Cum să vă deschideți propriul serviciu de curățenie. Cum să deschizi o companie de curățenie de la zero - un ghid pas cu pas

Afacerea de curățenie (curățenia profesională a spațiilor) câștigă o popularitate din ce în ce mai mare. Să vedem cum să deschidem o companie de curățenie.

Această afacere nu necesită licențe sau permise, iar etapa inițială nu costă mult. Așadar, pentru cei care doresc să-și deschidă propria afacere fără investiții mari, o firmă de curățenie poate fi o opțiune ideală. Cu toate acestea, este necesar să se țină cont de nuanțele acestei întreprinderi.

De exemplu, atunci când deschideți o afacere de curățenie de la zero, vă puteți specializa în curățarea spațiilor industriale sau a apartamentelor după renovare sau în curățarea regulată a birourilor. Pentru a găsi clienți, trebuie să faceți publicitate în consecință.

Poți mai întâi să negociezi cu întreprindere specifică(centru comercial sau de divertisment) si abia dupa aceea organizeaza structura si angajeaza muncitori.

Deci de fiecare dată trebuie să acționați în conformitate cu mediul - prezența potențialilor clienți și concurenți. Găsiți-vă nișa pe piața în expansiune a serviciilor de curățare și determinați ce este mai solicitat într-o anumită regiune - curățarea covoarelor sau spălarea plăcilor.

Cu toate acestea, în orice caz, este necesar să se întocmească un plan de afaceri. Desigur, există un plan de afaceri gata făcut pentru serviciile de curățare pe Internet, dar de obicei nu este foarte util.

Ce altceva este atractiv la o companie de curățenie - o afacere de la zero începe să facă profit cu investitie minima. Să ne uităm la ce ai nevoie pentru a începe.

Cum să deschizi o afacere de curățenie

Înregistrare. Cel mai convenabil mod de a face acest lucru este să înregistrați un SRL.

Licente si permise. Absent, dar merită să vă familiarizați cu GOST pentru curățarea clădirilor și structurilor.

Echipamente. In orice caz, este necesar un aspirator; masina de curatat covoare (disc); kit de curatare geamuri. De asemenea, aveți nevoie de propriul transport pentru a transporta echipamente și oameni. În plus, toți angajații trebuie să aibă îmbrăcăminte de lucru cu sigla companiei.

Personal. Problema principală firmele de curățenie au fluctuație de personal. De asemenea, este necesară pregătirea personalului. Toate funcțiile de birou și administrative sunt de obicei îndeplinite de fondator (director). Un contabil poate fi invitat sau poate lucra cu jumătate de normă.

O afacere aparent simplă conține multe condiții care trebuie luate în considerare înainte de a începe munca. Cel mai bine este să urmați cursul de formare Business Youth înainte de a vă începe propria afacere, unde puteți obține ajutor practic la începutul oricăror proiecte.

Companiile de curățenie au început să capete un avânt serios la sfârșitul secolului trecut. Oferă servicii de curățenie pentru birouri, retail și centre de divertisment. Mulți oameni sunt interesați de cum să își deschidă propria companie de curățenie de la zero, fără a pierde capital de pornire. Să lămurim că curățarea este o curățare de înaltă tehnologie folosind echipamente speciale conduse de specialiști competenți. Afacerea de curățenie este perfectă pentru un tânăr antreprenor. Pentru a deschide o astfel de afacere, nu ai nevoie de investiții serioase.

Orașele mari sunt renumite pentru numeroasele birouri de elită, astfel încât serviciile acestor companii sunt solicitate. Dar pentru antreprenorii care decid să se deschidă aici afaceri similare, va trebui să facă față concurenței. În orașele cu o populație mică și cu birouri, angajații își curăță adesea singuri locurile de muncă. Prin urmare, directorii apelează rar la serviciile unor curățători profesioniști. Potrivit statisticilor, oamenii obișnuiți contactează rar o agenție de curățenie decât dacă sunt proprietarii unei case, vile sau conac imense.

Dar, cu abordarea corectă, poți să deschizi o companie și să devii un favorit în domeniul curățeniei.

Etapa inițială La început, o afacere de curățenie necesită o investiție inițială. Puteți începe propria afacere cu investiții minime și vă puteți dezvolta treptat. Poti investi cele mari? numerar

și să se ridice imediat la nivelul profesional al afacerii. Dacă un antreprenor nu are experiență în lucrul cu finanțe, există riscul de a face frâu înainte de a deschide o afacere. Prin urmare, nu este nevoie să investești o mulțime de bani imediat sau să angajezi un contabil.

Este recomandat să începeți mai întâi curățenia apartamentelor și birourilor mici. Pentru a deschide o afacere, nu veți avea nevoie de mai mult de 250 de mii. r. După standardele investițiilor de bază, acesta este un cost modest pentru oficializarea unei astfel de întreprinderi.

Înainte de a vă deschide afacerea, discutați cu potențialii clienți. Acest lucru va rezolva problema găsirii unui loc de muncă în etapa inițială. Discutați programul de colaborare cu clienții. Serviciile de slabă calitate vor avea ca rezultat o evaluare negativă, iar reputația companiei va afecta succesul viitor.

Afacerea de curățenie nu necesită licențe, dar calitatea trebuie să respecte standardele documentului P 51870-2002. Cerințele ar trebui să fie studiate înainte de a decide să deschideți și să înregistrați oficial o companie.

Înregistrarea legală a afacerii

Dacă intenționați să vă începeți propria întreprindere de la zero și să vă concentrați pe spații mari, trebuie să utilizați un sistem fiscal simplificat alegând un SRL. Dacă scopul afacerii este curățarea cabanelor, caselor și apartamentelor private, alegeți un antreprenor individual.

Înainte de a deschide o afacere, trebuie să alegeți focalizarea companiei:

• spălare high-tech;
• tip de lucru specializat: curatarea petelor de pe canapele sau covoare. Serviciile sunt oferite mai rar, deci costul este mai mare.

Echipamente de curățare

Înainte de a deschide o agenție, trebuie să achiziționați echipament. Va trebui să cheltuiți cea mai mare parte a capitalului de pornire pe el. Echipamentul este produs în diferite dimensiuni, caracteristici și costuri. Dar după cum înțelegem capital initial companie la 250 de mii de ruble, atunci vom lua prețurile minime.

• Un aspirator este cel mai important instrument. În acest caz, nu este folosit un analog de acasă, ci o copie mai puternică. Costul unui model simplu este de la 600 USD.
• Pentru a colecta gunoiul, aveți nevoie de un cărucior cu funcții suplimentare. Pret aproximativ 250$.
• Compania nu folosește mătura și mopul obișnuit, ci folosește un mop plat. Costă 50 USD.
• Pentru a curăța geamurile și geamurile, veți avea nevoie de un kit special care costă 200 USD sau mai mult. Fără el, este dificil să-ți înființezi propria companie de curățenie de la zero, oferind servicii de calitate.
• Aparatul, conceput pentru curățarea intensivă a covoarelor, are un preț de 2.500 de dolari.

Dacă decideți să vă înființați propria companie de curățenie, va trebui să plătiți o mulțime de bani pentru echipamente. Când lucrați cu mai mulți angajați, aveți nevoie de câteva instrumente. Pe măsură ce afacerea dvs. se dezvoltă, cumpărați echipamente scumpe și puternice. Nu vă zgâriți cu detergenți de calitate. Aceste investiții vor da roade, iar afacerea dvs. va atinge un nou nivel, câștigând avânt. În total, pe etapa de început afaceri, echipamentul costă 100.000–700.000 de ruble. Sunt trei factori implicați: caracteristicile echipamentului, furnizorul, cursul de schimb. Branduri de lux umfla costul bunurilor doar din cauza popularității, cu proprietăți similare care sunt mai puțin recunoscute de companie. Vă rugăm să acordați atenție acestui lucru atunci când cumpărați.

Sediul și personalul

Ați întocmit un plan de afaceri, ați învățat cum să deschideți o companie de la zero și ce capital este necesar pentru aceasta. Am studiat și completat toate documentele. Achizitionat echipamentul necesar. E timpul să ne apucăm de treabă.

Nu sunt necesare investiții semnificative în închirierea birourilor. Această afacere nu se concentrează pe spații de lux, deoarece agenția de curățenie are o funcție de apel prin telefon sau site oficial. Pentru început, 20 de metri pătrați sunt de ajuns. m Majoritatea companiilor au trei camere. Primul este folosit pentru depozitarea instrumentelor, al doilea este biroul directorului. A treia cameră este pentru managerul, contabilul și dispecerul care preia apelul.

Odată ce te hotărăști să deschizi și să oficializezi o companie, vei îndeplini multe funcții. De-a lungul timpului, vei putea delega multe sarcini personalului. Dar va trebui să recrutați personal personal. Selectați numărul de lucrători pe baza principiului că un lucrător este egal cu 800 mp. Cel mai mult angajați importanți- detergenți. Sunt implicați direct în muncă și au contact direct cu clientul. Curățenii sunt fața companiei.

Angajații trebuie să aibă abilități simple în operarea echipamentelor. Dacă astfel de abilități lipsesc, nu presupuneți că vor apărea singure în viitor.

Șoferul este inclus și în setul de bază de muncitori. Este necesar un șofer pentru a transporta produse de curățat și echipamente. De asemenea, aveți nevoie de un vehicul (microbuz) care poate găzdui persoane și echipamente. În această perioadă, vă recomandăm să găsiți un angajat cu mașină proprie, achiziționarea de transport va costa companiei o sumă ordonată. Acest lucru este important de luat în considerare înainte de a deschide oficial o afacere.

Cheltuieli fixe și plan financiar

Mulți oameni, atunci când decid să înceapă propria afacere de curățenie, cred că costurile vor fi abia la început. Și apoi așteaptă profitul net. Dar ei greșesc. Pe lângă capitalul de pornire, veți avea nevoie costuri fixe pentru a menține performanța companiei. Să calculăm fondurile care vor fi necesare pentru a deschide o afacere (în mii de ruble).

• Chirie birou lunar - 15.
• Salariu contabil – 20.
• Curățător - 10. Sistemul de curățare are nevoie de trei agenți de curățare la etapa inițială.
• Un șofer de microbuz costă 20, dar dacă ții cont de transportul lui personal, costul crește.
• Costurile neprevăzute se întâmplă peste tot. Costuri până la 5. Costul plății impozitelor depinde de cifra de afaceri a companiei.

Dacă traducem întreaga teorie care a fost înainte și ne uităm la numere reale, apoi obțineți un plan de costuri.

Vă rugăm să rețineți că suma dvs. poate diferi de cea de mai jos, deoarece este aproape imposibil să calculați toate costurile și veniturile în avans.

Pentru a face o listă cu profiturile așteptate, vă puteți uita la costul serviciilor din comunitățile de curățare de succes existente (în mii de ruble).

• Curățare mobilă – 40.
• Curățarea covoarelor – 20.
• Curatenie generala - 60.

Aceste exemple au fost preluate de pe site-ul unei firme de curățenie de succes care își oferă serviciile de mult timp și are o bună reputație. Prin urmare, ca nou venit în acest domeniu, este recomandat să stabiliți prețuri mai mici pentru a atrage clienți.

Să luăm de exemplu: pentru curățarea 1 metru pătrat obțineți 40 de mii de ruble. cu 9 muncitori care fac curatenie pe o suprafata de 5 mii de metri patrati. m. Venitul pe lună de funcționare este de 200 de mii. r. Scădem costurile și obținem un profit net total de 130 de mii. Șaptezeci de mii de ruble este un exemplu câștiguri reale pentru cei care decid să-și deschidă propria firmă de curățenie.

Având în vedere capitalul inițial, afacerea nu se va amortiza într-o lună.

Să rezumam.

Rezumând, putem spune că înființarea unei afaceri de curățenie este profitabilă, dar valoarea rambursării depinde de locația dvs. Într-un oraș mic în care sunt 2-3 birouri, nu are rost să aveți o astfel de firmă, pentru că cererea este minim. Într-o metropolă este mai bine să te uiți imediat potențiali clienți

și discutați costul serviciilor, iar după înregistrarea unei persoane juridice, semnați un acord.

Afacerile nu sunt o chestiune ușoară, șansa ca să eviți problemele și să obții imediat un profit net este minimă. Fiți pregătiți pentru dificultăți. Doar câțiva vor putea să deschidă o afacere de la zero și să o dezvolte, deoarece amortizarea în acest domeniu este de 1–2 ani. Curatenia este activitatea de curatenie a spatiilor pe baza contractuala. Există trei domenii principale: curățenie unică (de exemplu, apartamente după renovare), întreținere regulată a întreprinderilor (centre de birouri, hipermarketuri etc.), specializare în servicii specifice

(curățarea covoarelor, spălarea geamurilor etc.) Pentru a face afacerea să plătească mai repede și a adus mai mult profit, mai ales în orăşel mic , merită să ne concentrăm pe opțiunea universală. Acest lucru vă va ajuta să apelați mai repede baza de clienti

și câștigă faimă în rândul clienților.

Cele mai populare articole de pe piața de curățare astăzi sunt spălarea sticlei, curățarea generală, curățarea după renovare și construcție, curățarea covoarelor și a mobilierului tapițat.

Înregistrare Pentru a începe curățenia, trebuie să deschideți un SRL sau un antreprenor individual. Coduri de potrivire OKVED: 74.70.1 – „Curățenia și curățarea locuințelor și", 90.00.3 - "Curățenia teritoriului și efectuarea de activități similare."

Calitatea serviciilor trebuie să respecte GOST R 51870-2002 privind curățarea clădirilor și diferitelor structuri.

Birou

Biroul unei companii care face curățenie în apartamente și alte spații ar trebui să fie situat în Zonă rezidenţială sau mai aproape de periferia orașului, nu este necesară o locație centrală. Clientul vine rar la birou, de obicei, evaluarea domeniului de lucru și încheierea contractului au loc la sediul clientului. Spațiul propriu este necesar pentru realizarea interviurilor cu angajații și depozitarea echipamentelor.

Este suficientă o cameră de 20-25 mp formată din două camere. În primul rând - locul de munca manager, al doilea - pentru echipamente și o mașină de spălat. Chiria lunară va fi de 300-350 USD.

Echipamente pentru o firma de curatenie

Pentru deservirea apartamentelor și birourilor mici, este suficient un set minim format din echipamente manuale. Dar pentru curățarea spațiilor comerciale, industriale și spațiu de vânzare cu amănuntul Veți avea nevoie de mașini speciale de curățat.

Echipamente de curățare

Pentru a fi complet echipat, veți avea nevoie de:

• Scrubber uscatoare (3 bucăți) – 3000 USD. Producători buni— Cleanfix, Karcher, Columbus, Lavor, Fiorentini;
• Aspiratoare industriale (4 buc.) – 400 USD. Metabo, Karcher, Einhell, Bosh, Enkor;
• Lustruitori de podea (2 buc.) – 370 USD. Mint, Karcher;
• Aparate de curățat cu abur (2 buc.) – 200 USD. Sinbo, Rolsen, Endever;
• Mașină de uscat covoare – 450 USD. Cleanfix, Numatic, Tennant, Truvox, ChaoBao;
• Cărucioare speciale pe roți (6 unități) – 400 USD. „Vermop”, Cleanfix, TTS;
• Curatare galeti pe roti cu stoarcet (5 unitati) – 280 USD. Bol Equipment, Baiyun Cleaning, TTS;
• Găleți obișnuite (10 buc.), mopuri plate (4 buc.), răzuitoare, șervețele și cârpe pentru ștergerea prafului, perii pentru spălarea geamurilor, saci de gunoi – 250 USD;
• Mașină de spălat – 250 USD. Beko, Bosh, Ariston;
• Detergenți și produse chimice de uz casnic(produse de curățare, produse de îngrijire pentru diverse suprafețe, curățare covoare și tapițerie etc.) – 800 USD. Aceasta este o aprovizionare pentru câteva luni. Firme de producție populare: Econom, Anticid, Himitek, Tanu.

Fiecare muncitor are nevoie de un set de îmbrăcăminte de lucru: salopetă, tricou, pălărie, mănuși (pânză și cauciuc). Pentru șase agenți de curățare veți avea nevoie de aproximativ 180-200 USD.

Mobila si electrocasnice

Asta nu este tot ce trebuie să înființezi o companie de curățenie. Biroul necesită rafturi pentru depozitarea uneltelor și rechizitelor, dulapuri, două mese cu scaune pentru director și administrator, un computer, telefon, imprimantă, scaune și o canapea pentru vizitatori. Acesta va costa aproximativ 800 USD.

De câți bani ai nevoie a echipa o firma de curatenie? Luând în considerare detergenții și îmbrăcămintea pentru angajați, obținem o sumă de pornire de 7300-7400 USD.

Personal

În stadiul inițial, sunt suficienți opt angajați. Acesta este directorul (care este și proprietarul companiei), un administrator de telefonie și 6 curățători. O curățenie deservește în medie 500-900 mp. m suprafata pe zi lucratoare, daca vorbim de birou sau centre comerciale. Aproximativ 100-200 mp. m. – în cazul proprietăților rezidențiale.

Sfaturi importante: Merită să încheiem un acord cu curățenii valoare materială(in caz contrar, in caz de deteriorare a proprietatii, raspunderea va cadea in sarcina biroului) iar cand va concentrati pe comenzi unice, sa platiti nu un salariu, ci un procent din taxa (25-30%).

Contabilitatea poate fi făcută de un externalizator. Fond de salarii lunar (excluzând salariul directorului-proprietar) – 2000 $.

Căutați clienți

Cele mai bune canale pentru găsirea clienților: crearea și promovarea site-ului dvs., reclame plătite, contact direct cu potențiali clienți. Desigur, nu poți suna proprietarii de apartamente private, dar poți oferi serviciile tale diverselor companii și unități. Acestea sunt centre de birouri și de afaceri, centre comerciale și de divertisment, depozite, întreprinderile producătoare, restaurante, magazine, obiecte după finalizarea lucrărilor de construcție.

Costuri și profituri

Cum să-ți deschizi propria companie de curățenie și câți bani vei avea nevoie să investești? Costuri de capital:

1. Înregistrare – 70 USD;
2. Echipament – ​​7400 USD
3. Închiriere birou cu trei luni în avans – 1000 USD;
4. Creare site și publicitate – 200 USD.

Total– 8700 de dolari. Cheltuieli constante (chirie, salariu, consumabile, publicitate) – 3000 USD.

Serviciul de curățenie costă 0,7-0,9 USD per metru pătrat zonă. În medie, curățenia generală a unui apartament este estimată la 100-200 USD, un birou - 150-250 USD, atelier de producție– de la 300 USD. Acestea sunt prețuri pentru muncă unică. Prin încheierea unui contract în mod continuu, primești o comandă stabilă, dar beneficiezi de o reducere bună.

Servind în mod regulat 2-3 companii și completând 15-20 de comenzi unice pe lună, puteți câștiga aproximativ 4000-4500 USD, profit net– în jur de 1000-1500 USD pe lună.

Construire – idee promițătoare pentru orice oraș cu o viață activă de afaceri, în care oamenii nu au timp să pună lucrurile în ordine pe cont propriu. Acest tip de afacere este bun pentru că este ușor de scalat prin creșterea personalului și extinderea bazei de clienți.

Salariul alb Aceasta este singura formă legală de remunerare. Mulți solicitanți de locuri de muncă, atunci când își caută de lucru, se confruntă și cu tipuri ilegale de plată: negru și gri salariile. Pentru a afla dacă salariul tău este legal al acestui angajator, trebuie să acordați atenție următoarelor semne.

Semne ale unui salariu alb:

• Suma integrală a salariului este indicată în acte la angajare.
• Bonusurile și alte indemnizații de stimulare sunt calculate prin ordin.
• Banii sunt transferați pe card sau emiși prin casa de marcat. Plata în numerar trebuie efectuată folosind unul dintre următoarele documente: comandă în numerar, salariu sau salariu. Documentele trebuie semnate de manager, contabil șef sau persoana autorizata. Vizavi de numele unui anumit angajat ar trebui să fie suma care este emisă personal.
• Nu vor fi emise sume suplimentare în plicuri.
• Suma reală a venitului este reflectată în certificatul 2-NDFL și în fișa de plată.
• Toate deducerile se fac din întreaga sumă a venitului angajatului.

Ce este salariul oficial?

Mulți oameni nici nu se gândesc la faptul că primesc venituri ilegale. Ei lucrează fără înregistrare sau primesc o parte din plată în plicuri, dar nu înțeleg că o parte din venit este ascunsă. Pentru majoritatea angajaților, nu contează că valoarea veniturilor lor reale conform documentelor este mai mică decât câștigurile lor reale. Angajații sunt atenți să se asigure că banii ajung la timp, fără întârzieri.

Salariul oficial se calculează fie conform buletinului de calificare, fie conform standardelor îndeplinite. Un angajat nu trebuie să se înregistreze pentru un salariu mai mic decât salariul minim stabilit de stat.

Structura salariale

• Salariu. Pentru calculul căruia se ia în calcul timpul efectiv lucrat conform fișei de pontaj, sau standardele efectiv îndeplinite.
• Bonus (pentru vechime, calificări, vechime, grad sau altele).
• Plati suplimentare pentru munca in weekend, pentru munca de noapte, pentru inlocuirea unui angajat absent si altele.
• Plăți de stimulare, inclusiv bonusuri.
• Coeficientul regional stabilit într-o anumită regiune.

Când un angajat este în concediu medical, acesta primește indemnizații de invaliditate temporară. Când sunteți într-o călătorie de afaceri, călătorii de afaceri. Iar când pleci în vacanță, ești plătit cu plata de concediu.

Caracteristicile angajării

La angajarea unui angajat, trebuie emis un ordin de angajare. Un contract de munca este un alt document fundamental care descrie postul, conditiile de munca, odihna, precum si cuantumul remuneratiei pentru îndatoririle îndeplinite.

Trebuie să vă familiarizați cu următoarele documente interne ale organizației:

1. Contract colectiv.
2. Reglementări privind bonusurile.
3. Reguli regulamente interne.
4. Descrierea postului.
5. Impozite și salarii.

Trebuie să înțelegeți diferența dintre salariile acumulate și cele plătite. Diferența dintre ele este impozitul pe venitul personal reținut (impozitul pe venit indivizii), cotizațiile sindicale, pensia alimentară și alte deduceri în temeiul titlului executoriu.

În plus, angajatorul plătește contribuții obligatorii din toate veniturile angajaților acumulate la următoarele fonduri extrabugetare:

1. Fondul de pensii Federația Rusă (PFR).
2. Fondul de asigurări obligatorii de sănătate (MHIF).
3. Fond asigurări sociale Federația Rusă(FSS).

Tipuri ilegale de salarii

Pe teritoriul Federației Ruse există un singur tip de remunerație - oficial salariile conform Codul Muncii RF. În limbajul obișnuit, astfel de câștiguri sunt numite salarii albe. Nu există alte tipuri de remunerare legale, nu există concepte legale de salariu negru sau gri.

Salariul negru

Nu se încheie contract de muncă cu salariatul, nu se face ordin de angajare și nu există documentare persoană dintr-o organizație. Un astfel de angajat își primește salariul în numerar într-un plic.

Dezavantaje evidente surse ilegale de venit:

• Lipsa protecției juridice pentru angajați.
• Fără transferuri fiscale.
• Incapacitatea de a merge oficial în concediu, concediu medical sau concediu de maternitate.

Salariatul nu are vechime în muncă și nu aduce contribuții la Fondul de asigurări medicale obligatorii, la fondul de pensii sau la fondul de asigurări sociale. În caz de boală sau concediere, angajatorul nu efectuează adesea plățile cerute. Când va veni momentul să vă primiți pensia, plățile vor fi minime.

Singurul avantaj al unei astfel de surse este valoarea mai mare a veniturilor ilegale. Această opțiune este convenabilă pentru zonele de afaceri cu o circulație regulată a numerarului, care este ulterior utilizat pentru plata câștigurilor.

Această metodă este convenabilă și pentru organizațiile imobiliare. Doar puțini oameni se înregistrează la astfel de companii, iar restul primesc doar un procent din vânzări.

Salariul gri

Parțial, salariul oficial se numește gri. Totodată, salariații sunt înscriși la salariul minim. Din această sumă angajatorul plătește toate taxele. Uneori, un angajat este repartizat pe un post cu un salariu mai mic. Restul se plătește într-un plic.

Această schemă permite angajatorului să reducă costurile fiscale și permite o creștere a salariilor. Cu toate acestea concediu medical, maternitatea, indemnizația de concediu, de regulă, se calculează în funcție de salariul minim și dimensiunea lor este minimă. Există o mare probabilitate ca după concediul de maternitate angajatorul să se ofere să demisioneze, iar dacă nu sunteți de acord, va lăsa doar partea albă a salariului.

Un alt dezavantaj al câștigurilor parțial ilegale este că angajatorul reglează independent suma din plic și poate impune diverse amenzi și deduceri ilegale.

Schema de salarii ilegale deghizate în dividende

O altă modalitate de a plăti salariile este printr-o schemă care include un salariu minim și dividende. Fiecare angajat are posibilitatea de a cumpăra acțiuni ale organizației, pe care trebuie să le vândă la concediere.

Aceste conditii sunt specificate in contractul de munca. O parte mai mică din salariu este procesată și plătită la timp. Angajatul primește periodic cea mai mare parte a veniturilor sub formă de dividende, care de fapt reprezintă majoritatea câștigurilor sale.

Taxele se transferă numai din salariul minim. Frecvența dividendelor nu este lunară, ci trimestrială. În această schemă, dividendele reprezintă o bună acoperire pentru veniturile ilegale. Pentru a identifica această schemă, toate contracte de munca, procesele verbale și documentele adunărilor acționarilor, acțiunile angajaților și valoarea plăților.

Ce riscă angajatorul?

Adesea, angajatorul este calm și încrezător că angajații nu se vor plânge, deoarece nu vor putea dovedi nimic fără documente oficiale. Cu toate acestea, schemele ilegale sunt detectate destul de ușor. Pentru a face acest lucru, se efectuează o inspecție neprogramată și numărul de angajați la locurile de muncă și în masa de personal.

Plângerile angajaților către organele de inspecție și mărturia martorilor pot ajuta la identificarea acestei scheme. Plata ilegală a muncii și evaziunea fiscală amenință angajatorul cu amenzi grele și chiar răspundere penală.

Avantajele și dezavantajele câștigurilor oficiale pentru un angajat

• Principalul avantaj este asigurarea socială a angajatului. Dacă există o încălcare a obligațiilor de muncă, puteți depune o plângere la autoritățile de reglementare.
• Înregistrarea angajaților și plata salariilor albe este un semn al unei organizații stabile.
• Taxele sunt percepute pe toate veniturile. Pe viitor se va calcula cuantumul acestor impozite virate la Fondul de Pensii plăți de pensie.
• Indemnizațiile de invaliditate temporară și plata de concediu sunt calculate pe baza câștigurilor totale.
• Când intrați în concediu pentru creșterea copilului, vă va fi mai ușor să reveniți la funcția dvs., păstrându-vă salariul, deoarece înregistrarea este oficială.
  Vă puteți confirma veniturile cu un certificat, uneori, acest lucru este necesar pentru a obține un credit ipotecar sau un împrumut.
• Salariul este fix; angajatorul nu are dreptul de a-l reduce după bunul plac.
• Dacă un angajat este concediat, angajatorul trebuie să plătească toate plățile datorate.
• Puteți returna o parte din impozitul pe venitul personal din buget folosind deduceri fiscale. Acest lucru este benefic dacă cumpărați un apartament sau o casă cu un credit ipotecar.

Dezavantajele nu sunt atât de evidente, dar încă există.

• Venitul oficial este de obicei mai mic decât cel ilegal. Pentru că angajatorul își reduce o parte din cheltuieli prin reducerea salariilor.
• Cele mai multe posturi vacante în afaceri private sunt oferite cu câștiguri ilegale, așa că este mai dificil să găsești un loc de muncă cu un salariu oficial.
• Pensiunea alimentară și datoriile în temeiul titlurilor de executare sunt reținute din veniturile oficiale, sunt mai ușor de ascuns. În acest sens, la înregistrarea unui salariat se va deduce din salariu suma integrală.

Avantajele și dezavantajele unui salariu alb pentru un angajator

• Dezavantajul evident este costul taxelor.
• Dificil situatii financiare.
• Incapacitatea de a concedia un angajat nepotrivit, deoarece conform Codului Muncii, acest lucru este dificil de făcut.

Există mult mai puține avantaje pentru angajator:

• Fără răspundere pentru salariile ilegale și evaziunea fiscală.
• Bună reputație și stabilitate a organizației.
• Transparența contabilă.

Cum se verifică dacă plata unui angajat este oficială?

Dacă un angajat are îndoieli cu privire la faptul că are venituri oficiale, acest lucru poate fi verificat după cum urmează. Trebuie să vă înregistrați cont personal pe site-ul Federal serviciul fiscalși descărcați certificatul 2-NDFL de acolo. Organizațiile sunt obligate să depună anual aceste certificate pe nume. După ce ați primit unul similar în contabilitate, puteți compara veniturile pe lună.

În ciuda avantajelor evidente ale salariului alb, majoritatea angajatorilor și angajaților se stabilesc pe varianta gri. Atunci când faceți o astfel de alegere, trebuie să cântăriți toate riscurile, deoarece angajații pierd adesea mai mult decât câștigă. Trebuie avut în vedere că în cazul în care salariul este ilegal, angajatorul poate amâna plata acestuia pe perioadă nedeterminată, să nu îl plătească integral, sau să nu îl plătească deloc.

Relativ recent, în Rusia a apărut o linie de afaceri destul de nouă, care se dezvoltă dinamic în Occident de zeci de ani și a primit recunoaștere de la numeroși clienți. Vorbim despre companii care oferă servicii de curățenie. Un exemplu de astfel de activitate este serviciul de curățenie pentru spații private și corporative. Treptat, serviciile de curățenie devin din ce în ce mai solicitate în țara noastră. La urma urmei, curățenia unui birou sau apartament este condiție prealabilă pentru afaceri sau trai normale.

Conceptul de curățare

Primele companii angajate în curățare de înaltă calitate au apărut pe piețele din America și Europa. Au luat rapid locul serviciilor neprofesioniste.

În termeni simpli? Însuși cuvântul care denotă acest serviciu a apărut în țara noastră relativ recent. Vine de la Cuvânt englezesc curățenie, care înseamnă în linii mari luarea unui set de măsuri pentru a asigura curățenia complexe comercialeși birouri, hoteluri și apartamente, cabane etc. Această acțiune înseamnă muncă, al cărei rezultat este absența oricăror murdărie, pete, resturi și mirosuri neplăcute atât pe suprafețele orizontale, cât și pe cele verticale ale spațiilor.

De ce este necesară curățenia? Răspunsul la această întrebare este clar pentru toată lumea, fără nicio explicație inutilă. În primul rând, aceasta este sănătatea oamenilor din cameră. Totuși, dacă luăm, de exemplu, curățenia birourilor, atunci curățenia aici are și o altă latură, de imagine.

Adesea aspect un birou care a fost curățat la strălucire poate juca un rol important în luarea deciziei corecte pentru companie, deoarece treptat va fi asociat cu puritatea intențiilor.

Ce este inclus în curățenie?

Curățarea profesională nu este doar spălare. Este suficient proces complex, care este adoptarea unor măsuri cuprinzătoare pentru a promova curățenia spațiilor. Desigur, ferestrele și alte obiecte din sticlă sunt spălate cu apă. Dar, în același timp, compania de curățenie își oferă serviciul folosind o gamă destul de largă de echipamente și dispozitive. Aceasta include echipamente speciale care permit curățarea suprafețelor sub presiune și mijloace speciale necesare pentru a elimina petele specifice.

De exemplu, guma de mestecat din acoperirile grămadă poate fi îndepărtată numai prin congelare. Companiile de curățenie folosesc un spray de reducere a temperaturii în aceste scopuri. Și există o mulțime de soluții similare.

Lista principală de servicii

Ce face o firma de curatenie? Dacă despre care vorbim despre curățarea spațiilor rezidențiale, atunci proprietarii de case și apartamente private pot conta pe următoarele:

1. camere. Acest munca profesională include spalarea podelelor si a mobilierului, bai si bucatarii, scaune, covoare etc.
2. Curatenie generala. În acest caz, mutarea dulapurilor și a altor mobilier, spălarea ferestrelor și curățarea plintelor se adaugă la lista standard de servicii.
3. Curățarea spațiilor după lucrări de reparații. Companiile de curățenie își asumă multe. Aceasta nu este doar o curățare completă a unui apartament sau a unei case. Aceștia oferă servicii pentru îndepărtarea deșeurilor de construcții, precum și pentru curățarea contaminanților generați la lucrul cu tencuiala și vopsea.
4. Curățarea spațiilor după un incendiu. Acestea sunt servicii de curățare pentru ardere și funingine. După lucrările efectuate de firma de curățenie, incinta va fi complet ferită de consecințele acestui dezastru.

Pe lângă apartamente și case particulare, birourile au nevoie de curățenie profesională. În astfel de cazuri, o companie de curățenie își poate oferi serviciile de curățenie zilnică. Merită să țineți cont de faptul că toți angajații unei astfel de companii sunt instruiți în prealabil cu privire la modul de îngrijire adecvată a echipamentelor de birou situate în incintă.

In plus, firma de curatenie ofera urmatoarele servicii:

• Spălarea ferestrelor de fațadă. Dacă acestea sunt vitralii ale clădirilor cu mai multe etaje, atunci alpiniștii industriali care au suficientă experiență și abilități pentru a lucra în astfel de condiții lucrează pentru a finaliza sarcina.
• Îngrijirea teritoriului exterior situat în afara clădirii. Aceasta înseamnă spălarea fațadelor, precum și întreținerea amenajării teritoriului și a scurgerilor pluviale.
• Curățarea depozitului, care implică curățarea completă a spațiilor de contaminare.

Idee de afaceri

Mulți oameni care lucrează în organizații convenționale sunt adesea nemulțumiți de sentimentul de stabilitate care este imposibil fără să îndeplinească aceleași sarcini în fiecare zi. Nici această rutină nu duce la satisfacție financiară. Nu există o schimbare semnificativă a condițiilor de viață chiar și în perioadele în care angajatorul crește ușor salariile. Cineva care nu este mulțumit de viața lui decide uneori să-și deschidă propria afacere. Din implementarea unui proiect planificat, un antreprenor novice poate primi 3-4 mii de dolari pe lună, în funcție de direcția pe care o alege. Și aici merită să luați în considerare întrebarea cum să deschideți o companie de curățare, deoarece acest eveniment este destul de promițător, nu este complicat și nu necesită costuri financiare mari.

Acest tip de idee antreprenorială este destul de simplă. O companie de curățenie ia bani de la companii și persoane fizice pentru furnizarea de servicii pe care nu le pot presta singure.

Alegerea unei localități

Mulți antreprenori aspiranți se confruntă invariabil cu întrebarea cum să deschidă o companie de curățenie de la zero. Și pentru asta va trebui să dezvoltați un proiect pentru acest eveniment, care este un plan de afaceri pentru viitoarea companie. Ar trebui să înceapă cu o descriere a acestei industrii și a situației care s-a dezvoltat în cea aleasă pentru muncă. localitate.

Până în prezent, sectorul de curățenie nu a fost încă pe deplin dezvoltat. De aceea, nivelul concurenței aici nu este prea mare. Totuși, totul va depinde de oraș. Și în acest caz, merită luat în considerare ratingul companiilor de curățenie care își oferă serviciile într-o anumită localitate.

Astfel, în megaorașe rata concurenței crește uneori la 80%. Și dacă trecem la luarea în considerare a întrebării cum să deschidem o companie de curățenie într-un oraș mic, atunci nu există astfel de probleme. Cu toate acestea, alte obstacole pot sta în calea unui antreprenor. La urma urmei, într-o localitate mică este puțin probabil să existe o cerere masivă pentru astfel de servicii. Și acest lucru va lipsi și compania de profituri, chiar și în absența concurenților.

Înregistrarea cazului

Cum să deschizi o companie de curățenie de la zero? Pentru a face acest lucru, va trebui să parcurgeți câțiva pași organizatorici. propria afacere. În primul rând, compania trebuie să se înregistreze la autoritățile INFS. La alegere forma organizatorica cele mai bune opțiuni va apărea sistemul fiscal simplificat sau societatea pe acţiuni. Cu toate acestea, va trebui să vă asigurați că sunt îndeplinite anumite condiții. Astfel, la atragerea investitorilor, ponderea capitalului investit de aceștia nu trebuie să depășească 25%. În plus, va trebui să planificați dimensiunea anuală venituri totaleîn termen de 60 de milioane de ruble. Personalul trebuie să fie format din cel mult o sută de angajați.

Doar dacă aceste condiții sunt îndeplinite, înregistrarea la organele fiscale va avea succes. După aceasta, va trebui să vă înregistrați la Fondul de pensii.

Alegerea unei camere

Planul de afaceri al unei companii de curățenie ar trebui să ia în considerare problema închirierii clădirii necesare operațiunii. Un antreprenor începător ar trebui să aibă în vedere că pentru o astfel de companie un aspect clasic de birou ar fi în mod clar nepotrivit. Camera trebuie selectată astfel încât să poată fi depozitate echipamente specializate în ea. Ar trebui să existe și un birou pentru manager și contabil. În cameră trebuie să existe și o cameră de duș. Antreprenorul nu are nevoie de o cameră separată pentru a se întâlni cu clienții. La urma urmei, evaluarea domeniului de activitate va fi dată direct la fața locului.

Oricine se decide pentru prima dată cum să deschidă o firmă de curățenie trebuie să țină cont de faptul că amenajarea clădirii închiriate trebuie să includă un hol și un dressing, o baie și o cabină de duș, un birou și o cameră de depozitare. Pe baza specificului lucrării, nu puteți acorda atenție locației biroului. Acest lucru vă va permite să economisiți la chirie și să alegeți o clădire potrivită pentru dvs. undeva la periferie sau în zonele industriale. Principalul lucru este că are toate comunicațiile necesare și este dotat cu o intrare bună.

Ce să faci în continuare pentru a rezolva întrebarea cum să deschizi o companie de curățenie? Pentru spațiile închiriate, va trebui să încheiați acorduri cu organizațiile implicate în întreținerea canalelor de ventilație și eliminarea deșeurilor. Biroul va necesita o alarmă de incendiu.

Merită să ne amintim că toate procedurile de mai sus sunt un proces foarte lung, așa că nu ar trebui să le întârziați.

Achizitie de echipamente

De ce ai nevoie pentru a deschide o firma de curatenie? În stadiul inițial această afacere nu este foarte scump. De bază investitii financiare mergi sa cumperi echipament. Cu toate acestea, nu ar trebui să-l cumpărați până când nu au fost primite primele comenzi. La urma urmei, curățenia este o afacere destul de specifică. În funcție de serviciile alese de client, pot fi necesare o varietate de instrumente. De aceea, merită să vorbiți mai întâi cu potențialii clienți, după ce v-ați hotărât asupra sortimentului. echipamentul necesarși costul acestuia.

Deci, spălarea paharului unui centru de afaceri, precum și altora munca la mare altitudine va necesita mai mult de o sută de mii de ruble pentru echipamentul necesar. Dar pentru a oferi personalului echipamente pentru curățarea spațiilor de birouri și a altor clădiri, va fi necesară o sumă mult mai mică, în intervalul câteva zeci de mii.

Planul de afaceri al unei companii de curățenie ar trebui să ia în considerare lista celor mai necesare echipamente care vor fi necesare pentru a furniza servicii în primul rând. Această listă include:

• două truse de curățat geamuri;
• două cărucioare cu două găleți cu stoarcet;
• echipamente mici, cum ar fi mopuri și găleți, bureți și recipiente pentru praf;
• două mașini de spălat uscate;
• dispozitiv rotativ de curățare cu un singur disc;
• lustruitor;
• dispozitiv pentru uscarea covoarelor industriale.

Lista de mai sus poate fi ușor ajustată de către antreprenor însuși. În plus, echipamentul poate fi achiziționat treptat. Cu toate acestea, pentru cei care plănuiesc să ia mare comenzi corporative Fără echipamentul de mai sus, va fi pur și simplu imposibil să oferiți astfel de servicii.

Cum să deschizi o firmă de curățenie? Pentru a face acest lucru, va trebui să vă amintiți câteva detalii din planul de afaceri. Astfel, este important să luăm în considerare costurile necesare pentru achiziționarea produselor de curățare profesionale produse de firme cunoscute. Lista lor ar trebui să includă atât substanțele chimice universale de uz casnic, cât și substanțele cu un spectru restrâns de acțiune. În general, un antreprenor ar trebui să conteze pe 150-200 de mii de ruble. investitii.

Va trebui să găsiți un șofer cu un microbuz personal. La urma urmei, pentru muncă, va fi necesar să transportați o mașină de spălat pentru podea și aspiratoare industriale și alte echipamente.

Când achiziționați echipament, nu uitați de echipamentele de birou. Acesta va fi format din două computere, o imprimantă multifuncțională și un mini-PBX. Lista echipamentelor suplimentare va trebui să includă birouri pentru contabil și director, echipamente de bucătărie, mai multe scaune și dulapuri pentru vestiar.

Recrutare

Cum să deschizi o firmă de curățenie? Planul de afaceri al proiectului planificat va trebui, de asemenea, să reflecte acele nuanțe care trebuie luate în considerare la formarea unui personal. În acest caz, merită să țineți cont de specificul pe care îl va avea lucrarea, precum și de formatul activităților companiei. Astfel, pentru a efectua doar curățenia de rutină și generală a locuințelor private și a birourilor, doar femeile pot fi considerate printre candidații pentru posturile vacante de angajați. Dacă planurile companiei includ amenajarea sezonieră sau curățarea spațiilor după lucrări de reparații, atunci va fi nevoie de bărbați. Mai mult, ar trebui să fie atât de multe câte femei sunt.

Personalul unei companii care va oferi clienților o gamă largă de servicii ar trebui să includă:

• doi curățători;
• doi asistenți;
• un maistru care execută simultan munca unui șofer;
• contabil.

La început, antreprenorul trebuie să preia conducerea generală a companiei și comunicarea cu clienții. În timp, va fi posibilă includerea a doi manageri în personal.

Având în vedere specificul companiei, trebuie să se acorde prioritate persoanelor sub 45 de ani. Singurele excepții sunt maistrul și contabilul. Candidații trebuie să fie politicoși, sociabili și responsabili. De asemenea, este important să fie capabili invatare rapida. Acest lucru va permite companiei să aplice produse noi care apar constant pe piața serviciilor de curățenie.

Promovarea afacerilor

În ce condiții se poate aștepta munca eficienta firma de curatenie? Pe lângă faptul că luați în considerare toate cheltuielile viitoare, va trebui să plătiți mare atentie publicitate. Doar o campanie de amploare poate crește semnificativ ratingul companiilor de curățenie. Poate include producția și distribuția de fluturași în transport și pe străzile orașului, precum și în centrele de afaceri. Pilonii și scândurile amplasate pe străzile orașului vor ajuta la atragerea persoanelor private. Informațiile despre companie pot fi postate și de agențiile de referință. De asemenea, ar fi potrivit să se creeze un site web.

Va fi nevoie de mult efort pentru a atrage clienți obișnuiți mari. Va fi necesar să se ia în considerare clienții potențiali dintre megapiețele și mari intreprinderi. În același timp, va fi necesară desfășurarea periodică a negocierilor cu fiecare dintre aceștia privind cooperarea continuă. Cu toate acestea, merită să rețineți că nu toți liderii companie mare va lua o decizie în favoarea ta. Pentru a face acest lucru, va trebui să obțineți o anumită faimă. La început, merită să luați în considerare cooperarea cu birouri mici. Și după aceea, extindeți treptat cercul de clienți. Noroc!