Как да организираме ферма от нулата: нюансите на стартиране на агробизнес. Как да отворите ферма от нулата: инструкции стъпка по стъпка Какви документи са необходими за ферма

В съответствие с параграф 3 на чл. 1 от Федералния закон от 11 юни 2003 г селско (фермерско) предприятие (наричано по-нататък селско стопанство) извършва предприемаческа дейност, без да образува юридическо лице. Такава ферма се счита за създадена по реда на чл. 5 от посочения федерален закон от датата на държавната му регистрация по начина, установен от законодателството на Руската федерация.

Параграф 2 от Постановление на правителството на Руската федерация от 16 октомври 2003 г. N 630 установява, че държавната регистрация на селските стопанства се извършва по начина, установен за държавна регистрация на физически лица като индивидуални предприемачи. Ръководителят на селско стопанство, работещо без образуване на юридическо лице, се признава за предприемач от момента на държавна регистрация на селското стопанство (клауза 2 на член 23).

От алинея 3 на чл. 8 от Федералния закон от 8 август 2001 г. (наричан по-нататък Законът за държавната регистрация) следва, че държавната регистрация на селско стопанство трябва да се извърши по местоживеене на неговия ръководител.

Държавната регистрация на селски стопанства е разрешена да се извършва от Федералната данъчна служба на Русия (клауза 1 от Указ на правителството на Руската федерация от 17 май 2002 г. N 319, клауза 15 от Указа на президента на Руската федерация Федерация от 9 март 2004 г.).

За държавна регистрация на селски стопанства до регистриращия орган в съответствие с клауза 1 на чл. 22.1 от Закона за държавната регистрация е необходимо по-специално да представите:

заявление за държавна регистрация, подписано от заявителя, по формуляр P21002, одобрено със заповед на Министерството на данъците и данъците на Руската федерация от 3 декември 2003 г. № BG-3-09/664. Жалбоподателят, съгласно алинея 1 на чл. 9 от Закона за държавната регистрация, ал. 2 на чл. 23 от Руската федерация, ръководителят на селското стопанство говори, автентичността на неговия подпис върху заявлението трябва да бъде нотариално заверена;
копие от паспорта на ръководителя на селското стопанство като основен документ за самоличност на гражданин на Руската федерация или друг документ за самоличност, ако кандидатът е чуждестранен гражданин или лице без гражданство;
документ, потвърждаващ плащането на държавното мито. Държавното мито е 400 рубли (клауза 8, клауза 1, член 333.33 от Данъчния кодекс на Руската федерация).

Ако основният документ за самоличност на ръководителя на селското стопанство не съдържа информация за неговата дата и място на раждане, място на пребиваване или той е непълнолетен гражданин, тогава е необходимо също да се представят съответните документи, посочени в алинеи "д" "_"з" на ал. 1 на чл. 22.1.

В съответствие с параграф 2 на чл. 22.1 от Закона за държавната регистрация, верността на копията на документите, представени по време на държавната регистрация, трябва да бъде нотариално заверена, освен ако заявителят го представи директно на регистриращия орган и едновременно с това представи съответния документ в оригинал, за да потвърди верността на такова копие. . Този оригинал се връща на заявителя при издаване от регистриращия орган, предвиден в параграф 3 на чл. 9.

Заявлението и другите необходими документи се подават от ръководителя на селското стопанство директно до регистриращия орган или се изпращат по пощата с обявена стойност при изпращане и опис на съдържанието (клауза 1, член 9).

Държавната регистрация се извършва в рамките на не повече от пет работни дни от датата на подаване на документите до регистриращия орган (клауза 3 от член 22.1, клауза 1 от член 8 от Закона за държавната регистрация). Решението за държавна регистрация, взето от регистриращия орган, е основата за извършване на съответния впис в държавния регистър. Не по-късно от един работен ден от момента на държавна регистрация, регистриращият орган издава (изпраща) на заявителя удостоверение за държавна регистрация на селското стопанство (клауза 1 и клауза 3 на член 11, заповед на Министерството на данъците на Руската федерация от 3 декември 2003 г. № BG-3-09/664).

Експерти от Служба за правни консултации ГАРАНТ
Ефимова Олга, Александров Алексей

Всеки има опит в работата на домакински парцел, но не всеки поема риска да започне собствен бизнес на земята. Но това е една от печелившите области на правене на бизнес и аз ще ви кажа как да отворите ферма дори от нулата. Освен това има държавна програма за подпомагане на предприемачи, които искат да се занимават със земеделие.

Активно развитие на земеделието не се наблюдава до приемането на съответния закон през 1997 г., насочен към развитието на агропромишления комплекс. Правителството не спря дотук и прие програма за стабилизиране и по-нататъшно развитие. Начинаещите фермери получиха преференциални възможности за кредитиране и данъчно облагане.

Това привлече вниманието на млади предприемачи, които за няколко години станаха успешни фермери. Всяка година се разработват програми за подпомагане на развитието на селското стопанство в Русия. Младите предприемачи получават грантове и започват своето пътуване в света на успешния земеделски бизнес. Това е една от малкото дейности, от чието развитие държавата има интерес.

Много хора могат да обработват земята и да се грижат за добитък, но това е само за покриване на нуждите на собственото им семейство. Но именно на базата на лични парцели сега успешните фермери започват своя бизнес. Можете да управлявате бизнес самостоятелно или да обедините няколко двора въз основа на споразумение за съвместна дейност.

Как да започнете земеделие

Едно решение не е достатъчно. Освен това трябва да бъде обмислен и балансиран. Помогнах на много хора да направят това. И от личен опит ще кажа, че тези, които започнаха да се развиват в няколко посоки, бяха най-стабилни и бързо станаха печеливши. Но за начинаещи е по-добре да започнете с малко:

птицевъдство;
зайцевъдство;
месо и млечни продукти;
пчеларство;
рибарство;
отглеждане на зеленчуци;
отглеждане на зеленина.

Това са местата, които могат да бъдат посетени от едно семейство от 2-3 души. Въпреки това, за да започнете да продавате това, което сте отгледали, не можете без регистрация. Необходимо е да се събере пакет от документи и да се представи на местния регистрационен орган.

Заявление (Р21002) за регистрация на земеделско стопанство, нотариално заверено.
Фотокопия на лични документи;
Нотариално заверено съгласие на родителите.
Копие от акта за раждане, което служи като потвърждение, че фермерът няма да се откаже от начинанието си.
Свид. удостоверение за брак (копие), нотариално заверено.
Разписка за плащане на държавно мито.

Само гражданите на Руската федерация имат право да се занимават с този вид дейност. След получаване на сертификат новоизсеченият фермер получава право да участва в държавни и федерални програми, които осигуряват финансиране за фермери. На първия етап това ще бъде индивидуалното предприемачество, но не изключва задължителната данъчна система. IP има някои предимства:

опростена данъчна система;
не е необходимо да се поддържа счетоводна документация;
няма нужда да отчитате покупките;
касова отчетност по опростена система.

След регистрация трябва да се свържете с данъчната служба, да се регистрирате и да изберете опростена система за данъчно облагане.

На първия етап това ще бъде достатъчно, за да развиете бизнеса до определен размер. Но определено идва момент, когато трябва да наемете хора, да закупите оборудване и машини. С една дума, разширяване. И тук фермерът се сблъсква с проблем, тъй като не може да се възползва от програмата за земеделски заеми. Ако например е намерил инвеститор, тогава индивидуалният предприемач няма да може да се възползва от неговите инвестиции.

Необходимо е да се отвори LLC, селско стопанство (колективно земеделско предприятие). Това е друго ниво, друга форма на отговорност. Ще трябва да наемете персонал, да се регистрирате официално като счетоводител, да се пререгистрирате в органите на самоуправление и да промените формата на данъчно облагане. Ще ви е необходим следният пакет документи:

приложение (FR11001);
харта;
плащане на държавно мито (разписка);
юридически (действителен) адрес;
протокол от събранието, на което е взето решението за създаване на LLC.

Може да са необходими разрешения от противопожарна инспекция и санитарна епидемиология. станции и така нататък.

Как да закупите земя за земеделие

Много хора смятат, че само хората, живеещи в селските райони, имат право да регистрират земеделие. Не е нужно да си селянин. По-важно е да имаш парцел. Има няколко начина да притежавате земя:

под наем;
покупка;
безплатно получаване.

Най-важното е да купите, ако имате финанси. Наемането е доста опасно, тъй като наемодателят може да наруши условията на договора. И дори предложената глоба няма да покрие загубите. Освен това за наета земя е необходимо да се плащат определени суми месечно, което се отразява негативно на рентабилността.

Съмнителен вариант, но можете да опитате да получите парцел земя безплатно. За да направите това, трябва да се свържете с местните власти на мястото на фермата с молба за предоставяне на парцел. Може би ще имате късмет и ще бъде разпределен парцел. Но преди да поиска земя, фермерът трябва сам да я намери. Правят се измервания и се прави кадастрален номер, който се представя в местната управа заедно със заявлението. Парцелът се предоставя за собственост или дългосрочен наем.

важно! Всички граждани на Руската федерация, които са навършили 18 години, имат право да получат парцел.

Финансови въпроси

Правителството се интересува от предоставяне на земя за земеделие. След разпадането на Съюза, а с него и колективното стопанство, твърде много земи и полуразрушени ферми са просто празни. Ако трябва да изберете земя за земеделие, по-добре е да изберете изоставени парцели. Така че има вариант органите на самоуправление да го дадат под наем или собственост.

По-добре е да изберете по-близо до населените места. По този начин ще бъде по-лесно да се възстанови или изгради ферма и няма да има проблеми с работния слой. Струва си да се помни, че обектът трябва да се намира в екологично чист район.

За да кандидатствате за заем за развитие на ферма, трябва да намерите банка, която участва във федерални и щатски програми за подпомагане на ферми. За да получите финансова помощ, трябва да подготвите:

бизнес план;
устав на предприятието;
банкова сметка;
описание на дълготрайни активи, упълномощени средства (обикновено те са посочени в бизнес плана).

Ако всичко в документите е правилно, финансовата институция може да одобри кредита. При тези условия се издава преференциален заем за 5 години. Фермерът започва да прави първите плащания едва след една година с постепенно намаляване на годишния лихвен процент.

Приблизителни изчисления за ферма от 200 свине:

Анализирайки данните в таблицата, става ясно, че за да отворите свинеферма, трябва да поискате от банката 5-6 милиона рубли. В крайна сметка плащанията за комунални услуги и разходи за оборудване все още не са посочени. Тези числа не могат да бъдат спонтанни, те трябва да бъдат посочени в бизнес плана.

Съвети за това. как да станете фермер в Русия - във видеото по-долу:

Инвеститори

Доста изгодно решение. Днес много инвеститори са щастливи да инвестират собствени средства в развитието на селското стопанство. Но е необходимо да се докаже, че предприятието е равностойно. Като инвеститори могат да действат хипермаркети и развити заведения за обществено хранене.

По-добре е да се осъществят контакти с инвеститори на етап IP. Тогава те имат увереност, че тази икономика ще просперира. Но има някои недостатъци в това. Тъй като собственикът на ферма не може да бъде единствен собственик на бизнеса. Част от печалбата ще трябва да бъде раздадена. Но положителната страна е, че няма да има проблеми с продажбата на продуктите.

Пазар на продажби

Пазарът на храни е доста конкурентен. Трябва да се представите силно. Следователно добре установените канали за продажба не са всичко. Икономиката расте, ще трябва да търсим нови точки. Затова фермерът трябва сам да се грижи за рекламата си. Това не е само реклама в медиите. За да направите това ще ви трябва:

търгувайте със собствените си продукти на пазарите;
участие в празнични и уикенд събори;
собствен магазин;
създаване на продажби на едро.

Необходимо е да регистрирате ферма в една или повече платформи за продажба на селскостопански продукти или да създадете собствена интернет платформа. Препоръчително е да сте член на потребителя. кооперативен. Членството обикновено струва пари, но си заслужава.

Заключение

Създаването на собствена ферма е доста трудно, но това е обещаващ и печеливш бизнес. Търсенето на екологично чисти селскостопански продукти нараства с бързи темпове. Създаването на голямо предприятие изисква големи инвестиции, но те се изплащат буквално за една година или в най-добрия случай за две. Това е практически единственият вид бизнес, който не е заплашен от фалит.

Какво е селско стопанство?

Селски стопанства (селски стопанства)- изобщо не е новина за Русия. Като вид предприемаческа дейност те се появяват още в края на 80-те години в онази страна, за която сега можем само да мечтаем - СССР.

Но само 14 години по-късно, вече в Русия, беше издаден Закон № 74-F3 под заглавието „Федерален закон за селското (земеделско) стопанство“. Думата прие закона на 23 май 2003 г., Съветът на федерацията го одобри 5 дни по-късно, а президентът го подписа още 2 седмици по-късно на 11 юни.

Законът определя всички правни, икономически и социални основи за създаването и дейността на селските (фермерските) стопанства. Той става гарант за правото на гражданите на този вид независима дейност.

Законът се състои от 23 точки, разпределени в 9 глави.

Закон за селското стопанство (ЗС) - основни положения

Първата глава определя общите разпоредби на закона и вида дейност, който той закрепва на земята. Най-важното е, че той точно определя какво е ферма и съветваме всички, които се интересуват от селско стопанство, много внимателно да разберат тази разпоредба, която представяме дословно (по-нататък всички извадки от закона са дадени непроменени и подчертани с шрифт):

„Селско (фермерско) предприятие (наричано по-нататък и ферма) е сдружение на граждани, свързани по родство и (или) собственост, притежаващи имущество в обща собственост и съвместно извършващи производствени и други стопански дейности (производство, преработка, съхранение) , превоз и реализация на селскостопанска продукция). продукти) въз основа на тяхно лично участие.“

Моля, имайте предвид, че законът включва дейността на селските стопанства не само в производството и продажбата, но и в съхранението и транспортирането на селскостопански продукти, което е от фундаментално значение, като се имат предвид недостатъците на законите, по които селските стопанства са работили досега.

Бизнесът се създава от група лица или едно лице, без образуване или с образуване на юридическо лице. Последният случай се определя от член 86.1 от 4-та глава от Гражданския кодекс на Русия, който се нарича „Селянско (фермерско) земеделие“. Ето всички 5 точки от тази статия:

„1. Гражданите, които извършват съвместни дейности в областта на селското стопанство, без да образуват юридическо лице въз основа на споразумение за създаване на селско (фермерско) предприятие (член 23 [означава 74-F3]), имат право да създадат юридическо лице - a селско (фермерско) предприятие.
Селско (фермерско) предприятие, създадено в съответствие с този член като юридическо лице, се признава за доброволно сдружение на граждани въз основа на членство за съвместно производство или други икономически дейности в областта на селското стопанство, въз основа на тяхното лично участие и асоциацията на имуществените членове на селското (фермерското) предприятие депозити.
2. Имуществото на селско (фермерско) предприятие му принадлежи по право на собственост.
3. Гражданин може да бъде член само на едно селско (фермерско) предприятие, създадено като юридическо лице.
4. Когато възбрана е подадена от кредитори на селско (фермерско) стопанство върху поземлен имот, собственост на стопанството, поземленият парцел подлежи на продажба на публичен търг в полза на лице, което в съответствие със закона има право да продължи да използва поземления имот по предназначение.
Членовете на селско (фермерско) предприятие, създадено като юридическо лице, носят субсидиарна отговорност за задълженията на селско (фермерско) предприятие.
5. Характеристиките на правния статут на селско (фермерско) предприятие, създадено като юридическо лице, се определят от закона.

Обръщаме внимание на ключови извадки от закона за селските стопанства:

Обединяването на гражданите трябва да става строго на принципите на доброволността;
. От всеки член на фермата се очаква да участва лично в нейните дейности;
. Гражданинът има право да бъде член само на едно селско стопанство със статут на юридическо лице;
. В случай на събиране на задължения от стопанство, продажбата на имуществото му трябва да се извърши на публичен търг.
. Всички членове на домакинството са отговорни един за друг - ако един не може да изпълни задълженията си, другите са длъжни да го направят. Това е концепцията за субсидиарна отговорност (от латински - „спомагателна“, „допълнителна“).

Ако селско стопанство работи без образуване на юридическо лице, тогава дейността му се регулира от гражданския кодекс и закон № 74-F3.

В частност:

Държавните органи трябва да съдействат за формирането на въпросните сдружения и в бъдеще да подкрепят по всякакъв начин тяхната работа, осигурявайки достъп до ресурси, преди всичко финансови.
. Всяка държавна намеса в дейността на селските стопанства е строго забранена, освен ако, разбира се, тази дейност не намирисва на откровена престъпност.

Регистрация на селско стопанство

Процедурата за създаване на селско стопанство

Много важна глава от закона е глава 2, която определя реда за създаване на ферма.

Първо, всеки жител има право да създаде ферма на територията на Русия:

Гражданин на страната;
. Чужденец, или
. Лице без гражданство.

Роднини на основателя могат да бъдат приети като членове на селското стопанство в бъдеще, но

От не повече от 3 семейства и,
. При навършване на 16г.

Селските стопанства могат да включват лица, които не са свързани с главата на домакинството, но техният брой не трябва да надвишава 5 души.

Ако фермата е създадена от едно лице, тогава не е необходимо да се изготвя споразумение, в противен случай ще се изисква споразумение между организаторите, което трябва да включва следната информация:

„1) относно членовете на стопанството;
2) относно признаването на един от членовете на тази ферма като ръководител на фермата, правомощията на ръководителя на фермата в съответствие с член 17 от този федерален закон и процедурата за управление на фермата;
3) за правата и задълженията на членовете на стопанството;
4) относно процедурата за формиране на земеделска собственост, процедурата за собственост, използване и разпореждане с тази собственост;
5) относно реда за членство във ферма и реда за напускане на член на ферма;
6) за реда за разпределение на плодовете, продукцията и доходите от дейността на стопанството.“

Вече списъкът с необходимата информация ясно показва, че създаването на един документ изисква изключителна прецизност и дисциплина, както организационна, така и правна. Затова горещо препоръчваме изготвянето на този документ да се извършва под стриктното наблюдение на правоспособен юрист, запознат със спецификата на създаваната организация.

Адвокатът е този, който няма да пропусне да напомни на всички участници в бъдещата организация, че:

Споразумението трябва да бъде придружено от копия на документи, потвърждаващи връзката на членовете на организацията, ако има такива;
. Споразумението трябва да бъде подписано лично от всички членове на организацията (да не забравяме за такова нещо като „графологично изследване“, което няма да позволи фалшифициране на подписи);
. Създаващият се документ не ограничава творческата инициатива на подписалите го - в него могат да бъдат включени всякакви други разпоредби, свързани с дейността на фермата, стига да не противоречат на законите на страната.
. Необходимо е още в първия вариант на споразумението да се предвидят възможни промени по отношение на състава на членовете на фермата.

Последният член (5-ти) от 2-ра, организационна, глава от Закон 74-F3 накратко изисква държавна регистрация на създаваната организация. От момента на държавна регистрация селско стопанство се признава за официално създадено. Моля, обърнете внимание, че законът не определя процедурата за регистрация в държавните органи.

Разлики между селските стопанства и личните помощни парцели (лични помощни парцели)

Имот на селско стопанство

Глава 3 от закона, която определя собствеността на членовете на селските стопанства, е фундаментално важна. Практиката от почти 30-годишен опит във функционирането на подобни ферми показва, че в крайна сметка собствеността е в основата на всички взаимоотношения в екипа. Тук няма защо да се изненадвате - материалът взема своето, особено като:

Земя,
. всички видове сгради и конструкции (с други думи недвижими имоти),
. мелиоративни съоръжения и съоръжения за други производствени дейности;

и разбира се:

Всички добитък и птици
. машини и оборудване,
. превозни средства,
. инвентар и всякакво друго оборудване, необходимо за извършване на земеделска дейност;

и също, разбира се:

Всички фермерски продукти
. всякакви финансови средства, получени от дейността на селските стопанства.

Специално се подчертава, че всичко изброено е в съвместно ползване на членовете на стопанството по равно, освен ако не е изрично посочено друго в договора - това е, когато не можете без помощта на адвокат.

Пълен и подробен списък на собствеността на селските стопанства беше изяснен 3 години и половина след публикуването на Закон 74-F3 на 4 декември 2006 г. в Закон № 201-F3.

Законът определя и следните разпоредби относно собствеността върху селскостопанска собственост:

Всички членове на домакинството притежават имуществото съвместно;
. Редът на собственост е посочен в договора;
. Цялата собственост трябва да се упражнява само в общия интерес на стопанството;
. Собствеността е гарант за сделките, сключени от икономиката;
. Всички сделки, сключени от главата на домакинството, се приемат за сключени „по подразбиране“ в интерес на всички членове на домакинството. Ако дадена сделка предизвиква недоверие сред който и да е член на организацията и той смята, че е сключена в интерес на отделни лица, тогава такова недоверие със сигурност има право да бъде оповестено публично, но при наличие на неопровержими доказателства.

Когато става въпрос за имущество, няма как да се говори за неговата подялба и наследяване. Тук се прилагат следните разпоредби:

Много важно! Когато един от членовете на стопанството напусне организацията, земята и средствата за производство изцяло остават собственост на стопанството.
. Отказникът има право само на парично обезщетение за своя дял. Ако страните са принудени да определят размера на този дял в съда, тогава плащането трябва да се извърши не по-късно от една година след подаване на заявление за оттегляне (забележете, а не една година след окончателното съдебно решение).
. Още 2 години бившият член на селското стопанство отговаря за всички действия на организацията, извършени по време на престоя му в нея.
. Ако селско стопанство прекрати дейността си, тогава имуществото се разделя между всичките му членове в съответствие с изискванията на Гражданския кодекс.
. Гражданският кодекс определя както правилата, така и правата за наследяване на имуществото на селското стопанство.

Селскостопанска земя

Ако мислите, че споровете за земята възникнаха, когато някой възкликна: "Земя за селяните!" - тогава грешите. Тези спорове са от сто години и винаги са били ужасно трудни за решаване.

Чудно ли е, че законът отделя най-голямата, 4-та глава за разрешаването на „поземления въпрос“ при създаването на селски стопанства.

Стигна се дотам, че законът беше преиздаден два пъти:

Първо на 28.12.2013 г. под № 446-Ф3, а след това,
. 23 юни 2014 г. под номер 171-F3,

И двата пъти беше коригирана 4-та глава.

И така, главата се нарича „Парцели, предоставени и придобити за стопанството за извършване на дейността му“.

Първо, трябва незабавно да успокоим всички. Ако видът на разрешеното използване на земя не е включен в новия списък на видовете съгласно Закон № 446-F3, тогава няма да се налага да преиздавате всички документи.

На второ място, ясно е определено, че селското стопанство може да използва земеделска земя и върху тези земи е възможно застрояване, необходимо за функционирането на стопанството.

Трето, селско стопанство може да оспори в съда отказа на местната власт да предостави необходимата земя.

Четвърто, процедурата за разпределяне на селскостопански земи е строго фокусирана върху разпоредбите на друг закон - № 101-F3 „За оборота на земеделска земя“ от 24 юли 2002 г. И отново говорим за необходимостта от надеждна правна подкрепа за дейността на селските стопанства.

Членове и ръководител на селско стопанство (селско стопанство)

Разбира се, списъкът на членовете на селското стопанство не може да остане „на едно място“. Възможно е също да приемате нови членове и да изключвате опитни работници. На тази тема е посветена глава 5 от закона.

Съвсем просто е:

Приемането на нови членове става по взаимно съгласие на всички членове на селското стопанство и с писмено заявление от новоприетия.
. Напускането на фермата също трябва да бъде предшествано от писмено заявление.

От членовете на стопанството, по взаимно съгласие на всички, се избира неговият ръководител, който трябва да върши работата си в полза на цялата организация, без да допуска накърняване на правата на някой от нейните членове.

Член 17 от закона определя правомощията на ръководителя на селското стопанство:

„Ръководителят на фермата:

организира дейността на стопанството;
действа от името на фермата без пълномощно, включително представлява нейните интереси и извършва сделки;
издава пълномощни;
извършва наемането на работници в стопанството и освобождаването им;
организира счетоводството и отчетността на стопанството;
упражнява и други правомощия, определени по споразумение между членовете на стопанството.”

Закриване и пререгистрация на селски стопанства

Ако ръководителят на фермата не извършва дейността си в продължение на шест месеца, тогава неговите членове на събранието имат право да повдигнат въпроса за заместването му, което обаче не води до изключване на неуспешния ръководител от членовете на селското стопанство.

Законът позволява обединяването на няколко селски ферми в съюзи на каквато и да е основа, стига дейностите на такова ново сдружение да отговарят на целите на всяко селско стопанство и да отговарят напълно на законите на Руската федерация.

В противен случай надзорните органи имат право да прекратят дейността на всяка ферма по съдебен ред. Идентифицирани са и други причини за закриването на селските стопанства:

По взаимно съгласие на всички членове;
Ако по различни причини в селското стопанство не е останал нито един член;
При фалит на фермата;
В случай на преобразуване на селско стопанство в производствена кооперация или бизнес партньорство.

Ако вашето селско стопанство е създадено съгласно стария закон на RSFSR № 348-1 „За селското (фермерското) стопанство“ от 1990 г., тогава не се изисква неговата пререгистрация. Освен това такива ферми могат да бъдат преобразувани в „юридически лица“ при равни условия.

Има само малък нюанс, който трябва да се има предвид.

Ако вашето стопанство вече е първоначално организирано като юридическо лице по стария закон от 1990 г., то пререгистрация също не е необходима, но само до 1 януари 2021 г.! Тази разпоредба е въведена съответно със закони № 239-F3 и № 263-F3 от 30 октомври 2009 г. и 25 декември 2012 г.

Разбира се, организирането на селска ферма е въпрос на предприемчиви хора, истински трудолюбиви работници на земята, които свързват целия си бъдещ живот с нея. Не може да се каже, че множеството приети закони са осигурили успешен напредък на тази форма на организация на земеделския труд на земята.

Но това, което е сигурно е, че по този начин държавата говори за пълната си подкрепа за селските стопанства, а от вас зависи какъв късмет ще има, как ще се развият нещата, колко добре ще бъде обмислено и колко наистина ще бъде търсено на пазара.

Но ето няколко съвета от онези, които един ден са решили да тръгнат по този път и не са разочаровани:

Не забравяйте да натрупате опит в отношенията и работата. Не бива да се втурвате стремглаво в бизнеса. Първо, тествайте селската ферма в малка, дори тестова версия, която няма да изисква големи финансови инвестиции, след което постепенно се разширява.
Разчитайте само на себе си в тази работа, кандидатствайте за заеми възможно най-малко. Най-малкото цялата работа с банките трябва да бъде обмислена до най-малкия детайл. И това въпреки факта, че държавата уж постоянно е готова да подпомага развитието на селските стопанства. Но Скриник, като е работила като министър 3 години, защо отиде да живее на Запад, а тук също говорят за някаква призовка за нея в следствените органи. Всичко това ужасно дискредитира самата индустрия и нейните инициативи, които като цяло са много обещаващи.
Цялата работа трябва да бъде точно изчислена, нейният алгоритъм трябва да бъде разбираем за всеки член на фермата, всеки трябва стриктно да изпълнява работата си и да разбира 100% какъв е приносът на тази работа за успеха на цялото предприятие.
Много удобно е, че селските стопанства могат да доставят своите продукти на всякакви търговски обекти, докато продуктите от частни парцели не могат да се появят в магазините. Селските стопанства се облагат с един данък, а това е само 6% от общия оборот на стопанството. Е, когато една селска ферма е нараснала достатъчно, тя може да разчита на държавна помощ, но това ще изисква официална регистрация като юридическо лице.

А ето и предупрежденията на тези, които са направили големи удари по този въпрос:

Селските стопанства не трябва, поне в началото, да се занимават с търговия - спрете засега върху решаването на основния проблем на отглеждането;
Задачата да намерят купувачи за своите продукти трябва да се превърне в постоянна задача за всяко селско стопанство, а от тук изводът е само един - постоянна реклама на своите продукти и постоянно подобряване както на тяхното качество, така и на услугите за тяхното предлагане.

Защо да се регистрирате като селско стопанство и изгодно ли е? Видео

По целева държавна програма можете да получите субсидия за развитието на ферма в размер от 1 до 4 милиона рубли. Той е валиден до 2020 г., безвъзмездна помощ вече са получили хиляди семейни ферми и стартиращи предприемачи.

Всеки индивидуален предприемач и организация може да се занимава с производство, преработка и продажба на селскостопански продукти. За земеделския сектор обаче са предвидени специални условия и специални форми на управление. Как да станеш фермер, какво предприятие да създадеш, за да получаваш субсидии за развитие, данъчни облекчения, евтини кредити? За да направите информиран избор, трябва да обърнете внимание на такива точки като:

методи за организиране на селски стопанства (селски стопанства);
данъчно облагане, социални плащания към извънбюджетни фондове;
благоприятни програми за държавно подпомагане на земеделските производители.

Характеристики на селските ферми: коя форма е по-добре да изберете

Веднага трябва да се отбележи, че правният статут на селските стопанства се характеризира с двойственост. От 1990 г. те са създадени под формата на юридически лица, а от 1994 г. - като индивидуални предприемачи без образуване на юридическо лице. През 2003 г. е приет Закон № 74-FZ „За селското (фермерско) стопанство“, където се определя като семейно свързано сдружение на граждани по споразумение. От 2012 г. обаче такова доброволно образувание има право да създаде юридическо лице - селско стопанско предприятие-юридическо лице.

Така вече официално има три вида ферми. За организирането им трябва да бъдат изпълнени следните условия:

извършване на производство на селскостопанска продукция, както и нейната преработка, съхранение, транспортиране и продажба;
лично участие в дейността на стопанството, независимо от наличието (липса) на семейни връзки.

По какво се различават един от друг?

Индивидуален предприемач, регистриран от ръководителя на селското стопанство и действащ сам.

В съответствие със закона едно лице може да организира селско стопанство. В този случай той не се различава много от другите предприемачи, но печели предимствата на своя специален статут. Регистрацията на индивидуалните предприемачи се извършва както обикновено. Едновременно с подаването на общия пакет от необходими документи се попълват две заявления наведнъж: N P21001 и N P21002 - за селски стопанства. Предприемачът може да работи сам във фермата или да наеме служители като работодател.

Селско стопанство въз основа на споразумение (без образуване на юридическо лице).

Такова стопанство се създава като договорно сдружение на лица, свързани по семейни или родствени връзки. Не може да има повече от 5 външни лица. Имотът е обща съвместна или споделена собственост, това е посочено в договора. Там също е посочен избраният ръководител на селското стопанство, който трябва да има статут на индивидуален предприемач. Той извършва всички сделки от името на фермата и е неин официален представител във всички органи. За да могат всички участници да бъдат регистрирани като членове на фермата, се представя споразумение до Федералната данъчна служба.

Всеки, който доброволно напусне фермата, губи правото на земя и инструменти за производство. Получава само парично обезщетение, съобразено с дела му в общото имущество, като 2 години след напускането носи субсидиарна отговорност за общи задължения в рамките на своя дял. Всъщност тази форма се различава от индивидуалната ферма по по-сложните имуществени отношения и необходимостта от плащане на застрахователни премии за всеки участник.

Селските стопанства като организационна и правна форма на юридическо лице (член 86.1 от Гражданския кодекс).

В този случай на базата на членство се образува търговска организация - юридическо лице. Наличието на роднински връзки не е задължително, но трябва да бъдат изпълнени всички останали условия:

фирмата работи в селскостопанския сектор;
В организацията може да участва само член на селско стопанство;
всеки съдружник трябва да направи имуществена вноска;
всички съдружници са длъжни да вземат лично участие в работата.

Собственик на имота е селското стопанство. Въпреки това, за разлика от, например, LLC, законът предвижда субсидиарна отговорност на неговите членове за задълженията на фермата, а не ограничена по размер. Има още една особеност. Търговска организация може да участва във всякакви сделки, да фалира или да бъде ликвидирана. Но за парцела важи едно правило: той може да бъде продаден на публичен търг само на някой, който ще продължи да го използва за земеделска продукция.

Тези ограничения правят „юридическото лице“ непълноценно. Селско стопанство-юридическо лице е по-скоро като обикновено партньорство, но в последното всички участници имат статут на индивидуални предприемачи. Единственият плюс е, че не се изискват семейни връзки. На практика това условие е изпълнено само за стари организации, създадени преди 1994 г. Сега, първо, се изисква да се създаде селско стопанство по споразумение, след което придобива правото да се регистрира като юридическо лице. Такъв земеделски бизнес има повече ограничения от обикновеното предприемачество.

Правилният проблем. Законът не съдържа разпоредби, позволяващи принудително изключване на член на селско стопанство от участие, както е разрешено за други търговски организации. Следователно е невъзможно да се отървете от партньор, който не изпълнява задълженията си или е причинил загуби на фермата. Той може да напусне фермата само по собствено желание (член 1, № 74-FZ). Това важи както за доброволно сдружаване по споразумение, така и за юридическо лице.

Данъчно облагане на земеделските производители и обезщетения

Всяко предприятие, занимаващо се със селскостопански комплекс, включително земеделие, има право. Плаща се в размер на 6% (приходи минус разходи) и е допълнително полезно, тъй като загубите поради загуба на реколта могат да бъдат включени в разходите. Такива платци са освободени от данъци върху печалбата, данък върху доходите на физическите лица (NDFL), данъци върху имуществото и ДДС. Облекченията не важат за доходи, обложени със ставка от 30% и митнически стоки. Въпреки това селските стопанства имат право да прилагат всяка друга данъчна система: обща (OSNO) или опростена данъчна система (USN), ако считат, че е по-подходяща.

Що се отнася до вноските за пенсионно и здравно осигуряване (PFR, FFOMS), не се допускат изключения. Главата плаща за себе си, като индивидуален предприемач, и за членовете на селското стопанство, въпреки че те нямат такъв статут. Единственото облекчение е фиксирана сума, независимо от дохода. Така че, ако споразумението е подписано от 5 души, тогава сумата се увеличава 5 пъти. За служителите всички данъци и социални осигуровки се плащат както обикновено, в зависимост от размера на заплатата. Когато един от членовете на селско стопанство е регистриран като индивидуален предприемач, например за извършване на друг вид дейност, ръководителят на фермата все още трябва да плаща застрахователни премии за него.

Не само фермер, но и обикновен предприемач, работещ по обща система, може да получи държавни субсидии за възстановяване на част от разходите за плащане на семена, електричество и оборудване. Ръководителите на селските стопанства обаче не плащат данъци върху тях, а индивидуалните предприемачи се облагат с обща ставка от 13% за всички получени доходи, включително материални облаги (Писмо на Министерството на финансите N 03-04-05/34876 от 08 г. /26/2013 г.).

Участие в програми за държавно подпомагане на селските стопанства

В рамките на „Държавната програма за развитие на земеделието... за 2013-2020 г.

11 подпрограми. Те предоставят различни форми на подкрепа: преференциално кредитиране, покриване на загуби, разходи за регистрация на земята, закупуване на оборудване, газификация, възстановяване на напоителни системи и др. Изпълнението им се осъществява от Министерството на земеделието и Асоциацията на селските стопани (АККОР). Подробна информация можете да намерите на официалните уебсайтове.

Всеки регион приема свой план за действие и разработва собствена целева програма, която се утвърждава от Министерството на земеделието. Условията за участие в конкурсите за безвъзмездни помощи и субсидии са публикувани на интернет страниците на местните администрации. Кандидатите трябва да представят бизнес план за развитие на фермата, като селекцията се извършва директно в района (фиг. 1). Например, нека разгледаме три от тях.

1 „Подпомагане на начинаещи фермери за периода 2012-2014 г.

През 2013 г. в него участваха 76 региона, за него бяха отпуснати 2 милиарда рубли, а почти 3000 фермери получиха субсидии. За 2015 г. бяха отпуснати 3,2 милиарда рубли, 3500 начинаещи предприемачи получиха пари, средната сума на ферма беше 1,14 милиона рубли.

2 „Развитие на семейни животновъдни ферми”.

В тази подпрограма участват 70 федерални субекта. 797 ферми са построени и реконструирани с 1,5 милиарда рубли от държавния бюджет. Конкурсът за участие достигна 30 заявки на място. През 2015 г. бяха отпуснати 3,08 милиарда рубли и ги получиха 958 ферми. Средният размер на безвъзмездната помощ беше 4,35 милиона рубли на ферма.

3 „Подкрепа за малкия бизнес“.

По тази програма на годината субсидиите се отпускат не само на селските стопанства, но и на други представители на селскостопанския комплекс: предприемачи, земеделски кооперации.

Можете да получите пари:

за изграждане (реконструкция, модернизация) на промишлени сгради, цехове;
оборудване на лаборатории за извършване на ветеринарномедицински прегледи и контрол на качеството на селскостопанската продукция;
оборудване и модернизиране на помещения за клане, преработка, съхранение на месо, риба, мляко, зеленчуци;
придобиване на специален транспорт: автомобили, микробуси, ремаркета за превоз на товари, включително на лизинг.

През 2015 г. 88 земеделски кооперации от 25 региона са получили такава подкрепа на обща стойност около 1 милиард рубли. От тях: 34 се занимават с преработка на месни продукти, 33 - мляко и млечни продукти, 21 - зеленчуци и горски плодове.

Наскоро бяха направени промени в изискванията за избор на участници:

Предприемачи със само 6 месеца опит (за 3 години) имат право да получат грант за начинаещ фермер;
срокът за ползване на субсидии е удължен на 18 месеца (от 12), за животновъдни обекти - на 24 месеца (от 18);
начинаещ фермер, 3 години след пълното изразходване на отпуснатите средства, може да получи пари за семейна ферма;
Забранява се отпускането на субсидии за развитие на животновъдството, ако ръководителят на селско стопанство преди това е бил основател на търговска организация;
За да получите безвъзмездна помощ, не трябва да има забавяне на плащането на застрахователни премии, както и неустойки и глоби.

заключения

Можете да организирате ферма като бизнес под формата на селска ферма, ако съставите добър бизнес план и покажете постоянство, като подадете заявления за участие във федерални и регионални целеви програми. Освен това нищо не ви пречи да се занимавате със селско стопанство, като създадете LLC или индивидуален предприемач. Особено ако разчитате на парите на частни инвеститори - при липса на ограничения по отношение на лично участие, непотизъм и субсидиарна отговорност. Държавата подпомага със закон земеделските стопани, насърчава тяхното създаване и развитие. Нека ви напомним, че във всички останали случаи предприемачеството се извършва на ваша отговорност и риск.

- На какво можете да разчитате
Рентабилност на селското стопанство

Бизнес план за селско стопанство - селско стопанство от нулата

Селско стопанство (селско стопанство) е сдружение на граждани, основано на семейни връзки, които притежават собственост и извършват съвместна дейност в производството, преработката, съхранението и продажбата на селскостопански продукти. Ферма е регистрирана без образуване на юридическо лице. Следователно, главата на домакинството, като индивидуален предприемачса физически лица. Дееспособни граждани на Руската федерация и чужденци без гражданство, които са роднини, имат право да организират селско стопанство.

Особености на селското стопанство

Стопанството се ръководи от ръководителя на стопанството;
Всички членове на домакинството трябва да са свързани и да са навършили 16 години. Във фермата е възможно да се включат не повече от 5 външни работници;
Имуществото на фермата е обща собственост на нейните участници. Когато член на селско стопанство напусне, неговият участник получава обезщетение.
Фермата произвежда и преработва селскостопанска продукция;
Всички членове на домакинството участват лично в икономическите дейности.

Законодателство, регулиращо дейността на селските стопанства

Дейностите на селските стопанства се регулират от Федералния закон на Руската федерация от 11 юни 2003 г. N 74-FZ „За селските (фермерски) ферми. В съответствие със закона гражданите, които са изразили желание да създадат ферма, трябва да сключат споразумение помежду си. Ако фермата е създадена от един гражданин, тогава не се изисква споразумение. В договора за създаванеСелско стопанство трябва да включва следната информация: 1) За членовете на създаденото стопанство; 2) При назначаването на ръководителя на стопанството; 3) За правата и отговорностите на всички членове на стопанството; 4) относно реда за формиране на земеделска собственост, както и за притежаването, използването и разпореждането с тази собственост; 5) За реда за членуване във ферма и реда за напускане. 6) За реда за разпределение на продуктите, получени от стопанска дейност. За държавна регистрация на селско стопанство трябва да се свържете с данъчната служба по мястото на регистрация на физическото лице.

Имате ли нужда от разрешение за откриване на ферма?

Най-лесният и евтин начин е да наемете парцел. В някои случаи, например за пчелин, земята може да се наеме само. Въпреки това, в повечето ситуации, в бъдеще е възможно да закупите използвания парцел на цена не повече от 15% от кадастралната стойност, като имате преимуществено право на закупуване. Ако имате парцел във вашия имот, струва си да запомните, че той трябва да се използва. Ако полето е празно повече от 3 години, може да бъде отнето. Също така земеделската земя трябва да се третира внимателно - екологичните нарушения също могат да доведат до отнемане на парцела. Днес Министерството на земеделието на Руската федерация изпълнява различни програми подкрепа за начинаещи фермери, включително субсидиране на разходите за закупуване на земеделска продукция. оборудване и технология. Ето защо, ако планирате да развиете своята ферма и да участвате в програми за подпомагане, тогава трябва да се свържете с местния земеделски отдел за по-подробни съвети относно условията за участие в програми за подпомагане на ферми.

Държавна подкрепа за селските стопанства

На какво можете да разчитате

В областта на селскостопанското производство селските стопанства могат да получават финансиране от държавата, например субсидии за закупуване на горива и смазочни материали, специален данъчен режим с 5-годишна ваканция, държавни поръчки, регулиране на цените и тарифите, антимонополни мерки, информационна и консултантска подкрепа, участие на представители на земеделските производители във формирането на политиката.
Субсидиите са възможни чрез малки предприятия и селски стопанства директно, като правило, от регионите, по-специално лизингови плащания за специално оборудване или субсидии за изпълнение на приоритетни проекти за региона (изграждане на оранжерии, отглеждане на определени видове и др. ).
В подкрепа на селото има програми за жилищно строителство, привличане на млади специалисти (учители, лекари, ветеринарни лекари – важна инфраструктура за живота на едно фермерско семейство), развитие на детски градини, училища, спортни комплекси и др.

Какви документи са необходими за регистрация в местната данъчна служба?

Заявление за регистрация по образец № р21002;
Квитанция за плащане на държавно мито (800 рубли);
Документ, потвърждаващ мястото на пребиваване на лицето, което кандидатства за регистрация;
Споразумение за създаване на селско стопанство и копия на документи, потвърждаващи връзката на членовете на селското стопанство - ако броят на кандидатите е 2 или повече души.Решение за създаване на ферма - при един кандидат (по образец);
Оригинал и копие на паспорта на ръководителя на фермата.

Регистрацията на ферма отнема 5 работни дни от датата на подаване на документите в регистриращия (данъчен) орган. След приключване на регистрацията фермерът получава следните документи:

Удостоверение за държавна регистрация на клонаЗемеделие;
Удостоверение за регистрация в данъчния орган;
Извлечение от Единния държавен регистър на индивидуалните предприемачи;
В някои случаи може да бъде издадено информационно писмо от Държавния статистически комитет.

Коя данъчна система да избера

Едновременно с подаването на документи за регистрация трябва да напишете заявление за преход към единния земеделски данък (USAT). Този данъчен режим ще ви освободи от плащането на данък общ доход, данък собственост и ДДС. Единният земеделски данък е един от най-„хуманните“ данъчни режими, според който земеделският стопанин плаща данък от само 6% от печалбата. Плащането на данъка се извършва на всеки шест месеца, а отчетността по Единния данък върху земеделието се подава веднъж годишно.

Рентабилност на селското стопанство

Селскостопански дейности

Когато организирате селско стопанство, трябва да разберете, че ще трябва да работите лично в селското стопанство. Шефът на фермата не е директор, той оре, извозва тор и т.н., както всички останали. Може да не е най-лесният начин за жител на града да си изкарва прехраната, но за селянин, свикнал с такава работа, фермата може да бъде достойна алтернатива на други възможности за работа. Когато избирате посока, струва си да се има предвид, че животновъдството е по-малко зависимо от сезона, но се изплаща по-дълго от отглеждането на култури. Като начало е по-изгодно да отглеждате зеленчуци.

Колко можете да спечелите в селските ферми?

Разходите и приходите от земеделие пряко зависят от сферата на дейност. В зависимост от това какво избира фермерът: птицевъдство, животновъдство или отглеждане на растения, възвръщаемостта на дейността настъпва.При приемливи условия (без загуба на добитък, суша, проливни дъждове) първата печалба се появява след 9 месеца.

Кокошарник за 1000 главидава печалба до 80-120 хиляди рубли. за пълния цикъл между поставянето на птицата, пренасянето й и изваждането й за продажба. Тези. шест месеца - 80 хиляди рубли.
Зелен лук, отглеждан на 100 кв. м. ще донесе повече от 150 хиляди рубли. на сезон.
Развъждането на крави джуджета за продажба ще донесе повече от 50 хиляди рубли. На глава.
Отглеждането на бикове за месо ще донесе повече от 35 хиляди рубли. На глава. Печалбите могат да бъдат увеличени, ако организирате доставката на месо в ресторанти, кафенета и столове.

Колко струва отварянето на бизнес?

Разходите за откриване на селско стопанство зависят от вида дейност. За да отглеждате прасета ще ви трябва:

Свине майки - от 10 000 рубли. На глава.
Фураж - 1,4 тона зеленчукова смеска и 500 кг комбиниран фураж. 20 000 rub.
Ветеринарни лекарства - от 1500 рубли.
Други разходи - от 5000 рубли.

Общо имате нужда от 36 500 рубли. за отглеждане на една свиня. Дейността става печеливша при отглеждане на повече от 10 животни. Можете да получите от 500 000 чиста печалба годишно.

Как да изберем оборудване за селски ферми

За да отглеждате животни, ще ви е необходимо специално оборудване: поилки, млекопроводи, устройство за почистване на тор и др. Когато купувате специално оборудване, трябва да дадете предпочитание на компаниите, които ги продават. За покупки на едро компаниите предоставят индивидуални отстъпки за оборудване за селски ферми.

Кой OKVED да изберете за регистрация на бизнес

OKVED за отглеждане на растения:

0,1 - нарастващи едногодишни;
2 - отглеждане на трайни насаждения;
3 - отглеждане на разсад.

OKVED за бизнес, свързан с отглеждане на животни:

41.1 - 01.41.29 - отглеждане на животни за продажба на млечни продукти;
42.1 - 01.42.12 - отглеждане на животни за продажба на месни продукти;
43.1 - 01.43.3 - отглеждане на парнокопитни;
44 - 01.46.2 - отглеждане на кози и овце;
47.1 - 01.47.3 - отглеждане на птици и продажба на месни продукти;
49.11 - 01.49.13 - отглеждане на пчели и продажба на продуктите от тях;
49.21 - 01.49.22 - отглеждане на животни с ценна кожа;

Имам ли нужда от разрешение за отваряне на селска ферма?

Откриването на селско стопанство се регулира от законодателя. Всеки гражданин на Русия може да стане фермер. Неговата регистрация е подобна на регистрацията на индивидуален предприемач: споразумение за създаване на селскостопанско предприятие, заявление, копие от паспорта и разписка за плащане на държавното мито се представят във Федералната данъчна служба. За откриване на селско стопанство не се изискват специални разрешителни. Ако искате да спечелите пари за дома си и да получите ипотека при изгодни условия, прочетете безплатната книга „Как да получите изгодна ипотека". Няколко стъпки, които ще трябва да предприемете, ще ви помогнат да закупите апартамент изгодно. Още бизнес идеи за фермери: