređena po policama

Saksije, saksije, baštenski alat okačeni su na zidove i plafon

Pravilo je jednostavno - proizvod koji "upada u oči" uvijek je tražen.

Izlazna trgovina

Tokom ljetne sezone, mobilna maloprodaja donosi više prihoda za nekoliko sati rada nego za nekoliko dana rada trgovine. Stoga je vrlo važno pravilno razmisliti o svim detaljima takvog rada. Opšti organizacioni plan uključuje tri glavne tačke.

1. Izrada karte rute

Da biste to učinili, trebat će vam detaljna karta područja u radijusu od oko 30 km od lokacije skladišta. Kao što praksa pokazuje, ovo je maksimalna udaljenost na koju možete transportovati svoje proizvode bez problema i dodatnih troškova.

Nakon što ste nacrtali krug na karti sa centrom na mjestu trgovine, zapišite imena svih naselja u bilježnicu. Ako krug uključuje velike okružne ili regionalne centre, onda najvjerovatnije imaju stalna tržišta sa fiksnom naknadom za trgovački prostor.

Ne preporučujemo razmatranje ove opcije u prvoj fazi vašeg poslovanja. Po pravilu, stalna mjesta već zauzimaju vaši konkurenti, koji imaju svoju klijentelu i održavaju određeni nivo cijena. Vaš dolazak tamo neće biti dobrodošao, s obzirom da bi cijene vaše robe na startu trebale biti minimalne.

Optimalno rješenje za vas će biti sela, gradovi, seoski i vikend naselja koji nemaju stalno funkcionalno tržište. Većina njih ima „pijačni dan“ određenog dana u sedmici.

Da biste saznali raspored ovih dana, dovoljno je doći do jednog od njih na bilo kojem mjestu. Prodavac potpuno istog maloprodajnog objekta koji planirate otvoriti će vam spremno reći gdje, kojim danima i u koje sate se organizuju takvi bazari.

Štaviše, isti prodavac će vas upozoriti na moguće probleme „na licu mesta“. Takvi problemi se po pravilu ne javljaju u malim naseljima. Ali izuzeci su uvijek mogući.

2. Određivanje rasporeda rada

Sa tržišnim danima sve je vrlo jednostavno: prilagođavate se radnom vremenu svojih kolega i konkurenata. Samo imajte na umu da najpovoljnija i najpovoljnija mjesta imaju oni koji na mjesto stignu ranije. Stoga, tokom "špice" sezone, morate biti spremni da sjednete za volan u pet ili šest sati ujutro.

Ukoliko imate mogućnost da na nekoj stalnoj lokaciji obezbedite funkcionisanje mobilnog maloprodajnog objekta, onda njegovo radno vreme mora biti strogo regulisano. To vam omogućava da "naviknete" kupce i stvorite stalne kupce.

3. Asortiman proizvoda

U idealnom slučaju, svako maloprodajno mjesto će se fokusirati na samo jednu vrstu proizvoda. Ako nudite sadnice biljaka na prodaju, one treba da budu predstavljene u dovoljnom asortimanu i da ne budu „zasjenjene“ tablicama sa potrepštinama za domaćinstvo.

Pridržavajte se pravila: za izlaznu trgovinu morate unaprijed pripremiti svu potrebnu dokumentaciju, uključujući i najvažniji dokument - dozvolu za vanjsko trgovanje.

Isto pravilo važi i za trgovinu zimzelenim biljkama koje treba spojiti u jednu grupu i „izneti” van tržišta na vidno mesto.

Nema potrebe miješati vrećice sjemena, kemikalije i gnojiva u jednu gomilu. Iako su ovo „srodni“ proizvodi, radi jasnoće ih treba distribuirati u različitim područjima prezentacije.

Pravilnim predstavljanjem svog proizvoda možete postići značajno povećanje prihoda - to je jedan od osnovnih zakona trgovine.

Računovodstveni i kontrolni sistem

Ako je odnos s prodavcem izgrađen na bazi povjerenja, trebat ćete samo voditi evidenciju o prodatoj robi. U tu svrhu otvara se posebna knjiga koja odražava svaku prodanu jedinicu robe. Takvu knjigu možete kupiti u prodavnici kancelarijskog materijala ili jednostavno izvući običnu bilježnicu.

Rusko zakonodavstvo o vanjskoj trgovini danas je jedno od liberalnih među zemljama bivšeg Sovjetskog Saveza.

Na kraju svakog dana, prodavac vam daje ovu knjigu sa ukupnim iznosom primljenog prihoda. Vi, prema vlastitom nahođenju: jednom sedmično ili mjesečno provjerite stanje zaliha.

Upoređujući ove podatke sa unosima u knjizi rashoda, lako se može utvrditi da li postoji manjak. Dalje - samo vaši problemi. Isključivanjem pravne formalizacije odnosa sa prodavcem iz jednačine, rizici se ne mogu izbjeći.

Ako sastavite ugovor o radu, onda on mora sadržavati klauzulu koja predviđa finansijsku odgovornost prodavca u slučaju oštećenja ili gubitka robe.

Imajte na umu da ako postoje velike nestašice, malo je vjerovatno da će zaposlenik u seoskoj prodavnici moći nadoknaditi vaše gubitke, pa ponekad ima smisla instalirati video kamere u prodavnici.

U praksi, čak i fiktivne nadzorne kamere „rade“, sprečavajući nastanak određenih iskušenja. Međutim, najbolji način da izbjegnete takve nevolje je pronaći zaista pristojnog prodavača.

Zaključak

U trgovini baštenskim i dacha proizvodima, kao iu svakom drugom zanatu, poznavanje vašeg proizvoda je vrlo važno. Ako ga vi lično nemate, ali se ipak odlučite pokrenuti ovaj posao, pronađite zaposlenika ili partnera koji će vam pomoći da to shvatite.

Savjetodavne usluge koje možete pružiti svojim klijentima vrlo brzo će vam steći reputaciju inteligentnog stručnjaka i poštovanje, što će se naravno povoljno odraziti na broj stalnih kupaca.

U našem članku nismo naveli brojke koje odražavaju profitabilnost naše trgovine zbog činjenice da su one vrlo individualne za svaki region i zavise od obima početne investicije. Međutim, "povrat" od prodaje u prosjeku iznosi 100-120% troškova proizvodnje.

Izgledi za razvoj vašeg poslovanja su ogromni. Ako postanete dobar specijalista u oblasti uzgoja i nege baštenskih useva i ukrasnog bilja, a vaš mali biznis daje opipljive finansijske rezultate, onda ćete za nekoliko godina moći da se „zaljuljate“ u otvaranje sopstvenog baštenskog centra - jedan od onih u kojima ćete sada kupovati svoje proizvode. A takav centar znači potpuno drugačija primanja...i rada, naravno.

Iskreno Vam želimo uspjeh!

U skladu sa članom 263 Građanskog zakonika Ruske Federacije, vlasnik zemljišne parcele ima pravo da na njoj podiže zgrade i objekte, kao i da izdaje građevinske dozvole drugim licima. Za izgradnju prodavnice na zemljištu koje je u vlasništvu, potrebno je pripremiti projektnu dokumentaciju i dobiti dozvolu Odeljenja za arhitekturu i urbanizam (član 222 Građanskog zakonika Ruske Federacije, Zakon o urbanističkom planiranju Ruske Federacije). Federacija).
Trebaće ti
- promijeniti vrstu dozvoljene upotrebe demarkirane zemljišne parcele;
- uknjižiti posebno pravo svojine;
- pribaviti građevinsku dozvolu;
- sačinjavanje dokumenata za individualne preduzetnike ili pravna lica;
- dobiti licencu;
- dobiju dozvolu od SES-a;
- dobiti dozvolu uprave.
Mnogo je važnih pitanja koja treba pažljivo razmotriti prije otvaranja maloprodajne trgovine. Morate jasno zamisliti kako će to biti oblik trgovine i vrsta trgovine– tezga, mala radnja koja radi non-stop ili u prosjeku. Bit će samoposluživanje ili prodaja proizvoda preko tezge. Treba utvrditi lokacija trgovine(o tome zavisi najmanje polovina uspeha) i konkurentnost.
1. Lokal možete graditi na svom zemljištu, ali morate promijeniti vrstu dozvoljene upotrebe zemljišta (Savezni zakon br. 172-F3). Ako vaša parcela pripada naseljima i vrsta dozvoljene namjene je individualna stambena izgradnja, a takođe i ako je na tom mjestu već izgrađena stambena zgrada, potrebno je izvršiti premjer zemljišta, odvajajući stambenu zgradu od poslovne zgrade.
2. Zatim se obratite lokalnoj samoupravi sa zahtjevom za promjenu vrste dozvoljene namjene zemljišne parcele koju ste dodijelili za izgradnju lokala. Ako vam je izdata uredba o promjeni vrste dozvoljene namjene, obratite se Federalnom zavodu za jedinstvenu zemljišnu knjigu, katastar i kartografiju radi upisa u jedinstveni registar.
3. Kontaktirajte FUGRT sa aplikacijom. Dobit ćete odvojena vlasnička prava na dvije razgraničene zemljišne parcele.
4. Pozovite licenciranog arhitektu da izradi dizajn i skicu prodavnice i komunalnih usluga.
5. Obratite se Odjeljenju za arhitekturu i urbanizam. Predstaviti projekat, skicu, vlasničku dokumentaciju za zemljište. Dobićete dokument o odobrenju, koji morate potpisati u upravi, u okružnim komunalnim sistemima, u okružnoj vatrogasnoj službi, u SES-u.
6. Ako su sva odobrenja uspješno obavljena, bit će vam izdata građevinska dozvola i građevinski pasoš. Pristiglu dokumentaciju koja dozvoljava gradnju rezervisati kod lokalne uprave.
7. Nakon završetka izgradnje, morate pustiti zgradu trgovine u funkciju i upisati pravo vlasništva kod Federalnog državnog registra centra.
8. Za početak trgovanja pribavite dokumentaciju individualnog preduzetnika ili pravnog lica, licencu, dozvolu SES-a i uprave.
Sa otvorenim pristupom robi, prihodi se značajno povećavaju, ali na malom području teško je stvoriti takav format, a mogu se pojaviti i problemi s krađom robe. Stoga dio robe možete učiniti otvorenim, a glavnu robu prodati preko tezge.
Možete postaviti svoje cijene na osnovu cijena vaših najbližih konkurenata; prosječna marža u trgovinama je oko 20%.
Potrebno je identificirati potencijalnog potrošača tako što ćete odgovoriti na pitanje - šta se nalazi u blizini: stambene zgrade, škola ili rekreacijski prostori. Prvo treba proučiti prodavnice koje se nalaze u blizini i analizirati koje proizvode prodaju budući konkurenti, na koje proizvode se ističe, na osnovu dobijenih informacija možete razviti svoje karta asortimana u trenutku otvaranja prodavnice. Kasnije, kada se suočimo sa stvarnom prodajom, asortiman će najverovatnije morati da se prilagodi. Ako je radna površina mala, ne treba naduvavati asortiman, pokušavajući prigrliti neizmjernost, od prevelikog asortimana u malom maloprodajnom prostoru više neće biti profita.
Poslovni plan ne može postojati bez finansijskog dijela, na to treba obratiti veliku pažnju, morate jasno zamišljati buduće troškove i planirane prihode, bolje je sve ovo odražavati stavku po stavku. Morate izračunati prosječan broj kupaca, prosječnu kupovnu cijenu, maržu, koliki bi dnevni prihod trebao biti da bi radnja bila gotova, itd. Posao pred nama je ozbiljan, a od njegovog kvaliteta umnogome će zavisiti uspeh radnje. Prilikom pokretanja novog posla uvijek ima nepredviđenih troškova, tako da možete bezbedno planirati još najmanje 10% iznosa početnih troškova koji je bio uključen u poslovni plan.