Acord pentru prestarea de servicii de reparare a echipamentelor de gaz. Aflam daca este necesara incheierea unui contract pentru deservirea echipamentelor de gaz

ACORD Nr. ___ - VDGO pentru furnizarea de servicii de întreținere, asistență la dispecerare de urgență și reparații interne echipamente de gaz Volgograd „__” ___________ 20___ OJSC „Volgogradgorgaz”, denumit în continuare „antreprenor”, reprezentat de director general S.V. Garkushina, acționând în temeiul Cartei, pe de o parte, și ___________________________________________________, denumit în continuare „Client”, reprezentat de _________________________________________________________________, acționând în baza ____________________________________________, pe de altă parte, au încheiat prezentul acord după cum urmează: 1. OBIECTUL ACORDULUI 1.1. Clientul dă instrucțiuni și Antreprenorul își asumă obligații pentru întreținerea, repararea și suportul pentru expedierea de urgență a echipamentelor interne de gaze (denumite în continuare VDGO) la unitățile Clientului în condițiile și în măsura stabilite prin prezentul acord și în conformitate cu Procedura de întreținere și reparare a echipamentelor interne de gaze în Federația Rusă(aprobat prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse din 26 iunie 2009 nr. 239). 1.2. Lista blocurilor de apartamente cu servicii este dată în Anexa nr. 1, care este parte integrantă prezentului acord, iar pe durata valabilității acordului poate fi modificat prin acordul scris al părților. 1.3 Obiectele de serviciu în temeiul prezentului acord sunt echipamentele interne de gaze, care fac parte din proprietatea comună a clădirilor rezidențiale cu mai multe apartamente și echipamentele care utilizează gaze (VDGO), conectate la rețeaua de distribuție a gazelor, care asigură alimentarea cu gaz. 1.4. Pentru a-și îndeplini obligațiile și cerințele de reglementare, Antreprenorul efectuează următoarele tipuri de lucrări: 1.4.1. Întreținere, inclusiv: 1.4.1.1 Inspecția vizuală a integrității și a conformității cu cerințele de reglementare (inspecție). 1.4.1.2. Verificare vizuală pentru acces liber (inspecție). 1.4.1.3. Inspecția vizuală a stării vopsirii și a fixărilor conductei de gaz, a prezenței și integrității carcaselor în locurile în care acestea sunt așezate prin structurile exterioare și interioare ale clădirilor (inspecție). 1.4.1.4. Testarea instrumentală a etanșeității conexiunilor conductelor de gaz și a dispozitivelor de deconectare. 1.4.1.5. Verificarea funcționalității și lubrifierii dispozitivelor de închidere a conductelor de gaz. 1.4.1.6. Verificarea prezenței tirajului în conductele de fum și ventilație, starea conductelor de legătură cu canalul de fum. 1.4.1.7. Demontarea și lubrifierea robinetelor echipamentelor de uz casnic care utilizează gaz. 1.4.1.8. Verificarea funcționalității automatizării de securitate, reglarea și reglarea acesteia. 1.4.1.9. Reglarea procesului de ardere a gazelor în toate modurile de funcționare. 1.4.1.10. Instruirea consumatorilor cu privire la regulile de utilizare în siguranță a gazului. 1.4.2. Expediere de urgență prevedere - prevedere capacitatea constantă de a localiza accidente (incidente) și de a le elimina prin menținerea serviciului de dispecerat de urgență al Antreprenorului la serviciu non-stop. 1.4.3. Lucrări de reparații efectuate la cererea Clientului, inclusiv: 1.4.3.1. Înlocuirea și demontarea tronsoanelor individuale ale conductelor de gaze ale rețelei de consum de gaze. 1.4.3.2. Înlocuirea dispozitivelor de deconectare și a pieselor de conectare. 1.4.3.3. Înlocuirea componentelor și pieselor. 1.4.3.4. Eliminarea scurgerilor de gaz. 1.4.3.5. Repararea elementelor de fixare si suporturi. 1.4.3.6. Vopsirea conductelor de gaz. 1.4.4. Inventarul tehnic primar al echipamentelor care utilizează gaz și la sfârșitul duratei de viață stabilit de producător. 1.4.5. Serviciu de urgență - un set de lucrări de localizare și (sau) eliminare a accidentelor și incidentelor pentru a elimina o amenințare imediată la adresa sănătății și vieții oamenilor, efectuate de serviciul de dispecerare de urgență al Antreprenorului pe baza solicitărilor Clientului. 1.4.6. Lucrările de refacere de urgență reprezintă un ansamblu de lucrări de restabilire a funcționalității instalațiilor sistemului de distribuție a gazelor naturale după lichidarea accidentelor, efectuate la solicitarea Clientului. 1.5. Frecvența întreținerii instalațiilor este stabilită în conformitate cu cerințele OST 153-39.3-051-2003 („Funcționarea tehnică a sistemelor de distribuție a gazelor. Prevederi de bază. Rețele de distribuție a gazelor și echipamente de gaze ale clădirilor. Instalații de rezervoare și butelii”), Procedura de întreținere și reparare a echipamentelor interne de gaze în Federația Rusă (aprobată prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse din 26 iunie 2009 nr. 239) și Programul de lucru (Anexa nr. 2) ), aprobat de Client, care face parte integrantă din prezentul acord. 2. ORDINUL DE DESFĂŞURARE A LUCRĂRII 2.1. Întreținerea se realizează în măsura și în termenul convenit de părți, cu notificarea prealabilă a Clientului cu privire la data lucrării și în prezența Reprezentantului Clientului, determinată în conformitate cu clauza 3.3.6. din acest acord. 2.2. În cazul în care Antreprenorul este imposibil să efectueze lucrările planificate în totalitate din cauza lipsei de acces la obiectele deservite din prezentul acord, Antreprenorul va notifica din nou și va reintroduce obiectul nedeservit. În cazul neefectuării lucrărilor din cauza lipsei de acces la instalațiile deservite, Antreprenorul înregistrează motivul în Fișa de Contabilitate a Facilității (formular de declarație Anexa nr. 4). Antreprenorul nu este responsabil pentru starea tehnică a unui VDGO care nu a fost deservit din acest motiv, o notificare scrisă în acest sens este trimisă Clientului. Clientul rambursează Antreprenorului cheltuielile efective efectuate în conformitate cu art. 781 Cod civil al Federației Ruse. 2.3. După finalizarea lucrărilor de întreținere, părțile semnează Certificatul de Recepție Lucrări (Anexa Nr. 3). Dacă în termen de 5 zile de la data la care Clientul primește certificatul de finalizare a lucrării, Clientul nu primește un refuz motivat de a accepta lucrarea, atunci serviciile de întreținere sunt considerate acceptate de către Client și sunt supuse plății pe baza de un act unilateral nu vor fi acceptate alte pretenții. 2.4. În cazul în care este detectată necesitatea unor lucrări de reparații, Antreprenorul notifică în scris Clientul despre necesitatea eliminării deficiențelor pentru a asigura alimentarea cu gaz neîntreruptă și fără probleme a locuinței. 2.5. Lucrările de reparații și inventarierea tehnică a echipamentelor care utilizează gaze se efectuează în zilele lucrătoare de la 8:30 la 17:30, pe baza unei cereri înregistrate în modul prescris, cu plata conform Lista de prețuri a Antreprenorului. 2.6. Serviciul de urgență se efectuează non-stop de către serviciul de dispecerat de urgență al Antreprenorului, la solicitarea Clientului sau a cetățenilor care locuiesc în bloc de apartamente la telefon 04 sau 54-17-16 cu plata conform Lista de preturi a Antreprenorului. 2.7. Lucrările de restaurare de urgență se desfășoară non-stop de către serviciul de dispecerat de urgență al Antreprenorului, la solicitările Clientului primite la telefonul 04 sau 54-17-16 cu plată conform Lista de prețuri a Antreprenorului. 3. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR 3.1. Antreprenorul este obligat să: 3.1.1. Efectuează lucrări de întreținere și reparații la VDGO și oferă asistență pentru expedierea de urgență în conformitate cu Procedura de întreținere și reparare a echipamentelor interne de gaze din Federația Rusă (aprobată prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse din 26 iunie). , 2009 nr. 239). 3.1.2. Furnizați informații despre progresul lucrărilor de întreținere la solicitarea scrisă a Clientului. 3.1.3. Anunțați Clientul cu privire la necesitatea lucrărilor de reparații. 3.1.4. Furnizați în timp util Clientului certificate de finalizare a lucrărilor care confirmă calitatea serviciilor (lucrării) efectuate. 3.2. Antreprenorul are dreptul: 3.2.1. Deconectați conductele de gaze și echipamentele care utilizează gaze dacă: -se detectează gazeificarea sau reconstrucția neautorizată a echipamentelor interne de gaze; - reamenajarea spațiilor care duc la dereglarea echipamentelor interne de gaze; - necesitatea înlocuirii echipamentelor menajere care utilizează gaze care nu pot fi reparate; - scăpări de gaze identificate de la echipamentele casnice care utilizează gaze și conductele interne de gaze; - defecțiuni ale automatizării de siguranță a echipamentelor de uz casnic care utilizează gaz și alte defecțiuni care pot duce la un accident sau pot reprezenta o amenințare pentru viața și siguranța oamenilor în lipsa capacității tehnice de a le elimina imediat; - lipsa tirajului in cosuri si canale de ventilatie; - încălcarea etanșeității coșului de fum al echipamentelor care utilizează gaz; - lipsa conditiilor care sa asigure debitul de aer pentru arderea gazelor. 3.2.2 Solicitați Clientului să ofere acces gratuit la obiectele deservite. 3.2.3. Solicitați Clientului să furnizeze informațiile necesare executării lucrării. 3.2.4. Amână termenele de finalizare a lucrărilor în cazul neîndeplinirii de către Client a obligațiilor prevăzute în clauze. 3.3.2, 4.2. a acestui acord în mod unilateral, precum și în alte cazuri convenite cu Clientul. 3.2.5 Rezilierea contractului in mod unilateral prin notificarea Clientului cu 10 zile inainte. 3.3 Clientul este obligat: 3.3.1. Respectați cerințele Regulilor și Regulamentelor operare tehnică fond de locuințe”, aprobat prin Decretul Comitetului de Stat pentru Construcții al Federației Ruse din 27 septembrie 2003 nr. 170 și OST 153-39.3-051-2003, Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 549 din 21 iulie 2008 „Cu privire la procedura de furnizare a gazului pentru a satisface nevoile casnice ale cetățenilor”, Decretul Guvernului Federației Ruse din 13 august 2006 N 491 „Cu privire la aprobarea Regulilor pentru întreținerea proprietății comune într-un bloc de apartamente și a regulilor pentru modificarea cuantumului taxelor pentru întreținerea și repararea spațiilor rezidențiale în cazul prestării de servicii și efectuarea lucrărilor de administrare, întreținere și reparare a proprietății comune într-un bloc de locuințe calitate slabăși (sau) cu întreruperi care depășesc durata stabilită”, Decretul Guvernului Federației Ruse din 23 mai 2006 N 307 „Cu privire la procedura de furnizare a serviciilor de utilități cetățenilor”, Procedura pentru întreținerea și repararea internă a echipamente de gaz în Federația Rusă (aprobat prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse din 26 iunie 2009 nr. 239 și toate modificările aduse acesteia, permițând Antreprenorului să își îndeplinească în mod corespunzător obligațiile stabilite prin prezentul acord). 3.3.5. Plătiți pentru lucrările efectuate în termenul și în modul prevăzut de acest acord. 3.4. Clientul are dreptul: 3.4.1. Efectuează controlul calității serviciilor prevăzute în prezentul contract; 3.4.2. Primește informații despre progresul întreținerii; 3.4.3. Transmite comentarii motivate asupra rapoartelor de finalizare a lucrărilor în termen de cinci zile de la data primirii; 3.4.4. Faceți solicitări Antreprenorului cu privire la calitatea serviciilor furnizate și, în consecință, recalcularea pentru serviciile neprestate sau de proastă calitate. 4. COSTUL LUCRĂRII ȘI PROCEDURA DE PLATĂ 4.1. Costul lucrărilor de întreținere este determinat în conformitate cu Devizul Antreprenorului, care este parte integrantă a prezentului contract, valabil la momentul încheierii (Anexa Nr. 1). 4.2. Plata serviciilor de întreținere se face de către Client pentru lucrările efectiv efectuate, conform certificatelor de lucru efectuate pe baza facturilor emise, până în data de 10 a lunii următoare celei de raportare, prin virament. numerarîn contul bancar al Antreprenorului sau în alt mod. 4.3. Costul lucrării conform contractului poate fi modificat de către Antreprenor în mod unilateral în cazul unei modificări a factorilor de preț, cu notificarea Clientului cu 15 zile înainte de modificare. 4.4. Lucrarea prevăzută la clauza 1.4.3., clauza 1.4.4., clauza 1.4.5., clauza 1.4.6. din prezentul contract, sunt plătite de către Client pe baza facturilor separate și a certificatelor de lucru efectuate, în conformitate cu Lista de prețuri a Antreprenorului, în termen de 10 zile de la data primirii facturilor, prin transferul de fonduri în contul bancar al Antreprenorului, sau în alt fel. 5. RESPONSABILITATEA PĂRȚILOR 5.1. Pentru neîndeplinirea sau îndeplinirea necorespunzătoare a obligațiilor asumate în baza acestui acord, părțile sunt răspunzătoare în conformitate cu legislația Federației Ruse. 5.2. Clientul este responsabil pentru siguranța, întreținerea în stare bună și funcționarea în siguranță a VDGO, care se referă la proprietatea comună a unui bloc de locuințe. 5.3. Proprietarul este responsabil pentru siguranța, întreținerea în stare bună și funcționarea în siguranță a echipamentelor care utilizează gaz. 5.4. Responsabilitatea pentru calitatea întreținerii tehnice a VDGO, în conformitate cu Certificatul de Terminare a Lucrărilor, revine Antreprenorului în conformitate cu legislația în vigoare. 5.5. Toate disputele și neînțelegerile care pot apărea între părți vor fi rezolvate prin negocieri. Dacă problemele controversate nu sunt rezolvate în timpul negocierilor, disputele sunt soluționate în procedura judiciara stabilite de legislația în vigoare. 6. FORTA MAJORA (FORTA MAJORA) 6.1. Părțile sunt eliberate de răspundere pentru neîndeplinirea parțială sau totală a obligațiilor în temeiul prezentului acord, dacă eșecul a fost o consecință a unor fenomene naturale, factori obiectivi externi sau alte circumstanțe în afara controlului Antreprenorului. 6.2. Părțile răspund pentru neîndeplinirea parțială sau totală a obligațiilor care decurg din prezentul contract în prezența culpei numai în cazurile prevăzute de lege sau de prezentul acord. 7. DURATA ACORDULUI 7.1. Prezentul acord intră în vigoare la _____________ și este valabil până la _______________. (pentru o perioadă de 3 ani). 7.2. Prezentul contract poate fi reziliat: * prin acordul scris al părților; * unilateral dacă una dintre părți refuză prezentul acord în cazurile în care posibilitatea unui astfel de refuz este prevăzută de lege sau de prezentul acord. 8. DISPOZIȚII FINALE 8.1. În toate celelalte aspecte care nu sunt prevăzute în acest acord, părțile sunt ghidate de legislația actuală a Federației Ruse. 8.2. La schimbarea poştale şi detalii bancare, precum și în caz de reorganizare, Părțile se obligă să își notifice reciproc modificările intervenite în termen de zece zile. 8.3. Orice modificări și completări la acest acord sunt valabile cu condiția ca acestea să fie făcute în în scrisși semnat de reprezentanții împuterniciți corespunzător ai părților. 8.4. Toate notificările și comunicările trebuie făcute în scris. Mesajele vor fi considerate executate corespunzător dacă sunt trimise prin scrisoare recomandată, prin fax sau predat personal la adresele legale (poștale) ale părților cu chitanță contra semnăturii de către persoanele autorizate relevante. 8.5. Prezentul contract se întocmește în două exemplare cu forță juridică egală, câte un exemplar pentru fiecare dintre părți. 8.6. Părțile la acest acord au dreptul de a colecta, sistematiza, acumula, stoca, clarifica, utiliza, distribui, inclusiv transferul de date cu caracter personal necesare încheierii și executării prezentului acord, precum și distrugerea acestora în modul prescris după expirare. a perioadei de păstrare în conformitate cu legislația în vigoare. 8.7. Părțile asigură confidențialitatea informațiilor, inclusiv a datelor cu caracter personal, care le-au devenit cunoscute în legătură cu încheierea și executarea prezentului acord, pentru care se obligă să ia măsurile prevăzute de lege pentru a preveni accesul și difuzarea neautorizată a informațiilor confidențiale și date personale. Drepturile și obligațiile specifice ale părților de a proteja informațiile confidențiale, secretele comerciale, datele personale sunt stabilite în reglementările locale, reglementările privind diviziuni structurale laturi, fișele postului muncitorii lor. 8.8. Acordul este confidențial și nu este supus dezvăluirii către organizații și persoane care nu au legătură cu implementarea acestui acord, cu excepția cazurilor prevăzute de legislația Federației Ruse. 8.9. În cazul adoptării unor reglementări de modificare conditiile actuale din prezentul acord, prezentul acord se consideră modificat din momentul intrării în vigoare a actului normativ relevant. 9. APLICAȚII. Anexa Nr. 1 Devizul Antreprenorului pentru întreţinere VDGO. Anexa nr. 2 Program de întreținere. Anexa nr. 3 Formular Certificat de Terminare a Muncii. Anexa Nr. 4 Forma Situației de Contabilitate a Obiectelor. 10. ADRESE, DETALII DE PLATĂ ȘI SEMĂTURI ALE PĂRȚILOR. Client: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Contractant: OJSC "Volgogradgorgaz" INN/KPP 3434000560/344401001 Adresa juridică 400005, Volgograd, st. Comunist, 38 de ani Adresa postala: 400005, Volgograd, st. Kommunisticheskaya, 38 Număr de cont 40702810200010004843 în filiala centrală a AB „Rusia”, așezarea Gazoprovod, regiunea Moscova. contract 30101810400000000132 BIC 044599132 Client Executor Director General _______________/______________/_________________/S.V Garkushina/ EXEMPRE Anexa Nr.3 la Contractul Nr.___ din data de _______. ACTUL LUCRĂRII FINALIZATE din data „___” ________20__. pentru furnizarea de servicii de întreținere a echipamentelor interne de gaze în baza contractului nr. _____ din data de ___________ pentru __________ 20__ (lună) Acest act a fost întocmit de un reprezentant al OJSC Volgogradgorgaz, pe de o parte, și _____________________________________________________, pe de altă parte, menționând că (nume Client) OJSC „Volgogradgorgaz” a produs: Nr. Denumirea gazoductului și a echipamentului Unitatea. modificare Cantitate sub contract Numărul postului Tarif Cantitate de muncă efectiv efectuată la adresa: ________________________________________________________________, și _________________________________________________, acceptat_ lucrarea efectuată. (numele Clientului) Trecut de:___________________________________________________________________________________ (funcția, semnătura, numele complet) _____________________________________________________________________________________ (funcția, semnătura, numele complet) m.p. Reprezentantul OJSC „Volgogradgorgaz” Acceptat de: ________________________________________________________________________________ (funcție, semnătură. Nume complet) l.p. Reprezentant ___________________________________________ (numele Clientului) MGP-__ SVDGO, Brigada __________________ Notă: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________ Prima copie este pentru Client. Antreprenorul. Acordat de: Client Executor Director General ________________/_______________/ ____________________ / S.V. Garkushina /

În mai 2013, Guvernul Federației Ruse a adoptat rezoluția cu numărul 410. Conform acestui document, orice proprietar de spații care sunt echipate cu echipamente de gaz trebuie acum să încheie acorduri de servicii corespunzătoare. Despre unde să mergi, care este procedura și cum arată contract standard– în acest articol.

Unul dintre cele mai importante motive pentru adoptarea acestei rezoluții a fost frecvența tot mai mare a incidentelor cu explozii de gaze domestice, care au dus atât la distrugeri materiale, cât și la victime umane. De aceea reprezentanții puterea de stat a pus în esență responsabilitatea pentru întreținerea și întreținerea echipamentelor de gaze asupra proprietarilor - și semnarea unui tratat a devenit acum mai degrabă o obligație decât un drept.

Astfel (conform rezoluției), responsabilitatea proprietarului unui apartament sau al unei case private include:

Utilizarea corectă a aragazului cu gaz și a altor echipamente - în conformitate cu scopul propus. De exemplu, nu este permisă încălzirea camerei folosind aragazul sau cuptorul.
Contactați imediat serviciul de gaze în caz de urgență, inclusiv scurgeri, suspectate operare incorectă sisteme, etc. (la numărul 04 sau 112).
Organizarea întreținerii la timp (cel puțin o dată pe an) a echipamentelor de gaz. Serviciul este oferit pe bază de plată– costul serviciilor variază foarte mult în funcție de regiune, de gradul de uzură al dispozitivelor și de alți factori.

Desigur, responsabilitatea proprietarului apartamentului este legată exclusiv de acestea dispozitive tehnice, care sunt situate direct pe teritoriul sediului său:

aragaz cu gaz;
cuptor cu gaz;
încălzitor de apă;
coloane, conducte;
supape;
contoare etc.

Tot ceea ce ține de ridicările comune ale clădirii și alte echipamente este responsabilitatea Societății de Administrare sau Asociației de Proprietari, care trebuie să asigure întreținerea acestora. În cele mai multe cazuri, reprezentanții aceleiași organizații întrețin și echipamentele din apartamente.

VĂ RUGĂM SĂ REȚINEȚI. Proprietarul locuinței nu are dreptul să-și repare singur echipamentul de gaz, chiar dacă are efectiv și documentat abilitățile corespunzătoare. Aceasta rezultă din interdicția directă cuprinsă în rezoluție: „Clientul și antreprenorul nu pot fi aceeași persoană”.

Procedura de înregistrare: instrucțiuni pas cu pas

Aceeași rezoluție definește 2 tipuri de întreținere a echipamentelor:

Dispeceratul de urgenta se realizeaza de catre serviciul de gaze, care este sunat de 04 sau 112 in caz de situatii periculoase (sau potential periculoase) fara aprobare si la prima nevoie.
Întreținerea și reparația este întreținerea programată pentru reparațiile de rutină, precum și verificarea tuturor elementelor echipamentelor pentru conformitatea cu cerințele de siguranță.

Procedura este următoarea:

Proprietarul (sau persoana în numele căreia este întocmit contractul de închiriere socială) contactează Societatea de Administrare sau HOA (în persoană sau pe site) pentru a afla cu ce organizație a fost încheiat contractul. Decizia de a alege o anumită organizație este luată de proprietari în cadrul unei adunări generale.
După ce ați aflat adresa, este de asemenea necesar să clarificați programul de recepție și informații despre posibilele beneficii. Proprietarul merge la biroul organizației și ia cu el următoarele documente:

pașaportul tău;
certificat de proprietate asupra apartamentului;
document pentru echipamente cu gaz (de exemplu, un pașaport pentru o sobă): dacă nu există astfel de documente, trebuie doar să fotografiați toate instalațiile - aragaz, încălzitor de apă etc.;
documente care atestă data sigilării contorului de gaz (dacă este disponibil);
documente care stau la baza beneficiului - acesta poate fi un certificat de pensie, un certificat pentru o familie numeroasă etc.

Cetățeanul semnează un acord standard, un eșantion din care este prezentat mai jos. Întreținerea se efectuează în modul prescris în acest document. Indică tipuri specifice de muncă, costuri, proceduri de creștere a prețurilor și alte condiții importante.
În continuare, organizația își îndeplinește sarcinile - reparații, inspecție și inspecție anuală, iar abonatul plătește o taxă pentru aceste servicii.

Exemplu de contract 2018

Contractul trebuie să conțină lista completa echipamente de gaz instalate și alte condiții importante:

Informații detaliate despre părțile contractului - furnizorul de gaze, furnizorul de servicii de întreținere a echipamentelor și proprietarul (clientul): numele organizațiilor, numele complet al proprietarului, detaliile pașaportului, datele de contact.
Obiectul acordului reglementează principalele responsabilități ale fiecărei părți:

executor testamentarîntreține și repara echipamente;
furnizor organizează interacțiunea între proprietar și antreprenor, primește plata pentru serviciu;
client(proprietarul) încredințează organizarea întreținerii și nu interferează cu aceasta.

Secțiunea „Drepturi și responsabilități” indică ce tipuri de activități este obligată să le desfășoare organizația care efectuează activitatea:

efectuarea întreținerii;
Efectuarea de formare de siguranță pentru proprietar;
informarea în prealabil a proprietarului despre lucrările planificate (reparații programate, inspecție).

Secțiunile rămase reglementează valoarea plății, perioada de valabilitate (de obicei o perioadă nedeterminată), procedura de soluționare a contradicțiilor și alte condiții.
Aplicația conține întotdeauna o listă completă a echipamentelor și frecvența inspecțiilor de către reprezentanții organizației de service.
La final, sunt puse semnături, stenograme ale semnăturilor și un sigiliu.

Perioada de valabilitate

Incheiat pe o perioada de minim 3 ani de la data semnarii. Totodată, firma trebuie să verifice funcționarea echipamentului cel puțin o dată pe an (în unele cazuri de cel puțin 2 ori pe an). În cazul vânzării, schimbului sau donației unui apartament, noul proprietar trebuie să încheie un nou contract, deoarece acordul este semnat de o anumită persoană - proprietarul spațiilor.

VĂ RUGĂM SĂ REȚINEȚI. Este permisă semnarea nu numai a proprietarului, ci și a lui confident. În acest caz, veți avea nevoie de pașaportul acestei persoane, precum și de o procură, care obligatoriuînregistrată la notar.

Responsabilitatea pentru neconcluzie

Proprietarul oricăror spații dotate cu echipamente de gaz are obligația de a semna un contract pentru întreținerea acestuia. În caz contrar, firma furnizor nu are încredere că echipamentul este în stare bună de funcționare și gazul poate fi furnizat fără teamă pentru siguranța atât a proprietarului, cât și a vecinilor săi.

De aceea in caz de refuz, furnizorul are dreptul de a suspenda cel putin accesul la gaz la un anume apartament. Nu contează dacă serviciul este plătit sau nu. Responsabilitatea apare în cazul:

sustragerea semnării (ignorarea, evaziunea deliberată);
obstacole în calea activității reprezentanților organizației de servicii, inclusiv din cauza refuzului constant de acces la apartament din cauza unei absențe îndelungate din acesta.

Odată cu încetarea serviciului, există și un sistem de amenzi care pot fi aplicate proprietarilor de locuințe sau companiilor:

Pentru cetățenii privați, amenda variază de la 1 la 2 mii de ruble.
Pentru angajații companiilor responsabile cu echipamentele de gaz - de la 5 la 20 de mii de ruble.
Pentru orice persoană juridică - de la 40 la 100 de mii de ruble.

În cazul unor daune reale aduse proprietății și mai ales sănătății vecinilor ca urmare a încălcării funcționării echipamentelor, se asumă o răspundere mai gravă, inclusiv răspunderea penală. Sustragerea proprietarului de la încheierea contractului va fi considerată o circumstanță agravantă.

Echipamentele scumpe și complexe necesită întreținere regulată. Numai în acest caz proprietarul imobilului îl va putea folosi pentru o perioadă lungă de timp.

În plus, menținerea garanției echipamentului depinde direct de implementarea serviciului.

Pentru a asigura funcționarea normală a echipamentului și pentru a menține garanția, trebuie încheiat un acord cu o firmă specializată.

Acord de service în garanție

Furnizarea de servicii de reparatii si inspectii mijloace tehnice iar echipamentul este reglementat de standarde Cod civil RF și, parțial, Legea privind protecția drepturilor consumatorilor.

Astfel de relații între părți sunt exprimate în încheierea unui acord de întreținere a echipamentelor.

Acest document devine baza pentru apariția drepturilor și obligațiilor reciproce între participanți.

De regulă, aceste tranzacții se încheie în legătură cu produse complexe din punct de vedere tehnic, a căror reparare pe cont propriu va duce la scoaterea produsului din garanție. Adesea, repararea echipamentului independent este complet imposibilă.

Prin urmare, întreținerea preventivă regulată a unei astfel de proprietăți îi va păstra funcționalitatea și va asigura o funcționare fără probleme.

Cum se întocmește un contract de service echipamente

Formularul de acord trebuie să includă cei mai esențiali termeni.

Este important să definiți cu exactitate subiectul obligațiilor. Aceasta ar putea fi întreținerea echipamentelor speciale, reparații auto, lucru cu cazane pe gazși așa mai departe.

Esența acordului este că antreprenorul asigură funcționarea echipamentelor complexe.

La oficializarea relației dintre părți, toate condițiile importante ar trebui specificate cât mai precis posibil.

De exemplu, este necesar să se indice numărul de unități de echipamente pentru care se întocmește acordul și caracteristicile echipamentului tehnic: marca, modelul, numărul de identificareși așa mai departe.

Conditii esentiale pentru incheierea unui contract de intretinere

La finalizarea unei tranzacții, principalele condiții semnificative trebuie luate în considerare și reflectate. Condițiile importante pentru furnizarea acestui serviciu includ:

Lucrările în garanție trebuie efectuate de un centru specializat. De regulă, astfel de servicii sunt furnizate de compania care a vândut produsul relevant. Dacă centrul este în mod semnificativ îndepărtat și vizitarea acestuia provoacă dificultăți, astfel de lucrări ar trebui efectuate în orice alt centru accesibil. Principalul lucru este că firma performantă are permis de muncă. În caz contrar, produsul va fi scos din garanție;
Părțile la tranzacție sunt organizația - executantul și clientul, adică proprietarul vehicul sau alte proprietăți;
Întocmirea unui acord presupune determinarea perioadei în care antreprenorul va efectua lucrări în interesul clientului. Această perioadă coincide adesea cu perioada de garanție a produsului;
încă unul conditie esentiala este costul acestuia. O organizație poate lucra pentru un client pe baza unui anumit preț pe întreaga durată a tranzacției sau poate primi o plată unică.

De menționat că în fiecare caz de oficializare a unei astfel de relații trebuie întocmit un document între părți, deoarece vorbim despre menținerea obligațiilor de garanție ale vânzătorului pe toată perioada prevăzută. Prin urmare, este necesar să se întocmească un acord scris.

În acest caz, antreprenorul își asumă responsabilitatea de a menține proprietatea în stare de funcționare și de a păstra toate proprietățile de consumator.

Exemplu de contract de întreținere

Formularul prezentat cuprinde toate condițiile de bază pentru prestarea serviciilor și respectă legea.

Cum să reziliezi un contract de servicii

Încetarea relației dintre părțile la tranzacție este posibilă dacă apar o serie de circumstanțe. Printre acestea, principalele ar trebui să fie indicate:

Contractul poate fi reziliat dacă antreprenorul își îndeplinește prost sarcinile sau se sustrage de la acestea. Acest serviciu necesită regulat munca tehnica. Executarea acestora în conformitate cu graficul este cea care asigură menținerea garanției. Astfel, inacțiunea antreprenorului poate duce la pierderea garanției și la defecțiunea produsului;
În cazul în care clientul devine conștient că cealaltă parte nu mai are dreptul de a executa servicii. În acest caz, nu există niciun motiv să-ți încredințezi proprietatea unei astfel de organizații, iar tranzacția trebuie încheiată;
Dacă reparațiile sunt efectuate cu încălcarea condițiilor convenite anterior.

Obligațiile reciproce pot fi reziliate și din cauza refuzului clientului de a plăti pentru acțiunile executantului. Astfel, încălcarea termenilor acordului devine temeiul rezilierii tranzacției executate.

Contract de intretinere echipamente de gaz

Cerința încheierii unui contract de întreținere a echipamentelor de gaz este obligatorie.

Întrucât astfel de instrumente și dispozitive sunt pericol crescut, supravegherea funcționării și a stării tehnice a acestora trebuie efectuată cu profesionalism.

În consecință, este necesară o permisiune specială pentru a efectua astfel de servicii.

Intretinerea echipamentelor de gaz in apartament

Astfel de acorduri sunt încheiate de toți proprietarii de apartamente cu firme specializate.

Datorită acestei împrejurări, proprietarii de locuințe plătesc lunar pentru astfel de servicii și au dreptul să ceară prestația lor efectivă.

Contract de întreținere și reparații auto

Aceste tranzacții se încheie între proprietarii de mașini și centrele autorizate care asigură și mențin starea corespunzătoare a echipamentelor speciale.

În conformitate cu partea 2, partea 3 din art. 9.23 din Codul Federației Ruse privind abateri administrative Acesta prevede răspunderea administrativă pentru evitarea încheierii unui acord privind întreținerea și repararea echipamentelor de gaz de interior, precum și pentru refuzul admiterii la un reprezentant al unei organizații specializate pentru a efectua lucrări de întreținere și reparare a echipamentelor de gaze de interior.

Puteți

Uite

Contract de service VDGO

Principalele tipuri de lucrări în timpul întreținerii VDGO sunt:

· reparații neprogramate la cererea abonaților (VRZ);

· întreținere periodică în baza unui acord cu proprietarul casei (PTO).

· oprirea aparatelor pe gaz cu instalarea unui ștecher în cazul încălcării regulilor de utilizare în siguranță și nerespectării instrucțiunilor emise;

· verificați etanșeitatea tuturor conexiuni filetate, robinete și aparate la duzele arzătorului prin săpunare sau folosind un detector de gaz;

· verificarea functionalitatii supapelor la admisie, a ascensoarelor, a picăturilor și a dispozitivelor în sine trebuie să asigure închiderea completă a gazului;

· verificarea prezenței curentului în conductele de fum și ventilație înainte și după pornirea aparatelor;

· verificarea vizuală a procesului de ardere a gazului și a stabilității flăcării.

Întreținerea periodică fără verificarea sistemului intern de distribuție a gazelor pentru scurgeri prin testare (testare de presiune) se efectuează o dată pe an.

Întreținerea periodică a tuturor tipurilor de aparate cu gaz cu testarea cablurilor de gaz pentru scurgeri se efectuează o dată la 3 ani.

Reparațiile neprogramate la cerere se efectuează la primirea cererii, indiferent de momentul întreținerii periodice.

Lucrări efectuate în timpul întreținerii tuturor tipurilor de aparate cu gaz:

Inspecția vizuală a conformității spațiilor, așezarea conductelor de gaz și instalarea aparatelor cu gaz cu cerințele normelor și reglementărilor;

Verificarea disponibilității accesului gratuit la gazoduct și la echipamentele care utilizează gaze;

Verificarea stării vopsirii și a fixărilor conductei de gaz, a prezenței și integrității cazurilor în locurile în care sunt așezate conductele de gaz

prin structurile exterioare și interioare ale clădirilor;

Verificarea etanșeității conexiunilor conductelor de gaz și fitingurilor folosind o metodă instrumentală sau emulsie de săpun;

Verificarea integrității și completității echipamentelor care utilizează gaze;

Verificarea funcționalității și ungerii robinetelor (supapelor) instalate pe conductele de gaze, dacă este necesar, reumplerea etanșărilor cutiei de presa;

Verificarea prezenței tirajului în conductele de fum și ventilație, a stării conductelor de legătură ale echipamentelor care utilizează gaz cu canalul de fum, a prezenței fluxului de aer pentru ardere;

Demontarea și lubrifierea tuturor robinetelor echipamentelor de uz casnic care utilizează gaz;

Verificarea funcționalității automatizării de siguranță a echipamentelor de uz casnic care utilizează gaz, reglarea și reglarea acesteia;

Curățarea arzătoarelor de contaminanți, reglarea procesului de ardere a gazelor în toate modurile de funcționare ale echipamentului;

Verificarea etanșeității (testarea presiunii) a echipamentelor de uz casnic care utilizează gaz;

Identificarea necesității de înlocuire sau reparare (restaurare) a componentelor și părților individuale ale echipamentelor care utilizează gaz;

Verificarea prezenței semnelor speciale pe arzătoarele cu gaz, aparatele și dispozitivele cu evacuare a produselor de ardere în coș, avertizare cu privire la verificarea obligatorie a prezenței curentului înainte și după aprinderea echipamentului;

Instruirea consumatorilor cu privire la regulile de utilizare în siguranță a gazului la domiciliu.

În plus, în timpul întreținerii diferite tipuri aparate pe gaz se execută anumite tipuri de lucrări specifice acestor aparate.

Data publicării: 26-01-2015; Citește: 1323 | Încălcarea drepturilor de autor ale paginii

Ce este întreținerea echipamentelor de gaze interne și intra-apartamentale (VDGO/VKGO)?

La 1 iunie 2013, a intrat în vigoare Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 410 din 14 mai 2013 „Cu privire la măsurile de asigurare a siguranței în timpul utilizării și întreținerii echipamentelor de gaze interne și intra-apartamentale”, care a aprobat Regulile de utilizare a gazului în ceea ce privește asigurarea siguranței în timpul utilizării și întreținerii echipamentelor de gaze interne și intra-apartamentale la punerea la dispoziție servicii publice privind alimentarea cu gaz.

Documentul stabilește cerințe pentru întreținerea și utilizarea în condiții de siguranță a echipamentelor de gaze din interiorul casei și din interiorul apartamentului (VDGO și VKGO), precum și obligația de a efectua întreținerea VDGO și VKGO - un set de măsuri efectuate pentru întreținerea echipamentelor de gaz. in stare de functionare.

Cu toate acestea, cetățenii nu se grăbesc să încheie contracte pentru întreținerea sobelor pe gaz, cazanelor, încălzitoarelor de apă, repară și instalează aparate pe gaz fără permisiune; dintre care a devenit pur și simplu amenințătoare de viață. Un astfel de acord este necesar, în primul rând, de către proprietarii de echipamente de gaz, deoarece, conform legii, responsabilitatea pentru întreținerea VDGO/VKGO revine proprietarilor de echipamente de gaz. Întreținerea regulată este o garanție a funcționării fiabile și fără probleme a echipamentelor cu gaz instalate în clădirile rezidențiale și apartamentele cetățenilor și, prin urmare, o garanție a siguranței dumneavoastră.

Cine este obligat să încheie un contract de întreținere a VDGO/VKGO?

Responsabilitatea pentru încheierea unui acord cu privire la întreținerea și repararea echipamentelor de gaze din interiorul casei și (sau) din interiorul apartamentului este atribuită:

a) în legătură cu echipamentul interior de gaz al unui bloc de locuințe - la organizația de conducere, parteneriatul sau cooperativa;

b) în legătură cu echipamentele de gaz de interior dintr-o gospodărie - proprietarului gospodăriei;

c) în ceea ce privește echipamentul de gaz interior - proprietarului (utilizatorului) spațiilor situate într-un bloc de locuințe în care se află astfel de echipamente.

Decretul Guvernului nr. 410 stabilește, de asemenea, cu cine se încheie un acord privind întreținerea și repararea VDGO și VKGO și cine are dreptul de a-l semna. S-a stabilit că proprietarul unui VKGO dintr-un apartament își poate delega competențele de a încheia un acord de întreținere și reparații unei organizații care administrează proprietatea comună a rezidenților unui bloc de locuințe. În numele unui grup de cetățeni, acordul poate fi semnat de o persoană din rândul proprietarilor de spații dintr-un bloc de locuințe; o organizație care administrează proprietatea comună a rezidenților unui bloc de locuințe. ÎN în acest caz, trebuie colectat adunarea generală rezidenți ai unei clădiri rezidențiale cu mai multe apartamente, la care trebuie luată o decizie privind conferirea de competențe unei anumite persoane.

Cine are dreptul de a efectua lucrări de întreținere și reparații?

Rezoluția adoptată stabilește că numai o organizație specializată are dreptul de a efectua lucrări de întreținere și reparații la VDGO și VKGO pe baza unui acord corespunzător.

„Organizație specializată” - o organizație care desfășoară activități de întreținere și reparare a echipamentelor interne și (sau) interne a gazelor, inclusiv o organizație de distribuție a gazelor care îndeplinește cerințele stabilite de Secțiunea a IX-a din HG nr. 410, care trimis la organism autorizat notificarea de control (supraveghere) de stat a începerii activităților de întreținere și reparare a echipamentelor de gaze interne și (sau) în apartament, în conformitate cu paragraful 40 din partea 2 a articolului 8 Legea federală„Cu privire la protecția drepturilor persoanelor juridice și antreprenori individualiîn exercitarea controlului de stat (supravegherea) și controlului municipal”.

Puteți găsi o listă a organizațiilor pe site-ul web al Inspectoratului de Stat pentru Locuințe al Regiunii Kirov. Registrul notificărilor despre începutul implementării specii individuale activitate antreprenorială.

Pentru a încheia un contract de întreținere în regiunea Kirov, puteți contacta Gazprom Gas Distribution Kirov JSC:

Existența unui acord între consumatorul de gaze și SA Gazprom Gazoraspredeleniye Kirov implică nu numai lucrări de întreținere a echipamentelor de gaze, ci și suport 24 de ore pe zi.

Cât de des trebuie efectuată întreținerea?

Întreținerea conductelor de gaze externe care fac parte din VDGO al unui bloc de apartamente sau gospodărie se efectuează cu următoarea frecvență:

ocolirea traseelor conductelor aeriene și (sau) subterane de gaze - cel puțin o dată pe an;
examen instrumental stare tehnica conducte de gaz - cel puțin o dată la trei ani;
întreținerea conductelor interne de gaze incluse în VDGO - cel puțin o dată pe an;
întreținerea sobelor pe gaz, cazanelor și încălzitoarelor de apă - cel puțin o dată pe an;
întreținerea rezervorului (pentru o gospodărie) și instalarea de butelii de grup a gazelor de hidrocarburi lichefiate, care face parte din echipamentul intern de gaze - cel puțin o dată la 3 luni.

Decretul Guvernului nr. 410 stabilește că înlocuirea echipamentelor care utilizează gaze și schimbarea configurației conductelor de gaze se efectuează numai de către o organizație specializată, ca parte a executării unui acord privind întreținerea și repararea VDGO și VKGO. Nu este permisă înlocuirea independentă a echipamentului specificat de către proprietarul acestuia fără implicarea unei organizații specializate!

Care sunt consecințele refuzului de a încheia un contract de întreținere pentru VDGO/VKGO?

În conformitate cu partea.

Întreținerea echipamentelor de gaz

2, partea 3 art. 9.23 din Codul Federației Ruse privind infracțiunile administrative prevede răspunderea administrativă pentru evitarea încheierii unui acord privind întreținerea și repararea echipamentelor de gaz din interior, precum și pentru refuzul admiterii la un reprezentant al unei organizații specializate pentru a efectua lucrări de întreținere. și repararea echipamentelor de gaz de interior.

Raspunderea administrativa prevede pedeapsa sub forma de amendă administrativă pentru cetățeni în valoare de o mie până la două mii de ruble; pe oficiali- de la cinci mii la douăzeci de mii de ruble; pentru persoane juridice - de la patruzeci de mii la o sută de mii de ruble.

Prezența unui acord privind întreținerea și repararea VDGO și VKGO este condiție prealabilă furnizarea de gaze consumatorilor. Această normă este consacrată în Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 iulie 2008 nr. 549 „Cu privire la procedura de furnizare a gazului pentru a satisface nevoile casnice ale cetățenilor”.

În lipsa unui acord, furnizorul de gaze are dreptul de a suspenda unilateral furnizarea de gaze către abonat cu o notificare prealabilă scrisă.

Pentru a încheia un acord privind întreținerea și asistența de expediere de urgență pentru VDGO/VKGO, trebuie să contactați filiala Gazprom Gas Distribution Kirov JSC în zona de servicii a locuinței (apartamentului) dumneavoastră.

Puteți aflați despre procedura de încheiere a unui contract și descărcați formularele de cerere,

Uite Programul lucrărilor de întreținere pentru anul 2017.

Khromykh Larisa Georgievna (02.11.2015 la 12:07:15)

Bună ziua. Întreținerea se efectuează în conformitate cu Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse din 26 iunie 2009 N 239 „Cu privire la aprobarea Procedurii de întreținere și reparare a echipamentelor de gaze casnice în Federația Rusă” link la baza de comenzi .garant.ru/2324599/ Acest ordin conține o listă exhaustivă a lucrărilor pe care angajații Gorgaz sunt obligați să le execute. De asemenea, conform HOTĂRÂRII din 14 mai 2013 N 410 PRIVIND MĂSURI DE ASIGURARE A SIGURANȚEI LA UTILIZAREA ȘI ÎNTREȚINEREA ECHIPAMENTELOR DE GAZ IN CASĂ ȘI ÎN APPARTAMENT link către lege http://base.consultant.ru/cons/cgi/online .cgi?req=doc ;base=LAW;n=146557 la paragraful 16 se precizează că: Întreținerea și repararea echipamentelor de gaz de interior și (sau) de interior se realizează pe baza unui acord privind întreținerea și repararea echipamentelor de interior și (sau) echipament de gaz de interior încheiat între client și executant. Conform clauzei 41, Clientul are dreptul de a cere: a) efectuarea de lucrări (prestarea serviciilor) pentru întreținere și reparații în interiorul locuinței și (sau) echipamentelor de gaze din apartament în conformitate cu acordul de întreținere și reparare a interiorului echipamentele de gaz pentru locuințe și (sau) apartamente, prezentele Reguli, alte acte juridice și tehnice de reglementare; b) modificări ale clauzelor contractului de întreținere și reparare a echipamentelor de gaze casnice și (sau) de interior în partea aferentă listei echipamentelor incluse în echipamentele de gaze deservite în interiorul echipamentului de gaz casnic sau de interior, în cazul o modificare a cantității și a tipurilor de echipamente incluse în acesta; c) reducerea (recalcularea) taxelor pentru neîndeplinirea (îndeplinirea necorespunzătoare) a obligațiilor care decurg din contractul de întreținere și reparare a echipamentelor interne și (sau) interne a gazelor; d) compensarea prejudiciului cauzat ca urmare a acțiunilor (inacțiunii) executantului; Conform clauzei 42. Clientul este obligat: a) să plătească lucrările de întreținere (servicii) din interiorul casei și (sau) echipamentelor de gaze din apartament, precum și lucrările de reparații din interiorul casei și (sau) echipamentelor de gaze ale apartamentului la timp și în deplin; Conform paragrafului 43. Antreprenorul este obligat: b) să efectueze întreținerea conductelor interne de gaze incluse în echipamentele interne de gaze din locuință și apartamente - cel puțin o dată la 3 ani; c) efectuează întreținerea echipamentelor menajere care utilizează gaze care fac parte din echipamentul menajer de gaz al echipamentelor de gaze menajere sau intraapartamentale.

Acord privind întreținerea și repararea VDGO

Întreținerea echipamentelor care utilizează gaz de uz casnic se efectuează cel puțin o dată la 3 ani Conform clauzei 57. Plata lucrărilor de reparații în interiorul locuinței și (sau) echipamentelor cu gaze din apartament se efectuează de către client la prețurile stabilite de antreprenor și valabile. la data primirii cererii corespunzătoare de reparații din partea clientului. Conform paragrafului 59. Plata pentru lucrările efectuate (servicii prestate) pentru întreținerea echipamentelor de gaze interioare și (sau) apartamentelor se efectuează de către client, inclusiv sub forma unei taxe de abonament în perioada prevăzută de acordul de întreținere și reparare. a echipamentelor de gaze interioare și (sau) apartamentelor, iar în cazul în care o astfel de perioadă nu este stabilită prin acordul specificat, nu mai târziu de data de 10 a lunii următoare celei în care a fost efectuată lucrarea (au fost prestate serviciile). Astfel, rezultă că Gorgaz impune legal încheierea unui acord privind condițiile de plată pentru toți cei 3 ani în avans. În același timp, aveți și dreptul de a cere ca un contract să fie încheiat în propriile condiții și să plătiți cel târziu în data de 10 a lunii următoare după finalizarea lucrării. Este greu de prezis pe ce condiții vei putea fi de acord. „Ar trebui să fie aprobat prețul pentru acest serviciu de către comisia regională de energie sau altcineva?” Există doar HOTĂRÂREA din 14 mai 2013 N 410 PRIVIND MĂSURI DE ASIGURARE A SIGURANȚEI LA UTILIZAREA ȘI ÎNTREȚINEREA ÎN INTERIORUL CASEI ȘI A ECHIPAMENTULUI INTERIOR DE GAZ, care indică modul în care se aprobă prețul pentru serviciu (clauza 57), am citat-o mai sus. Am oferit și un link către această rezoluție mai sus. Potrivit articolului 421 din Codul civil al Federației Ruse, cetățenii și persoane juridice sunt liberi să încheie un contract. Constrângerea de a încheia un acord nu este permisă, cu excepția cazurilor în care obligația de a încheia un acord este prevăzută de prezentul cod, de lege sau de o obligație acceptată voluntar... ... Condițiile acordului sunt determinate la discreția părților, cu excepția cazurilor în care conținutul condiției relevante este prevăzut de lege sau de altă natură acte juridice(Articolul 422)… Gorgaz nu are dreptul să vă impună obligația de a efectua un avans cu trei ani în avans, dar poate oferi astfel de condiții. Ai dreptul să le accepti sau să le oferi pe ale tale. Aceasta este libertatea contractuală. Dacă nu ajungeți la o opinie comună, atunci există o instanță pentru aceasta, unde toate dezacordurile sunt soluționate.

Tatyana (02.11.2015 la 16:29:22)

Vă mulțumesc foarte mult pentru răspunsul complet clar și cuprinzător.

Au trecut puțin mai mult de șase luni de când frământările din jurul clădirii de 80 de apartamente numărul 14 de pe strada Parkovaya din Kursk s-au domolit. Locuitorii săi au petrecut două zile fără gaz. Era imposibil să gătești alimente sau pur și simplu să pornești apa fierbinte. Nemulțumirea populară în creștere a fost „înlăturată” de către angajații Kurskgaz prin eliminarea defecțiunii. Motivul „vacanțelor fără gaz” a fost factorul uman. Unul dintre locuitori înlocuia un vechi boiler pe gaz cu unul nou. Femeia a considerat însă costisitoare să angajeze specialiști pentru asta. Într-adevăr, de ce să cheltuiți bani dacă un vecin sau o rudă vă poate ajuta cu instalarea. Pe scurt, sunt destui ajutoare. Singurul lucru de care proprietara apartamentului nu l-a luat în considerare a fost că asistenții ei nu erau specialiști calificați. Și după cum știți, instalarea echipamentelor de gaz este imposibilă și chiar periculoasă.

Ca urmare, „punerea în funcțiune a amatorilor aproape s-a terminat în tragedie. În timpul instalării, potențialii specialiști au amestecat conductele de gaz și apă care duceau la pompă și au întrerupt alimentarea cu gaz greșeala a fost observată la timp, iar muncitorii la gaz au sosit la momentul potrivit.
În loc să economisească bani, proprietarul difuzorului a trebuit să scoată o sumă corectă. Instalarea de noi echipamente de către specialiștii serviciilor de gaze ar costa-o aproximativ 500-700 de ruble. Și după accident, ea a plătit mai mult de opt mii de ruble pentru reparații.
„Această situație s-ar putea să nu fi apărut dacă locuitorii casei ar fi încheiat cu promptitudine un contract de întreținere pentru echipamentele interne de gaze (TO VDGO”), conchide Anatoly AMELIN, șeful serviciului VDGO al Kurskgaz OJSC.
Dar ce ne oferă de fapt contractele de întreținere VDGO, consumatorilor? Aceasta este ceea ce am încercat să aflăm.

DE UNDE A VENIT TOTUL
Anterior, conductele și echipamentele interne de gaze erau în bilanțul organizațiilor de distribuție a gazelor. La acea vreme, apartamentele erau vizitate regulat de mecanici gorgaz în scopul întreținerii preventive. Aceste lucrări au fost incluse în tarif, care a inclus plata nu numai pentru gazul în sine, ci și pentru întreținerea echipamentelor și rețelelor de gaze. Apoi, în anii 90, s-a decis la nivel federal că nu era nevoie în mod special de acest lucru. Și din 2004, Comitetul de Stat pentru Construcții al Federației Ruse a aprobat „Regulile și standardele pentru funcționarea tehnică a stocului de locuințe”, conform cărora costurile de întreținere VDGO au fost excluse din tariful la gaz și transferate la categoria de servicii furnizate în conformitate cu un contract.
În iulie 2008, a fost publicat Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 549 „Cu privire la procedura de furnizare a gazului pentru a satisface nevoile casnice ale cetățenilor”. Conform acestui document (clauzele 9; 21), cetățenii sunt obligați să încheie un acord privind întreținerea echipamentelor de gaz cu o organizație specializată. În regiunea Kursk, o astfel de organizație este OJSC Kurskgaz. Nu este de mirare că inițial această decizie nu a stârnit prea mult entuziasm în rândul consumatorilor și proprietarilor de case.

Cu toate acestea, multe vorbesc despre oportunitatea și importanța acestei inovații. Nu este un secret că în ultimii ani Cazurile de explozii de gaze casnice au devenit mai frecvente. Din păcate, rareori trece o lună fără astfel de știri alarmante în comunicatele de presă atât la nivel federal, cât și la nivel local. Adesea, astfel de tragedii apar din cauza funcționării necorespunzătoare a echipamentelor cu gaz, a prevenirii și reparațiilor intempestive și, uneori, pur și simplu din cauza analfabetismului de bază în manipularea aparatelor cu gaz. Controlul și asistența sistematică sunt importante aici specialisti calificati. Prin urmare, statul și-a stabilit sarcina de a asigura întreținerea echipamentelor interne prin încheierea de contracte.

NU E ATAT DE COMPLICAT
Deși Rezoluția 549 este în vigoare în țară de mai bine de un an și jumătate, nu toată lumea este dispusă să o respecte. Așa lucrează rusul: el spera „poate”, așteaptă până când „racii fluieră pe munte” sau „cocoșul fript ciugulește”. Acest lucru este de înțeles: cine are nevoie de birocrație cu documente, de mers la autorități și de cheltuieli suplimentare din bugetul familiei.

— Prin urmare, se pune involuntar întrebarea: cât de greu este să închei un contract de întreținere VDGO?
„Procedurile pentru încheierea unui contract de întreținere a echipamentelor interne de gaze din regiunea Kursk au fost simplificate pe cât posibil”, explică Anatoly Amelin. — În acest caz, putem vorbi despre două categorii condiționate de cetățeni: rezidenți ai blocurilor de locuințe și proprietari privați. În primul caz, contractul de întreținere se încheie printr-o organizație care deservește direct casa. Este vorba despre despre HOA, cooperativa de locuințe, societate de administrare. Locuitorii unei clădiri înalte la o întâlnire decid să încheie un acord, iar colectarea documentelor și semnarea sunt responsabilitatea organizației responsabile. Apropo, pentru 2009, în general, pentru locuințe cu mai multe apartamente societate pe actiuni Kurskgaz a încheiat deja 96,7 la sută din contracte, iar ținând cont de gospodăriile private - 75,7 la sută.
Cu toate acestea, spre marele nostru regret, în Kursk există organizatii de servicii care nu consideră necesară încheierea unor astfel de acorduri. De exemplu, în cooperativa de locuințe nr. 114, situată pe strada Studencheskaya, 7, ei spun că aceasta este o risipă de bani. Ei spun că în caz de accident, chiar și în absența unui acord, lucrătorii la gaz sunt obligați să vină să remedieze problema.
Argumentând în acest fel, au dreptate doar că serviciul de gaz de urgență răspunde imediat oricărei amenințări, chiar și mici, de scurgere de gaz. Dar această poziție în sine pune în pericol viața oamenilor care trăiesc în această casă. La urma urmei, contractul de service VDGO garantează siguranța nu numai a fiecărei familii, ci și a întregii clădiri rezidențiale. Din păcate, nu toată lumea înțelege acest lucru.

— Există penalități dacă nu există un acord de întreținere VDGO?
— Kurskgaz nu are autoritatea de a pedepsi utilizatorii gaz natural din lipsă de acord. Cu toate acestea, uneori trimitem date către inspectoratul de locuințe. Și acolo deja s-a hotărât dacă să amendeze sau nu organizația care administrează casele, care refuză să încheie o înțelegere.

— O parte semnificativă a locuitorilor din Kursk trăiește în sectorul privat. În consecință, preocuparea pentru funcționarea în siguranță a echipamentelor cu gaz cade asupra lor, fără intermediari. Aceasta înseamnă că ei trebuie să finalizeze singuri întregul contract de servicii.

Aflam daca este necesara incheierea unui contract pentru deservirea echipamentelor de gaz

Putem spune că această categorie de populație este mai conștientă?
„Din păcate, această categorie de locuitori din Kursk nu se grăbește să fie activă în încheierea contractelor de întreținere a VDGO-urilor. În prezent, mai puțin de zece la sută din toți rezidenții din sectorul privat le au. Pentru comparație, repet: aproape 97 la sută dintre locuitorii blocurilor de locuințe au încheiat deja astfel de acorduri.

— Este într-adevăr atât de greu pentru un proprietar să întocmească un acord?
- Nu, dimpotrivă. Putem încheia un acord cu acești cetățeni într-o întâlnire personală, atunci când consumatorul vine la serviciul nostru de pe strada Pionerov nr. 32. A doua opțiune este înregistrarea telefonică. Înțelegem că mulți dintre consumatorii noștri sunt în vârstă, așa că i-am întâlnit la jumătatea drumului. Dacă apelați la domiciliul dumneavoastră specialiștii Kurskgaz, aceștia vor încheia imediat un acord cu dvs. și vor efectua totul munca necesara.
- Dar, probabil, documentul trebuie semnat de proprietarul spațiului de locuit...
- Te înșeli în privința asta. Orice persoană înregistrată în gospodărie poate încheia un contract de întreținere. Documentul contine nu doar datele personale ale persoanei care incheie contractul, ci si adresa locuintei si a echipamentului instalat acolo. Deci chiar dacă membrul familiei care a semnat hârtia este obligat să se mute dintr-un motiv oarecare, acordul rămâne în vigoare.

— Anatoly Grigorievich, aș dori să știu despre condițiile încheierii contractelor de întreținere.
— Totul depinde de momentul punerii în funcțiune a conductei de gaz și a echipamentelor. Dacă au trecut mai puțin de cincisprezece ani de la lansare, contractul se încheie o dată la trei ani. În cazul în care conductele de gaze intracasa au fost în exploatare de mai mult de cincisprezece ani, procedura de reînregistrare devine anuală.

— Cât costă contractul?
— Există mai mulți factori care influențează costul. În primul rând, acesta este numărul de aparate pe gaz. Întreținerea unui aragaz va costa 200-250 de ruble. Dacă aveți și un încălzitor instantaneu de apă, suma totală va fi de aproximativ 400-500 de ruble. În orice caz, contractul nu va costa mai mult de o mie de ruble.

AM ÎNCHEIAT UN ACORD. AȘA CE URMEAZĂ?
În fiecare zi, specialiștii de la OJSC Kurskgaz oferă suport 24 de ore din 24 și, în conformitate cu programele convenite cu abonații, ies la întreținere în baza contractelor.
Contractul definește clar lista lucrărilor. Maistrul este obligat să verifice etanșeitatea conexiunilor conductelor și fitingurilor de gaz, tirajul în conductele de fum și ventilație, starea conductelor de conectare a echipamentelor care utilizează gaz cu canalul de fum, prezența unui flux de aer pentru ardere, lubrifierea robinetelor. (supape) instalate pe conductele de gaze; curățați arzătoarele de contaminare și reglați procesul de ardere a gazelor în toate modurile de funcționare ale echipamentului; instruiți consumatorii cu privire la regulile de utilizare în siguranță a gazului la domiciliu. Și aceasta nu este o listă completă de lucrări. La finalizarea întreținerii, consumatorului i se eliberează un certificat de lucru. Abonatul confirmă volumul și calitatea cu semnătura sa.
Lucrătorii din gaz țin ceasul non-stop, prevenind dezastrele. Dar fiecare trebuie să-și amintească că fiecare trebuie să aibă grijă de propria siguranță, în primul rând, de ei înșiși. Sunați la Kurskgaz OJSC sau la sucursala acesteia la locul dvs. de reședință și încheiați un acord. Și atunci specialiștii se vor ocupa de echipamentul dumneavoastră cu gaz.

Contract de intretinere echipamente de gaz a devenit recent obligatoriu pentru toți cetățenii Federației Ruse. În conformitate cu acordul, persoane autorizate Cei care furnizează servicii de alimentare cu gaze sunt obligați să verifice în mod regulat integritatea sistemelor conductoare și să elimine orice probleme sau defecțiuni ale modulelor.

Dar în legătură cu ce fel de echipamente se întocmește un acord de acest tip? Sistemele și modulele externe sunt supuse exclusiv întreținerii? Cu cine și în ce temei se încheie contractul? Care sunt regulile pentru întocmirea unui acord de acest tip? Cum sunt determinate drepturile și obligațiile fiecărei părți? Răspunsurile la toate întrebările prezentate mai sus sunt în acest articol.

Echipamente

Conceptul unui acord obligatoriu cu un furnizor de întreținere a echipamentelor de gaz a fost dezvoltat de Guvernul Federației Ruse din cauza frecvenței tot mai mari a accidentelor în spațiile cu cabluri de gaz. În acest sens, 14 mai 2013 a adoptat. Considerat act normativ reglementează procesul de formalizare a acordurilor cu firme autorizate și determină tipurile de echipamente în privința cărora se încheie un contract de întreținere. Următoarele sunt supuse inspecției profesionale:

Drepturile și obligațiile părților

Drepturile și obligațiile părților la o tranzacție în temeiul unui acord de întreținere a echipamentelor de gaze trebuie specificate în textul propriu-zis al acordului. Responsabilitățile directe ale interpretului includ:

Prestarea serviciilor specificate în contract;
Responsabilitate pentru calitatea muncii prestate;
Asigurarea acceptarii cererilor pentru situatii de urgenta angajații serviciului de dispecerare de urgență nonstop;
Mobilizarea salariatilor in situatii de forta majora;
Efectuarea de certificare si cursuri de perfectionare pentru angajati.

Antreprenorul este autorizat:

Pentru a deconecta dopurile izolante de gaz, dacă este necesar;
Furnizați clientului notificarea de întreținere furnizată;
Solicitați de la client plăți la timp pentru munca efectuată.

La rândul său, clientul este obligat:

Respectați regulile de siguranță atunci când utilizați gazul în scopuri personale, în producție sau acasă;
Nu interferați cu accesul angajaților GorGaz sau al altor organizații specializate la sistemele de gaze între orele 8:00 și 17:00 ( servicii de urgenta accesul la modulele conductoare de gaz trebuie să fie deschis non-stop);
Curățați în timp util coșurile de fum și puțurile de ventilație ale propriei case;
Daca este necesara deconectarea sistemelor de alimentare cu gaz, anuntati prompt angajatii autorizati sunand la 04;
Nu reparați, reconstruiți sau demontați singuri sistemele de gaz;
Plata facturile stipulate prin contractul in cauza la timp;
Finanțați suplimentar reparații, dezmembrari și alte lucrări ale antreprenorului neprevăzute în textul contractului;
Sigilați intrările și ieșirile conductelor de gaz și sistemele subterane (în cazul clădirilor de apartamente).

ÎN drepturile clientului include:

Depunerea unei cereri de urgență în orice moment al zilei;
Posibilitatea de a solicita măsuri suplimentare pentru îmbunătățirea stării tehnice a echipamentelor de gaz.

Ambele părți sunt obligate să respecte reglementările prevăzute în acordul oficial. În caz de abatere de la standardele contractului, este prevăzută răspunderea, a cărei amploare este determinată pe baza acordului părților.

Informații furnizate de partenerul de proiect - creditorul MinCredit. Puteți vizualiza ofertele de servicii