Какви документи са необходими за отваряне на бензиностанция? Откриване на бензиностанция (бензиностанция)

Несъмнено автомобилното гориво е най-популярният продукт днес. Затова мнозина биха искали да отворят бензиностанция. И дори въпреки високо нивоконкуренция между продавачите, участващи в продажбата на гориво, този бизнес се счита за обещаващ и печеливш. Бензиностанциите не само днес, но и в бъдеще ще могат да донесат добри доходитехните собственици, тъй като броят на автомобилите в градовете расте стабилно от година на година.

Според експерти, в зависимост от местоположението на бензиностанцията и селищеПравейки този вид бизнес, можете да спечелите до един милион рубли печалба всеки месец. Но трябва да имаме предвид, че когато се търси отговор на въпроса: колко струва отварянето на бензиностанция, се оказва, че е невъзможно да се организира този бизнес. По приблизителни изчисления ще са необходими 10 милиона рубли, което е малко по-малко.

Отварянето на бензиностанция е доста обезпокоителен бизнес, така че когато решавате да започнете този вид бизнес, трябва предварително да знаете някои от неговите нюанси и характеристики. Може би, след като разберете всичко, ще можете по-точно да изчислите разходите за отваряне на бензиностанция. Днес има два начина за изграждане на този тип бизнес, като например отваряне на бензиностанция. Една от тях е откриването на малка бензиностанция под собствена марка, чиято работа не изисква сътрудничество с големи компании. Вторият начин се нарича изграждане на франчайз бизнес. Много източници твърдят, че франчайзингът е най-рентабилният начин за започване на бизнес. Това може да се обясни с редица причини.

Да вземеш или да не вземеш франчайз

Нека започнем с факта, че процесът на създаване на този вид бизнес съдържа много нюанси, така че ще бъде много по-лесно да оживите тази идея, като следвате съветите на опитни специалисти. И не трябва да има съмнение, че големите компании, занимаващи се с петролен бизнес, наемат опитни служители. Следователно те винаги могат ясно да ви посъветват какво е необходимо за отваряне на бензиностанция, по-специално какво оборудване да закупите и какъв мащаб да изберете, така че да е оптимален за вашата ситуация и как да подготвите правилно документите. Освен това с тяхна помощ по-лесно ще намерите надеждна фирма, специализирана в изграждането на бензиностанции.

Друга причина да изберете франчайзинг за отваряне на бензиностанция е възможността да работите с маркови компании. Не е тайна, че днес на малките бензиностанции често можете да заредите колата си с нискокачествено гориво, след което започват да възникват проблеми с колата. Ето защо много шофьори предпочитат да купуват гориво на бензиностанции, които работят с големи петролни компании като Роснефт. С други думи, популяризираната марка на големи компании помага за увеличаване на обема на продажбите. Разбира се, за това партньорство, което носи ползи, ще трябва да споделите печалбата с вашия „ментор“, но няма съмнение, че си заслужава.

Трябва да знаете и за недостатъците

Вярно е, че този подход за създаване на собствен бизнес има и недостатъци. Когато обясняват как се отваря бензиностанция по договор за франчайз, те се опитват да не говорят за тях. Например, някои от компаниите, предлагащи франчайз, предвиждат целият работен процес да се извършва под ръководството на специално нает мениджър. В същото време за тях няма значение, че е ваше собствен бизнес. Такъв мениджър, като правило, управлява делата на няколко бензиностанции наведнъж и с времето започва да се държи като собственик. И ако в крайна сметка имате желание да отворите бензиностанция на собствена територия, например, тогава най-вероятно ще трябва да координирате плана си с нает мениджър.

Избор на място за бензиностанция

Ако вече сте решили за себе си кой начин за изграждане на бизнес ви подхожда най-добре, сега ще трябва да изберете място за вашата бензиностанция. При избора поземлен имотза бензиностанция е необходимо да се вземе предвид, че тя със сигурност трябва да отговаря на редица изисквания, по-специално най-близката жилищна сграда трябва да се намира на разстояние най-малко 30 метра от нея. Всички изисквания за обекта и зареждането с гориво са изброени в съответните документи, можете да се запознаете с тях в органите на Министерството на горивото и енергетиката и Роспотребнадзор. След като бъде избран парцел за изграждане на бензиностанция, трябва да се погрижите за изготвянето на пълен проектна документацияи одобрението му от Роспотребнадзор. Така ще имате възможност да започнете строителство и ако опитате, то няма да се превърне в дългосрочен строеж.

Партньорите имат свои собствени изисквания

Ако сте избрали франчайзинг за изграждане на вашия бизнес, тогава ще трябва да изберете място за бензиностанция, като вземете предвид изискванията на компанията, която притежава франчайз. Например, много големи компании за горива имат строги изисквания за ширината на прохода до бензиностанцията, броя на квадратните метри на бензиностанцията и дори моравата пред бензиностанцията. Ако парцелът, който сте избрали, не отговаря на изискванията, тогава ще трябва да направите избор или да потърсите нов партньор, или да потърсите нов парцел. Трудно е да се назове дори приблизителна сума на разходите, които ще бъдат необходими за парцел, подходящ за бензиностанция, тъй като зависи от много фактори, по-специално от местоположението, от вида на населеното място и много други. И така, в главни градовеВ Русия можете да наемете такъв парцел средно за сто хиляди рубли на месец.

По-добре е да поверите изграждането на бензиностанции на професионалисти

След като бъде избран обект, отговарящ на всички изисквания, можете да започнете да търсите строителна фирма, която има опит в изграждането на бензиностанции. Фирмите с тази специализация обикновено предлагат на своите клиенти услуга за изграждане на бензиностанции до ключ. Освен това те могат да изберат оптималния набор от оборудване специално за изградената от тях бензиностанция. Днес две инсталации за зареждане с главен компютър могат да ви струват около милион рубли.

Основният критерий за избор строителна компаниятрябва да бъде неговата надеждност. Колкото по-дълго една компания работи на строителния пазар, толкова повече бензиностанции е изградила, което означава, че няма съмнение за нейната надеждност. Но определено трябва да помним, че е по-добре да се даде предпочитание на професионалистите. Ако решите да започнете да създавате собствен бизнес „под крилото“ на голяма марка компания, тогава всичко, което трябва да направите, е да следвате съветите, които нейните специалисти ще ви дадат. Между другото, те казват, че някои гиганти от този вид бизнес имат дъщерни дружества, които са специализирани в изграждането на този вид съоръжения.

Доставка на гориво за бензиностанции

На следващия етап от изграждането на бизнес е необходимо да се организират доставките на гориво до бензиностанциите. Казано направо, разрешаването на този важен проблем няма да е лесно. В днешната борба с конкурентите висококачественото гориво често е решаващ фактор. Затова трябва да се опитате да намерите съвестен партньор. Стандартната схема на доставка може да бъде представена по следния начин: петролна рафинерия произвежда гориво, което се доставя до бази и складови съоръжения и едва след това се разпределя до бензиностанции. Трябва да се признае, че днес качеството на произведеното гориво оставя много да се желае.

За да попречите на „доброжелателите“ да намалят качеството на бензина по време на транспортиране, трябва да се опитате да организирате доставките така, че горивото да е под постоянен контрол по целия маршрут от петролната рафинерия до бензиностанцията. Това ще ви позволи да получите гориво със същото качество, каквото е било, когато е напуснало завода. Посредством различни причинитова не е лесно да се направи.

Малко за безопасността на бензиностанциите

Безопасността заслужава специално внимание бензиностанция. За да разрешите този проблем, достатъчно е да предприемете някои мерки, по-специално да организирате охрана на гарата и да инсталирате алармен бутон, да оборудвате място за касата, като го защитите с блиндирани врати и стъкло. Трябва да се има предвид, че работно мястоКасиерът не трябва да се вижда от улицата.

Списък: какво ви трябва, за да отворите бензиностанция

През цялото време, докато изграждате своя бизнес, ще трябва да се справите с подготовката на следните документи:

Изготвяне на пълна проектна документация за бензиностанцията и парцела. Трябва да бъде съгласувано с Rospotrebnadzor;
Трябва да имате разрешение от SES и екологичната служба за търговия с гориво. В бъдеще ще се извършват периодични проверки, за да се гарантира, че организацията на вашата работа отговаря на установените стандарти;
Ще трябва да получите лиценз за продажба и съхранение на гориво. Тя е екстрадирана местни властиМинистерство на горивата и енергетиката;
Трябва да имате разрешение от пожарната, за да продавате гориво. Ще Ви бъде предоставена, след като проверят дали Вашата бензиностанция отговаря на всички стандарти за пожарна безопасност;
Ще е необходимо да се сключат споразумения за обслужване на бензиностанции от жилищно-комунални служби за сметоизвозване и дератизация;
Цялото гориво, доставено на вашата бензиностанция, трябва да има сертификати.

Ще научите за други документи, докато работите.

* Изчисленията използват средни данни за Русия

Черното злато е името, дадено на петрола, а причината се крие в непосредствената цена на този минерал. Производството и продажбата на петролни продукти е може би един от най-печелившите видове бизнес в модерно общество. Не е тайна, че много богати хора са направили състоянието си от петрол и затова тази ниша привлича толкова много.

Но има ли шанс новодошъл да пробие на този пазар, грабвайки поне малка част от потребителите? Както показва практиката, дори и без да притежавате собствена петролна рафинерия или нефтена платформа, можете да печелите пари, като продавате петролни продукти на хората. За да направите това, просто организирайте своя собствена бензиностанция.

Професионален комплект за създаване на бизнес идеи

Модерен продукт 2019..

Този тип бизнес обаче също изисква сериозни инвестиции и много трудности, които трябва да се преодолеят преди отварянето. Наличието на собствена бензиностанция вече може да бъде добро развитие на бизнеса успял човек, но начинаещ може да започне такъв бизнес само като се свърже с инвеститори или банка. Само тези, които виждат перспективи в предложения бизнес план, ще решат да кредитират подобно начинание. Но въпреки изобилието от бензиностанции е възможно да отворите собствена бензиностанция, тъй като броят на шофьорите нараства всеки ден, а търсенето на бензин винаги е стабилно.

Регистрация на субекта предприемаческа дейностпроведе в местния данъчен орган. Това е препоръчителната форма юридическо лице, и за намаляване на разходите е за предпочитане да се използва опростена системаданъчно облагане. Също така е полезно да използвате опростената данъчна система, тъй като не е необходимо да плащате допълнителен данък върху продажбата на горива и смазочни материали. Затова е най-добре да регистрирате своето дружество с ограничена отговорност. Кодът на дейността е дефиниран като (OKPD 2) 47.30 Услуги за търговия на дребномоторно гориво в специализирани магазини. Необходимо е да се вземе предвид фактът, че това кодиране е подходящо само за бензиностанция; ако планирате да отворите пълноценна бензиностанция, тогава трябва да въведете допълнителни кодове за автомивка, сервиз и, особено за магазин. Да не говорим за мотел, който може да се намира и на територията на бензиностанция. След регистриране на дейност, тя трябва да бъде и лицензирана. На този моментизисква се разрешение от Министерството на енергетиката Руска федерацияза експлоатация на пожароопасни съоръжения. За да направите това, следните документи от юридическо лице се представят в местния клон на посоченото министерство:

Учредителни документи: устав и меморандум за асоцииране;
Удостоверение за регистрация в данъчния орган;
Удостоверение за държавна регистрация;
Удостоверение от Goskomstat;
Извлечение от Единния държавен регистър на юридическите лица;
GRN сертификати.

Също така трябва да имате сертификати за въвеждане в експлоатация на пожароопасно съоръжение, извлечение от разрешение от противопожарната служба, както и сключено застрахователно споразумение. В Министерството на енергетиката се изпращат и удостоверения за собственост и разпореждане с движимо и недвижимо имущество и информация за управителя и инженерите, които трябва да отговарят на изискванията за тези длъжности. Тъй като строителството с голям дялвероятността ще бъде произведена от сили компания трета страна, тогава трябва незабавно да се уверите, че строителната компания има право да строи бензиностанции. Тъй като именно в този случай ще бъде възможно да се докаже, че строителството на вашата бензиностанция е извършено в съответствие с установените правила.

Също така първоначално трябва да знаете какво оборудване ще се използва, за да предоставите информация за него на лицензиращия орган. Специалистите могат да ви помогнат да разберете всички тези въпроси и да извършите лицензиране на дейности. адвокатски канторикоито участват в издаването на лицензи. Техните услуги, разбира се, струват пари, но ви помагат да се отървете от бюрократичната тежест и да спестите време.

Получаването на всички разрешителни е само началото. Следващият етап е намирането на подходящо място и провеждане строителни дейности. Всеки голям град е пълен с бензиностанции, но ако погледнете картата, можете да намерите „бели петна“, когато цял район може да не се обслужва от една бензиностанция (докато в централния квартал например може да има твърде много от тях). Не можете веднага да си помислите, че някое място не е заето поради невниманието на конкурентите; най-вероятно просто не може да се премине. Освен това наличието на известна бензиностанция от едната страна няма да е пречка за изграждането на собствена бензиностанция отсреща, тъй като на оживена улица потокът обикновено е еднакъв във всички посоки и обръщането заради бензиностанция е много неудобство за водача. Общото желание при избора на място е то да е на пътя на колкото се може повече шофьори. Те не обичат да влизат в дворове, да се обръщат и често да минават покрай тях, ако бензиностанцията се намира на високоскоростна улица и шофьорът няма естествена нужда да намалява или спира. Добро решение би било да се организира бензиностанция веднага след светофара, защото докато чака сигнала за разрешение, водачът ще има време да види бензиностанцията, да вземе решение и да се увери, че е по-добре да заредите гориво сега. Добра идея би било да се намира в покрайнините на града, но само в близост до пътищата, по които се осъществява влизането и излизането от населеното място. Освен това, когато излизате от града, можете да продадете доста много бензин, защото преди дълго пътуване хората пълнят резервоара докрай.

Цената на земята е трудно да се определи, по очевидни причини, тя може да варира значително в различните градове. Най-евтиният вариант, разбира се, е да закупите земята до магистралата, но в този случай вероятно ще трябва да изградите инфраструктура и да осигурите енергия, вода, газ, да изградите канализация и други подобни строежи. Що се отнася до отдаването под наем, то изобщо не е желателно, защото ще трябва да изградите някои капиталови конструкции и ако договорът за наем се развали, има риск да похарчите много пари за преместване (което в крайна сметка може да не се изплати ). Когато земята е избрана, можете да се свържете със строителна фирма, която ще разработи план за застрояване, ще създаде скица и ще предостави пакет документи, с които ще трябва да преминете през повече от един орган, от отдела по градоустройство до архитектурно-планировъчен отдел.

Готови идеи за вашия бизнес

Средната бензиностанция струва на предприемач на етапа на строителство от 4 до 7 милиона рубли, но това е цената за прост набор от работи и основно оборудване. Цялата строителна площадка е разделена на СМР и монтаж на колонки; Това включва и изграждането на административна сграда. За тези пари ще бъде малко - само касиер ще се побере там. Всяко допълнително строителство ще изисква допълнителни инвестиции, така че комплексът от бензиностанции може да струва няколко десетки милиона рубли, но на територията му ще има не само бензиностанции, но и автомивка, мотел и кафене, например.

Основният показател за една бензиностанция е броят на колонките за гориво. Минималният брой от тях е 2 (можете да доставите една, но това не е икономически целесъобразно и проектите на такива бензиностанции строителни фирмирядко). Всеки автомобилен ентусиаст разбира, че една колона обслужва 2 коли от двете страни. Рядко има повече от четири от тях на обикновена бензиностанция; пет или повече колонки за гориво вече са инсталирани на големи бензиностанции. На този етап също трябва ясно да знаете с какъв вид гориво ще бъде снабдена бензиностанцията.

Готови идеи за вашия бизнес

Обикновено един дозатор може да поддържа три вида гориво, но докато дизелът и бензинът могат да се подават от едно устройство, газът и другите по-редки горива изискват собствен дозатор. Обикновено на бензиностанции, които са предназначени за голям бройавтомобили и обхващат значителна част от автомобилистите, изграждат се 4 помпи плюс една газ. В този случай дизеловото гориво се разпределя само на една или по-рядко на две дозатори, но всичките 4 поддържат бензин. Това е функция Руските реалности, тъй като в тази страна повечето собственици на автомобили имат кола, която работи на бензин (за разлика от Европа, където процентът на колите с дизелови двигатели е висок). Затова е необходимо първо да се организира разпределението на бензина, за да се избегнат опашки.

Когато избирате място, си струва да проверите и разстоянието от най-близкото нефтено депо или рафинерия, тъй като всеки допълнителен километър доставка може да доведе до критично увеличение на цената на закупеното гориво. Ако такива предприятия все още са разположени на значително разстояние, тогава трябва да се погрижите за големи резервоари за съхранение на гориво, за да намалите броя на доставките и да увеличите обема на еднократно закупеното гориво. Това важи особено за бензиностанциите, разположени по протежение на магистралата, тъй като всеки голям град има собствено петролно депо, което разпространява продуктите на бензиностанциите. Цената на самото гориво на едро е малко по-ниска при преизчисление на литър в сравнение с цената на дребно. Във всички региони цената на бензина варира, но максималната разлика е около две рубли; това обаче е много голяма разлика при закупуване на големи количества.

Бензинът се продава на едро в тонове и тъй като има по-ниска плътност от водата, един тон съдържа около 1300 литра. Може да е повече в зависимост от октановото число. Колкото по-високо е, толкова по-тежък е бензинът. Дизеловото гориво е по-плътно и един тон съдържа около 1200 литра. Следователно цената на един тон бензин е много по-висока от цената на хиляда литра. Днес бензин AI-92, продаван на цена от 32 рубли 40 копейки, струва на собственика на бензиностанция 31 рубли 70 копейки. От това става ясно, че за да управлявате успешен бизнес, трябва да продадете много голямо количество бензин, тъй като рентабилността на продажбите на бензин е много малка.

Това обаче не трябва да спира предприемач, който реши да продава гориво. При добра локация и добро оборудване на бензиностанцията можете да разчитате на голям клиентопоток, който ще покрие напълно разходите. Освен това комунални плащания, организиране на охрана и аутсорсинг, ще трябва да отделяте средства месечно за фонд работна заплата. И тук сумата ще варира не само в зависимост от размера на комплекса, но и от нивото на обслужване, което предприемачът предлага.

Готови идеи за вашия бизнес

Така че ще трябва да наемете няколко касиера (за работа на смени), но само един може да бъде на работа в даден момент, за да обслужва клиенти (което със сигурност ще доведе до образуване на опашки в пиковите часове). Имаме нужда и от оператори, които следят състоянието на станцията и приемат гориво и извършват технологични процедури при зареждане на резервоари. И незадължителна, но препоръчителна при организиране дори на бензиностанция от среден клас, е позицията бензинджия. Това е човекът, който налива гориво в резервоара, понякога дори приема средства от клиента, което спестява на последния дори необходимостта да слиза от колата. В същото време това е не само услуга, но и ускорява работата на бензиностанцията, тъй като помага да се спестят няколко минути при обслужването на всеки клиент и следователно намалява вероятността от образуване на опашка. Опашката всъщност може да изплаши много клиенти, защото шофьорите вече са заседнали в задръствания и допълнителното чакане може да ги принуди да отидат при конкурент.

Но дори и да намерите добро място, организира доставката на наистина висококачествени продукти и предлага на клиентите добро обслужване, не можете да сте сигурни, че ще има много потребители. Днес в Русия зареждането с бензин (и производството на петролни продукти като цяло) е твърдо свързано с няколко големи компании, на които има най-голямо доверие. Самият автор на тези редове например зарежда автомобила си само на бензиностанция три компании, без дори да смятате останалите за комплекси, където можете да закупите висококачествен бензин. И така мислят повечето хора. Разбира се, някои са привлечени от ниската цена, но повечето автомобилисти предпочитат да надплащат за гориво, за да нямат проблеми с повредите на автомобила в бъдеще.

Ето защо трябва сериозно да помислите дали да започнете да работите като франчайз. В същото време потокът от клиенти може да се увеличи значително, а франчайзодателят в същото време дава възможност за закупуване на гориво собствено производство(и големите компании се грижат за тяхното качество), подкрепа на много етапи от управлението на бизнеса им и помощ при разрешаването на някои проблеми. В същото време играчът, който попадна под протектората голяма компания, няма да се опита да изтласка олигополистите от пазара и дори правителствени агенции– не е тайна колко сериозен бизнес се води в тази държава.

Франчайзодателят обаче налага и много изисквания на своите франчайзополучатели за спазване на корпоративния стил. Например, не трябва да се изненадвате, ако трябва да се сблъскате с изискване да поставите корпоративни знамена на определена височина. Освен това стриктното спазване трябва да бъде под формата на служители, дизайна на целия комплекс и неговите помещения. Основните играчи имат различни виждания за идеята за франчайзинг, но почти всички предлагат тази възможност. В края на краищата, колкото и да искате да поддържате мрежа, която е твърде голяма, просто няма да можете да го направите сами; местните директори няма да бъдат толкова заинтересовани от продажбите, колкото франчайзополучателите. А франчайзодателят избягва рисковете, като прехвърля проблемите и разходите за изграждане и получаване на лицензи към компанията, придобиваща франчайза. Всъщност този вид сътрудничество се оказва изгодно за абсолютно всички страни, с изключение може би на самите потребители. Но това вече е грижа на антимонополната служба.

Стойността на франчайза се състои от еднократна сума, цената за привеждане на вашия комплекс корпоративни изискванияи хонорари. Например един много известна компания(няма да споменаваме името й, за да избегнем реклама, ограничавайки се до определението червено и бяло) предлага некласическа схема “ еднократна сума роялти”, както и годишно плащане на стойността на франчайза. Тя варира в зависимост от местоположението или по-скоро вида на местоположението. Така че ще трябва да се плащат почти 400 хиляди рубли годишно, ако бензиностанцията се намира на федерална магистрала. Но може би малко повече от 200 хиляди, ако не се намирате в големи градове или на магистрали. Между другото, това са много малки суми в сравнение с това колко можете да спечелите, работейки под известна марка. Въпреки това, в изчисленията преди пет години, самата тази компания определи, че франчайзополучателят трябва да инвестира почти 6 милиона рубли, за да преоборудва своя комплекс, за да отговаря на корпоративните изисквания. Днес тази сума ще бъде още по-висока. Ето защо, ако планирате да работите като франчайз, по-добре е да изградите вашата бензиностанция от самото начало в съответствие с условията на бъдещия партньор.

По този начин притежаването на собствена бензиностанция е много труден и скъп бизнес, но ако работи добре, носи значителни печалби. За да направите това, дори не е нужно да изучавате статистика, защото само напълно глупав човек не би разбрал, че печелят не само добри пари на бензин, но много добри пари. По-добре е първоначално да разчитате на поне 15-20 милиона рубли; за тези пари можете да закупите земя в покрайнините на града, да построите бензиностанция, да закупите франчайз и да оборудвате станцията по начина, по който франчайзодателят иска. В този случай ще бъде един от най-добра инвестицияподобна сума.

880 души учат този бизнес днес.

За 30 дни този бизнес е видян 64 070 пъти.

Калкулатор за изчисляване на доходността на този бизнес

Инсталирането на тахограф струва приблизително 45-50 хиляди рубли, от които приходите на организацията са 10-15 хиляди. Като се има предвид факта, че голям брой предприемачи ще оборудват своите автомобили, можете да...

Изграждането на собствен гаражен комплекс може да бъде добро бизнес начинание и такъв бизнес има няколко възможни вариантиразвитие и можете да го започнете дори с различни финансови...

През 2014 г. имаше такива значителни променивъв вътрешното законодателство относно работата на автошколите. Например, официалният период на обучение за получаване на лиценз от най-популярната категория "B" се увеличава...

При събиране на около 15% от гумите за камиони и леки автомобили, пазарният капацитет на суровини за производство трохи гумаще бъде около 1600-1700 тона/годишно (без използвани гуми...

Вашата собствена бензиностанция (бензиностанция) е много популярен бизнес, въпреки факта, че изисква сериозни инвестиции. Все повече хора стават собственици на автомобили, така че разходите могат да бъдат възстановени за кратко време. Как да отворите бензиностанция и какво е необходимо за това, ще бъде обсъдено допълнително.

Стъпка по стъпка план за отваряне на бензиностанция

Отварянето на бензиностанция е доста сериозен бизнес. Първо, ще трябва внимателно да изчислите всичко, да се опитате да вземете предвид възможно най-много всички възможни недостатъци и едва след това да предприемете решителни действия. Процедурата от началото на работата по проекта до откриването на бензиностанция може да се опише в следната последователност:

Разработване на бизнес план . Това е мястото, където трябва да поставите идеята си на хартия. Най-важната част от бизнес плана е да се изчисли колко струва отварянето на бензиностанция. Това ще ви позволи да определите необходимия начален капитал.
Декор необходими документи . IN този бизнесще ви трябват документи, за да ви регистрират като предприемач, регистрация на бизнеса като такъв, както и редица разрешителни. Повечето от тях изискват допълнителни инвестиции. Ако искате да отворите минимаркет на вашата бензиностанция или друга организация, която предоставя допълнителни услуги на територията, вие също ще трябва да съберете всички разрешителни документи. Най-често този етап отнема най-много време.
Избор на място и строителство . За да отворите бензиностанция, трябва да изберете най-много подходящо място. Важно е да помислите дали искате да закупите съществуваща бензиностанция или да отворите своя собствена. Във втория случай също е важно да се отбележат допълнителните разходи за строителство.
Закупуване на оборудване и гориво . Преди да отворите бензиностанция, решете какво гориво и неговите разновидности възнамерявате да продавате. В допълнение към горивото ще трябва да закупите резервоари, както и дозатор за гориво с два маркуча.
Наемане на персонал . Броят на хората, заети във вашата бензиностанция, ще зависи от видовете дейности, които предлагате на клиентите. Например на някои бензиностанции персоналът е ограничен до един касиер, а на други има и чистачка, няколко бензинджии и управител.

Само след прилагане на всички горепосочени стъпки, подходяща подготовка и правилно отчитане на всички рискове е възможно успешно отварянеБензиностанция.

Бизнес план за откриване на бензиностанция

Преди да отворите бензиностанция, е важно да изчислите размера на първоначалната инвестиция. Следният кратък бизнес план ще ви помогне да изчислите колко струва да отворите бензиностанция:

Земята . Закупуването или наемането на земя е индивидуален избор на предприемача. В нашия случай ще разгледаме опцията за покупка. Един добър парцел ще ви струва около 5-8 милиона рубли.
Строителство . По правило днес бизнесмените предпочитат бензиностанции с подземно съхранение на гориво. Почти всички бензиностанции работят по този начин. Максималният период на изграждане на бензиностанция от този тип ще отнеме около 6 месеца, а средната цена ще бъде приблизително 15 милиона рубли.
Документация . Ще са необходими документи за регистрация на бизнес и разрешителни (по-специално за съхранение на гориво). Разходите на този етап могат да варират от 20 000 до 50 000 рубли.
Оборудване . Оборудването включва резервоари за гориво, аварийни и резервни резервоари, резервоар на системата за дъждовна вода и двумаркуча колонка за гориво. Броят на устройствата зависи от мащаба на зареждането. Средно разходите ще струват от 3 до 5 милиона.
Персонал . Предполага се, че станцията ще разполага с касиер (оператор), чистачка и 3 бензинджии. Ако средната месечна заплата на всеки е 25 000 рубли, тогава общо ще бъде 125 000 на месец.
Бензин . За първия месец ще трябва да закупите бензин за 30 000 - 50 000 рубли. Обемът зависи от вашите резервоари и броя на помпите на територията.

Крайната получена сума е средно 25 200 000 рубли. При месечен доход от 1 000 000 рубли ще са необходими около 2 години за пълно изплащане. Моля, имайте предвид, че цената е калкулирана без търговската площ, която може да бъде разположена и на територията на бензиностанцията.

Избор на място за бензиностанция

Най-важната стъпка преди да отворите собствена бензиностанция е изборът на място. Всъщност този артикул е най-скъпият в бизнес плана и изисква най-внимателен подход. Най-лесният и евтин начин е закупуването на готова, работеща бензиностанция. Ако това не е възможно, подходете към избора на района с цялата сериозност. Обмислете следните препоръки:

Безопасно местоположение . Обектът трябва да отговаря на всички изисквания за пожарна безопасност, в противен случай няма да може да се получи разрешение за отваряне. Например, едно от изискванията гласи, че жилищната сграда, която е най-близо до бензиностанцията, не трябва да бъде по-близо от 30 м. Министерството на горивата и енергетиката и Роспотребнадзор ще ви предоставят необходимата информация за текущите изисквания за бензиностанции.
Задължителна площ . Изчислете броя на високоговорителите, които искате да поставите на територията, както и възможността за предоставяне на допълнителни услуги на клиентите. Това може да е кафене, малък магазин и др. Приблизителната площ трябва да се изчисли с марж, така че да може да се изчисли достатъчно удобно място за достъп на автомобили.
Конкурентоспособност . Ако отваряте бензиностанция не като франчайз, проучете разположението на други станции наблизо. Това е много важно за поддържане на първоначалната конкурентоспособност и нейното поддържане.

Сборник документи за откриване на бензиностанция

Нека разгледаме по-подробно какви документи трябва да подготвите, преди да отворите вашата бензиностанция:

На първо място, след като изберете парцел, не забравяйте да изготвите документи, потвърждаващи собствеността ви върху него (или договор за наем, ако не купувате земя).
След това трябва да се свържете с общинския съвет с документи за собственост. Това трябва да стане преди откриването на бензиностанция, за да получите разрешение за разполагане на планирания обект – в нашия случай бензиностанция. Ако този орган даде одобрение за строителство, тогава преминаваме към следващия етап.
Отварянето на бензиностанция е невъзможно без разрешение от санитарната и епидемиологичната станция, противопожарната служба, поземления отдел и комисията по околна среда. Доста трудно е да преминете успешно всички проверки, ще отнеме много време. Много е важно да изберете място, което отговаря на стандартите за пожарна безопасност, за да получите всички разрешителни, тъй като този орган ще играе ключова роля при вземането на решение дали да се позволи на бизнеса да работи в тази област.
Етапът на одобрение на проектната документация ще изисква повторна проверка от същите органи, изброени по-горе.
Разрешения в план технически спецификациииздадени от организации като Gorgaz, Gorenergo, Gorvodokanal, Gorsvet, Държавна инспекция по движението и Telecom. Професионалистите могат да ви помогнат да преговаряте с тези организации. специализирани фирми, който в рамките на не повече от 2 месеца ще ви помогне да съберете цялата необходима документация срещу сравнително малка такса.
След това ще се изисква градоустройствена обосновка. Такъв документ се получава от отдела за опазване на паметниците на историята и културата. Времето за изработка е до един месец.
Едва след като всички документи са готови, можем да пристъпим към проектиране. Проектът се поръчва от архитекти и се изпълнява на два етапа: скица и дизайн. Готов проект, преди отваряне на бензиностанция се извършват редица проверки. Тестван е в съответствие с условията на ТУ и АПП, както и съгласно държавния комплексен преглед.
Последният етап преди строителството е разрешение за изкопни работи. Може да се получи от Главна дирекция за контрол на благоустройството и външния дизайн.

Събирането на всички документи и продължителността на процедурата оказват значително влияние върху това колко струва откриването на бензиностанция. В крайна сметка, губейки време, вие губите и инвестираните средства, като се има предвид, че някои документи имат срок на валидност.

Отворете бензиностанция като франчайз

Изгодна и популярна опция, която ви позволява значително да намалите процедурата по подготовка за откриване на бензиностанция, е франчайзингът. Днес има много компании за продажба на горива, които предоставят на бизнесмените възможност да отворят свои собствени бензиностанции на франчайз.

U тази опцияима много предимства, включително:

Сътрудничество с опитни специалисти. Служителите на компанията, предоставяща франчайз, ще помогнат да отговорят на вашите въпроси, както и компетентно да изпълнят подготвителните процедури и да отворят бензиностанция в възможно най-скоро.
Отплата. Франчайзинг компаниите вече са спечелили име за себе си и са популярни сред собствениците на автомобили. Затова бъдете сигурни, че със сигурност ще имате клиенти. Освен това има и допълнителна надценка за марката на бензина, а за предприемача това е допълнителна печалба.

Най-популярните компании за франчайзинг са Лукойл и Роснефт. Сътрудничеството с тях е полезно във всички отношения, с изключение на едно нещо - ще трябва да споделите част от приходите си с партньора си. Но във всеки случай печалбата, получена за сравнително кратък период, ще надвиши приходите и вие ще бъдете в плюс.

Видео инструкции за отваряне на бензиностанция

Ако вероятно вече сте решили да отворите собствена бензиностанция, не забравяйте да гледате следното видео. Той съдържа най-актуалните и прости препоръки за отваряне на бензиностанция:

За да отворите собствена бензиностанция, трябва да имате голяма начален капитал, а също и пригответе подробен бизнесплан. Най-важните стъпки са избор на място и събиране на всички документи. Франчайзингът ще помогне значително да опрости процеса на отваряне на бензиностанция.

Бизнесът с продажба на бензин изисква големи капиталови инвестиции, но при правилна организация на работата те се изплащат доста бързо. Решението за отваряне на бензиностанция е идеален вариант за тези, които искат да спечелят много, и в същото време бизнесменът винаги ще има отлични перспективи, защото въпреки изобилието от бензиностанции във всеки град, всеки предприемач може лесно да намери неговата собствена ниша.

Капаните на бизнеса с бензиностанции.

Когато мисли как да отвори бензиностанция, бизнесменът трябва да вземе предвид много различни аспекти, тъй като тази област на бизнес дейност има много уникални характеристики. Този бизнес:

1. Той принадлежи към категорията на опасните, следователно, за да го създадете, ще трябва да получите много разрешителни: ще трябва да се свържете със санитарната станция, общината, Rospotrebnadzor, екологичната служба, пътната полиция и всеки отдел ще трябва да проверете съответствието на проекта с всички съществуващи изисквания
2. Изисква инвестиции не само в наемане на земя, но и в изграждането на самия комплекс, който почти винаги трябва да бъде построен от нулата: строителството задължително включва създаването на проект, който определено ще бъде проверен
3. Включва инвестиции дори след изграждането на съоръжението - колкото и да струва отварянето на бензиностанция в началния етап, в бъдеще предприемачът също ще трябва редовно да инвестира в осигуряване на безопасността на станцията и нейната защита
4. Изисква доста дълъг организационен период - документацията за откриване на бензиностанция отнема до шест месеца, а след това същото време ще е необходимо за изграждането на самото съоръжение

Що се отнася до документацията, бизнесменът ще се нуждае от договор за наем със собственика на парцела, където планира да отвори бензиностанция (трябва да се намира на място с голям трафик - за предпочитане на оживена улица или магистрала - и да има удобни достъп за автомобили), както и удостоверение за регистрация Индивидуален предприемач или LLC. На този етап ще трябва да се регистрирате в данъчния орган, да получите OKVED кодове, както и разработване на проект за бъдещия комплекс и преминаване през всички одобрения. Тогава имате нужда от:

Сключете договор с фирма за борба с вредителите
съставяне на договор за извозване на ТБО
получаване на лиценз от Министерството на енергетиката за продажба на гориво и неговото съхранение
преминаване на сертифициране на работното място
избор на доставчик на гориво и сключване на договор за доставката му

Едва след това ще може да се мисли за отваряне на комплекса за клиенти.

Собствена бензиностанция или франчайз?

Предприемачът има избор: да отвори автономна бензиностанция със собствена марка или да създаде компания под егидата на съществуваща марка. В последния случай той купува франчайз, който има редица предимства:

По-нататъшната работа ще се извършва под ръководството на опитен партньор
цялата документация, необходима за отваряне, ще бъде издадена незабавно и няма да е необходимо да губите време за получаване на разрешителни
както проектът, така и дори дизайнерският стил на бензиностанцията вече ще бъдат разработени - идеята ще трябва само да се реализира на избрания обект

Ще е необходимо обаче да се вземе предвид, че отварянето на бензиностанция като франчайз означава пълно спазване на работните стандарти на избраната марка и това не винаги може да е удобно за предприемача, защото той просто няма да може да въведе всяка негова собствена иновация. В допълнение, предприемачът ще трябва да плати за използването на марката (годишната сума може да бъде 30-40 хиляди рубли).

Колко струва отварянето на бензиностанция?

Ако бизнесмен реши да създаде бензиностанция без франчайз, инвестицията му ще бъде доста висока. Като правило те варират от 13-14 милиона рубли, но точната сума ще зависи от редица фактори. Като цяло разходите са:

5-6 милиона рубли - за изграждането на самия комплекс
3 милиона - за закупуване на оборудване (резервоари за съхранение на гориво, неговото аварийно изпомпване, дозиране; помпи за клиенти, резервоари за системи за дъждовна вода), инструменти, софтуер, обзавеждане и офис оборудване за офис бензиностанция
2,5 милиона рубли - за наем на парцел
2 милиона – за документи, получаване на лицензи

Статистиката твърди, че съотношението между разходите за гориво и смазочни материали, обемите на продажбите и печалбата в Русия е 20%.

Пределният доход на руските бензиностанции е по-висок от този в Европа, тъй като всяка бензиностанция има значително повече клиенти, отколкото на Запад.

Въпреки факта, че част от пазара е заета петролни компании, все още има място за независими играчи в градовете. Така че можете спокойно да изберете място за строителство и да изготвите бизнес план за бензиностанция. Бензиностанцияще се превърне в, ако:

правилно балансира разходите, необходими за неговото изграждане, отваряне и поддръжка;
правилно изчисляване на броя на клиентите и персонала, необходим за обслужването им;
избирам правилно мястоза настаняване на бензиностанцията.

Какво е необходимо, за да отворите собствена бензиностанция?

Първо, трябва да решите кой тип бензиностанция е най-изгодно да се построи в дадено населено място.

Контейнерна бензиностанция. В контейнерна станция горивото и оборудването за неговото разпределение се намират в надземен контейнер. Това е удобно за мини-зареждане в малки градове или далеч от главния трафик.
Стандартна бензиностанция, където резервоарите за съхранение са разположени под земята. Изграждането и откриването на това ще изисква повече средства, така че може да бъде разположено само на много удобни и оживени места.

След като изберете типа бензиностанция, трябва да помислите какво ще бъде по-изгодно: франчайзинг или независима търговия. Предимството на първия е постоянната помощ, положителните черти на втория са абсолютната свобода при избор на доставчици и допълнителни услуги.

Сега трябва да анализираме пазара и да намерим изгодно място за изграждане на бензиностанция. Естествено, колкото по-активно е движението, толкова по-голяма е печалбата. Важно е обаче да запомните: бензиностанцията не може да бъде разположена на по-близо от 40-50 м до жилищни сгради.

След като сте решили строителната площадка, можете да съставите бизнес план.

Връщане към съдържанието

В самото начало е необходимо компетентно да се обоснове необходимостта от изграждането на още една бензиностанция. Направете това само ако предприемачът:

има отлично разбиране за икономиката на своята местност;
знае как компетентно да изразява мисли на хартия.

основен фокус: търговия с АИ-92 и дизелово гориво;
допълнителни услуги: продажба на спомагателни продукти, бюфет, автосервиз.

Един от основните подраздели на резюмето ще бъдат целите, които предприемачът си поставя, когато започва изграждането на нова станция. Обикновено всички имат една и съща цел: получаване на максимална печалба. Но за да постигнете тази цел, ще трябва да решите различни проблеми, например:

получаване на ресурси на конкурентни цени;
задоволяване на нуждите на потенциални клиенти;
предоставяне на допълнителни услуги и др.

По-нататък в резюмето можете да посочите уместността на проекта не само за неговия съставител, но и за населеното място (или участък от пътя). Причините за уместността може да са липсата на конкуренти, подобреното обслужване на собствениците на автомобили и насищането на пазара с необходимите стоки.

Следващият подраздел е предполагаемите проблеми и причините за възможни загуби. Те обикновено се изчисляват при анализ на икономическата ситуация. Сред тях може да са:

икономическа и политическа нестабилност;
човешки фактор, водещ до грешки;
извънредни ситуации или природни бедствия;
къси доставки поради независещи от собственика причини.

Изчислява се приблизителният размер на възможните щети и се прави изводът: изграждането и достигането на бензиностанция на пълен капацитет ще отнеме 1 година. Като се вземат предвид възможните трудности, проектът ще се изплати за 4 години.

Връщане към съдържанието

Информация за персонал, данъци, доходност

Този раздел показва броя на планираните служители. Не забравяйте, че никое предприятие не може без счетоводител, директор (управител) и работник. Друго нещо е, че можете да комбинирате някои отговорности.

Данъчната информация е най-добре представена под формата на списък.
Данъци върху предприятие в зависимост от формата на собственост (13% или друга сума, установена от закона).
5% данък върху продажбите.
Данък сгради. Тук е най-добре да изброите всичко, което фирмата притежава.
Социален данък или вноска.

Сега е лесно да се изчисли какъв процент ще бъде рентабилността на предприятието. Все пак е по-добре да потвърдите полученото число с допълнителни аргументи: липса на конкуренция, нужда от допълнителни услугии т.н.

Можете да пристъпите към изготвяне на маркетингов план за изграждане на бензиностанция.

Обикновено съдържа следните елементи.

външна среда. Тук анализираме накратко икономическата и политическа ситуация и тяхното възможно влияние върху хода на строителството и експлоатацията на комплекса от бензиностанции. Отчитат се и се описват накратко научни, технически, екологични и правни фактори, влияещи върху дейността на предприятието;
е представен списък на предложените доставчици и критерии за избора им. Особено важно е при избора на доставчици (горива и смазочни материали или строителни материали) и производители на работа да се вземат предвид финансовите условия на сътрудничество, скоростта на доставка или завършване на строителните работи и възможността за следпродажбено обслужване;
сравнение със съществуващи конкуренти, обосновка на уместността на изграждането на нова бензиностанция;
списък на стоките, които трябва да се продават на бензиностанцията. Това могат да бъдат не само горива и смазочни материали, но и Свързани продукти. Важно е да се оправдае рентабилността на техните продажби.

В края на раздела са посочени източниците, където ще се разпространява информация за новата бензиностанция.

Връщане към съдържанието

Организационен план

Започва с правното основание за проекта.

Повторно посочен правна форма, изброява всички документи, които регулират работата на предприятия от този тип. Самите документи ще трябва да бъдат приложени отделно.
По-долу е посочено колко души ще работят в бензиностанцията, редът на тяхното подчинение, отговорности и заплата. Изчислява се годишния фонд работна заплата.