Compania Dalpiterstroy construiește două tipuri polare de clădiri rezidențiale - cele de elită în centru și dormitoare în satele transformate ale fermelor de stat. Directorul general al Dalpiterstroy, Arkady Skorov, i-a spus lui Kanoner ce este stilul modern de arhitectură din Sankt Petersburg, cum să facem omenești zonele periferice și de ce construirea de biserici este o necesitate vitală.
- De la înființarea companiei în anii 1990, ați reușit să implementați mai multe proiecte în zone istorice. Apoi părea că ai părăsit centrul. Cu ce este legat asta?
Nu am părăsit centrul. Construim o clădire rezidențială pe linia 24 a insulei Vasilyevsky, pe strada Nalichnaya, lângă stația de metrou Primorskaya, pe strada Tavrichesky, și terminăm proiectul pe Chernyakhovsky. Da, construcția din centrul nostru nu este la fel de mare ca și alte companii, dar continuăm să lucrăm.
Din păcate, un alt arhitect, Vasily Nikiforovici Pitanin, a murit de la noi. El a fost cel care a determinat în mare măsură aspectul caselor de pe Telezhnaya, Gorokhovaya și Chernyakhovsky. Dar școala lui a fost preluată de tineri arhitecți. Serghei Igorevich Kryukov continuă să lucreze cu noi. El face în principal biserici, dar portofoliul său include și un centru de afaceri la 94 Ligovsky Prospekt, unde ne aflăm acum.
- Când discutați despre aspectul unei clădiri noi, lucrați împreună cu arhitectul? Sau îi dai libertate deplină?
Probabil că nu îmi asum exact propriile responsabilități, dar întotdeauna fac și arhitectură. Sunt foarte îngrijorat de aspectul Sankt Petersburgului. Prin urmare, atunci când proiectăm obiecte, încerc să fac totul pentru a mă asigura că acestea corespund stilului Sankt Petersburg.
- Ați putea explica cum înțelegeți stilul Sankt Petersburg?
Consider că trebuie să continuăm direcția arhitecturală care a fost prezentă istoric în orașul nostru. În primul rând, principalul lucru este să ai mai puțină sticlă. Trebuie să fii foarte atent cu așa-zisul fațadism, când se modelează noi forme pe o casă veche. Deși aici sunt excepții plăcute care mă fac fericit.
Acum orașul are o lege care clasifică toate casele înainte de 1917 ca monumente. Dar și acest lucru este greșit, asta este deja prea mult. Și dacă este un garaj, ei bine, de ce să investești bani în el, pentru că nu va exista efect economic? Bun exemplu- Ligovsky, 127 de ani, casa cu trei etaje a lui Ryzhkin. Aceste ruine nu pot fi demolate doar aceleași trei etaje. Aici a stat, acoperit cu o plasă, de la începutul anilor 1990 și nu se știe cât va rezista.
Trebuie să oferim dezvoltatorilor mai multe oportunități de a lucra în curți pentru a îndepărta clădirile dărăpănate. Îmi plac foarte mult exemplele din Japonia, când în spatele vechii fațade este o parcare, iar mașina urcă într-un lift. De ce să nu faci același lucru în Sankt Petersburg, pe aceeași Ligovsky Prospekt?
- Dezvoltatorii se confruntă cu organizații de protecție urbană care încearcă să influențeze proiectele din centrul orașului. Ați întâlnit o astfel de opoziție?
Da, când am decis să finalizăm construcția unui complex rezidențial pe Chernyahovka, „Living City” a apărut cu proteste. Acestea au fost mitinguri atât de curioase de trei persoane. Dar apoi totul s-a calmat foarte repede. Nu prea am înțeles cu ce ieșeau.
- Asta a fost singura dată?
Da, singurul.
- Compania dumneavoastră a proiectat recent o clădire neobișnuită pentru centru. Ați menționat-o în treacăt la începutul conversației - aceasta este o parcare pe Tavrichesky Lane. Din exterior am văzut cum se lucrează la aspectul lui. La început a fost o clădire complet vitrată, iar mai târziu a apărut pe ea o fațadă de cărămidă, parcă lipită. Care sunt motivele pentru astfel de schimbări?
Proiectul de sticlă este ideea mea personală, poate nereușită. Acolo sticla a fost proiectată ca o pânză. De cealaltă parte a Nevei, pe terasamentul Malookhtinskaya, există o clădire de sticlă în care se reflectă Neva. Și am vrut să creez ceva asemănător.
Cu toate acestea, KGIOP ne-a făcut o remarcă că era multă sticlă, ținând cont de clădirea rezidențială vecină de pe Shpalernaya. Și ne-am schimbat decizia pe baza recomandărilor lor.
- S-a dovedit a fi mult mai scump sau pur și simplu diferit?
Doar diferit. Prima variantă era mai scumpă.
- Dar nu ai renunțat la ideea cu vele și acum vrei să construiești o casă similară pe Okhta, pe bulevardul Energetikov.
Da, există o astfel de idee. Am „umflat pânzele” acolo. Deși la început au vrut să facă... un „ou”, pentru că Piața Faberge este în apropiere. Dar fostul arhitect șef al orașului a spus: să nu glumim cu oul, pentru că oul este o chestiune delicată și trebuie așezat în locurile potrivite.
Deși există o clădire similară în Londra, și am vrut să venim cu ceva asemănător și pe Okhta. Dar la sfatul comisiei de urbanism și arhitectură, au decis să nu-și asume riscuri și au abandonat ideea.
- Se pare că oficialii încearcă să influențeze arhitectura chiar și în afara regiunilor centrale?
Stația Ladozhsky încă nu este Zonă rezidenţială. Acesta este bulevardul Zanevsky. Și abordarea comitetului față de aprobare este aceeași - atât pentru casele din centru, cât și pentru casele din afara acestuia.
- Cât despre casele din afara centrului. Spuneți că autoritățile orașului sunt interesate de arhitectură indiferent de locația obiectului. Simțiți sprijinul orașului pentru construirea de locuințe în proiectele dumneavoastră în zone noi ale orașului, în același Shushary?
Sunt recunoscător guvernului pentru faptul că orașul a cumpărat toate facilitățile sociale - grădinițe, școli, clinici. Și l-a cumpărat la timp. Și continuă să facă asta: acum am semnat un acord pentru a construi o școală, grădiniţă si clinici.
Orașul se angajează să cumpere clădirile, iar noi, sub amenințarea cu penalități, trebuie să le livrăm la timp. In acelasi Regiunea Leningrad Nu există așa ceva: acolo trebuie să alergi după autorități, să convingi, dar aici, dimpotrivă, suntem nevoiți să semnăm astfel de acorduri.
- Autoritățile transferă adesea responsabilitatea pentru construcția drumurilor către dezvoltatori. Acest lucru are un anumit sens: orașul pur și simplu nu are timp să creeze străzi peste tot. De înțeles, dezvoltatorii se plâng.
Legea construcției în comun nu impune acționarilor să construiască drumuri interbloane, adică străzi, pe cheltuiala lor. Nu poți cheltui bani de la acționari pe drumuri. Trebuie să strângem fonduri într-un alt mod: să facem profit, să plătim impozite și să construim cu acest profit. Nici măcar nu poți lua un împrumut de la o bancă - să-l plătești înapoi cu ce venit? Construcția străzilor a fost întotdeauna responsabilitatea bugetului orașului.
Dar principalul lucru, desigur, nu este casa, nici drumul sau lifturile. Și principalul lucru este persoana care va veni să locuiască acolo și care va plăti. O persoană este, aproximativ, o rublă de taxe. Două persoane - două ruble. Și cu cât sunt mai mulți oameni, cu atât vor fi mai multe taxe, cu atât vor fi mai mulți bani pentru construcția acestor drumuri. Așa este, nu?
Și când sunt oameni, atunci avem nevoie de întreprinderi și birouri în care vor lucra. Va fi un cinema, un circ și o școală. Și dacă nu există nimeni, atunci de ce să construiești altceva?
- În ce constă? responsabilitatea socială firma de constructii?
Responsabilitatea socială este prezentă întotdeauna și peste tot. Așa că am construit drumul. Și de opt ani încoace orașul nu o acceptă în bilanţ. Și încă îl asfaltăm, când devine inutilizabil, cheltuim banii noștri pe el. Este aceasta o responsabilitate? Da. Deși am tăiat pământul din parcela noastră, l-am transferat în oraș.
Și știu că dacă nu deschidem drumul, oamenii vor începe să se certe. Zona va arăta rău. Și petecăm, punem din nou asfalt. De asemenea, facem iluminat, suporturi, semafoare, poteci și curățenie.
Un alt exemplu. Construim școli duminicale, centre sportive și facilități pentru persoanele cu dizabilități. Construim și predăm utilizatorilor pentru funcționare gratuit. Și asta este, în principiu, ceea ce ar trebui să facă orice companie.
Cum rămâne cu construcția de magazine și clinici? Și acest lucru se face pe cheltuiala companiei și apoi este cumpărat doar de oraș. Ei bine, slavă Domnului, măcar e bine să-l cumperi.
- „Dalpiterstroy” este astăzi una dintre puținele companii care, pe lângă clădiri rezidențiale, construiește și biserici din proprie inițiativă. Cum ai ajuns la asta și cum a devenit o întreagă linie de lucru?
Noi oamenii - viziune socială, și nu putem trăi fără comunicare. Nu putem trăi fără o idee. Trebuie să existe întotdeauna un fel de idee - în orice societate, în orice echipă. Personal, s-a întâmplat să m-am născut într-o familie ortodoxă. Bunica mea a fost director de cor și paznic de biserică. De fapt, am crescut într-o curtea bisericii. Și am avut noroc: am absorbit exact aceste idei, după cum se spune, din unghii.
Deși mai târziu, când am devenit militar și am comandat o navă, desigur, eram comunist. Pe atunci, încă se mai susțineau examene pentru cunoașterea statutelor Partidului Comunist. Și la acest examen, ca și în Cele Zece Legi ale lui Moise, sunt aceleași zece porunci, doar poruncile ziditorului comunismului: „Să nu furi”, „Omul este prieten, tovarăș și frate al omului”... Și când le-am citit, mă gândeam mereu: „Doamne, care este diferența?”
La urma urmei, atunci când comuniștii și-au creat societatea, nici ei nu puteau trăi fără o idee. De unde să iei idei? Ele nu pot fi luate de nicăieri decât, de exemplu, din poruncile Evangheliei. Și pur și simplu le-au rearanjat, înlăturând numele lui Dumnezeu. Și totul rămâne la fel.
Când, de exemplu, o soție a venit la celula de petrecere și s-a plâns de soțul ei - că el este doar enervant, se îmbăta și se îmbăta - l-am chemat la o întâlnire de petrecere. L-au strănutat și l-au mustrat. Și a funcționat. Înțelegi, nu?
Și astăzi, când toate acestea s-au stricat odată cu societatea sovietică (stricată pentru că a funcționat artificial), desigur, trebuie să ne întoarcem la rădăcini, la Biserică. Aceasta este o nevoie naturală a omului. Pentru că o bucată de Dumnezeu trăiește în fiecare dintre noi. Astăzi este imposibil să nu vorbești cu Dumnezeu, să nu te rogi, să nu te cureți.
De îndată ce a apărut o astfel de oportunitate, construcția de biserici a devenit pur și simplu o realitate necesară a vieții. Și cel mai interesant este că odată cu construirea bisericii, componenta comercială, ei bine, să zicem, diabolică, a vieții companiei încă dispare. Pentru că Biserica, ea sfințește totul. Și nu comerțul este important, principalul lucru sunt oamenii. Principalul lucru este zona. Principalul lucru este să fie cel mai bun.
- Ar trebui să existe un templu lângă clădirile rezidențiale noi, astfel încât oamenii să poată veni acolo?
Neapărat. De fapt, toate acestea nu se întâmplă doar prin voința mea. „Hai”, spun eu, „hai să construim un templu aici!” Nu. De regulă, când începe construcția, comunitatea ortodoxă locală, care anterior se rugase în niște colibe, vine și se îndreaptă către noi cu o cerere: „Deoarece începeți construcția aici, ar fi bine, poate, să ne ajutați să organizăm o templu."
Și noi, de fapt, lucrăm împreună cu această comunitate, care există de mult timp și pur și simplu are nevoie de un templu. Când construcția este finalizată, toată lumea vine cu recunoștință pentru faptul că nu mai trebuie să călătorească undeva. Ei bine, slavă Domnului; asta înseamnă că nu este o idee artificială.
- Ai un slogan pe site-ul tău - „Este bine acolo unde suntem.” Ce vrei să spui?
Aceasta înseamnă că niciunul dintre partenerii mei - clienți și angajați - nu a suferit încă de pe urma activităților noastre. Toată lumea și-a mărit averea. Atât angajații, cât și partenerii. Niciun partener nu ne-a părăsit fără să facă bani.
- Acum se construiesc o mulțime de locuințe economice cu mai multe etaje în și în jurul orașului. Adesea este monoton și tipic. Compania ta încearcă să diversifice cumva casele prin desene vesele de graffiti. Simți vreun răspuns pozitiv?
Uneori există răspunsuri pozitive. Și uneori nu sunt acolo, pentru că unele grafice sau altă soluție nu a avut succes în totalitate. Simțim acest lucru și încercăm să ne îmbunătățim munca.
- Cum altfel putem face clădirile noi moderne mai umane?
Când mă uit la arhitectura străină, sunt întotdeauna mulțumit de soluțiile de succes ale arhitecților și dezvoltatorilor străini. Și mă plâng că, din păcate, suntem încă destul de slabi în acest sens. Dar încercăm. Avem birou de proiectare proprii, tinerii s-au adunat destul de creativ. Dar se întâmplă că trebuie să-i stimulezi puțin pentru ca să existe un fel de fir viu.
- Cum vedeți viitorul lui Shushar în următorii 10-15 ani? Vor fi parcuri noi acolo?
Este planificat un parc pe 20 de hectare. Se proiectează și rampe de ieșire și cu siguranță vor fi realizate acolo. Shushary este de fapt situat la intersecția tuturor drumurilor. Acestea sunt Autostrada Pulkovskoye, Autostrada Moskovskoye, Soseaua de centură și Bulevardul Vitebsky. ŞI feroviar trece pe acolo. Acum SPAD va veni și cu congrese.
Când nu sunt blocaje, ajung de la Shushar la Ligovka în 15 minute. Poate chiar mai repede. Încercați să veniți, să zicem, de la Primorsky, sau de la Nepokorenny, sau de pe Bulevardul Grazhdansky în centrul orașului în mai puțin de jumătate de oră. Nu va funcționa. Și aici - 15 minute. Adică pe jumătate. Și distanța este mai scurtă și este mai ușor să ajungi acolo - aici este dreapta bulevardei Vitebsky, aici este dreapta Bukharestskaya. Toate duc spre centru și sunt foarte ușor de navigat.
- Oricât de bine ar fi în zonele noi, oamenii tot vor să meargă la centru?
Bineînțeles că vor - la Oktyabrsky și la Teatrul Mariinsky.
Fotografie de Vadim Kuzmitsky, Dmitry Ratnikov și Alexey ShishkinImagini atasate postarii:
TOATA TARA desfasurata șantier mare. O criză izbucnește, dar viața nu stă pe loc: se construiesc locuințe, bisericile continuă să fie restaurate și construite. „Eternal Call” a pregătit o serie de articole și interviuri care vorbesc despre oameni care, în ciuda dificultăților, la chemarea inimii lor, sunt angajați în lucrarea de construire și reînvierea sanctuarelor rusești care este plăcută lui Dumnezeu.Primul nostru material este despre Arkady Anatolyevich Skorov, directorul general al companiei de construcții Dalpiterstroy. Am publicat deja un interviu cu această persoană interesantă într-unul dintre numerele noastre. L-am întâlnit la deschiderea sediului școlii duminicale a Bisericii Icoana Teodor a Maicii Domnului. Spațiile au fost restaurate gratuit de către compania Dalpiterstroy. Un fragment din acest interviu a fost inclus ulterior în cartea „Dumnezeu te va ajuta. Povești adevărate despre manifestarea puterii lui Dumnezeu” (M., AST, 2009).
Ne-am întâlnit cu Arkadi Anatolevici la biroul companiei sale. Ca întotdeauna, a fost ospitalier, a fost într-o dispoziție veselă, optimistă, a glumit și a zâmbit mult.
De ce construiesc temple?
- Arkadi Anatolevici, de ce construiești biserici?Ei bine, vreau ca oamenii să se simtă calmi, buni și plăcuti, să aibă străzi curate, să facă viața plină de un fel de sens superior. Domnul dă bani pentru toate acestea și totuși aceste costuri sunt cumva returnate. Nu numai moral, ci și material.
- Cum se întâmplă acest lucru și a cui inițiativă inițială este: să reînvie acest sau acel templu?
Aceasta este inițiativa mea în proporție de 90%. Ei bine, oamenii mă contactează și încerc. În general, cred că nicio persoană nu se îndreaptă spre nimeni, nici măcar o muscă nu aterizează pe nimeni. Aceasta înseamnă că cineva a trimis această persoană, trebuie să fim atenți, să ascultăm și, dacă este posibil, putere, mijloace, timp, ajutor.
Unii constructori, atunci când ridică temple, își scriu numele pe pereți - de dragul istoriei. Primarul Moscovei, Luzhkov, de exemplu, și-a făcut amprenta în acest fel la complexul monumental Poklonnaya Gora. Nu faci asta?
Nu vreau să-mi scriu numele pe case, biserici sau orice alte obiecte: dacă nu aș prevedea ceva și în loc de recunoștință vor fi plângeri.
Asta a fost ideea!
Ne-am născut să zburăm cu sufletul,
Ne-am născut să iubim lumea întreagă.
Și templul va sta ca un far,
Și templul va străluci ca un far!
Străluciți, nu ieși afară - pentru bucuria noastră,
Pentru cei care cred - nu există tristețe!
Mulțumesc, care ai construit templul,
Cine aprinde lumina pentru oameni!
- Spune-mi, ce este special la acest templu - Biserica Înălțarea Domnului?
Sunt un fost ofițer de marină și când am proiectat templul, am vrut să stea ca un far. Ca întotdeauna, au existat faruri pe toate rutele de transport maritim (scuiatul insulei Vasilievsky, din nou), iar templul a fost planificat să fie construit sub forma unui far - trebuia întins în sus, într-un stil strict. Pentru ca o persoană, care pleacă la Moscova, să poată cere o binecuvântare pe drum și, la întoarcere, să-i mulțumească lui Dumnezeu pentru o întoarcere reușită. Asta a fost ideea. Templul se află la intersecția drumurilor, autostrada de centură și autostrada spre Moscova, adică la concentrarea drumurilor. Este realizat sub forma unui octogon. Acestea sunt cele opt principii ale creștinismului pe care Domnul le-a expus în Predica de pe Munte (Fericirile): „Fericiți cei curați cu inima, căci vor vedea pe Dumnezeu”, „Fericiți cei blânzi, căci vor moșteni pământul. ,” „Fericiți cei milostivi, căci vor primi milă” și așa mai departe. Aceste principii sunt încorporate în arhitectură.
- Proiectul a fost finalizat integral de firma de constructii?
Da. Domnul ne-a trimis mijloacele, iar noi le-am împlinit.
- De ce anume Înălțarea lui Hristos?
Acest lucru a fost inițiat de localnici. În acel loc era o cruce și pe ea era scris: „Pe locul acesta se va zidi un templu”. Locuitorii locali - șușarienii - s-au săturat să meargă în oraș pentru servicii: în Kupchino, în districtul Moskovsky - și au decis să construiască un templu.
- Pentru câți oameni este conceput?
Pentru cinci sute de oameni. Și s-a întâmplat să ajung cu succes la origini. Tata s-a plimbat pe site acolo, am întrebat: „Ce ai de gând să faci?” - „Da, voi construi un templu!”
- De ce a fost construit templul ca semn al prieteniei dintre Sankt Petersburg și Republica Iakut?
Aceasta este deja inițiativa rectorului, părintele Eugen. Starețul este din Iakutia, acolo a locuit multă vreme, acolo au rămas părinții.
-Ai o clădire atât de neobișnuită de școală duminicală...
Ideea a fost să construim nu numai instituție de învățământ, dar și un hotel pentru copiii care vin la Sankt Petersburg, de exemplu, în vacanțele școlare, din Iakutia. Ei bine, așa că s-a dus la eparhia Yakut, la episcopul Zosima, și a fost de acord cu el în această problemă. Atunci toată delegația a venit la noi, a sfințit templul, le-a plăcut această idee. Ei bine, a mai fost o idee: să atragem finanțare din Yakutia.
Vizitarea templelor îi face pe oameni mai amabili
|
- Ai decis să construiești nu doar o biserică, ci un oraș întreg: o fântână, un loc de joacă și un complex sportiv. Ce este asta, o nouă tendință?
I-am sugerat rectorului, părintele Eugen: să facem un loc de joacă pentru copii, dar el a spus: „Ei bine, o biserică și un loc de joacă pentru copii sunt încă lucruri nu prea compatibile!” Și spun: „Părinte, trebuie să căutăm mai departe. Imaginează-ți că un bărbat a crescut și are cincizeci de ani. Poate că până atunci va trăi pe Marte, de exemplu, sau pe Lună. Nu stiu. Și acum va zbura către noi pe Pământ, sau va veni din America. Și unde va merge? Acolo unde a crescut. Unde a crescut? Casa este veche, poate va fi deja demolata sau reconstruita. Și biserica și locul de joacă - vor rămâne în picioare! Și el va veni, va privi locul de joacă, va intra în templu și va cheltui 500 de tugriks marțieni pentru întreținerea și repararea templului. Și nepotul sau strănepotul tău va sluji acolo și va avea nevoie de niște bani. Va fi corect, binecuvântat.”
- Și atunci acest complex, probabil sub această formă, atrage oamenii?
Acum, locul de joacă atrage aproape toți locuitorii din Shushar, este sub protecție. Locul este încă fertil, iar oamenii se adună intuitiv acolo. De fapt, acolo este mereu plin. Ei vor intra, se vor ruga și vor aprinde o lumânare. Acest lucru îi face pe oameni mai buni. Unde mai pot oamenii să se relaxeze? Ei bine, vino să discutăm...
- Construiți clădiri de locuit, și cât de important este ca în complex să existe o biserică!
Uite, uite (Face clic pe buton și pe ecran apare un videoclip.) Vezi pozele? Am pus zona în ordine, patru mii metri patrati. Și fântâna a fost reconstruită. Adică, așa s-a dovedit complexul în fața templului. Și aici este o alee de molizi albaștri. Au fost plantate de directorul întreprinderii agricole Shushary, Bozhevolnov, probabil acum douăzeci de ani. El este încă în viață. Și acești molid albaștri decorează frumos templul. Așa că preotul a primit nu numai un templu, ci și o parohie.
- Dar în acest complex sub acoperișul albastru, lângă templu - ce este?
Aceasta este școala de duminică.
- Dar sala de sport?
Și acolo este o sală de sport. Complexul sportiv - rectorul l-a numit în onoarea dreptului Alexandru Nevski. După ora 18 este și un plin acolo.
- Acesta este plătit?
Da, este plătit.
Cum se pot întreține bisericile
- Este organizat de Biserică?
Orice parohie, după cum știți, este susținută de enoriași. Sunt diverse facturi de plătit facturile de utilitati. Templul construit nu trebuie să stea în pustiire. Prin urmare, mi-a venit ideea asta... La început a fost un proiect cu un etaj, și nu o școală, ci o casă parohială, unde să fie o trapeză și alte localuri bisericești. Și apoi m-am uitat și am dat un nou concept - pentru a ajuta templul să se susțină: plătesc utilitățile, plătesc cheltuielile curente. De exemplu, un complex sportiv ți-ar da niște bani. Școala duminicală funcționează doar două ore duminica, iar în timpul săptămânii este un centru obișnuit de agrement pentru copii, unde se țin cursurile. arte frumoase, muzică, diverse discipline de dezvoltare, limba rusă, străină. Sunt vreo două sute de copii care învață acolo. Acest servicii cu plată. Ei bine, astăzi ei ajută, cumva, parohia să facă rost.
- Interesant... Aceasta este o nouă abordare!
Uite, uite (arata o poza pe monitor)- copiii fac baie în fântână...
- Poți să înoți acolo?
(râde)- Era vară. E cald... Sunt... ca broaștele...
- Imaginea Bisericii se schimbă când vezi asta, altfel oamenii au complexe și stereotipuri în legătură cu Biserica...
Da, se schimbă, a devenit complet diferit. (Afișează fotografia). Vedeți, aici sunt podele. Era murdar și incomod. Și acum sunt alei, au fost instalate bănci. Oamenii se adună!
- Așa ar ieși centrul. Cultural, de agrement, educațional...
Centru cultural și educațional. Da...
Patriarhul nostru este o persoană plăcută!
|
- Ce este asta? (privind poza unde Patriarhul prezinta ordinul). Cine ti-a facut poza?
Acesta este decanul raionului Gatchina, parintele Vladimir, a fost la o slujba de concelebrare in Catedrala Sfanta Sofia, si s-a intamplat sa aiba aparat de fotografiat! (Râde). Pur și simplu uimitor. I-am proiectat un complex cu o școală duminicală, o capelă și o biserică în satul Novy Svet, regiunea Gatchina, unde își doreau de mult să deschidă o parohie. Și cu noi relatie buna a apărut. Ei bine, mi-a făcut o fotografie.
- Cum se numește ordinul pe care ți-l dă Patriarhul?
Sfântul Serafim de Sarov.
-Ați reușit să comunicați cu Patriarhul?
(râde)... – Nu, doar ceremonia de premiere. Este un bărbat fermecător. Foarte fermecător. Persoană drăguță. Când începe un discurs, știe cum să-l încheie. Și nu pierde firul. Chiar dacă merge în lateral, departe, tot vine la capăt la gândul cu care a început conversația.
- Mai ai scrisorile episcopului?
Există, și există și o medalie a Sfântului Apostol Petru.
-Pe cine mai ajuți?
A fost construită capela Sf. Xenia Preafericită, eu ajut Catedrala Ecaterina și capela Annei Kashinskaya.
- Ziarul „Apelul etern”... L-am auzit, și alte instituții și organizații care au nevoie! Reușiți să faceți biserici și să faceți bine celor care au nevoie! Este aceasta și chemarea inimii tale?
Există o glumă: un bărbat a murit și s-a dus în rai. Porțile raiului nu se deschid, dar se sparge. (Râde.) Apoi vine portarul, deschide o fereastră mică și spune: „De ce ai nevoie? Care este numele de familie? - „Ivanov!” - „Nu pe listă.” (Râde.)- „Ei bine, am construit o biserică, am ajutat la școala duminicală, arătați bine!” - „Voi arunca o privire acum!” Închide fereastra și pleacă. Vine și spune: „Două vești: una rea, cealaltă bună. Cu care ar trebui să încep? - „Ei bine, hai să mergem cu cel rău!” - „Nu te vom duce în rai!” - „Care e bun?” - „S-a luat decizia de a returna banii!” (Râde.) Așa că ispășește păcatele tale fapte bune nu putem. De data asta. Și în al doilea rând: trebuie să trăiești acum pentru ca toată lumea să se simtă bine. Dar a trăi bine singur nu este interesant. Toată lumea ar trebui să trăiască decent. Și când toată lumea trăiește aproximativ la fel sau, să spunem, se simte demnă, atunci viața este plăcută.
- Probabil, trăind bine, este important să ai grijă și de oamenii care trăiesc în jurul tău?
Trebuie să trăim în societate. Un lider este un lider care are grijă de vecinii săi. Dacă nu-i pasă de oamenii din jurul lui, atunci nu va fi niciodată un lider. Cel care este de la Dumnezeu are grijă de aproapele lui. Aceasta este legea vieții - ei bine, ca legea lui Ohm sau doi și doi egal cu patru. Este scris în Evanghelie: dacă o ai, atunci să se adauge, dacă nu, atunci să se ia.
Și lăsați-i pe tadjici să construiască temple!
- Gândirea ta este strălucitoare și pozitivă. Dar majoritatea nu cred și se comportă diferit.Pur și simplu nu își sistematizează cunoștințele. Ei fac același lucru, poate chiar mai bine - decât cei care înțeleg. Ei bine, trebuie doar să o citești. Eu spun adesea: „Citește Evanghelia!” Dar oamenii nu vor să facă asta. Sunt sincer surprins de ei și spun: „Ascultă! Du-te, roagă-te, du-te fă asta, asta, asta...” Și ei se vor uita și vor zâmbi: „Bine!” Și eu însumi sunt inconfortabil că, în general, mă aflu concurenţă cu ei, mă aflu într-o poziție inegală: am această cunoaștere și ajutorul pe care Domnul îl oferă, dar ei nu. Deși le spun: „Du-te, fă-o!”
- Probabil că sunt prea implicați în treburile lor de producție, forfotă constantă...
Am fost doar norocos că am stat inițial în asta și am înțeles ce este biserica. De fapt, a absorbit totul cu laptele mamei sale, dar unii nu au fost atât de norocoși. Și nu pot fi învinovățiți pentru asta. Ei bine, din nou, sunt mulți oameni în biserică astăzi. Și oamenii vin și înțeleg: calea este lungă, iar până vei ajunge acolo, viața nu va fi suficientă. Cu toate acestea, văd oameni mergând la biserică, privind, rugându-se...
- Mergi des la biserică?
Aproape în fiecare zi. Ei bine, nu atât pentru a apăra un serviciu divin complet. Dar voi sta timp de cincisprezece până la douăzeci de minute. Astăzi am fost la biserică...
Sâmbătă, 29 august, în Biserica Icoanei Feodorovskaya a Maicii Domnului, la restaurarea căreia ați luat parte și dumneavoastră, va avea loc un hram. Și a coincis cu finalizarea reconstrucției cupolelor. vei veni?
Ei bine, dacă pot. Sambata este si pentru mine o zi lucratoare. Dumnezeu să binecuvânteze Biserica cu mila Ta! (Râde.)
- Cupolele s-au dovedit a fi foarte frumoase...
Da, l-am văzut. Ori de câte ori trec cu mașina, mă uit mereu... Îmi place atât de mult încât totul a ieșit atât de bine. Deci Domnul a ajutat acest templu!
- Apropo, tadjicii construiesc acolo...
Ce diferență face, toți suntem construiți de tadjici. Oamenii sunt la fel ca toți ceilalți. Templul meu a fost proiectat de un designer musulman. Şi ce dacă? Tatăl lui îi spune: „Ascultă, nu te crești acolo!” El scrie de acolo – lui. Și turcii construiesc cu mine. Ei spun: „Ascultă, te rog sfinți casa!” Ei bine, atunci unul se rănește în timpul construcției, apoi celălalt. Ei stau la slujbă, se roagă, iar preotul nostru stropește cu apă sfințită. 
Ei stau și se roagă în felul lor. Atât turci, cât și tadjici. Ei văd: noi nu îi jignim, nu îi forțăm, de exemplu, să fie botezați dacă nu vor. Ei bine, pentru numele lui Dumnezeu: lăsați-i să stea și să se roage. „Te rog, lasă-l pe Tatăl să vină, lasă-l să se roage, binecuvântează casa...” (Râde.)
Conversația a fost condusă de Serghei Romanov
Fotografii din arhiva
A. Skorov și editorii „V. Z."
Șeful holdingului Dalpiterstroy, Arkady Skorov, simultan cu afaceri de constructii este angajat în producția de petrol - dezvoltatorul a cumpărat drepturile de dezvoltare a opt câmpuri. Producția de petrol poate asigura construcția în timpul unei crize, spun experții.
Principalul proprietar al exploatației de construcții industriale „Dalpiterstroy” Arkadi Skorov, după cum a aflat „DP”, în paralel cu construcția de locuințe de clasă economică din Sankt Petersburg, este angajat în producția de petrol. Pe fundalul unui declin cererea consumatorilor pentru locuințe, care ar putea scădea cu 30% în acest an, diversificarea poate deveni un fel de plasă de siguranță pentru un dezvoltator, spun experții. Între timp, experiența altor oameni de afaceri din Sankt Petersburg în producția de petrol nu a avut întotdeauna succes. Riscul principal este lipsa de experiență, precum și lipsa lichidității și a conexiunilor administrative, spun participanții de pe piață.
Un mic hobby pentru ulei
Potrivit SPARK, Arkady Skorov, prin compania de asigurări Dalpiterstroy, deține 60% din Dalpromsintez LLC. Acțiunile rămase sunt deținute de managerii de top ai companiei: 30% de Igor Kalnitsky și 10% de Vadim Belokopytov.
Acest SRL a fost creat în 2009 ca o divizie de resurse a Dalpiterstroy din Districtul Federal Volga. I-au fost eliberate licențe de producție de petrol pentru o perioadă până în 2032.
Structura activelor fixe ale lui Arkady Skorov
Însuși Arkadi Skorov a spus DP că „producția de petrol este micul lui hobby”. El a refuzat să comenteze în continuare.
Potrivit lui Rosnedra, Dalpromsintez deține opt licențe pentru dezvoltarea zăcămintelor în Udmurtia, teritoriul Perm și districtul autonom Khanty-Mansiysk. Nu s-au putut afla parametrii zăcămintelor din ultimele două regiuni. Și Agenția Teritorială pentru Utilizarea Subsolului a Republicii Udmurt a raportat că Dalpromsintez dezvoltă două câmpuri petroliere - Kabanovskoye și Nalyginskoye - cu un volum total de rezerve dovedite de petrol de peste 500 de mii de tone „Nu există plângeri cu privire la companie cu privire la implementare a acordurilor de licență”, a spus oficialul agenției „DP”.
Directorul general al Dalpromsintez Igor Kalnitsky, într-un interviu acordat presei din Udmurt, a raportat că la câmpul Kabanovskoye compania a construit peste 5 km de linii electrice, aproximativ 8 km de conducte de petrol, două puncte de încărcare a petrolului, depanând întregul ciclu înainte de livrarea petrolului. la sistemul Transneft pentru vânzare la fabricile de procesare din Rusia.
Investițiile în dezvoltarea acestei afaceri a Dalpromsintez nu sunt dezvăluite. Se știe din surse deschise că compania a plătit 24 de milioane de ruble pentru licența pentru câmpul Nalyginskoye. „Forarea unui puț, în funcție de rocă, poate costa între 50 de milioane și 300 de milioane de ruble. Acum predomină resursele greu de recuperat - aproximativ 60%. Deci costul forajului crește”, a adăugat Serghei Vetchinin, reprezentant al asociației Assoneft.
Potrivit șefului departamentului de analiză de la QB Finance, Dmitry Kipa, având în vedere prețul actual al țițeiului la aproximativ 3,5 mii de ruble pe baril, venitul total„Dalpromsintez” din dezvoltarea a doar două câmpuri în Udmurtia poate depăși 10 miliarde de ruble.
Riscuri de diversificare
Principala activitate a Dalpiterstroy este construcția de locuințe de clasă economică. Veniturile companiei la sfârșitul anului 2014 se ridicau la 3,2 miliarde de ruble. Din 1998, compania a introdus peste 100 de facilități în Sankt Petersburg suprafata totala 775 mii m2 și a creat un banc de teren pe care se pot construi încă 3,7 milioane m2.
Arkady Skorov deține 75% din Dalpiterstroy, alte 25% aparțin surorii sale Ekaterina Leonova. Pe lângă divizia de construcții, structura holding include producția de materiale de construcție și banca RostFinance (vezi diagrama).
Arkadi Skorov nu a făcut niciodată reclamă existenței unei afaceri paralele cu petrol. „Afacerile suplimentare non-core cresc riscul de a folosi banii acționarilor într-o manieră necorespunzătoare. De aceea, de obicei, nu vorbesc despre el”, notează director executiv GC „S. E.R.” Pavel Berejnoi.
Un exemplu, potrivit lui, este povestea tristă a Grupului de companii Gorod. Zilele trecute, principalul lucru departamentul de investigații Direcția principală a Ministerului Afacerilor Interne pentru Sankt Petersburg și Regiunea Leningrad a deschis un dosar penal pe motiv de fraudă în istoria furtului de fonduri de la 5 mii de acționari ai acestei companii. Potrivit unei versiuni, banii au fost retrași din holding printr-o bancă afiliată.
Între timp, unii experți consideră că o afacere de succes cu petrol ar putea deveni o plasă de siguranță pentru un dezvoltator în situații de criză. „Anul acesta cererea de locuințe în Sankt Petersburg va scădea cu 30%. Cea mai mare scădere a cererii - până la 50% - este așteptată în segmentul de clasă economică, unde operează Dalpiterstroy. Este posibil ca profiturile din producția de petrol să sprijine proiectele de construcție ale companiei”, spune Ekaterina Zaporojchenko, șeful departamentului de vânzări la Docklands Management Company. Dar CEO-ul Hansa Group, Oleg Barkov, nu este de acord cu colegul său: „Într-o criză, petrolul și construcțiile cad împreună. În plus, uleiul este și mai rapid și mai adânc. Deci, dezvoltatorul nu asigură afacerea principală, ci un risc suplimentar.”
Afacerile nu sunt pentru toată lumea
Pe de o parte se numără oamenii de afaceri din Sankt Petersburg care se pot lăuda cu active în domeniul producției de petrol și al rafinării petrolului. Și doar cei pe care mass-media îi numesc prieteni ai președintelui rus Vladimir Putin au atins cote serioase în acest domeniu. Printre aceștia se numără și Gennady Timchenko, care în 1996, împreună cu partenerii săi, a cumpărat compania Kirishineftekhimexport (Kinex). Ulterior, pe baza acestuia a fost creat unul dintre cei mai mari comercianți de energie din lume, Gunvor Group. Dar în martie 2014, din cauza sancțiunilor economice, Timchenko a vândut un pachet de 44% din acțiunile Gunvor partenerului său Torbjorn Tornqvist.
Câștigă bani participând la proiecte petroliereși Arkady Rotenberg. Compania sa Stroygazmontazh este un antreprenor major industria petrolului și gazelor. Iar fostul șef al Gosstroy, Vladimir Kogan, controlează compania Neftegazindustriya, care deține rafinăria de petrol Afipsky.
Experiența altor oameni de afaceri din oraș în acest domeniu nu a avut succes. Șeful corporației VEFK, Alexander Gitelson, a fost implicat în producția și rafinarea petrolului. Dar corporația sa nu a supraviețuit crizei din 2008. Și Alexander Gitelson însuși a fost condamnat pentru fraudă în luna mai a acestui an.
Cofondatorul holdingului Phaeton, Vladimir Khilchenko, plănuia și el să extragă petrol. În 2010, a investit 1 miliard de ruble în achiziție câmp petrolierîn regiunea Saratov. Dar afacerea nu a funcționat (vezi comentariul de la pagina 7).
Experții notează că rareori vine cineva în afaceri cu petrol din alte zone. „În primul rând, există un prag mare de intrare - sute de milioane de ruble. În al doilea rând, concurența din partea marilor companii specializate este puternică. În al treilea rând, sunt necesare conexiuni serioase în agențiile guvernamentale pentru a obține toate aprobările. Așa că această zonă rămâne încă un club închis pentru câțiva selectați”, spune Artem Deev de la AMarkets. „Industria petrolului rămâne una dintre cele mai mari marje. Deși evenimentele geopolitice pe termen lung pot afecta prețurile”, a concluzionat Olga Prokofieva, membru al consiliului de administrație al Grupului de companii Energia.
Biografie
Arkadi Skorov
> Născut în 1959 la Vladivostok.
> În 1994 a absolvit Academia de Medicină Militară care poartă numele. Kuznetsov din Sankt Petersburg. A predat la VMI de electronică și tehnologie radio. Popova. Doctor în Științe Pedagogice.
> Din 1998 - fondator și director general al companiei Dalpiterstroy. Investitorul din prima etapă a fost Orientul Îndepărtat JSC„Dalrybstroy”.
> IC Dalpiterstroy reunește 19 companii. Potrivit SPARK, afacerea aparține lui Arkady Skorov (75%) și surorii sale Ekaterina Leonova (25%).
> La începutul anului 2015, compania a pus în funcțiune 102 unități cu o suprafață de 775 mii m2. Mai sunt încă 150 de proiecte în lucru.
În noiembrie 2015, a devenit cunoscut faptul că Arkadi Skorov a planificat proiecte agricole în regiunea Pskov. Investițiile în proiecte sunt estimate la aproximativ 500 de milioane de ruble. Este planificată construirea unei unități de producție de lactate pentru 1,5 mii de vaci și a unei ferme de păsări pentru 1 milion de curcani.
Arkady Skorov este cunoscut nu numai în comunitatea de afaceri, ci și în sfera socială. El este în consiliul de administrație al publicației diecezei Sankt Petersburg „Apa vie”. A devenit unul dintre eroii cărții „Dumnezeu te va ajuta Povești adevărate despre manifestarea puterii lui Dumnezeu”, publicată de editura AST, unde a vorbit despre o salvare miraculoasă dintr-o situație fără speranță. A participat la construcția Capelei Xenia cea Fericită, ajută Catedrala Ecaterina, Capela Anna Kashinskaya și ziarul ortodox „Chemarea veșnică”. Impreuna cu fundatie caritabila„Copiii noștri sunt viitorul patriei”, compania Dalpiterstroy construiește orfelinatele Olginsky pentru munca grea în sat. Pargolovo. În iulie 2014, a fost pusă în funcțiune prima etapă a orfelinatelor Olginsky.
Arkady Skorov a creat și a condus compania de construcții Dalpiterstroy în 1998. Investitorul din prima etapă a fost OJSC Dalrybstroy din Orientul Îndepărtat. Acum, compania este controlată complet de familia Skorova. La începutul anului 2015, compania a pus în funcțiune 102 obiecte (suprafață totală de 775 mii m2), iar alte 150 de proiecte cu o suprafață totală de 3,7 milioane m2 sunt în funcțiune. . Veniturile pentru 2014 sunt de 3,2 miliarde de ruble. Arkady Skorov deține și o acțiune în cariera de piatră concasată Alkho și controlează banca RostFinance. De asemenea, deține o participație la compania Dalpromsintez, care are dreptul de a dezvolta opt zăcăminte petroliere.
Împreună cu familia sa, a ocupat locul 128 în „Evaluarea miliardarelor - 2015” averea sa este estimată la 4 miliarde de ruble.
Cum s-a schimbat averea miliardarului în 2016
La începutul anului 2016, Dalpiterstroy a pus în funcțiune peste 100 de unități cu o suprafață totală de 1 milion m2. Mai sunt încă 100 de proiecte în lucru cu o suprafață totală de 3,5 milioane m2. Veniturile pentru 2015 sunt de 3 miliarde de ruble.
În noiembrie 2015, a devenit cunoscut faptul că Arkady Skorov a investit 400 de milioane de ruble în crearea și dezvoltarea companii de rețea. Și anul acesta va investi alte 200 de milioane de ruble în aceste active.
Materialul despre poliția rutieră conține, ca să spunem ușor, atât inexactități, cât și aprecieri complet false. Costul afacerii poliției rutiere, potrivit dp.ru, nu este de „313 milioane de ruble”, ci de 4,8 miliarde de ruble. Despre „răi” situatia financiarași acțiuni fonduri împrumutateîn 99%" - prostii, este chiar imposibil din punct de vedere tehnic, pentru că compania construiește atât cu banii acționarilor, cât și cu fonduri împrumutate și cu fonduri proprii. Și apoi ia orice companie mare de construcții - chiar indică pe site-urile lor în design. , că de obicei se împrumută miliarde pentru construirea unei noi case, pentru că banii acționarilor nu se acumulează imediat, ci treptat, casa trebuie construită cu ceva - de obicei încep să o construiască cu împrumuturi, iar apoi banii de se colectează acționarii, iar toate împrumuturile sunt returnate treptat (adică articolul fie a fost scris de o persoană care nu înțelege deloc ce este construcția comună astăzi, fie o face, și apoi induce în mod deliberat pe toată lumea... întrebarea este retorică: de ce?, anul acesta, poliția rutieră introduce clădirea 62, clădirea 68, clădirea 463, clădirea 1.2 (în același timp, se construiesc o serie de case noi), case în Pargolovo, case în St. . Petersburg însuși? Casuistica despre „sute de creanțe pierdute” De regulă, vorbim de datorii, datorii sunt retrase, aceasta este o practică de arbitraj comună în general, și mai mult pentru astfel de mari firme de construcții, deci ce concluzie se poate trage din acest „împotriva poliției rutiere”? da nici unul. adică un alt mesaj gol. În ceea ce privește complexul rezidențial din Lensovetovsky - din nou o minciună: nu cu mult timp în urmă, viceguvernatorul Albin, la o întâlnire cu acționarii și conducerea poliției rutiere, a exprimat critici ascuțite la adresa CI "Titan", "Areal", ". Traverse”, care nu și-au îndeplinit obligațiile față de oraș în acest sat, inclusiv dotări sociale (cu siguranță nu le-au construit) și, contrar afirmațiilor autorului acestui articol, și-a exprimat principala speranță tocmai în adresa a companiei Dalpiterstroy, care ar trebui să construiască o școală mare în sat (ca cea deja construită numită școala 93 din satul Shushary), grădinițe și clădiri rezidențiale. „A refuza construirea infrastructurii sociale”, de care autorul articolului încearcă să acuze poliția rutieră, este imposibil astăzi, pur și simplu, orașul nu va acorda dezvoltatorului un teren și o autorizație de construire. Adică din nou - o minciună....
Costul afacerii poliției rutiere conform dp.ru este de 4,8 miliarde de ruble - iar conform SBISA 313 milioane de ruble. VLSI este o bază de informații care funcționează doar cu biroul. surse și la ce se referă dp.ru?
rata de levier 99%. - din nou, datele SBISA clar nu sunt suficiente pentru companie fonduri proprii, pentru construirea de facilităţi. În 2009, compania a folosit doar 28% din fondurile împrumutate, dar după aceea le-a crescut la 99%. prin urmare compania este dependentă de fonduri de credit.
Compania introduce construcții pe termen lung în Shushary, unde majoritatea locuințelor au fost vândute. Și apropo, conform registrului din ansamblul rezidențial Shushary, sunt 512 acționari fraudați.
Sute de procese indică lipsa de încredere a dezvoltatorului, partenerii și acționarii încep să-i pretindă datorii în instanță.
Despre infrastructura socială - Dalpiterstroy a construit o singură școală în Shushary. Cu toate acestea, orașul l-a cumpărat cu 1,5 miliarde de ruble. Potrivit activiștilor din cartierul Pușkinski, nicio grădiniță nouă nu a fost construită de această companie nici în Shushary, nici în Lensovetovsky. În urmă cu un an, la 1 septembrie 2015, compania a primit permisiunea de a construi o școală în Lensovetovsky, dar construcția nu a început.
