Procedura de plată a utilităților în St. Acord pentru prestarea serviciilor juridice SNT Cat costa un apartament comunal in satele cu statut de SNT, DNP

ACORD DE SERVICII

Tomsk nr 2-05 22.05.2005

Parteneriat horticol non-profit [. ], denumit în continuare CLIENT, reprezentat de vicepreședintele consiliului de administrație B. care acționează în temeiul Cartei, pe de o parte, și de președintele consiliului de administrație al SNT [. ] Z. denumite în continuare CONTRACTANT, pe de altă parte, au încheiat un Acord după cum urmează.

1. OBIECTUL ACORDULUI

1.1. Conform Acordului de Servicii Plătite, CONTRACTANTUL se obligă, în numele CLIENTULUI, să furnizeze serviciile specificate în clauza 1.2 din Contract, iar CLIENTUL se obligă să plătească pentru aceste servicii.

1.2. CONTRACTANTUL se obligă să presteze următoarele servicii:

1.2.1. Execută atribuțiile președintelui consiliului menționate în paragraful 2 al articolului 23 din Legea federală din 15 aprilie 1998 nr. 66-FZ „Cu privire la asociațiile nonprofit ale cetățenilor horticole, grădinărit și dacha” și în Carta SNT [. ];

1.2.2. Ține evidența contabilă în conformitate cu Reglementările de contabilitate în SNT [. ];

1.2.3. Organizarea contabilității și raportării parteneriatului, întocmirea raportului anual și transmiterea acestuia spre aprobare de către adunarea generală a membrilor parteneriatului (ședința reprezentanților autorizați);

1.2.4. Îndeplinește alte atribuții necesare pentru asigurarea funcționării normale a parteneriatului, cu excepția atribuțiilor atribuite altor organe de conducere ale parteneriatului;

1.3. Termenul de prestare a serviciilor este stabilit pentru o perioadă de doi ani (de la o ședință de raportare și alegere la alta) și se prelungește automat pentru perioada următoare la realegerea în funcția de președinte al consiliului de administrație Z.

1.4. Serviciile se consideră prestate după semnarea procesului-verbal al ședinței de raportare și alegere de către președintele și secretarul adunării generale a membrilor parteneriatului.

2. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR

2.1. CONTRACTANTUL este obligat:

2.1.1. Furnizați servicii de calitate adecvată;

2.1.2. Furnizați serviciile integral în perioada specificată în clauza 1.3 din Acord.

2.2. CLIENTUL este obligat:

2.2.1. Achitați serviciile la prețul specificat în clauza 3.2 din Acord în termen de 15 zile de la data aprobării raportului anual privind activitatea desfășurată la adunarea generală a membrilor parteneriatului (din momentul depunerii procesului-verbal de ședință). de către preşedintele şedinţei).

2.3. CONTRACTANTUL are dreptul:

2.3.1. Refuzați îndeplinirea Acordului în cazul unei boli de lungă durată sau al apariției altor circumstanțe în afara controlului CONTRACTANTULUI;

2.3.2. Refuza executarea Contractului în cazul în care CLIENTUL nu își îndeplinește obligația de a plăti prețul stabilit (remunerarea sau costurile asociate prestării serviciilor).

2.4. CLIENTUL are dreptul:

2.4.1. Verificați în orice moment evoluția și calitatea lucrărilor efectuate de CONTRACTANT, fără a interfera cu activitățile acestuia;

2.4.2. Refuza să execute Contractul în orice moment înainte de următoarea întâlnire anuală, plătind CONTRACTANTULUI o parte din prețul stabilit proporțional cu partea din serviciile prestate înainte de a primi notificarea cu privire la refuzul CLIENTULUI de a executa Contractul.

3. PREȚUL CONTRACTULUI ȘI PROCEDURA DE PLATĂ

3.1. Pretul contractului consta in:

3.1.1. Remunerarea CONTRACTANTULUI conform devizului de venituri și cheltuieli aprobat;

3.1.2. Sumele costurilor CONTRACTANTULUI conform estimării de venituri și cheltuieli aprobate.

3.2. Plata de către CLIENT către CONTRACTANT a prețului Contractului se realizează prin transferul de fonduri în contul bancar al CONTRACTANTULUI specificat în Contract.

4. RESPONSABILITATEA PĂRȚILOR

4.1. Măsurile de răspundere neprevăzute în Acord se aplică în conformitate cu legislația în vigoare.

4.2. Președintele consiliului de administrație al unei societăți, atunci când își exercită drepturile și obligațiile, trebuie să acționeze în interesul societății, să-și exercite drepturile și obligațiile cu bună-credință și în mod rezonabil.

5. PROCEDURA DE SOLUȚIONARE A LITIGIILOR

5.1. Litigiile și neînțelegerile care pot apărea în timpul executării Contractului vor fi, dacă este posibil, soluționate prin negocieri între părți.

5.2. În cazul în care este imposibilă soluționarea unui litigiu prin negocieri, părțile, după implementarea procedurii de soluționare preliminară a neînțelegerilor prevăzute de lege, le supun spre examinare Curții de Arbitraj din Regiunea Tomsk.

6. DISPOZIȚII FINALE

6.1. Orice modificări și completări la Acord sunt valabile numai dacă sunt făcute în scris și semnate de părți. Anexele la acord constituie parte integrantă a acestuia.

6.2. Acordul este întocmit în două exemplare, care sunt identice și au putere egală. Fiecare parte are o copie a Acordului.

7. ADRESELE ȘI DETALII ALE PĂRȚILOR

Sursa: http://snt.pp.ru/pages/articles/damage/zib_trudovoy_dogovor.htm

Contract sau contract de servicii?

Diferența dintre un contract și serviciile plătite este că rezultatul

contractul este lucrarea executată. care, de regulă, are o versiune materializată. Puteți atinge și vedea rezultatul. Construiți, reparați, coaseți, săpați, așezați țevi.

Re: Contract sau contract de servicii?

VĂ ROG CRITICA

Am schițat un șablon:

ACORD DE CONTRACTUL Nr. 1 -2013

Parteneriat horticol non-profit.” „(OGRN. INN. KPP.), denumit în continuare „Client”, reprezentat de președintele consiliului de administrație, numele complet care acționează în baza Statutului Clientului, pe de o parte, și numele complet (data nașterii DATA; înregistrat la adresa ADRESĂ eliberată, denumit în continuare „Contractant”, pe de altă parte, conform Codului civil al Federației Ruse nr. 14-FZ din 26 ianuarie 1996. 66-FZ din 15 aprilie 1998, prin hotărârea consiliului de administrație al clientului din data de 13 ianuarie 2013, am încheiat acest contract contractual după cum urmează:

1. Obiectul contractului

1.1 Antreprenorul se obligă să execute următoarele lucrări în temeiul prezentului contract: curățarea zăpezii de la intersecția străzilor. Şi. denumit în continuare „Obiectul”, limitat de porțile de intrare ale Clientului, gardul parcelei nr. gardul site-ului.

1.2 Clientul se obligă să accepte lucrările efectuate și să plătească Antreprenorului prețul stabilit prin contract.

1.3 La finalizarea lucrărilor, Antreprenorul predă, iar Clientul acceptă lucrările efectuate de Antreprenor conform Certificatului.

2. Obligațiile Antreprenorului

2.1 Antreprenorul se obligă:

2.1.1 executam lucrarea pe cont propriu in conformitate cu clauza 1.1 din prezentul contract, cu o calitate ridicata si in termenul stabilit prin clauza 7.2 din prezentul contract;

2.1.2 să respecte regulile de securitate la incendiu și să respecte măsurile de siguranță în timpul perioadei de lucru până la livrare în conformitate cu Certificatul de Terminare a Lucrării;

2.1.3 să livreze Instalația Clientului după finalizarea lucrărilor conform prezentului contract, într-o stare care să permită funcționarea imediată a Facilității.

3. Drepturile contractantului

3.1 Antreprenorul are dreptul:

3.1.1 angajează terți pentru a efectua lucrări în temeiul prezentului acord.

4. Obligațiile Clientului

4.1 Clientul se obligă:

4.1.1 să efectueze plata către Antreprenor în termenele stabilite prin prezentul acord;

4.1.2 în termen de șapte zile de la primirea notificării de la Antreprenor cu privire la pregătirea Obiectului pentru livrare, creați o comisie pentru acceptarea lucrărilor efectuate și semnați Certificatul de Finalizare. Dacă este necesar, această comisie întocmește o listă a deficiențelor în munca prestată.

5. Drepturile Clientului

5.1 Clientul are dreptul:

5.1.1, de comun acord cu Antreprenorul, să modifice sfera lucrărilor în temeiul prezentului contract, ajustând simultan și prețul contractului;

5.1.2 să verifice în orice moment evoluția și calitatea lucrărilor efectuate de Antreprenor, fără a interfera cu activitățile acestuia;

5.1.3 să refuze executarea contractului și să solicite despăgubiri pentru daune dacă Antreprenorul nu începe să îndeplinească acest contract în timp util sau execută lucrarea atât de încet încât finalizarea acesteia la timp devine în mod evident imposibilă.

6. Pretul contractului si procedura de plata

6.1 Costul lucrărilor efectuate în temeiul acestui acord este SUMA (SUMA ÎN LEGITĂ) ruble SUMA copeici.

6.2 Costul specificat în clauza 6.1 din prezentul contract este final pentru domeniul de activitate determinat în conformitate cu clauza 1.1 din prezentul contract.

6.3 Dacă există o modificare convenită a domeniului de lucru, costul poate fi modificat prin semnarea unui acord suplimentar la prezentul contract.

6.4 Clientul plătește Antreprenorului suma specificată în clauza 6.1 din prezentul acord în termen de o zi de la semnarea Certificatului de Finalizare.

7. Timpul de finalizare a lucrărilor

8. Răspunderea părților

8.1 În cazul în care Antreprenorul nu își îndeplinește în mod corespunzător obligațiile în termenele prevăzute la secțiunea 5 din prezentul acord, Clientul reține din suma specificată în clauza 6.1 din prezentul acord 1/300 din rata de refinanțare stabilită de Banca Centrală a Federația Rusă pentru fiecare zi de întârziere a lucrului, dar nu mai mult de 70% din costul lucrării conform prezentului contract.

8.2 În cazul în care Clientul nu își îndeplinește obligațiile de plată în termenii stipulati de prezentul acord, Clientul va plăti în plus față de suma specificată în clauza 6.1 din prezentul acord 1/300 din rata de refinanțare stabilită de Banca Centrală a Federației Ruse pentru fiecare zi de întârziere a plății, dar nu mai mult de 70% din costul lucrării conform prezentului contract.

8.3 Plățile și/sau deducerile specificate în clauza 8.1 și clauza 8.2 nu scutesc părțile de îndeplinirea obligațiilor care le revin în temeiul prezentului acord.

8.4 Pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor care decurg din prezentul acord, părțile răspund în conformitate cu legislația în vigoare.

8.5 Riscul de pierdere accidentală sau de deteriorare accidentală a materialelor și/sau echipamentelor achiziționate de Antreprenor pentru a efectua lucrări în temeiul prezentului contract este suportat de Antreprenor.

8.6 Riscul de deces accidental sau de deteriorare accidentală a rezultatului lucrării efectuate înainte de acceptarea acesteia de către Client este suportat de Antreprenor.

8.7 Calitatea lucrărilor efectuate este verificată de către Client la livrarea și acceptarea acesteia și este consemnată într-un Certificat semnat de reprezentanții Clientului și ai Antreprenorului.

8.8 Antreprenorul este responsabil pentru calitatea lucrărilor efectuate în conformitate cu legislația în vigoare.

8.9 Antreprenorul este responsabil pentru acțiunile executanților săi dacă i-a angajat să execute lucrări conform prezentului contract.

8.10 În toate relațiile cu terții în legătură cu îndeplinirea termenilor acestui acord, părțile acționează în nume propriu. Fiecare parte nu este responsabilă pentru obligațiile celeilalte părți în raport cu terții.

8.11 Fiecare dintre părți este eliberată de răspundere pentru neîndeplinirea parțială sau totală a obligațiilor din prezentul acord dacă dovedește că a fost o consecință a circumstanțelor de forță majoră apărute după încheierea prezentului acord ca urmare a unor evenimente extraordinare, cum ar fi: incendiu, explozie, inundație, cutremur, grevă, interdicții guvernamentale și alte circumstanțe de forță majoră pe care Partea nu le-a putut nici prevedea, nici preveni și nici nu le-a putut lua în considerare la încheierea contractului. Scutirea de răspundere este valabilă numai pentru perioada în care există aceste circumstanțe de forță majoră și consecințele acestora.

Când circumstanțele de mai sus apar și încetează, Partea trebuie să notifice imediat cealaltă parte în scris.

Notificarea trebuie să conțină informații despre natura circumstanțelor și impactul acestora asupra capacității Părții de a-și îndeplini obligațiile asumate prin contract, precum și perioada estimată de îndeplinire a acestuia.

În cazurile de mai sus, termenul până la care părțile își pot îndeplini obligațiile în temeiul acordului este amânat proporțional cu timpul în care se aplică astfel de circumstanțe și consecințele acestora.

Dacă astfel de circumstanțe continuă să se aplice mai mult de 1 lună, fiecare dintre părți are dreptul de a se retrage din acord.

9. Procedura de soluționare a litigiilor

9.1 Litigiile apărute între părți în legătură cu executarea acestui acord sunt soluționate prin negocieri directe între Antreprenor și Client.

9.2 În cazul în care disputa nu este soluționată prin negocieri, aceasta va fi soluționată în instanță.

10. Dispoziții finale

10.1 Prezentul contract este întocmit în două exemplare având putere juridică egală. O copie este păstrată în dosarele Clientului, a doua este păstrată de Antreprenor.

10.2 Prezentul acord intră în vigoare din momentul semnării și este valabil până când părțile își îndeplinesc obligațiile care le revin în temeiul prezentului acord.

10.3 Termenii acestui acord pot fi modificați prin acordul comun al părților. Orice modificare a termenilor acestui acord se formalizează sub forma unui acord adițional semnat de părți, care este parte integrantă a prezentului acord.

10.4 În toate celelalte aspecte care nu sunt prevăzute în prezentul acord, se aplică legislația actuală a Federației Ruse.

11. Semnăturile părților

CLIENT

Parteneriat horticol non-profit.” ",

Sursa: http://www.snt-forum.ru/forum/viewtopic.php?t=1918

SNT - un teritoriu al fărădelegii?

Este SNT un fel de organizație ciudată cu funcții și drepturi neclar definite?

Să ne uităm la exemplul SNT-ului nostru, încălcări ale legislației Federației Ruse, care sunt comise de președintele consiliului de administrație, consiliului de administrație și adunării generale a SNT.

Recent, președintele SNT a elaborat un nou acord „Cu privire la utilizarea energiei electrice pe teritoriul SNT”, l-a propus spre examinare în adunarea generală a SNT și a fost adoptat.

Să luăm în considerare prevederile acestui document mai detaliat.

Acordul se încheie între persoana juridică SNT și consumatorul de energie electrică – grădinar.

Din denumirea acordului reiese clar că obiectul acordului este energia electrică.

Din Codul civil al Federației Ruse rezultă că o persoană (persoană fizică sau juridică) care permite altei persoane să folosească ceva trebuie să aibă dreptul legal de a deține obiectul contractului.

Persoana juridică SNT deține în mod legal energie electrică pentru a încheia un acord cu grădinarul pentru utilizarea energiei electrice.

2. Termenii utilizați în acest document înseamnă următoarele:

„entități de pe piața cu amănuntul” - participanți la relațiile de producție, transport, cumpărare și vânzare (furnizare) și consum de energie electrică (putere) pe piețele de energie electrică cu amănuntul (denumite în continuare piețe cu amănuntul), precum și pentru furnizarea de servicii care fac parte integrantă din procesul de furnizare a energiei electrice către consumatori;

„consumator” - un consumator de energie electrică care achiziționează energie electrică (putere) pentru propria gospodărie și (sau) nevoile de producție;

„cumpărător” - un cumpărător de energie electrică care achiziționează energie electrică (putere) în scopul vânzării acesteia, precum și un furnizor de utilități care achiziționează energie electrică (putere) în scopul utilizării acesteia în furnizarea de servicii de utilități pentru energie electrică furnizare, precum și în absența furnizării centralizate de căldură și (sau) de alimentare cu apă caldă - în scopul utilizării acesteia în furnizarea de servicii de utilități pentru încălzire și (sau) furnizare de apă caldă (denumit în continuare furnizorul serviciu de utilitate);

3. Subiectele piețelor cu amănuntul sunt:

consumatorii;

furnizori de servicii de utilitate;

furnizori de garanții;

organizații de vânzări și aprovizionare cu energie;

producători de energie electrică (putere) pe piețele cu amănuntul;

organizații de rețea.

SNT „Romanovka” a încheiat un acord fals cu OJSC „Oblenergosbyt” în care entitatea juridică este consumatorul final .

Persoană juridică SNT „Romanovka” nu este furnizor de servicii publice. revinde ilegal energie electrică grădinarilor. Pentru a face acest lucru, trebuie să obțineți o licență, dar persoana juridică SNT nu are o licență pentru acest tip de activitate. Carta SNT nu declară tipul de activitate de vânzare a energiei electrice grădinarilor.

Articolul 426 din Codul civil. Contract public

1. Un contract public este un acord încheiat organizare comercialăși stabilirea responsabilităților sale pentru vânzarea de mărfuri, prestarea muncii sau prestarea de servicii, pe care o astfel de organizație, prin natura activităților sale, trebuie să le îndeplinească în raport cu toți cei care o contactează (comerț cu amănuntul, transport cu mijloace de transport în comun, comunicații). servicii, alimentare cu energie, servicii medicale, hoteliere etc.).

SNT „Romanovka” - organizație nu comercial. Și nu are dreptul să încheie un acord cu un furnizor de ultimă instanță pentru vânzarea de energie electrică grădinarilor.

Prezentul acord este de natură fictivă, iar din acest motiv acordul poate fi declarat nul de către instanță.

Preambulul Tratatului prevede:

„Trebuie să fie încheiat un Acord privind regulile de utilizare a energiei electrice între grădinarul care are punct de racordare la rețelele electrice de linii electrice de 0,4 kV și consiliul de conducere al Asociației Horticole Non-Profit. Absența unui astfel de acord este considerată o încălcare gravă.”

Lipsa unui acord nu este o încălcare gravă.

Astfel de acorduri nu sunt publice, de exemplu. obligatorii pentru una sau ambele părți.

Clauza 1.1. Parteneriatul se angajează să transfere energie electrică către consumator printr-o linie de transport a energiei electrice de 0,4 kV, care este o facilitate publică de la linia de demarcație cu furnizorul de energie electrică până la linia de demarcație cu Consumatorul de energie electrică (suport pentru linii electrice, robinet P645). Consumatorul se obligă să ramburseze Parteneriatului suma de energie electrică primită în perioada de facturare la tarifele și în modul stabilit prin prezentul Contract (se respectă ortografia).

Conform acordului cu furnizorul garant de energie electrică, persoana juridică SNT este consumatorul final, prin urmare, nu poate transfera în niciun fel energie electrică către consumator.

Și această clauză a contractului este prefăcută.

Parteneriatul se angajează să transmită energie electrică fără a avea niciun drept în acest sens, dar pretinde că are dreptul să transmită energie electrică.

Clauza 1.1. Consumatorul se obliga:

Clauza 1.1.1. Rambursați, prin plată către Parteneriat, cantitatea de energie electrică primită efectiv în conformitate cu tarifele actuale aprobate de Comitetul de Stat „Autoritatea Tarifară Unificată a Regiunii Moscova” pentru categoria „populație” pe baza citirilor unui contor individual (contor). ).

Comitetul de Stat „Autoritatea Tarifară Unificată a Regiunii Moscovei” nu există. Există un comitet pentru prețurile și tarifele din regiunea Moscovei sub guvernul regiunii Moscova.

Dacă persoana juridică SNT nu are dreptul de a transfera energie electrică grădinarilor, atunci grădinarul nu are obligația de a rambursa suma de energie electrică prin plată.

Clauza 2.1.5. Compensarea costurilor Parteneriatului asociate cu oprirea furnizării de energie electrică a Consumatorului în cazurile prevăzute la clauza 2.5.2. a prezentului acord și restabilirea alimentării cu energie electrică.

Dacă persoana juridică SNT nu are autoritatea legală de a transmite energie electrică grădinarilor, atunci grădinarii nu au obligația de a compensa costurile persoanei juridice asociate cu transportul energiei electrice.

Clauza 2.1.6. Asigurarea accesului nestingherit al reprezentanților autorizați ai Parteneriatului la instalațiile de contorizare pentru a inspecta dispozitivele de contorizare, schemele de conexiune ale acestora, instrumentele, unitățile și rețeaua internă în scopul verificării condițiilor de funcționare și siguranță a acestora. Rezultatele inspecției sunt documentate într-un act corespunzător.

Analfabetismul juridic al compilatorului acestui document este uimitor.

Accesul nestingherit la dispozitivele de contorizare ale grădinarului pentru reprezentanții autorizați ai Parteneriatului cu drepturi neclare poate fi asigurat numai cu acordul proprietarului site-ului.

Iar accesul nestingherit al reprezentanților autorizați ai Parteneriatului cu drepturi neclare de a inspecta dispozitivele, unitățile și rețeaua intra-casă în scopul verificării condițiilor de funcționare și siguranță conform PP Nr. 442 este ilegal.

Responsabilitatea pentru funcționarea și siguranța dispozitivelor, unităților și rețelei interne revine proprietarului site-ului. Rostechnazor a fost de mult lipsit de dreptul de a supraveghea instalațiile electrice ale proprietarilor cu o capacitate de până la 100 kW A.

Persoana juridică SNT, cu ajutorul acestui acord, dorește să obțină drepturi exclusive de supraveghere a instalațiilor electrice ale proprietarilor din străinătate, responsabilitate operațională și apartenență bilanţieră la proprietari.

Din Acord nu este clar modul în care persoana juridică SNT va asigura siguranța dispozitivelor, unităților și a rețelei intra-casă de pe proprietatea proprietarului.

Clauza 2.1.9. Compensați integral pierderile pentru Parteneriat care apar din vina Consumatorului.

Dacă persoana juridică SNT nu are autoritatea legală de a transfera energie electrică grădinarilor, atunci grădinarii nu au obligația de a compensa pierderile Asociației asociate cu transportul de energie electrică.

Clauza 2.5.3. Parteneriatul are dreptul:

Clauza 2.5.3. Opriți furnizarea de energie electrică a Consumatorului după notificare, dacă:

e) neîncheierea unui acord „Cu privire la utilizarea energiei electrice pe teritoriul SNT.

Această prevedere poate fi considerată o obligație de a încheia un acord.

Codul civil al Federației Ruse spune:

Articolul 421. Libertatea contractuală

1. Cetăţenii şi persoanele juridice sunt libere să încheie contracte.

Constrângerea de a încheia un acord nu este permisă, cu excepția cazurilor în care obligația de a încheia un acord este prevăzută de prezentul cod, de lege sau de o obligație acceptată voluntar.

Clauza 4.3. …. Prin decizia Consiliului SNT, alimentarea cu energie electrică a Consumatorului poate fi întreruptă până la lichidarea datoriei (în conformitate cu clauza 2.5.3 din prezentul Contract.

Clauza 4.4. Consumatorul plătește despăgubiri de parteneriat în valoare de 500 de ruble pentru prima încălcare și 2000 de ruble pentru fiecare încălcare ulterioară.

Dreptul de a limita și opri furnizarea de energie electrică în conformitate cu legislația Federației Ruse este acordat numai furnizorilor de servicii publice pentru furnizarea de energie electrică cetățenilor, garantând furnizorii de energie electrică și organizațiile de rețea.

Este persoana juridică SNT un furnizor de servicii de utilități, un furnizor garant sau o organizație de rețea?

Prevederile PP Nr. 442 „Cu privire la funcționarea piețelor cu amănuntul de energie electrică, restricții complete și (sau) parțiale ale consumului de energie electrică” din 4 mai 2012 sunt aplicabile membrilor SNT și grădinarilor individuali.

Acesta precizează că dreptul de a iniția, în modul prescris, introducerea restricțiilor totale și (sau) parțiale privind consumul de energie electrică către consumatori este acordat numai furnizorului de energie electrică garante și organizației rețelei.

Fără a presta servicii de transport de energie electrică, SNT, în conformitate cu prevederile PP nr. 442, nu are dreptul de a iniția și introduce restricții asupra regimului de consum al Consumatorului. Restricțiile privind modul de consum al Consumatorului pot avea loc cu participarea SNT - un subcontractant la inițiativa furnizorului garant sau a organizației rețelei.

Persoana juridică SNT, fără a avea împuternicirea în acest sens, și-a arogat ilegal funcțiile de furnizor de servicii de utilități, furnizor de ultimă instanță, organizație de rețea, și a introdus în mod ilegal în acest acord măsuri de deconectare a consumatorilor și perceperea de penalități pentru deconectare. și conexiune.

Titlul Anexei nr. 1 scrie: Condiții tehnice de conectare a Consumatorului la rețelele electrice ale Parteneriatului.

Persoana juridică SNT nu are nicio autoritate pentru a întocmi condiții tehnice pentru racordarea Consumatorului la rețelele electrice ale Parteneriatului.

SNT nu este o organizație de rețea, funcțiile unei persoane juridice pentru revânzarea energiei electrice către grădinari nu sunt formalizate legal, persoana juridică SNT nu este proprietarul rețelelor electrice și nu are rețele electrice în bilanțul său fix. active. Rețelele electrice sunt fără proprietar.

Multe puncte ale „condițiilor tehnice” sunt supraevaluate în comparație cu actele legale de reglementare în domeniul energiei, încalcă drepturile proprietarilor și, prin urmare, sunt ilegale.

Clauza 3.2. Încalcă drepturile proprietarilor. Cablul de intrare poate avea o întrerupere de la suportul liniei aeriene la contor.

Clauza 5.2. Încalcă drepturile proprietarilor. Potrivit PUE, contorul de energie electrică poate fi amplasat în locuința consumatorului.

Clauza 5.4. Încalcă drepturile proprietarilor. Contorul de energie electrică trebuie să aibă o clasă de precizie nu mai mică de 1, dar nu mai mică de 2.

Clauza 5.5. „Contorul trebuie să fie electronic.”

Încalcă drepturile proprietarilor. Contoarele electromecanice de electricitate sunt, de asemenea, incluse în registrul instrumentelor de măsură al Federației Ruse.

Clauza 6.2. „Curentul maxim de funcționare al întrerupătoarelor nu trebuie să depășească 16 A.” Încalcă drepturile proprietarilor.

Clauza 7.2. „Firurile de rețea internă trebuie să fie dublu izolate.” Încalcă drepturile proprietarilor. În unele cazuri, nu ar trebui.

Clauza 8. Cerințe de împământare.

Este posibil să nu existe o buclă de masă. Încalcă drepturile proprietarilor.

1. Acordul este de natură fictivă și, din acest motiv, Acordul poate fi declarat nul de către instanță. SNT nu deține obiectul Contractului, SNT nu este o organizație de rețea, funcțiile unei persoane juridice pentru revânzarea energiei electrice către grădinari nu sunt formalizate legal, persoana juridică SNT nu este proprietarul rețelelor electrice și nu nu are rețele electrice în bilanțul său de active fixe. Rețelele electrice sunt fără proprietar. Și din aceste motive, SNT nu are dreptul să încheie un Acord „Cu privire la Utilizarea Energiei Electrice.....” cu consumatorul de energie electrică.
2. Se poate afirma că Președintele Consiliului, la întocmirea acestui Acord, nu a acționat în interesul membrilor SNT și a fost nerezonabil.

Este rezonabil să se respecte legislația Federației Ruse. ​

Cum și cu ce tarife să plătiți pentru utilitățile în grădini?

Principiul organizării utilităților publice într-un parteneriat de grădină este în esență același ca și într-o asociație de proprietari. Rezidentul de vară încheie un acord cu parteneriatul și acesta, la rândul său, încheie un acord cu furnizorul de resurse. Fiecare sat cu grădină are dispozitive comune de contorizare. Pe baza mărturiei lor, locuitorii de vară plătesc facturile pentru electricitate și apă. Dar unii grădinari trăiesc în grădină tot timpul anului, alții vin doar vara. Prin urmare, proprietarii de terenuri, de regulă, au și contoare individuale. Ei trebuie să ia citiri de la astfel de dispozitive de măsurare și să le transmită trimestrial. Mai mult, locuitorii de vară suportă costuri suplimentare pentru întreținerea rețelelor de utilități situate pe teritoriul parteneriatului de grădinărit. Ei plătesc aceste sume împreună cu plata facturilor de utilități.

Cine este responsabil pentru organizarea furnizării de servicii precum electricitate și apă către societățile de grădinărit?

Nikolay Smirnov: Proprietarii de terenuri sunt responsabili pentru furnizarea acestor servicii. Ei organizează o entitate juridică - parteneriat, cooperativă, parteneriat: grădină, dacha sau grădinărit de legume, care este angajată în gestionarea terenurilor. Este ca un HOA, dar pentru grădinari și rezidenți de vară.

Cine este clientul - persoană juridică sau rezident individual de vară?

Nikolay Smirnov: Consumatorul final al serviciilor este rezidentul de vară. De obicei, relația cu compania de furnizare a energiei este construită printr-un parteneriat. Schema este următoarea: organizație furnizoare - parteneriat - rezident de vară. O excepție permisă de lege este atunci când consumatorul încheie în mod independent un acord cu organizația de furnizare a energiei. Dar astfel de organizații nu sunt interesate să lucreze cu consumatorii.

Este necesar un contor electric pe șantier?

Nikolay Smirnov: Obligatoriu dacă există obiecte care consumă energie electrică. Contorul este instalat de obicei la intrarea rețelelor și rețelelor de interconectare ale companiei de furnizare a energiei. Dacă nu există un astfel de contor, atunci ar fi trebuit instalat înainte de 1 iulie 2012. Dacă grădina este gazificată, atunci contorul trebuie instalat înainte de 1 ianuarie 2015. Au fost deja instalate în majoritatea grădinilor din regiunea Sverdlovsk. Dacă nu există contor, rezidentul de vară nu suportă nicio pedeapsă. Dacă în apartamente plătim conform standardelor, atunci în asociațiile de grădinărit întregul volum consumat se repartizează între toți locuitorii de vară în mod egal sau în cote, așa cum se precizează în statutul asociației.

Cine deține rețelele?

Nikolay Smirnov: Rețelele trebuie să aparțină asociației, iar aceasta este obligată să le întrețină. Diferențe juridice: într-un parteneriat, rețelele aparțin prin drept de proprietate tuturor membrilor asociației, într-o cooperativă și parteneriat - asociației însăși.

Cum pot afla tarifele?

Nikolay Smirnov:Întrebați consiliul de conducere al parteneriatului. Aflați care companie de economisire a energiei vă furnizează energie electrică, iar pe site-ul Comisiei Regionale pentru Energie, găsiți regulamentul care stabilește tariful pentru compania respectivă. Algoritmul de stabilire a tarifelor este următorul: compania justifică tarifele pe baza indicatorilor economici și depune o cerere la autoritatea de reglementare a tarifelor.

Parteneriatul de grădinărit este în mod constant lipsit de energie electrică. Arieratele sunt acoperite prin aport de acțiuni, inclusiv de la cele ale căror parcele nu sunt electrificate. Cât de legal este asta? Este legal să facem acest lucru dacă o astfel de decizie a fost luată de adunarea generală? Și ce să faci dacă o persoană se îndoiește de legalitatea unor astfel de ordine?

Nikolay Smirnov: Orice hotarare a adunarii generale poate fi atacata in instanta. Dacă vorbim de consumul total de energie electrică, atunci situația este legală, chiar dacă site-ul tău nu este electrificat. Un alt lucru este că dacă placa dvs. nu se uită la citirile contorului, indiferent dacă site-ul dvs. este electrificat sau nu, ci pur și simplu distribuie suma totală tuturor, atunci acest lucru este ilegal. Dacă o astfel de procedură de colectare a taxelor corespunde deciziei adunării generale, atunci o astfel de decizie trebuie atacată în instanță. Acest recurs are perspective.

Cum putem verifica dacă grădina noastră plătește pentru electricitate și gaz? Am aflat că suntem enumerați ca debitori și există amenințarea de deconectare. În același timp, grădinarii înșiși plătesc.

Nikolay Smirnov: Vă rugăm să solicitați documente financiare de la consiliul de administrație pentru revizuire. Dacă comisia nu furnizează astfel de informații, atunci aveți dreptul să le solicitați în instanță. Asociația dumneavoastră va fi pârâta în cererea dumneavoastră.

Am cumpărat o grădină de la NST. Nu există curent electric pe amplasament. Cum ar trebui să-l cheltuiesc? Pot să mă atașez la un stâlp existent și să-mi instalez contorul?

Nikolay Smirnov: Nu aveți dreptul să faceți acest lucru fără permisiune. Există o penalizare pentru asta. Contactați consiliul de conducere al asociației dvs. Este obligat să așeze cablul și să instaleze contorul, să-l sigileze și să ia citiri. Acest serviciu este furnizat prin contribuții de acțiuni, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin charter. Dacă consiliul refuză să întreprindă aceste acțiuni, aveți dreptul de a contesta în instanță inacțiunea sau refuzul acesteia.

Cine decide dacă comandă sau nu colectarea gunoiului pentru grădină? Președintele nostru al parteneriatului a decis acest lucru personal. Masina este foarte scumpa. Poate comanda acest serviciu fără a ține adunarea generală?

Nikolay Smirnov: Nu, nu se poate. Devizul de cost este stabilit și aprobat de adunarea generală și în prezența tuturor membrilor parteneriatului.

SNT „Bucurie”, Verkhnyaya Pyshma. Președintele grădinii cere ca toată lumea să instaleze două contoare tarifare. Are dreptate?

Nikolay Smirnov: Este legal dacă acest lucru este stabilit printr-o hotărâre a adunării generale. Dacă nu, atunci președintele nu vă poate face o asemenea cerere.

Ce este SNT? Acum vorbesc des despre el. Grădina noastră colectivă există de 50 de ani. Trebuie schimbat ceva acum?

Nikolay Smirnov: Din câte am înțeles, vorbim de reorganizare. Legea federală din 15 aprilie 1998 nr. 66-FZ „Cu privire la grădinărit, grădinărit și asociațiile non-profit ale cetățenilor” stabilește obligația tuturor parteneriatelor și cooperativelor de grădină care au fost create în conformitate cu legea cooperării în RSFSR de a se reorganizează într-una din formele organizatorice şi juridice prevăzute de noua lege. Îndeplinirea acestei obligații a fost determinată la 5 ani de la data intrării în vigoare a ultimei legi. Grădina dumneavoastră trebuie să fie supusă reorganizării dacă forma organizatorică și juridică nu respectă legislația actuală. Întrebarea este complexă. În primul rând, convocați o adunare generală pentru a o rezolva.

Copierea oricăror materiale de pe site este permisă numai dacă sursa este indicată cu un link activ către site

Pentru a vizualiza fotografiile postate pe site la dimensiunea mărită, trebuie să faceți clic pe copiile lor reduse.

Reglementări privind procedura de plată a contribuțiilor,
alte plăți obligatorii și cheltuieli de fonduri
în SNT „Pishchevik”

Capitolul 5. PLĂȚILE PENTRU RESURSE DE UTILITATE,
FURNIZAT SNT DE ORGANIZAȚII DE FURNIZARE DE RESURSE

5.1 În conformitate cu acordurile încheiate între parteneriat și organizațiile furnizoare de resurse, SNT „Pishchevik” acționează ca un consumator colectiv de resurse de utilități.

Conform termenilor acestor acorduri, Parteneriatul, ca entitate juridică, plătește:

• primit resursă de utilitate- în sumă determinată în conformitate cu citirile dispozitivelor de contorizare colectivă la limita bilanţului conform tarifelor stabilite de autorităţile executive competente ale regiunii Kaliningrad, oraşul Kaliningrad;
• utilitățile companiilor de furnizare a resurselor sau de rețea incluse în tarif;
• pierderi tehnologice ale resurselor de utilități apărute în timpul transferului de resurse prin rețele externe (față de Parteneriat), incluse în tarif.

5.2 Pentru a rambursa costurile suportate la îndeplinirea obligațiilor față de organizațiile furnizoare de resurse, Parteneriatul încheie contracte de agenție cu cetățenii care dețin terenuri cu grădină în limitele SNT „Pishchevik” pe baza proprietății sau a altor drepturi de proprietate și care consuma resurse de utilitate. rambursarea costurilor parteneriatului să plătească pentru resursa consumată. Conform termenilor acestor acorduri, grădinarii plătesc Parteneriatului:

• resursă acceptată și consumată - în volumul determinat în conformitate cu citirile dispozitivului individual de contorizare la limita bilanțului la tarifele stabilite de autoritățile executive relevante ale regiunii Kaliningrad, orașul Kaliningrad;
• pierderi tehnologice de resurse în timpul transmiterii acestora prin rețelele interne ale Parteneriatului de la locul de instalare a dispozitivelor de contorizare colectivă la dispozitivele de contorizare individuale ale consumatorilor;
• costurile de întreținere a rețelelor interne ale Parteneriatului (exploatarea rețelei și a echipamentelor; lucru, instruire, certificare a personalului; securitate; reparații; etc.);
• resursă comunală acceptată și consumată pentru nevoile generale ale Parteneriatului;
• plata compensației (dacă este necesar) pentru a acoperi diferența dintre citirile dispozitivelor generale de contorizare și suma citirilor tuturor dispozitivelor individuale de contorizare pentru grădinari.

5.3 Grădinarii plătesc utilitățile în următoarea ordine:

• pentru resursa de utilități consumate - lunar până la data de 10 a lunii următoare celei de facturare, prin depunerea sumei corespunzătoare, determinată în funcție de citirile unui contor individual, la casieria sau în contul de decontare al Asociației la tarife. stabilit de autoritățile executive relevante din regiunea Kaliningrad și orașul Kaliningrad;
• pentru resursa de utilități consumate pentru nevoile generale ale Parteneriatului și o plată compensatorie constând în cotizații sau cotizații de membru, stabilit pentru grădinarii care grădinăresc individual, în termenele specificate în Capitolul 6 Regulamentul „Procedura de plată a plăților către SNT”.

5.4 Plata pentru resursele de utilități consumate utilizate pentru nevoi generale se efectuează de către Parteneriat lunar până în data de 10 a lunii următoare decontării din fondul de exploatare. Mărimea cotizației de membru (contribuție individuală) a fiecărui grădinar contribuit la fondul de funcționare în aceste scopuri este determinată prin calcule contabile bazate pe consumul mediu lunar al resursei și este distribuită în părți egale tuturor grădinarilor ai Parteneriatului. Plata se face o dată pe an la momentul plății cotizației de membru (cotizație individuală).

5.5 Plățile primite de la grădinari pentru rambursarea costurilor Parteneriatului pentru resursele de utilități consumate nu sunt distribuite fondurilor de numerar ale SNT și sunt plătibile integral organizațiilor furnizoare de resurse conform formulei:

Posta de plata. - suma totală a plății către furnizorul de utilități;
∑ P grădină. - suma plăților primite de la grădinari pentru resursa consumată la tariful stabilit de autoritățile executive ale regiunii Kaliningrad și orașului Kaliningrad;
P tovarăș - plăți de către Parteneriat, în calitate de societate de administrare, din fondul de exploatare, efectuate pentru resursa de utilități consumate pentru nevoi generale, precum și plăți compensatorii pentru acoperirea diferenței dintre citirile contoarelor generale și suma citirilor tuturor persoanelor individuale; metri de grădinari.

5.6 Tarifele și condițiile de plată pentru resursele de utilități consumate sunt aceleași pentru membrii Parteneriatului și pentru grădinarii care desfășoară activități individuale de grădinărit.

5.7 Grădinarul trebuie să ia citiri lunare de la un contor individual și să introducă datele în registrele de plată emise de conducerea Parteneriatului.

5.8 Dacă baza de calcul a plății pentru o resursă de utilități consumate este datele unui contor individual, atunci chitanța de plată pentru această resursă trebuie să includă în mod necesar informații despre volumul resursei pentru care se face plata.

5.9 Costurile Parteneriatului, în calitate de societate de administrare, pentru întreținerea rețelelor interne SNT sunt plătite de către grădinari separat ca parte a cotizațiilor și cotizațiilor stabilite pentru grădinarii care grădinăresc individual, în termenele specificate în Capitolul 6 din Regulament.

1. Acord privind utilizarea infrastructurii și a altor proprietăți publice în SNT „Pishchevik”;
2. Cerere de la proprietarul unui teren cu grădină pentru retragerea voluntară din calitatea de membru al SNT „Pishchevik”;
3. Acord privind procedura de rambursare a datoriilor la contribuții și alte plăți obligatorii către SNT;
4. Certificat de absență a datoriilor la contribuții și alte plăți obligatorii către SNT;
5. Cerere de plată a costului unei cote într-o facilitate publică (proprietate).

Astăzi, mulți moscoviți preferă să locuiască în afara limitelor orașului. Sătui de blocajele de trafic nesfârșite, infrastructura supraîncărcată, stresul zilnic și ecologia slabă, ei se străduiesc să trăiască în sate de cabane. Cei care doar plănuiesc să se mute sunt derutați de faptul că, dacă dețin imobile la țară, vor trebui să aibă grijă singuri de casă și teren, iar facturile lunare la utilități vor „strica” bugetul familiei.

În articolul nostru, vom arunca o privire mai atentă asupra modului în care se formează facturile la utilități în sate, dependența lor de diferiți factori și ce modalități există de a economisi pe ele.

Dimensiunea locuințelor și a serviciilor comunale, în funcție de conectarea la rețelele centralizate

În regiunea Moscovei există o gamă destul de mare de tarife și prețuri pentru locuințe și servicii comunale. Chiar și în satele de cabane învecinate din apropiere, facturile la utilități pot diferi semnificativ.

Mărimea apartamentului comunal este influențată de modul în care cabanele sunt alimentate cu gaz, electricitate, metode de alimentare cu apă, prezența unui sistem de canalizare etc. În funcție de rețelele centralizate la care este conectat satul, costul locuinței și comunității. servicii este determinată.

În general, costul locuințelor și al serviciilor comunale în satele de cabane este cel mai adesea calculat în funcție de contoarele instalate și, în acest sens, nu diferă de contabilitatea apartamentelor din oraș. Plata serviciilor de gaz, apa, electricitate si canalizare se face conform tarifelor stabilite de furnizorii de resurse.

De exemplu, familie de 3, pentru a încălzi o casă iarna, poate consuma gaz pentru o sumă de la 1.500 până la 2.500 de ruble. pe lună. Pe timpul verii, suma plății scade semnificativ. Poate varia de la 200 până la 600 de ruble. pe lună.

Prețurile pentru alimentarea cu apă depind de mai mulți factori. Pe lângă cantitatea de apă consumată, suma din bon este afectată de modul în care se organizează întreținerea sistemului de apă în sat. Cuantumul exact al taxei este stabilit de firma de utilitati responsabila cu alimentarea cu apa a locuintei.

De obicei pentru apă Ei percep de la 25 la 30 de ruble de persoană. pe lună. În consecință, pentru o familie de 3 persoane va fi aproximativ 100 de ruble. lunar. În timpul verii, se pot percepe costuri suplimentare pentru udarea zonei înconjurătoare.

Să adăugăm aici plata pentru energie electrică, eliminarea gunoiului, curățarea și securitatea teritoriului. Drept urmare, proprietarul unei cabane din regiunea Moscovei plătește, în medie, din 3.000 până la 5.000 de ruble. lunar pentru utilitati. Aceasta este în sezonul cald iarna această cifră poate fi de 2 ori mai mare.

Desigur, aici există o mulțime de daruri: clasa satului, tarifele interne și suprataxele, suprafața casei, numărul de locuitori etc. În orice caz, experiența arată că acei proprietari care au instalat și plătesc contoarele ajung să plătească mult mai puțin pentru utilități, comparativ cu cei care au ales să plătească locuințe și servicii comunale la tarife standard.

Cât costă plățile lunare în sate și ce este inclus în ele?

Costul întreținerii unei case de țară sau a unei case de oraș este influențat semnificativ de locația acesteia. Locuințele pot fi localizate (în ordinea crescătoare a prețurilor la utilități):

• într-un sat, sat, aşezare de tip urban;
• în satele vechi-dacha;
• în satele de clasă economică;
• în parteneriate de grădinărit și dacha (SNT, DNT, DNP);
• în satele de clasa business;
• într-un sat de cabană de elită;
• reședințe de club.

În consecință, dacă luăm, spre comparație, o casă de aceeași zonă și teren, atunci în sat un apartament comunal va costa cel mai puțin. Și dacă „mutăm” aceeași casă într-o comunitate de elită sau de club, va trebui să plătim de multe ori mai mult.

Plățile pentru utilități în satele de clasă economică includ:

1. plata pentru furnizarea de apă, gaz, electricitate;
2. iluminarea zonelor stradale;
3. colectarea și îndepărtarea deșeurilor acumulate;
4. întreținerea suprafeței drumului;
5. îngrijirea zonelor publice și îmbunătățirea acestora;
6. plata serviciilor de protejare a teritoriului.

Cei care locuiesc permanent într-un sat de clasă business, pe lângă cele de mai sus, vor plăti suplimentar:

• utilizarea sistemelor de alarmă și monitorizare video;
• serviciile unei companii private de securitate (PSC), care patrulează pe teritoriul satului;
• curățătorie chimică și lucrări de spălătorie;
• găzduirea de evenimente locale;
• prezența infrastructurii interne, inclusiv utilizarea unui iaz, plajă, loc de joacă, teren de fotbal și alte facilități situate pe teritoriul amenajat al complexului;
• plata pentru un serviciu 24 de ore responsabil cu deservirea instalațiilor sanitare, electrice și alte servicii specializate;
• serviciu de concierge.

Pentru căsuțele și casele din satele de elită, următoarele servicii sunt incluse suplimentar în chitanța de plată:

1. plata pentru diverse evenimente de divertisment organizate de administrație pentru rezidenți și oaspeții acestora;
2. se plătește prezența unui centru de fitness, club de echitație, club de iaht, teren de golf sau heliport în sat;
3. îmbunătățirea zonei adiacente cabanei;
4. îngrijirea copiilor sau a persoanelor cu dizabilități;
5. curatenie zilnica a casei;
6. Servicii de manager personal;
7. asistență în pregătirea prânzului sau a cinei și altele.

Cât costă un apartament comunal în satele cu statut SNT și DNP?

Adesea, companiile furnizoare de servicii de utilități și proprietarii de case încheie un acord de cooperare sub forma unui parteneriat de grădină (GNT) sau a unui parteneriat non-profit (DNP). Această formă de asociere a zeci și sute de proprietari diferiți face posibilă organizarea și administrarea eficientă a unui sat de țară.

Fiecare rezident din astfel de așezări este obligat să depună lunar (trimestrial sau anual) o anumită sumă de bani în contul organizației de management, care se îndreaptă spre îmbunătățirea și alte nevoi ale SNT și DNP. Facturile de utilități pot fi fie incluse în aceste taxe, fie plătite separat.

O problemă comună cu aceste contribuții este că nu există o limită a mărimii lor. Legea nu reglementează tarife maxime sau restricții privind termenele de plată. Toate acestea duc la o plată excesivă semnificativă pentru locuințe și servicii comunale pentru locuitorii din dachas și cabane.

O întâmplare obișnuită este că peste drum stau două case, doar una este în sat, iar cealaltă este în DNP, prima plătește 500 de ruble pentru electricitate, a doua plătește 1.500 de ruble și toate astea...

Printre altele, managerii unei grădini sau ai unui parteneriat non-profit de tip dacha pot umfla în mod nerezonabil tarifele pentru conectarea la comunicații. Daca ai de gand sa cumperi un teren in SNT sau DNP fara comunicatii, fii constient ca esti la mare risc de a plati in exces. Asigurați-vă că verificați costul tuturor serviciilor înainte de a cumpăra și documentați acest lucru.

În general, utilitățile din așezările de acest tip costă de la 5 la 9 mii de ruble lunar. În acest caz, apa și electricitatea sunt furnizate centralizat în fiecare casă, iar administrația satului este responsabilă de instalațiile de tratare. Apa este furnizată dintr-o fântână comună.

Sisteme de comunicații individuale și autonome

Comunitățile de cabane de clasă economică și satele de vacanță la buget sunt de obicei situate departe de zonele populate, așa că este destul de problematic pentru proprietarii lor să se conecteze la rețelele centralizate. Soluția pentru încălzire, alimentare cu apă și canalizare, în acest caz, apare prin surse alternative:

• se folosesc rezervoare de gaz (sisteme autonome de gaz);
• se forează fântâni arteziene naturale (și se furnizează apă din ele în casă);
• instalarea de fose septice (pentru tratarea apelor uzate);
• se folosesc grupuri electrogene diesel (in caz de pene de curent).

Proprietarii efectuează întreținerea tuturor acestor sisteme autonome pe cheltuiala lor. Dar practica arată că, ținând cont de costurile de instalare și întreținere, este și mai profitabilă utilizarea rețelelor de comunicații centralizate.

Deci, în medie, prețul unui apartament comunal în satele cu rețele centralizate, așa cum am spus deja, variază de la 3 la 5 mii de ruble. Proprietarul unei case cu comunicații autonome, ținând cont de întreținere și reparații, va trebui să cheltuiască de aproape 2 ori mai mult lunar.

Este posibil să se reducă costurile cu utilitățile?

În Rusia, tarifele pentru locuințe și serviciile comunale cresc constant. Și mulți locuitori se întreabă adesea cum să reducă costurile cu utilitățile. Pentru a economisi bani, puteți utiliza următoarele tehnici:

1. Alegeți sate mari de cabane cu un număr mare de case. În acest caz, proprietarii vor cheltui mai puțin pe utilități și funcționare, deoarece toate costurile sunt distribuite între un număr mare de rezidenți;
2. Instalați contoare pentru înregistrarea consumului de energie electrică, apă și gaz;
3. Forează-ți propriul puț. Înainte de foraj, este necesar să obțineți sfaturi de la specialiști care vor evalua dacă acest lucru se poate face într-o anumită zonă;
4. Este mai bine să udați gazonul și paturile seara, deoarece consumul de apă în acest caz este mult mai mic;
5. Cel mai ieftin mod de a încălzi o casă este cu gaz. Electricitatea în regiunea Moscovei este prea scumpă pentru a fi cheltuită pentru încălzire;
6. Folosiți rezervoare de apă. Folosiți-l din nou pentru a uda teritoriul curții.

Utilizarea acestor măsuri simple vă va permite să economisiți semnificativ costurile cu utilitățile.

Ce se întâmplă dacă nu plătiți facturile la utilități?

Dacă există o întârziere sau refuz de a plăti pentru locuințe și servicii comunale, proprietarul se poate confrunta cu o serie de probleme. La început, compania de management încearcă să rezolve problemele în mod pașnic. Dacă proprietarul proprietății continuă să nu plătească pentru utilități, atunci administrația poate interzice intrarea mașinii proprietarului pe teritoriul satului.

Pot exista și alte măsuri:

• introducerea unui proces cu cerere de plată nu numai a datoriei, ci și a penalităților și a amenzilor;
• debranșarea locuinței debitorului de la utilități;
• refuzul de a elimina deșeurile;
• interzicerea folosirii infrastructurii satului etc.

Toate acestea se pot întâmpla în același timp, însoțite de litigii nesfârșite, prin urmare, pentru a evita necazurile, este mai bine să evitați întârzierile la plată, indiferent de motive.

Ți-a plăcut articolul?

Alăturați-vă comunității noastre VK, unde vorbim despre toate nuanțele vieții la țară și imobiliare.